For sale plot - Balatonkenese

Balatonkenese – Öreghegyen, balatoni panorámás telkek eladók, egyben vagy külön

Eladó két egymás melletti, egyenként 3471 m²-es külterületi telek Balatonkenese csendes, zöldövezeti részén, az Öreghegyen. A telkek összesen 6942 m² területűek, és lenyűgöző balatoni panorámával rendelkeznek – kilátással a Hosszúmezei dombságokra és a környező gyümölcsösökre. Ideális választás, ha nyugalomra, természetre és valódi értékállóságra vágyik. – Övezeti besorolás: Mk1 zártkert – Beépíthetőség: 3% – Kétszintes, egyenként 104 m²-es épületek helyezhetők el – Már a földszinti teraszról is balatoni kilátás nyílik – A vízellátás jelenleg fúrt kúttal oldható meg – kivitelezése megegyezés szerint a vételár részét képezheti – Szezonális locsolóvíz beköthető (áprilistól októberig) – Villany közmű bekötése folyamatban – Megközelítés: Bocskai István utca felől, az utolsó szakaszon murvás úton – A központ autóval 2-3 perc távolságra van, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető (üzletek, patika, rendelő, iskola, óvoda stb.) – A strand 1,5 km-re található, kényelmes 20 perces sétával elérhető – A környék folyamatosan fejlődik – 500 méterre 42 lakásos újépítésű lakópark épül, így a telek hamarosan szervesen kapcsolódik a városhoz, mégis megtartja természetközeli nyugalmát – A telkek bármikor megtekinthetők – Ár: 49.900.000 Ft / telek

Bor, mármor és a Balaton teljes panorámában!

Balatonkenese festői lankáin, az Öreghegy tetején kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget, egy BALATONRA ÖRÖKPANORÁMÁS szőlőbirtokot. Ez a 2860 nm-es, 'művelés alól kivett' (= NEM KELL KIFÜGGESZTENI!!) zártkerti terület ideális választás lehet azok számára, akik csendes környezetben, mégis a Balaton közelségében szeretnének egy kisebb szőlőbirtokot maguknak. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok élvezhessék a Balatonra, a Soós hegyre és a közeli dombokra néző lenyűgöző tájképet, amely minden reggel új inspirációt adhat, és ahol minden este semmihez sem fogható naplementékkel zárhatjuk a napot. Itt a fényszennyezés ismeretlen fogalom, így tiszta égbolt esetén tátott szájjal csodálhatjuk a tejút és a végtelen univerzum ragyogó csillagait, amiket szinte karnyújtásnyira érzünk magunktól. A Hold gyakran olyan fénnyel világít, hogy az ember azt hiszi égve felejtette a kültéri lámpát. (Nem túlzás!) Az övezet főbb ismérvei: Mk-01, 3% beépíthetőség (gazdasági épület), 80% szőlő vagy gyümölcsös telepítettség elvárt (de ez már adott), 4 méteres építménymagasság. A hegyre felvezető út aszfaltozott, majd annak végétől kb. 800-1000 méteres murvás szakaszon lehet megközelíteni a birtokot. (Nem ültetett sportkocsiknak való vidék ;) A Balaton közelsége nem csupán szabadidős, hanem remek befektetési lehetőséget is kínál, hiszen a régió folyamatosan fejlődik, és a kereslet a panorámás ingatlanok iránt soha nem csökken. Ha a teljes birtokot szeretné magának, akkor erre is lehetősége van, mert a terület másik fele is megvásárolható. Ide a villany és a szezonálisan használható vezetékes balatoni locsoló víz be van kötve, de igény esetén kútfúrással egész évben is biztosítható a vízellátás. Szennyvízelvezetés emésztővel megoldott. A képek sajnos nem adják vissza a balatoni panoráma és a környék hangulatának valódi élményét, ezért mindenképpen jöjjön el és nézze meg élőben! Amennyiben ez az ajánlatunk felkeltette érdeklődését és szeretne többet megtudni, hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon róla! A részletekért vagy a megtekintés egyeztetése okán is keressen elérhetőségeimen!

Itt mindent az alapoknál kezdhet! Tegye azt kedvére!

Balatoni részpanoráma és nyugalom Balatonkenesén! Megvételre kínálunk egy 2642 m2-es, jelenleg bekerÍtetlen, tulajdoni lapon szántó besorolású 3,91 aranykoronás területet! Külterületen vagyunk, volt zártkertben, amely egy igazi menedék a város zajától, stresszétől. Miért lehet ideális választás ez a telek? - Gondozható méretű. - Ellátni a Balatonig, de a környező tájpanoráma sem semmi, ami minden évszakban más és más arcát mutatja! - Abszolút nyugalom, mert a telek csendes, elszigetelt környezetben fekszik, így tökéletes helyszín a pihenésre, feltöltődésre és a természet közelségének élvezetére. - Gyümölcsös vagy szőlő telepÍtését követően 3 %-ban bepÍthető lakó funkcióval is rendelkezős gazdasági épülettel. Gondolja el, milyen remek pihenőhely lehetne ez egy balatonpart településen. Élvezheti a természet adta szabadságot és a vidék nyugalmát, miközben Balatonkenese szolgáltatásai is könnyen elérhetők maradnak. Ne maradjon le erről a lehetőségről Balatonkenesén! Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a telket? Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Eladásra kínálunk Balatonon egy KÖZVETLEN VÍZPARTI, 152 m saját partszakasszal rendelkező, 21.500 nm-es belterületi telket Budapesttől csupán 1,5 órás autó útra.
A telek közvetlen vízpartjáról a Balaton egész keleti medencéje a Tihanyi-félszigetig jól belátható, a tájkép minden évszakban egyedülálló élményt nyújt, melyet a kiváló vízminőség tesz még értékesebbé.
Az ingatlan számos lehetőséget kínál EXKLUZÍV KÖRNYEZETben, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
A telek vegyes övezetben található és jelenleg az alábbi szabályozás vonatkozik rá:Beépítés módja: Szabadon állóBeépítethetőség: Max. 40%Zöldfelületi arány: Min. 40 %
Építmények legnagyobb magassága: 12,5 m
Legkisebb kialakítható területe: 5000 nmKialakítható telek legkisebb szélessége: 40 mKialakítható telek legkisebb mélysége: 100 mAz övezetben új épületet elhelyezni beépítési javaslat alapján lehetséges, melyet az önkormányzati főépítész a településképi konzultációban véleményez.Akár saját Kikötőt is létesíthet, a horgonyjel megléte azonban nem képezi a vételár részét.A teljes terület 3 db helyrajzi számon található az alaprajzon feltüntettek szerint,  amelyek mindegyike 1/1 tulajdonú, tehermentes, belterületi ingatlan, akár össze is vonhatóak a későbbiekben.További információért, illetve az ingatlannal kapcsolatos dokumentációkért forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is.

Panorámás telek a Balatonra és a környező Natura 2000-res erdős domvidékre 2,3 km-re a strandtól! Irány a Természet Szállodája II.!

Balatonkenese külterületén, hálózat független, új parcellázású, Balatonra is panorámás telek eladó. Ha nem akar épÍtkezni, de szeretne kikapcsolódni ahányszor csak lehetősége nyÍlik rá, hozzon a telekre egy rendszámos lakókocsit és már kész is! Irány a Természet Szállodája 2! Mint egy balatoni tájkép, úgy tárul Ön elé egyszerre a Balaton és az azt körbe ölelő dombok és erdők látványa! Még választhat a 3 közül! Mind a 3 rendelkezik útkapcsolattal. Lsd. képek. Megvételre kínáljuk Balatonkenese egyik különleges, Natura 2000-es védett erdősáv mellett elterülő, a Balatonra és a tájra panorámás, 4300 m2 kiterjedésű önálló telket, amit részben egy hangulatos akácos liget borít. A telek a Márkó-hegyen található, 2,3 km-re a Balaton-parttól. Földhivatali nyilvántartás szerint erdő, fásított terület és szántó megnevezésű. 120 m alapterületű "gazdasági épület" építhető a telekre, 4 méteres építménymagasság mellett + szőlő telepítése esetén. Mindemellett számos épÍtési engedélyhez nem kötött felépÍtmény helyezhető el az ingatlanon: Pl. 35 m2-t meg nem haladó épület, magasles, fóliasátor, üvegház, napenergia-kollektor épÍtményen vagy épÍtményben való elhelyezése, vadetető, erdei épÍtmény, terepszinttől számÍtott 5 métert nem meghaldó kilátó, pince épÍtése. A telekhez további parcellák vásárolhatók egészen 1,5 hektárig. A birtokrendszer 5 egységes. Összesen 4 önálló telekből és 1 útból tevődik össze. Nyilvántartásban átvezetett, tehermentes telkek magánszemélytől! VIzellátást fúrt kúttal, az áramot szigetüzemű napelemrendszerrel, a szennyvÍzelvezetést pedig zárt rendszerű emésztővel lehet megoldani. SzÍvesen informálom Önt akár hétvégén is! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Balatonkenese szívében, csendes zöld környzetben, kiváló ár/érték arányú, összesen 7416 m2-es telekegyüttest kínálunk megvételre, amelyből 3708 m2 ÉPÍTÉSI TELEK, a másik része zöld terület, de igény esetén 4%-ban az is építhető. A terület egyben, vagy megosztással is hasznosítható. Az építési telekrészre vonatkozó főbb szabályok: - Lke8-as övezet - 30% beépíthetőség - Min. telekosztás 700 m2 (= akár 4-5 telek is kialakítható) - 4,5 m építménymagasság - Telkenként 2 lakóegységes épület is elhelyezhető. A közművek a kapcsolódó utcában találhatók. Telekosztás esetén magánút kialakítása szükséges. Opcionálisan további 778 m2 építési telek is megvásárolható 15M Ft írányáron, amely közvetlenül határos ezzel a területtel, így tovább növelhető a beépíthető terület aránya! Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Keresi álmai telkét Balatonkenesén? Itt a kivételes alkalom! Képzelje el, ahogy minden reggel a Balaton friss levegőjére ébred, madárcsicsergésre, és a teraszáról gyönyörködik a zöldellő fákban. Ezen a kivételes, 3200 nm-es telken itt Balatonkenesén mindez valósággá válhat! Ez a nagyméretű, ideális adottságokkal rendelkező telek tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy megépítse álmai nyaralóját vagy állandó otthonát. A terület csendes és nyugodt környezetben fekszik, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető. A zöldövezeti elhelyezkedés garantálja a természet közelségét és a pihentető kikapcsolódást, miközben a részleges Balatonra néző panoráma egyedülálló hangulatot teremt. Miért érdemes itt építkeznie? Páratlan lokáció: Balatonkenese központi, mégis csendes részén, pár perc sétára a Balatontól és a helyi szolgáltatásoktól. Balaton-közeli életérzés: Élvezze a vízi sportokat, a strandolást, a sétákat a parton, és a festői naplementéket! Zöldövezeti nyugalom: Tágas, zöld környezet, ahol feltöltődhet és élvezheti a természet közelségét. Könnyű megközelíthetőség: Kényelmesen elérhető autóval és gyalog is. Befektetés a jövőbe: A Balaton környéki ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, így ez a telek kiváló befektetési lehetőséget is kínál. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! A Balaton-parti telkek száma véges, és ez a paramétereivel, elhelyezkedésével és panorámájával kiemelkedik a kínálatból. A telek besorolása Mk-01-es övezet, 80%-os betelepítetttség mellett 3%-ban gazdasági épület építhető. Az építmény magassága 4/6 m lehet. A terület enyhén lejtős, a felében gyümölcsfák és szőlő van telepítve. A terület részleges balatoni panorámával rendelkezik. Hívjon még ma, és tegye meg az első lépést álmai nyaralója felé Balatonkenesén!

BALATONKENESÉN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! - CSALÁDI HÁZ - NYARALÓ VALÓSÍTSA MEG ÁLMAIT !

Fedezze fel álmai telkét a gyönyörű Balatonkenesén, ahol a természet és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik! Ez a 467 nm-es telek, amely üdülőövezetben helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megteremteni, vagy befektetési céllal keresnek lehetőségeket. A telekre építhető családiház , nyaraló ! Állami támogatású hitelek felvehetőek ! AMIT A TELEKRŐL TUDI KELL : Mérete : 467 m2 Övezeti besorolása : Üh10 Beépíthetősége : 15% Építménymagasság : 6 méter Közművek : víz, villany , csatorna bekötve. A megközelíthetősége jelenleg murvás úton lehetséges. A telek körbe kerített , egy 12 m2-es faház található rajta . A telek nem csupán méretével, hanem a környék varázsával is magára vonja a figyelmet. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a Balaton közelsége garantálja a nyári fürdőzések és a vízisportok élvezetét. A csendes környék, amely rendezett kertjeivel és zöldövezeteivel hívogat, tökéletes menedéket nyújt a város zajától. A telek körüli utcák szépen karbantartottak, és a környék lakói közé tartozik a nyugalomra vágyó családok mellett a fiatalok is, akik szívesen élnek a Balaton partján. A közlekedés szempontjából is ideális helyszínről beszélünk. Balatonkenese könnyen megközelíthető autóval, a főbb közlekedési útvonalak közelsége miatt. A helyi tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy a város többi része, valamint a Balaton körüli települések könnyen elérhetők legyenek. Az ingatlan közelében található üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig még inkább megkönnyítik a mindennapi életet. Ez a telek tökéletes alapot nyújt egy álmai otthon megvalósításához, legyen szó akár egy nyaralóról, akár egy állandó lakóhelyről. A környék adottságai és a telek adottságai együttesen garantálják, hogy a jövőbeli lakója számára egy igazán különleges helyet teremtsenek. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legjobbat a Balaton partján. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti érdeklődés folyamatosan növekszik, így érdemes mielőbb lépéseket tenni. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tapasztalja meg Ön is a Balatonkenese varázsát! Kérdéseit hétvégén is várom !

EXKLUZÍV PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELKEK BALATONKENESÉN

Ritka és különleges adottságú, elvehetettlen örökpanorámás, összesen 8660 m2 belterületi építési telekegyüttest kínálunk megvételre Balatonkenese központjától 2 percre! Az exkluzív terület 6 db építési telekből és 2 db kiszabályozott magánútból áll. Megközelítésük aszfaltozott úton biztosított. A gáz kivételével az ingatlan közművesítve kerül átadásra. Kíváló lehetőség egy csendes luxust biztosító családias lakó-, vagy nyaralópark kialakítására! A jelenlegi szabályozás szerint a terület az alábbi lehetőségeket kínálja beruházóknak, építtetőknek, befektetőknek: Telkek mérete egyenként (m2): 770, 989, 1136, 1700, 1747, 1757 Övezet: Üh4 - Hétvégiházas üdülőterület Szabadonálló beépítés Beépíthetőség: 1800 m2 felett 10%-os, 1200-1800 m2 között 12,5%, 1200 m2 alatt 15% Zöldfelület: 65 % Max. Épületmagasság: 4,5 m Telkenként két lakóegységes ingatlan (azaz két lakás egy épületben) építhető, amennyiben a telek mérete meghaladj a 2x550 m2-t. Estünkben ez 4x2 + 2x1, azaz összesen 10 lakóegység megépítését teszi lehetővé! A terület elhelyezkedése kiváló, zajszennyezéstől mentes, mégis központi, közel a centrumhoz, a Balaton parthoz, a strandokhoz, wellness lehetségekhez és a kikötőkhöz. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, hívjon mielőbb a megadott elérhetőségeken!

Fedezze fel álmai telkét Balatonkenesén – éljen a természet közelében!

Balatonkenesén a Soós-hegyi kilátó közelében, átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutcában, újszerű házak között található. Az utca legutolsó telke, az elejétől kezdve emelkedik, ezáltal a legintimebb és a legmagasabb ponton helyezkedik el. Gyorsan elkezdhető az építkezés teljesen üres, nincs felépítmény a területen. 
Beépítési paraméterek: - Lakóövezeti besorolása: Lke 12 kertvárosias 
 - Építési mód: szabadon álló
 - Mérete: 877 m2 - Beépíthetősége terepszint felett: 15% - Zöldfelületi mértéke: min. 60% 
- Szintterületi mutató: 0.5 - Építménymagasság max. 4.5m - 25.48 méter széles utcafront - Délnyugati tájolású - Üres, nincs rajta bontandó ház Miért ajánlom? - mert Kenese a Balaton keleti részének egyik legkedveltebb régiójává vált, Budapest közelsége és a környék folyamatosan fejlődő infrastruktúrája miatt. - mert a városközpont, boltok, posta, orvosi rendelő, vonatállomás és a strand pár perc alatt megközelíthető Abszolút friss megbízás a piacon. Ha felkeltette érdeklődését ez a páratlan lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal a hét bármely napján! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni az álmai telkét Balatonkenesén, ahol a nyugalom és a természet harmóniája várja.

Fedezze fel álmai telkét Balatonkenesén, a nyugalom és lehetőségek szívében!

Balatonkenesén, Veszprém vármegyében egy kivételes lehetőség várja a befektetőket, akik a jövőbeli ingatlanfejlesztés vagy saját otthon megteremtésére vágynak. A telek, amely 1000 négyzetméteres területtel rendelkezik, egy felkapott lakóövezetben helyezkedik el, így ideális választás mindazok számára, akik csendes, de mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek. Az ingatlan nemcsak a panorámás kilátásával hívja fel magára a figyelmet, hanem a környék adottságai is vonzóvá teszik. A telek Falusi Csok kompatibilis, ami különösen előnyös lehet a családok számára, akik szeretnék kihasználni a támogatott lehetőségeket. AMIT A TELEKRŐL TUDNI KELL : - Mérete : 1000 m2 - Építési övezetei besorolása : Lke4 - Beépíthető : 30% - Szabadon álló építkezésre van lehetőség - Építmény magasság : max: 6 méter - Az előírások szerint 50%-os zöld területet kell meghagyni. - Építhető rá : családiház , ikerház , akár két külön álló egység is. - Közművek : víz, villany , gáz , csatorna bekötve , telken belül. - Jelenleg az ingatlanon egy bontandó épület van. A környék biztonságos és nyugodt, ideális környezetet biztosít a családok számára, miközben a közlekedés is kitűnő. A telek közvetlen közelében található buszmegálló, amely rendszeres járatokat biztosít a közeli városok felé, így a helyi közlekedés rendkívül kényelmes. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, lehetővé téve a gyors eljutást a Balaton partjára, valamint a környező településekre. Balatonkenese nem csupán a természeti szépségeiről híres, hanem a helyi közösségi élet is pezsgő. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy vízi sportokról. A Balaton közelsége pedig garantálja a nyári hónapokban a strandolás és a vízi élmények élvezetét. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta lehetőségeket könnyedén kihasználhassa, miközben mégis a természet közelségében élvezheti az életet. Egy ilyen telek nemcsak a magáncélú fejlesztésekhez ideális, hanem befektetési szempontból is rendkívül vonzó. A Balaton körüli ingatlanpiac folyamatosan növekszik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosított. Amennyiben kérdései merülnének fel a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítek Önnek megtalálni a megfelelő megoldást, hogy a lehető legjobban kiaknázhassa ezt a kivételes ingatlanlehetőséget. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Hívását hétvégén is várom !

4447 NM DEVELOPMENT AREA BALATONKENESE

The property is surrounded by forest on two sides, giving it a wooded, ancient park-like atmosphere. It is completely free from through traffic or passing vehicles, as it is located in a dead-end street. There are four access points (car gates) to the area. The cycling path that circles Lake Balaton runs along the longitudinal side of the plot, providing significant business potential for the property, even in tourism-related industries. The cycling and harbor infrastructure in the area is exceptionally good. The property has a total built area of 350 square meters, which includes one brick-built structure and two large, elongated, single-story (several hundred square meters) buildings with wooden siding that have multiple bedrooms. All three buildings can be utilized for any type of use, including as temporary and material storage facilities. Their later demolition is relatively quick, simple, and cost-effective. The area includes a water facility (dock) of more than 40 square meters in Lake Balaton. Total area: 4447 square meters. The property is fully serviced, free of claims and encumbrances, with a zoning classification of ÜÜ12. It is located in Balatonkenese, on the side facing Balatonfűzfő, on Gesztenyefa Street, which opens from Route 71. The distance of the plots from the shore of Lake Balaton is approximately 100 meters. Traffic on Route 71 has significantly decreased due to the recently constructed bypass (710) that circumvents Balatonakarattya, Balatonkenese, and Balatonfűzfő, minimizing road traffic near the area. The cycling path that circles Lake Balaton runs along the longitudinal side of the plots. Multiple main buildings can be placed on the building plots in the zone, adhering to the prescribed building percentage. For more information, please contact me!