For sale plot - Lepsény

Álmai telke a Balaton kapujában! 2131 m²-es építési telek Lepsényben, extra széles utcafronttal akár kisebb méretben is!

Azonnal tervezhető, rugalmasan alakítható terület kiváló helyen!

Lepsény csendes, nyugodt utcájában eladó egy 2131 m²-es, 22 méter széles utcafronttal rendelkező, belterületi építési telek. Kiváló választás családoknak otthonteremtésre, de mérete és elhelyezkedése miatt befektetésnek is ritka jó lehetőség!

Különleges extra: A tulajdonosnak 3 egymás melletti telke van, így igény esetén a telek akár kisebb méretben is kérhető telekalakítással!

Amit a telekről és a közművekről tudni kell:

Áramellátás az árban: A 3x16A villanyhálózat kiépítése már folyamatban van, a költségét a vételár tartalmazza!

További közművek: Víz, gáz és a csatorna 45 m-re elérhető a telektől

Besorolás (LF2 Falusias lakóterület):

25%-os beépíthetőség (akár egy kényelmes, nettó ~500 m²-es ház is ráfér).

Megengedett építménymagasság: 4,5 m

Beépítési mód: Oldalhatáros (O).

Melléképületek: A főépületen kívül építhető barkácsműhely, műterem, tároló, vagy a helyi rendelet szerint állattartó épület is (utóbbi max. 60 m² és a közterülettől min. 15 m mélységben).

Gépkocsitároló a főépülettel egy tömegben vagy ahhoz telepítve alakítható ki.

Lokáció és elérhetőség: Minden a közelben!

Lepsény egy teljesen önellátó, rendezett nagyközség, ahol minden fontos intézmény megtalálható:

Családoknak: Modern, 6 csoportos óvoda mini bölcsődével, valamint a megújult tornateremmel és művészeti oktatással rendelkező Fekete István Általános Iskola.

Egészségügy: Modern Egészségház (háziorvos, fogorvos, védőnő).

Mindennapok: Posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, pékség, művelődési ház és sportpálya.

Balaton és a nagyvárosok karnyújtásnyira (autós menetidők):

Balatonvilágosi Községi Strand: ~8-9 km (mindössze 8-10 perc!)

Siófok: ~17 km (17 perc a 7-es főúton)

Székesfehérvár: ~29 km (26 perc az M7-es autópályán)

A keleti medence többi népszerű strandja (pl. a balatonakarattyai Bercsényi strand vagy a balatonkenesei Alsóréti szabadstrand) is gyorsan elérhető.

Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt a remek adottságú ingatlant, lássa meg benne a lehetőséget, és építse fel itt a jövőjét!

Álmai telke a Balaton kapujában! 1538 m²-es építési telek Lepsényben, extra széles utcafronttal akár kisebb méretben is!

Azonnal tervezhető, rugalmasan alakítható terület kiváló helyen!

Lepsény csendes, nyugodt utcájában eladó egy 1538 m²-es, 22 méter széles utcafronttal rendelkező, belterületi építési telek. Kiváló választás családoknak otthonteremtésre, de mérete és elhelyezkedése miatt befektetésnek is ritka jó lehetőség!

Különleges extra: A tulajdonosnak 3 egymás melletti telke van, így igény esetén a telek akár kisebb méretben is kérhető telekalakítással!

Amit a telekről és a közművekről tudni kell:

Áramellátás az árban: A 3x16A villanyhálózat kiépítése már folyamatban van, a költségét a vételár tartalmazza!

További közművek: Víz, gáz és a csatorna 35m-re elérhető a telektől

Besorolás (LF2 Falusias lakóterület):

25%-os beépíthetőség (akár egy kényelmes, nettó ~380 m²-es ház is ráfér).

Megengedett építménymagasság: 4,5 m

Beépítési mód: Oldalhatáros (O).

Melléképületek: A főépületen kívül építhető barkácsműhely, műterem, tároló, vagy a helyi rendelet szerint állattartó épület is (utóbbi max. 60 m² és a közterülettől min. 15 m mélységben).

Gépkocsitároló a főépülettel egy tömegben vagy ahhoz telepítve alakítható ki.

Lokáció és elérhetőség Minden a közelben!

Lepsény egy teljesen önellátó, rendezett nagyközség, ahol minden fontos intézmény megtalálható:

Családoknak: Modern, 6 csoportos óvoda mini bölcsődével, valamint a megújult tornateremmel és művészeti oktatással rendelkező Fekete István Általános Iskola.

Egészségügy: Modern Egészségház (háziorvos, fogorvos, védőnő).

Mindennapok: Posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, pékség, művelődési ház és sportpálya.

Balaton és a nagyvárosok karnyújtásnyira (autós menetidők):

Balatonvilágosi Községi Strand: ~8-9 km (mindössze 8-10 perc!)

Siófok: ~17 km (17 perc a 7-es főúton)

Székesfehérvár: ~29 km (26 perc az M7-es autópályán)

A keleti medence többi népszerű strandja (pl. a balatonakarattyai Bercsényi strand vagy a balatonkenesei Alsóréti szabadstrand) is gyorsan elérhető.

Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt a remek adottságú ingatlant, lássa meg benne a lehetőséget, és építse fel itt a jövőjét!

Eladásra kínálunk Lepsény Szőlőhegyi részén, nyugodt, csendes környezetben enyhén lankás, 3028 nm-es telken egy hétvégi házas nyaraló ingatlant, kilátással a Balaton felé. A Balaton 6 perc alatt el érhető. Az épület tégla alapon vályog falazatú, cserép fedéssel.Az ingatlan 20 nm-es nappaliból és 11 nm-es hálóból áll. Tartozik hozzá egy a nappaliból lépcsőn lefelé megközelíthető, 15 méter hosszú, 3 méter széles, téglával kirakott, donga boltozatú borospince. Alkalmas családi, baráti rendezvények lebonyolítására. Az ingatlan kályhával, vagy villannyal fűthető. A kertbe fúrt kút van, mely jó minőségű vizet ad.A terület körbe van kerítve, szőlő-gyümölcsös telepítve. Kerti zuhanyozó, piknikező hely, fa pavilon van kiépítve, a terület gondozott.
Kifüggesztésköteles ingatlan.
Nézzük meg együtt ezt a sok lehetőségét rejtő ingatlant.

Lepsény - Ideális telek lakóövezetben, befektetésnek vagy álmai otthonának!

Egyedülálló lehetőség kínálkozik Önöknek, Lepsény csendes, rendezett utcájában, ahol egy 2137 nm-es telek várja új tulajdonosát. Ez a telek a lakóövezetben helyezkedik el, így ideális választás lehet akár családi ház építésére, akár befektetési célú fejlesztések megvalósítására. RITKA együttállás, hasonló adottságú szomszéd telek szintén eladó, így egy nem mindennapi méretű telekre tehet szert. Telek jellemzői: -mérete 2137 nm, -karbantartott, rendezett, -kertvárosias lakóterület: Lke 5, -beépíthetősége 30 %, -oldalhatáros beépítés, -építmény magasság 4,5 m, -minimális telek méret 600 nm, -utcafronti szélessége 14 m, -víz és csatorna telken belül, -villany és gáz az utcában. Lepsény dinamikusan fejlődő település, új egészségház, modern általános iskola, óvoda, bölcsőde, posta és különböző szolgáltatások érhetőek el. Kiváló a tömegközlekedés autóbusszal és vonattal, Budapest vagy éppen a Balaton irányába is. Autóval az M7 Autópálya 6 km-re, Székesfehérvár 30 km-re és Siófok 18 km-re elérhető. Jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal.

ELADÓ zártkerti ingatlan Lepsényben építési lehetőséggel, kiváló infrastruktúrával a Balaton közelében !

Eladásra kínálunk Lepsény külterületén egy 3637 m² alapterületű, kiváló adottságú zártkerti ingatlant, amely a Balaton közelsége miatt kiemelkedő lehetőség mind magáncélra, mind befektetésnek, ráadásul meglévő, építésre alkalmas alapokkal is rendelkezik.

A Balaton néhány perces autóúttal elérhető, így az ingatlan ideális alap egy Balatonhoz közeli nyaraló vagy hétvégi ház építéséhez. A térség folyamatosan fejlődik, az üdülési célú ingatlanok iránti kereslet pedig stabilan magas, ami hosszú távon is értékállóvá teszi ezt a lehetőséget.

Az ingatlan főbb jellemzői
3637 m²-es, jól használható telek
Két utcafronti bejárattal rendelkezik, ami ritka adottság és sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé
Utcafront lekerítve
Víz, villany bevezetve
Fúrt kút a telken önálló vízellátás
Meglévő, kb. 50 m²-es pincés házalap - azonnali építési potenciál
Jó infrastruktúrájú, fejlődő település

Miért szuper választás a Balaton közelsége miatt?
Gyors elérés a Balaton partjához
Nyaraló vagy hétvégi ház építésére kiváló
Kiváló befektetés üdülőkörzet közelsége
Nyugodt környezet, mégis turisztikailag frekventált térség

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik Balatonhoz közeli pihenőhelyet szeretnének kialakítani, miközben élvezik Lepsény jó infrastruktúráját és könnyű megközelíthetőségét.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget hívjon bizalommal bármikor !

Belterületi építési telek Lepsényben – a jövője itt kezdődik!

Lepsény csendes, rendezett utcájában kínálok ELADÁSRA egy sík, kivett/ beépítetlen területet. Kiváló lehetőség, hogy megvalósítsa egyedi, minden igényt kielégítő, álmai ingatlanját, ehhez a telek mérete is kellő teret biztosít. Családiház, nyaraló, hobbi kert, kertészet, amit szeretne. Telek jellemzői: -mérete 2090 nm, -kertvárosias lakóterület: Lke 5, -beépíthetősége 30 %, -oldalhatáros beépítés, -építmény magasság 4,5 m, -minimális telek méret 600 nm, -utcafronti szélessége 14 m, -villany, víz, gáz, csatorna az utcában. Lepsény dinamikusan fejlődő település, új egészségház, modern általános iskola, óvoda, posta és különböző szolgáltatások érhetőek el. Kiváló a tömegközlekedés, autóbusszal és vonattal, Budapest vagy éppen a Balaton irányába is. Autóval az M7 Autópálya 6 km-re, Székesfehérvár 30 km-re és Siófok 18 km-re elérhető. Jöjjön és nézzük meg együtt! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, hívjon bizalommal.

Lepsény szőlőhegyen, a  Balatontól 10 perces autóútra, zártkerti, 1079 m2-es telek eladó. A telek előtt az utcában elektromos áram van, innét bevezethető, vizet kútfúrással lehet megoldani, a településen kútfúró szakember rendelkezésre áll.
A telekre 3%-os beépíthetőség vonatkozik, így kiválóan alkalmas egy kis hétvégi ház, nyaraló elhelyezésére. Mivel szőlő nincs a telken, a folyamatos telekgondozás is minimális elfoglaltságot jelent. A tulajdoni lapon kert besorolású telken termő gyümölcsfák, és hatalmas diófák állnak, ahol egy terméskőből épült pince is található. Fontos, hogy a telek sík területen helyezkedik el, autóval, kerékpárral könnyen megközelíthető. Buszmegálló kb. 1 km-re, gyalogosan 15 perc alatt elérhető, vasútállomás kb. 3 km-re található.  

A telek zártkerti művelésből nincs kivonva, így kifüggesztés köteles! Bővebb felvilágosításért, személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését!