For sale plot - Balatonkeresztúr

Balatonkeresztúr csendes lakóövezeti részén kínálok egy 550 m2 belterületi építési telket megvásárlásra.

A telken belül jelenleg egy 2017-ben épült, kb 17 m2-es, könnyűszerkezetes tároló házacska található, amelybe az elektromos áram be lett vezetve.
Az utcában víz, csatornahálózat és a gáz is megtalálható, onnét beköthető.
A telek utcafrontja kb. 16 méter széles, és közel 35 méter hosszú, néhány árnyékot adó szeder valamint szilvafa is található rajta. Két oldalról a telek be van kerítve.

A telek Lke-3 besorolási kategóriába esik, a helyi építési szabályzat szerint az alábbi paraméterek betartásával építhető be:
- maximális beépíthetőség: 30% (max 165 m² beépített alapterület),
- szintterületi mutató: 0,5 (összesen akár 275 m² összes szintterület),
- megengedett legnagyobb építménymagasság: 5,5 m,
- minimális zöldfelület: 50%.

Különálló pince nem építhető, de a lakóház alatti területen akár garázs vagy pince is elhelyezhető.

Kiváló lehetőség azoknak, akik Balaton közeli településen szeretnének saját elképzelésük szerint építkezni. Balatomáriafürdői Központi Strand 2 km távolságra, autóval 4 perc, kerékpárral 8 perc távolságra található. Vasútállomás autóbusszal 14 perc alatt elérhető, bevásárlási lehetőség autóval 5 percre található.