For sale plot - Gyékényes

Eladó zártkerti telek Gyékényesen – örökpanorámával a tóra Gyékényesen 5790 M²-ES, MŰVELÉSI ÁG ALÓL KIVONT ZÁRTKERTI TELEK eladó, ÖRÖKPANORÁMÁVAL A GYÉKÉNYESI-TÓRA. A Dél-keleti tájolású, enyhén lankás terület kiszintezést követően 3 KÜLÖNÁLLÓ, PANORÁMÁS TERASZRÉSZRE lett kialakítva. A megközelítés ASZFALTOZOTT ÚTRÓL NYÍLÓ KAVICSOS ÚTON, személyautóval egész évben könnyen megoldható. * 5790 M² * művelési ág alól kivont zártkert * ÖRÖKPANORÁMA A TÓRA * keleti tájolás * 3 panorámás teraszrész * villany a területen, ÚJ MÉRŐHELY KIALAKÍTÁSA SZÜKSÉGES * kútfúrásra adott a lehetőség * a terület egy része alatt PINCE TALÁLHATÓ * egész évben jól megközelíthető KIVÁLÓ LEHETŐSÉG PANORÁMÁS PIHENŐHELY, HÉTVÉGI TELEK VAGY HOSSZÚ TÁVÚ BEFEKTETÉS KIALAKÍTÁSÁRA.

Gyékényes – építési telek a tó közelében, falusias lakóövezetben LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET Gyékényes kedvelt részén, CSENDES UTCÁBAN, a GYÉKÉNYESI TÓ MINDÖSSZE PÁR SZÁZ MÉTERRE, Nagykanizsa pedig rövid autóúttal elérhető. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra (is)– BOLT, BUSZMEGÁLLÓ, ÉTTERMEK, BENZINKÚT, BÚVÁRBÁZIS – KÉNYELMES SÉTATÁVOLSÁGON BELÜL. Főbb jellemzők * ÉPÍTÉSI TELEK – LAKÓÖVEZETI BESOROLÁS (LF) * NYUGODT, RENDEZETT KÖRNYEZET * Kiváló választás CSALÁDI HÁZ, TÖBBGENERÁCIÓS INGATLAN, vagy akár TÖBB ÉPÜLET ELHELYEZÉSÉRE * Jó megközelíthetőség, természetközeli elhelyezkedés Beépítési és övezeti előírások (kivonat – Lf övezet) * ELSŐDLEGES RENDELTETÉS: lakóépületek elhelyezése * TÖBB ÖNÁLLÓ ÉPÜLET is elhelyezhető a telken belül (tűzvédelmi távolságok betartásával) * MIN. ZÖLDFELÜLET: 40% * PARKOLÁS: teljes egészében telken belül megoldandó (OTÉK 42. § szerint) * HASZONÁLLAT TARTÁS: megengedett a helyi rendelet szerint * HÁTSÓKERTI BEÉPÍTÉSI HATÁR: min. 60 m az utcavonaltól (vagy szabályozási terv szerint) * A BEÉPÍTETTSÉG ÉS ZÖLDFELÜLET ARÁNYA a beépíthető telekrészből számítandó Összegzés Ez a telek ideális választás mindazok számára, akik NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN, mégis JÓ ELÉRHETŐSÉGGEL szeretnének építkezni. A rugalmas beépíthetőség miatt TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGET kínál – legyen szó családi otthonról vagy befektetésről. FEDEZZE FEL A BENNE REJLŐ LEHETŐSÉGEKET – RITKA ADOTTSÁGÚ TELEK KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN.