For sale apartment - Budapest IV. kerület

Eladóvá vált a méltán híres és kedvelt luxus Metrodom Panoráma lakóparkban egy 4 szobás újszerű állapotú lakás Dunai panorámás terasszal! Kiváló elosztás, magas minőség és budai-Dunai panoráma jellemzi ezt a remek 86nm + 36nm terasszal rendelkező 13. emeleti lakást. Hogy miért pont ezt válaszd? + Több díjat nyert, 2020-ban átadott társasház, amit luxus kivitelben építettek meg és rengeteg extrával felszereltek. 2+2 db személy és teherlift, porta szolgálat, közösségi szobák és parkos környezet fogadja a lakókat. + A fűtés házközponti egyedi mérővel lakásonként, de a kiváló szigetelésnek köszönhetően télen is csak nagyon minimális fűtésre van szükség (havonta max. 5-7000.- FT). Az energiatakarékos LED lámpáknak és a prémium háztartási gépeknek köszönhetően az áram számla is elenyésző. A közös költségben benne van a 0-24-es portaszolgálat, az épület és garázstakarítás, a függőkertek és a park gondozása, illetve a lakópark általános rendben tartása is. + Rendkívül jó a lokáció, mivel a 4. és 13. kerület határán található és 10 perc alatt elérhető a belváros. A lakóparkhoz tartozik egy pihenőparkos modern játszótér a gyermekesek örömére. + Bevásárlási lehetőségek, éttermek, fagyizó, vegyesbolt, gyógyszertár, pékség, kávézó és még számtalan hely ami pár perc sétára elérhető a háztól. + A tömeg közlekedés is kiváló, mivel Újpest városkapu metró megálló 6 perc sétára található, továbbá számos busz járat a háztól 300 méterre található (104,104A,147,196,204, és éjszakai 950,950A buszok). + A lakás 3 jó méretű hálószobával, 2 fürdőszobával és még egy vendég mosdóval is rendelkezik. + A tágas amerikai konyhás nappali rendkívül világos és mint minden szoba, ez is terasz kapcsolatos. + A kilátás a Duna partra és a budai hegyeire, illetve Szentendre - Vác - Gödöllői dombság irányában teljesen zavartalan és lehengerlő látványt nyújt. + Remek délnyugati fekvésű, így akár napkeltéről akár naplementéről legyen szó, bármelyik megcsodálhatod minden nap. + Teljesen újszerű állapotban van, felújítást nem igényel. + A kényelmet fokozza az egész lakásban kialakított okos otthon rendszer, ami világítástól kezdve, a fűtésen át az elektromos redőnyig mindent kezel. Természetesen minden termék és energia hatékony kivitelezésű. + A tulajdonos lehetőség szerint az ingatlannal együtt kívánja értékesíteni a hozzá a jelenleg használt mélygarázs beállót melynek külön ára 8M Ft. + Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonú társasházi lakás, hitelre is megvehető. A birtokba adás rugalmas, de az eladónak kedvező ajánlat lenne a visszabérlés lehetősége is, mivel egy másik jelenleg is épülő projekt lakásba költözne. Ha nyugodt környékre vágysz luxus és kiemelt környezetben egy olyan egyedi és remek állapotú lakásban, amihez egy egyedi nagysági terasz is tartozik gyönyörű kilátással, akkor gyere el és szeress bele te is!

Eladó 3 szobás téglalakás Újpesten. Az ingatlan egy jó állapotú, háromszintes társasház, első emeletén található. Saját garázs + 9.000.000. ft A lakásban, -Nappali-konyha: tolóajtóval elválasztható -2db hálószoba: egyik erkélyes, gardróbbal -Fürdőszoba káddal -WC -Kamra -Közlekedő beépített szekrénnyel Cirkófűtés Műanyag ablakok, redőnnyel Közös költség 19.000 ft Közelben boltok, éttermek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek. Sétatávolságra buszmegállók, 3-as metró, mellyel 15 perc a belváros. Ja felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!

Újszerű 4 szobás, exkluzív lakóparki lakás a IV. kerületben

In the IV. district, in one of the most beautiful, closed and exclusive residential parks of Káposztásmegyer, we offer for sale a brand new, 4-room, premium-designed apartment built only 2 years ago. The property represents quality and comfort in every detail. Unique, premium joinery, high-quality, mechanized kitchen furniture with Bosch appliances, electric shutters, and 3-layer heat and sound insulated windows and doors serve everyday comfort. Thanks to modern engineering, a heat pump ceiling cooling and heating system and underfloor heating ensure energy-saving and even temperatures all year round. The home also has a large, comfortable balcony, which is an ideal place for morning coffee or evening relaxation. A parking space in the underground garage for 10 million HUF and two storage rooms for a total of 12 million HUF must be purchased. The apartment is located in a young, tidy, closed residential park, which is characterized by meticulously landscaped, well-kept green areas, internal walkways and a high level of security. The residential community is cultured, the environment is calm, yet has excellent infrastructure: shopping opportunities, educational institutions, public transport and leisure opportunities can be found nearby. This property is an ideal choice for families or those who want to live in a modern, energy-efficient, exclusive environment in one of the most popular parts of Újpest. If you are looking for a truly new, premium quality home in a green environment, yet with excellent accessibility, this apartment could be the perfect choice.

NEW-BUILD APARTMENTS IN A MODERN, SPORTY ENVIRONMENT – COMPLETION: JUNE 2026 We are offering newly built apartments in a dynamically developing residential complex with a family-friendly atmosphere, where modern technical standards, energy-efficient solutions, and green surroundings come together. The project is progressing with outstanding interest: 70% of the apartments have already been sold, so it is worth inquiring about the remaining available units as soon as possible. During a viewing, I can present multiple apartments at once, allowing you to personally compare layouts and features. RESIDENTIAL COMPLEX – ACTIVE LIFESTYLE & SUBURBAN ATMOSPHERE The complex consists of 4 buildings: Building “A”: Ground floor + 3 upper floors 10 apartments on the ground floor 12 apartments per upper floor Buildings “B”, “C” and “D”: Basement + ground floor + 2 upper floors 18 apartments per building Designed for residents’ comfort and a livable environment: Multifunctional sports courts Grass football field Running track Outdoor fitness park Playground Landscaped green areas with benches 6–8 cm thick frost-resistant paving 120 surface parking spaces (including 3 accessible spaces) Landscaping will include trees, shrubs, and ornamental plants, creating a true suburban garden atmosphere. TECHNICAL SPECIFICATIONS – LONG-LASTING QUALITY Building Structure Traditional brick exterior walls Soundproof HABITO partition walls between apartments Double-layer (2x2) plasterboard internal walls (water-resistant in wet areas) Precast Bohn slab structure Monolithic reinforced concrete staircase Thermal Insulation 15 cm EPS80 façade insulation 15 cm XPS plinth insulation Minimum 25 cm roof insulation 18 cm step-resistant insulation in ground-floor slabs Additional XPS insulation at balconies and terraces Windows & Doors Triple-glazed, thermally and acoustically insulated plastic windows Installed external shutter boxes (without shutters), prepared for automation 5-point locking security entrance door CPL or MDF interior doors FINISHES & INTERIOR FEATURES Terraces and loggias: WPC decking Living areas: 7 mm laminate flooring (AC4, class 31 wear resistance) Bathrooms and WC: ceramic tiling up to door height (Full-height tiling and large-format tiles available at extra cost) Sanitary Equipment Washbasin Bathtub (shower available at extra cost) Concealed cistern WC Kitchen utility connections prepared (kitchen furniture not included) BUILDING SERVICES – ENERGY-EFFICIENT SOLUTIONS Heating Modern underfloor heating in all apartments Individual manifold system per apartment Oxygen-diffusion-free piping system Cooling 1 wall-mounted fan-coil unit in the living room included in the purchase price Preparation for additional units in other rooms (indoor units at extra cost) Operated by heat pump system Heat Production Air-to-water heat pumps located on the roof Central heating plant with domestic hot water storage tank Individual water and heat meters for each apartment ELECTRICAL INSTALLATION Flush-mounted switches and sockets Copper wiring in protective conduits TV and internet connections in living rooms and bedrooms Intercom system Preparation for shutter automation Light fixtures are not included in the standard specification COMPLETION DATE No later than June 2026 TRANSPORT Easily accessible by car, with main routes of District IV (e.g., towards Váci Road) nearby. Accessible by public transport, with several bus lines operating in the area. Újpest-központ (M3 metro line) is just a few stops away. AMENITIES Shopping facilities, supermarkets, and smaller stores are nearby. The Újpesti piac is only a few minutes away and serves as one of the district’s central hubs. Schools, kindergartens, and healthcare facilities are mainly concentrated in central Újpest. GREEN AREAS The Danube riverbank and several smaller parks are within easy reach. Népsziget, a popular recreational island, is just a few minutes away. If you would like to visit the project, I can present several available apartments during one appointment. For currently available units and pricing, please contact me personally or by phone — the remaining inventory is continuously changing.

NEW-BUILD APARTMENTS IN A MODERN, SPORTY ENVIRONMENT – COMPLETION: JUNE 2026 We are offering newly built apartments in a dynamically developing residential complex with a family-friendly atmosphere, where modern technical standards, energy-efficient solutions, and green surroundings come together. The project is progressing with outstanding interest: 70% of the apartments have already been sold, so it is worth inquiring about the remaining available units as soon as possible. During a viewing, I can present multiple apartments at once, allowing you to personally compare layouts and features. RESIDENTIAL COMPLEX – ACTIVE LIFESTYLE & SUBURBAN ATMOSPHERE The complex consists of 4 buildings: Building “A”: Ground floor + 3 upper floors 10 apartments on the ground floor 12 apartments per upper floor Buildings “B”, “C” and “D”: Basement + ground floor + 2 upper floors 18 apartments per building Designed for residents’ comfort and a livable environment: Multifunctional sports courts Grass football field Running track Outdoor fitness park Playground Landscaped green areas with benches 6–8 cm thick frost-resistant paving 120 surface parking spaces (including 3 accessible spaces) Landscaping will include trees, shrubs, and ornamental plants, creating a true suburban garden atmosphere. TECHNICAL SPECIFICATIONS – LONG-LASTING QUALITY Building Structure Traditional brick exterior walls Soundproof HABITO partition walls between apartments Double-layer (2x2) plasterboard internal walls (water-resistant in wet areas) Precast Bohn slab structure Monolithic reinforced concrete staircase Thermal Insulation 15 cm EPS80 façade insulation 15 cm XPS plinth insulation Minimum 25 cm roof insulation 18 cm step-resistant insulation in ground-floor slabs Additional XPS insulation at balconies and terraces Windows & Doors Triple-glazed, thermally and acoustically insulated plastic windows Installed external shutter boxes (without shutters), prepared for automation 5-point locking security entrance door CPL or MDF interior doors FINISHES & INTERIOR FEATURES Terraces and loggias: WPC decking Living areas: 7 mm laminate flooring (AC4, class 31 wear resistance) Bathrooms and WC: ceramic tiling up to door height (Full-height tiling and large-format tiles available at extra cost) Sanitary Equipment Washbasin Bathtub (shower available at extra cost) Concealed cistern WC Kitchen utility connections prepared (kitchen furniture not included) BUILDING SERVICES – ENERGY-EFFICIENT SOLUTIONS Heating Modern underfloor heating in all apartments Individual manifold system per apartment Oxygen-diffusion-free piping system Cooling 1 wall-mounted fan-coil unit in the living room included in the purchase price Preparation for additional units in other rooms (indoor units at extra cost) Operated by heat pump system Heat Production Air-to-water heat pumps located on the roof Central heating plant with domestic hot water storage tank Individual water and heat meters for each apartment ELECTRICAL INSTALLATION Flush-mounted switches and sockets Copper wiring in protective conduits TV and internet connections in living rooms and bedrooms Intercom system Preparation for shutter automation Light fixtures are not included in the standard specification COMPLETION DATE No later than June 2026 TRANSPORT Easily accessible by car, with main routes of District IV (e.g., towards Váci Road) nearby. Accessible by public transport, with several bus lines operating in the area. Újpest-központ (M3 metro line) is just a few stops away. AMENITIES Shopping facilities, supermarkets, and smaller stores are nearby. The Újpesti piac is only a few minutes away and serves as one of the district’s central hubs. Schools, kindergartens, and healthcare facilities are mainly concentrated in central Újpest. GREEN AREAS The Danube riverbank and several smaller parks are within easy reach. Népsziget, a popular recreational island, is just a few minutes away. If you would like to visit the project, I can present several available apartments during one appointment. For currently available units and pricing, please contact me personally or by phone — the remaining inventory is continuously changing.

NEW-BUILD APARTMENTS IN A MODERN, SPORTY ENVIRONMENT – COMPLETION: JUNE 2026 We are offering newly built apartments in a dynamically developing residential complex with a family-friendly atmosphere, where modern technical standards, energy-efficient solutions, and green surroundings come together. The project is progressing with outstanding interest: 70% of the apartments have already been sold, so it is worth inquiring about the remaining available units as soon as possible. During a viewing, I can present multiple apartments at once, allowing you to personally compare layouts and features. RESIDENTIAL COMPLEX – ACTIVE LIFESTYLE & SUBURBAN ATMOSPHERE The complex consists of 4 buildings: Building “A”: Ground floor + 3 upper floors 10 apartments on the ground floor 12 apartments per upper floor Buildings “B”, “C” and “D”: Basement + ground floor + 2 upper floors 18 apartments per building Designed for residents’ comfort and a livable environment: Multifunctional sports courts Grass football field Running track Outdoor fitness park Playground Landscaped green areas with benches 6–8 cm thick frost-resistant paving 120 surface parking spaces (including 3 accessible spaces) Landscaping will include trees, shrubs, and ornamental plants, creating a true suburban garden atmosphere. TECHNICAL SPECIFICATIONS – LONG-LASTING QUALITY Building Structure Traditional brick exterior walls Soundproof HABITO partition walls between apartments Double-layer (2x2) plasterboard internal walls (water-resistant in wet areas) Precast Bohn slab structure Monolithic reinforced concrete staircase Thermal Insulation 15 cm EPS80 façade insulation 15 cm XPS plinth insulation Minimum 25 cm roof insulation 18 cm step-resistant insulation in ground-floor slabs Additional XPS insulation at balconies and terraces Windows & Doors Triple-glazed, thermally and acoustically insulated plastic windows Installed external shutter boxes (without shutters), prepared for automation 5-point locking security entrance door CPL or MDF interior doors FINISHES & INTERIOR FEATURES Terraces and loggias: WPC decking Living areas: 7 mm laminate flooring (AC4, class 31 wear resistance) Bathrooms and WC: ceramic tiling up to door height (Full-height tiling and large-format tiles available at extra cost) Sanitary Equipment Washbasin Bathtub (shower available at extra cost) Concealed cistern WC Kitchen utility connections prepared (kitchen furniture not included) BUILDING SERVICES – ENERGY-EFFICIENT SOLUTIONS Heating Modern underfloor heating in all apartments Individual manifold system per apartment Oxygen-diffusion-free piping system Cooling 1 wall-mounted fan-coil unit in the living room included in the purchase price Preparation for additional units in other rooms (indoor units at extra cost) Operated by heat pump system Heat Production Air-to-water heat pumps located on the roof Central heating plant with domestic hot water storage tank Individual water and heat meters for each apartment ELECTRICAL INSTALLATION Flush-mounted switches and sockets Copper wiring in protective conduits TV and internet connections in living rooms and bedrooms Intercom system Preparation for shutter automation Light fixtures are not included in the standard specification COMPLETION DATE No later than June 2026 TRANSPORT Easily accessible by car, with main routes of District IV (e.g., towards Váci Road) nearby. Accessible by public transport, with several bus lines operating in the area. Újpest-központ (M3 metro line) is just a few stops away. AMENITIES Shopping facilities, supermarkets, and smaller stores are nearby. The Újpesti piac is only a few minutes away and serves as one of the district’s central hubs. Schools, kindergartens, and healthcare facilities are mainly concentrated in central Újpest. GREEN AREAS The Danube riverbank and several smaller parks are within easy reach. Népsziget, a popular recreational island, is just a few minutes away. If you would like to visit the project, I can present several available apartments during one appointment. For currently available units and pricing, please contact me personally or by phone — the remaining inventory is continuously changing.

45 nm-es, kertkapcsolatos lakás Újpesten

Környék: - jó közlekedés (M3-as metró közelében) - pár száz méterre a Duna parttól és a Népszigettől - bevásárlási lehetőségek - sport (Bigwall - falmászás, bowling, Szusza Ferenc Stadion, tollaslabda) - oktatási intézmények Ház: - kulturált szomszédok és környezet - tégla építés - csend és nyugalom - 10 cm-es Dryvit szigetelés Lakás: - KERTKAPCSOLAT - szokásjog alapján saját kiskert használható a lakás előtt - jelenleg 1 háló és nappali van kialakítva, ha igény van rá egy második hálószoba leválasztható könnyen - réz vezetékek - cirkó fűtés - frissen felújított

3 szobás lakás az Active Life Lakóparkban!

Újépítésű, nappali+2 hálószobás lakás eladó a IV.kerületben található Active Life Lakóparkban! A lakópark egy 15.046 nm-es, erdős, fás, Duna mellett fekvő területen épült azok számára, akiket a munkájuk, a mindennapi teendőik a városba hívnak minden reggel, a nap végén azonban szeretnének egy rejtett, a sűrű forgatagtól és a város zajától mentes helyen, zárt környezetben otthont teremteni. Így született meg az Active Life lakópark, ahol a kettősség előnyeivel egyesül a békés és a mozgalmas, az elszigetelt és a városközeli, a zöld és a modern, az egyéni és a kollektív. A kerület peremén lévő beruházás egy sportosan aktív, fiatalos hangulatot kíván az ottélők számára biztosítani, ahol a békésen élettel teli közösségi lét áll a fókuszban. A lakásról: - Első emeleti, erkélyes, napfényes lakás - Nappali + 2 hálószoba - Hőszivattyús fűtés/hűtés (a melegről padlófűtés gondoskodik, míg a hűtés fan-coilon keresztül) - Jelenleg fan-coil a nappaliban található, de minden szobában van hozzá kiállás és 220 ezer ft/db áron kérhető - A nappalin és hálószobákon kívül a lakásban található még egy nagy méretű fürdőszoba, külön wc és egy kis tároló is. A lakás a B épületben található, itt mindössze 18 lakás van, szintenként 6 db. Kötelezően megvásárolandó hozzá egy felszíni beálló, melynek ára 4 millió ft, illetve opcionálisan megvásárolható hozzá egy nagy méretű tároló is a pincében. Elhelyezkedése: - A Budapest és Dunakeszi közötti szakaszon lévő terület autóval kiválóan megközelíthető az M0-s autópályáról lehajtva, a Váci út külső szakaszáról, a Megyeri hídról, tömegközlekedéssel pedig 104-es buszmegállóról. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

3 szobás lakás az Active Life Lakóparkban!

Újépítésű, nappali+2 hálószobás lakás eladó a IV.kerületben található Active Life Lakóparkban! A lakópark egy 15.046 nm-es, erdős, fás, Duna mellett fekvő területen épült azok számára, akiket a munkájuk, a mindennapi teendőik a városba hívnak minden reggel, a nap végén azonban szeretnének egy rejtett, a sűrű forgatagtól és a város zajától mentes helyen, zárt környezetben otthont teremteni. Így született meg az Active Life lakópark, ahol a kettősség előnyeivel egyesül a békés és a mozgalmas, az elszigetelt és a városközeli, a zöld és a modern, az egyéni és a kollektív. A kerület peremén lévő beruházás egy sportosan aktív, fiatalos hangulatot kíván az ottélők számára biztosítani, ahol a békésen élettel teli közösségi lét áll a fókuszban. A lakásról: - Első emeleti, erkélyes, napfényes lakás - Nappali + 2 hálószoba - Hőszivattyús fűtés/hűtés (a melegről padlófűtés gondoskodik, míg a hűtés fan-coilon keresztül) - Jelenleg fan-coil a nappaliban található, de minden szobában van hozzá kiállás és 220 ezer ft/db áron kérhető - A nappalin és hálószobákon kívül a lakásban található még egy nagy méretű fürdőszoba, külön wc, külön zuhanyzó és egy jó méretű tároló is A lakás a B épületben található, itt mindössze 18 lakás van, szintenként 6 db. Kötelezően megvásárolandó hozzá egy felszíni beálló, melynek ára 4 millió ft, illetve opcionálisan megvásárolható hozzá egy nagy méretű tároló is a pincében. Elhelyezkedése: - A Budapest és Dunakeszi közötti szakaszon lévő terület autóval kiválóan megközelíthető az M0-s autópályáról lehajtva, a Váci út külső szakaszáról, a Megyeri hídról, tömegközlekedéssel pedig 104-es buszmegállóról. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

4 szobás lakás az Active Life Lakóparkban!

Újépítésű, nappali+3 hálószobás lakás eladó a IV.kerületben található Active Life Lakóparkban! A lakópark egy 15.046 nm-es, erdős, fás, Duna mellett fekvő területen épült azok számára, akiket a munkájuk, a mindennapi teendőik a városba hívnak minden reggel, a nap végén azonban szeretnének egy rejtett, a sűrű forgatagtól és a város zajától mentes helyen, zárt környezetben otthont teremteni. Így született meg az Active Life lakópark, ahol a kettősség előnyeivel egyesül a békés és a mozgalmas, az elszigetelt és a városközeli, a zöld és a modern, az egyéni és a kollektív. A kerület peremén lévő beruházás egy sportosan aktív, fiatalos hangulatot kíván az ottélők számára biztosítani, ahol a békésen élettel teli közösségi lét áll a fókuszban. A lakásról: - Első emeleti, erkélyes, napfényes lakás - Nappali + 3 hálószoba - Hőszivattyús fűtés/hűtés (a melegről padlófűtés gondoskodik, míg a hűtés fan-coilon keresztül) - Jelenleg fan-coil a nappaliban található, de minden szobában van hozzá kiállás és 220 ezer ft/db áron kérhető - A nappalin és hálószobákon kívül a lakásban található még egy nagy méretű fürdőszoba, külön wc és egy kis tároló is. A lakás a B épületben található, itt mindössze 18 lakás van, szintenként 6 db. Kötelezően megvásárolandó hozzá egy felszíni beálló, melynek ára 4 millió ft, illetve opcionálisan megvásárolható hozzá egy nagy méretű tároló is a pincében. Elhelyezkedése: - A Budapest és Dunakeszi közötti szakaszon lévő terület autóval kiválóan megközelíthető az M0-s autópályáról lehajtva, a Váci út külső szakaszáról, a Megyeri hídról, tömegközlekedéssel pedig 104-es buszmegállóról. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

Eladóvá vált a méltán híres és kedvelt luxus Metrodom Panoráma lakóparkban egy 4 szobás újszerű állapotú lakás hatalmas terasszal! Kiváló elosztás, magas minőség és budai panoráma jellemzi ezt a remek 104nm + 70nm terasszal rendelkező 6. emeleti lakást. Hogy miért pont ezt válaszd? + Több díjat nyert, 2020-ban átadott társasház, amit luxus kivitelben építettek meg és rengeteg extrával felszereltek. 2+2 db személy és teherlift, porta szolgálat, közösségi szobák és parkos környezet fogadja a lakókat. + A fűtés házközponti egyedi mérővel lakásonként, de a kiváló szigetelésnek köszönhetően télen is csak nagyon minimális fűtésre van szükség (havonta max. 5-7000.- FT). Az energiatakarékos LED lámpáknak és a prémium háztartási gépeknek köszönhetően az áram számla is elenyésző. A közös költségben benne van a 0-24-es portaszolgálat, az épület és garázstakarítás, a függőkertek és a park gondozása, illetve a lakópark általános rendben tartása is. + Rendkívül jó a lokáció, mivel a 4. és 13. kerület határán található és 10 perc alatt elérhető a belváros. A lakóparkhoz tartozik egy pihenőparkos modern játszótér a gyermekesek örömére. + Bevásárlási lehetőségek, éttermek, fagyizó, vegyesbolt, gyógyszertár, pékség, kávézó és még számtalan hely ami pár perc sétára elérhető a háztól. + A tömeg közlekedés is kiváló, mivel Újpest városkapu metró megálló 6 perc sétára található, továbbá számos busz járat a háztól 300 méterre található (104,104A,147,196,204, és éjszakai 950,950A buszok). + A lakás 3 jó méretű hálószobával, 2 fürdőszobával és még egy vendég mosdóval is rendelkezik. + A tágas amerikai konyhás nappali rendkívül világos és mint minden szoba, ez is terasz kapcsolatos. + A kilátás a 3. kerület budai hegyeire, illetve Szentendre - Vác - Gödöllői dombság irányában teljesen zavartalan és lehengerlő látványt nyújt. + Mivel remek északi fekvésű, így akár napkeltéről akár naplementéről legyen szó, bármelyik megcsodálhatod minden nap. + Mivel eddig nem volt lakva, így teljesen újszerű állapotban van. Frissen lett festve és a teljes terasz frissen lett újra burkolva. + A kényelmet fokozza az egész lakásban kialakított okos otthon rendszer, ami világítástól kezdve, a fűtésen át az elektromos redőnyig mindent kezel. Természetesen minden termék és energiahatékony kivitelezésű. + A tulajdonos az ingatlannal együtt kívánja értékesíteni a hozzá a jelenleg használt mélygarázs beállót, ami a szokásosnál jóval nagyobb, közel 30nm területet jelent, ahol bármekkora autó elfér és még tárolásra is marad hely, melynek külön ára 12M Ft. + Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonú társasházi lakás, hitelre is megvehető. Mivel a továbbadás oka egy másik még épülés alatt lévő lakás megvásárlása, ezért a birtokba adás a szokásosnál hosszabb. Ha nyugodt környékre vágysz luxus és kiemelt környezetben egy olyan egyedi és remek állapotú lakásban, amihez egy egyedi nagysági terasz is tartozik gyönyörű kilátással, akkor gyere el és szeress bele te is!

Újpesten – 3 szobás lakás várja Önt!

Világos, erkélyes, családbarát lakás Újpesten – kiváló közlekedéssel Újpest kedvelt részén, Káposztásmegyeren kínálunk megvételre egy 65 m² nettó alapterületű, nappali + 2 szobás (2 + 1 fél szoba) lakást, melyhez egy 3 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan egy rendezett, liftes, 8 emeletes társasház 4. emeletén található. A lakás jó elrendezésű, világos, kellemes lakóterekkel rendelkezik. A nappali északi–nyugati fekvésű, a lakás jó tájolásának köszönhetően napfényes. A külön nyíló szobák, a tágas konyha–étkező, valamint az egyedi, ötszögletes formájú nappali igazán élhető otthont biztosítanak. Az ingatlan jó állapotú, esztétikailag karbantartott, burkolatai megkíméltek, egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető, illetve rövid átadási idővel birtokba vehető. Kisebb esztétikai hibák találhatók, melyek könnyedén orvosolhatók. Főbb jellemzők: - 65 m² nettó alapterület - Nappali + 2 szoba (2 + 1 fél szoba) - 3 m² erkély - Külön fürdőszoba és WC (sarokkáddal) - Műanyag nyílászárók - Távfűtés (a lakótelepen nincs gáz) - Kerámia főzőlap - Beépített szekrény a folyosón - Wifi-s klíma a nappaliban (2024-ben telepítve) - Felújított lift (2025) A fenntartási költség kedvező: a közös költség 15.000 Ft, a szemétdíj 2.500 Ft, a teljes havi rezsi 40.000 Ft alatt tartható. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik, boltok, iskola, óvoda, parkok könnyen elérhetők, így a lakás ideális választás kezdőlakásnak, fiatal pároknak, illetve gyermekes családok számára is. Az ingatlan alkalmas állami támogatással történő vásárlásra, beleértve az Otthon Start és a CSOK Plusz programokat is.