For sale apartment - Budapest II. kerület

Apartment with balcony and private garage for sale in Budapest II. district, on Pusztaszeri út

Apartment with balcony and private garage for sale in Budapest II. district, on Pusztaszeri út In Budapest II. district, on Pusztaszeri út, in an excellently located, small apartment building with only 6 apartments, we offer for sale a 65 m², 2nd floor, two-sided, end-of-terrace apartment with a balcony. The property is in average condition, partly in need of renovation, so it offers an ideal opportunity for those who would like to design their new home or investment according to their own ideas. Apartment features • 65m² living space, 2nd floor • Bright apartment facing two sides • 6 m² balcony • Beautiful city panorama • Old-type FÉG gas central heating, hot water supply is also gas • New plastic windows and doors, with shutters and mosquito nets • New entrance security door • Electricity network: 1×25 A, aluminum wires • Common cost: 18,500 HUF/month, with unlimited water use, garbage fee • electricity, gas with individual meters Apartament house • Tidy, family-friendly community • Building with only 6 apartments • The roof was renovated 10 years ago Parking A 24 m² private garage, which can be used as a parking space (ideal for smaller cars, gate size 187 cm high and 200 cm wide, the dimensions of the garage: 245 cm wide and 978 cm long, with windows, self-metered electricity, even electric car charging is possible). Location and transportation Pusztaszeri Street in the 2nd district is a popular neighborhood with a green belt atmosphere, but also with excellent infrastructure. Nearby you can find shopping opportunities, schools, kindergartens, health institutions, as well as parks and hiking areas. Public transportation is excellent: several bus and tram lines are easily accessible, which provide a quick connection to the city center. By car, the main transportation routes can be reached in a short time, but the area is still quiet and peaceful. The property offers a rare opportunity in the 2nd district: a balcony, a private garage and a small residential community together ensure a valuable investment and a pleasant living environment. If you have any questions or would like to view the property, please contact us with confidence. Furthermore, if required, we provide high-level, professionally relevant loan officer support throughout the entire purchase process, from reviewing financing options to successful disbursement.

Szép állapotú 1 szobás lakás Zöldmálon, egy II. kerületi villaházban!

Eladásra kínálok a II. kerületben, a Szépvölgyi úton egy szépen felújított, igényesen kivitelezett 34 m2-es lakást. Az ingatlan egy 7 lakásos villában helyezkedik el. A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, a lakás külső falrészén szigetelés is található. A lakás praktikus kialakítású, a nagy méretű szoba mellett, a konyhában étkező is kialakításra került, és a fürdőszobában is épített zuhany került kialakításra. A berendezések elhelyezései is jól átgondolt, ésszerűen hasznosítható helyeken. Földszint révén az ingatlan könnyen megközelíthető, vizesedés nem tapasztalható. A lakás rezsiköltsége alacsony, fűtéséről, parapetes gázkonvektor valamint elektromos fűtőpanel gondoskodik, míg a melegvíz ellátásáért a villanybojler felel. Kialakítás: - Nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, külső tároló Állapot: A gondos odafigyelésnek és a megfelelő belső elemeknek köszönhetően az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható és szépíthető A 2020-ban elvégzett felújítás magába foglalta: - villany hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése - a műanyag nyílászárók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét - új konyhabútor és burkolatok - új járólapok a nappaliban - fürdőszoba felújítása Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (rezsi kb. 8000Ft) - közös költség: 4000 Ft A lakásról: - K-i tájolás - 281 cm belmagasság - földszinten található - csendes belső udvari kilátás - praktikus konyha – ide tervezett bútor, pultba épített gázfőzőlap, és elektromos sütő, mosógép, szekrénybe helyezett mini-mosogatógép, mikró, kivezetett páraelszívó, hűtőszekrény - leburkolt étkező pad asztallal, fűtőpanel - a fürdőben - helymegtakarító elhúzható ajtó, igényesen épített tágas zuhanysarok üvegtéglafalla, pultra - épített kézmosó, minőségi szaniterek, letisztult csempe és járólap, fűtőszál, villanybojler, toalett - cserélt több rétegű műanyag nyílászárók és bejárati ajtó valamint rács az ajtón és ablakokon - saját külső zárható tároló a bejárati ajtó közelében - a bútorok és berendezések megyezés tárgyát képezik A villa rendezett állapotú, a csatorna volt legutóbb felújítva, a lakók rendbe tartják, és odafigyelnek az állagmegóvásra. A lakáson teher nem szerepel és egy tulajdonosa van. Környezet Közkedvelt, csendes és biztonságos környék, a Budai hegyoldal alatt. Lakóövezeti dombos, csendes rész, ugyanakkor jól megközelíthető a városközpont. A természetközeli városrész keresett és értékálló. Közlekedés szempontjából szmeben áll meg a 65 és 165 ös autóbusz amivel könnyen elérhető a Kolosy tér ahol többek között a H5-ös hév, a 9-es busz, és a 17,19,41-es villamosok is közlekednek. Infrastruktúra szempontjából, a mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: Daubner Cukrászda, Sushi étterem, Rózsakert bevásárlóközpont, Rózsadomb Center és Czeizel Intézet, Café 57, Vapiano, Gyógyszertár, Pékség, Császár-Komjádi Sportuszoda . A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. A házban a lakások osztatlan közös tulajdonúak, de ügyvédi használati megosztás van rajtuk, így hitel is valószínűleg igényelhető rá. Az ingatlan megvásárlásához hitel feltehetőleg igénybevehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Buda Lifestyle with an Iconic View

On Rózsadomb, one of Budapest’s most prestigious residential areas, we offer for sale a truly exceptional apartment featuring a genuinely private rooftop terrace and an iconic panoramic view of the city. The harmony of space and view creates a sense of calm, freedom and that unmistakable exclusive Buda lifestyle — elevated above the city, yet deeply connected to it. The apartment is located on the quiet top floor of the building, offering breathtaking views of Buda Castle, the Hungarian Parliament, Fisherman’s Bastion and Budapest’s iconic skyline. The 48 sqm rooftop terrace is a rare panoramic asset, ideal for relaxation, hosting friends, evening conversations and sunsets — a true urban retreat above the city. The property has been renovated to a premium standard with conscious design, while preserving the character of the patinated Bauhaus-style building. At the same time, it is equipped with modern technical solutions that meet contemporary expectations. High-quality Internorm windows with aluminium exterior cladding and triple glazing have been installed, complemented by aluminium shutters and mosquito screens. The terrace glazing has been fully renewed, a sunshade installed, and three-phase electricity is available, prepared for an outdoor sauna. Heating is provided by a modern electric underfloor heating system, contributing to the apartment’s clean and comfortable atmosphere. The kitchen features high-gloss, Austrian-made cabinetry with built-in AEG and Bosch appliances. The kitchen island naturally becomes the social centre of the home, where design and functionality meet effortlessly. The combination of a low-unit-count residential building, a prestigious neighbourhood and fast access to the city centre creates a living environment that is both representative and highly liveable — calm, inspiring and refined. This apartment does not adapt to expectations; it creates its own atmosphere and lifestyle. This is a property that does not compete with others — its location and panorama are not reproducible. Here, quality is a fundamental sensation. Space, panorama and surroundings come together to create an exclusive Buda lifestyle that cannot be compared or repeated — it simply exists.

Eladó kertkapcsolatos, hangulatos otthon Budapest II. kerületének kiemelt, csendes és elegáns részén, az Orló utcában!

A II. kerület egyik legkeresettebb övezetében, rendezett, kiváló állapotú 6 lakásos társasház magasföldszintjén kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, két lakás összenyitásával kialakított, tágas és barátságos otthont.
A lakások külön helyrajzi számon szerepelnek, de jelenleg egyben, praktikus és hangulatos elrendezéssel funkcionálnak. Szükség esetén könnyedén visszaalakíthatók két önálló lakássá. Az egyik lakás 78 m2-es, a másik lakás 47 m2-es.

A lakás 2010-ben teljes körű felújításon és átalakításon esett át, amely során modern, élhető tereket, egységes konyhát, több jól használható helyiséget és remek hangulatú belső kialakítást kapott. A tágas belső terek mellett erkély és közvetlen kertkapcsolat teszi teljesebbé az itt élők kényelmét.

A lakáshoz továbbá tartozik:

egy garázs

két tároló

Ezek együttes vételára: 25 M Ft, és a lakással együtt  megvásárolandó

Egyedi lehetőség prémium környezetben, ideális mind családoknak, mind azoknak, akik értékelik a csendet, a zöld környezetet és a kiváló infrastruktúrát.
Garden-access, charming home for sale in one of Budapests most prestigious and quiet areas, in Orló Street, District II!

Located in a highly sought-after, elegant neighbourhood of the 2nd district, on the elevated ground floor of a well-maintained, 6-apartment condominium, this property offers exceptional features.
It consists of two apartments merged into one, currently forming a spacious and atmospheric home. The units are on separate lot numbers, and can easily be converted back into two independent apartments if desired.

The property underwent a complete renovation and redesign in 2010, resulting in modern, comfortable spaces, a unified kitchen, several well-utilised rooms, and a warm, inviting interior. In addition to the generous interior layout, the home offers a balcony and direct garden access, enhancing the overall living experience.

The property also includes:

one garage

two storage units

Their combined price is 25 million HUF, and they must be purchased together with the apartment.

A unique opportunity in a premium environment, ideal for families and for anyone who values peace, greenery, and excellent local amenities.

Every day, a pool, sauna, and gym await you at home? This is not a hotel – this is a dream home in the II. district.

On the southern slope of Rózsadomb, in one of the quiet, low-traffic streets of the II district, we offer for sale a truly unique luxury apartment. For the residents of the condominium, there is a ground floor swimming pool with a surface area of approximately sixty square meters and a sauna, while in the basement, a similarly designed sixty-square-meter gym serves daily rejuvenation. This lifestyle is a rare value in the Budapest real estate market. The tranquility of the area is perfectly balanced with urban convenience. The proximity to Pasaréti Road provides excellent public transportation, allowing quick access to the city center, while nearby shopping options, educational institutions, and medical offices are also available. Located on the second floor of a minimalist-style condominium built in 2015, this 39-square-meter, two-room home represents premium quality in both design and ambiance. The apartment is an ideal choice for both personal use and investment for those seeking quality and exclusivity. The building features a modern soundproof elevator starting from the parking level. The apartment also includes a four-square-meter private storage space, which is part of the price. The technical specifications are uncompromising: it has a heat pump system and underfloor heating, while a fan-coil air conditioning system ensures the ideal temperature. Additionally, a video intercom, electric aluminum shutters, and a fully equipped kitchen are part of the amenities. This property is not just an apartment, but a lifestyle. It is an opportunity that rarely appears on the market in the II district. If you would like to personally experience this special atmosphere, I look forward to your inquiry.

Eladó egy igényesen kialakított, meghitt hangulatú, 3 szobás lakás a II. kerületben, a Szász Károly utcában

A Szász Károly utca egyik frissen felújított belső udvarú társasházának első emeletén kínálunk megvételre egy 59 nm-es, különleges atmoszférájú, gondosan átalakított és ízlésesen berendezett otthont.

A lakás a körfolyosóról nyílik, a bejárat melletti területen paddal, asztallal ellátott kiülőt alakítottak, ahol kellemes megpihenni, tökéletes helyszín reggeli kávéhoz vagy csendes esti kikapcsolódáshoz, az ablakok belső udvarra néznek, de a kialakítás miatt nincs átjárás előttük.

A lakás 2018-ban teljeskörű felújítást kapott, amely során az eredeti két szobából átgondolt tervezéssel három funkcionális szobát alakítottak ki:

- egy galériázott helyiséget, amely kreatív térkihasználásával külön karaktert kapott,

- egy gardróbbal ellátott hálószobát, amely ideális tárolási lehetőséget kínál.

A nappali szoba, konyha és étkező egy légtérben helyezkedik el, harmonikus kialakítással és otthonos atmoszférával. A lakás hangulatát a meghitt, gondosan összehangolt enteriőr teremti meg. A fűtést kedvező fenntartású gázkonvektorok biztosítják.

A környék a II. kerületre jellemző módon népszerű, rendezett és értékálló, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A csendes, rendezett utcákat a kerületre jellemző kifinomult hangulat és biztonságos környezet jellemzi.

Néhány perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapokhoz elengedhetetlen, gyógyszertár, rendelőintézet, drogéria, hangulatos kávézók, kis éttermek, pékségek és élelmiszerüzletek, amelyek hozzájárulnak a környék különleges mindennapi életérzéséhez. A közelben több felújított, karakteres épület, parkosított rész és fás utca teszi vonzóvá a környezetet.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás: rövid sétával elérhetők villamos- és buszjáratok, a Margit körút és a Széll Kálmán tér közelsége pedig rendkívül kényelmessé teszi a városon belüli közlekedést. A zöldterületek kedvelői számára külön előny a Margit-sziget, a Millenáris Park és több közeli közkert gyors elérhetősége.

A környék összességében olyan életminőséget és értékállóságot kínál, amely kiemelkedő a budapesti ingatlanpiacon.

Ez az ingatlan kitűnő választás azoknak, akik egy igényesen felújított, kreatívan kialakított, különleges hangulatú, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb városrészében.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Located in Buda, Víziváros, in one of District II’s charming, low-traffic side streets, this 63 sqm renovated apartment with unique features is now looking for its new owner.

If you are searching for a new home or even an office in a central location with excellent public transport, this property is definitely worth viewing. AREA and TRANSPORT: ✅ District II, Víziváros – a quiet side street with no through traffic. ✅ Area with excellent infrastructure and public transportation. ✅ Everything needed for everyday life is reachable within a few minutes on foot. ✅ Mammut Shopping Center and Mechwart Square are approximately a 6-minute walk away. ✅ Margit Boulevard, Széll Kálmán Square, as well as metro and tram stops are just a few minutes away. ✅ Tram lines 17, 4 and 6 are a 3-minute walk away, providing fast and convenient access to the city center. ✅ A guarded surface parking lot is available for rent just 1 minute from the apartment. ✅ The Danube riverbank and the Buda Castle District are also within comfortable walking distance. BUILDING: ➡️ Modernist-style brick building constructed in the 1930s, with ground floor + 3 floors, equipped with an elevator. ➡️ Stylish condominium with well-maintained exterior and interior façades. ➡️ Regularly maintained and technically sound building. ➡️ Clean and orderly stairwell. ➡️ Cultured residential community with mixed age groups. APARTMENT: ✅ 63 sqm, 3-room property. ✅ The apartment is officially on a raised ground floor, but in reality corresponds more to first-floor height. ✅ Elevator available in the building. ✅ Fully renovated both technically and aesthetically. ✅ Current layout: hallway, 2 bedrooms, living room with open-plan (American-style) kitchen, bathroom, separate toilet. ✅ Living room with open-plan kitchen featuring custom-designed kitchen furniture and built-in appliances. ✅ Northwest orientation with large windows providing bright interior spaces. ✅ New triple-glazed wooden windows with electric shutters. ✅ New wooden entrance door and custom-made wooden interior doors. ✅ Rooms feature brand-new, genuine oak parquet flooring; the kitchen, bathroom and toilet are finished with high-quality tiles. ✅ Ceiling height: 295 cm. ✅ Complete replacement of the electrical system. ✅ Renovated water and heating systems with new radiators and individual consumption meters. ✅ Heating provided by a central building boiler, with heat distributed via radiators. ✅ Equipped with a new water meter. ✅ Premium bathroom and separate toilet with Ariston electric water heater. ✅ According to the plans, Daikin air conditioning units have been installed in the living room and the bedroom. ✅ Equipped with an alarm system. ✅ Monthly common cost: HUF 37,700. PROPERTY VIEWING: ➡️ In person ➡️ Online, by prior appointment WE ALSO ASSIST WITH FINANCING – INCLUDING ONLINE ADMINISTRATION: ➡️ Our independent loan center compares offers from all banks and financial institutions free of charge. ➡️ Your only task is to consult with our colleague and select the most favorable long-term financing option. ➡️ Our experts have over 20 years of experience and provide consumer-friendly home loans, baby loan programs, and full administration of CSOK Plus and OTTHON START schemes. ➡️ Available by appointment even after regular business hours. For further information or to schedule a viewing, I look forward to your call.

Belső RÓZSADOMB imádói - FIGYELEM!
Eladásra kínálunk egy különleges adottságú, napfényes  4 szobás, napfényes,  második emeleti otthont Budapest II. kerületében, amelyet a gyönyörű, zavartalan panoráma és a napfényben úszó terek tesznek igazán különlegessé.

A lakás adottságai
A 112 nm-es nettó lakótér praktikus és élhető kialakítással rendelkezik. Három hálószoba, valamint egy egybefüggő, világos nappaliétkezőkonyha tér biztosítja a kényelmet és a tágas mindennapokat. A lakás külön fürdőszobát és külön mosdót is kínál, ami tovább növeli a funkcionalitást. Minden szobából saját erkély nyílik, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul a szem elé. Déli fekvése miatt az otthon egész nap természetes fényben gazdag, amely meleg, befogadó hangulatot teremt.
A jelenlegi elrendezés két lakás egybenyitásával jött létre 2022-ben, amikor részleges felújítás is történt.

Az épület
A ház 1979-ben épült, kétszintes, összesen kilenc lakás található benne, így csendes, családias légkört biztosít. A lakáshoz két külön tároló tartozik, amelyek nagyban megkönnyítik a mindennapi tárolási feladatokat. A közös költség 51.000 Ft, amely a felújítási alapot is magában foglalja.

Környék
Az ingatlan a II. kerület nyugodt, zöldövezeti részén található, Törökvészen. A környék rendezett utcái, a tiszta levegő és a természet közelsége kellemes lakókörnyezetet teremtenek. A mindennapi élethez szükséges intézmények bevásárlási lehetőségek, iskolák, sport- és rekreációs helyszínek könnyen elérhetők, és a közlekedés is kényelmesen megoldható. A lokáció azok számára különösen vonzó, akik értékelik a csendesebb budai életérzést, miközben gyorsan elérhető számukra a város nyüzsgése.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, átgondolt elrendezésű és barátságos atmoszférájú otthont keresnek a II. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén.

További részletekért valamint megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Ez a hirdetés kifejezetten befektetők számára készült, akik egy igazán ígéretes ingatlant keresnek Budapest egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén. A Zöldmál városrészben található, használt lakás ideális választás lehet számodra, ha szeretnél egy világos, barátságos otthont vagy egy jövedelmező befektetést. Az ingatlan egy szobás, fürdőszobás elrendezésével tökéletesen alkalmas akár egy fiatal pár számára, vagy akár egy diák számára is, aki szeretne közel lenni a város nyüzsgéséhez, de mégis egy csendes környezetben élni. A lakás átlagos állapotú, így azonnal birtokba vehető, de a potenciálja lehetőséget ad arra is, hogy a saját ízlésed szerint alakítsd át. A világos szobák és a tágas fürdőszoba kényelmes otthont biztosítanak, miközben a környező zöld területek nyugalmat és friss levegőt kínálnak. A lakás elhelyezkedése ideális, hiszen az ingatlan környéke nemcsak csendes, hanem biztonságos is, így a lakók nyugodtan élvezhetik a mindennapjaikat. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyedén elérhető a közelben, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Emellett az autós közlekedés is zökkenőmentes, hiszen a főbb közlekedési útvonalak pár percen belül elérhetők. A környék infrastruktúrája is jól kiépített, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás áll rendelkezésre, így a mindennapi élet kényelmesen és zökkenőmentesen zajlik. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség is, hogy egy fejlődő környéken fektess be, ahol a jövőbeli értéknövekedés garantált. Ha szeretnél többet megtudni erről a remek lehetőségről, vagy kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz megkeresni! Bízom benne, hogy ez az ingatlan elnyeri a tetszésedet, és hozzájárul a sikeres befektetési portfóliód kialakításához.

8 szobás lakás, teljes szint, dunai panoráma! Eladásra kínálok a 2. Kerület bécsi út elején Ybl díjas építész tervei alapján készült társasházban ey 5. Emeleti lakást, mely az építés évében az év lakóháza címet is elnyerte. - Nagy méretű, több egységre bontható 2.-ik kerületi lakás Újlakon, kitűnő közlekedési feltételekkel eladó - Jó állapotú, folyamatosan karban tartott magas emeletes épület, - Zárt lépcsőház, lifttel - Az épületben irodákat, üzleteket és lakásokat alakítottak ki - A lakás fő frontjáról különleges panoráma nyílik Dunára, Országházra - Az V. emeleten csak ezt az egy lakást találjuk, a lakás alatti szinteken három-négy lakást is kialakítottak ezen a területen - Itt is lehetséges a lakás megosztása akár három lakássá - Jelenleg 8 külön bejáratú szoba, előszobák, fogadótér, fürdőszobák, mellékhelyiségek, konyhák, alkotják az ingatlant - Különleges fa nyílászárókkal, különleges alaprajzú szobák Felújítandó, de alkalmas üzleti célra, vagy magam használatra is.

Comfort at Hárshegy

Excellent opportunity for investors! We offer for sale a 70 square meter, three-room apartment in Hárshegy, in the 02nd district of Budapest. - It was fully renovated a few years ago, so it is immediately move-in ready, which can be particularly attractive for those looking for rental properties, as it has had a stable tenant for years. - Heating is provided by a central system with individual metering options, offering a cost-effective solution during the winter months. - Air conditioning - Built-in furniture and wardrobes - The city's public transportation network is easily accessible, allowing for quick and convenient access to the city center. - Car access is also seamless, as the area is well connected to major roads, which can be particularly advantageous for property investors. These features together create a property that offers not only residential but also outstanding investment potential. The quiet and safe environment, along with excellent transportation options, make this apartment an ideal choice for rental or even for personal use as a home. If you have any questions regarding the property, please feel free to reach out! I am happy to assist you in finding the best solution in the real estate market.