For sale apartment - Budapest IX. kerület

Kiváló lehetőség középkorúak számára, akik belvárosi lakást keresnek Budapest szívében! Ez a 17 nm-es, használt ingatlan a Belső Ferencvárosban található, és tökéletes választás lehet, ha egy otthont vagy befektetési célt keresel. Az ingatlanban két szoba található, amelyek világosak és tágasak, így ideálisak a kényelmes életvitelhez. A fürdőszoba modern és jól felszerelt, így azonnal költözhető állapotban várja új lakóit. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtése pedig elektromos fan-coil rendszerrel működik, ami nemcsak hatékony, hanem energiatakarékos megoldás is. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc sétával elérd a város legfontosabb látnivalóit, üzleteit és éttermeit. A környék vibráló élete és kulturális kínálata minden igényt kielégít, így garantáltan nem fogsz unatkozni. A lakás elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen közel van a közlekedési csomópontokhoz, így könnyedén elérheted a város bármelyik részét tömegközlekedéssel. A metró és buszmegállók pár percnyi sétára találhatók, így a napi ingázás nem okoz majd gondot. A környék biztonságos és csendes, ami ideális választássá teszi ezt az ingatlant családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. A Belső Ferencváros rengeteg lehetőséget kínál az aktív életmódot kedvelőknek is. A közeli parkok és zöldterületek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre vagy a sportolásra, miközben a környék éttermei és kávézói színesítik a mindennapokat. A város kulturális élete pedig folyamatosan pezseg, így mindig találsz majd valami érdekes programot. Ne habozz, ha kérdéseid vannak vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keresd fel a hirdetőt! Az ingatlanpiac izgalmas világában mi segítünk, hogy a legjobb döntést hozhasd meg!

Kiváló lehetőség középkorúak számára, akik belvárosi lakást keresnek Budapest szívében! Ez a 31 nm-es, használt ingatlan a Belső Ferencvárosban található, és tökéletes választás lehet, ha egy otthont vagy befektetési célt keresel. Az ingatlanban két szoba található, amelyek világosak és tágasak, így ideálisak a kényelmes életvitelhez. A fürdőszoba modern és jól felszerelt, így azonnal költözhető állapotban várja új lakóit. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtése pedig elektromos fan-coil rendszerrel működik, ami nemcsak hatékony, hanem energiatakarékos megoldás is. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc sétával elérd a város legfontosabb látnivalóit, üzleteit és éttermeit. A környék vibráló élete és kulturális kínálata minden igényt kielégít, így garantáltan nem fogsz unatkozni. A lakás elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen közel van a közlekedési csomópontokhoz, így könnyedén elérheted a város bármelyik részét tömegközlekedéssel. A metró és buszmegállók pár percnyi sétára találhatók, így a napi ingázás nem okoz majd gondot. A környék biztonságos és csendes, ami ideális választássá teszi ezt az ingatlant családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. A Belső Ferencváros rengeteg lehetőséget kínál az aktív életmódot kedvelőknek is. A közeli parkok és zöldterületek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre vagy a sportolásra, miközben a környék éttermei és kávézói színesítik a mindennapokat. A város kulturális élete pedig folyamatosan pezseg, így mindig találsz majd valami érdekes programot. Ne habozz, ha kérdéseid vannak vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keresd fel a hirdetőt! Az ingatlanpiac izgalmas világában mi segítünk, hogy a legjobb döntést hozhasd meg!

Kiváló lehetőség középkorúak számára, akik belvárosi lakást keresnek Budapest szívében! Ez a 31 nm-es, használt ingatlan a Belső Ferencvárosban található, és tökéletes választás lehet, ha egy otthont vagy befektetési célt keresel. Az ingatlanban két szoba található, amelyek világosak és tágasak, így ideálisak a kényelmes életvitelhez. A fürdőszoba modern és jól felszerelt, így azonnal költözhető állapotban várja új lakóit. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtése pedig elektromos fan-coil rendszerrel működik, ami nemcsak hatékony, hanem energiatakarékos megoldás is. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc sétával elérd a város legfontosabb látnivalóit, üzleteit és éttermeit. A környék vibráló élete és kulturális kínálata minden igényt kielégít, így garantáltan nem fogsz unatkozni. A lakás elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen közel van a közlekedési csomópontokhoz, így könnyedén elérheted a város bármelyik részét tömegközlekedéssel. A metró és buszmegállók pár percnyi sétára találhatók, így a napi ingázás nem okoz majd gondot. A környék biztonságos és csendes, ami ideális választássá teszi ezt az ingatlant családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. A Belső Ferencváros rengeteg lehetőséget kínál az aktív életmódot kedvelőknek is. A közeli parkok és zöldterületek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre vagy a sportolásra, miközben a környék éttermei és kávézói színesítik a mindennapokat. A város kulturális élete pedig folyamatosan pezseg, így mindig találsz majd valami érdekes programot. Ne habozz, ha kérdéseid vannak vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keresd fel a hirdetőt! Az ingatlanpiac izgalmas világában mi segítünk, hogy a legjobb döntést hozhasd meg!

Kiváló lehetőség középkorúak számára, akik belvárosi lakást keresnek Budapest szívében! Ez a 31 nm-es, használt ingatlan a Belső Ferencvárosban található, és tökéletes választás lehet, ha egy otthont vagy befektetési célt keresel. Az ingatlanban két szoba található, amelyek világosak és tágasak, így ideálisak a kényelmes életvitelhez. A fürdőszoba modern és jól felszerelt, így azonnal költözhető állapotban várja új lakóit. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtése pedig elektromos fan-coil rendszerrel működik, ami nemcsak hatékony, hanem energiatakarékos megoldás is. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc sétával elérd a város legfontosabb látnivalóit, üzleteit és éttermeit. A környék vibráló élete és kulturális kínálata minden igényt kielégít, így garantáltan nem fogsz unatkozni. A lakás elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen közel van a közlekedési csomópontokhoz, így könnyedén elérheted a város bármelyik részét tömegközlekedéssel. A metró és buszmegállók pár percnyi sétára találhatók, így a napi ingázás nem okoz majd gondot. A környék biztonságos és csendes, ami ideális választássá teszi ezt az ingatlant családok, fiatal párok vagy akár egyedülállók számára is. A Belső Ferencváros rengeteg lehetőséget kínál az aktív életmódot kedvelőknek is. A közeli parkok és zöldterületek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre vagy a sportolásra, miközben a környék éttermei és kávézói színesítik a mindennapokat. A város kulturális élete pedig folyamatosan pezseg, így mindig találsz majd valami érdekes programot. Ne habozz, ha kérdéseid vannak vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keresd fel a hirdetőt! Az ingatlanpiac izgalmas világában mi segítünk, hogy a legjobb döntést hozhasd meg!

Eladó modern, erkélyes lakás a City Pearl lakóparkban IX. kerület, Vágóhíd utca



Budapest IX. kerületében, a közkedvelt City Pearl lakóparkban eladó egy 50 m²-es, magas emeleti (8. emelet), világos, erkélyes lakás.

A modern épület lifttel ellátott, rendezett, biztonságos társasházban található,  kilátással és kiváló közlekedéssel.

Az ingatlan , nappali + hálószobás lakássá alakítható.



Távfűtés biztosítja az otthon melegét, klíma előkészítés megtörtént.



Közös költség: 20.400.-FT/hó



Főbb jellemzők:



Alapterület: 50 m²



Emelet: 8. emelet (magas emelet, liftes ház)



Erkélyes, világos, csendes lakás



Modern, fiatalos lakópark (City Pearl)



Rendezett, zöld belső udvar



Tömegközlekedés, boltok, éttermek, egyetemek a közelben

Ideális választás saját otthonnak, befektetésnek vagy akár Airbnb / hosszú távú kiadásra, hiszen a környék rendkívül népszerű a fiatalok és diákok körében.



REZSI VÉDETT AA OTTHON!



Egy új város a városban!

A City Pearl olyan otthon, amely a közvágóhíd történelmi örökségére építve ad értéket a mindennapjaihoz Budapest IX. kerületében.

Ahogy belép a City Pearl patinás kapuin, azonnal csodás zöld környezetben találja magát.



Az Ön kényelmére tervezett lakások mellett a City Pearl pezsgő közösségi tere, a Piazza éttermekkel, kávézókkal, boltokkal várja majd.



Természetes fényben úszó otthon, tágas életterek (275 cm vagy annál nagyobb belmagasság), zöld teraszok, kertek, tetőkertek.



A City Pearltől mindössze 5 perces sétára található Ludwig Múzeum, amely egész évben kortárs művészeti kiállításoknak és előadásoknak ad otthont.



Nemzeti Atlétikai Stadion: a City Pearl új szomszédja. Itt fogják megrendezni a 2023-as Atlétikai Világbajnokságot. Az új stadion a Duna keleti partján, közvetlenül a City Pearllel szemben épül.A City Pealben a sport is az életed középpontjában lehet.



A City Pearlből indulva mindössze pár perc alatt elérheted a Duna-partot, és élvezheted a csodás folyó mellett eltöltött nap minden varázsát.



A vásárlástól a gasztronómiáig, a művészettől a kényelmes otthonokig, számtalan személyes-, és közösségi tér vár a City Pearlben.



Az új életed itt, a város gyöngyszemében fog elkezdődni!

For sale: refurbished 3-room apartment with 2 balconies on Viola Street.

Super apartment for sale with two balconies and three rooms in the 9th district The apartment is on the fourth floor, measuring 79 sqm: It consists of a large hallway, living room, 2 bedrooms, one bathroom, 2 toilets, a kitchen, and 2 balconies. Completely renovated, bright, spacious, and wonderfully furnished and designed. The living room and one bedroom face the street, while the other bedroom and the kitchen overlook the inner green, tree-filled garden. Due to its nice bright and dual-aspect windows, it is excellently ventilated. It has a southwest orientation, with heating provided by a gas boiler (replaced 6 months ago, and the chimney has also been lined), and cooling is managed by 2 air conditioning units. The common cost is 33,180 HUF (including garbage collection). The five-story building was built in 2001, a modern building with an elevator, garden, and playground. The community garden, adorned with pedestrian streets and playgrounds connecting several buildings, is a highlight of the area. It is ideal for relaxation, playing with children, walking, and enjoying fresh air, even within the confines of the building. A garage and a small open storage area next to it are also included with the apartment, which can be purchased separately. Due to its central location, transportation is excellent, with countless shops, universities, nurseries, and SOTE all within walking distance. Whether walking or using public transport, we have numerous options. The Corvin shopping center, Ferenc square, and the area rich in restaurants on Tompa street, as well as the Petőfi bridge, are all easily accessible. It can be excellently utilized as both a residence and an office. Ideal for families, young couples, and those considering renting. If I have piqued your interest, please feel free to call me; I am at your service.

Discover your new home in the heart of Budapest – a 3-room apartment in Inner Ferencváros is waiting for you!

Discover this exceptional opportunity for young adults seeking a modern and practical home in the heart of Budapest! Our used apartment located in Inner Ferencváros offers three comfortable rooms across 56 square meters, making it an ideal choice for those looking for both the hustle and bustle of city life and peaceful relaxation. The apartment is in excellent condition, so you won’t have to worry about renovations; you can focus solely on moving in. The spacious living room creates a bright and friendly atmosphere, perfect for gatherings with friends or family moments. The apartment is equipped with air conditioning for cooling, while the central heating system allows you to easily manage your costs with individual measurements. The balcony, measuring 4.23 square meters, is an ideal spot for enjoying your morning coffee or admiring the sunset. The local amenities are excellent, with nearby shops, restaurants, and cafes just a few minutes' walk away. Transportation options are also very favorable: public transport is easily accessible, allowing you to reach any part of the city quickly and comfortably. The area is safe and quiet, providing an ideal environment for relaxation and everyday life. The apartment is wheelchair accessible, making it easy for everyone to approach, which is particularly important for the elderly or those with mobility limitations. Inner Ferencváros offers attractive opportunities not only for those who love a modern lifestyle but also for investors, as the area is continuously developing and shows promise for future value appreciation. We hope this apartment has piqued your interest, and we are happy to answer any questions you may have. Don’t hesitate to contact us with confidence, as our goal is to help you find your dream home or investment opportunity!

Befektetők figyelem! Eladó nagypolgári lakás a Ludovika parknál az Üllői út legjobb szakaszán!

Páratlan lehetőség a belváros szívében! Eladó egy 107 m²-es, erkélyes nagypolgári lakás közvetlenül a Ludovika park mellett, az Üllői út egyik legkedveltebb szakaszán. Az ingatlan felújítandó állapotú, így saját ízlésre alakítható, de kivételes adottságai miatt otthonnak, irodának, rendelőnek vagy befektetésnek is elsőrangú választás. A lakás főbb jellemzői: -Tágas előszoba-hall, amely központi elosztást biztosít -Konyha étkezőrésszel és kamrával -Fürdőszoba és külön WC -Három nagy szoba, klasszikus nagypolgári hangulattal -Erkély, ahonnan az Üllői útra és a NKE Ludovika Campusra nyílik kilátás -Saját pincehelyiség -Eredeti parketta, eredeti nyílászárók -Cirkófűtés 10 éve felújításra került -Liftes téglaépület II. emeletén Elhelyezkedés, környék: -Ludovika Campus és park közvetlenül a ház mellett -Néhány perc sétára az Orczy-kert és a Füvészkert -Kiváló közlekedés: a Nagyvárad tér M3 metrómegálló 5–10 perc gyalog, a belváros (Deák Ferenc tér) mindössze 15 perc alatt elérhető -Számos egyetem a közelben: SOTE, NKE, Corvinus, ELTE – kiemelkedő befektetési lehetőség! -Frekventált, mégis élhető környék: nyüzsgő városi élet és parkos nyugalom egyensúlyban Miért különleges? ✔️ Kiemelkedő lokáció, minden karnyújtásnyira ✔️ Kiváló közlekedés és infrastruktúra ✔️ Egyetemek, irodaházak, szolgáltatások közelsége ✔️ Tágas, polgári elosztás – ideális otthon, iroda vagy rendelő Ez az ingatlan ritka lehetőség mind befektetők, mind saját otthont keresők számára – a Ludovika park közelsége, a klasszikus nagypolgári hangulat és a kiváló közlekedés garantálja a hosszú távú értékállóságot. Várom hívását bizalommal – akár hétvégén is!

Eladó 3 szobás lakás terasszal a József Attila lakótelepen, Budapest IX. kerületében!

Budapest 9. kerületének egyik legkedveltebb részén, a József Attila lakótelepen eladó egy 61 m²-es, 3 szobás lakás, amelyhez egy 4 m²-es saját terasz is tartozik. A lakás a 4. emeleten található, egy felújított társasházban. A ház homlokzata hőszigetelt, új színt kapott, a teljes elektromos hálózat korszerűsítve lett, a lépcsőházat kifestették, és a közös nyílászárók is cserére kerültek. A lakás állapota részben felújított: megtörtént az ablakok és a teraszajtó cseréje, valamint új redőnyök kerültek felszerelésre. A parketta felcsiszolt, jó állapotú, azonban a többi helyiség igény szerint modernizálható, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a tereket. Az alaprajz kiválóan alakítható: – igény esetén kialakítható egy amerikai konyhás-étkezős nappali, így egy külön hálószoba marad, – vagy egy tágas étkezőkonyha és két külön nyíló szoba, ami családosoknak ideális lehet. A lakáshoz egy saját tároló is tartozik. Környék: A József Attila lakótelep híres zöldövezeti hangulatáról, csendes utcáiról és kiváló infrastruktúrájáról. A közelben számos bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások elérhetők. A tömegközlekedés kiváló – buszok, villamosok és metró is néhány perc sétára található. Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik jó elhelyezkedésű, átalakítható ingatlant keresnek, amelyet saját igényeik szerint újíthatnak fel. Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet – jöjjön el, és tekintse meg személyesen!

Kis lakás a Nagyvárad tér közelében Ferencváros rendkívül csendes helyén, az Orczy-kert szomszédságában, jelenleg 1 szobás, de két szobássá alakítható, galériázott tégla építésű felújítandó lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani lakóterüket, miközben élvezhetik a város nyújtotta előnyöket. - önálló tároló - csendes környék - a társasház rendezett, jó lakóközösséggel és megtakarításokkal rendelkezik, a bejárati kapu kamerával megfigyelt - szoba galériázott (4 nm) - konvektoros fűtés - gyors birtokba adás - felújítással kiváló befektetés - egyetemek közelben = gyors kiadhatóság KÖRNYÉK / KÖZLEKEDÉS Percek alatt gyalogosan elérhető: Semmelweis és Közszolgálati Egyetem Haller Park és az Orczy Kert Nagyvárad tér M3 metró, Népliget autóbusz állomás és a 2, 2M villamos Bevásárlási és kulturális/szórakozási lehetőségek: Lurdy Ház, Müpa, Nemzeti Színház, Budapest Park Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatos fejlődés alatt áll. Várom hívását!

Eladó 9. kerületi tégla lakás a Vaskapu utcában!

A Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, belső udvarra néző lakóparki lakást. Az ingatlan 44 négyzetméteres, egy szobás, klímával felszerelt.
Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy belső udvarra néző francia erkély.
A lakás mellett lehetőség van egy hozzá tartozó kocsibeálló megvásárlására is a mélygarázsban. A garázs ára 10000000 Ft.

A társasház zöld, parkos környezetben fekszik. A közelben megtalálhatóak kisebb nagyobb boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. Alig pár száz méterre helyezkedik el a Nemzeti színház, MÜPA valamint a Dandár fürdő és a Duna part.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal!

Stílusosan megújult, nagypolgári lakás a Ferenc körút egyik legszebb házában

Stylishly renovated, bourgeois apartment in one of the most beautiful buildings on Ferenc Boulevard In Budapest's 9th district, on the 4th floor of one of the most beautiful historic apartment buildings on Ferenc Boulevard, built in 1893 and equipped with an elevator, we are offering for sale a 72 m² apartment with street views, 2 bedrooms and an open-plan kitchen and living room. The property has been completely renovated and is in new condition, both technically and aesthetically, combining bourgeois elegance with modern technology. APARTMENT This 72 m² fourth-floor, completely renovated bourgeois apartment combines classic Pest elegance with modern technical solutions and contemporary comfort. The 2 spacious bedrooms, the nearly 5 m² bathroom, the separate laundry room, and the nearly 20 m² living room with an open-plan kitchen provide an ideal layout for families or young couples starting out. The 330 cm ceiling height and large windows create bright, airy spaces, and the apartment has a street view, with windows overlooking Ferenc körút. During the renovation, every detail was renewed using premium quality materials and modern technology: - Plastic windows and doors with triple glazing - Motorized, remote-controlled aluminum shutters - New concrete subfloor with impact-resistant thermal insulation - Completely new electrical, water, and sewer systems, with electrical wiring newly installed from the ground floor - Ariston programmable electric boiler - Electric heat pump system with underfloor heating and cooling, H-tariff meter application in progress The kitchen is modern and clean, fully equipped with premium quality appliances, making it ideal for everyday use as well as culinary experiences. This apartment evokes the atmosphere of bourgeois spaces while providing 21st-century technical standards. It is located in one of the most beautiful buildings with an elevator on Ferenc Boulevard, where style, quality, and downtown convenience are all present – an excellent choice for a home or investment. The property was physically divided into three apartments with separate entrances (83 m², 72 m² and 33 m²) from a larger sub-unit. The smaller apartment is no longer available. During the division, the walls between the apartments were soundproofed, so the living space can be enjoyed without disturbance. The division was carried out on the basis of a notarial division agreement, which precisely defines the areas of exclusive use and the common areas of the apartments, thus ensuring that their use is legally regulated and transparent. BUILDING The imposing apartment building with an elevator at 39 Ferenc Boulevard is one of the gems of the architectural boom on the Grand Boulevard at the end of the 19th century. Built in 1893 in a historicist style, the building was commissioned by József Amon and is a typical example of the elegant bourgeois city palaces of the era. The more than 100-year-old building has retained its original character: its spacious, bright staircase, wrought-iron railings and period details evoke the atmosphere of the past. The condominium is well-maintained, financially stable, and its residents are discerning and close-knit. The common cost is approximately 15,000 HUF, which includes the maintenance of the building and the common areas. In addition, electricity and water charges are payable based on consumption. NEIGHBORHOOD It is located on one of the liveliest and most popular sections of the Grand Boulevard, in the heart of the city, where the classic Pest atmosphere meets modern urban lifestyle. The street retains its late 19th-century architectural character, with its elegant facades and bustling street life, making it a real historical cityscape treasure. Transportation: • Tram lines 4 and 6 stop in front of the building, providing quick and convenient access to any part of the city, even at night. • The M3 and M4 metro lines are just a few minutes' walk away. • Tram lines 2, 47, 49, and 51, as well as numerous bus and trolleybus lines, provide excellent transport connections. • Boráros Square is within walking distance, from where HÉV and suburban trains depart for the suburbs. Proximity to universities: • Corvinus, ELTE, and BME universities are within 10-15 minutes. • Semmelweis University (SOTE) is also within walking distance, making the area an ideal choice for students and teachers alike. Leisure and entertainment: • The cozy restaurants, wine bars, and cafés of Ráday Street are just a few minutes' walk away. • The Danube embankment, Bakáts Square, and the Great Market Hall are among the most popular meeting places in the area. • The Corvin Quarter shopping and entertainment center and the cinema are within easy walking distance. • The proximity of Boráros Square provides additional program options and excellent transport connections. Services: • Banks, pharmacies, a post office, and other services necessary for everyday life can be found nearby. • The Great Market Hall and the shops in the neighborhood offer a wide range of shopping options. • The neighborhood has excellent infrastructure and is a safe, constantly developing urban environment where all the advantages of city life are within easy reach. Have I piqued your interest? If you can imagine yourself here or have any further questions, feel free to call me! ---------------------------------------------- We support our buyers with free, bank-independent credit counseling to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services, such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspections, we provide comprehensive professional support at every step of the sales process. The information contained in the advertisement is for informational purposes only. We reserve the right to make errors and price changes. We are not responsible for any typographical errors or technical errors.