For sale apartment - Budapest XXI. kerület

"ELADÓ HÁROM SZOBÁS LAKÁS FREKVENTÁLT HELYEN" Fedezze fel ezt az ideális otthont, amely Budapest 21 kerület szívében található. Tökéletes választás lehet akár első lakásként, akár befektetési céllal. Ez a lakás a belváros vibráló atmoszférájában, egy rendkívül kedvező lokációban helyezkedik el egy szigetelt ház első emeletén. Az ingatlan 56 négyzetméteren kínál három szobát, amelyek között egy világos nappali is található, ahol a baráti összejövetelek és a családi pillanatok egyaránt felejthetetlenné válhatnak. A lakás állapota jó, és a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtési költségek is kedvezőek. A biztonsági ajtó pedig a nyugalmat és a biztonságot garantálja, így Ön teljes mértékben élvezheti új otthona kényelmét. Bővebben az ingatlanról: - műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók - távfűtés egyedi méréssel - több ponton záródó biztonsági ajtó - felújított vízvezeték - 11 éven belül több felújítás is történt a lakásban - közös tároló a pince részen - panelprogramos házban található - ingyenes parkolás a környéken Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, amelyek színesítik a mindennapokat. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város többi része felé, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedési lehetőségekről. A busz- és HÉV megállók mindössze pár perc sétára helyezkednek el, így a város felfedezése gyerekjáték lesz. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a belvárosi élet minden előnyét kínálja. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges helynek, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel kapcsolatban! Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről. Az Ön új otthona már várja, hogy belépjen rajta! Hívjon a hét bármely napján!

Fiatal felnőttek figyelem! Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk számodra a főváros szívében, Budapest 21. kerületében, a Belvárosban. Ez a használt lakás tökéletes választás, ha saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágysz. Az ingatlan alapterülete 58 nm, amelyben három szoba található,(1+2fél) így elegendő helyet biztosít a barátaidnak, családodnak, vagy akár egy otthoni irodának is. Az erkélyről csodás panoráma tárul eléd, ahol kellemes reggeli kávézásokra vagy esti pihenésekre is lehetőséged nyílik. A lakás állapota átlagos, így a saját ízlésed szerint alakíthatod ki, amire mindig is vágytál. A fűtése távfűtés, egyedi mérés lehetőségével, így a költségek is könnyen kontrollálhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található, a környék ellátottsága kiváló: boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek várnak rád. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés mindenki számára adott, hiszen a tömegközlekedési járatok gyorsan és könnyen elérhetők. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás, ha egy nyugodt otthonra vágysz a város közepén. A világos terekkel és a panorámás erkélyével ez a lakás nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a lakást, bátran keresd fel a megadott elérhetőségeinket. Bizalommal állunk rendelkezésedre, hogy segítsünk megtalálni a számodra tökéletes ingatlant!

ELADÓ GALÉRIÁS LAKÁS CSEPEL KÖZPONTI RÉSZÉN A CSEPEL PLAZA KÖZELÉBEN

Budapest XXI. kerületében, Csepel központi részén, a Csepel Plaza közelében kínálunk megvételre egy 30 m² alapterületű, további kb. 10 m²-es galériával rendelkező lakást, egy mindössze 7 lakásos társasházban.


Az ingatlan belső udvarból közelíthető meg, ablaka az udvarra néz, így központi elhelyezkedése mellett is nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

A lakás praktikus elrendezésű. Az otthonban található egy konyha, egy fürdőszoba és a szoba, a belmagasság kihasználásával pedig egy kb. 10 m²-es galéria került kialakításra, amely jelenleg háló- és pihenőtérként funkcionál.

A konyha praktikus kialakítású, konyhabútorral, gáztűzhellyel és mosogatóval felszerelt, valamint itt kapott helyet a mosógép is. A fürdőszobában zuhanyzó, WC és kézmosó található.



A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, emellett klímaberendezés is rendelkezésre áll.

A mindössze 7 lakásos társasház lakóközössége csendes és nyugodt. Az egyik közvetlen szomszéd életvitelszerűen külföldön él, így a közvetlen szomszédságból eredő zajterhelés is minimális.


TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG

Tervben van a lakáshoz kapcsolódó tetőrész jogi rendezése és ügyvédi megosztása. Ennek megvalósulását követően lehetőség nyílhat további saját padlástér kialakítására, a szükséges jogi, műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

A környék infrastruktúrája kiváló: Csepel központja, bevásárlási lehetőségek, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők.

Az ingatlan elhelyezkedésének, galériás kialakításának és méretének köszönhetően saját otthonnak, első lakásnak, illetve befektetési célra is remek választás lehet.

Főbb jellemzők:
35 m² alapterület
kb. 10 m²-es galéria
7 lakásos társasház
belső udvari elhelyezkedés
udvarra néző ablak
gázkonvektoros fűtés
klímaberendezés
per-, teher- és igénymentes
a tervezett jogi rendezést követően további padlástér kialakításának lehetősége

Csepel Plaza közeli, központi elhelyezkedés
Várom kedves érdeklődését és megkeresését a hét bármely napján!

64 m² APARTMENT WITH BALCONY IN CSEPEL – EXCELLENT INVESTMENT!

In the 21st district of Budapest, a 64 m² apartment with a balcony is for sale on the 1st floor of a 4-story panel building. - 3 separate rooms - Fully renovated 10 years ago - Air-conditioned living room - New windows with blinds and mosquito nets - 4 m² renovated balcony with replaced railing and roof - Windowed kitchen - Available with the furniture shown in the pictures by agreement - Built-in wardrobe in the hallway - Currently occupied by tenants - 1/1 ownership Maintenance costs: * Common cost: 12,000 HUF/month * Heating cost: approximately 10,000 HUF/month * Free parking in front of the building Excellent location: - HÉV station about a 5-minute walk - SPAR, COOP, Csepel Plaza, and playground nearby - Boráros Square about 15 minutes away - Night bus stops 979 and 979A in front of the building - M0 motorway about 10 minutes away Due to good transport connections and easy access to universities, it is also an excellent choice for rental.

JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL ALAKÍTHATÓ KÉTSZOBÁS LAKÁS ELADÓ CSEPELEN!

51 m², erkély, zöldre néző kilátás, klíma kiváló ár-érték arányban!

Csepel jól megközelíthető részén, jó állapotú, kis lakásszámú társasházban kínálunk megvételre egy 51 m²-es, kétszobás lakást, amely remek elosztásának köszönhetően nemcsak kényelmes otthon, hanem jól alakítható lehetőség is.
A lakás egyik különleges előnye, hogy átalakítással akár amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elrendezés is kialakítható, így a jelenlegi két szobánál még praktikusabb életteret kaphatunk.

A lakás főbb jellemzői:
- 51 m²-es, jól kihasználható alapterület
- jelenleg 2 szoba
- kiváló, jól alakítható alaprajz
- 2 m²-es erkély, kellemes zöldre néző kilátással
- néhány éve felújított fürdőszoba és WC
- kétrétegű műanyag nyílászárók és redőnyök
- klímaberendezés
- parkettás szobák
- jó állapotú, rendezett társasház
- kis lakásszámú közösség- közös költség felújítási alappal 21.700,- Ft/hó

A lokáció különösen praktikus: a BKV megállói, a csepeli piac, háziorvosi rendelő, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások is könnyen elérhetők.

Kinek lehet ideális?
Első lakásukat kereső fiataloknak, pároknak, idősebbeknek, de befektetésnek is kiváló választás lehet a jól kiadható méret és a praktikus elhelyezkedés miatt.
Ha egy jó állapotú, kellemes környezetben lévő, jól alakítható lakást keres, amelynél az ár-érték arány is fontos szempont, ezt érdemes megnézni.
Rugalmasan alakítható alaprajz, zöld környezet, jó közlekedés egy lakás, amely több élethelyzethez is jól alkalmazkodik.
Felmerülő kérdése vagy megtekintési szándéka esetén keressen bizalommal.

59 NM-ES, CSENDES, PARKRA NÉZŐ, 3 SZOBÁS LAKÁS CSEPEL BELVÁROSÁBAN! Csepel abszolút központjában eladó egy második emeleti, panelprogramban részt vett,59 m²-es, II. emeleti, világos, nagy konyhás panellakás. -Nappali -2 hálószoba -Nagy konyha -Zuhanyzós fürdő -Külön toilett Az ingatlan kifizetett panelprogramos, közös költség: 15.500,-Ft, egyedi mérős, így a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak, miközben a belvárosi elhelyezkedés mellett a zöldövezeti nyugalom is garantált. -Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, -2 rétegű nyílászárók -Tolóajtók helytakarékossági szempontok miatt -Klíma -Részben új villanyvezetékek A közlekedés tökéletes: a Csepeli HÉV végállomása mindössze pár perc sétára található, amivel a Boráros tér szempillantás alatt elérhető. A közvetlen közelben boltok, a csepeli piac, patikák, iskolák és óvodák is sétatávolságon belül megtalálhatóak. Kiváló választás családoknak a 3 szoba és a biztonságos, parkos környezet miatt, fiatal pároknak valamint befektetésnek is zseniális, hiszen a frekventált, mégis csendes elhelyezkedése miatt rendkívül gyorsan kiadható. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, részletekért hívjon még ma! (Energetikai tanúsítvány folyamatban)

Budapest 21. kerületében, Erdőalja városrészben található ez a 64 nm-es, háromszobás, használt lakás, amely a modern életstílushoz minden szükséges kényelmet biztosít. Az ingatlan jó állapotban van, és ideális választás lehet első otthonodnak vagy befektetési célú ingatlannak. Belépve a lakásba, egy tágas nappali fogad, amely rengeteg természetes fényt kap, így a kellemes hangulat garantált. Az erkély, amely 6 nm-es, tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez, miközben gyönyörködhetsz a környék panorámájában. A fürdőszoba jól felszerelt, és a lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel történik, míg a hűtésről klíma gondoskodik, így az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. Emellett a környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a nyugodt életvitelhez, mindeközben pedig a város pezsgése is könnyen elérhető. A lakás tehermentes. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy a városi élet előnyeit élvezd egy csendes és biztonságos környezetben. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress minket bizalommal! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy a saját otthonodban élvezhesd a budapesti életstílust!

Csendes, világos 2 szobás otthon – alacsony fenntartással

Eladó egy 55 m²-es, jó állapotú lakás, amely praktikus elrendezésével és nyugodt, udvari fekvésével kellemes otthont kínál azoknak, akik a városi kényelem mellett a csendesebb lakókörnyezetet is értékelik. A lakás központja a 21 m²-es, tágas nappali, amely kényelmes helyet biztosít a pihenéshez és a közös időtöltéshez. A 13 m²-es hálószoba jól bútorozható, a 10 m²-es külön konyha-étkező pedig ritka és praktikus adottság ebben a méretkategóriában. Az elosztást egy 7 m²-es előszoba, külön fürdőszoba és külön WC teszi teljessé. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, miközben az udvari nézet nyugodtabb, csendesebb atmoszférát biztosít. A komfortot távfűtés, klímaberendezés és műanyag nyílászárók szolgálják. A lakás egy 14 lakásos, zárt lépcsőházas társasházban található, ahol a ház, a homlokzat és a lépcsőház állapota is jó. A közös költség mindössze 12.000 Ft/hó, ami kedvező fenntartást tesz lehetővé. A környék csendes, zöld, ugyanakkor központi és jól megközelíthető, így a lakás saját otthonnak és hosszabb távú befektetésnek is jó választás lehet. Főbb jellemzők: - 55 m² - 2 szoba - 21 m²-es nappali - 13 m²-es hálószoba - 10 m²-es külön konyha-étkező - külön fürdőszoba és WC - DNY-i tájolás - csendes, udvari nézet - klíma - távfűtés - műanyag nyílászárók - 261 cm belmagasság - közös költség: 12.000 Ft/hó - 14 lakásos, rendezett társasház - közös pince Ideális választás annak, aki egy jól élhető, kedvező fenntartású és csendes otthont keres jó közlekedés mellett. Ha olyan lakást keres, amely jó elosztással, kedvező fenntartással és nyugodt környezettel kínál biztos alapot akár saját otthonnak, akár befektetésnek, érdemes mielőbb megnéznie. Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot, és ismerje meg személyesen az ingatlant!

Kiváló elhelyezkedésű, parkos környezetben található első emeleti erkélyes  lakás a Mázoló utcában. A környék csendes, kisforgalmú, mégis minden fontos infrastruktúra karnyújtásnyira van!


Főbb információk: -52m2-es alapterület ( erkéllyel együtt- 3,82m2)-Csúsztatott zsalus technológia-1. emeleti-2 szoba melyből az egyik erkélyes-Műanyag ablakok redőnnyel -Gázkonvektoros fűtés-Hűtő-fűtő klíma
A lakás kedvező rezsiköltséggel fenntartható ideális fiataloknak, időseknek és befektetési cállal egyaránt.A lakások előtt utcai parkolóhely áll rendelkezésre.A lépcsőház rendezett, folyamatosan karbantartott.
Költségek:Közös költség: 22.000Ft mely tartalmazza a felújítási alapot. A ház soron következő felújítási terveiben szerepel a villanyhálózat korszerűsítése.
Infrastruktúra:-Buszjáratok sétatávolságra: A 159-es busz (Csille utca / Szent István út felől) közvetlen és gyors kapcsolatot biztosít a Szent Imre térrel és a Csepeli HÉV-vel. -A II. Rákóczi Ferenc út és az Erdősor utca felől a 38, 38A, 138, 238, 278-as buszok is könnyen elérhetők.
-Autóval kiváló elhelyezkedés: A II. Rákóczi Ferenc út közelsége miatt az M0-s autóút és az M5/M6 bevezetői mindössze 810 perc alatt elérhetők.
Vásárlás:-Szupermarketek: A közelben található a SPAR (Csikó sétány), valamint a Lidl és a Peny (a II. Rákóczi Ferenc út mentén).
-Napi bevásárlás: Kisebb élelmiszerboltok, pékség, gyógyszertár és orvosi rendelő a lakótelep központi részein sétatávolságra vannak.
Oktatás:-Óvoda és Bölcsőde: Közvetlenül a szomszédságban található a Mázoló utcai Óvoda (Csepeli Csodakút Óvoda Mázoló Tagóvodája) és a Mákvirág Óvoda, így a kisgyermekes családoknak ideális.
-Iskola: A közkedvelt Kazinczy Ferenc Általános Iskola és az Erdősor utcai általános iskola is pár perces sétával elérhető.
Szabadidő:-Parkos környezet: Csendes, fás, rendezett lakótelepi övezet játszóterekkel.
-Tamariska-domb: A védettséget élvező, fenyves-dombos természetvédelmi terület közvetlenül a szomszédságban van, kiváló helyszín sétához, futáshoz, kutyasétáltatáshoz.
-Csepeli Piac & Plaza: Tömegközlekedéssel 8-10 perc alatt elérhető Csepel belvárosa.

ELADÓ 2 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS CSEPEL Szent László lakóparkban!

Csepel kedvelt, kertvárosias részén a Szent László lakóparkban kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 4 emeletes, csúsztatott zsalus épületben. A lakás jó állapotú és műszakilag is rendezett. A műszaki korszerűsítésekre is figyelmet fordítottak: a lakáson belüli villanyhálózat, valamint a társasház elektromos hálózata is felújításra került. Főbb jellemzők: •53 m²-es lakótér •2 szoba •erkély •keleti tájolás •műanyag nyílászárók - rovarhálóval ellátva! •3,5 kW-os klímaberendezés •melegvíz-ellátás korszerű gázcirkóval •konvektoros fűtés •felújított villanyhálózat a lakásban és a társasházban •a tető szigetelése megtörtént •rendkívül kedvező, mindössze 14.300 Ft/hó közös költség A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, ugyanakkor a nyári hónapokban kevésbé melegszik fel, mint nyugati fekvésű. A társasház rendezett és biztonságos, a lépcsőház és közös területek igényesen karbantartottak. Lakóközössége barátságos. A társasház földszintjén közös tároló is rendelkezésre áll, ahol bicikli, babakocsi vagy egyéb használati tárgyak kényelmesen és biztonságosan elhelyezhetők. A környék infrastruktúrája kiváló: több buszjárat is elérhető a közelben, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint egészségügyi intézmények is megtalálhatók a környéken. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítésre kerül! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Az ingatlant az Otthon Centrum Felező megbízása keretén belül értékesítjük, melyről itt olvashat bővebben: https://www.oc.hu/felezocsomag

Eladó panellakás Budapest XXI. kerületében, az Árpád utcában Budapest XXI. kerületének kedvelt részén, az Árpád utcában, panelprogramban részt vett társasház 9. emeletén kínálunk megvételre egy 46 m²-es, keleti fekvésű panellakást. A lakás közepes állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja és korszerűsítheti. Kifejezetten előnyös adottság, hogy a konyha ablakkal rendelkezik, így természetes fényt és megfelelő szellőzést biztosít. Főbb jellemzők: 46 m²-es lakótér 9. emeleti elhelyezkedés keleti fekvés panelprogramban részt vett épület műanyag nyílászárók redőnyök ablakos konyha távfűtés egyedi mérővel közepes állapot teher- és permentes ingatlan A lakást jelenleg bérlők lakják, ezért kiváló lehetőség azok számára is, akik befektetési céllal keresnek ingatlant. Akár a jelenlegi bérlőkkel együtt is átvehető, így a befektetés akár azonnal jövedelemtermelő lehet. A 9. emeleti elhelyezkedés és a keleti tájolás kellemes, világos otthont biztosíthat, miközben a panelprogramnak köszönhetően az épület már átesett a korszerűsítésen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

FRISSEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, TERASZOS LAKÁS CSEPEL KERTVÁROSÁBAN!

Csepel kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 59 m²-es, emeleti, 3 szobás, teraszos lakást, amely egy mindössze 4 lakásos házban található. A lakás teljes körűen felújított állapotban várja új tulajdonosát – a korszerűsítés során számos fontos műszaki elem is megújult. •korszerűsített villanyhálózat •komplett víz- és csatornarendszer cseréje •modern villanykazán a melegvíz ellátásra •új hideg- és melegburkolatok •műanyag nyílászárók és bejárati ajtó •frissen festett belső terek •új, még nem használt konyhabútor A lakásba külső lépcsőn keresztül lehet feljutni, így a lakótér jól elkülönül a többi lakástól. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, ami az önálló használat szempontjából szintén kedvező. A 4 lakásos ház osztatlan közös tulajdonban van, az ingatlanhoz használati megosztási megállapodás tartozik. Fontos: az ingatlan értékesítése során kifejezetten készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Közlekedése jól megoldott, több BKK járat is elérhető, illetve a közelben több bevásárlási lehetőség, iskolák, óvodák, egyéb egészségügyi intézmények megtalálhatóak. Ha egy olyan csepeli ingatlant keres, amelynél a jelentősebb műszaki korszerűsítések már megtörténtek, a lakás pedig frissen felújított, azonnal birtokba vehető állapotban van, érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Az ingatlant az Otthon Centrum Felező megbízása keretén belül értékesítjük, melyről itt olvashat bővebben: https://www.oc.hu/felezocsomag