For sale apartment - Budapest IV. kerület

Remek lehetőség Újpesten, saját igények szerint alakítható otthon! Budapest IV. kerületének csendes, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 74 m²-es, 3 szobás, felújítandó lakást, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára. A lakás világos, jól alakítható terekkel rendelkezik, a 3,6 m²-es erkély pedig kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy a kikapcsolódáshoz. Fűtése egyedi mérésű távfűtés. A környéken üzletek, iskolák és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők, a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően pedig a belváros is kényelmesen megközelíthető. Az ingatlan remek lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki leendő otthonát. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

ÚJPESTEN, A STOP SHOP KÖZELÉBEN – 37 NM-ES, ERKÉLYES LAKÁS Budapest IV. kerületében, Újpest kedvelt részén, a STOP SHOP közelében kínálok megvételre egy 37 nm-es, 1. emeleti, jó állapotú lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetési célra. A lakás praktikus, jól kihasználható elrendezésű, kellemes méretű terekkel. Az ingatlan jó állapotú, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Fűtését gáz-cirkó biztosítja, a nyári komfortérzetről pedig klíma gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es erkély, amely kellemes helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy egy kis esti pihenéshez. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a városi környezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. Kiváló infrastruktúra, minden a közelben Az ingatlan egyik nagy előnye a STOP SHOP közelsége, ahol számos üzlet és szolgáltatás megtalálható. A környéken ezen kívül boltok, éttermek, kávézók és egyéb, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is rendelkezésre állnak. A közlekedés szintén rendkívül kedvező. A környék busz- és villamosjárataival könnyen elérhető Újpest-Központ, ahonnan az M3-as metróval gyorsan eljuthatunk Budapest belvárosa felé. Az Újpest-Központ környékén a Stop.Shop és az újpesti piac is sétatávolságban található. A környék infrastruktúrája miatt az ingatlan saját otthonnak és kiadásra szánt befektetésnek is jól használható lehet. Ha egy jó elhelyezkedésű, erkélyes, könnyen fenntartható újpesti lakást keres, érdemes megtekintenie ezt a lehetőséget.

ÚJPEST KERTVÁROSÁBAN, TEREMGARÁZZSAL – 61 M²-ES, KÉTSZOBÁS LAKÁS Újpest kertvárosi részén kínálok eladásra egy 2004-ben épült, rendezett, tízlakásos társasház magasföldszintjén található, 61 m²-es, kétszobás lakást. Az ingatlan délkeleti tájolásának köszönhetően világos, az ablakok pedig a társasház zöld, közös használatú kertjére néznek, így a lakás kellemes, nyugodt környezetet biztosít. Az elhelyezkedés különösen előnyös azok számára, akik a városi infrastruktúra közelsége mellett a kertvárosias környezetet is fontosnak tartják. A lakás fűtését egyedi mérésű cirkó rendszer biztosítja, így a fogyasztás jól szabályozható. A társasház kamerarendszerrel ellátott, rendezett és kis lakásszámának köszönhetően családiasabb hangulatú. Az ingatlanhoz a vételár részeként egy teremgarázs-beállóhely is tartozik, ami jelentős kényelmet biztosít a gépkocsival rendelkezők számára. A közlekedés kiváló: a ház közvetlen közelében tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így Újpest központja néhány perc alatt elérhető. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások szintén könnyen hozzáférhetők, hiszen a ház mellett kisbolt és pékség is található. A lakáshoz tartozó közös használatú kert kellemes lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, miközben az ingatlan elhelyezkedése révén a városi szolgáltatások is gyorsan elérhetők. Főbb jellemzők: 61 m²-es lakótér 2 szoba magasföldszinti elhelyezkedés 2004-ben épült társasház 10 lakásos, kamerával ellátott épület délkeleti tájolás zöld, közös használatú kertre néző ablakok cirkó fűtés, egyedi mérőkkel a vételár részét képező teremgarázs-beálló kiváló tömegközlekedés kisbolt és pékség közvetlenül a ház mellett Újpest központja néhány perc alatt elérhető

ÚJPESTEN, PARKOS KÖRNYEZETBEN, 68 M²-ES, 4 SZOBÁS, DUPLA ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ

Újpest jól megközelíthető részén kínálok megvételre, egy 68 m²-es, első emeleti, 4 szobás, két erkélyes lakást, rendezett, kulturált lakóközösségű társasházban. A lakás elektromos hálózata, korszerűsítést, esztétikai állapota felújítást igényel, így az új tulajdonosa majd saját ízlésére és igényeire alakíthatja. A nyílászárók cseréje már megtörtént, ami fontos előny lehet a további felújítási kalkulációja során. A társasház kialakításának köszönhetően a lakásnak nincs közvetlen oldalsó szomszédja, ami kellemesebb, csendesebb és zavartalanabb lakókörnyezetet biztosít. Főbb jellemzők: 68 m² 4 szoba első emelet 2 erkély praktikus kamra cserélt nyílászárók távfűtés egyedi méréssel rendezett, kulturált lakóközösség csendes, parkosított környezet kiváló közlekedés a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és egyéb lehetőségek szinte mind sétatávolságra elérhetők. Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. A hirdetésben szereplő fotók a lakás jelenlegi, valós állapotát mutatják. (beszúrtam a képek közé néhány berendezés tervet) Ha olyan kiváló elhelyezkedésű, 4 szobás lakást keres, amelyben megvan a lehetőség egy igazán személyre szabott otthon kialakítására, várom hívását időpont egyeztetéshez.

TWO SEPARATE ROOMS, BEAUTIFUL VIEW – 34 SQM IN ÚJPEST

In the IV district of Budapest, in the popular area of Újpest, I offer for sale this 34 sqm apartment located on the 7th floor. Thanks to its practical layout, it can be a great choice for singles, couples, or as an investment. One of the major advantages of the apartment is the two separate entrance rooms, allowing the spaces to be well-separated, and the smaller room can be used as a bedroom, office, or children's room. Due to its high floor, the apartment offers a nice, unobstructed view, and it receives pleasant natural light. The living room and bedrooms provide cozy, easily adaptable spaces. The kitchen and bathroom are usable in their current condition, but the new owner can shape them according to their own taste. The apartment is located on Rózsa Street in the well-developed, urban part of Újpest. The neighborhood offers easy access to shops, services, and shopping opportunities necessary for everyday life, with several smaller shops and services nearby. Transportation is particularly favorable: several bus lines operate in the area, making it easy to reach the center of Újpest and other parts of Budapest comfortably. Rózsa Street has been renewed during a previous road renovation: it received new pavement, the sidewalks were refurbished, a bike lane and parking lane were created, and more than forty new trees were planted. It can be an ideal choice for anyone looking for a Budapest neighborhood where urban infrastructure, good transportation, and everyday convenience are all available.

ELADÓ 56 m²-ES, 1 NAPPALI + 2 FÉLSZOBÁS LAKÁS A IV. KERÜLETBEN – AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! A IV. kerület közkedvelt Pozsonyi utcájában kínálok megvételre egy 56 m²-es, 8. emeleti lakást, amely elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. A lakás nappali + két félszobás, így a helyiségek jól kihasználhatók hálószobaként, gyerekszobaként vagy akár dolgozószobaként is. A lakás fontosabb előnyei: - 56 m²-es alapterület - 8. emeleti elhelyezkedés - nappali + 2 félszoba - egyedi mérésű fűtés - műanyag nyílászárók cseréje megtörtént - praktikus, jól alakítható elrendezés - azonnal birtokba vehető - az Otthon Start 3%-os hitel feltételeinek megfelel Ha olyan lakást keres, amelynél nem kell hónapokat várni a birtokba adásra, és fontos a jó elosztás, érdemes személyesen is megnézni. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

Eladó, prémium minőségben felújított 4 szobás téglalakás Újpest frekventált részén


Egyedi lehetőség a Zrínyi utcában: teljes körűen, prémium minőségben felújított, erkélyes tetőtéri otthon várja új tulajdonosát. A lakás a munkálatok befejezése óta nem lakott, tehermentes, így azonnal, tisztasági festés nélkül költözhető.

Az átgondolt kialakításnak, a külön kamrának és a zárt belső udvarnak köszönhetően az ingatlan ideális választás pároknak és 12 gyermekes családoknak is.

Budapest és a közlekedés elérhetősége

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a gyors és sokoldalú fővárosi kapcsolat:

Gyors metró- és vasúti csomópontok: Néhány percen belül elérhető az Újpest-Városkapu multimodális csomópont (M3-as metró, vasútállomás, helyközi és távolsági buszok), valamint az Újpest-Központ végállomás.

Közvetlen busz- és villamosjáratok: A közeli megállókból induló 147-es, 104-es, 30-as, 30A, 230-as, valamint a gyors 20E és 196-os járatok közvetlen összeköttetést biztosítanak a belváros és a Keleti pályaudvar felé. Újpest-Központból a 12-es és 14-es villamossal a Lehel tér és a pesti belváros is átszállás nélkül elérhető.

Bevásárlás és mindennapi kényelem: Pár perces távolságra található az Újpesti Piac, Lidl, Spar, a 024 órás Tesco Extra és a Duna Pláza. Bölcsődék, óvodák, iskolák és orvosi rendelők sétatávolságra elérhetők.

Műszaki tartalom és részletes paraméterek

Ingatlan jellege: 2. emeleti, téglalakás

Állapot: Frissen, teljeskörűen felújított, azonnal költözhető újszerű állapot

Alapterület: Bruttó 100 m² / Hasznos lakótér: 77 m² + 3 m² saját erkély

Elrendezés: Tágas amerikai konyhás nappali-étkező (dolgozósaroknak alkalmas térrel), 2 külön nyíló hálószoba, 1 külön nyíló gardróbszoba, konyhából nyíló külön kamra/spájz, sarokkádas fürdőszoba tetőtéri ablakkal, valamint külön toalett

Kültéri kapcsolat és zárt udvar: Saját, 3 m²-es, csendes zöldre néző erkély, valamint a társasházhoz tartozó zárt belső udvar, amely közös zöld pihenőkertként szolgál (vagy igény szerint belső kocsibeállóvá illetve kertrésszé alakítható)

Felszereltség és komfort: Korszerű, energiatakarékos elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klímaberendezés; új prémium minőségű parketta, modern fehér beltéri ajtók, előkészített konyhai gépészeti kiállások

Bútorozottság: Az ingatlan bútorozatlan; a hirdetésben szereplő lakberendezési képek mesterséges intelligenciával (AI virtual staging) készültek, illusztrációként segítve a terek berendezhetőségének megismerését


Értékesítési feltételek

Birtokbavétel: Tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető

Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján

Eladó, prémium minőségben felújított 2 szobás téglalakás Újpest frekventált részén

Egyedi lehetőség a Zrínyi utcában: teljes körűen, prémium minőségben felújított, 1. emeleti téglalakás várja új tulajdonosát. A lakás a munkálatok befejezése óta nem lakott, tehermentes, így tisztasági festés nélkül azonnal költözhető.

A kreatív, jól zónázható tereknek, a tágas étkezős konyhának és az ablakos dolgozósaroknak köszönhetően az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, otthonról dolgozóknak (home office), első lakásvásárlóknak, valamint értékálló befektetést keresőknek.

Budapest és a közlekedés elérhetősége

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a gyors és sokoldalú fővárosi kapcsolat:

Gyors metró- és vasúti csomópontok: Néhány percen belül elérhető az Újpest-Városkapu multimodális csomópont (M3-as metró, vasútállomás, helyközi és távolsági buszok), valamint az Újpest-Központ végállomás.

Közvetlen busz- és villamosjáratok: A közeli megállókból induló 147-es, 104-es, 30-as, 30A, 230-as, valamint a gyors 20E és 196-os járatok közvetlen összeköttetést biztosítanak a belváros és a Keleti pályaudvar felé. Újpest-Központból a 12-es és 14-es villamossal a Lehel tér és a pesti belváros is átszállás nélkül elérhető.

Bevásárlás és mindennapi kényelem: Pár perces távolságra található az Újpesti Piac, Lidl, Spar, a 024 órás Tesco Extra és a Duna Pláza. Bölcsődék, óvodák, iskolák és orvosi rendelők sétatávolságra elérhetők.

Műszaki tartalom és részletes paraméterek

Ingatlan jellege: 1. emeleti téglalakás

Állapot: Frissen, teljes körűen felújított, azonnal költözhető újszerű állapot

Alapterület: 51,91 m² lakótér

Elrendezés: Tágas, különálló konyha étkezővel, konyhából nyíló külön kamra/tároló, világos nappali közvetlen kapcsolódó, ablakos dolgozósarokkal (home office zóna), külön bejáratú hálószoba, valamint modern, fürdőkádas fürdőszoba toalettel

Kültéri kapcsolat és zárt udvar: A társasházhoz tartozó zárt belső udvar, amely közös zöld pihenőkertként szolgál (vagy igény szerint belső kocsibeállóvá illetve kertrésszé alakítható)

Felszereltség és komfort: Korszerű, energiatakarékos elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klímaberendezés; új prémium minőségű burkolatok, modern beltéri ajtók, előkészített konyhai gépészeti kiállások

Bútorozottság: Bútorozatlan, a mellékelt ai látványtervek (virtuális lakberendezés) bemutatják a különleges terek praktikus kihasználási lehetőségeit

Értékesítési feltételek

Birtokbavétel: Tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető

Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján

Kivételes befektetési portfólió Újpesten: 4 darab frissen felújított téglalakás egyben, privát lépcsőházzal és zárt udvarral eladó

Egyedi lehetőség ingatlanfejlesztőknek, portfólióépítőknek és bérbeadási célú befektetőknek a Zrínyi utcában: eladóvá vált egy teljes épületrész, amely 4 darab önálló, prémium minőségben frissen felújított téglalakást foglal magában.

A lakások mindegyike a felújítás óta nem lakott, tehermentes és azonnal birtokba vehető. Az ingatlanegyüttes kiemelkedő előnye a lakásokhoz tartozó saját lépcsőház, valamint a társasházhoz tartozó zárt belső udvar, amely az új tulajdonos igényei szerint privát zöld pihenőkertként tartható fenn, vagy zárt udvari gépkocsibeállókká alakítható.

Mitől kiemelkedő befektetés ez a csomag?

Azonnali bevételtermelés: Nincs szükség hónapokig tartó kivitelezésre vagy tisztasági festésre; a konyhabútorok és a berendezés elhelyezése után azonnal bérbe adhatók.

Minden generációt és bérlői réteget lefedő kínálat: A 4 lakás változatos elrendezése minimalizálja a kiadási kockázatot:

1. emelet, 51,91 m²: 2 szobás lakás ablakos dolgozósarokkal és tárolóval ideális egyedülálló szakembereknek vagy fiatal pároknak.

1. emelet, 56,36 m² + 8,83 m² erkély: 3 szobás, tágas erkélyes otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak.

2. emelet, 77 m² lakótér + 3 m² erkély (bruttó 100 m²): 4 szobás lakás (nappali + 2 háló + gardrób) kamrával és sarokkáddal családok számára ideális méret.

2. emelet, 58,22 m² hasznos lakótér + galéria (bruttó 95 m²): Karakteres belső terek látszó fagerendákkal és egyedi Ariston kondenzációs gázkazánnal prémium fiatal bérlők célpontja.

Saját lépcsőház: A privát közlekedő rendezett környezetet, nyugalmat és exkluzivitást ad az ingatlannak.

Többfunkciós zárt udvar: A saját belső udvar zöld pihenőkertként vagy belső gépkocsibeállókká alakítva egyaránt növeli a bérlemények értékét és a kiadási hozamot.

Budapest és a közlekedés elérhetősége

A lokáció stabil és folyamatos bérlői keresletet garantál:

Közlekedési csomópont: Pár percre található az Újpest-Városkapu csomópont (M3-as metró, vasútállomás, távolsági buszok) és az Újpest-Központ.

Közvetlen járatok: A közelből indul a 20E és 196-os gyorsbusz, a 104, 147, 30, 30A, 230-as járatok, valamint a 12-es és 14-es villamos a belváros és a Keleti pályaudvar irányába.

Kiváló ellátottság: Újpesti Piac, Lidl, Spar, 024 órás Tesco Extra, Duna Pláza, iskolák, óvodák és rendelők a közvetlen közelben.

Műszaki tartalom és paraméterek

Ingatlan jellege: 4 db téglalakás saját lépcsőházzal (1. és 2. emeleti szint)

Összes lakóterület: 245 m² hasznos lakótér + erkélyek

Állapot: Teljes körűen felújított, a munkálatok óta nem lakott ingatlanok (új burkolatok, modern beltéri ajtók, friss felületek, előkészített konyhai kiállások)

Fűtés és hűtés: 3 lakás korszerű elektromos fűtőpanelekkel és hűtő-fűtő klímával, 1 lakás Ariston kondenzációs gázkazánnal és hűtő-fűtő klímával felszerelt

Bútorozottság: Bútorozatlan; a látványtervek mesterséges intelligenciával (AI) készültek inspirációként a terek optimális berendezéséhez

Értékesítési feltételek

Birtokbavétel: Tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal átvehető

Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján

Eladó, prémium minőségben felújított galériás téglalakás Újpest frekventált részén

Egyedi lehetőség a Zrínyi utcában: teljes körűen, prémium minőségben felújított, különleges hangulatú tetőtéri otthon várja új tulajdonosát egy 2. emeleti téglalakás formájában. A lakás a munkálatok befejezése óta nem lakott, tehermentes, így tisztasági festés nélkül azonnal költözhető.

A látszó fagerendás kialakításnak, a praktikus galériának és az egyedi fűtési rendszernek köszönhetően az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, kreatív munkát végzőknek (home office) és karakteres első otthont keresőknek egyaránt.

Budapest és a közlekedés elérhetősége

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a gyors és sokoldalú fővárosi kapcsolat:

Gyors metró- és vasúti csomópontok: Néhány percen belül elérhető az Újpest-Városkapu multimodális csomópont (M3-as metró, vasútállomás, helyközi és távolsági buszok), valamint az Újpest-Központ végállomás.

Közvetlen busz- és villamosjáratok: A közeli megállókból induló 147-es, 104-es, 30-as, 30A, 230-as, valamint a gyors 20E és 196-os járatok közvetlen összeköttetést biztosítanak a belváros és a Keleti pályaudvar felé. Újpest-Központból a 12-es és 14-es villamossal a Lehel tér és a pesti belváros is átszállás nélkül elérhető.

Bevásárlás és mindennapi kényelem: Pár perces távolságra található az Újpesti Piac, Lidl, Spar, a 024 órás Tesco Extra és a Duna Pláza. Bölcsődék, óvodák, iskolák és orvosi rendelők sétatávolságra elérhetők.

Műszaki tartalom és részletes paraméterek

Ingatlan jellege: 2. emeleti, belső kétszintes tetőtéri téglalakás

Állapot: Frissen, teljes körűen felújított, azonnal költözhető újszerű állapot

Alapterület: Bruttó 95 m² / Hasznos alapterület: 58,22 m²

Elrendezés: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali-étkező látványos gerendázattal, kényelmes hálószoba, lépcsőn megközelíthető elszeparált galéria (ideális dolgozószobának, vendégtérnek vagy kuckós pihenőnek), valamint modern, tetőtéri ablakos, fürdőkádas fürdőszoba toalettel

Kültéri kapcsolat és zárt udvar: A társasházhoz tartozó zárt belső udvar, amely közös zöld pihenőkertként szolgál (vagy igény szerint belső kocsibeállóvá illetve kertrésszé alakítható)

Felszereltség és komfort: Egyedi fűtés korszerű Ariston kondenzációs gázkazánnal (radiátoros hőleadás) és hűtő-fűtő klímaberendezéssel; új prémium burkolatok, modern beltéri ajtók, előkészített konyhai gépészeti kiállások

Bútorozottság: Az ingatlan bútorozatlan; a hirdetésben szereplő lakberendezési képek mesterséges intelligenciával (AI virtual staging) készültek, illusztrációként segítve a terek berendezhetőségének megismerését

Értékesítési feltételek

Birtokbavétel: Tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető

Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján

Eladó, prémium minőségben felújított 3 szobás téglalakás tágas erkéllyel Újpest frekventált részén

Egyedi lehetőség a Zrínyi utcában: teljes körűen, prémium minőségben felújított, nettó 56 m²-es, 1. emeleti téglalakás várja új tulajdonosát egy 8,8 m²-es, zöldre néző erkéllyel. A lakás a munkálatok befejezése óta nem lakott, tehermentes, így tisztasági festés nélkül azonnal költözhető.

Az átgondolt térelosztásnak, a külön nyíló szobáknak és a ritkaságszámba menő, tágas erkélynek köszönhetően az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, első lakást vásárlóknak, valamint 1 gyermekes családoknak.

Budapest és a közlekedés elérhetősége

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a gyors és sokoldalú fővárosi kapcsolat:

Gyors metró- és vasúti csomópontok: Néhány percen belül elérhető az Újpest-Városkapu multimodális csomópont (M3-as metró, vasútállomás, helyközi és távolsági buszok), valamint az Újpest-Központ végállomás.

Közvetlen busz- és villamosjáratok: A közeli megállókból induló 147-es, 104-es, 30-as, 30A, 230-as, valamint a gyors 20E és 196-os járatok közvetlen összeköttetést biztosítanak a belváros és a Keleti pályaudvar felé. Újpest-Központból a 12-es és 14-es villamossal a Lehel tér és a pesti belváros is átszállás nélkül elérhető.

Bevásárlás és mindennapi kényelem: Pár perces távolságra található az Újpesti Piac, Lidl, Spar, a 024 órás Tesco Extra és a Duna Pláza. Bölcsődék, óvodák, iskolák és orvosi rendelők sétatávolságra elérhetők.

Műszaki tartalom és részletes paraméterek

Ingatlan jellege: 1. emeleti téglalakás

Állapot: Frissen, teljes körűen felújított, azonnal költözhető újszerű állapot

Alapterület: 56,36 m² lakótér + 8,83 m² erkély

Elrendezés: Világos amerikai konyhás nappali-étkező, 2 külön nyíló hálószoba (amelyek közül az egyik közvetlen erkélykapcsolatos), tágas közlekedő beépített szekrény lehetőségével, valamint modern, fürdőkádas fürdőszoba egyben toalettel

Kültéri kapcsolat és zárt udvar: Kifejezetten nagyméretű, 8,83 m²-es, csendes zöld udvarra néző saját erkély, valamint a társasházhoz tartozó zárt belső udvar, amely közös zöld pihenőkertként szolgál (vagy igény szerint belső kocsibeállóvá illetve kertrésszé alakítható)

Felszereltség és komfort: Korszerű, energiatakarékos elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klímaberendezés; új prémium minőségű burkolatok, modern beltéri ajtók, előkészített konyhai gépészeti kiállások

Bútorozottság: Bútorozatlan, a mellékelt ai látványtervek kiváló ötleteket adnak a praktikus és stílusos berendezéshez

Értékesítési feltételek

Birtokbavétel: Tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető

Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján

Eladó Budapest IV. kerületében, az József Attila utcában egy 31 m²-es, jó állapotú, galériázott lakás, amely praktikus elrendezésének köszönhetően jól kihasználható életteret kínál.

Az ingatlan az első emeleten található, és külön előnye, hogy nincs felette további emelet/lakás, így felső szomszédtól nem kell tartani.

A lakás további különlegessége, hogy a körfolyosó utolsó lakása, ezért az ajtó előtt nincs folyamatos átjárás nyugodtabb, privátabb környezetet biztosít.

A lakás elrendezése

A lakásba belépve a konyhába érkezünk. Innen balra található a fekvőgalériával kialakított szoba, szemben pedig a fürdőszoba WC-vel.

A szoba ablaka a körfolyosóra néz, az ablakon redőny is található.

A fekvőgaléria további, körülbelül 8 m²-es hasznos teret biztosít, amely ideális lehet hálórész kialakítására.

Főbb műszaki és egyéb jellemzők

31 m²-es lakótér
kb. 8 m²-es fekvőgaléria
első emeleti elhelyezkedés
nincs felette lakás
körfolyosó utolsó lakása
jó állapotú
műanyag nyílászárók
redőny
hűtő-fűtő klíma
konvektoros fűtés
Bosch bojler
közös költség: mindössze 8 700 Ft/hó
tehermentes ingatlan
25 lakásos társasház
jó lakóközösség
lift nincs

A lakás alacsony fenntartási költsége, a klíma, a galériázott kialakítás és a kedvező első emeleti elhelyezkedés miatt ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetési célra is.

Ha olyan lakást keres, amely jó állapotú, könnyen fenntartható, praktikus és nem közvetlenül a körfolyosó forgalmának közepén helyezkedik el, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan.