For sale apartment - Budapest III. kerület

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT A III KERÜLETBEN : 2 szobás csendes otthon

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT A III KERÜLETBEN! stílusos - napfényes - felújított Eladásra kínálunk Óbuda kedvelt részén egy 49 m2-es panel lakást. - FELÚJÍTOTT ÁLLAPOT - tisztasági festés után költözhető! - NAPFÉNYES, TÁGAS terek - parktikusan kialakított NAGY KONYHA A lakás: Az ingatlan 49 m2 alapterületű: 2 szoba + átalakított konyha + tágas és sarokkádas fürdőszoba + WC, így ideális választás családok számára. A lakás teljes felújításon esett át, mely kiterjed a villanyhálózat-, vízvezeték-, burkolatok cseréjére is. A fűtés átalánydíjas (12.000.- Ft / hó), minden további fogyasztás EGYEDI MÉRŐVEL fizetendő, átlagos rezsi költség kb. 35.000.- Ft/hó. A belváros közelségének ellenére rendkívül CSENDES mivel nem az út hanem a hátsó zöldterület felé néz. Az ingatlan TEHERMENTES és a tulajdonos lehetőség szerint készpénzes éredklődőket vár. A környék: A környék felkapott és biztonságos, így ideális választás mindenki számára, aki a város központjához közel, mégis békés környezetben szeretne élni. Séta távolságon belül boltok, orvosi rendelő, iskola, óvoda. A lakók számára a parkolás ingyenes. Igénybe vehető CSOK támogatás és lakáshitel is a vásárláshoz! Keressen bizalommal kérdéseivel kapcsolatban és szívesen segítünk az ingatlan megtekintésében is! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget és élvezze az életet ebben a modern és kényelmes lakásban!

Rendkívül csendes, frissen és igényesen felújított, világos, napfényes lakás

Renowned contractor's latest quality work for sale! If you would like to become the happy owner of an excellent 3-room apartment, call me as I have the keys and can show it flexibly. Information about the apartment: - 62 sqm, 3 rooms (living room + 2 bedrooms) - Fully renovated - New kitchen furniture with built-in appliances (cooktop, built-in oven, microwave, extractor hood, built-in refrigerator, freezer) - Boiler (with chimney lining, official gas plan) - 3 air conditioners - Quality flooring and sanitary ware - New windows and doors, with blinds and mosquito nets - New entrance and interior doors - Newly rewired water and electrical lines (3 phases) - Common cost: 25,200 HUF - Elevator, well-maintained building - Water meter - East-west orientation, sunny - Utility room (laundry room) Ownership details: - Free of encumbrance, 100% ownership, can be moved in immediately.

Fedezze fel Óbuda rejtett gyöngyszemét: 1 szobás lakás várja Önt!

Budapest III. kerületének szívében, Óbuda csendes és barátságos utcájában kínálunk eladásra egy kivételes, 37 négyzetméteres, 1 szobás lakást, amely tökéletes választás lehet akár fiataloknak, akár befektetőknek. Az ingatlan jó állapotban van, és azonnal költözhető, így Önnek nem kell hónapokat várnia, hogy birtokba vegye új otthonát. A lakás fűtését gáz cirkó biztosítja, ami a téli hónapokban is kellemes meleget nyújt, miközben a fenntartási költségek is kedvezőek maradnak. A lakás elhelyezkedése ideális, hiszen Óbuda nyugodt légköre mellett a város közlekedési csomópontjai is könnyen elérhetők. A közelben található busz- és villamosmegállók révén a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. A környék biztonságos, zöldövezeti részei pedig a pihenés és a szabadidős tevékenységek kedvelőinek is kedveznek, hiszen számos park és rekreációs lehetőség várja az itt lakókat. Óbuda nemcsak a csendes utcáiról, hanem gazdag kulturális örökségéről és közösségi programjairól is híres. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti, miközben a természet közelsége is biztosított. Legyen szó saját otthonról vagy befektetésről, ez a lakás minden szempontból megéri a figyelmet. Amennyiben bármilyen kérdése lenne a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy részletesebb információkat nyújtsak, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Panelprogramos, fényárban úszó lakás a Kiscelliben
Gyönyörű panorámával a Budai hegyekre, a Parlamentre és a Citadellára.

Felújított és folyamatosan frissített, karbantartott ingatlan, új a bejárati ajtó, 1 kivételével minden helyiségben műanyag ablakokat szereltek be, a loggiát beépítették - ez bármikor visszaállítható - és az erre szerelt eredeti, fa ablakokat meghagyták, ezzel biztosítva a természetes szellőzést A lakás jelenleg 3 külön nyíló szobából áll, de némi kompromisszummal egy további félszoba kialakítható. A további helyiségei a külön fürdő és WC, gardróbszoba, ablakos konyha - melyben egy praktikus kis kamra is helyet kapott - és közvetlenül a lakás mellett egy méretes szárítóhelyiség is a tulajdonosok rendelkezésére áll. 
Az épületet 2025 februárjában szigetelték, ezzel garantált, hogy a jelenleg is kedvező (évszaktól függően 6-19 ezer forintos) fűtés és melegvíz számla is jóval kedvezőbb lesz.
A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi. Iskolák, óvodák, több élelmiszer üzlet és pompás tömegközlekedés.
További információért vagy megtekintés miatt keressen a hét bármely napján!

NAPFÉNYES, JÓ ELOSZTÁSÚ, CSODÁS PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ LAKÁS ELADÓ BÉKÁSMEGYEREN! Budapest III. kerületének kedvelt Békásmegyeri részén, rendezett, parkos környezetben, a Himző utcában ELADÓ, egy 8. emeleti, nappali + 2 különnyíló szobás, körbenapozott, szélső lakás, egy 10 emeletes, liftes panelházban. A délkeleti tájolású lakás kedvező adottságainak és fekvésének köszönhetően összes helyisége világos, minden ablakán árad be a természetes fény. A szobák ablakából zöldellő parkos, fás területekre nyílik gyönyörű panoráma, mely igazán különlegessé teszi. A lakás jelenlegi kialakítása praktikus: - Nappali + 2 különnyíló szoba - Különálló, ablakos konyha - Kamra - Kádas fürdőszoba - Külön wc - Gardrób vagy háztartási helyiség - 4 nm loggia, mely jelenleg be van építve, így a a lakótér praktikus területét bővíti A lakás lakható állapotban van, de műszaki állapota korszerűsítést igényel. Eredeti, fa nyílászárói jól működnek, a vezetékek cseréje még nem történt meg. Fűtését házközponti fűtés biztosítja, radiátoros hőleadókkal, mely gazdaságos fenntartást biztosít. Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonosa saját ízlése és igénye szerinti modern, komfortos otthont alakítson ki belőle. A lakáshoz tartozik egy közös tároló is, melyet az emeleten lakók használhatnak. A 60 lakásos társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lépcsőház ajtaja beléptető kódos rendszerrel ellátott. A ház közvetlen környezete is gondozott, fás, parkos területek, játszóterek állnak az itt lakók rendelkezésére. A lakás elhelyezkedés szempontjából is kitűnő választás: - Közvetlen közelben üzletek, piac, gyógyszertár, óvodák, iskolák - Pár perc séta távolságra a Duna-part, ami ideális helyszín sportoláshoz, kikapcsolódáshoz - Kiváló közlekedés, buszmegállók és HÉV pár perc sétára elérhető Ez a lakás remek lehetőség azoknak, akik szeretnének saját igényeikre szabott, világos, komfortos otthont kialakítani egy barátságos, zöld környezetben, Békásmegyer szívében! A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, remek ajánlat a piacon! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Eladó garzon lakás a III. kerület központi részén

Eladó 30 nm-es garzon lakás a III. kerület központi de csendes részén. A 4 lakásos tégla társasház nemrég homlokzati és tető felújításon esett át, illetve szigetelést is kapott. A gyönyörű közös kertet az itt lakók használhatják. Szintenként 2 lakás található. Minden lakáshoz egy 4 nm-es privát tároló tartozik. A lakás a földszinten helyezkedik el, jó méretű szobával és nagy konyhával rendelkezik. Fürdő és a wc egy helyiségben. Sarokkád lett kialakítva. A lakás nemrég esett át a felújításon: - szép laminált padló a szobában - glettelt festett falak - műanyag ablakok - új bejárati ajtó - új hűtő- fűtő klíma A konyhában modern nagy méretű konyhabútor található, itt nem lesz gond a pakolással. Bőven van hely az étkezőnek is. A lakás fűtéséről Mika kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Réz villamoshálózat! A közös költség 18.000. Ft mely tartalmazza 1 fő vízhasználatát.Igény szerint szereltethető vízóra is. Alacsony rezsiköltség! A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, Auchan 5 perc séta, iskolák, gyógyszertárak, posta... A közlekedés is kiváló: H5-HÉV, buszok: 106,134,34-es Tartozás nem terheli, gyorsan birtokba vehető! Ajánlom minden korosztály számára és befektetésre kiadásra is a legjobb választás! Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Eladó 2 szobás, felújított lakás Békásmegyeren!

Eladó ez a 2 szobás, 50 m2- es, teljesen felújított, panelprogramos lakás Budapest III. kerületében, Békásmegyeren, a Pünkösdfürdő utcában! Az ingatlanról: - Igényesen felújított, jó minőségű anyagokkal - Cserélve lettek a víz és villanyvezetékek - Új hideg és meleg burkolatok - Biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hűtésről 2 klíma gondoskodik - Gépesített konyha (sütő, főzőlap, mosogatógép, szagelszívó) - Közös tárolóhelyiség A társasház rendezett, igényes és jól karbantartott, jó lakóközösséggel. A környéken az infrastruktúra illetve a tömegközlekedés kiváló, buszmegálló közvetlen közelben, Hévmegálló pedig 5 perc sétával elérhető. Iskolák, bevásárlási lehetőségek, kisboltok, játszótér, patika, posta mind a közelben, ha pedig kikapcsolódásra vágyunk, a Duna-part is könnyen megközelíthető, ahol több étterem is található. A környéken a parkolás ingyenes. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

4 lakásos újépítésű társasház a Táborhegyen

2024-ben átadott társasházban kínálunk megvételre egy nappali +2 hálószobás kertkapcsolatos újépítésű lakást. Amiért ajánlom megvételre: - antracit-fehér modern arculatú külső; - a birtokbavételt követően még nem lakták; - csendes zöld környezet; - jó tömegközlekedés (137-es számú busz 2 percre); - 28nm terasz + 120nm sajáthasználatú kert; - hőszivattyús hűtés-fűtés; - a lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló és egy 24nm-es különálló garázs (utcára nyíló) melyek megvásárlása kötelező együttes áruk 20 MFt A lakás nettó alapterülete: 77,1 nm + 28 nm terasz

PANORÁMA KILÁTÁSSAL ELADÓ, 3 SZOBÁS PANEL LAKÁS A III. KERÜLETBEN!!!

- SZERETNÉ, HA A FEJE FÖLÖTT NEM UGRÁLNA SENKI? - 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS LAKÁSRA VÁLTANA? - SZERETNE, CSÖNDES, NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZETBEN ÉLNI? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 51 nm • 3 szoba • 10. emelet • Dk-i tájolású, világos lakás • Panoráma kilátás • műanyag nyílászárók, redőnyök & szúnyoghálók • biztonsági bejárati ajtó • hűtő – fűtő klíma (rendszeresen karbantartott) • jó minőségű hideg – meleg burkolatok • 14.250 ft/hó közös költség, mely tartalmazza megtakarítási alapot • távfűtés egyedi méréssel; télen átlag 14 ezer Ft, nyáron 5-7 ezer ft/hó • egyedi mérés, villany és víz • szuper alacsony rezsi költség • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1990-ben épült 10 emeletes társasház • akadálymentesített • dupla lift (6 és 4 személyes) • tiszta, rendezett társasház • osztatlan közös tároló • nyugodt, rendezett lakó közösség Közlekedés: • 34, 134, 204, 296 autóbuszok • 960 éjszakai járat • H5 hév • M0 autópálya, Megyeri híd A közelben játszóterek, iskolák, óvodák, zöld parkos terek, kutya futtatók, élelmiszer üzletek, piac, orvosi rendelő, valamint 10 perc séta távolságon belül elérhető a Duna part. AZ INGATLAN ADOTTSÁGAINAK KÖSZÖNHETŐEN KIVÁLÓ VÁLASZTÁS MIND AZOK SZÁMÁRA, AKIK SZERETIK A NYUGODT, ZÖLD TERMÉSZETBEN LÉVŐ LAKÓ INGATLANOKAT! SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Balcony panel apartment in the heart of Óbuda – everything within arm's reach.

Green-view, balcony apartment for sale in Óbuda, on Ágoston Street! This second-floor apartment, featuring a great layout with separate rooms, can be an ideal choice for families, couples, or even for investment purposes. The northeast-facing home is located in a quiet, green environment while still having excellent transportation links. Individually measured central heating Replaced plastic windows Bright apartment with a balcony Each room has a separate entrance GoBuda Mall is a 3-minute walk away Tram lines 1, 17, 19, and 41 are just a few minutes' walk Shops, services, and a medical office nearby This apartment offers excellent value for money in the heart of Óbuda, whether you are looking for your own home or an investment property to rent out. If you would like to know more or see it in person, feel free to contact me!

Óbudai 2 szobás panel lakás!

A lakás tökéletes választás fiatal felnőttek számára - akár befektetőknek - akik egy modern, mégis megfizethető otthont keresnek, Óbuda egyik legfelkapottabb részén. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 52 négyzetméteres, használt lakás, amely ideális választás lehet akár első otthonának, akár befektetési célra. A lakás két szobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas lehet egy fiatal pár számára, vagy akár egy kisebb családnak is. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja a teret, miközben élvezi a már meglévő kényelmet. Az ingatlan világos, tágas tereivel és egy 2 négyzetméteres erkéllyel rendelkezik. A távfűtés egyedi mérésének köszönhetően költséghatékonyan fenntarthatja otthonát, így a rezsiköltségek is kedvezőek lehetnek. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén elérheti Budapest belvárosát, de a környék nyújtotta csendes, barátságos légkör is vonzó lehet a fiatal felnőttek számára. Óbuda környéke nem csupán a közlekedés szempontjából ideális, vásárlási és kulturális lehetőséget kínál. Az ingatlan közelében található zöld területek és parkok tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, így élvezheti a városi élet nyújtotta lehetőségeket, miközben a természet közelségét is megtapasztalhatja. Az ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy dinamikus környezetben élvezhesse az otthon nyújtotta kényelmet. Amennyiben bármilyen kérdése lenne ezzel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így ne késlekedjen, hogy élvezhesse ezt a páratlan lehetőséget!

Imagine finding a home that not only serves your everyday comfort but also offers a unique lifestyle. Located in the heart of Budapest's 3rd district, in the magical area of Rómaifürdő, this used apartment on the banks of the Danube is an ideal choice for young adults seeking both the vibrancy of urban life and the closeness of nature. This 49 sqm, three-room property perfectly combines modern living with a tranquil environment. The apartment is bright and spacious, providing a pleasant atmosphere in every room. The bathroom has been designed according to unique needs, and the central heating ensures the warmth and comfort of home, while the air conditioning guarantees a refreshing retreat during the summer months. From the 4 sqm terrace, you can enjoy wonderful views of the river, where you can admire sunsets while relaxing in the gentle embrace of nature, away from the noise of the city. The area is excellently supplied, with nearby shops, restaurants, and cafés just a few steps away. Rómaifürdő is popular not only among young people but also families, as the quiet streets and green spaces are ideal for recreational activities. Thanks to excellent transportation, you can easily reach the city center, making your workplace or entertainment venues quickly accessible. A wide range of public transport options, including buses and trams, ensures that you will always arrive at your destinations on time. The Rómaifürdő area is not only beautiful but also safe, allowing you to enjoy outdoor time with your friends or family without worry. The local community is friendly, and the neighbors are helpful, making it easy for you to settle into your new environment. Don’t hesitate to reach out if you have any questions or would like to view this wonderful apartment in person! Feel free to contact me, as my goal is to help you find your dream home, where every day can start a new adventure. It's worth taking advantage of this opportunity, as Rómaifürdő has quickly become a sought-after area, and the demand for such properties is constantly increasing. Don’t miss out! A parking space is included with the apartment, located in the enclosed courtyard.