For sale apartment - Vác

Ritka lehetőség Vác-alsóvárosban: 52 m²-es, 2 szobás, amerikai konyhás lakás hatalmas, 22,4 m²-es intim terasszal! Tökéletes választás első lakást keresőknek, akik nem akarnak hónapokig tartó, fárasztó felújításokkal bajlódni, de vágynak egy különleges, tágas kültéri élettérre. Ez a Kölcsey Ferenc utcai, azonnal költözhető földszinti lakás a nehéz munkák nagy részén már átesett, így szinte azonnal élvezheted az új otthonodat. A lakás és a páratlan élettér A lakás legnagyobb vonzereje az egybenyitott, tágas amerikai konyhás nappali, valamint a hozzá kapcsolódó kültéri lehetőségek. Földszinti elhelyezkedése ellenére a tágas, 22,4 m²-es saját terasz teljesen zárt és intim, kíváncsi szemek elől rejtett – igazi ritkaság a piacon, ami tökéletes helyszíne a nyári grillpartiknak vagy a nyugodt reggeli kávézásoknak, ami egy kellemes, árnyékos, keleti fekvésű erkélyről nyílik. •Praktikus elrendezés: 2 külön nyíló szoba, a fürdőszoba (káddal) és a WC külön helyiségben kapott helyet. •Világos közösségi tér: Az étkező, a konyha és a nappali egybenyitásával egy modern, szellős tér jött létre. A konyhabútor gépesítve kerül átadásra. Műszaki állapot: A nehezén már túl vagyunk Az elmúlt években a lakás jelentős korszerűsítésen esett át, így a költséges és koszos munkáktól már nem kell tartanod: •Teljes villanyhálózat cseréje megtörtént (20Amper biztosíték). •A konyha néhány éve teljes felújítást kapott, beleértve a vízvezetékeket és a társasház központi strang cseréjét is. •A fűtéskorszerűsítés során új radiátorok és szabályozó szelepek lettek felszerelve (távhős fűtés, téli szezonban kb. 20.000 Ft/hó). A nappali és a hálószoba is kapott egy vadonatúj hűtő-fűtő klímát. •A helyiségek többségében modern műanyag nyílászárók (redőnnyel, szúnyoghálóval), új burkolatok és egy modern biztonsági bejárati ajtó található. •A fürdőszoba kb. 10 éve esett át komplett felújításon. Egyetlen apró projekt maradt hátra: A hálószoba az egyetlen helyiség, amely még az új lakó ízlésére vár. Itt a padlóburkolat és a faablakok még az eredetiek. Ez egy remek lehetőség, hogy ezt az egy szobát viszonylag kis költségvetésből, gyorsan a saját stílusodra formáld, miközben a lakás többi része már tökéletesen funkcionál. A társasház és a környék A ház akadálymentesített, liftes, és 3 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik. Szintenként csupán 6 lakás található, a lakók kényelmét közös tároló, a biztonságot pedig kódos, tokenes beléptető rendszer és kaputelefon garantálja. •Páratlan infrastruktúra: Szó szerint 1 perc sétatávolságra található a CBA Príma, általános iskola, óvoda és bölcsőde. •Közlekedés és szolgáltatások: Posta, gyógyszertár 350 méterre; főút, buszmegálló, MOL kút és McDonald’s 550 méterre. Az Alsóváros vasútállomás 900 méter, a főpályaudvar 2,1 km. •Parkolás: A ház előtt és mögött is megoldott, ingyenes. Fenntartás és finanszírozás •Közös költség: kedvező, 14.400 Ft/hó. •Saját vízórával felszerelt. Az átlag rezsi 40-48.000 Ft / hó a téli hónapokban. •A lakás 1/1-es tulajdonostól eladó, per- és tehermentesítése gördülékeny (jelenleg banki teher van rajta, de a lakás hitelezhető). •CSOK Plusz és Otthon Start hitel is igénybe vehető rá! Ne maradj le erről a páratlan terasszal rendelkező, azonnal birtokba vehető otthonról! Keress bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban.

Igazi ritkaság!  Vác belvárosának szélén saját kertkapcsolatos lakás várja új tulajdonosát.

A lakás tégla építésü, a 60-as években épült. A 46 nm-en nappali, plusz egy háló szoba található, valmint konyha étkezővel és egy fürdő mellékhelyiséggel.

A nappaliból nyílik  egy 15nm-es fedett terasz, valamint a 40 nm-es saját elkerített kert.

További kérdésével várom hívását.  

Vác központjában, liftes társasházban eladó egy 2 szobás, sok lehetőséget rejtő lakás!

Kiváló választás azoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, üzletekhez, szolgáltatásokhoz és a tömegközlekedéshez, miközben minden fontos helyszín könnyen elérhető.
A lakás remek alap lehet saját otthon kialakításához vagy befektetéshez is. 
A lakás 2 szobás elrendezése praktikus kiindulópont lehet akár egy fiatal pár, akár egy kisebb család számára, de befektetésként is remek lehetőség, hiszen a központi elhelyezkedés miatt kiadásra is jól hasznosítható.
Keressen bizalommal!

Tágas,két generáció számára, vagy irodának alkalmas lakás, Vác Burgundia városrészében !

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely a Pest vármegyei Vác városának csendes Burgundia városrészében várja új tulajdonosát! Ez a lakás ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára, akik keresik a kényelmes és praktikus otthont. Az ingatlan alapterülete 88 négyzetméter, amely jól kihasználható tereket kínál, így mindenki megtalálhatja a saját igényeinek megfelelő helyet. A lakásban négy tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, így garantáltan kellemes légkört biztosítanak. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, ami különösen előnyös nagyobb családok számára, hiszen így mindenki számára elegendő hely van a mindennapi teendőkhöz. Az ingatlan újszerű állapotú , a fűtése megújuló energiaforrásokkal történik, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is kínál a téli hónapokban. A lakáshoz tartozik egy 8 négyzetméteres terasz is, amely tökéletes helyszín lehet a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári estéken való pihenéshez. Burgundia városrész biztonságos, csendes utcákkal rendelkezik, ahol a családok biztonságban érezhetik magukat, és a gyerekek szabadon játszhatnak. A közlekedés is kiemelkedő az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően. A város központja könnyen megközelíthető gyalog, Budapest 20-25 perc autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások pedig minden szükséges kényelmet biztosítanak a mindennapi élethez, Dunapart 5 perc séta. Ez a lakás nemcsak egy új otthon lehet, hanem remek befektetési lehetőség is. A Váci ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, így a vásárlás hosszú távú értéknövekedést is jelenthet. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

️✨ TÖRTÉNELMI HANGULAT, modern kényelem – különleges otthon a híres JESZENSZKY-VILLÁBAN! Vác egyik legkülönlegesebb épületében. ✨️ Újszerű állapotú, 4 szobás első emeleti tégla lakás 144 m² alapterület (3-hálószoba, amerikai konyhás nappali, közlekedő, fürdőszoba+WC egyben és külön is) D-Ny tájolású Duna-parti zöldövezetben Vác egyik legkülönlegesebb épületében, a Jeszenszky-villában, az 1880-as években épült történelmi villában kínálunk megvételre egy egyedi hangulatú, 2015-ben igényesen felújított, 4 szobás otthont. Az ingatlan a történelmi eleganciát ötvözi a modern kényelemmel. A 3 külön nyíló hálószoba és a tágas amerikai konyhás nappali kényelmes életteret biztosít. A fűtésről padlófűtés, radiátorok, gázfűtés és klíma gondoskodik, így minden évszakban kellemes hőmérséklet biztosított. A földszinten egy világos nappali-amerikai konyha, két hálószoba, külön fürdőszoba és WC kapott helyet. Az emeleten egy hangulatos hálószoba található, a lépcső mellett pedig egy praktikus tároló is kialakításra került. Az előszobában nagyméretű beépített szekrény biztosít bőséges tárolóhelyet. A lakás délnyugati tájolású, így egész nap világos és napfényes. Az ablakokból csodálatos panoráma nyílik a Dunára, a háttérben pedig a Pilis és a Visegrádi-hegység lenyűgöző vonulatai teszik igazán különlegessé a kilátást. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A fa nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek, a biztonságról biztonsági bejárati ajtó és riasztórendszer gondoskodik. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a további bútorok megegyezés szerint maradhatnak. A közös költség tartalmazza a parkosított kert gondozását. A kert osztatlan közös tulajdon, azonban használata biztosított a lakók számára. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: iskola, óvoda, könyvtár, buszmegálló és Vác belvárosa könnyen elérhető, a Duna-part pedig csupán néhány perc sétára található. A villa csendes, kis mellékutcából közelíthető meg, így nyugodt környezetet biztosít. A teremgarázs bérleti lehetőséggel igénybe vehető. Ha egy valóban különleges, történelmi hangulatú, mégis modern otthont keres Vác egyik legismertebb villájában, a Jeszenszky-villában, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Hívjon bizalommal nézzük meg együtt. Az ár irányár:189.700.000m ft

Vác központjában 60 m²-es, 2,5 szobás lakás eladó kis erkéllyel. + 4 nm-es saját tároló
Vác központi részén eladó egy **60 m²-es, 2,5 szobás, jó állapotú lakás
A lakás praktikus elrendezésű, világos, kis erkéllyel rendelkezik. A műanyag nyílászáróknak, a sok beépített gardróbnak és a tágas fürdőszobának köszönhetően kényelmes, jól használható otthon.
 -Központi elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és bank a közelben megtalálható. A vasútállomás és a buszközlekedés is könnyen elérhető, így a Budapestre történő mindennapos ingázás is kényelmesen megoldható.
A lakás egy lift nélküli társasház 3. emeletén helyezkedik el.Saját, 4nm-es tárolóval és autó parkolással rendelkezik.
Ideális választás lehet saját otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is.

Ritkaság Vác belvárosában – Teljesen felújított 3 szobás lakás saját parkolóval!

Ritkaság Vác belvárosában – teljesen felújított 3 szobás lakás saját parkolóval! Kevés olyan ingatlan kerül piacra Vác belvárosában, amely egyszerre kínál modern műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és azonnal költözhető állapotot. Ez a lakás pontosan ilyen! Eladó egy 98 m² alapterületű (kb. 75m² hasznos ), háromszobás, teljes körűen felújított lakás Vác egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, mindössze 2 perc sétára a Duna-parttól. Az ingatlan főbb jellemzői: ✔ Tégla építésű épület ✔ Teljes körű felújítás ✔ Új, szigetelt tető ✔ Műanyag, hőszigetelt nyílászárók ✔ Előtétfalas hő- és hangszigetelés ✔ H tarifa ✔ 3 db inverteres klíma, amelyek a fűtést és hűtést is biztosítják ✔ Új, 80 literes Ariston bojler (felszerelésre előkészítve) ✔ 2 fürdőszoba ✔ Saját térkövezett udvari gépkocsibeálló ✔ Saját használatú tároló A hátralévő munkálatokra két fajta költségvetés is rendelkezésre áll,a kivitelező megegyezés szerint akár, válalja az esetleges befejezést. A lakás tágas, világos helyiségei és praktikus elrendezése ideális választássá teszik családok, párok, valamint befektetők számára is. A két fürdőszoba nagyban megkönnyíti a mindennapokat, a korszerű műszaki megoldások pedig hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosítanak. A belváros minden előnye karnyújtásnyira található: üzletek, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, gyógyszertár és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok. A Duna-part közelsége lehetőséget kínál sétákra, futásra vagy kerékpározásra, így a városi élet kényelme és a természet nyugalma egyszerre élvezhető. -Miért érdemes megnézni? Mert egy olyan ingatlan várja új tulajdonosát, amelyet valóban saját izlése szerint alakíthatja ki a költözés előtt. Nem kell felújítással bajlódnia, minden adott ahhoz, hogy a későbbiekben jól érezze magát. Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges lakást, keressen bizalommal! Szívesen bemutatom, és minden kérdésére készséggel válaszolok.

VÁC, ALSÓVÁROSI RÉSZÉN PANEL LAKÁS ELADÓ! A 9. emeleti 52 nm-es loggiás lakásban három hálószoba került kialakításra. A lakás a tájolásnak a világos burkolatoknak és bútoroknak köszönhetően rendkívül világos. Az ízlésesen berendezett fiatalos lakás vidám hangulatot áraszt. Fűtése egyedi méréssel ellátott távfűtés. A korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan energetikai besorolása B, szén dioxid kibocsájtása B. Az elmúlt időszakban az ingatlan az alábbi felújításon és korszerűsítésen esett át: -redőnnyel szerelt műanyag nyiíászárók beéptése -biztonsági bejárati ajtó -két db hűtő fűtő klíma felszerelése -beépített gardrób szekrény kialakítása Az épület panelprogramos, melynek külső falai szigeteltek. A lépcsőház padozata a közelmúltban új burkolatot kapott. Közös költség 18.000 ft (lépcsóház takarítását, világítás, felújítás, lakáskassza) A Vác Alsóvárosi vasútállomás 7-8 perc, az Újpest Városkapuig közlekedő 300-as jelű autóbusz megállója 5 perc sétatávolságra van. A parkolás a közterületen ingyenes. Amivel segíteni tudjuk az Ön ingatlanügyleteit: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány készítése -értékbecslés -biztosítás -befektetési tanácsadás Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal Jöjjön el, nézze meg személyesen, és lássa meg benne a lehetőséget

Vácon 2 szobás lakást kínálunk kiváló lokációval!

Vácon kínálunk eladásra egy 61 négyzetméteres lakást, mely a kedvelt, 2. emeleten található a Nagymező utcában. • A lakás a kedvelt Nagymező utcában található • A 61 négyzetméteren két szoba, étkező, konyha, különálló WC és fürdő, közlekedő és beépített szekrény található • Az erkély zöldre néz, biztosítva a kellemes időtöltést • A lakáshoz a földszinten tároló is tartozik • A társasáz rendezett, lakói igényesek a környezetükre Vác városa és környéke bővelkedik látnivalókban. A lakás közelében bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár pár perc sétával elérhetőek. A méltán kedvelt Dunapart és Vác belvárosa 15 perc. Közlekedés szempontjából is ideális: Vác-Alsóváros vasútállomás, gyalog maximum 10 perc, P+R ingyenes parkoló is rendelkezésre áll, a vonatok félóránként közlekednek, Budapest Nyugati-pályaudvar 30 perc. A lakásnál a parkolás ingyenes. Amennyiben busszal szeretne közlekedni, a 2-es út 5 perc gyalog, busszal 40 perc Újpest Központ, mely járatok félóránként járnak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A megtekintéshez kérem hívjon, rugalmasan tudunk egyeztetni időpontot!

Eladó Vác belvárosában, közel a Duna-parthoz, kétszintes, 100 m2-es lakás, kertkapcsolattal! A társasház az 1800-as években épült, amit újrahúztak az 1900-as években a háború miatt, az épület műemlék jellegű. 2016-ban be lett építve a tetőtér, amit teljesen újonnan csináltak meg akkor, így növelve a lakás méretét 100 m2-re, természetesen tervekkel, hivatalosan lepapírozva, módosítva a társasházi alapító okiratot is. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, ami nincs egy éves, a tetőtér klimatizált. Földszinten található: -Nappali -Konyha -Előszoba -Fürdőszoba (zuhanyzós) -Kamra -Lépcsőház Emeleten található: -Félszoba (dolgozó), amibe érkezünk és innen nyílik minden -2 szoba -Fürdőszoba (kádas) -WC -Lépcsőház Alaprajzon látszik az elrendezés. Az ingatlan kertkapcsolatos, kis kerítéssel, terasszal, ami az osztatlan közös részét képezi, de szokásjog alapján Mindenki saját maga előtti részt gondozza, használja. Az udvarban 10 lakás van összesen. A lakáshoz tartozik a pincében egy 3 m2-es rész, az udvaron pedig egy 7 m2-es tároló. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: lakás (belterület), hitelezhető, tehermentes. Az ingatlan energetikai besorolása: F Autónkkal az utcán állhatunk meg, ahol ingyenes a parkolás. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, Duna-part, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) A Duna-part 1 perc séta. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, VIDEÓ és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Vác egyik kedvelt részén eladó egy 58 nm-es, jó állapotú panel lakás.Világos, napfényes tereivel és praktikus elrendezésével kellemes otthona lehet új tulajdonosának.

Az ingatlan a 4. emeleten található, lift nélküli házban. A lakás több fontos felújításon is átesett: a fürdőszoba és a WC teljes körűen megújult, valamint új villanyóra is beépítésre került. A műanyag nyílászárók, a redőnyök és a szúnyoghálók a mindennapi kényelmet szolgálják.

A lakás egyik nagy előnye a kellemes természetes fény és a jó általános állapot. Ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, de akár befektetésre is jó lehet, ha fontos a keresett elhelyezkedés és a jó fenntarthatóság.

A környék ellátottsága kiváló. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben elérhetők, a közlekedés kedvező, így a mindennapi ügyintézés és a bejárás is egyszerűen megoldható.

Ez a lakás jó választás lehet azoknak, akik egy világos, jó állapotú, azonnal szerethető otthont keresnek Vácon, jól kiszolgált környezetben.

Eladó Vácon, Deákvár frekventált részén lévő, beépítésre váró tetőtér! A víz és szennyvíz kiállást már felvitték, az áramot még nem. Az ingatlan külön helyrajzi számon található, tulajdon lapi besorolása tetőtér, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Már készültek tervek a beépítésre, két féle alaprajz (1 vagy 2 hálós) is látható a képek között, persze a belső elrendezésen még lehet alakítani, saját ízlés szerint. Készült statikai terv az e-gerendás födém teherbíróvá kialakítására, valamint a korábbi állószékes tetőszerkezet helyett fogópáras, közbenső megtámasztás nélküli tetőszerkezetre (nincs tetőteher a meglévő födémre, nincs zavaró oszlop). A középen lévő kémény bontható, nincs rá szüksége senkinek. Igény szerint a statikai munkákat meg tudja csinálni a Tulajdonos cég (födém megerősítés, tetőszerkezet, tűzfal újrarakás), így az új Tulajdonosnak már csak a belső munkákra kell koncentrálnia. A vételár a jelenlegi állapotot tartalmazza és a már elkészült terveket. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, hentes, zöldséges, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! A lakás befektetésnek is tökéletes, ha elkészül, könnyen kiadható! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás