For sale apartment - Budapest IV. kerület

Fedezze fel új otthonát Újpesten: tágas 3 szobás lakás várja Önt!

Újpesten, a Városkapuhoz közel, 11 lakásos, 2009 év végi átadású társasházban duplex lakás eladó. A III. emeleten és a tetőtérben belső kétszintes lakás van kialakítva tulajdoni lapon 113 m2-es, 1 egész és 3 félszobás. Az ingatlan jelenleg 3 szobás 120 m2-es. A lakáshoz tartozik egy tároló, és minden lakásnak van erkélye, amelyek a zöld udvarra néznek. Az erkély beépítésre került a nappali bővítéseként. A falak PTH 30 N+F falazóblokkból készülnek, min 6 cm hőszigeteléssel, dryvit rendszerrel vakolva. Az épületen monolit vasbeton födémszerkezetek van. Az aljzatok lépéshang-gátlós és hőszigetelős réteggel vannak ellátva. A homlokzatokon 6 cm hőszigetelés került elhelyezésre, helyenként Dryvit hőszigetelő vakolatrendszerben, helyenként burkolatok alatt ragasztva. A szerelt, táblás burkolatok alatt kőzetgyapot hőszigetelés készült, 6 cm vastagságban. A homlokzat túlnyomórészt tört fehér dryvit rendszerű vakolattal készült. A burkolt felületek részben fűrészelt téglaburkolat, részben Fundermax Exterior, fahatású, táblás, szerelt burkolatot kaptak . Standard és egyedi műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, grafitszürke színben. Belső ajtók, fa teli ajtók lazúrozva. Hidegburkolatok: Vizes helyiségekben kerámia, gresslap padlóburkolat és falburkolat az ajtószemöldök magasságig, Melegburkolatok: A lakás nappali és hálóhelyiségeiben, gardróbban és a közlekedők egy részében laminált parketta készült. Belső festés: két réteg műanyag bázisú fehér színű. Tetőfedés, tetőszerkezet: A zárófödém felett vasbeton szerkezetű, magas, illetve alacsony-hajlású tetőszerkezet , Creaton téglány-cseréppel, valamint állókorcos, horganyzott acél fedéssel. Megközelíthetőség: tömegközlekedés kiváló, hiszen a M3 metró közelségén kívül számos buszjárat is megtalálható a közelben. A környéken megtalálható óvoda, iskola, bevásárló központ, orvos, gyógyszertár, uszoda.

A beautifully renovated 71 m² panel apartment with a balcony and unique materials is for sale in Újpalota!

For sale in District IV, on Virág Street, in a sought-after location: a tastefully renovated, 71 m², 3-room apartment on the 2nd floor of a building with an elevator. Key details about the apartment: - Renovated with quality materials and a practical layout. - 265 cm ceiling height, street-facing, in a building equipped with an elevator. - Fully furnished with built-in appliances. - Balcony (4 m²) with green views. - Currently connected to district heating; the condominium is applying for modernization, so individual metering will be introduced. - Living room + 2 bedrooms + dining area. - The dining area is centrally located, surrounded by rooms. - Living room with a fireplace. - Living room connects to the balcony with a southwest orientation. - Upgraded electrical system with copper wiring. - Bathroom and toilet are separate. - Equipped with 3 air conditioners. - Built-in furniture and appliances included. Important information about the building: - The residential building was built in 1980. - The building is part of the panel program; insulated in 2016. - Common cost: 22,500 HUF/month. - The staircase is well maintained. About the neighborhood: - Újpalota, Virág Street. - Near Károli Gáspár University of the Reformed Church. - Tram and bus access within a short walk. - Supermarkets, shopping malls, and a pharmacy nearby. - 24-hour medical service available. This apartment is ideal for those who: - Are looking for a well-accessible, fully renovated home. - Want low maintenance costs and immediate occupancy. - Seek an excellent opportunity for both short- and long-term investment. Tailored mortgage solutions available: Our independent loan center offers you free access to all bank and credit institution offers available in the country, to find the best solution for your individual needs. Our highly experienced colleagues are ready to assist you at pre-arranged appointments, even outside of regular business hours.

Újpest központjának közvetlen közelében, a Semsey park szomszédságában eladó egy 71 m²-es panellakás, amely eredetileg háromszobás volt, de átalakítással négyszobássá alakították. A negyedik emeleten található ingatlan tágas tereivel és praktikus beosztásával ideális lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is. A szobák egymásból nyílnak, ami különleges hangulatot ad az otthonnak: a terek összekapcsolódása miatt barátságos, élhető atmoszféra jön létre, ugyanakkor minden helyiség jól kihasználható – akár nappalinak, hálószobának, dolgozónak vagy gardróbnak is. A lakás alapvetően jó szerkezeti állapotban van, a nyílászárók redőnnyel felszereltek, ugyanakkor esztétikai felújítás – például festés, burkolat- és parkettacsere – javasolt, amely lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját elképzelései szerint formálja otthonát. Az ingatlan tehermentes, és akár rövid időn belül birtokba vehető. A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: Újpest-Központ metróállomás mindössze pár perc sétára elérhető, a közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, piac, valamint sport- és szabadidős helyszínek várják az itt élőket. A közlekedés gyors és kényelmes, így a belváros is rövid idő alatt megközelíthető. Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik szeretnének egy jól alakítható, tágas otthont teremteni maguknak Újpest egyik legjobb részén, ahol minden kéznél van, a költözés pedig rugalmasan megoldható. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár***OTTHON START HITELLEL***, akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Budapest IV kerület zöld övezetében, eladó teljesen felújított belső kétszintes társasházi lakás, kertkapcsolattal. A lakás egy háromlakásos társasházban helyezkedik el Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. -A ház 1970 -es években készült. -Tégla építésű -2025 első félévében a teljes homlokzat 8 cm-es grafit szigetelést és színezést kapott. Egy emeleti, egy földszintes és egy belső két szintes lakás helyezkedik el a házban. A telek 602 nm Minden lakásnak, külön tároló része és kert része van, melyet a használati megosztás szabályoz. Lakásonként 1-1 autó beállására van lehetőség. Elektromos kapu az autók beállására, külön kapu a gyalogos bejárásra. Minden mérő óra lakásonként külön-külön LAKÁS: - nettó 80 nm - 2025 - ben teljesen felújítva - nappali-konyha, két szoba, valamint egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség lett kialakítva a lakásba. - Nappali déli fekvésű, kertre néz - terasz 20 nm -teljes körű burkolat csere, - frissen festett falak - korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve minden helyiségbe, ALUMÍNIUM REDŐNNYEL - új vízvezeték, új villanyvezeték a falban - új szennyvízelvezetés - újból lett megtervezve, engedélyeztetve és beszerelve a kondenzációs gáz kazán, ehhez teljesen új kémény lett kiépítve . - radiátoros fűtés az aljzatba elvezetve - fürdőszoba tágas, kádas, WC-vel, mosdóval - 1 gépjármű beállására lehetőség - kb. 100 nm önálló kertrész - azonnal költözhető - a fűtésről és meleg víz ellátásáról minőségi ARISTON gázkazán gondoskodik bluetooth eléréssel, - hideg- és meleg minőségi gres lap burkolatok a fürdőszobában és a konyhában, - a szobák hűtő fűtő klímával felszereltek - a ház grafit 8 cm szigetelést kapott, új színezéssel, vakolattal KÖRNYEZET: - csendes kertvárosi környezet - jó tömegközlekedés, buszmegálló 100-150 méteren belül - ingyenes parkolás az utcában - kedves lakóközösség - iskola, óvoda néhány utcára

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik kényelmes otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Az ingatlan 54 négyzetméter alapterületű, amely egy tágas nappalival és egy hálószobával várja új tulajdonosát. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy erkély és egy tágas tároló is. Az ingatlan felújításon esett át, az állapota jó, így Önnek nem kell aggódnia a felújítás miatt, azonnal birtokba vehető és beköltözhető. A hűtésről klíma gondoskodik, amely a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék csendes és biztonságos, ami ideális környezetet teremt a pihenéshez és a mindennapi élethez. Újpest nemcsak a lakások sokszínűségéről híres, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. A környéken könnyen elérhetőek a metró, busz és villamosjáratok. A közlekedés mellett az üzletek, éttermek és szolgáltatások széles választéka is elérhető a közelben, ami még vonzóbbá teszi ezt a lokációt. Az ingatlan közvetlen környezete barátságos és családias, ideális helyszín a mindennapi élethez. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra leljen, amely minden igényét kielégíti. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban keressen bizalommal.

LAKÁS HELYETT OTTHON! KÁPOSZTÁSMEGYER!
Eladó Budapesten, Káposztásmegyer közkedvelt részén egy 4 emeletes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 85 m2 nagyságú 3 szoba + hallos, erkélyes panellakás.
A hangulatos otthon nagyon jó állapotú, részben felújított. Tavaly a szobák burkolatát kicserélték, új a villanyóra és a villanyvezetékek, valamint új hűtő-fűtő klíma került a hallba. Az egész lakást kifestették. Pár éve pedig a beltéri ajtókat cserélték ki és a teraszt is felújították. A szobák külön nyílók. A különálló konyha-étkező rendkívül praktikus, hiszen a nagyobb összejöveteleknél sem szükséges mindent elpakolni a vendégek érkezése előtt. Az elszeparált gardróbszoba maximális kényelmet és tárolási lehetőséget kínál, amely tökéletes megoldás az esztétikus és rendszerezett élethez. Az illemhely és a fürdőszoba is külön helyiségben van. A lépcsőház tiszta és rendezett. Az egész lakás friss, üde hangulatot áraszt, otthonosságot és kényelmet sugároz. 
A parkolás a ház előtt kényelmesen és ingyen megoldható az árnyékot adó, gyönyörű szép lombos fák alatt.
Kérdéseivel bátran keressen! Örömmel mutatom hétvégén is!

Apartment for sale in the METRODOM residential complex, built in 2020 - fully furnished - 31 m² - with balcony (+7 m²) - located on the 5th floor! About the property: - Excellent condition - Fully furnished - Metrodom residential complex - Built in 2020 - Concierge service - 17-story condominium - 5th floor - 31 m² + 7 m² balcony - Ceiling height: 2.7 m - Orientation: NW - Common cost: 19,500 HUF + 1,500 HUF renovation fund - 1 x 32A - Smart home - lighting and heating control - Bosch dishwasher, stove, induction cooktop - Inverter air conditioning for cooling and heating - Plastic windows with shutters and mosquito nets - Electric shutters (3x) - Security entrance door - Heat pump central heating with individual measurement - Individual water meter The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home, but also a smart investment.

CSALÁDIAS OTTHON PARKOS KÖRNYEZETBEN

Eladó Újpest egyik legkedveltebb területén, a Lebstück Mária utcában, sétáló utca mellet, Semsey parknál egy 67 nm-s három szobás, panelprogram (2018) keretében, szigetelt, kiváló elosztású harmadik emeleti panel lakás. Az ingatlan átlagos állapotú, de leendő tulajdonosának számos lehetősége nyílik saját igényeihez alakítani a jó alaprajzi elosztása tekintetében. A társas ház jelentős megtakarítással rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, csendes, parkos, kellemes környezetben található. Minden a közelben !!! Kiváló szolgáltatói, és közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc sétával érhetjük el Újpest központot (M3), Városházát, megújult Szent István teret, Újpesti piacot, számos közintézményt, óvodát, iskolát. A lakás közös költsége 21.000.-/hó, amely tartalmazza a felújítást képező alapot is. Az otthon melegéről házközponti gondoskodik, egyedi méréssel! A lakóotthon külső nyílászárói, modern hő-hangszigetelt műanyagokra lettek cserélve. Az ingatlanhoz tartozik egy 7 nm-s önálló tároló helyiség! Az ingatlan per-teher és igénymentes. A parkolás díjmentes! Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Eladó egy világos, barátságos kis lakás Újpesten, nettó 25 nm-es , 1 szobás. A szoba két nagy ablakkal és egy kb. 3x3 méteres fekvő galériával rendelkezik, amelynek köszönhetően felül kényelmes hálótér, alul pedig nappali alakítható ki. A lakás napfényes, fiatalos hangulatú, ideális egyedülállóknak, diákoknak vagy befektetésre is. Az ingatlan 5 éve teljes felújításon esett át: kicserélték a nyílászárókat, a víz- és villanyvezetékeket, valamint megtörtént az aljzatszigetelés is. A fürdőszoba ablakos, új burkolattal és zuhanyfülkével felszerelt. A konyha-előszoba egy éve kapott új burkolatot, emellett modern konyhabútor, mosogató és csaptelep is beépítésre került. A lakáshoz tartozik egy kb. 2,5 m²-es, fedett, zárható saját tároló az udvarban. A közös használatú virágos kert és terasz igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt, a lakóközösség barátságos és összetartó, a ház kutya- és macskatartást is engedélyez. A társasház rendezett, két éve teljes tetőfelújítás történt, a tűzfal részlegesen dryvittal szigetelt. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú. A lakás villamos fűtésű, nappali és éjszakai árammal ellátott. A feltöltős villanyóráknak köszönhetően nincs havi alapdíj, a közös költség mindössze 15.000 Ft. Közlekedése kiváló: az M3-as metró Újpest-Városkapu és Újpest-Városközpont megállói rövid sétával elérhetők. A környéken minden megtalálható, amire szükség lehet: Tesco, Penny, Praktiker, gyógyszertár, Újpesti Piac. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható. Korábban albérletként hasznosították, ezért befektetésre is kiváló lehetőség, de saját otthonnak is ideális választás. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

ELADÓ PANEL KÁPOSZTÁSMEGYER EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN!

Amennyiben fontos önnek, hogy valóban zöld övezetben vegyen, mindenképp ajánlom figyelmébe hirdetésemet!
Az ingatlan egy rendezett, csendes lépcsőház 7. emeletén található.
AZ INGATLAN 67 NM2-ES, MELYBEN RENDKÍVÜL JÓ A HELYEK ELOSZTÁSA MÁS PANELEKHEZ KÉPEST!
A fent említett elosztásnak köszönhetően az ingatlanba lépve azonnal egy tágas előtérben találjuk magunkat, ahol egy beépített szekrény is található.
A külön nyíló mosdó és fürdőszoba teljes felújításon esett át. A konyhában gépesített, egyedi fa konyhabútort találhatunk, ami rendkívüli természetességet kölcsönöz a helyiségben.
Ezen felül az ingatlanban két szoba, illetve egy félszoba található.

A 3-BÓL KÉT SZOBA FRISSEN FESTVE, ILLETVE A JELENLEGI TULAJDONOS MEGCSINÁLTATJA A KONYHA MELLETT TALÁLHATÓ NAGYSZOBÁT IS, AHOL LEKERÜL A JELENLEGI TAPÉTA, ÉS FESTŐ FESTI KI A HELYISÉGET.

Az ingatlan közelében minden megtalálható, bolt, dohánybolt, gyógyszertár, iskola, óvoda.
Tömegközlekedés szempontjából kíváló helyen található, hiszen a belváros felé közlekedő villamos és buszmegálló mindössze 5 perc sétára található.

Az ingatlan ezek mellett teljesen egyedi igényekre is alakítható.
A hirdetésben szereplő lakás per, illetve tehermentes!
Tulajdon 1/1.

Irányár: 73.990.000 FT

Kérdés esetén, illetve megtekintés miatt keressen bizalommal, akár hétvégén is!

2 LAKÁS 1 ÁRON, A TE HÍVÁSODAT VÁROM!

Budapest IV. kerületében, Újpest szívének kertvárosi részén eladó egy felújítandó, 3 szobás, kétszintes, kertkapcsolatos lakás, önálló pincével és garázzsal. A 4 lakásos társasház masszív alapokon nyugszik, az 1900-as évek közepén épült. Alapterületet egy 69 nm-es, 2 szobás lakás és az emelten egy 1 szobás 41 nm-es garzon együttesen adja. Jogilag két külön helyrajzi számon lévő társasházi lakás, mely egyben eladó új tulajdonosának. Fafödémes kialakításának köszönhetően, könnyen belső kétszintessé alakítható, így átépítéssel családoknak is jó választás. Jelenleg külön bejárattal rendelkezik, így két generációnak vagy plusz vállalkozás elhelyezésére alkalmas. A felújítás során saját elképzeléseink szerint formálhatjuk a teret céljaink és élethelyzetünknek megfelelően. Akár az igazi korhű polgári hangulatot is megtarthatjuk és tovább élvezhetjük némi korszerűsítéssel. Önálló 14 nm-es pincetároló tartozik az ingatlanokhoz, illetve a kert sarkában szokásjog alapján egy 15 nm-es különálló, zárt szerelőaknás garázs. A két lakás fűtése közösen kondenzációs gázkazánnal megoldott, ami gazdaságos és kényelmes megoldás a hideg téli hónapokban. A nyári meleg mérséklését légkondícionáló is segíti. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék biztonságos, csendes utcái ideálisak minden korosztály számára. Az Újpest központi része számtalan fontos szolgáltatást kínál, legyen szó boltokról, éttermekről, intézményekről vagy szolgáltatásokról. Közlekedése kiváló, a közelben található busz- és villamosmegállók biztosítják, hogy könnyedén elérjük Budapest bármely pontját. Újpest folyamatosan fejlődő terület, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Képzeld el, ahogy a régi falak között új élettel töltheted meg ezt a teret, és a saját otthonod varázsát teremted meg! Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Jó állapotú nagy lakás Újpesten

IV. kerületben Újpesten kínálunk megvásárlásra egy 71 nm-es jó állapotú erkélyes lakást. Három külön nyíló, tágas szoba, nagy étkező, mely egybe lett nyitva a konyhával, a konyhában modern IKEA konyhabútor került beépítésre, a konyhagépek is a vételár részét képezik (mosogatógép, indukciós főző lap). Az előszobából nyílik a gardrób, itt van elhelyezve a mosógép, így nem a fürdőszobában foglalja a helyet. A nyílászárók korszerű hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve, a nappaliban elektromos redőny van. Az erkély nemrég lett teljesen felújítva, új burkolat, az erkély feletti polikarbonát tető is megújult. A lakásban két klíma is van. Az ingatlan üres, rövid időn belül birtokba vehető. A közlekedés és az alap ellátottság kiváló: metró, villamos pár perc séta, óvoda, iskola szintén a közelben van. A lakóház jó állapotú, nemrég lett a lépcsőház és a lift felújítva, megújult a burkolat, a bejárati kapu is cserélve lett. Rendezett, csendes lakóközösség.