For sale plot - Szada

719 m²-es építési telek eladó Szada csendes, Margita-hegyi részén Lke-2 övezet

Eladásra kínálunk egy 719 m²-es, belterületi építési telket Szada egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, Gödöllő közvetlen szomszédságában. Az ingatlan ideális választás lehet egyedi elrendezésű családi ház vagy keskenyebb épülettípus (pl. hosszan elnyúló, modern alaprajzú otthon) megvalósítására.

A telek főbb paraméterei a HÉSZ (Helyi Építési Szabályzat) alapján:

Besorolás: Lke-2 (kertvárosias lakóterület)

Telek területe: 719 m²

Telek szélessége: kb. 9 méter (keskeny, elnyújtott formájú telek)

Beépíthetőség: max. 30% (kb. 215 m² bruttó alapterület)

Zöldfelületi mutató: min. 50%

Beépítési mód: Oldalhatáros

Megengedett legnagyobb építménymagasság: 5,0 méter

Közműellátottság:

Csatorna: Telken belül

Víz, villany, gáz: Utcában

A telek adottságai és elhelyezkedése:
Az ingatlan a Gödöllői-dombság szomszédságában, kifejezetten csendes, természetközeli környezetben található. Gödöllő belvárosa, az M3-as autópálya csomópontja, valamint az M31-es út mindössze néhány perces autózással kényelmesen elérhető.

Tájékoztatás: A telek geometriájára (kb. 9 m szélesség) és az oldalhatáros beépítési módra tekintettel a beépítési lehetőségek, az előírt védőtávolságok, valamint a konkrét építészeti tervek pontos meghatározásához építész tervezővel való egyeztetés javasolt a szadai HÉSZ előírásainak figyelembevételével.
Kínálatunkban megtalálható a közvetlenül szomszédos telek is, melyen tulajdoni lap szerint gazdasági épület található (referenciaszáma: HZ056578). Ha valaki egy igazán tágas, nagy telket keres Szada legkedveltebb részén, a szomszédos telken lévő ház elbontásával és a két szomszédos telek együttes megvásárlásával egy egybefüggő, 1439 m²-es építési telekhez juthat!

További információért, valamint a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Szada kiemelt övezetében, Várdombon eladó egy 1494nm-es örök panorámás építési telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá garázs kapcsolattal és nagy terasszal! + Két utcára nyílik és végig lebetonozott úton megközelíthető. + Vízbekötés megtörtént, kerti csap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telek előtt. + A villany mérő órával bekötve. + Két szintes 2025-ben tervezett épület (garázs + terasz) tervei és hozzá kontakt akár elérhető a telekhez. Jelenleg "Kivett / udvar, gazdasági épület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-2 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 50% + Legnagyobb épületmagasság 5m. A környék infrastruktúrája kiváló és szinte csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék betonos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Várdomb területen keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1720nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telek előtt. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető 2db. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1719nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telek előtt. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető 2db. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1805nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telek előtt. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető 2db. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1874nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telek előtt. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető 2db. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1662nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi és ikerház is építhető rá! + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telek előtt. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető 2db. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1563nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telek előtt. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1500nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telek előtt. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1563nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telek előtt. Jelenleg "kivett beépítetlenterület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Szada kiemelt övezetében, Fenyvesligeten eladó egy 1550nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, kerticsap és az akna kiépítése is készen van, csatorna és gáz a telken belül. + A villany telek előtt. Jelenleg "kivett beépítetlen terület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Lke-1 övezeti besorolású + Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló. + Zöldfelületi arány 60% + Legnagyobb épületmagasság 5m. + Garázs a telken építhető. A környék infrastruktúrája kiváló és csak újszerű és új építésű házak veszik körül. Elszeparált mellék aszfaltos úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha a méltán kedvelt Fenyvesligeten keresel telket békés és csendes környéken, akkor itt megtalálod a számításod!

Panorámás telek Szadán!

Szadán Szőlőhegyen örökpanorámás építési telke eladó! DNY-i fekvésű enyhe lejtésű hosszúkás a telek -Lke-2 lakóövezet - maximális épületmagasság 5,5 m -30% beépíthetőség - víz az utcán -villany az utcán -gáz a telken - csatorna a telken -szélessége: 14 m -hosszúsága: 68 m A telek mellett közvetlen van egy másik is ami szintén eladó. Így együtt megvásárolva viszont már egy prémium ingatlannak lehet a tulajdonosa, ami egy igazán komoly épület megvalósítását is lehetővé teszi. Összesen 1866 (912+954) nm-s területen akár 1500 nm (3 szinten) hasznos alapterületű épület is építhető! Mindkét telek együttes megvétele esetén az irányár: 110 M Ft További információért, megtekintésért keressen bizalommal!