For sale plot - Gyömrő

PRIME PLOTS FOR INVESTORS – STRATEGIC LOCATION IN GYÖMRŐ

**Exceptional Opportunity for Industrial Investors!** We are offering for sale an industrial plot of 4058 m², classified as GKSz-2, located in Gyömrő, in the immediate vicinity of Budapest. The area is ideal for the establishment of a large-scale logistics center, warehouse base, manufacturing facility, or even an industrial park. The size, location, and zoning classification of the property allow for a wide range of economic, commercial, service, or even light industrial activities. Due to the rapidly developing region and excellent infrastructure, it is particularly recommended for export-oriented companies, international logistics providers, and companies seeking a strategic warehouse center. **Key Technical Features:** - Classification: GKSz-2 (Economic – Commercial, Service) - Buildability: up to 50% - Maximum building height: 12 meters - Plot area: 4058 m², flat, regular shape - Utilities: Infrastructure of the industrial zone is provided **Logistical Advantages:** The plot has outstanding logistical attributes, making it ideal for a logistics center, warehouse base, manufacturing facility, or other industrial development. **Important Distances:** - Budapest Airport: 12 km - Csepel Cargo Port: 39 km - Nearest train station: 3.5 km - M0 motorway: 13 km - M1 motorway: 50 km - M3 motorway: 30 km - M4 motorway: 3 km - M6 motorway: 41 km - M7 motorway: 43 km **International Connections:** The location of the plot is excellent for export-oriented companies, with several border crossings easily accessible: - Austria: 200 km - Slovakia: 100 km - Ukraine: 300 km - Romania: 220 km - Serbia: 170 km **Why is this area an ideal choice?** - Significant size, suitable for industrial development - Well-developed infrastructure and road connections - Proximity to Budapest and the M4 provides excellent logistical support - Quick access to international markets - Excellent location – Outstanding opportunity – Stable potential for value increase For more information, detailed technical specifications, and to arrange a personal viewing, please contact us.

PRIME LAND FOR INVESTORS – STRATEGIC LOCATION IN GYÖMRŐ

Exceptional opportunity for industrial investors! We are offering for sale an industrial plot of 63,070 m² with GKSz-2 zoning classification in Gyömrő, in the immediate vicinity of Budapest. The area is ideal for the establishment of a large logistics center, warehouse base, manufacturing plant, or even an industrial park. The size, location, and zoning classification of the property allow for a wide range of economic, commercial, service, or even light industrial activities. Due to the rapidly developing region and excellent infrastructure, it is particularly recommended for export-oriented companies, international logistics providers, and companies looking for a strategic warehouse center. Key technical features: Zoning: GKSz-2 (Economic – commercial, service) Buildability: up to 50% Maximum building height: 12 meters Plot area: 63,070 m², flat, regular shape Utilities: the infrastructure of the industrial zone is provided Logistical advantages: The plot has outstanding logistical features, making it ideal for a logistics center, warehouse base, manufacturing plant, or other industrial development. Important distances: Budapest Airport: 12 km Csepel Cargo Port: 39 km Nearest train station: 3.5 km M0 motorway: 13 km M1 motorway: 50 km M3 motorway: 30 km M4 motorway: 3 km M6 motorway: 41 km M7 motorway: 43 km International connections: The location of the plot is excellent for export-oriented companies, with several border crossings easily accessible: Austria: 200 km Slovakia: 100 km Ukraine: 300 km Romania: 220 km Serbia: 170 km Why is this area an ideal choice? Significant size, suitable for industrial development Well-developed infrastructure and road connections Proximity to Budapest and the M4 provides an excellent logistical background Quick access to international markets Excellent location – Outstanding opportunity – Stable value growth potential For more information, detailed technical data, and to arrange a personal viewing, please contact us.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet családosok számára, akik egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű telekre vágynak. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 1000 nm-es telek, amely a festői Gyömrő városában található, Pest vármegyében. Ez a lakóövezet nemcsak a nyugalom szigete, hanem a modern életvitel minden előnyét is kínálja. A telek elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a környék ellátottsága kiváló. A közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány percnyi távolságra találhatóak, így a mindennapi teendők könnyedén intézhetőek. A gyermekek számára ideális környezetet biztosít, hiszen a közeli parkok és játszóterek és állatkert tökéletes helyszínt kínálnak a szabadidő eltöltésére. A csendes környék pedig garantálja a pihenést és a nyugalmat, távol a város zajától. A közlekedés szempontjából is kiemelkedő a telek elhelyezkedése. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően Gyömrő gyorsan és egyszerűen megközelíthető autóval, valamint tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegállók révén a főváros és a környező települések könnyedén elérhetőek, így a mindennapi ingázás nem jelenthet gondot. A telekre maximum 30 nm-es ingatlan építhető. Közművek közül a villany megtalálható a telken belül, a csatorna és a víz a telek előtt van. Ha bármilyen kérdése van a telket illetően, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.

Csodás telek a klotildtelepen

Családi ház építése vagy egy befektetési lehetőség? Egyaránt jó választás lehet ez az 577 nm-es telek, mely a Klotildtelepen található. A környék csendes és nyugodt, a telken kifejlett fák adnak árnyékot. Az ingatlan mérete ideális lehetőséget biztosít arra, hogy egy kényelmesen otthont építsünk és a kertészkedésbe se rokkanjunk bele. A környék autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet a családoknak ,de bármely korosztály megtalálhatja itt a számítását.

Kiváló adottságú építési telek eladó Gyömrőn

Gyömrő Erzsébettelepi részén eladó egy remek adottságokkal rendelkező építési telek. Főbb tulajdonságok: - 1325 m2 (21 m utcafront * 63 m), szabályos téglatest alakú telek, - Lke-1- es építési övezet, - 30% beépíthetőség (max. 397,50 m2), - 1 db max. 2 lakásos lakóház építhető rá, - homlokzat magasság max. 6,5 m (teljes építménymagasság max. 9 m), - oldalhatáron álló beépítési mód, - D - DNY tájolás, - víz, csatorna, villany a telken belül, - gáz az utcában, - per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető Egyéb tulajdonságok: - a telken található egy kb. 40 m2-es faház, amelyben áram és mellékhelyiség található, felvonulási épületnek kiválóan használható, -körülötte már beépült, ez az egyedüli szabad telek, -rendezett környezet, -aszfaltos, átmenő forgalomtól mentes utca, Kiváló infrastruktúra: -óvoda, játszótér, általános iskola gyalogtávolságra, gimnázium a városban, -bevásárlási lehetőség, piac, patika szintén a közelben, -távolsági (Monor-Budapest Örs vezér tér) és helyi buszjárat megállója pár percen belül, -vasútállomás 5 percen belül (Szolnok-Budapest, Keleti pu.) Hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: T038279

Panorámás telek

KASTÉLY DOMBON ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Gyömrő legkedveltebb lakóparkjában, panorámás, 894 m2-es építési telek, közművekkel eladó. LKe-5 ös az övezeti besorolása, ami 30% os beépíthetőség mellett, 2 épületben 4 lakóegység építhető. . Max homlokzat magasság 650 cm. Ára 39 Millió+ Áfa

ELADÓ Gyömrőn egy 1313 m2-es építési telek! Jellemzői: - Beépítési mód: oldalhatáron álló -Terepszint feletti legnagyobb beépítettség: 30% -Terepszint alatti legnagyobb beépítettség: 30% - A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság: 6,5 m - Az épület legmagasabb pontja: 9,0 m - Közművek a a telekhatár előtt. A telken elhelyezhető 1 db épület: - legfeljebb egy kétlakásos lakóépület, vagy kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, összesen legfeljebb 2 rendeltetési egységgel, - hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, rendeltetésű épület. Elhelyezkedése: Tófürdő közelében , jól karbantartott épitési telek. A telek tulajdonosa cég. Ára : 45.990.000 Ft+ÁFA Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom hívását a hét minden napján!

Gyömrőn 1360 m2 telek eladó

Megvételre kínálok Gyömrőn, egy 1360 m2 telket. A környék kedvelt, csendes, családi házas övezet. A szomszédok csendesek, családias környezet. Sorházak épültek ide, a beálló közös. Az önálló telek hátul helyezkedik el, külön helyrajzi számmal ellátva. Kiváló a közlekedés és a mindennapi élethez szükséges ellátottság ( iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek). Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

Befektetésnek-csendes helyen!

Befektetésre vagy művelésre ajánlom ezt a Gyömrő csendes, természetközeli részén, de még belterületen elhelyezkedő 2762 nm-es, jó formájú, jó fekvésű telket. Mostani állapot szerint Lke-2-es besorolású, jelenleg nincs rajta közmű, földúton közelíthető meg. Hívjon bátran a kérdéseivel!