For sale plot - Sárbogárd

Sárbogárd csendes zsákutcájában kínálok eladásra egy kivételes lehetőséget, amely nemcsak otthonteremtésre, hanem befektetésre is ideális választás lehet. A 2455 négyzetméteres építési telek több szempontból is kiemelkedő adottságokkal rendelkezik, amelyek mind a leendő tulajdonos kényelmét, mind pedig a hosszú távú értéknövekedést szolgálják.

Lokáció és elérhetőség:
A telek elhelyezkedése tekintetében páratlan: Sárbogárd egyik legnyugodtabb utcájában található, ahol a városi forgatag zaja már nem ér el, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások csupán karnyújtásnyira helyezkednek el. A közeli buszmegálló, orvosi rendelő és boltok mindössze 800 méterre találhatók, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás könnyedén megoldható.

Közművek és infrastruktúra:

A telek közműellátottsága is kiváló, hiszen a villany, víz és csatorna a telekhatáron található, a gáz pedig az utca elején érhető el. Ez azt jelenti, hogy az építkezés során ezek a közművek könnyen beköthetők, ami jelentős költségmegtakarítást jelenthet az építkezés során.

Besorolás és felhasználási lehetőségek:

A telek besorolása LKE-O, azaz kertvárosias lakóterület, amely számos lehetőséget kínál az építkezésre és a telek hasznosítására. A vonatkozó rendeletek szerint a telken nemcsak lakóépület, hanem különféle rendeltetésű épületek is elhelyezhetők. Legfeljebb 100 négyzetméter alapterületű kiskereskedelmi, szolgáltató, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató, szállás jellegű, sport, valamint olyan mező- és erdőgazdasági, illetve egyéb gazdasági rendeltetésű épületek is építhetők, amelyek nem zavarják a lakóövezet nyugalmát.

Befektetési lehetőségek:

A telek oszthatósága további befektetési lehetőségeket rejt magában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és egy ilyen kiváló lokációjú telek hosszú távon is értékálló befektetés lehet. Az oszthatóság révén akár több kisebb telek is kialakítható, amelyek külön-külön is értékesíthetők vagy hasznosíthatók.

Építési lehetőségek:

A kertvárosias lakóterület szabályozásai lehetővé teszik, hogy a minimális telekméretet elérő vagy azt meghaladó telkeken több épület, legfeljebb két rendeltetés, valamint kiegészítő rendeltetésű építmény is létesíthető. Ez azt jelenti, hogy a telken akár több generáció számára is kialakítható otthon, vagy különböző rendeltetésű épületek is elhelyezhetők, amelyek egyaránt szolgálhatják a család kényelmét és a közösség igényeit.

Összegzés:
Ha Ön is olyan telket keres, amely nemcsak otthonteremtésre, hanem befektetésre is kiváló lehetőséget kínál, akkor ne hagyja ki ezt az ajánlatot. Sárbogárd nyugodt zsákutcájában található telek ideális választás mindazok számára, akik értékelik a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a központi elhelyezkedés és a kiváló közműellátottság. Látogasson el hozzánk, és tekintsük meg együtt ezt a különleges ingatlant.

Építési telek eladó a nyugalom szigetén.

Sárbogárd csendes zsákutcájában egy különleges lehetőség kínálkozik azok számára, akik álmaik otthonát szeretnék megteremteni egy békés, mégis jól megközelíthető helyen. Egy 542 négyzetméteres építési telek várja új tulajdonosát, amely már most is rendelkezik néhány fontos adottsággal: a telken istálló és gazdasági épület található, a közművek közül pedig a villany, víz és csatorna már bevezetésre került. A gázvezeték az utca elején elérhető, így könnyen beköthető az ingatlanba.

A telek besorolása LKE-O, azaz kertvárosias lakóterület, ami rengeteg lehetőséget kínál az építkezőknek. Az ilyen besorolású területeken nemcsak lakóházak, hanem különböző közösségi és szolgáltató funkciók is elhelyezhetők, mint például kiskereskedelmi egységek, szolgáltató létesítmények, vagy akár kulturális és szórakoztató központok. Ezen kívül az ilyen területek lehetőséget adnak sportlétesítmények vagy szálláshelyek kialakítására is, amennyiben ezek nem zavarják a lakófunkciót.

A telek elhelyezkedése is figyelemre méltó. A környék kertvárosi jellege biztosítja a nyugodt, békés környezetet, ugyanakkor a közeli buszmegálló, orvosi rendelő és boltok mindössze 800 méteren belül elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen hozzáférhetők. Ez a kombináció teszi a telket ideális választássá azok számára, akik a csendes környezetet és a városi kényelem egyaránt fontosnak tartják.

Az ingatlanpiac folyamatos változásai és a telek kiváló adottságai miatt érdemes minél előbb megtekinteni ezt a lehetőséget. Az ár-érték arány kiemelkedő, így ha valaki jó áron szeretne telket vásárolni, nem szabad kihagynia ezt az ajánlatot. A telek személyes megtekintése során a látogatók meggyőződhetnek arról, hogy a helyszín valóban olyan nyugalmat és lehetőségeket kínál, amelyeket a leírás alapján várnak.

Összefoglalva, ez a sárbogárdi telek nemcsak azoknak lehet vonzó, akik saját otthonukat szeretnék megépíteni, hanem azoknak is, akik befektetési lehetőséget keresnek egy fejlődő területen. A kertvárosias besorolás számos lehetőséget nyit meg a telek hasznosítása terén, ami hosszú távon is értéknövelő tényező lehet. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el, és nézze meg személyesen, milyen lehetőségeket rejt ez a csendes zsákutca Sárbogárd szívében.

Ajánló Sárbogárd településről: Sárbogárd tökéletes választás azok számára, akik nyugodt és békés környezetben kívánnak élni, ugyanakkor szeretnének könnyen hozzáférni Dunaújváros és Székesfehérvár városokban rejlő lehetőségekhez. A település gazdag kulturális életet, valamint számos helyi közösségi és szabadidős programot kínál. A természet közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok együttesen teszik Sárbogárdot ideális helyszínné, akár befektetési, akár otthonteremtési céllal érkezik.

A jelenlegi ingatlanpiaci környezetben Dunaújváros és Székesfehérvár közelsége miatt kiváló választásnak bizonyul, függetlenül attól, hogy befektetési vagy saját célra keres ingatlant.