For sale plot - Tahitótfalu

Tahitótfalu Tótfalui oldalán (a Szigeten), a Duna-part közvetlen közelében eladó egy 2131m2-es, Mk-k2 besorolású, zártkerti művelés alól kivett, beépíthető telek.
Az ingatlan a Szentpéteri részen található, mely nagy részében beépült, számos házban életvitelszerűen ott laknak. A természetet, folyópartot, nyugodt életviltelt kedvelőknek kifejezetten előnyös választás, a Duna part a telekhatártól fél perc sétával elérhető! 
A terület Mk-k2 övezetbe tartozik, mely előírásai szerint 3%-ban beépíthető, az így a telekre helyezhető 60m2-es épület hasznos területe tetőtérbeépítéssel növelhető még, melynek köszönhetően kb. 90-100m2 hasznos terület létesíthető. A környék bár zártkerti övezet, az ingatlan művelés alól ki van vonva, melynek köszönhetően a Földtörvény által előírt kifüggesztéses eljárás sem vonatkozik rá. 
Közművek tekintetében villanyellátás található az utcában (a telek előtt), továbbá vezetékes internet is beköthető. Vízellátás fúrt kútról megoldható. Gáz és csatorna nincsen.
A környék kifejezetten természetközeli, csendes, egykori üdülőterület, de manapság már sokan itt is élnek. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, Szentendrére és Budapestre tartó tömegközlekedési lehetőségek Tótfaluban mind könnyen elérhetőek.    
Az ingatlan irányára: 25 M Ft

Varázslatos erdei telek Tahi hegyoldalában – a Dunakanyar romantikus hegyi menedéke!

Varázslatos erdei telek Tahi hegyoldalában – a Dunakanyar romantikus hegyi menedéke! Ahol a reggel első fényei megcsillannak a fák levelein, és a naplemente aranyban úszik a völgy fölött... A 3807 m²-es, TEHERMENTES építési telek a Tahi hegy felőli, romantikus, meredek panorámarészen helyezkedik el – ritkaságszámba menő, egybefüggő, hatalmas terület, amely lélegzetelállító völgyi kilátással ajándékozza meg az embert minden nap. Beépíthetőség: 15% Víz és villany: telken belül Gáz: az utcában Csatorna: nincs Övezeti besorolás: Lke/5 lakóövezet A telek bejáratánál egy régi, nagyjából 30 m²-es vályogház is megbújik, amely kis ráfordítással akár bájos melléképületté, műhellyé vagy felvonulási épületté is alakítható. A telek autóval 5 percnyire a buszmegállótól, gyalogosan 20–30 perc sétára található. Befektetésként is aranyat ér: A terület adottságai lehetővé teszik, hogy akár több kisebb apartmant, bungallót vagy dézsás vendégházat alakíts ki – mindegyiket külön, szeparáltan, erdőre néző panorámával. Egy egészen különleges erdei retreat vagy panorámás nyaralópark álma is megvalósítható itt! Környék: A Dunakanyar páratlan természeti és kulturális kincsei egy karnyújtásnyira: strandok, kerékpárutak, hegyi túrák, lovaglás, golf, bob, sípálya, wellness, szabadtéri koncertek és gasztronómiai élmények minden évszakban. Ha megszólított ez a hely és el tudod képzelni magad itt - hívj fel, beszélgessünk róla..! #Tahi #Dunakanyar #OCamByViktoriaEberl #EladóTelek #PanorámásTelek #ErdeiHangulat #Befektetés #RomantikusHegyoldal #NatureRetreat #DreamPlot #OCamStyle #HungaryRealEstate

Csend, természet, panoráma – építési telek Tahitótfalu zöldövezetében

Tahitótfaluban, páratlan dunakanyari panorámával – eladó építési telek Tahitótfalu egyik csendes, zöldövezeti mellékutcájában kínálunk megvételre egy szabályos, téglalap alakú építési telket, amely ideális választás lehet mind állandó otthon, mind nyaraló megvalósítására. A környék rendezett, barátságos szomszédsággal és családias hangulattal várja új tulajdonosát. A természet közelsége, a friss levegő és a nyugodt környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezze magát az ember. A telek a főúthoz viszonylag közel helyezkedik el, így a közlekedés kényelmes, ugyanakkor a forgalom zaja nem zavarja a mindennapokat. Enyhén lejtős fekvésű, amely nemcsak különleges építészeti megoldásokra ad lehetőséget (például szinteltolásos ház, teraszos kialakítás, garázs a ház alatt), hanem biztosítja a lélegzetelállító, teljes panorámát is. A Dunakanyarra nyíló kilátás minden évszakban más arcát mutatja – valóban egyedülálló élményt kínál a mindennapokra. Főbb paraméterek: Övezet: LKE-8 Beépíthetőség: 20% Maximális építménymagasság: 4,5 m További részletekért és időpont-egyeztetéshez várom hívását!

Eladó Tahitótfalu, Tahi dobos részén, hosszú szalag telkek, összesen 3481 m2 az alábbi elosztásban.

-    Külön helyrajzi számon 1464 m2 Belterület művelési ág/kivett megnevezése/ - Kivett beépítetlen terület

Besorolása Lke-5, a beépítés módja oldalhatásos vagy szabadon álló épület helyezhető el a telken 4,5 méter magasságig. A megengedett legnagyobb beépítettség mértéke a telken 15%-os. A legkisebb kialakítandó zöldfelület mértéke 50% Mérete kb. 10m x 146,6 méter. Víz, villany, csatorna a telken belül, gáz az utcában.

-    Külön hrsz. számon 2017 m2 Zártkert - művelési ág/kivett megnevezése/ szántó kifüggesztéssel értékesíthető, együtt eladók, szorosan kapcsolódnak, előző telekről megközelíthető. Mérete kb. 10m x 200 méter

Építési telek eladó Tahitótfalun csendes környezet, kiváló adottságok

Tahitótfalu belterületén, jól megközelíthető, építési telek eladó csendes, nyugodt környezetben. A telek a Duna-part közelében található, de nem árterületen, így biztonságos elhelyezkedésű, mégis természetközeli élményt nyújt.

Telek jellemzői:

Belterületi, lakóövezeti besorolás
30% beépíthetőség
Közművek: víz, villany telekhatáron, csatorna az utcában. Gáz nincs
Nyugodt, csendes környék, ideális állandó otthon vagy nyaraló építésére
Kiváló közlekedés, könnyen megközelíthető

Ha egy jól fekvő, minden szempontból kedvező adottságokkal rendelkező építési telket keres Tahitótfalun, ez egy kiváló lehetőség.

Ritkaság Tahiban, a Dunakanyar ékkövében! Ezen a telken akár holnap megkezdheti vágyott háza felépítését! Ideális minden szempontból: # Nyugodt, gyönyörű környezet # Aszfaltozott, nem meredek utca # Lakóövezet # Sík telek # Víz- és csatorna bekötve (vízóraakna vízórával telepítve + szennyvíz beállás a fővezetékről, tisztítócsővel), # Villany 3 fázisra felbővítve (3x16A; hozzájárulás megfizetve), új, dupla, H-tarifás óra fogadására alkalmas villanyóraszekrény telepítve. # A telek frissen kimérve, felrajzolva - a telekhatárok, kerítések stimmelnek! # Geotechnikai (talajmechanikai), geodéziai dokumentáció szintén rendelkezésre áll. Tahi hegyoldalán, közel a hídhoz, főúthoz, jól járható utcában kínálom megvásárlásra, ezt a minden igényt kielégítő lakóövezeti telket. Kiváló választás lehet befektetőeknek, idősödőknek, fiatalaknak egyaránt. A telek jogerős építési engedéllyel rendelkezik! Részletekért hívjon még ma!

„A hely megvan. A terv is. Most már csak Ön hiányzik.”

Tahitótfalu egyik csendes, zöldövezeti mellékutcájában kínálunk megvételre egy szabályos téglalap alakú építési telket, amely ideális választás lehet állandó otthon vagy nyaraló építésére. A környék rendezett, a szomszédok barátságosak, a környezet nyugodt és természetközeli. A telekhez egy engedélyezett házterv is rendelkezésre áll, így az építkezés akár azonnal elkezdhető. A ház alapjához illetve a födémhez szükséges vasanyag 90 %-át a tulajdonos már megvette, így az a vételár részét képezi, mintegy 3,5 millió forint értékben. Megtörtént a statikai felmérés, a talajmechanikai vizsgálat, a telektisztítás és a közművek – víz és villany – bevezetése is. Ideális lehetőség azok számára, akik időt és energiát spórolva, előkészített projektet keresnek egy nyugodt, zöldövezeti környezetben. További részletekért, tervrajz megtekintéséhez vagy időpont-egyeztetéshez várom hívását! Övezet : LKE8 Beépíthetőség : 20 % Építmény magasság : 4,5 m

Tahi nemcsak a magasból!

A telek Tahitótfalu Tahi csendes, rendezett lakókörnyezetben található. A telek mérete 983 nm, füves, sík terület. A víz főgerincvezetéket kiépítették. Villany, gáz a telek előtt. A telek a helyi építési szabályzat szerint az Lke-2 építési övezetbe tartozik, kertvárosias beépítési lehetőséggel. A beépítés módja szerint a lakóépület oldalhatáron vagy szabadonálló lehet. A beépíthetőség max. 25 %. A zöldfelületet legalább 50%-ban meg kell tartani. A telekre kétlakásos lakóépület (ikerház) építhető. Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek. A telek jogi kockázattól mentes, kivételes lehetőség magáncélú, vagy befektetési szándékkal keresők számára. A telek lakóövezeti elhelyezkedése garantálja a nyugodt és biztonságos életkörülményeket, távol a város zajától. Tahitótfalu a környék adottságai miatt is vonzó, hiszen jól megközelíthető autóval. A tömegközlekedés is jól szervezett. A környék számos további lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásról, kerékpározásról, vagy a közeli vízpartok felfedezéséről. Nézze meg videónkat és keressen! A telket rugalmas tudom mutatni.

Telek Tahitótfalun, befektetők figyelem!

Eladó dupla telek Tahiban Tahitótfaluban, Tahi hegyoldalában két közvetlen szomszédos, erdő melletti telket kínálok megvételre. A terület aszfalt útról megközelíthető, minősítése: Zártkert, kivett zártkerti művelés alól kivett terület. A telek fás, erdős jellegű, nincs körbekerítve. Igény esetén összevonhatóak. Beépíthetősége 3% (telek összevonással), két helyrajzi számon szerepelnek, összesen 2036 nm (985 nm és 1051 nm). Közművek: víz bekötve, villany és gáz a telek előtt. A központ gépjárművel néhány perc alatt elérhető. A két telek együtt eladó. Olyan vevőknek ajánlom, akik kifejezetten szeretik a csendes, nyugodt környezetet, a közeli erdő pozitív energiáit. #agglomeráció#Dunakanyar#hegyoldal#telek