For sale apartment - Budapest IV. kerület

ÚJPESTEN, JÓ ÁLLAPOTÚ, KÉT SZOBÁS OTTHON, AMI BEFEKTETÉSRE IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest 04. kerületének szívében, Újpesten várja Önt! Ez a használt, 35 négyzetméteres lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik kényelmes, praktikus otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakásban két szoba található, melyek világosak és barátságosak, így tökéletes teret biztosítanak a mindennapi élethez. Az ingatlan állapota jó. A házközponti fútés egyedi mérés nélküli megoldása pedig különösen kedvező, hiszen ezáltal a fűtési költségek könnyen tervezhetőek. A nyári melegben a klíma biztosítja számunkra a kellemes hőmérsékletet. A társasház és a lakóközösség rendezett. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes, biztonságos, számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. Újpest egy dinamikusan fejlődő városrész, amely gazdag kulturális élettel és számos szolgáltatással rendelkezik. A közeli üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a kellemes életérzéshez. A tömegközlekedés kiváló, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a környező kerületeket. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a város főbb útvonalai könnyen megközelíthetők, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. Az ingatlan elhelyezkedése ideális lehetőséget kínál azok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, mégis közvetlen közelében szeretnének élni. A környék zöldövezetei, parkjai és játszóterei tökéletes helyszínt biztosítanak a családok számára, míg a közeli iskolák és óvodák révén a gyermekes családok számára is vonzó lehetőséget kínál. Gyors kiadhatósága és értékállósága miatt, befektetésre is kitűnő választás. BKK JÁRATOK: -Villamos:12,14 -Metró:M3 -Busz:25,30,30/A,104,104/A,120,147,170,196,196/A,204,220,230,270 -Éjszakai:914,914/A,930,950,950/A,996,996/A Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás kiváló, hogy a saját otthonára vagy befektetésére találjon! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladásra kínálunk a IV. kerületben, az Újpesti lakótelepen, 10 emeletes panel építésű társasház 3. emeletén egy felújított, DK-i tájolású, 53 nm-es, 2 + 1 félszobás, távfűtéses lakást. A korábban végzett felújítás mellett az ingatlan gyári ablakait műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókra cserélték, illetve műanyag redőnyökkel is ellátták. A lakás melegét egyedi hőmennyiségmérőkkel ellátott lapradiátorok szolgáltatják. A meleg vizet is a távhőszolgáltatás biztosítja. A vízfogyasztást digitális vízórák mérik, leolvasásuk távolról történik a lakásba való belépés nélkül. Az épület mögött igényesen kialakított parkot, valamint EU szabvány szerint kialakított gyermek játszóteret találunk. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegállók karnyújtásnyi távolságra találhatóak. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtiszteli hívását a hét minden napján.

KÖLTÖZZÖN PANELBÓL A KERTVÁROSBA!



IV. kerület Thaly Kálmán utcában sorház 3. lakása eladó.

Tulajdoni lapon 39  nm- es, a valóságban 47 nm + egy kis  teraszrész is tartozik hozzá,

A lakás jó állapotú, 2 SZOBÁS, belső 2 szintes.  A felső szint is normál belmagasságú.

Fűtése: cirkó.

Fenntartási költsége nagyon kedvező, minden közmű egyedi mérős.

Közös költség:7.050 Ft

Összes rezsi: kb.25.000 Ft (internettel)



Az emeleti hálószobában is beépített szekrények emelik a komfortérzetet, a burkolatok minden helyiségben szép állapotúak, az ingatlan egyből költözhető, nem igényel ráfordítást! Mindkét szobában illetve a konyhában lévő bútorzat is a vételár részét képezi!

Első lakásnak, kiadásra tökéletes!



Tömegközlekedés nagyon jó, több busz járat is 2 percen belül elérhető.



Hívjon akár hétvégén is!

Ajánlom minden komoly vevőjelölt figyelmébe Újpesti, jó állapotú, 54 négyzetméteres, 2 szobás panel lakásunkat, amely nemcsak otthonául szolgálhat, hanem befektetési lehetőséget is kínál! Tágas nyugati fekvésű nappalijával és világos szobájával kellemes, otthonos légkört teremt. A távfűtés egyedi méréssel rendelkezik, míg a lakás hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. A lakásban nyílászárók ki lettek cserélve. A közös költség 17 800 Ft, ami tartalmazza a ház biztosítását, a takarítást és a szemétszállítást. Elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a 20E busszal, 14-12 villamossal könnyedén elérheti a város bármely pontját. Az M3-as metró 10 percre található. Az utcán a parkolás ingyenes. Számos üzlet, étterem és szórakozóhely biztosított a környéken. A zöld területek és parkok lehetőséget nyújtanak a szabadidős tevékenységekre. A közelben megtalálható orvosi rendelő, Skpar, Obi, Pepco, Jysk, Lidl, Dm, Rossmann. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a kivételes ingatlant, ne habozzon, hiszen a lehetőség gyorsan elillan! Kérjük, bizalommal keressen engem kérdéseivel vagy további információkkal kapcsolatban. Szívesen segítek Önnek a lakás megtekintésében, és válaszolok minden felmerülő kérdésére.

ÉLETKEZDÉSHEZ, ÚJRA KEZDÉSHEZ, BEFEKTETÉSRE!!!

• OLYAN INGATLANT KERES, MELY KIVÁLÓ HELYEN ÉS KÖZLEKEDÉSSEL RENDELKEZIK? • FONTOS SZÁMÁRA, HOGY VILÁGOS INGATLAN LEGYEN? • OLYAN INGATLANT KERES, MELY RÖVID IDŐN BELÜL KIADHATÓ? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS, ÚJ OTTHONÁT!!! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 1+1 SZOBÁS, SZÉP ÁLLAPOTÚ, AZ ÚJPEST KÖZPONTTÓL, 5 PERC SÉTA TÁVOLSÁGRA LÉVŐ TÁRSASHÁZI PANEL LAKÁST A IV. KERÜLETBEN!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 1+1 szoba • szép – jó állapot • 1. emelet • keleti tájolás • szuper alacsony rezsi költség • közös költség – 14.500 forint • egyedi mérés – villany, víz, • távfűtés átalány díj, mely átlagban 7,500 forint/hó • újonnan felújított fürdő • dupla falu műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval • biztonsági bejárati ajtó • jó minőségű hideg – meleg burkolatok és szaniterek • felújított srtangok • parkolás utcán – ingyenes • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980 – 90 között épült 10 emeletes társasház • felújított és rendszeresen karban tartott lift • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett társasház • új bejárati kapu • nyugodt lakóközösség Közlekedés: • 25, 20E, 30, 30A, 104, 104A, 120 autóbuszok • 12, 14 villamosok • M3 (kék) metró • 914, 950 éjszakai járat A közelben minden séta távolságon belül elérhető, mely a minden napi élethez szükséges; Élelmiszer üzletek, gyógyszertárak, dohányboltok, pénzintézetek, iskolák, óvodák, kutya futtatók, játszóterek, pékség, drogéria és kis élelmiszer boltok, stb. EZÉRT KIVÁLÓ VÉTEL, AKÁR KIADÁS CÉLJÁRA IS!!! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! VÁROM HÍVÁSÁT!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 04. kerületében, Újpest szívében, ahol a városi élet minden előnye elérhető közelségben várja Önt! Ez a 34 négyzetméteres, jól karbantartott lakás ideális választás lehet akár első otthonának, akár befektetési céllal keres ingatlant. A lakás két szobával rendelkezik, melyek barátságos, világos térrel várják új lakóikat. A fürdőszoba modern kialakítása és praktikus elrendezése minden igényt kielégít, így a mindennapi élet kényelmét maximálisan biztosítja. Az ingatlan állapota jó, ami lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegye, anélkül, hogy komolyabb felújításokra lenne szüksége. A távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtési költségek könnyen kontrollálhatók, így nemcsak komfortos, hanem gazdaságos megoldást is kínál. A környék adottságai páratlanok: Újpest dinamikusan fejlődő, barátságos közösséggel és számos szolgáltatással büszkélkedhet. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a szabadidő eltöltésére, miközben a város nyüzsgése is könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található busz- és villamosmegállók, valamint a metróállomás gyors és egyszerű közlekedést biztosít Budapest bármely pontjára. A város tömegközlekedési hálózata lehetővé teszi, hogy a mindennapi ingázás zökkenőmentes legyen, így Önnek nem kell lemondania a városi élet kényelméről. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt életvitel mellett a városi élet előnyeit is élvezni szeretnék. A szomszédos üzletek, éttermek és iskolák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezze magát. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a remek lehetőségről, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja az ideális ingatlant, amely megfelel az elképzeléseinek. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért fontos, hogy a legfrissebb információkkal rendelkezzünk. Bízom benne, hogy hamarosan találkozhatunk, és közösen felfedezhetjük ezt a nagyszerű lakást!

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ ÖRÖKPANORÁMÁS OTTHON KÁPOSZTÁSMEGYER SZÍVÉBEN

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 04. kerületében, Káposztásmegyeren, ahol egy 36 négyzetméteres, kiváló állapotú lakás várja új tulajdonosát. Ez a kényelmes, 2 szobás ingatlan ideális választás lehet fiatal párok, kis családok, vagy akár befektetők számára, akik értékálló ingatlant keresnek. Az ingatlan belső elrendezése praktikus.. A két szoba világos és tágas, a fürdőszoba modern kialakítású, így a mindennapi használat kényelmét maximálisan biztosítja. Télen a melegről a házközponti fűtés ,nyáron pedig az új klíma berendezés gondoskodik a kellemes hőfokról. Hő és hangszigeteléssel ellátott alumínium redőnyök a francia erkélyen és a hálószoba ablakon. KÖZÖS KÖLTSÉG 9400fT./HÓ MINDEN MÁS EGYEDI FOGYASZTÁS ALAPJÁN FIZETENDŐ. A lakás állapota kiváló, azonnal költözhető, így Önnek nem kell a felújítással bajlódnia, csak élveznie kell az új otthonát. A társasház jó állapotú, a lakóközösség rendezett. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék csendes, mégis jól megközelíthető. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közelben található buszmegállók és villamosmegállók lehetővé teszik a gyors és kényelmes közlekedést a város többi része felé. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen az M0-ás autóút könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Káposztásmegyer környéke nemcsak a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem a közeli szolgáltatások és a zöld területek miatt is. A környéken számos bolt, iskola, óvoda és egészségügyi intézmény található, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A közeli parkok és játszóterek kiváló lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére, így családja számára ideális környezetet biztosítanak. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy csendes, biztonságos és jól megközelíthető helyen éljen a fővárosban. Ha Ön is szeretné megtapasztalni ezt a nagyszerű lehetőséget, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó 2 szobás, felújított lakás a IV. kerületben!

Budapesten, az Izzó lakótelepen, a Reviczky utcában eladó egy 49 m²-es, második emeleti, két külön nyíló szobás, teljesen felújított lakás. A lakás azonnal költözhető, tehermentes, és egy rendezett, 4 emeletes társasházban található. Az ingatlanhoz saját, felújított pince is tartozik. A közlekedés kiváló, a közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható. A vételár részét képezik a lakásban található bútorok, háztartási gépek, és egyéb ingóságok. A közös költség 13.000 Ft/hó, a gépkocsi beállási lehetőség pedig igényelhető 2.000 Ft/hó áron.

Káposztásmegyeren ritka lehetőség!

82 m²-es, 4 szobás panellakás eladó azonnali költözéssel! Káposztásmegyeren, a kerület egyik legkedveltebb részén, eladóvá vált egy 82 nm-es, tágas, 4 szobás lakás a második emeleten, erkéllyel! Ez a lakás valóban ritka lehetőség, hiszen ezen a környéken nagyon kevés eladó ingatlan kerül piacra – ne maradjon le róla! 2017-ben teljeskörű felújításon esett át: -új burkolatok, -új villanyvezetékek, -új radiátorok, - új nyílászárók -új bejárati ajtó került beépítésre. - közös költség 15.000 Ft. - a fűtés távfűtéssel megoldott. A fürdőszoba felújítása az új tulajdonosra vár, így saját ízlés szerint alakítható. Az IKEÁS, gépesített beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így az új lakók azonnal élvezhetik kényelmét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Ideális választás nagyobb családnak, de akár befektetésnek is kiváló, hiszen a környék közkedvelt, a lakás pedig az elrendezése miatt rendkívül jól kiadható. Ne habozzon, kérjen időpontot még ma!

Eladásra kínálunk egy egyedülálló ingatlan lehetőséget, amely egy társasház teljes alsó szintjéből áll, annak kiváló befektetési és átalakítási lehetőségekkel. Az épület tégla szerkezetű, ami magában hordozza a minőséget és a tartósságot. Két helyrajzi számon szerepel a két ingatlan (másik megbízás LK077796) Ez az ingatlan tökéletes választás befektetőknek, hiszen az adott területen több kisebb, különálló lakás kialakítása is lehetséges, így maximálisan kihasználható a rendelkezésre álló tér.

Annak idején, ez a hely adott otthont az Apolló mozinak, de jelenleg egy tánciskola és egy patika működik itt. Az ingatlanban rejlő potenciál számtalan lehetőséget tartogat, legyen szó akár újabb kulturális, közösségi terület vagy lakóingatlanok kialakításáról.

Ráadásul az ingatlanhoz tartozik egy másik rész is, amely együtt vásárolható meg, ezáltal még nagyobb terület áll rendelkezésre a befektetés megvalósításához. A két ingatlan együttes megvásárlása lehetőséget biztosít arra, hogy egy nagyobb projekt keretében, több funkciójú ingatlan együttest hozzunk létre.

A régi körgangos ház földszintjén helyet kapó ingatlan nem csak elhelyezkedésében, de lehetőségeiben is egyedülálló, így kiváló választás azok számára, akik egyedi befektetést keresnek, amely hosszú távú hasznot és értéknövekedést képes biztosítani.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy az ingatlan múltja és jelenlegi használata különleges atmoszférát kölcsönöz neki, így aki itt valósítja meg álmait, az egy igazán egyedi és karakteres helyen teheti ezt.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló befektetési lehetőség, vagy további információra van szüksége, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Biztosítjuk, hogy ez az ingatlan minden befektetői igényt kielégít.

ELSŐ LAKÁSNAK, BEFEKTETÉSRE VAGY ÚJRA KEZDÉSHEZ!!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 2 SZOBÁS TÁRSASHÁZI PANEL LAKÁST AZ ÁRPÁD ÜZLETHÁZTÓL 2 PERC SÉTA TÁVOLSÁGRA A IV. KERÜLETBEN!!! • AZONNAL KÖLTÖZHETŐ • KÜLÖN NYÍLÓ LAKÓ SZOBÁK • AKÁR AZONNAL BÉRBE ADHATÓ AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 35 nm • 2 külön nyíló lakószoba • 7. emelet • nyugati tájolás • jó állapot • alacsony rezsi költség • közös költség 13.090 forint/hó, mely tartalmazza felújítási alapot • Távfűtés mely havi átalány díjas (8.500 ft/hó) • egyedi mérés után fizetendő villany és víz • jó állapotú hideg – meleg burkolatok • új biztonsági bejárati ajtó • új műanyag ablakok és redőnyök • akár azonnal költözhető • 1/1 tulajdon Társasház: • 1985-ben épült társasház • pozitív megtakarítási alap • felújított lift • tiszta, rendezett társasház • nyugodt lakó közösség • a társasház tervezi a ház külső hőszigetelését, melyre gyűjt a társasház Közlekedés: • 20E, 25, 104, 104A, 120, 170 autóbuszok • M3 (kék) metró – 8 perc sétára Pár perc séta távolságra elérhető az Árpád üzletközpont, ahol üzletek, élelmiszer boltok, dohány boltok, posta, pénz intézet, kínai bolt, pékség és gyógyszertár található. AZ INGATLAN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA!!! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Discover this unique opportunity in the heart of Újpest, in Budapest's 4th district, where a sunny, 35 square meter apartment awaits its new owner. This property is an ideal choice for anyone looking to create their dream home according to their own taste, or for those seeking a valuable investment opportunity. The apartment features two rooms, making it perfect for a young couple or a small family. Thanks to the individual measurement of the central heating, utility costs can also become more favorable, which is an additional advantage for the future owner. The apartment is extremely bright, allowing sunlight to reach almost every corner, ensuring that your home always provides a friendly and pleasant atmosphere. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for those seeking a peaceful yet well-connected location. The property is located near a transportation hub, providing excellent access whether you wish to approach the rest of the city by car or public transport. Nearby bus and tram stops, as well as the metro, offer quick and easy access to the main transport routes, making any part of the city easily reachable. The proximity to Semsey Park provides opportunities for relaxation and leisure, making the apartment not just a home but also a part of a lifestyle. The apartment features plastic windows with shutters and has been fitted with a new security door. The building is well-maintained, clean, and continuously cared for. Thanks to its extremely good location, it is also excellent for rental purposes. If I have piqued your interest, please feel free to call me, even on weekends!