For sale apartment - Budapest VII. kerület

VII. kerület Legjavából

Térre néző klasszikus polgári lakás eladó.

A közkedvelt Klauzál téren, napfényes, 132 m2-es, polgári, jelenleg 3 szoba alkóvos, de akár 4 vagy több szobássá alakítható ingatlan.
Utcafronti, térre panorámás, igazi kuriózum a maga nemében.

Klasszikus stílusjegyek jellemzőek:

közel 4 méter belmagasság
terekben gazdag
nagy felületű, jó állapotú fából készült nyílászárók
nagy méretű szobák

Fűtés és melegvíz ellátásról kondenzációs gáz cirkó kazán gondoskodik.
A szobák ablaki elektromos redőnnyel felszereltek.

A társasházban műszaki és esztétikai felújítások is megvalósultak az elmúlt években, úgymint
az épület homlokzata, gázvezeték és felszálló elektromos hálózat.

Tehermentes
I.á:198Millió HUF

További információért várom szíves megkeresését.
From the Heart of the 7th District

Classic apartment overlooking the square for sale.

Located on the popular Klauzál Square, this bright 132 m² classical apartment currently has 3 rooms plus an alcove, but can easily be converted into 4 or more rooms.
Facing the street with panoramic views of the square, it is a real rarity in its category.

Classic architectural features include:

Nearly 4-meter-high ceilings
Spacious, well-proportioned rooms
Large wooden doors and windows
Large rooms

Heating and hot water are provided by a modern condensing gas boiler.
All rooms are equipped with electric shutters.

In recent years, the building has undergone both technical and aesthetic renovations, including:
Facade restoration
Gas pipeline replacement
Upgraded electrical riser system

Listing Price: HUF 198 million

For further information, please dont hesitate to contact me.

Fiatalosan felújított Garay u-i lakás

Eladó a Keleti pályaudvarhoz 2 perc sétára található, Garay utcai különleges eklektikus stílusú házban lévő, fiatalosan, igényesen felújított lakás. A lakás a 3 emeletes, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el. 54 m2, nappali és 2 külön nyíló hálószoba, teljesmértékben, műszakilag és esztétikailag is felújított. A szobák egy hátsó, csendes udvarra néznek. A fűtésről elektromos infrapanelek, konvektor és klíma is gondoskodik. Minden bútor, ami a lakásban található, az ár része. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető lakás, ami kiadásra is tökéletes választás! A környék tele van üzletekkel, vásárlási lehetőségekkel. A közelben az Aréna Mall, Garay center, Spar, gyorséttermek. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A Keleti Pályaudvaron vasútállomás, 2-4-es metróhálózat, számtalan busz és troli járat biztosítja a kényelmes utazást.

Apartment for sale in the heart of the city – Erzsébet Boulevard 26. | District 7 In the vibrant center of Budapest, in District 7, we offer for sale a 41.2 m² apartment with two separately opening rooms, which could be a perfect choice for investment, a first home, or even for university students! Main features: - 41.2 m² apartment with a practical layout - 2 separately opening rooms – ideal for roommates or hosting guests - Stylish bathroom with a corner bathtub, separate toilet with hand basin - Located in an AIRBNB licensed building! – great rental opportunity - Well-maintained condominium with a cultured community - Common costs are only 8,000 HUF/month, which includes unlimited water usage! Excellent transportation and infrastructure: everything within arm's reach – restaurants, cafés, public transport, universities Why is this apartment special? Because it is rare to find such a location and features at this price: right in the middle of the city center, yet quiet, bright, and ready to move in or rent out immediately. ???? Attention investors! Due to the Airbnb license, short-term rental can start immediately – stable returns, outstanding location! ???? Address: 1073 Budapest, Erzsébet Boulevard 26. ???? Floor area: 41.2 m² ???? Common costs: 8,000 HUF (with unlimited water)

TÖKÉLETES lakás a ZSINAGÓGA szomszédságában

Amerikai konyhás nappalis + 3 hálószobás + 2 fürdőszobás lakás a Zsinagógától 1 perc sétára A lakás igéynesen felújított, rendszeresen karbantartott. Minden megvan benne, amit egy 89 m2-es lakástól várunk: nagy és világos terek, átgondolt kialakítás, ízléses enteriőr. A lakásban gázcirkó biztosítja a fűtést, illetve a melegvizet, a hűvösről pedig a klíma gondoskodik. Lokációját tekintve: A Dob utca elején, a Zsinagógától 1 percre található, kiváló közlekedés, és értékállóság. A társasház: karbantartott, igényes, LIFTES. Amennyiben jó elosztású, értékálló ingatlant keres a belvárosban kompromisszumok nélkül, ez a hirdetés Önnek szól. Hívjon, és győzödjön meg róla élőben is!:)

BEFEKTETŐK FIGYELEM, Keleti Pályaudvarnál 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel Budapest szívében, a fiatal felnőttek által kedvelt Külső Erzsébetvárosban található, kivételes lehetőséget kínáló lakásunkat! Ez a 31 nm-es, jól beosztású, előszoba-konyha, egy tágas szoba , ebből nyíló kisebb szoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Ez a használt ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta kényelmet és dinamizmust. Mindkét szobában galéria kialakításra van lehetőség a 3,4m-es belmagasság miatt, így az élettér megnövelhető, akár dolgozó, vagy háló résszel. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a klíma a nyári melegekben nyújt felfrissülést. A közlekedés kiváló, hiszen M2, M4-es metró pár lépésre, villamos, troli és megannyi busz szeli át a várost a Keleti Pályaudvarnál, így a város bármely pontja elérhető pillanatok alatt, legyen szó akár munkáról, szórakozásról vagy kulturális programokról. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környéken több parkolóhely áll rendelkezésre, és a főbb közlekedési utak is gyorsan megközelíthetőek. A Külső Erzsébetváros csendes, mégis vibráló környezete ideális otthont biztosít a fiatalok számára. A környéken számos étterem, kávézó és bolt található, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetőek. Emellett a közeli parkok és zöld területek, mint a Városliget lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, sportolásra, vagy akár csak egy kellemes sétára a friss levegőn. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán élhető, fiatalos környezetben éljen. Legyen szó saját célú lakhatásról vagy befektetésről, ez az ingatlan megérdemli, hogy felfedezze. Ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szívesen segítünk Önnek a döntésben, és biztosítjuk, hogy a legjobb élményben legyen része az ingatlanvásárlás során a hét bármely napján.

KIS GARZON, REMEK HELYEN!

Eladó ez a Városliget mellett lévő Damjanich utcában ez a teljesen felújítandó félemeleti garzonlakás. Tulajdoni lapon: 27 nm és a valóságban is 27 nm A lakás: 27 nm + 10 nm galéria Közös költség: 12.000 Ft / hó, ebben a korlátlan vízhasználat is benne van. Belmagasság: 390 cm Kívül-belül jó állapotú társasházban található ez a kis lakás! Az ingatlan teljesen TEHERMENTES, és azonnal birtokba vehető! IRÁNYÁR: 39.9 M Ft Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Recently renovated apartment on Hernád Street - move-in ready!

Furnished, loft-style apartment for sale in District VII – Budapest This charming property has just undergone a complete technical and aesthetic renovation in early October and comes fully furnished – all you need to bring is your suitcase! The layout is smart and efficient: the 34 m² floor area is complemented by an 11 m² loft, making the living room suitable for hosting guests as well. Key features: - Electric boiler heating system - Southwest-facing windows with plenty of natural light - Modern, brand-new furniture included in the price - Well-maintained building with a friendly community - Low utility costs - Immediately available, free of legal encumbrances Location highlights: - Quiet street, perfect for unwinding after a long day - Excellent public transport options thanks to proximity to Keleti Railway Station - Outstanding local amenities: shops, services, cafés, and restaurants nearby - City Park (Városliget) just a 5–10 minute walk away for leisure and recreation This apartment is an ideal choice for first-time buyers or investors. Feel free to get in touch for more information or to schedule a viewing!

Királyi hely a Király utcában.

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Budapest szívében, Belső Erzsébetvárosban, ahol a városi élet pezsgése és a nyugalom harmonikusan találkozik! Az ingatlan, amelyet Ön előtt bemutatunk, egy kiváló állapotú, használt lakás, mely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. Az ingatlan alapterülete 82 négyzetméter, amely három tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így a család minden tagja számára elegendő teret biztosít. A lakás modern gáz (cirko) fűtéssel rendelkezik, amely a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet garantál. Az ingatlan elrendezése praktikus és funkcionális, lehetővé téve a kényelmes mindennapi életet. A tágas szobák világosak és barátságosak, így ideális helyszínt biztosítanak a pihenésre és a családi összejövetelekre. A fürdőszobák modern berendezése pedig a kényelem és a stílus jegyében készült. A környék adottságai páratlanok. Belső Erzsébetváros Budapest egyik legélénkebb és legkeresettebb városrésze, ahol a kultúra, a gasztronómia és a szórakozás egyaránt megtalálható. A közeli éttermek, kávézók és üzletek széles választéka garantálja, hogy mindig megtalálja kedvenc helyeit. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest többi részéhez. Az M2-es metróvonal közelsége pedig még inkább megkönnyíti a város felfedezését. A Belső Erzsébetváros ideális választás fiatal párok vagy befektetők számára egyaránt. A környék utcái és barátságos szomszédai garantálják, hogy otthona valóban a pihenés szigete legyen a város forgatagában. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, hiszen célom, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlása során. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépnie, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

***5 szobás, Airbnb-engedélyes DUPLEX lakás eladó a Dob utca Kazinczy utca sarkánál***

Befektetőknek és hangulatos belvárosi otthont keresőknek egyaránt tökéletes választás!                                                             For English Text Please scroll down!

Budapest szívében, a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Dob utca és Kazinczy utca sarkánál, eladó egy 130 nm-es, nappali + 4 hálószobás, külön konyhás, két fürdőszobás, kétszintes lakás, amely érvényes Airbnb-engedéllyel rendelkezik!

Ez a tágas, világos, stílusosan felújított ingatlan azonnal kiadható vagy akár kényelmes, városi otthonként is tökéletes választás.

________________________________________ Főbb jellemzők:

    130 nm, nappali + 4 külön nyíló hálószoba

    Külön napfényes konyha

    2 modern, igényesen kialakított fürdőszoba

    Tágas, napfényes nappali és jól kihasználható terek

    Házközponti fűtés, minden szoba klimatizált, összesen 5 db. Split klímaegység

    Teljeskörűen felújított, folyamatosan karbantartott, 2024-ben történt meg a tetőtéri ablakok cseréje, modern elektromos árnyékolás, nyitás funkcióval

    Hangulatos, zöld belső kert valódi ritkaság a belvárosban!

    Airbnb-engedély a kiadás azonnal folytatható

________________________________________

Miért ideális befektetés?

    Engedélyezett és bejáratott Airbnb-rendszer

    Magas kihasználtság a frekventált elhelyezkedés miatt

    Rugalmas hasznosítás: rövid vagy hosszú távú kiadásra egyaránt kiváló

________________________________________

Miért tökéletes otthon is?

    Kényelmes, tágas terek többgyermekes család számára is

    Duplakomfort, napfényes belső terek

    Békés, nyugodt hangulatú belső kert, bicikli tároló a város pezsgése közepette

________________________________________

Lokáció a város legélhetőbb, legpezsgőbb negyede

A Zsinagóga és a Gozsdu Udvar közvetlen közelében, a Deák Ferenc tértől pár perc sétára, ahol minden megtalálható: éttermek, kávézók, bárok, galériák, kulturális programok és közlekedési csomópontok.

Ez a környék Budapest éjszakai és kulturális életének központja, mégis a lakás csendes, otthonos hangulatot áraszt.

________________________________________

Ritka lehetőség városi életstílus, stabil hozam, időtálló érték.

Ha Ön befektető, vagy egy különleges, karakteres belvárosi otthont keres, ezt a lakást érdemes megnéznie!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

***5-Bedroom Duplex Apartment with Airbnb License for Sale at the Corner of Dob and Kazinczy Street***

Perfect choice for investors or anyone seeking a charming downtown home!

In the very heart of Budapest, in District VII one of the citys most popular and vibrant areas a 130 sqm duplex apartment is for sale at the corner of Dob Street and Kazinczy Street.

The property features a spacious living room, 4 separate bedrooms, a separate bright kitchen, and 2 modern bathrooms, and comes with a valid Airbnb license.

This bright, stylishly renovated apartment is ready for immediate rental or can serve as a comfortable, characterful urban home.

________________________________________

Main Features

130 sqm living room + 4 separate bedrooms

Bright, separate kitchen

2 modern, tastefully designed bathrooms

Spacious, sunlit living areas with excellent layout

Gas heating and central heating system, air conditioning in every room

Fully renovated and continuously maintained, In 2024, the attic windows were replaced with modern electric models featuring automated shading and opening functions.

Charming green inner courtyard a rare oasis in the city center

Valid Airbnb license short-term rentals can continue immediately

________________________________________

Why Its an Ideal Investment

Fully licensed and established Airbnb operation

High occupancy rate thanks to the prime downtown location

Flexible use perfect for both short- and long-term rentals

________________________________________

Why Its a Perfect Home

Spacious and comfortable layout, ideal for families as well

Dual bathrooms (double comfort) and plenty of natural light

Peaceful inner courtyard and bicycle storage a calm retreat in the middle of the vibrant city

________________________________________ Location The Most Lively and Desirable Area of Budapest

Located right next to the Great Synagogue and the Gozsdu Courtyard, and just a few minutes walk from Deák Ferenc Square, this area offers everything you could wish for:

restaurants, cafés, bars, galleries, cultural programs, and excellent public transport connections.

Its the epicenter of Budapests nightlife and cultural scene, yet the apartment itself offers a quiet, homely atmosphere a true urban gem.

________________________________________

A Rare Opportunity Urban Lifestyle, Steady Yield, Timeless Value

Whether youre an investor or seeking a unique, characterful home in the city center, this apartment is well worth a visit!

For more information or to arrange a viewing, please contact us.

VII. kerület központi részén felújítandó NAGYPOLGÁRI lakás ELADÓ!

Budapest VII. kerületében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi új tulajdonosát egy első emeleti, 83 m2-es lakás, jó állapotú, liftes társasházban. Ha jó adottságokkal és hangulatos belső terekkel rendelkező, felújítandó, nagypolgári lakást ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest VII. kerülete, turisták által is kedvelt, népszerű környék. * A XIX. századi paloták között fás terek, éttermek, kávézók, butik hotelek és múzeumok biztosítják a trendi és kreatív hangulatot. * A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó, a 4-6-os villamos megállója karnyújtásnyira. * Oktogon, Magyar Állami Operaház, a belváros szíve mind séta távolságban elérhető. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1898-ban épült, 4 szintes, liftes tégla épület. * Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns, külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú. * Lakóközössége vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek, jó kapcsolatot ápolnak egymással. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Első emeleti, 82 m2-es, tágas belső terekkel rendelkező, esztétikai és műszaki felújítást igénylő ingatlan. * Nyílászárói az eredeti fa ablakok és ajtók, koruknak megfelelő állapotúak. * Nyugati tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően, kifejezetten világos. * Fűtését és a meleg vizet gázcirkó, a hő-leadást radiátorok biztosítják. * A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas ajtók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek vissza a lakásban. * Az ingatlan körbe járható, könnyen alakítható, hatalmas tereinek köszönhetően sok lehetőséget rejt magában. * Közös költsége: 30.000.- Ft mely magában foglalja a vízfogyasztást is. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó ár-érték arányú ingatlan, kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában. Akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnéznie! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok!

Belső-Erzsébetvárosban, a  Zsinagóga közelében

Panorámás, 3 hatalmas szobás lakás, liftes, szép házban

Budapest szívében, a Wesselényi utcában, a Dohány utcai Zsinagóga közelében
eladó egy 89 m²-es, 3 tágas szobás, de igény szerint tovább alakítható nagypolgári lakás, egy nagyon szép, liftes társasház 3. emeletén.

A lakás világos és jó elrendezésű, a város ikonikus pontjaira nyújt kilátást a ház: a Zsinagóga tornyai és a Szabadságszobor is látható a panorámából.
A gázfűtéses ingatlan klasszikus polgári hangulatú, nagy belmagasságú, könnyen alakítható, így saját otthonnak és befektetésnek is ideális választás.
Rendezett ház, liftes, szép állapotú, és több sikeres Airbnb-lakás is működik benne. A környék Budapest egyik legnépszerűbb, turisták által is kedvelt negyede.
Főbb adatok:
    Alapterület: 89 m²
    Elrendezés: 3 nagy szoba + konyha + fürdő + előszoba
    Emelet: 3. (lift van)
    Fűtés: gáz
    Kilátás: Zsinagóga tornyai és Szabadságszobor

Irányár: 109.900.000 Ft

Cím: Wesselényi utca Belső-Erzsébetváros

Kiváló lokáció, remek közlekedés, pezsgő belvárosi hangulat.
Hívjon, nézzük meg együtt!

Fedezze fel álmai otthonát: 3 szobás lakás Budapest szívében, éljen a lehetőségekkel!

Fedezze fel ezt a felújított, modern belvárosi lakást Budapest 07. kerületének felkapott részén, Külső Erzsébetvárosban! Ez a 68 nm-es, három szobás ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi életstílust kedvelik, de egy csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni. A lakás tágas nappalija lenyűgöző belmagassággal rendelkezik, amely még inkább fokozza a térérzetet. A minimalista kialakítás és a LED hangulatvilágítás elegáns atmoszférát teremt, tökéletes hátteret biztosítva a mindennapi élethez. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A fürdőszoba modern berendezése és a praktikus elrendezés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás ideális otthona legyen egy fiatal párnak vagy egy kisebb családnak. Az elektromos (cirkó) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is, míg a galériás megoldás további tárolási lehetőségeket kínál, így maximálisan kihasználhatja a teret. A környék közlekedési lehetőségei kitűnőek, hiszen a közelben több busz- és villamosmegálló is található, így könnyedén elérheti Budapest belvárosának legfontosabb pontjait. A közeli üzletek, kávézók és éttermek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok során minden szükséges szolgáltatás kéznél legyen. A zöld területek közelsége pedig lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról vagy sportolásról. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a városi élet nyújtotta előnyöket kombinálja a csendes, barátságos környezettel. Ha Ön is egy olyan otthont keres, amely megfelel a modern igényeknek, és ahol a kényelem és a praktikusság találkozik, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Minden kérdésére szívesen válaszolunk, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát!