For sale plot - Kismaros

Fedezze fel álmai telkét Kismaros üdülőövezetében - a természet és a nyugalom várja!

Kivételes lehetőséget kínálunk Önnek, aki befektetési céllal keres ingatlant, vagy saját üdülőhelyét szeretné megvalósítani. A kínálatunkban szereplő telek Kismaros festői településén található, Pest vármegye szívében, egy üdülőövezetben, ahol a természet közelsége és a csendes környezet garantálja a nyugalmat. A telek mérete 713 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít álmai házának megépítésére, legyen szó akár egy modern családi otthonról, vagy egy hangulatos nyaralóról. A telek tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a befektetők számára, akik gyorsan szeretnék megvalósítani elképzeléseiket. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, hiszen a közeli vízparti lehetőségek és a gyönyörű panoráma mindenki számára vonzóvá teszik ezt a helyet. Képzelje el, ahogy a reggeli kávéját a teraszon fogyasztja el, miközben a természet szépségeit csodálja! Kismaros ideális helyszín a családok és a természetkedvelők számára egyaránt. A település biztonságos, csendes környezete lehetővé teszi a nyugodt életvitelt, miközben a közlekedési lehetőségek is kiválóak. A település könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy a főváros könnyedén elérhető legyen. A közeli vonatállomás és buszmegállók révén a napi ingázás nem jelenthet problémát, így a munkahelyek és a városi szolgáltatások is könnyen elérhetők. A környék felkapott, így nemcsak a helyiek, hanem a turisták körében is népszerű, ami tovább növeli az ingatlan értékét. Az üdülőövezeti besorolás lehetővé teszi, hogy a telek különféle célokra felhasználható legyen, legyen szó akár hosszú távú bérbeadásról, vagy saját üdülőház építéséről. Bízunk benne, hogy felkeltettük érdeklődését e kivételes telek iránt, amely nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait. Amennyiben kérdései lennének, vagy további információra lenne szüksége, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten lévő, építési telek, érvényes építési engedéllyel, tervekkel és már elvégzett terepmunkával! A víz és az áram (3X32A) telken belül van, csatorna és gáz nincs az utcában. Az ingatlan murvás, földes úton megközelíthető, közel az aszfalt úthoz. A képek között megtalálhatóak a látványtervek és az alaprajz is. Az enyhén lejtős területet előkészítették az építkezéshez, a terepmunka el lett végezve. A leendő ház helyén ki lettek vágva a fák, a telek hátuljában meg lett hagyva a varázslatos erdei környezet, amelyért érdemes ide költözni. A telek Lke-4 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 30%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50% -a beépítés jellemző módja szabadonálló -kialakítható legkisebb telekterület 1200 m2 Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület). Tehermentes, cég a tulajdonos, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Ir.ár: 33 MFt + ÁFA Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

AKCIÓ!Kismaros, Börzsönyligeten, a híres Gálhegyi út mentén, a valóságban az erdő közepén, a Csomole-völgyben, de mégis nagyon közel mindenhez, eladó egy belterületi kertvárosi építési telek.

Az ingatlan a Gálhegyi út felől megközelíthető a Morgó patak mentén, a Felső-Riesner úton. Gyalog könnyen kb. 8 perces sétára a Szokolyai úttól.

A terület egy körbekerített 1136 nm, ősfás telken áll, 30%-os beépíthetőséggel. A telken korábban állt egy tégla nyaraló, amit lebontottak, hogy egy teljesen új, két szintes ingatlant építsenek rá. Amire már meg is vannak a LÁTVÁNYTERVEK. A stabil sáv alapot meghagyták, így azzal már nem kell külön költségben és munkában gondolkodni. Közművek tekintetében, új 3 fázisú áram bekötése folyamatban van, már az új villanyóra szekrény felszerelt. Vezetékes víz nincsen, a felső telekről van lehetőség a vizet beköttetni.

A telek enyhén lejtős, déli fekvésű, vadregényes, hatalmas tölgyfákkal, és csodálatos erdei, hegyi panoráma tárul elénk, a Gálhegy látványával, itt szinte csak a madarak és a vadak zavarnak.

Az ingatlan közvetlen mellette lévő telke is megvásárolható, melynek mérete 628 nm, és egy felújítandó alpesi faház áll rajta, szintén stabil beton alapokon. A kettő együttes megvásárlásával kedvezményben részesül, mind amellett egy igazán szép nagyméretű erdei birtok tulajdonosa lehet.

Siessen, ne késlekedjen! Legyen Öné ez a kitűnő lehetőség!

Ha szeretne elbújni az erdő mélyén, madár csicsergésre ébredni, akkor megtalálta a megfelelő telket!

Eladó Kismaroson, Börzsönyliget erdős részén lévő telek! A telek, a Hosszúoldal útról, viszonylag jól megközelíthető részén helyezkedik el. A terület körbe van kerítve, két oldalról van bejárásra lehetőség, a Kakukkfű utcából és a Zsálya utcából is. Tudni kell viszont, hogy az út utolsó szakasza kővel van leszórva, ezért a megközelítéséhez magasabb autóra, illetve a téli vagy esősebb időszakokban négy kerék meghajtású autóra van szükség. Az ingatlan körbe van kerítve, a villany be lett vezetve a telekre telepített lakókocsiba, más közmű nincs a közelben. A lakókocsi téli és nyári használatra is alkalmas, ugyanis egy biztonságosan kialakított helyen egy kályhát építettek be, így az év bármely szakaszában használhatják a házikót. Azokat a telken lévő fákat, amik veszélyeztették az lakókocsi biztonságát a tulajdonos engedéllyel, kitermelte és telepített helyettük a kerítés mellé csemetéket. Ha kikapcsolódásra, pihenésre, túrázásra, esetleg egy kis elvonulásra vágyik a természetet lágy ölén, ez kiváló lehetőség! Ha egy erdei pihenőházat építene, azt is megteheti az alábbi feltételek mellett. A telek Üh-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 15%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 65% -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb mérete 1200 m2 Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten lévő telek! A telek erdős, hegyvidéki részen helyezkedik el, kikapcsolódásra, pihenésre alkalmas, a túrázást, a természetet szeretőknek kiváló lehetőség! Az ingatlan nincs körbekerítve, villanyoszlopok vannak az utcában, más közmű nincs a közelben. A telek Üh-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 15%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 65% -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb mérete 1200 m2 Varázslatos erdei hangulatot szeretőknek egy mobil- vagy konténerház is jó választás lehet, amit el tudnak helyezni a telken. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása kivett beépítetlen terület. (belterület) További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

ELADÓ TELEK KISMAROSON!

Eladásra kínálok egy 671 nm és egy 411 nm alapterületű ZÁRTKERTI -telket. A két telek közvetlen egymás mellett van, két külön helyrajzi számon. ( amit az tulajdonos össze vonathat) Besorolása MK-5 (5%-os beépítettség lehetséges) Beépíthetősége: gazdasági épület Utcafronti szélessége a nagyobbik telek 22 m, a kisebbik 8m. Telek formája kissé trapéz alakú, jelenleg akácfák vannak rajta. Villany és víz az utcán. Irányár:5.200.000.- Ft A környéken sok állandó lakos van, a közlekedés nagyon jó, aszfaltos útról, majd egy kis szakaszon földes közvetlen megközelíthető. Buszmegálló kb.20 perces gyaloglásnyira van, a központ is autóval pár perc alatt elérhető. Zónázó vonatokkal 35 perc alatt a Nyugati pályaudvaron lehetünk. Ha nyugalomra vágyik, vagy pihenni szeretne, akkor ideális választás lehet az ingatlan, akár állandó lakhatásra is, nyaralónak is. Az ingatlan jelenlegi besorolása kert. Megtekintéssel, egyéb információkkal kapcsolatban hívjon bizalommal!