For sale apartment - Budapest IX. kerület

The phrase Allure residenceben translates to in the Allure residence in English.

Discover our excellent condition, 54 square meter apartment located in the Allure Residence in the heart of Budapest. It can be an ideal choice for your own home or for investment purposes. The property features two spacious rooms that are bright and welcoming, providing the perfect environment for everyday living. The apartment also includes a 15 square meter balcony, offering the opportunity for pleasant morning coffee or relaxing evenings. The condition of the apartment is excellent, with heating measured individually, which not only provides comfort but also an energy-efficient solution. Air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The property comes with two parking spaces (8 million HUF each) and a 4m² storage unit (3.2 million HUF). The location of the property is particularly favorable, situated on the quiet yet easily accessible Vágóhíd Street, where you can enjoy tranquility away from the noise of the city. In terms of transportation, the apartment has excellent attributes. There are several bus and tram stops nearby, making public transport extremely simple and quick. The city center can be reached in just a few minutes, allowing you to easily take advantage of the cultural and entertainment opportunities the city offers. The neighborhood is safe and has a friendly community, making it an ideal choice for families, young couples, or even singles. The area of Középső Ferencváros offers numerous options for leisure activities, as nearby parks, shopping centers, and restaurants all contribute to the neighborhood's appeal. Cultural institutions and entertainment venues close to the property enrich local life, so you will never be bored. I hope this apartment has piqued your interest. If you have any questions or would like to view the property, please do not hesitate to reach out. I am happy to assist you in making the best decision. If you have any questions or would like to see it in person, please feel free to call me; I look forward to hearing from you. I offer comprehensive financial and legal background services to my valued clients.

Kiváló befektetési lehetőség! Budapest IX. kerületében, a Corvin-Negyed határán eladó nappali + félszobás, tehermentes tégla lakás!A Semmelweis Egyetem szomszédságában, pár perc sétára a Corvin Plazatól eladó az Üllői úton egy tisztasági festésen frissen átesett, lakható állapotú (igény szerint felújításra szoruló) lakás! Azonnal költözhető!
A bejárati ajtón belépve jobbra található egy különálló kis étkező (ebből nyílik egy nagyon praktikus kamra), ahonnan tovább haladva a jelenleg bútorozatlan négyzet alakú, világos konyha fogad minket, ami arra vár, hogy új tulajdonosa álmainak megfelelően berendezze! Az előszobából egyenesen tovább haladva találjuk a nagy ablakkal ellátott nappalit (a 0,5 nm-es kis erkély ajtaja itt nyílik) - innen léphetünk be a hálószobába, amiből pedig a kádas fürdőszoba nyílik. A lakás előtti folyosó végén egy gang található egy intim kis teraszrésszel, ahol a szomszédos paplakkal közös belső kertben élvezhetjük a csendet és nyugalmat.
A társasházon folyamatos felújításokat végeznek, ami növeli az ingatlan értékét!
Ez a lakás tele van lehetőségekkel és kiváló lokációja miatt önmagában egy remek választás!
Az ingatlan a Corvin-Negyed és Középső- Ferencváros találkozásánál található - a környék közlekedése kiváló, villamos, trolibusz, busz és metró is elérhető pár perc sétával, valamint az éjszakai járatok közül is többnek van megállója a közelben!

UNIVERSITY STUDENTS, INVESTORS ATTENTION!!

Excellent transportation access in the city center, quiet, with a view of a GREEN GARDEN, 41m2, 1.5-room, freshly renovated apartment with a BALCONY for sale on the 1st floor in the IX district, on Sobieski János Street. The apartment is located 5 minutes from the M3 metro and the stops of tram lines 23 and 2M. Within walking distance to Semmelweis University, the National University of Public Service, and close to Corvin Plaza and Ferenc Boulevard. The apartment includes a 41m2 area with a balcony, kitchen, living room, bedroom, and a bathroom with a shower. Heating is provided by gas convectors, and there is a heat pump air conditioning system, as well as an electric towel dryer in the bathroom for warmth. The kitchen is fully equipped: refrigerator, oven, induction cooktop, microwave, and dishwasher are available. Utilities are payable according to individual meters, and the common cost is 13,500 HUF. The building is well-maintained and quiet, with reserves available. We offer tailored mortgage solutions for your individual needs. Our bank-independent loan center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please call with confidence!

For sale: a charming one-bedroom apartment (living room + bedroom) located in one of the most popular and continuously developing areas of Budapest's 9th district, on Haller Street. The residential complex was built in 2008 and is in excellent condition. The neighborhood offers outstanding public transportation while maintaining a quiet, green, and peaceful atmosphere. A park is located directly next door, providing a calm and pleasant environment for everyday life. The apartment faces southwest, making it extremely bright and sunny. Natural light flows in through the large windows almost all day, creating a truly cozy and welcoming atmosphere. The ceiling height of 2.55 meters gives a pleasant sense of space, and the modern plastic doors and windows contribute to excellent thermal and sound insulation. The apartment has undergone a complete renovation in recent months. Its careful owners replaced everything and furnished it with tasteful pieces that match the style of the apartment. Since then, the property has not been inhabited. One of the apartment’s highlights is the wonderful terrace overlooking a park — a perfect spot for morning coffee or peaceful evening relaxation. All of this is set in a green and tranquil environment, yet still close to the city center. The apartment is fully equipped with utilities: water, electricity, gas, and sewage are all connected. Heating is provided by a central system, but with individual meters, allowing heating costs to be tracked accurately and adjusted economically. The common cost is only 19,600 HUF per month, which is particularly favorable. The residential complex is accessible through a gated entrance, and the courtyard is beautifully maintained and planted with greenery. The building also has a designated parking area, so parking is never an issue. This property is an ideal choice for singles, young couples, or even investors looking for a peaceful, green home in an excellent location in the heart of the city. The apartment is currently unoccupied, so it is ready for immediate move-in and is free of encumbrances.

Fiatalos lakás a 9. kerület megújult részén!

✨ Modern otthon fiataloknak a 9. kerület szívében! Ha olyan lakást keresel, ami nemcsak stílusos és újszerű, hanem tényleg élhető is, akkor ez az ajánlat neked szól! Ez a gyönyörű állapotban lévő, világos és napfényes lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak vagy önálló életet kezdőknek. A praktikus elrendezésnek köszönhetően minden négyzetméter kihasználható, így a mindennapok igazán kényelmessé válnak. A felszerelt és gépesített konyhabútor modern megjelenésével és funkcionalitásával tökéletes otthoni főzésekhez – akár kettesben, akár baráti összejövetelekhez. A kényelmes méretű erkély pedig kiváló helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. ???? Budapest IX. kerülete ma már nemcsak egy hely a térképen, hanem a fiatalok egyik legnépszerűbb célpontja. A környék tele van élettel, kávézókkal, éttermekkel, szórakozóhelyekkel és zöld parkokkal – minden, amire csak szükséged lehet, pár perc sétával elérhető. Ez a lakás több, mint egy ingatlan. Ez egy lehetőség, hogy belevágj egy új élet fejezetbe – stílusosan, otthonosan, kompromisszumok nélkül. ???? Ne várj a tökéletes alkalomra – lehet, hogy épp most jött el!

Kiváló lehetőség a Mester utcában!!!

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget a Belső Ferencváros szívében, ahol a városi élet minden előnye egy helyen vár rád! Ez a 72 m2-es, 2+1 félszobás lakás ideális választás lehet számodra, ha egy kényelmes otthont vagy befektetési célt keresel. Az ingatlan jó állapotban van, tágas terekkel rendelkezik és rengeteg lehetőséget rejt magában. Ablakai belső, csendes udvarra néznek. A lakásból nyílik egy tárolásra használható zárt udvar (18 m2-es lichthof). A lakás jellemzői: - Alapterület: 72 nm - Szobák száma: 2 + 1 fél - Emelet: földszint - Konyha: külön helyiségben, saját belső udvarra néző ablakkal. - Fürdőszoba: zuhanyfülkés - Belmagasság: 265 cm - Nyílászárók: korszerű műanyagra cserélve (ablakok és bejárati ajtó) - Fűtés: kombi gázcirkó - Közös költség: 21.000 Ft - Felújítási alap: 13.000 Ft - Mérőórák: víz, villany, gáz Az épületről: - Építés éve: 1926 - Épülettípus: klasszikus, polgári téglaépület - Szerkezet: stabil, vastag falazat - Állapota: kívül-belül jó állapotú, szépen karbantartott - Homlokzat: felújított - Lépcsőház és udvar: tiszta, rendezett - Lakóközösség: csendes, kulturált - Airbnb: nem engedélyezett a házban - Közművek: felújítva A házban folyamatosan zajlanak a karbantartási és felújítási munkálatok az állag megóvása érdekében. Lokáció: Kiváló infrastruktúra: bevásárlóközpont, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, egészségház, villamosmegálló, 3-as metró a közelben. Üllői út és a Boráros tér pár perc séta. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a lakást, bátran keress meg. Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni a számodra legmegfelelőbb otthont vagy befektetési lehetőséget! Referenciaszám: H502246

Stylish, modern, renovated apartment! – ideal for a home or investment!

We recommend this excellent condition, 52 sqm, 1-room apartment in the heart of Budapest's 9th district, right across from Haller Park, to young adults! It can be an ideal choice for a first home or even for investment purposes, as the area is well-equipped, making all necessary services easily accessible. The apartment features modern, premium construction, with a spacious living room and an American kitchen that provides the perfect space for everyday life, friendly gatherings, or relaxation. The heating is individual, allowing for cost-effective operation. The property is free of any encumbrances and can be occupied immediately. Neighborhood: Tram, metro, and bus stops are within walking distance (the tram runs directly in front of the property). Shops, restaurants, and cafés are also nearby (1 tram stop to Lurdy House). Across from Haller Park, which offers opportunities for leisure activities, sports, or just a pleasant walk. This apartment is not just a property, but an opportunity for a lifestyle that brings all the advantages of urban living closer to you. If you have any questions or would like to view the property, feel free to contact us! We are happy to answer any questions you may have and assist you in finding your dream home or investment.

Eladó kis lakás a Klinikák mellett

Eladásra kínálunk a IX. kerület Rehabilitációs területén , az üllői úton : egy 30 nm-es , 2. emeleti felújíttandó lakást, A környékről Az ingatlan az Üllői úton, a Semmelweis Klinikákhoz közeli metrómegállónál (M3-as metró) található, konkrétan az utca másik oldalán a kapuból kilépve. A környéken lévő Semmelweis, ELTE és a Nemzeti Közszolgálati Egyetemek vonzák a fiatalokat és a befektetőket. A Ludovika teret, és Orczy kertet 2018-ban teljes körűen felújították, így újra közkedvelt kikapcsolódási célponttá vált a környéken lakók számára. A társasházról A lakás 1900-ban épült, rendezett. A díszes külső homlokzat jó állapotú. Folyamatosan fejlesztik az épületet. Zárható biciklitároló van a bringa szerelmeseinek. A lakásról Jelen állapotában lakható, igény szerint felújíttandó állapotú. - fa nyílászárók, a szobájában egy álló galléria található a nagy belmagasság miatt - konvektoros fűtés, nagy ablakok, belső udvari nézet - kifejezetten csendes, vízóra nincs - a közös költség részét képezi - rendezett tulajdoni lap Elsősorban első lakás vásárlóknak ajánlom a lakást, akik szeretnék sajáít ízlésükre formálni , illetve akik kiadásban gondolkoznak a kiváló lokáció miatt. A lakással kapcsolatos kérdéseivel várom megtisztelő hívását! Ha éppen nem ér el visszahívom!

New - eternal panorama - 3 rooms - City Pearl.

**PREMIUM QUALITY PROJECT, IMMEDIATELY MOVE-IN READY APARTMENT WITH PERPETUAL PANORAMIC VIEW** In one of the newest, recently delivered projects in Budapest's IX district, City Pearl, a uniquely high-quality apartment with a large balcony awaits you. This apartment is a blend of tranquility and luxury—an unparalleled opportunity for modern and comfortable urban living. **LOCATION** The City Pearl project is located in the IX district of Budapest, in the Középső Ferencváros neighborhood, on the site of the former slaughterhouse, in the most dynamically developing part of the 9th district. Here, the tranquility of nature meets urban living in perfect harmony, surrounded by green parks and promenades. **THE APARTMENT** Size: net 87 m² | living room + 2 bedrooms | 2 bathrooms | nearly 10 m² balcony Orientation: east, spacious layout Condition: Newly built, first owner, but never inhabited, all warranty, high-quality construction **WHY CHOOSE THIS APARTMENT:** - Demanding new environment - Nature-close tranquility - Quick city center connection by bus and tram, as well as proximity to highways You can also purchase a parking space in the underground garage for 8 million HUF, which is in addition to the purchase price. * EXCELLENT LOCATION * INVESTMENT OPPORTUNITY The apartment can be easily rented out long-term, providing continuous, high returns. The dynamically developing area and further planned developments guarantee the property’s value stability. -------------------------------- Don’t miss this opportunity! Contact us today to learn more about this unparalleled home and its surroundings, and you will immediately realize how great it is to live here. The property belongs to the halving portfolio of Otthon Centrum

Csendes utcában, mégis a belvárosban! Budapest IX. kerületében a Mester utca és a Dandár utca sarkán eladó ez a 106 nm-es első emeleti lakás, mely arra vár, hogy leendő Tulajdonosa megmondja, mennyi hálószobát és fürdőszobát szeretne, vagy mennyi apartmant alakítsanak ki rövid vagy hosszútávú kiadásra! A hirdetésben szereplő képek REFERENCIA képek, a kivitelező korábbi munkái, melyeket meg is tudunk mutatni, hiszen magas minőségben újítanak fel, és 1 év garanciát vállalnak a felújításra. A közlekedés kiváló: 4-6-os, 51-es villamos és az M3-as metró pár perc sétával elérhető. Egyetemek közelsége miatt kiadásra és befektetésre is jó lehetőség. A ház rendezett, 3 db lift gondoskodik a kényelemről, jó lakóközösségű. A társasház teljesen új villanyvezetékekkel rendelkezik, és a tetőszerkezet is új! Közös képviselet nagyon jó, és megtakarítása is van a háznak.

Két szintnyi kényelem a legfelső emeleten

Belső kétszintes lakás eladó a IX. kerület, Rehabilitációs részén. Lakás: - 123 m² lakás alapterülete (erkély és terasz nincsen benne) - 33 m²-es terasz - közel 7 m²-es erkély - 6. emelet, legfelső szint - nappali-étkező + 3 hálószoba - egyedi beépített konyha - házközponti fűtés egyedi méréssel - alsó és felső szinten is található fürdőszoba - redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt ablakok - kaputelefon mind két szinten - fali konzolon világítás és riasztó irányítás - közös költség (fűtést tartalmazza): ~50.000.- Ft - azonnal birtokba vehető Ház: - 2004-es építésű - liftes - gondozott közös játszóteres belső kert Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 9. kerület rehabilitált részén - tökéletes közlekedés: Semmelweis Klinikák metró megálló 450 méterre, 4/6 villamos megálló 15 perc sétára, Balázs Béla utca villamos megálló 600 méterre (2M, 23, 24) - Semmelweis Egyetem, óvoda, iskola szintén kényelmes távolságra vannak - közelben számos szolgáltatás elérhető, kisebb boltok a közelben - Corvin pláza szintén 15 percre a lakástól - játszóterek, parkok, kutyafuttató pár perc sétára Hívjon, jöjjön el, vegye meg!

Eladó, hangulatos kétszobás lakás Budapest szívében, a 9. kerület legkedveltebb részén!

Ha fontos számodra a központi elhelyezkedés és a barátságos otthoni hangulat, akkor ez a 46 m²-es, földszinti, téglaépítésű polgári lakás remek választás lehet számodra!

Kiváló lokáció: minden karnyújtásnyira!

A lakás a Boráros tér, a Corvin-negyed és a Blaha Lujza tér közvetlen közelében található kiváló tömegközlekedés, pezsgő városi élet, üzletek, kávézók, éttermek és kulturális programok várnak néhány perces sétára. Mégis egy csendes, barátságos házban helyezkedik el, távol a zajtól, közel az élethez.

Extra kényelmi lehetőség: az Üllői úton, mindössze 5 perc sétára őrzött-védett parkoló is elérhető nagy előny, ha autóval közlekedsz, de nem akarsz a belvárosi parkolással bajlódni!

A lakás jellemzői:

Nettó alapterület: 46 m²

Szobák: 18 m² és 10 m² világos, jól bútorozható helyiségek

Hangulatos konyha

Előtér: 8 m² ahová kellemes érzés belépni

Fürdő: 3 m²

Külön WC: 1,3 m²

Állapot & hangulat:

Az ingatlan jó állapotú, tiszta, rendezett, gondosan megőrzött. Néhány éve felújításon esett át, és bár nem a legfrissebb trendeket követi, kifejezetten megkímélt, patika állapotú, ahol már most is meghitt, otthonos légkör fogad.

A klasszikus polgári stílus, a magas belmagasság és a masszív tégla szerkezet időtálló értéket képvisel. Az ingatlan akár azonnal költözhető, vagy igény szerint könnyedén átalakítható, modernizálható.

Kiknek ajánljuk?

Ideális választás:

első lakásnak

fiatal pároknak

idősebbeknek, akik értékelik a nyugalmat és a belváros közelségét

befektetőknek, akik jó állapotú, könnyen kiadható ingatlant keresnek Budapest legjobb részein

Lehet, hogy neked is olyan jó érzésed lesz itt, mint nekem és akár még haza is találsz benne.

Keress bizalommal, szívesen megmutatom a lakást!