For sale plot - Balatonakali

Balatonakaliban a Fenye hegyen 6477 m2-es négy részből álló panorámás telek eladó!

A négy telek egyben eladó. Mind a négy telek kertes mezőgazdasági terület (kiváló dűlő) megnevezésű, melyen elsősorban  kisüzemi szőlő-, gyümölcstermelési, kertművelést szolgáló gazdálkodási tevékenység folytatható.

Az egész telekről lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk!

A felhasználás, és az építés feltételeit, és módját meghatározó besorolás szerint  Mk-1 övezet: építeni csak 80 %-ban szőlővel művelt telekre, kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, borászatot, borértékesítést szolgáló gazdasági épület és pince helyezhető el.

A telken jelenleg egy borospince helyezkedik el, itt villany van, víz nincs.

További előírás a telekre vonatkozóan: 
- a legnagyobb épületmagasság a 4 métert, az építmény legmagasabb pontja a 6 métert nem haladhatja meg.
- a gazdasági épület szabadon állóan, a közúttól legalább 5m de legfeljebb 20 m előkert, és 5-5 m oldalkert biztosításával helyezhető el.
- Kialakítható legkisebb telekterület: 5.000 m2 - tehát a 6477 m2-es telekre egy épület építhető
- Beépítettség legnagyobb mértéke: 2% de legfeljebb 100 m2
- az övezetben építeni kizárólag legalább 80 %-ban szőlővel művelt telekre lehetséges
- a terepszint alatti beépítés legfeljebb bruttó 200 m2 lehet, kizárólag saját bortermelés esetén.

A terület 80%ban Olaszrizling szőlőfajtával betelepített, ami jelenleg is művelés alatt áll. Telepítés éve 2014.

A telkek kifüggesztés-kötelesek. Északi oldalon aszfaltos, déli oldalon földútról közelíthető meg.

A Balatonakali felett elterülő Fenye-hegy nagy eseménye a mandulavirágzás. Amikor virágba borulnak a fák, örömünnepet tartanak a hegyoldalban szétszórtan elhelyezkedő pincék és présházak udvarain. A pincejáráson részt vevők gyakran futnak össze szarvasokkal is.
Balatonakali a Balaton északi partján fekszik, észak felől Dörgicse, kelet felől Balatonudvari, nyugat felől Zánka, északnyugat felől pedig Tagyon és Szentantalfa határolják. Természeti adottsága a Balaton gazdag halállománya, a dús vízparti legelők, és a vadban gazdag part menti erdők. A mediterrán jellegű éghajlat kedvez a szőlőtermesztésnek is. Balatonakali üdülőfalu, alig hétszáz állandó lakosa van, de az üdülőszezonban a helyi népesség lélekszáma akár a húszezret is meghaladhatja. A község területén 10 ifjúsági tábor, gondozott strand, parti sétány, kikötő és 3 nemzetközi kemping is van. Nyaranta a település kulturális programokat, horgász- és vízi sport lehetőségeket is kínál a turistáknak. A vendéglők magyaros ízekkel és a táj híres boraival fogadják a látogatókat.

További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

Csodaszép balatoni panoráma, gyönyörűen ápolt telek,  termő mandulafák!

Balatonakalin kínálunk megvételre egy 6130 négyzetméter területű két telekből álló (3086nm és 3044nm), két oldalról is megközelíthető a Balatonra és a községre panorámás ingatlant.
Telek besorolása,külterület.
A telek enyhén lejtős, körbe kerítve vadhálóval. fúrt kúttal, autómata vezérlésű csöpögtető öntözőrendszerrel, valamint elektromos ellátással.
A telepített mandula  258 tő,( tétényi rekord, tétényi kedvenc és tétényi bőtermő) virágzó  10-12 éves ültetvény, kiválóan karbantartva.Továbbá 3 db kajszibarack, 2 db meggyfa és egy diófa.
A telek nagyrészt betonúton közelíthető meg, és 150 méteres szakaszon földúton.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen az elérhetőségeimen.

Csodaszép balatoni panoráma, gyönyörűen ápolt telek, fiatal és termő mandulafák, beépítési lehetőség!

Balatonakalin kínálunk megvételre egy 6538 négyzetméter területű két telekből álló (3486nm és 3052nm), a Balatonra és a községre panorámás ingatlant.
Telek besorolása, zártkert/kert.
A beépíthetősége 2 %, megtartva 80 %-ban a jelenleg telepített gyümölcsöst, vagy új telepítésű haszonnövény esetén. Mezőgazdasági megnevezésű épület építhető pincével. A szomszéd telkeken hangulatos, új építésű, két szintes házak helyezkednek el.
A telek enyhén lejtős, körbe kerítve vadhálóval. A telepített mandula 5 éves, 265 tő, virágzó fiatal ültetvény, kiválóan karbantartva.
Közművek a telekhatáron.
A telek nagyrészt betonúton közelíthető meg, és 80 méteres szakaszon földúton. Az ingatlan egyik oldalán nyaralónak használt új építésű ház, másik oldalán használaton kívüli földút.
Ha ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen az elérhetőségeimen.

Akár gazdálkodni szeretne,akár építeni jó helyen jár!

Dörgicse és Akali határában található 4 hektáros aszfaltozott útról megközelíthető telek. -Egybefüggő 2 hektár szántó 2 hektár szőlő besorolású telek amiből a szőlő művelésü 2%-ban beépíthető. -Közművek közvetlenül a telek mellett találhatóak. -A káli medence szívet gyönyörködtető panorámája tárul elénk. -A Balaton öt perc autóúttal elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem híjon bizalommal. Helyszíni megtekintésben rugalmasan igazodom igényeihez.