For sale plot - Balatoncsicsó

Fedezze fel álmai telkét Balatoncsicsón – a befektetés, ami mindig megtérül!

Balatoncsicsón keresi új tulajdonosát egy Balatonra panorámás, 3000nm-es, szőlő besorolású telek. A helyi építési szabályzat szerint ide egy max. 90nm alapterületű, 4m magasságú gazdasági épületet/családi házat szabad felépíteni. A telken belül van a villany/ipari áram, víz az utcában található. Jelenleg nem lehet rácsatlakozni, így a vízellátás házi vízművel, víztisztítóval oldható meg. A telek - bár jogilag Balatoncsicsóhoz tartozik - Dörgicse felől közelíthető meg, jól járható úton. A balatoni panoráma, a végtelen nyugalom és a DNY-i lankás telek igazán hívogató. Balatoncsicsó varázslatos környezete számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó túrázásról, kerékpározásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről.

For sale in the outskirts of Balatoncsicsó, a plot with a building permit that became final on June 30, 2021, featuring a panoramic view of Lake Balaton. - The total area is 5340 m2, which according to the land registry consists of 4905 m2 of vineyard and 435 m2 of meadow and ruins. - The agricultural land has a different intended use, specifically the designated building area is 400 m2. - The planned property is a utility building with a gross floor area of 98 m2 and a net total floor area of 146 m2, including a basement, ground floor, and attic. - In 2021, Italian Riesling grapes were replanted on the property with a modern new metal support system. - The property is supplied with piped water, and the possibility of connecting to the electrical network has been approved, with EON already having installed it. - In the vicinity of the plot, there are areas planted with vineyards and fruit trees. - The wine cellars, residential houses, and utility buildings are almost exclusively used for vacation purposes. - The surroundings are quiet and peaceful, with mostly tastefully renovated buildings. - A national park is located next to the plot. A new local building regulation is expected from the summer of 2025, which will allow the construction of utility buildings with a maximum gross area of 100 m2 or 150 m2 on plots of at least 5000 m2!