For sale apartment - Vác

**Eladó egy 105 m²-es, saját kertrésszel, felszíni beállóval, garázzsal  rendelkező, téglaépítésű lakás Vácon. **

A 2006-ban épült, egyszintes, első emeleti, napfényes lakás 95.000.000 forintért kerül értékesítésre. Az ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel 903.299 forintos négyzetméterárral, ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni.

A ház tágas, napfényes terekkel rendelkezik, amelyek otthonossá teszik minden pillanatát. A fűtést gázcirkó biztosítja, így a téli hónapokban is melegebb és kedvezőbb a fenntartása. A házhoz egy nagy, fedett terasz is tartozik. 

A kertre nyíló panoráma különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, a béke és nyugalom szigetét kínálva a város szívében. A telek minden közművel rendelkezik, továbbá az ingatlan alatt található lakással egyben is eladó, lehetővé téve 2 generáció együttes, mégis különálló életvitelét. A házhoz garázs is tartozik az autó biztonságos tárolásáért.

Az ingatlan 3 szoba mellett, padlástérrel is bír, ami adott esetben további beépítési lehetőséget jelent, így bármikor növelheti az élettér méretét. A téglaépítésű szerkezet hosszú távú stabilitást és kiváló hőszigetelést biztosít.

Vác városa a Duna partján terül el, kilátással a festői Naszály-hegyre. A város közelében számos kirándulóhely, bicikliút és vízi sportolási lehetőség található, így nem csak a helyiek, hanem a turisták körében is népszerű. Vác tökéletes helyszín azok számára, akik a természet közelségét és a városi élet kényelmeit is fontosnak tartják.

3 szobás téglalakás Vác Deákvár

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Vác , Deákváron csendes és barátságos környezetében! Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy tágas, világos otthonra vágynak, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan 56 négyzetméteren kínál 3 kényelmes szobát, amelyek ideálisak lehetnek családok számára, de akár egy fiatal pár számára is tökéletesen megfelelnek. A tágas nappali a lakás középpontja, ahol kellemes estéket tölthetsz el barátaiddal vagy családoddal. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, és a gázkonvektoros fűtés mellett a klímának köszönhetően a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az erkély, amely 2,5 négyzetméteres, lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezhesd a friss levegőt, miközben csodálod a környék panorámáját. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. Bolt, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő mind a közelben, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Továbbá, a közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város többi része felé. Vác vasútállomás 10-15 perc sétára van, ahonnan Budapest- Nyugati pályaudvar 22 perc. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy gyorsan és egyszerűen elérd a város fontosabb pontjait. Deákvár egy felkapott környék, ahol a közösség barátságos és segítőkész, így könnyen beilleszkedhetsz. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy gyorsan és zökkenőmentesen birtokba vedd új otthonodat. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed lenne, vagy szeretnél egy személyes megtekintést! Bizalommal kereshetsz, hiszen itt vagyok, hogy minden kérdésedre választ adjak, és segítségedre legyek az ingatlanvásárlás folyamatában. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy a legjobbat hozd ki az életedből!

LUXUS OTTHON VÁC SZÍVÉBEN AHOVA CSAK BE KELL KÖLTÖZNI


Vác egyik legkeresettebb részén, a Deákvári főúton, egy 4. emeleti, frissen felújított, minden részletében átgondolt prémium lakás keresi új tulajdonosát
A lakás szerkezetét tekintve csúsztatott zsalu technikával épült.
61 nm lakótér + 5 nm erkély
3 gyönyörű, világos szoba
álomkonyha, ahol az elegancia és funkcionalitás találkozik
mesébe illő fürdőszoba, valódi wellness-érzéssel
prémium, beépített szekrények, maximális helykihasználással
egyedi kilincsek minden ajtón apró részletek, amelyek igazán különlegessé teszik


A lakásból meseszép kilátás tárul eléd, az erkély pedig tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez.
Ez az ingatlan azonnal költözhető, kompromisszummentes luxus otthon, ahol minden már készen áll.

Ritka lehetőség Vác szívében
Ár: 72 500 000 Ft
Ne maradj le róla ez nem csak egy lakás, hanem életstílus.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.
Teljes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre.

Vác, 2 szoba, nagy erkély, saját garázs!

Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, egy 57 négyzetméteres, 2 szobás lakás. A lakás első emeleti. Azonnal költözhető állapotban van. Az ingatlanhoz garázs is tartozik. Nagy közös, zárt udvar, önálló 2 saját tároló ( 6,4 nm és 2,2 nm) valamint egy 15 nm saját garázs tartozik a lakáshoz. A lakóközösség ideális minden korosztály számára. Tégla építés, így belső átalakítás is lehetséges a lakáson belül. A lakás része egy 9,6 négyzetméteres erkély. Az erkélyre a 24 négyzetméteres nagyobbik szobából lehet kijutni, mely jelenleg nappaliként használatos. A kisebb szoba (12 négyzetméter) szintén külön bejárattal rendelkezik. A lakásban a tágas konyha mellett egy praktikusan kialakított kamra is található, a fürdőszobán kívül különálló wc is az ingatlan része. A szobák, erkély és konyha tájolása nyugati. A lakás klimatizált, a villanyvezetékek cserélve lettek. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszínt biztosít a nyugodt életvitelhez. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: az ingatlanhoz közel található buszmegállók és vasútállomás, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapesttel és a környező településekkel. Így akár ingázik, akár a város felfedezésére vágyik, ez a lakás tökéletes választás. A közelben számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így a mindennapi élet kényelmesen és egyszerűen zajlik. Az iskola és óvoda közelsége miatt családok számára is ideális választás, hiszen a gyermekek számára könnyen elérhető oktatási lehetőségek állnak rendelkezésre. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Befektetők, összeköltözők FIGYELEM!

Vác, Burgundia városrészben kerül a portfóliónkba egy páratlan megbízás! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, egy 166 és egy 81 négyzetméteres, külön tulajdoni lapon szereplő lakásokból áll, mely tökéletes választás lehet családok, vagy akár befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a környék nyújtotta előnyöket. A nagyobb lakásban négy tágas szoba található, a kisebb területű, nem alkalmas lakhatásra ebben az állapotában, viszont felújítással nagy értéket képviselhet. A fűtés gázkonvektorokkal biztosított, falazata tégla. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére szabja az ingatlant, így egyedi otthont varázsolhat belőle, amely minden igényt kielégít. A Burgundia városrész a közlekedési lehetőségek szempontjából is kiválóan megközelíthető. A városközpont mindössze 10 percnyi sétára található, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja Önt. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a buszmegállók és vasútállomás könnyen elérhetőek, így a főváros vagy a környező települések gyorsan és kényelmesen megközelíthetőek. A környék biztonságos , ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben a városi élet előnyeit is könnyedén elérhetik. Továbbá, a közeli zöldterületek és a Dunapart lehetőséget biztosítanak a szabadidő aktív eltöltésére, így a természetkedvelők is megtalálják a számításaikat. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát, vagy befektetési célból egy értékálló ingatlant vásároljon. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy segíthessünk Önnek az ingatlanpiac ezen izgalmas területén!

Eladó Vácon, Deákváron lévő, loggiás, lakás! A ház 1980-as években épült, csúszózsalus technológiával. A 60 m2-es lakás a 4. emeleten helyezkedik el, keleti fekvéssel. Az ingatlan megfelel az államilag támogatott lakáshiteleknek, így az Otthon Start Program ("3%-os hitel") és a CSOK Plusz hitelprogram is igénybe vehető a vásárlásnál. Az ingatlant felújították már, át lett alakítva, egyedi elképzelés szerint: -cserélve lett az egész vízhálózat -át lett húzva az áramhálózat, ami bővítve lett, külön körre került minden -cserélve lettek a nyílászárók, kívül-belül -minden ablak redőnyös, szúnyoghálóval -cserélve lett a bejárati ajtó, 16 ponton záródó biztonsági ajtóra -cserélve lettek a burkolatok -konvektorok cserélve lettek -gáz átfolyós vízmelegítő is villanybojlerre lett cserélve -kialakítottak egy hűtő-fűtő légtechnikai rendszert, amely minden helyiségben légbefúvókon keresztül biztosítja a megfelelő hőmérsékletet -a homlokzat az ablakok alatt 10 cm-es hőszigetelést kapott kívülről A légtechnikai rendszer úgy lett kialakítva, hogy a nagyobbik szobából le lehet választani egy hálófülkét, ami szülői hálónak megfelelő lehet, így az elosztást megváltoztatva még egy helyiséget nyerhetünk. Így is volt kialakítva, de mivel a gyerekeknek kellett a tér, egybe lett nyitva a szoba. A társasház tetőszigetelését már megcsinálták, a lépcsőház nyílászáróit már kicserélték. A közös költség 10200 Ft, a lakáshoz tartozik közös tároló. Ha valaki befektetési célból vásárolná meg az ingatlant, a jelenlegi Tulajdonosok szívesen visszabérelnék, amíg tart az építkezésük, ha nem akkor meg tudják oldani a költözést. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, hentes, zöldséges, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta stb.) A parkolás díjmentes az utcában. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó új építésű társasházi lakások Vác egyik legjobb lokációján -  Földvári téren!!!
Közvetlen kertkapcsolattal penthouse lakás - hatalmas terasszal!!!

Vác kertvárosi részén, a Földvári térnél, kivételes adottságokkal rendelkező, új építésű társasházi lakások eladó. A lokáció kiemelkedő: csendes, zöldövezeti környezet, ugyanakkor mindössze 3 perc sétára található a vasúti megálló, így Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető 20 percen belül.

Az ingatlan prémium minőségben, korszerű technológiák alkalmazásával épült, a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal. A társasházban 3 különálló, önálló lakás kapott helyet, melyek kiválóan alkalmasak családi otthonnak, befektetésnek vagy bérbeadásra is.
Zseniális tervezésének hála, egyik szomszéd sem zavarja a másikat. A lakásoknak nincsnek 'közös' falai.


Ez a lakás a 3-as lakás, nagyon különleges penthouse lakás - hatalmas terasszal:
105,91 m²-es alapterületű (benne van a terasz), 99 millió Ft
Saját 26 nm-es kertkapcsolattal, ideális fiatalok számára, akik értékelik a "penthouse" jellegét.

Elosztását tekintve:
- földszinten:
Saját külön bejáratú lépcsőház rész.
Ez egy nagyon szuper dolog, ha az ember hazamegy sáros cipővel, nem kell a lakásba "bevinnie" a koszt.
Itt található egy saját kézmosó helyiség.
Innen közvetlen kijárat a saját 26 nm-es kerthez.
-emeleten:
2 szoba
fürdőszoba wc-vel
külön vendég wc
tároló
tágas, fényes, amerikai konyhás nappal, nagyon különleges 4 méteres belmagassággal.
27,61 nm-es hatalmas saját terasz
A lakáshoz tartozik egy db elektromos kapus garázs + 4 millió forintért

Összefoglalva:
*új építésű, magas minőség
*kiváló közlekedés: 300 méterre van az alsóvárosi vonat megálló
*kertvárosi, nyugodt környezet
*többféle hasznosítási lehetőség
*fűtése gáz cirkó, napelemmel
*klíma kiállások minden helyiségben kiépítésre kerültek
*elektromos kapus, modern, tágas kocsibeálló


FONTOS!
Az épület 100%-ban készen van.
Az épület alapító okirattal rendelkezik, tehát már társasház.
Az 'albetétesítés folyamatban van jelenleg'.
Birtokbaadás 2026.06.30.
Kérem, ezeket vegyék figyelembe, és ennek tudatában érdeklődjenek.


Ez az ingatlan ritka lehetőség Vác egyik legkeresettebb részén.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Mutatásban rugalmasak vagyok.
Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Eladó Vácon, Deákváron lévő, 82 m²-es, tágas és világos lakás, kiváló elrendezéssel! Eladásra kínálunk egy 82 négyzetméteres, kényelmes életteret biztosító lakást, amely ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak, illetve befektetők számára egyaránt. Az ingatlan jól átgondolt elrendezésének köszönhetően a helyiségek tágasak, élhetőek és praktikusan használhatóak. Az ingatlan megfelel az államilag támogatott lakáshiteleknek, így az Otthon Start Program ("3%-os hitel") és a CSOK Plusz hitelprogram is igénybe vehető a vásárlásnál. A lakás több szobával rendelkezik, melyek külön nyílóak, így biztosítják a nyugodt pihenést és a zavartalan mindennapokat. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, kellemes, barátságos hangulatot áraszt. A konyha kényelmes méretű, étkezős kialakítású, míg a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön elrendezésű. Az ingatlanban a nyílászárókat műanyagra cserélték és a villamos hálózat is teljes felújításra került. A fűtést gázkonvektor és hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják, melyek nyáron az ingatlant hűteni is tudják. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedési lehetőségek, bevásárlóközpontok, boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő rövid sétatávolságon belül elérhetők. A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen hozzáférhető. Főbb jellemzők: • Alapterület: 82 m² • Szobák száma: 3 • Konyha: 8,7 m2 • Fürdőszoba: 7,6 m • WC: külön • Fűtés: gázkonvektor és hűtő-fűtő klímák • Emelet: 1. • Parkolás: ingyenesen az utcában Ez a lakás remek lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Vácott 9 lakásos társasházban, ÚJ Építésű lakások eladók! Alsóvároshoz közel, a belvárostól nem messze!

Vác központ környezetében, az Alsóvároshoz közelebb, nyugodt, körbekerített és parkosított részben családi házas, részben lakóparki környezetben épülő 9 lakásos modern társasházban eladó 9 LAKÁS és 1 IRODA helyiség és a hozzájuk tartozó teremgarázs autóbeállók.

A lakóépület 2 emeletes mélygarázzsal, elektromos kis- és nagykapuval, valamint kaputelefonos kamerás beléptető kerül átadásra.

A társasház a beruházás végéhez közeledve, közel 100%-os készültségi fokon áll.

A két szintes lakóépületben 9 lakás és 1 iroda, valamint 10 autóbeálló található.
A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik a társasház és a lakások igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. Az ingatlanok változatos méretűek és elosztásúak, a 38 m2-es kisebb lakástól az 88 m2-es lakásig, minden típus megtalálható az épületben.
Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 9 lakás közül választható ki.

Földszint
Iroda: 38,26 nm 47.800.000 Ft
2. lakás - 88,05 m2 + 7,44 m2 terasz 110.000.000 Ft

I. emelet
3. lakás - 58,31 m2 + 14 m2 terasz 72.800.000 Ft
4. lakás - 88,05 m2 + 6,89 m2 terasz 110.000.000 Ft
5. lakás - 38,26 m2 47.800.000 Ft
6. lakás - 61,42 m2 76.700.000 Ft

Tetőtér
7. lakás 49,4 m2 (41,94 m2) 52.400.000 Ft
8. lakás - 66.67 m2 (60,07 m2) 75.000.000 Ft
9. lakás - bruttó 42,97 m2 45.000.000 Ft
10. lakás - bruttó 45,78 m2 53.750.000 Ft

Minden lakáshoz kötelezően megvásárlandó a teremgarázsban egy autóbeálló, ennek az ára 1.000.000 Ft./db.

A környék a városközponttól 15, a vonatállomástól mindössze 4 perc sétatávolságra érhető el.

A Társasház építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang- és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Villanybojler biztosítja a melegvízellátást. A lakások elektromos redőny előkészítéssel és redőnytok beépítéssel kerülnek átadásra. A tető modern és elegáns, fekete színű beton cseréppel rendelkezik, mely stílusos megjelenést kölcsönöz az épületnek.

Műszaki leírás: Britterm (30-as) okostégla falazat, hanggátló gipszkarton és szigetelés. Vasbeton födém, Tetőcserép Leier Toscana Classic betoncserép fekete tűzszakasz határokon tűzálló ásványgyapot (20 cm).

Hőszigetelés 15 cm grafitos / Homlokzat fehér.

Nyílászárók műanyag Fernstherm 3 rétegű üvegezéssel.

Fűtésrendszer - Hőszivattyú - padlófűtés, Hűtésrendszer - Fan-coil,

Minden lakáshoz egyedi mérőóra.

A társasház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és  a 3 %-os kedvezményes hitel igénybevétele mellett.

Vácott 9 lakásos társasházban, ÚJ Építésű lakások eladók! Alsóvároshoz közel, a belvárostól nem messze!

Vác központ környezetében, az Alsóvároshoz közelebb, nyugodt, körbekerített és parkosított részben családi házas, részben lakóparki környezetben épülő 9 lakásos modern társasházban eladó 9 LAKÁS és 1 IRODA helyiség és a hozzájuk tartozó teremgarázs autóbeállók.

A lakóépület 2 emeletes mélygarázzsal, elektromos kis- és nagykapuval, valamint kaputelefonos kamerás beléptető kerül átadásra.

A társasház a beruházás végéhez közeledve, közel 100%-os készültségi fokon áll.

A két szintes lakóépületben 9 lakás és 1 iroda, valamint 10 autóbeálló található.

A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik a társasház és a lakások igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. Az ingatlanok változatos méretűek és elosztásúak, a 38 m2-es kisebb lakástól az 88 m2-es lakásig, minden típus megtalálható az épületben.

Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 9 lakás közül választható ki.

Földszint
Iroda: 38,26 nm 47.800.000 Ft
2. lakás - 88,05 m2 + 7,44 m2 terasz 110.000.000 Ft
I. emelet
3. lakás - 58,31 m2 + 14 m2 terasz 72.800.000 Ft
4. lakás - 88,05 m2 + 6,89 m2 terasz 110.000.000 Ft
5. lakás - 38,26 m2 47.800.000 Ft
6. lakás - 61,42 m2 76.700.000 Ft

Tetőtér
7. lakás 49,4 m2 (41,94 m2) 52.400.000 Ft
8. lakás - 66.67 m2 (60,07 m2) 75.000.000 Ft
9. lakás - bruttó 42,97 m2 45.000.000 Ft
10. lakás - bruttó 45,78 m2 53.750.000 Ft

Minden lakáshoz kötelezően megvásárlandó a teremgarázsban egy autóbeálló, ennek az ára 1.000.000 Ft./db

A környék a városközponttól 15, a vonatállomástól mindössze 4 perc sétatávolságra érhető el.

A Társasház építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang- és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Villanybojler biztosítja a melegvízellátást. A lakások elektromos redőny előkészítéssel és redőnytok beépítéssel kerülnek átadásra. A tető modern és elegáns, fekete színű beton cseréppel rendelkezik, mely stílusos megjelenést kölcsönöz az épületnek.

Műszaki leírás: Britterm (30-as) okostégla falazat, hanggátló gipszkarton és szigetelés. Vasbeton födém, Tetőcserép Leier Toscana Classic betoncserép fekete tűzszakasz határokon tűzálló ásványgyapot (20 cm).

Hőszigetelés 15 cm grafitos / Homlokzat fehér.

Nyílászárók műanyag Fernstherm 3 rétegű üvegezéssel.

Fűtésrendszer - Hőszivattyú - padlófűtés, Hűtésrendszer - Fan-coil,

Minden lakáshoz egyedi mérőóra.

A társasház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és  a 3 %-os kedvezményes hitel igénybevétele mellett.

Vácott 9 lakásos társasházban, ÚJ Építésű lakások eladók! Alsóvároshoz közel, a belvárostól nem messze!
Vác központ környezetében, az Alsóvároshoz közelebb, nyugodt, körbekerített és parkosított részben családi házas, részben lakóparki környezetben épülő 9 lakásos modern társasházban eladó 9 LAKÁS és 1 IRODA helyiség és a hozzájuk tartozó teremgarázs autóbeállók.

A lakóépület 2 emeletes mélygarázzsal, elektromos kis- és nagykapuval, valamint kaputelefonos kamerás beléptető kerül átadásra.

A társasház a beruházás végéhez közeledve, közel 100%-os készültségi fokon áll.

A két szintes lakóépületben 9 lakás és 1 iroda, valamint 10 autóbeálló található.

A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik a társasház és a lakások igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. Az ingatlanok változatos méretűek és elosztásúak, a 38 m2-es kisebb lakástól az 88 m2-es lakásig, minden típus megtalálható az épületben.

Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 9 lakás közül választható ki.

Földszint
Iroda: 38,26 nm 47.800.000 Ft
2. lakás - 88,05 m2 + 7,44 m2 terasz 110.000.000 Ft

I. emelet
3. lakás - 58,31 m2 + 14 m2 terasz 72.800.000 Ft
4. lakás - 88,05 m2 + 6,89 m2 terasz 110.000.000 Ft
5. lakás - 38,26 m2 47.800.000 Ft
6. lakás - 61,42 m2 76.700.000 Ft

Tetőtér
7. lakás 49,4 m2 (41,94 m2) 52.400.000 Ft
8. lakás - 66.67 m2 (60,07 m2) 75.000.000 Ft
9. lakás - bruttó 42,97 m2 45.000.000 Ft
10. lakás - bruttó 45,78 m2 53.750.000 Ft

Minden lakáshoz kötelezően megvásárlandó a teremgarázsban egy autóbeálló, ennek az ára 1.000.000 Ft./db.

A környék a városközponttól 15, a vonatállomástól mindössze 4 perc sétatávolságra érhető el.

A Társasház építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang- és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Villanybojler biztosítja a melegvízellátást. A lakások elektromos redőny előkészítéssel és redőnytok beépítéssel kerülnek átadásra. A tető modern és elegáns, fekete színű beton cseréppel rendelkezik, mely stílusos megjelenést kölcsönöz az épületnek.

Műszaki leírás: Britterm (30-as) okostégla falazat, hanggátló gipszkarton és szigetelés. Vasbeton födém, Tetőcserép Leier Toscana Classic betoncserép fekete tűzszakasz határokon tűzálló ásványgyapot (20 cm).

Hőszigetelés 15 cm grafitos / Homlokzat fehér.

Nyílászárók műanyag Fernstherm 3 rétegű üvegezéssel.

Fűtésrendszer - Hőszivattyú - padlófűtés, Hűtésrendszer - Fan-coil,

Minden lakáshoz egyedi mérőóra.

A társasház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és  a 3 %-os kedvezményes hitel igénybevétele mellett.

Eladó újszerű, kertkapcsolatos lakás Vácon, a Duna közelében!

Vác déli városrészének csendes, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy 2024-ben átadott, modern, földszinti lakást saját kerttel és terasszal.

Az ingatlan elosztása praktikus és családbarát:

    amerikai konyhás nappali teljesen berendezett, gépesített konyhával

    3 hálószoba

    gardróbszoba

    fürdő WC-vel
    külön WC

A lakás korszerű gépészettel felszerelt: központi hőszivattyús padlófűtés, légkondicionálás, valamint minden ablakon redőny biztosítja a kényelmet.


A lakáshoz tartozik egy felszíni autóbeálló elektromos töltővel.

Főbb előnyök:

    Saját 212 nm-es kert és terasz: ideális gyermekes családoknak vagy otthoni kikapcsolódásra

    Nyugodt, békés környezet, gondozott társasház és kiváló lakóközösség

    Kiváló befektetés: könnyen kiadható, értékálló ingatlan

Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek a Duna közelében, családias környezetben.

Érdeklődés esetén várom a megkeresését!