For sale plot - Budajenő

Építkezzen Budajenő egyik legkeresettebb részén!

Eladó egy 1909 m²-es, belterületi építési telek Budajenőn, az LKE-3/1 kertvárosias lakóövezetben, ahol az építkezés lehetősége és a természet közelsége kivételesen harmonikus egyensúlyt alkot. - Beépíthetőség: 25% - Építménymagasság: max. 4,5 m - Szélesség: kb. 15 méter - Infrastruktúra: a telken belül fúrt kút és áram, az utcában csatorna - Megközelítés: aszfaltozott út, nyugodt környezet - A környéken számos új építésű ház található - A telken található egy kis ház és WC, amely kíválóan kihasználható, ameddig építkezik! - A telek megosztható, mert mind a két végéről kapu nyitható Ez a telek kiváló választás mindazoknak, akik csendes, rendezett, természetközeli környezetben szeretnének otthont építeni, de nem akarnak kompromisszumot kötni az infrastruktúra vagy a megközelíthetőség terén. A kertvárosi hangulat, a panoráma, a jó közlekedés, valamint a fejlődő környék együttesen garantálják, hogy hosszú távú, értékálló befektetésre talál itt. ???? Ne maradjon le róla – kérjen további információt vagy időpontot a megtekintésre!

Eladó telek Budajenőn, már kialakult, beépített környezetben. A telek körbekerített, 1160 nm. A közművekből víz, csatorna, a villany a bevezetve mérőórával a gáz pedig telken belül. A telken régi gyűrűs kút van folyamatos vízhozammal. Teljes terv és műszaki dokumentáció elkészült kétlakásos, könnyűszerkezetes lakóház építésére. Az érvényes építési engedély rendelkezésre áll, igény esetén a tulajdonos átadja. A terv szerint az ingatlanok egyszintesek, nappali- konyha-étkező, kamra, háztartási helyiség, három szoba, fürdőszoba, WC-kézmosó, közlekedő, előszoba, terasz és garázs helyiségekből állnak. Aszfaltozott utca, közvilágítás, beépült csendes környezet jellemzi az ingatlan környezetét.

Fejlesztési terület Budajenőn, építési engedéllyel! Ha valami nagyszabású fejlesztésben gondolkodsz érdemes megtekintened ajánlatunkat, mert Budajenő ezen része folyamatosan fejlődik, a környéken családi házas övezeti beépítés a jellemző, az ingatlanok értéke folyamatosan emelkedik. Telekméret: 57.765.m2 Az adott telken hatályos építési engedéllyel rendelkezünk az alábbiakra: - 95 szobás sporthotel ( 7 szint: 2 föld alatt, + földszint+3 emelet+tetőtér ) - 7 db személyfelvonó - 4 db medence Építési övezet: K-Sp: 45.350.m2, (ezen a területen lesznek elhelyezve az épületek) Kb-Rre2: 8825 m2, Ev: 3590 m2 Beépítési mód : szabadonálló Maximális beépíthetőség: 10 % Maximális építménymagasság: 10 m+ 0.5 m Maximális szintterületi mutató: 2.0 Minimális zöldfelület: 70 % Az épületek elhelyezésére szolgáló terület Különleges terület, elsősorban sportlétesítmények elhelyezésére szolgál. Az Ev-vel jelölt erdővédelmi területre épület nem helyezhető el. Kb-Re2: különleges, beépítésre nem szánt rekreációs terület: szállás rendeltetés legfeljebb a beépített szintterület 30%-án helyezhető el. *A Hész friss változása miatt érdemes a meglévő tervet hasznosítani, további infókért ill. a részletes építési engedélyért keressetek minket.