For sale apartment - Budapest I. kerület

Special in space, with the atmosphere of the I. district.

An elegant 102 m² spacious bourgeois apartment is for sale on Attila Street, located at one of the most noble points of Budapest, at the foot of Castle Hill, overlooking the greenery of Vérmező. This apartment is a true rarity: its southwest orientation makes it sunny and bright, while preserving the classic atmosphere of old Buda homes. The layout of the apartment is thoughtful and elegant. Among the two spacious rooms facing the street, one has a balcony with a beautiful view of Vérmező. The third half-room overlooks the quiet inner garden, making it ideal for an office or guest room. The representative-sized hall leads to the two larger rooms and the bathroom, providing a central living space for everyday life. The bathroom is equipped with a toilet, and there is also a separate restroom in the apartment. The spacious hallway ensures comfortable movement between the rooms. From the kitchen, we access the second balcony overlooking the inner garden, which offers a calm, green retreat in the middle of the city. A pantry opening from the kitchen provides practical storage space, and the half-room is also accessible through the kitchen, which also overlooks the inner courtyard. The apartment is heated by a gas circulating system. The property requires renovation, but due to its exceptional features, it holds numerous possibilities. It could be an excellent choice for large families, for office use, or for investors, as it can be converted into two separate living areas. The apartment is located on the half-floor of a well-maintained, orderly condominium with an elevator (according to the title deed), which is actually situated on the first floor. The apartment also comes with a separate, lockable storage unit in the basement, providing a practical storage solution. The location is undeniably premium: just a few steps from Vérmező, Buda Castle, the Southern Railway Station, and Széll Kálmán Square. Transportation is excellent: the 5 bus stops right in front of the building, providing quick access to the city center in just a few stops. Additionally, the 4, 6, and 17 trams, as well as the 61, 59, and 56 tram lines, and several bus routes offer direct connections, making any point in Budapest easily and comfortably accessible. Living here means not only comfort but also a historical atmosphere and a unique Buda lifestyle. In this condominium, the past meets the present: among its walls lived Dénes Bartha, a music historian and professor at the Franz Liszt Academy of Music, whose memorial plaque still preserves the building's cultural heritage. A home that is not only special in space but also in the feeling of life that only the I. district can provide.

Renovated, two-bedroom apartment with a living room!

In Víziváros, just a 3-minute walk from Széll Kálmán Square, this freshly renovated apartment is for sale in a popular street, making it an ideal choice for young adults looking for a comfortable and modern home. The property, located on Hattyú Street, has a floor area of 62 square meters and three rooms, making it perfectly suitable for a young couple or a small family. The harmony of the spacious living room and the American kitchen is at the heart of the apartment, allowing for shared time and friendly gatherings. The condition of the apartment is excellent and ready for immediate occupancy. Since the renovation, no one has lived in it. The heating is provided by a condensing gas boiler. The air conditioning system is installed, ensuring a pleasant temperature at any time of the year. The bright, south-facing, sunny rooms not only provide an aesthetic experience but also promote a sense of well-being. The area has excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and cafes nearby, making daily services easily accessible. Due to the proximity to transportation hubs, the rest of the city can also be reached quickly and easily, whether by car or public transport. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for those who desire a bit of tranquility alongside the bustling city life. This property, free of encumbrances, is not only a home but also a great investment opportunity, as Víziváros is becoming increasingly popular among young people, which is expected to increase the property's value. Don’t miss this opportunity to own an apartment that meets all your needs! If you have any further questions or would like to view the property, please feel free to contact me!

*** ÁLOMSZÉP 180 fokos budai ÖRÖK PANORÁMÁS lakás a VÁRNEGYEDben ***


A lakás:
- az egykori grófi lakás az 5.emeleten található, 115 m2-es, erkélyes, 4 szobával, hallal és egyéb hasznos helyiségekkel kialakított
- elvehetetlen, a budai hegyekre és a Vérmezőre tekintő örökpanorámája mindhárom nagy szobából és az erkélyről is élvezhető
- dél-nyugati fekvésének hála gyönyörűen napfényes, természetes fénnyel teliti meg a teret
- teljeskörűen felújítandó állapotú- kiváló adottságainak köszönhetően jól alakítható, sok-sok lehetőséget rejt magában, amelynek csak a fantázia szab határt
- kivételes lehetőség !! a háztól megvásárolható, beépíthető a felette lévő tetőtér kb 70 m2-en, így könnyen kialakítható egy belső 2 szintes lakás
- minden fontosabb helyisége ablakos, könnyen átszellőztethető
- minden közmű egyedi méréssel rendelkezik
- 100 éves egybefüggő tölgyfa parkettáját érdemes megmenteni
- a lakáshoz tartozik egy 6m2-es pincei tároló is szokásjog alapján

A ház:
-1926-ban épült, 6 emeletes, 24 lakásos, liftes, zárt lépcsőházas, alápincézett társasház
- kivételesen nívós lakóközösséggel rendelkezik
- közösképviselete gondos, előrelátó, gazdálkodásra remdezett
- nemrég cserélték a komplett tetőszerkezetet és a ház homlokzatát is felújították
- a háznak saját élelmiszer boltja is van, amely jól jön, ha éppen valami hiányzik a konyhából

A környék:
- a budai Várnegyed és környezete a legkeresettebb területe az országnak és Budapestnek, nem véletlenül!
- A Vérmező parkjai kellemes, tartalmas és nyugodt kikapcsolódást nyújtanak minden korosztálynak
- A közlekedés kiváló, bármely irányba is induljuk el, akár autóval, akár kerékpárral vagy gyalog tömegközlekedéssel
- parkolás a ház előtt állandó lakosoknak kedvező díjszabással

Ajánlom valódi nagypolgári életérzés kedvelőknek, akik nem félnek az álmaik megvalósításától és szeretnek élni a lehetőséggel, hogy otthont varázsoljanak ebből a kivételes adottságú lakásból. Kiváló lehet otthonnak vagy ügyvédi irodának, magánpraxisnak. Befektetésre is ideális, mivel Budapest legjobb részén található.

Lakás a Budai Várnegyedben

Eladásra kínáljunk Budapest szívében, a Várnegyed varázslatos környezetében ezt a kiváló állapotú, 27 négyzetméteres, galériázott, teljesen felújított lakást. Az ingatlan ideális választás lehet akár saját otthonának, de akár befektetési célra is, hiszen az ingatlan Airbnb engedéllyel rendelkezik. Ez a használt lakás nemcsak esztétikai szempontból vonzó, hanem funkcionálisan is tökéletesen berendezett. Az ingatlan egy tágas, világos szobával rendelkezik, amely lehetőséget kínál a kreatív berendezésre, így Ön saját ízlése szerint alakíthatja ki az otthonát. A konyha felszerelt, a fürdőszoba modern és ízléses kialakítású, minden kényelmet biztosítva. Az elektromos fűtés (infra) pedig gazdaságos megoldást kínál, amely a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak, vagy akár egyedülállóknak is. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a történelmi Várnegyed található, ahol a kulturális örökség és a modern életstílus harmonikusan találkozik. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben található tömegközlekedési megállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. További kérdéseivel és érdeklődésével szívesen állok rendelkezésére a hét bármelyik napján.

Világos, tágas 108 nm-es lakás Krisztinaváros szívében garázsbeállóval, kiváló közlekedéssel!

Eladó egy ritka adottságokkal rendelkező, 108 m²-es, dupla komfortos, napfényes lakás Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén, Krisztinavárosban liftes, jó állapotú társasház 5. emeletén.

A lakás főbb jellemzői:
   - Nappali + étkező nyugati tájolással világos, napos tér egész délután

    -Három külön nyíló hálószoba keleti fekvéssel a társasház csendes, zöld kertjére néznek

    -Tágas, jól szeparált elrendezés, megtartva a hálórész intimitását kényelmes családi otthon

    -Fürdőszoba WC-vel, bidével, külön WC dupla komfort

    -Cirkófűtés radiátoros hőleadókkal (felújított Baxi Ecofour kazán), alacsony fenntartási költség

    -Műanyag nyílászárók redőnyökkel

    -Jó állapotú, de esztétikai frissítést igényel egyedi igényekre szabható

    -A társasház 1988-ban épült, karbantartott, lifttel felszerelt, kívül-belül rendezett

    -Kis számú lakóközösség (14 lakás)

A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beállóhely a ház földszintjén, amelynek ára 20 millió Ft a lakás vételárán felül, megvásárlása kötelező.

Elhelyezkedés Krisztinaváros, a nyugalom és a belváros határán:

Ez a lakás egy fás-ligetes mellékutcában található, ugyanakkor pár perc sétára elérhető:

    -a Vérmező és a Városmajor park tökéletes szabadtéri kikapcsolódáshoz

   - a Déli pályaudvar, a Széll Kálmán tér és a budai fonódó villamosvonal

   - a Krisztina körút üzletei, pékségek, kávézók, patikák, iskolák, rendelők

Kiváló közlekedés:

   - M2-es metró (Déli pályaudvar) 5 perc gyalog

   - Villamosok: 17, 56, 59, 61 a Széll Kálmán tér 1 megálló

   - Számos buszjárat a belváros és a budai hegyvidék irányába

    -Autóval gyorsan elérhető az Erzsébet híd, a Hegyalja út vagy akár az M1/M7 autópálya bevezető

Kinek ajánljuk?

Ez a lakás kiváló választás lehet:

   - többgyermekes családnak

    -otthonról dolgozóknak, akik külön dolgozószobát keresnek

    -orvosi rendelőnek, irodának

    -hosszú távú befektetésnek, kiadásra is remek lehetőség a környék adottságai miatt

A budai lokáció, a zöldre néző ablakok, a dupla komfort és a teremgarázs együtt ritka kombináció! Jöjjön el, nézze meg, és képzelje el benne a saját jövőjét!

További információért és időpont egyeztetésért kérem, keressen bizalommal!

Dunai örökpanorámás, teraszos otthon eladó a Bem rakparton!

Ez az a hely, ahol magától értetődő,hogy élni jó! Este egy pohár bor a teraszon, reggel a Dunáról visszaverődő napfény, a hálódból és a nappalidból a város egyik legszebb látványa tárul eléd. A Parlament, a Lánchíd fényei az a lifestyle ami a mindennapok része lesz. A LAKÁS: - 78 m2, 3 szoba - 3 emeletes társasház első szintjén; - Tájolás: kelet, ezáltal napos és világos; - A nappaliból és teraszról örökpanoráma nyílik a Dunára és a Lánchídra; - Nyílászárók: kétrétegű fa; - Fűtés: cirkó; - Klíma: van. A HÁZ: - Világörökség részét képező történelmi épület; - Nyugodt, csendes lakóközösség; - Kiváló közös képviselet; - Lift van. LOKÁCIÓ: - Központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a közlekedés; - Clark Ádám tér és Batthyány tér pár perc séta; - A közelben minden megtalálható, amire a mindennapi életben szükségünk lehet; - Spar, Posta, éttermek, kávézók, drogéria, gyógyszertár, iskolák, óvoda, bölcsőde. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - A teljes berendezés és bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi; - Birtokba-adási határidő: 30 nap. Várom hívását a hét bármely napján! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

An excellently located, fully renovated 3-room apartment designed by an interior designer is for sale at the foot of Naphegy!

In the I. district of Budapest, in Krisztinaváros, a fully renovated 83 m² apartment with spacious and bright rooms is looking for a new owner, based on the plans of an interior designer. If you want to find a cozy new home in a prestigious area, appreciate a green environment, and value the proximity to the city center, you must check out this modern apartment with an excellent layout that meets all your needs! **Neighborhood and Transportation:** - Located in the I. district, Krisztinaváros, in a quiet street at the foot of Naphegy, with a central location. - Transitional zone between the more natural, green parts of Gellérthegy and the more urban, infrastructure-rich areas of Naphegy. - A premium area close to Naphegy Street, Gellért Park, and Hováth Garden, Czakó Garden, and Déryné. - The location has historical and aesthetic value, adding extra enjoyment to daily life. - Everything necessary for everyday life can be reached within a few minutes from the apartment. - Nearby are nurseries, kindergartens, government offices, local government, pharmacies, post offices, banks, and numerous service providers. - Gellért Hill is an excellent place for walks, excursions, and sports, with Tabán, Oxigén Wellness, and the Czakó Leisure Center, which is free for district residents. - The transportation in the area is well-developed, with buses, trams, and the metro accessible from Dózsa György Square, Naphegy Square, and Krisztina Square. - The Krisztina Square transportation hub and Dózsa György Square are within a 3-minute walking distance from the apartment, making the city center easily accessible. - In terms of parking, all surrounding streets are in a paid zone, but if you have a registered address, a district parking permit can be obtained for an annual fee of five thousand forints. **What You Need to Know About the Building:** - Built in 1930, it is a well-maintained condominium with 15 apartments. - The building is early modern style, with a well-maintained exterior and interior facade, and a tidy staircase. - The building is also technically maintained, with the electrical network already replaced. - The residential community is friendly, welcoming, and family-oriented. **Why the Apartment is Ideal:** - Second-floor, 83 m², 3-room apartment with bright and spacious areas, a grand bourgeois property. - Fully renovated home using high-quality materials based on the plans of an interior designer, while retaining grand bourgeois style elements. - The 310 cm ceiling height helps to emphasize the apartment's characterful style and demanding material use. - The harmony of pastel colors exuding understated elegance is excitingly contrasted by the blue shades appearing as an accent color. - The apartment faces southwest, and thanks to its large openings, the living space has good lighting conditions. - Layout: entrance hall, utility room, open-plan living room with American kitchen and dining area, two separately opening rooms, a walk-in closet, shower bathroom with toilet, and balcony. - The centerpiece is the large open-plan living room with American kitchen and dining area, which has stylishly coordinated furnishings. - The custom-designed and manufactured high-quality kitchen furniture provides an elegant and durable design with a Silestone countertop. - The spacious kitchen equipped with modern Bosch appliances meets all needs. - The children's room overlooks the quiet inner courtyard of the building, while the living room and balcony have street views from the parental bedroom. - An elegant walk-in closet creates a comfortable passage between the parental bedroom and the bathroom. - The shower bathroom, accessible from the corridor, is equipped with Laufen sanitary ware and Hansgrohe faucets. - The bathroom has modern marble-effect tiles, while the other rooms are covered with elegant and timeless vinyl parquet flooring laid in a herringbone pattern. - The laundry room, which opens from the hallway, houses the washing machine and dryer, and can be converted into a guest toilet if required. - The double-glazed, heat-insulated plastic windows in every room are equipped with blinds and mosquito nets. - Underfloor heating has been installed in every room, ensuring a consistent temperature even on colder days. - Heating and hot water are provided by an energy-efficient condensing boiler, while cooling is managed by air conditioning in every room. - The common cost is 29,050 HUF/month, which includes water fees, staircase cleaning, and waste collection. - The electricity and gas bills are payable based on individual consumption. - All built-in furniture in the apartment is included in the purchase price. - A 4 m² lockable storage room in the basement of the condominium is also included with the apartment. **Viewing the Apartment:** - In person, by appointment, - Via a 3D virtual tour, comfortably from home. ** We can help you with financing issues - online too!** - Our bank-independent credit center compares the offers of all banks and credit institutions free of charge. - All you have to do is consult with our staff and then choose the most favorable long-term solution. - Our experts have 20 years of experience and are ready to help you with consumer-friendly home loans, baby loans, and comprehensive CSOK Plus and OTTHON START program administration. - They are also available after working hours by appointment. If you are looking for a stylish, high-quality, renovated, unique home in a premium neighborhood—one that is truly different from the usual "show homes"—it is worth seeing it in person. Spacious, bright rooms, modern design, excellent floor plan, and a high-end environment await you—in a green area, yet close to the city center. This is a rare opportunity, don't miss it! If you are interested, I LOOK FORWARD TO YOUR CALL any day of the week! I will be happy to answer your questions.

Budapest 1. kerületben a Várnegyed lábánál,  eladó egy Horváth kertre panorámás 2. emeleti, 92 nm nagyságú erkélyes lakás.
A ház 1869-ben épült, megőrizvén a múlt hangulatát. Belső folyosói újra lettek kövezve, falai festve.
A lakás két apartmanra lett osztva, melynek bejáratai egy közös előszobából nyílnak.
A nagyobbik lakrész 47 nm, helységei: előszoba, konyha étkezővel, fürdő WC-vel, zuhannyal, és egy 29 nm -es tágas sarokszoba, erkéllyel.
A kisebbik lakrész 39 nm, helységei: előszoba, konyha, fürdő WC-vel, káddal,  és egy 26 nm-es tágas szoba.
Kiváló bérbeadásra, saját lakrész és iroda kialakítására,  szülők és felnövekvő gyermekük 'együtt, de mégis külön' lakhatására.

Discover our renovatable apartment located in the heart of Budapest, in Víziváros, which is an ideal choice for young adults looking for their own home or seeking an investment opportunity. The property spans 57 square meters and features two spacious rooms and a bathroom, providing ample space for comfortable living. The apartment is in need of renovation, allowing you to transform the space according to your own taste, making it truly your home. The area is excellently equipped, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. The quiet yet central location of Víziváros enables you to enjoy all the benefits of city life without the disturbances of noise and hustle. The security door ensures peace of mind and safety, so you and your family can always feel at home. In terms of transportation, the apartment offers excellent options. With public transport stops nearby, you can easily reach any part of Budapest, whether for commuting or leisure activities. Car travel is also straightforward, as the area is easily accessible and the city's main routes are quickly reachable. Víziváros is popular not only among young adults but also families, as the nearby parks and green spaces provide excellent opportunities for recreational activities. The area offers a safe and friendly atmosphere, making it an ideal choice for those who wish to live in a calm yet vibrant environment. Do not hesitate to reach out if you have any questions about the apartment or the neighborhood—feel free to contact us with confidence! The real estate market is dynamically changing, so it's worth acting quickly to not miss out on this excellent opportunity. Your new home or next investment is just a call away!

Árcsökkenés!!!
Eladó 36 m²-es lakás panorámával a Dunára és a Gellérthegyre Várkert Bazár közelében

Budapest I. kerületében, a Várkert Bazár közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 36 m²-es, 2. emeleti lakást, amelyből páratlan kilátás nyílik a Dunára és a Gellérthegyre.

A lakás 7 éve felújításon esett át, így kiváló állapotban van. Kompakt mérete ellenére praktikusan kialakított, világos terekkel rendelkezik, ideális otthon egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is.

Főbb jellemzők:

alapterület: 36 m²

emelet: 2.

felújítás: 7 éve

panorámás kilátás a Dunára és a Gellérthegyre

világos, jól kihasznált terek

kiváló közlekedési lehetőségek, belváros könnyen elérhető

azonnal költözhető


Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a város szívében, mégis nyugodt környezetben található. A környéken éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek, valamint kulturális és rekreációs lehetőségek egyaránt elérhetők.



Amenyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását!

I. kerületi, felújított 3 szobás polgári otthon a Budai Várnegyed szomszédságában!

Eladásra kínálok a Buda egy legpatinásabb utcájában a Batthyány utcában, egy jó elosztású, 84 m2-es, tökéletes állapotban lévő lakást. A történelmi környezet, a macskaköves járdák, műemlék-épületek közelsége különleges hangulatot kölcsönöz a városrésznek. A lakás kiváló választás azoknak akik elegáns környezetre, ugyanakkor belvárosi közelségre vágynak legyen az befektetési vagy saját lakhatási célú vásárlás. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, és ideális elosztással rendelkezik. A belső terek kialakítása során modern, letisztult ugyanakkor hangulatos otthon jött létre. Polgári jellegéből adódóan, valamint jelentős belmagasságának és nagy nyilászáróinak köszönhetően a lakás tágas, jól kihasználható, akár galéria kialakítására is alkalmas. A lakás gazdaságos fűtését a cirkó fűtés biztosítja, konvektorok, illetve cserépkályha segítségével, míg a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, hálószoba, konyha, hall, gardrób, fürdőszoba, wc - A lichthof-hoz csak ennek a lakásnak van bejárása, amely kb. 2 m2 nagyságú - Az ingatlanhoz egy saját, zárható tároló rekesz is tartozik, amely a pincében található. Állapot: A felújításnak, gondos odafigyelésnek és a minőségi belső elemeknek köszönhetően az ingatlan hibátlan, költségmentes állapotban van. A 2025-ben elvégzett felújítás magában foglalta: - a víz, és villanyvezeték cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is - a konyha, hall és a szobák burkolatai cserélve lettek ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokra - az ablakok felújításra kerültek, a belső nyílászárók cserélve lettek - a bejárati ajtó biztonsági, műanyag ajtóra lett cserélve A látványterveken szereplő konyha és gardrób egyedi tervezésű beépített bútorainak kialakítása a berendezésekkel, 5M Ft ellenében megvalósításra kerülnek 1 hónapon belül. A képeken szereplő nappali tervek, egyedi ajánlat részét képezik, amennyiben igény van rá. Költségek: - víz, villany, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 22.000.-Ft A lakásról: - tulajdoni lapon fölszinten, gyakorlatban a 3 szintes ház 1. emeleten található, kényelmesen megközelíthető - ÉNY-i tájolás - 380 cm belmagasság - lifttel rendelkezik - a fürdőben beépített kabinos kád, különböző funkciókkal, törölközőszárító, ízléses csempe és járólap - csendes ucára néző adottság - nagyméretű ablakok - külön nyíló szobák - külön helységben wc Társasház: - rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik - hangulatos leburkolt és zöld növényekkel ellátott, szép belső társaházi udvar - a tető felújítása jelenleg zajlik - kitűnő lokáció - kaputelefon Környezet és közlekedés: A környék különleges hangulatát a Budai vár alatti keskeny, kanyargós, lankás utcái adják, és könnyed sétával a világörökség listáján szereplő várnegyed és Duna-parti panoráma is elérhető. Infrastruktúra szempontjából a Széll Kálmán tér, mint kiváló vásárlási és szolgáltatási lehetőségekkel rendelkező övezet és közlekedési csomópont, néhány perc alatt megközelíthető. Alapvető szolgáltatások és kikapcsolódási lehetőségek szintén nagyon közel találhatóak, többek között: Széllkapu park, Millenáris park, Fény utcai piac, Mammut bevásárló központ, szupermarketek, posta, bank, fodrászat, gyógyszertár, kávézók, éttermek, iskolák, óvodák, színház, mozi stb.). Közlekedés szempontjából a Széll Kálmán térről rengeteg közlekedési eszköz elérhető: M2-es metró, buszok (11,22,16,5,91...), villamosok (4-6-os, 17, 56, 59, 61) Az ingatlan per, teher és igénymentes, 1/1 tulajdonjoggal rendelkezik. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás Budapest I. kerületének egyik legimpozánsabb részén, a Döbrentei utcában. Ez a lokáció egyszerre kínál csendet és nyugalmat, hiszen az utca alacsony forgalmú, ugyanakkor néhány perc sétára található a Duna-part, a Várkert Bazár és a Budai Vár. A Tabán zöldje, a rakpart romantikája és a belváros közelsége együtt teremtik meg azt az életérzést, amely valóban ritka Budapesten.

A társasház a XIX. század végén épült, klasszikus polgári stílusban. Külső homlokzatát már felújították, a vezetékeket és csöveket cserélték, a lift korszerűsítése rövidesen indul, majd ezt követi a belső homlokzat rekonstrukciója. A ház lakóközössége gondoskodó és aktívan részt vesz a folyamatos karbantartásban, ami a jövőbeni értékállóság szempontjából kiemelkedő tényező.

A lakás a tulajdoni lapon 84 m², a tényleges használható terület azonban 89 m². A két nagyszoba (31,27 m² és 33,78 m²) napfényes, déli és délnyugati tájolású, ablakai a zöldre néznek. A konyha-étkező (10,76 m²) hangulatos udvari nézettel rendelkezik, a fürdő (5,26 m²), az előszoba (5,9 m²) és a WC (1,7 m²) fölött pedig 13 m² galéria kapott helyet. A 4,2 méteres belmagasság különleges térélményt nyújt és további lehetőségeket biztosít a belső terek alakítására.

A fűtést gázcirkó biztosítja, a havi átlagköltség kedvező, 14-15 ezer forint. Emellett a lakás klímaberendezéssel is felszerelt, amely hűtésre és fűtésre egyaránt használható, így az energiafelhasználás rugalmasan alakítható.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a klasszikus polgári hangulatot, a tágas, napfényes tereket, valamint a történelmi belváros közelségét. Kiváló otthon lehet családoknak, pároknak, de befektetésként is kimagaslóan jó döntés, hiszen a lokáció presztízse, a ház folyamatos megújulása és a környék páratlan adottságai garantálják értékállóságát.