For sale plot - Budapest II. kerület

Fantázija itt szárnyalhat! Fektessen a jövőjébe, Csúcs hegy 2.-ik kerületi oldalán telek kis házzal Önt várja!

Kivételes lehetőséget kínálunk saját célú, vagy befektetők számára Budapest 02. kerületének Jánosbogár utcájában, ahol egy 2651 négyzetméteres telek várja új tulajdonosát. Ez a telek nem csupán egy földdarab, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa ÁLMAIT, legyen szó saját otthonról, akár egy befektetési célú ingatlan fejlesztéséről. Ez a hely biztosítja a zöldövezet nyugalmát, míg a városi élet előnyeit is magában hordozza. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgéséből könnyedén visszavonulhasson, miközben a közlekedés kiváló lehetőségei garantálják a város bármely pontjának elérését. A panoráma, amely a telekről nyílik lenyűgöző, hiszen a természet szépségei és a városi élet találkozása egyedülálló atmoszférát teremt. Így a leendő ingatlan nem csupán otthont, hanem egy életstílust is kínál. A terület adottságai és az ingatlan elhelyezkedése ideális választássá teszi ezt a telket a befektetők számára, akik hosszú távú értéknövekedésre számíthatnak. A telken található egy 20 négyzetméteres kis ház is, mely már most alkalmas hétvégi pihenésre. Széphalom Bevásárlóközponttól pár percre autóval, ahol mindent megtalál, ami a hétköznapokhoz szükséges, Spar, Pepco, Lottózó, kávézó – étterem, Bank. Közlekedés a Széll Kálmán térre: 57-, 64-, 64A-, 164-, 257-, és a 264-es buszokkal. Ha Ön is szeretne részt venni a város ezen lévő fejlődésben, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem a hét bármely napján, hogy részletes információkat nyújthassak a telek adottságairól és a potenciális fejlesztési lehetőségekről.

II. TÖRÖKVÉSZ MELLÉKUTCA, 1323 m2 TELEK 180 FOKOS VÁROSI PANORÁMÁS, 8 LAKÁSOS HÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL

II. TÖRÖKVÉSZ MELLÉKUTCA, 1323 m2 TELEK 180 FOKOS VÁROSI PANORÁMÁS, 8 LAKÁSOS HÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL II. Kerület TÖRÖKVÉSZ körzetének MELLÉKUTCÁJÁBAN, ENYHE LEJTÉSŰ, téglalap alakú, 1323 m2, 20% BEÉPÍTHETŐSÉGŰ, ÖSSZKÖZMŰVES TELKET kínálunk eladásra, egy DK-i TÁJOLÁSÚ, 180 FOKOS VÁROSI PANORÁMÁS (Budai vár, Bazilika, KÖZÉPEN A PARLAMENT….) 8 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL, amely magában foglalja az épület alatt LIFTTEL is MEGKÖZELÍTHETŐ, 18 AUTÓ BEFOGADÁSÁRA ALKALMAS TEREMGARÁZS megépítését is. Telek beépítési paraméterei: övezeti besorolás: Lk-2-SZ-5 beépítési mód: szabadon álló terület: 1323 m2-es (368 négyszögöl) utcafronti szélesség: 24 m beépítés mértéke: 20% (terepszint alatt 30%) általános szintterület mutatója: 0,75 általános szintterületi mutató terepszint alatt: 0,5 legkisebb zöldfelület: 65% épület magassága: 9,5 m építhető lakásszám: 8 Közlekedés: busz 5 perc sétatávolságra. VÉTELÁR: 1,1 Mrd Ft + Áfa. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL- KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

Fedezze fel álmai két telkét Budapest II. kerületében Csúcshegyen - befektetés vagy saját oázis vár Önre!

Fedezze fel Budapest II. kerületének rejtett gyöngyszemét, ahol 2 telekrész 822 négyzetméteren várja új tulajdonosát, amin két kisház is található, hogy megvalósítsa álmait! Ez a két telek kert és gazdasági besorolású, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a város zajától távol, mégis a főváros szívében élvezhesse a természet közelségét. A terület csendes és biztonságos, ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonuk megteremtésére vagy befektetési célú ingatlan fejlesztésére vágynak. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen Budapest 02. kerületében található, ahol a zöld környezet és a modern városi élet harmonikusan egyesül. A telken lévő épület felújításra, vagy átépítésre szorul. Az épülethez pince és ciszterna is tartozik. Széphalom bevásárló központtól pár percre autóval, ahol mindent megtalál, ami a hétköznapokhoz szükséges, Spar, Pepco, Lottózó. Ez a két telek nem csupán egy földdarab, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen szó hétvég ház építéséről vagy akár egy befektetési célú ingatlan fejlesztéséről. A panoráma, amely a telekről nyílik, pedig egyedi élményt nyújt, hiszen a természet szépségei és a városi élet találkozása egyedülálló atmoszférát teremt. A telek mellett még két másik telek találató, ami egyben is eladó. Ne habozzon, hiszen a lehetőség, hogy saját otthona legyen ebben a csodás környezetben, csak egy lépésre van Öntől. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel a telekkel kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal forduljon hozzánk a hét bármely napján.

Fantáziád szárnyalhat Budapest II. kerületében Csúcshegyen - befektetés vagy saját oázis vár Önre!

Fedezze fel Budapest II. kerületének rejtett gyöngyszemét, ahol két telken 1536 négyzetméteren három kisház is várja, hogy megvalósítsa álmait! Ez a telek egy volt zártkerti külterületen helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a város zajától távol, mégis a főváros szívében élvezhesse a természet közelségét. A terület csendes és biztonságos, ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonuk megteremtésére vagy befektetési célú ingatlan fejlesztésére vágynak. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen Budapest 02. kerületében található, ahol a zöld környezet és a modern városi élet harmonikusan egyesül. A telken lévő épület felújításra, vagy átépítésre szorul. Az épülethez pince és ciszterna is tartozik. Széphalom bevásárló központtól pár percre autóval, ahol mindent megtalál, ami a hétköznapokhoz szükséges, Spar, Pepco, Lottózó. Ez a telek nem csupán egy földdarab, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen szó hátvág ház építéséről vagy akár egy befektetési célú ingatlan fejlesztéséről. A panoráma, amely a telekről nyílik, pedig egyedi élményt nyújt, hiszen a természet szépségei és a városi élet találkozása egyedülálló atmoszférát teremt. A telek mellett még két másik telek találató, ami egyben is eladó. Ne habozzon, hiszen a lehetőség, hogy saját otthona legyen ebben a csodás környezetben, csak egy lépésre van Öntől. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel a telekkel kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal forduljon hozzánk a hét bármely napján.

Panorámás 2. kerületi 2302m2-es telek

Budapest II. kerületében, Hárshegy városrészén, zárt kerti külterületi helyen,2302 m2-es panorámával rendelkező telek eladó! Ez a telek kiváló lehetőség azok számára, akik a 2. kerületben csendes, zöldövezeti részben szeretnék otthonukat megteremteni. A közelben Hársfavirág Lovas tanya, Petneházy Apartman Hotel. Petneházy Club. Zsákutca ami 95%-ban aszfaltozott, szomszédos telkeken családi házak épültek. A telek adottságai: Beépíthetőség: 3 % Zártkert- művelési ág alól kivett megnevezés Leválasztott, külön Hrsz Közművek: víz, villany bekötve Vízóra tavaly lett cserélve Telek előtt murva, 20m-re aszfaltút Közlekedés: 2 km-re 56 Villamos megálló- Hűvösvölgyi végmegálló 22 busz megálló 5 perc távolságra Kérdése van hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai telkét Budapest II. kerületében Csúcshegyen - befektetés vagy saját oázis vár Önre!

Fedezze fel Budapest II. kerületének rejtett gyöngyszemét, ahol egy 388 négyzetméteres telek várja, amin egy kisház is található, hogy megvalósítsa álmait! Ez a telek egy volt zártkerti külterületen helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a város zajától távol, mégis a főváros szívében élvezhesse a természet közelségét. A terület csendes és biztonságos, ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonuk megteremtésére vagy befektetési célú ingatlan fejlesztésére vágynak. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen Budapest 02. kerületében található, ahol a zöld környezet és a modern városi élet harmonikusan egyesül. A telken lévő épület felújításra, vagy átépítésre szorul. Az épülethez pince és ciszterna is tartozik. Széphalom bevásárló központtól pár percre autóval, ahol mindent megtalál, ami a hétköznapokhoz szükséges, Spar, Pepco, Lottózó. Ez a telek nem csupán egy földdarab, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen szó hátvág ház építéséről vagy akár egy befektetési célú ingatlan fejlesztéséről. A panoráma, amely a telekről nyílik, pedig egyedi élményt nyújt, hiszen a természet szépségei és a városi élet találkozása egyedülálló atmoszférát teremt. A telek mellett még két másik telek találató, ami egyben is eladó. Ne habozzon, hiszen a lehetőség, hogy saját otthona legyen ebben a csodás környezetben, csak egy lépésre van Öntől. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel a telekkel kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal forduljon hozzánk a hét bármely napján.

ELKÉPESZTŐ PANORÁMÁVAL!!! Végre egy olyan építési telek, amely Rózsadombon található, mégis kivételes panorámával rendelkezik!! A II. kerület az elmúlt években rendkívül kiépült, így rendkívül nagy az érdeklődés amikor egy új építési telek jelenik meg a piacon. A kerület legkapósabb része, még mindig Rózsadomb, ahol napjainkban ma már csak évente bukkan fel 1-1 új lehetőség, de az is pillanatok alatt elkel. PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK RÓZSADOMBON, pedig egyenesen a lehetetlen felé tendál! Azonban mi mindent megoldunk! panorámás telek-bontandó felépítménnyel! telek: 973 m2 beépíthetőség: 15% beépíthetőség t.a:25% szintterület:0,4 parkolási szintterület: 0,2 zöldfelület: 75% Miért egyedülálló a lehetőség? -a lokáció miatt: Rózsadomb egy értékálló lokáció, ahol a lehetőségek száma csak fogyatkozik! -nyugalom és privát tér: az ingatlan a főváros legértékesebb részén helyezkedik el, azon belül is egy csendes mellék utcában! - a panoráma miatt: városi és zöldre néző panoráma! A TELEKRE 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ, VAGY CSALÁDI HÁZ ÉPÍTHETŐ! A tervezett villa példanélküli Magyarországon... garázs 76 m2+55 m2 wellness szint+60 m2 alsószint 187,16 m2 ( 4 szoba és mindegyikhez tartozik fürdőszoba + 1 külön konditerem!, a mesterháló akkora, mint egy átlagos budai kis lakás) felsőszint 129,34 m2 +50, 34 m2 terasz (a tervezett nappali közel 100 m2!!) tetőterasz, medence, rooftop - tetőterasz 82,88 m2 +mosdó és a lift felvisz egyenesen a tetőre! +17*4,5 m2-es medence elvehetetlen csúcspanorámával! És mindez az ország legkeresettebb lokációjában! És akár ikerház is építhető! A telken bontandó épület található és van rá koncepcióterv! A formatervezés mellett nem lehet elmenni szó nélkül... Az utópisztikus kubatúra, a hatalmas üvegfelületek, és az utca fölé magasodó belátásmentes villa rendkívül misztikus hatást kelt. A telek adottságainak köszönhetően nemcsak a panoráma garantált, hanem a privát élettér is! A lokáció pedig világbajnok! A koncepciótervet kérésre megmutatom!

Attention investors! A 590 m2 plot of land for sale in Zöldmál!

Zöldmál, located in a quiet, green area of Budapest's II district, offers this 590 m² plot for sale. The prestige of the neighborhood is characterized by tree-lined streets, low traffic, and friendly residents. **Properties:** - Lot size: 590 m² - The plot features a house that needs renovation or demolition. - Building: gross 164 m² (net 108 m²), with terraces totaling 24.8 m² - Layout: on the ground floor, there is a living room, hall, 3 bedrooms, kitchen, bathroom, pantry, toilet, and storage; in the basement, there is a garage and storage, as well as a toilet. - Heating: gas boiler, and there is also a tile stove and fireplace available. - Orientation: the house faces south, sunny, and the plot is southwest. - Parking: in the garage and within the yard, free street parking is available, as well as residential parking spots in the street. **Transportation:** Public transport: The 29, 11, and 111 bus lines are just a few minutes away, conveniently connecting to central Buda locations (e.g., Széll Kálmán Square, Margaret Bridge). By car: quick access to the M0, downtown, and Buda, with convenient transport and parking. Zöldmál is located on a southern slope, featuring quiet, low-traffic road sections; it provides excellent connections to major transport points and the city center. **Infrastructure and services nearby:** Kindergarten and school: just 150 meters away – a child-friendly environment, easily and safely accessible on foot. Medical office, pharmacy, grocery store, restaurant: also located within approximately 150 meters – all essential services are conveniently available. Shopping center, high school: within reach. The neighborhood's infrastructure is excellent: kindergartens, schools, post office, bank branch, pharmacy, various shops, and restaurants are just a 5-minute walk away, and transportation options are not only quick but also comfortable. This 590 m² green area plot is an excellent opportunity for investors! For more information or to schedule a viewing, please contact me using one of my contact details! I will gladly accept your call any day of the week!

2.kerületben örökpanorámás epitesi telek eladó.

Eladásra kínálok egy különleges adottságokkal rendelkező, 1721 m2-es, 5 lakásos társasház építésére alkalmas, összközműves telket Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, Törökvészen! A telek csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, mégis könnyen megközelíthető, aszfaltozott utcában található, kiváló infrastruktúrával a közelben. A környék kimondottan családbarát, ugyanakkor azok számára is ideális, akik nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezetre vágynak a város közelségében. A telek jelenleg Lke-2/SZ-9 övezeti besorolás alá esik, ami lehetőséget biztosít 15%-os beépíthetőségre, 0,4-es színterületi mutató mellett, és legfeljebb 7,5 méter építménymagasság engedélyezett. Ez azt jelenti, hogy a telek mérete és szabályozása akár egy nagyméretű, 5 lakásos társasház megépítését is lehetővé teszi, miközben a zöldfelület aránya el kell hogy érje a 75%-ot. A telken jelenleg egy 1972-ben épült, 247 négyzetméteres lakóépület áll. Az épület állapota miatt elsősorban bontásra ajánlott, de természetesen felújítás is lehetséges azok számára, akik értéket látnak a meglévő struktúrában. Az ingatlan délkeleti tájolású, így a benapozottsága kiváló, ami különösen alkalmassá teszi egy modern, napfényes otthon kialakítására. A környék egyedi hangulatát a nyugodt, természetközeli környezet, valamint a város közelsége adja. Ez a telek nemcsak otthonteremtésre, hanem befektetésnek is kiváló választás lehet, hiszen a II. kerület ezen része évről évre stabil értéknövekedést mutat. Amennyiben egy kivételes méretű, jól szabályozott, zöldövezeti telket keres Budán, amely mind a nyugalmat, mind a központi elérhetőséget kínálja, ez az ingatlan remek lehetőség lehet az Ön számára is. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal.

2. kerület Rózsa dombi Telek/Lakóingatlan

II., kerület Csatárka, egyik igen kedvelt utcájában eladó egy 875 m2 telek, 1984-ben épült, bontandó, felújítandó, átépíthető, háromszintes házzal. A ház jelenleg nyeregtetős, a jelenlegi szabályozás mentén a teljes belmagasságig magasítható a tetőtér, így átépítéssel lapostető kialakítható. Az emeleti szintről részleges városi panoráma tárul elénk. Az ingatlan közművekkel ellátott. ÉPÍTÉSI ÖVEZET: Lke-2/Sz-10 Beépítés módja: SZ Zöldterületi arány: 75% Beépíthetőség mértéke: felett: 15% alatt: 25% Szintterületi mutató: 0,4 Épület magasság: 6 m