For sale apartment - Budapest II. kerület

Buda II. district, Rózsadomb-Rózsakert, panoramic property

For sale in Budapest, District II, in one of the most well-known areas, on the border of Rózsadomb, in Rózsakert, is a 84 sqm, 3+1 room brick apartment. This classic, brick-built condominium apartment is a valuable home or investment in an elegant, sought-after neighborhood. The apartment is bright, classic, and comfortable, located on the second floor, with the unique feature of dual orientation. - The living room and master bedroom face southeast, while the half-bedroom and bedroom are oriented to the east. The balcony offers a beautiful panorama of the Buda Hills. The landscaped courtyard of the condominium is perfect for relaxation, tranquility, and unwinding after the daily hustle. Location: - The area is quiet, green, and very safe. - Nearby are schools, kindergartens, shopping options (Rózsakert Shopping Center, Tesco Express, local shops), and parks. - Medical offices, restaurants, and cafes. All necessary services are easily accessible, and the residential environment is ideal, calm, and friendly. Transportation: - Several bus and tram stops are nearby. - There is a stop for a smaller car in the courtyard, and parking is free on the street for the new owners. Apartment features: - Area: net 84 sqm - Rooms: 3 full + 1 half room - Bright living room and rooms, kitchen, bathroom, separate toilet, balcony - Cooling and heating air conditioning - Gas central heating - In good condition Additionally, it includes a 3 sqm basement storage room, which is included in the purchase price. Call now, don’t miss out on this rare opportunity! Budapest, Buda, District II, Rózsadomb, Rózsakert, brick, panorama, panoramic.

Eladó lakás a Pasaréti úton, zárt lakóparkban, kiváló elrendezéssel és erkéllyel

Budapest 2. kerületében, a Pasaréti úton kínálok eladásra egy 48 négyzetméteres, napfényes lakást, amely egy zárt lakópark második épületének első emeletén található. Az 1970-es években épült háromszintes társasházban mindössze 16 lakás kapott helyet, így a nyugodt, rendezett lakókörnyezet garantált.

A lakás elosztása kifejezetten praktikus: két külön nyíló szoba, tágas étkező, előszoba, külön konyha, valamint fürdőszoba WC-vel egy helyiségben. Az ingatlanhoz tartozik egy 7,08 négyzetméteres erkély is, amely ideális méretű, és a lakás természetes fényellátását tovább növeli. A lakás körbejárható, ami különösen kényelmes megoldást biztosít a mindennapok során.

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a bérlő szerződése 2025. július végéig érvényes, így a lakás kiváló lehetőséget kínál befektetők számára is, akik azonnali hozammal keresnek ingatlant.

Tartozik hozzá pincerészen egy tároló, valamint a lakópark zárt udvarán belül biztosított a gépkocsival való parkolás is.

Tömegközlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű, a közelben megtalálható a 22, 22A, 29, 149-es buszmegálló, valamint az M2-es metró is könnyen elérhető.

Discover the charm of Rózsadomb: a 3-room apartment where comfort meets style!

We offer for sale this exceptional, 102 sqm used apartment located in one of the most sought-after areas of Rózsadomb, which could be an ideal choice for middle-aged buyers looking to live in a quiet and safe environment. The property features three spacious rooms that provide the opportunity for harmonious family life, whether for shared activities or ensuring privacy. The bathroom is well-equipped, offering maximum comfort for everyday use. The condition of the apartment is good, and the gas (circo) heating provides an economical and reliable solution for the winter months. The location of the property is unparalleled, as Rózsadomb is one of the most exclusive and greenest districts of Budapest, where tranquility and proximity to nature are guaranteed. The area's amenities are excellent, allowing for quick and easy fulfillment of everyday needs. Nearby shops, restaurants, and cafes all contribute to the ease with which residents can enjoy the opportunities the city has to offer. Public transportation options are also favorable, with several bus routes in the area providing quick and comfortable access to downtown Budapest and surrounding districts. For those who drive, the location is ideal as the main transport routes are easily accessible, allowing for quick travel to any part of the city. Rózsadomb is not only an ideal choice in terms of the apartment itself, but the safety and quietness of the neighborhood also make the property attractive. Here, you can truly feel at home, away from the noise of the city, yet close to everything you may need. If you have any questions regarding the property or the area, please do not hesitate to reach out with confidence. I am happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity.

Eladó egy bájos 1 szobás téglalakás a II. kerület zöldövezetében!

A II. kerület egyik legkedveltebb, legbiztonságosabb, csendes, zöld környezetében kínálunk megvételre egy jó állapotú, 1 szobás tégla építésű lakást. Ideális választás első otthonnak, egyedülállóknak, vagy akár befektetésnek! A lakás világos, jó elosztású, barátságos hangulatú, amely azonnal otthonos érzést kelt. Az ingatlan jó műszaki állapotban van, így költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A környék nyugodt, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik – a belváros könnyen és gyorsan megközelíthető, a közelben pedig minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskola, óvoda, parkok, valamint számos kirándulási lehetőség. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről – hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen is ezt a szerethető otthont!

For sale: a unique penthouse apartment with a panoramic view in one of the most sought-after areas of the II. district – in the Törökvész part of Rózsadomb!

In the heart of District II, on the upper section of Fillér Street, in a green area with excellent public transport, we offer for sale a truly special, privately owned attic apartment. The property has a gross area of 43 sqm, with a net area of 30 sqm according to the title deed, located on the 2nd floor, featuring 2 rooms, and is sunny and bright. Thanks to its southeast orientation, natural light floods in from morning until evening. The apartment boasts a panoramic view – breathtaking vistas extend all the way to Hármas Határhegy through its windows, providing a unique atmosphere for its residents. The apartment requires a complete renovation, including the heating, electrical, and plumbing systems, allowing the new owner to design their dream home or a valuable investment according to their own ideas. Upon entering the apartment, you step into a low, reduced-height entrance hall with a ceiling height of about 2 meters due to the roof's design; however, this is only characteristic of the small entrance. From here, a bathroom, a small pantry-like room, and a spacious, pleasant room lead to a larger panoramic room. The roof's design adds a pleasant playfulness to the space, while the 42 sqm provides well-utilized areas. The condominium, built in 1927, is situated on a shared plot of 1230 sqm. Below the condominium, there is a 142 sqm common-use cellar. Additional advantages: - Green area environment, quiet street - Excellent infrastructure: easily accessible via bus 149 to Széll Kálmán Square, with the bus stop just a few steps from the building - Shopping opportunities at Mammut Shopping Center and Fény Street Market, reachable by car or public transport within a few minutes - Educational institutions, with Fillér Street Primary School just a few minutes' walk away, and II. Rákóczi Ferenc High School and Móricz Zsigmond High School also a few stops away - Nearby, the culturally rich Millenáris Park and Marczibányi Square - Numerous restaurants, cafés, and entertainment options in the area This apartment is a true rarity in the Budapest real estate market. Whether you are looking for an investment or a personal residence, this is an opportunity to purchase a unique property. Come see it in person – you are guaranteed to fall in love!

Spacious and Bright 65 m² Apartment with Excellent Features in One of Budapest's Most Desirable Green Areas – Zöldmál, District II

This well-laid-out, 65 m² apartment is awaiting its new owner in one of the most sought-after residential parts of Budapest, in the tranquil, leafy neighborhood of Zöldmál in District II, on Felső Zöldmáli Street. Situated on the first floor of a well-maintained building with a concrete panel (slip-form) structure, it enjoys an east-west orientation and overlooks green spaces, offering a peaceful and pleasant living environment. PROPERTY FEATURES: •Net floor area: 65 m² (68 m² gross), officially registered •Number of rooms: 3 (all with separate entrances) •Layout: living room, two separate bedrooms, kitchen, bathroom with bathtub, separate toilet •Balcony/loggia: 7 m², which can be integrated to enlarge the living room to a total of 26 m² •Heating: central heating with individual consumption metering •Condition: good; modern, insulated plastic windows with roller blinds and insect screens •Orientation: living room faces east; bedrooms and kitchen face west •Common costs: 35,000 HUF/month, including heating and hot water •Legal status: clear title, no encumbrances •Occupancy: currently uninhabited, available for immediate move-in THE BUILDING: •Year of construction: 1980 •Structure: slip-form concrete (a type of panel building) •Condition: well-maintained •Common areas: fitted with plastic insulated windows •Extras: inner courtyard includes a playground for children •Staircase: enclosed, 4-story building SURROUNDINGS: •Excellent public transport connections: bus stops nearby offer quick access to the city center •Quiet, green residential area with great infrastructure: shops, kindergartens, schools, and medical facilities all within easy reach •Nearby parks and playgrounds make the neighborhood especially family-friendly ADDITIONAL EXTRAS: •Parking: the purchase price includes one surface parking space in the enclosed courtyard •Storage: the price also includes a private 4 m² storage room and access to a shared storage area This apartment is an ideal choice for smaller families, couples, or investors looking for a well-designed, comfortable home in one of the most livable areas of Budapest. Don’t miss out on this excellent opportunity! For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me anytime!

Budai panoráma minden napra – otthon a 2. kerület szívében

Eladó egy világos, 45 m²-es, 1+1 szobás lakás a 2. kerületben, egy 10 emeletes ház 5. emeletén. A lakás igazi különlegessége a 9 m²-es, nagy panorámás erkélyével, ahol reggelente kávéval a kézben csodálhatja a budai hegyeket. A ház tetején közös használatú napozóterasz várja a nyugodt pillanatokra vágyókat, a közös pince pedig praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A környék csendes, mégis remekül megközelíthető: 5 perc séta a 22-es busz, valamint a természet – az erdő is csupán néhány lépés. Ingyenes utcai parkolás, barátságos szomszédok és egy olyan otthon, ahová jó hazatérni. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele! Időpont-egyeztetésért keressen még ma!

Apartment with a balcony in the heart of Rózsadomb, in a magical garden!

In the most GREEN part of Rózsadomb, surrounded by a carefully tended FLOWER GARDEN, I am offering for sale an exceptional 3-room apartment located on the first floor of an 8-apartment condominium. The property has an EXCELLENT LAYOUT, is BRIGHT, and includes a cozy BALCONY where you can enjoy your MORNING COFFEE accompanied by the chirping of birds. Although the apartment needs modernization, this very fact allows the new owner to unleash their creativity – thus, they can shape their home entirely according to their own style and needs. The apartment also comes with a PARKING SPACE, which is a rare asset in this area. Daily life is further facilitated by excellent infrastructure: the bus stop is just 2 minutes away, allowing you to reach the city center in 10 minutes, while shopping options are located in close proximity to the house. This property could be the perfect choice for those seeking a quiet, NATURE-ORIENTED HOME, while still wanting to remain within arm's reach of the city's vibrancy. A dream home in a dreamlike environment – don’t miss out!

Szereted az egyedi hangulatú ingatlanokat? Akkor itt jó helyen jársz!Rózsadomb tetején a Rózsakert mellett kínálom megvételre ezt a remek otthont.
Tiéd lehet az egész emelet! Gábor Áron utcában, panorámás, ízléses, 2000-ben kialakított, tetőtéri, 4 szobás lakás rád vár! A lakáshoz tartozik a közös kertben kialakított autóbeálló egy autónak, ami a vételár részét képezi s nagy kincs a környéken!
A 7 lakásos házban található lakás teljes alapterülete br. 106 m2, tulajdonilapon nettó 72 m2.A 3. emeleti lakáshoz vezető lépcsőház is fiatalos hangulatban került felújításra és az emeletek száma sem jelent gondot a jó méretezés miatt.Felérve a lakáshoz, még kint a lépcsőházban a bejáratnál lett kialakítva egy kis külső előszoba is cipőtárolóval.
A lakásba belépve egyből megfogja a tekintetet a látszó tetőszerkezeti gerendák, egyedi hangulatot kölcsönözve az ingatlannak. Az egyedi színvilágú fa dekorációk, konyhabútor is a tulajdonos kétkezi munkáját dícséri szakmájából adódóan.A világos, d-ny-i tájolású nappali remek szintere a családi életnek. A nappali végén egy háló kuckó lett kialakítva a család bővülése miatt.Az étkező mellett nyílik a két külön bejáratú hálószoba, a nagyobbikban még egy kis gardrób is kialakításra került. A konyha plusz egyedisége a közel 4. méteres belmagassága, ahol tetőablakkal valamint a lichthofra is szellőztethetünk s míg készül az ebéd, addig a lócán megpihenhetünk kicsit.A közlekedőből juthatunk a mosókonyha-wc helyiségbe s e mellett található a kádas fürdőszoba wc-vel, ahol a tusolónak is minden kiállása megtalálható ha valaki a zuhanyzást részesítené előnyben.
Ezt a tetőtéri lakást azoknak ajánlom, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a kivételes kilátást. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa lehessen!

A lakókörnyezet maga is ideális, nyugodt és barátságos, így tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, de mégis központi helyen szeretnének élni. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi központok, valamint tömegközlekedési csomópontok is.

A lakás kialakítása modern érzést kölcsönöz, miközben az otthon melegét is megőrzi. A felújítási munkálatok során csak a legjobb minőségű anyagokat használták fel, így a jövőbeni tulajdonos nagy valószínűséggel nem kell, hogy aggodalmaskodjon karbantartási problémák miatt. A lakás tágas terei intelligens elrendezésének köszönhetően maximális kényelmet biztosítanak a mindennapok során.
Ha felkeltete érdeklődését ez a bájos otthon, akkor kérem keressen elérhetőségeimen.

teljeskörűen és gyönyörűen felújított 3 szobás lakás a Vizivárosban

Budapest II. kerületének népszerű Vizivárosi részén a Mechvart liget és a Millenáris park közvetlen szomszédságában eladó egy 1910 -ben épült liftes téglaház második emeletén egy francia udvaron keresztul utcára néző, keleti tájolású, 80 nm-es, 3 szobás és 2 fürdős ( 1 zuhanyzós és 1 kádas ), külön wc.-és, házközponti fűtésű, rendkívül világos, teljeskörűen felújított lakás. A Budai friss levegőt és zöld környezetet élvezheti ebben a 80 nm-es lakásban. A teljes körű felújításnak köszönhetően egy azonnal költözhető és élvezhető, tökéletes állapotú ingatlan várja új tulajdonosát. A gondos felújítás során a lakás műszaki és esztétikai szempontból is megújult: Új, hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre kétrétegű thermo üveggel, biztosítva a csendes és energiatakarékos otthont. A víz- és villanyhálózat korszerűsítése a modern igényeknek megfelelően történt. A hideg- és melegburkolatok, valamint a szaniterek cseréje elegáns és friss megjelenést kölcsönöz a lakásnak. A falak új festése és a bejárati, valamint beltéri ajtók mázolása a makulátlan összképet erősíti. A komfortérzet növelése érdekében egy plusz WC és fürdőszoba került kialakításra. Az egyik hálószobában vadonatúj, hőszigetelt fa nyílászárók biztosítják a nyugalmat. Az ingatlan igényesen berendezett és kivitelezett. A vadonatúj, egyedi konyhabútor beépített konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, kivezetett páraelszívó, beépített mosogatógép) teszi örömmé a főzést. Az előszobában egy egyedi tervezésű, hatalmas beépített gardróbszekrény (hűtővel és mosógép kiállással) kínál bőséges tárolási lehetőséget. A kényelmet redőnyök és egy hűtő-fűtő klíma szolgálják. A jó állapotú, tiszta és karbantartott lépcsőházas társasház 1910-ben épült, lifttel rendelkezik és barátságos, befogadó lakóközösség jellemzi. Az utcafronti üzlethelyiségek tovább növelik a környék kiváló infrastruktúráját. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen felújított, stílusos otthonra tegyen szert Buda egyik legkedveltebb részén! A piacon jelenleg kevés hasonló adottságú, alacsonyabb árú ingatlan található a Viziváros ezen környezetben. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Eladó egy igazi ékszerdoboz, 112 m²-es, panorámás sorház lakás  Budapest, 2. kerület a budai hegyek ölelésében. Az ingatlan különlegessége, hogy nem csak lakásnak ideális, hanem irodának vagy rendelőnek is tökéletes választás lehet, hiszen a napfényes terek és a pompázó természeti környezet inspiráló hatással bírnak

Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy lehetőség a nyugodt és békés életre, közel a város nyüzsgéséhez, mégis távol annak zajától. Ha Ön az eleganciát és a természet közelségét keresi, itt megtalálja álmai otthonát. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, keressen bátran további információkért és tekintse meg személyesen, hogy érezhesse e hely varázsát!

A tömegközlekedés kiválóan kiépített, így Budapest többi részébe is könnyen és gyorsan eljuthatunk. A közeli kiránduló helyek tökéletes kikapcsolódást nyújtanak a természet szerelmeseinek, így az itt élők mindig találhatnak maguknak friss levegőjű, nyugodt helyeket a feltöltődéshez.

Az otthon, mely a csend, nyugalom és béke szigeteként szolgál, tökéletes választás azoknak, akik szeretnék mindennapjaikat panorámás kilátással a budai hegyekre és a környező kertre kezdeni. A lakás a sorház egyik legkiválóbb helyén található, így az ablakokból nyíló látvány minden évszakban lenyűgöző.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen  bizalommal!

Felszereltség:Fűtés-melegvíz GázkazánBeépített, gépesített konyha, mosógéppelAblakokon redőnyök, szunyoghálókTeraszajtón rácsBiztonsági bejárati ajtóRiasztó
Parkolás:Utcán, az épület előtt ingyenes (zsákutca)

Közlekedés:11, 111, 29, Busz néhány perc sétáraRózsadomb Center sétatávolság, Rózsakert Bevásárlóközpont , pár perc alatt elérhető autóval

Investment opportunity in Rózsadomb!

We are offering you a truly special opportunity that is not just a property but also an excellent INVESTMENT opportunity in the heart of the capital, in the popular ROZSADOMB area. The used apartment we offer is located on 34 square meters, and although it is in need of renovation, this opportunity provides a great chance to design your home or a profitable rental option according to your own taste. - The property is free of encumbrances. - It is a spacious 1-room apartment, but it can be converted into a 1.5-room apartment during renovation. - The heating in the apartment was previously provided by a gas convector, which is now removed. - The apartment is located on the basement level, yet it is bright and does not give the impression of being a basement apartment. The neighborhood is quiet and safe, which can be particularly appealing to families and those seeking a peaceful lifestyle. Rózsadomb is not only known for its beautiful panorama but also for its excellent transportation options. Public transportation is easily accessible, making the rest of the city quick and simple to reach. The area is attractive not only because of its transport links but also because of the numerous services available nearby. Shops, restaurants, cafés, and schools are all in close proximity, making everyday life more convenient. This apartment is not just a new home but also a great investment opportunity, favorable in terms of future value appreciation. If you would like to know more about this property or have questions about the area, feel free to contact me! Let us help you make the best decision! If for any reason this apartment is not the most suitable for you, do not hesitate to reach out so we can find the perfect property for you. We offer tailored housing loans to meet unique needs. Our bank-independent Loan Center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please call with confidence!