For sale apartment - Budapest VII. kerület

Azonnal költözhető, kiváló lokációjú lakás a VII. kerületben, pár percre a Városligettől. VII. Kerületben, a Nefelejcs utcában kínálom eladásra ezt az 1 szoba + galériás, 25 nm-es lakást. Keleti tájolású, udvarra néző. Klímával felszerelt. Alacsony fenntartási költségű. Az ingatlan megfelel az OTTHON START Program feltételeinek! Így a 3%-os kamatozású hitel igénybe vehető! Lokáció, infrastruktúra, közlekedés: Kiemelten jó! Minden karnyújtásnyira, sétatávolságon belül található. Keleti pályaudvar, Metró: mindössze 4 perc gyalog (M2, M4) Ezen felül számtalan busz, troli, villamos járat. (2-3 perc sétán belül) Busz: 30, 30A, 230 Troli: 70, 74, 75, 75A, 79 Éjszakai: 979 Városliget, Hősök tere: 10–15 perc séta Számos üzlet (SPAR 1 perc sétára!, ArenaMall bevásárlóközpont), vendéglátó helyiségek széles választéka, egészségügyi-, oktatási intézmények mind a közelben. BEFEKTETÉSNEK, akár üzlethelyiségnek is kitűnő választás! Rendkívül könnyen kiadható albérlet. A galériás kialakításnak köszönhetően a lakás több, jól használható élettérre tagolódik: kényelmesen elkülöníthető benne a pihenés, az alvás és az otthoni munka helye. A galéria függönnyel elválasztott része pedig tökéletesen hasznosítható akár gardróbnak, akár tárolás céljára. Érdeklődés esetén keressen bizalommal.

RITKA LEHETŐSÉG ERZSÉBETVÁROSBAN AZONNALI BEVÉTELT TERMELŐ BELVÁROSI LAKÁS!

BEFEKTETŐKNEK IS  ! Olyan ingatlan került piacra, amely már az első naptól kezdve pénzt termel.

Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Erzsébetvárosban eladó egy 22 m²-es + 6 m² galériás, teljes körűen felújított, első emeleti lakás.

Az ingatlan modern kialakítású, teljes bútorzattal és gépesített konyhával együtt kerül értékesítésre. A galériás elrendezésnek köszönhetően a lakás kiváló térkihasználású, kényelmes és azonnal használható.

Biztos bevétel már a vásárlás napjától

A lakás jelenleg is 200.000 Ft/hó bérleti díjért ki van adva, a jelenlegi bérlő pedig szívesen maradna. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell felújítással, berendezéssel vagy bérlőkereséssel foglalkoznia.

Miért érdemes ezt választani?

Teljes körű felújítás
Teljes berendezéssel eladó
Azonnali hozamtermelő ingatlan
Kiváló belvárosi elhelyezkedés
Éttermek, kávézók, egyetemek és tömegközlekedés néhány perc sétára
Első lakásnak és befektetésnek is kiváló választás

Irányár: 43.500.000 Ft

Az ilyen állapotú, azonnal bevételt termelő belvárosi lakások ritkán maradnak sokáig a piacon.

Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Reggeli kávé a város felett – Panorámás, hangulatos klímás lakás a 7. kerületben!

Ritka kincs a belvárosi ingatlanpiacon: eladó egy 48 nm-es, 2 szobás, 6. emeleti (liftes házban található) lakás, aminél tied szinte az egész gang, ami egy hatalmas, 15 nm-es privát teraszként működik és lenyűgöző városi panorámával rendelkezik. Ez az ingatlan azoknak a városi kozmopolitáknak a tökéletes választás, akik imádják a belváros pezsgését, de otthonukban a nyugalomra, a maximális fényre és a szabadságérzetre vágynak. - Miért fog beleszeretni? • Páratlan panoráma minden ablakból: A lakás elhelyezkedésének köszönhetően a nap bármely szakában gyönyörködhet a budapesti háztetők feletti kilátásban – nemcsak a teraszról, hanem az összes helyiségből! • 15 nm-es privát oázis: A hatalmas terasz egy plusz szabadtéri nappaliként funkcionál. Tökéletes helyszín nyáresti baráti beszélgetésekhez, napozáshoz vagy egy fárasztó nap utáni relaxációhoz. • Fényár és csend: A 6. emeleti elhelyezkedés garantálja, hogy a lakás elképesztően világos és a belvárosi nyüzsgéshez képest meglepően csendes legyen. • A város ritmusa karnyújtásnyira: A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a tömegközlekedés hibátlan. A legfontosabb járatok, metróvonalak, éjszakai buszok és főbb villamosvonalak percek alatt elérhetőek gyalog is, így a város bármely pontja villámgyorsan megközelíthető. - Praktikus és stílusos elrendezés: • Tágas, jól bútorozható nappali, amely közvetlen kapcsolatot teremt a terasszal. • Külön nyíló, intim hálószoba a nyugodt pihenésért. • Modern, igényes és prémium kialakítás, ahol a funkcionalitás és az esztétikum találkozik. - Befektetésnek és saját otthonnak is telitalálat A 7. kerület szívében az ilyen adottságokkal (magas emelet, lift, saját terasz, panoráma) rendelkező ingatlan rendkívül ritka. A kiváló megközelíthetőség és a prémium életérzés miatt értékálló, rendkívül könnyen és magas áron kiadható – akár hosszú, akár rövid távra. Ne maradjon le erről a ritka belvárosi lehetőségeről! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és vágjunk bele a megtekintésbe! Kérésre, videót tudok küldeni a lakásról. Budapest, 7. kerület, eladó, Erzsébetváros, Verseny utca, lakás, tégla, 2 szoba, panomáma, klíma, felújított

ELADÓ LAKÁS A ZSINAGÓGA MELLETT (Bp. VII. ker., Belső-Erzsébetváros) Eladóvá vált egy: - 45 m2 alapterületű, - amerikai konyha nappali + 1 hálószobás, - átlagos állapotú, igény szerint modernizálható, - CSENDES belső udvarra néző, - 1. emeleti lakás a Wesselényi utcában egy LIFTES épületben. A ház átlagos állapotú, függőfolyosós. A lakás nem lakott, a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Személyes megtekintés: október 7-től. Iá.: 59,9 M Ft

Felújított, 80 m²-es nagypolgári lakás az Akácfa utcában



Budapest VII. kerületének kedvelt, belvárosi részén, az **Akácfa utcában** kínálunk megvételre egy **első emeleti, 80 m²-es, felújított, tágas lakást**, amely elhelyezkedésének és különleges adottságainak köszönhetően saját otthonnak és befektetési célra egyaránt figyelemre méltó lehet.



A lakás elrendezése praktikus és jól élhető: **tágas nappali, két külön szoba, konyha, fürdőszoba és közlekedő** alkotja.

Az ingatlan felújított állapotú, így különösebb ráfordítás nélkül használatba vehető.



Külön előnye, hogy **az emelet utolsó lakása**, ezért a bejárata előtt nincs átmenő gyalogosforgalom.

A folyosó lakás előtti része így jóval intimebb, nyugodtabb érzetet biztosít.



Belvárosi lokáció, kiváló közlekedés

Az Akácfa utca Erzsébetváros egyik központi utcája, ahonnan a belváros számos pontja könnyen elérhető. A környéken üzletek, éttermek, kávézók és szórakozóhelyek széles választéka található. A közelben van a Szimpla Kert és a Dohány utcai Zsinagóga is.



A közlekedés kifejezetten jó: az Akácfa utca környezetében elérhető a **Blaha Lujza tér M2-es metrója**, valamint az **Erzsébet körúton közlekedő 4-es és 6-os villamos**; a BKK térképe több busz-, villamos- és trolibusz-kapcsolatot is jelez a környéken.

A Deák Ferenc tér az Akácfa utca egyes részeiről akár körülbelül **14 perc alatt gyalogosan** is elérhető.



Közös költség: 38.000.-Ft,(felújítási alap benne van) rezsi költség: 23.000-25.000.- Ft között



Jövőben tervben vannak a következő felújítások a házban:

- postaládák cseréje

- boltív felújítás

- tetőszerkezet felülvizsgálata

- kamera rendszer

Ritkaság a Városliget szomszédságában. Erkélyes, 117 nm-es nagypolgári lakás az ikonikus Blitz-házban!

Egy ház, amelynek lelke és múltja van. Az 1910 körül, Ybl Lajos tervei alapján épült szecessziós/eklektikus épület a főváros építészeti örökségének egyik ékköve. A ház egykor a híres Európai Iskola művészcsoport tagjainak és a Fiatal Képzőművészek Stúdiójának is otthont adott – ez a kulturális kisugárzás ma is érezhető a falak között. A történelmi homlokzat mögött egy rendkívül gondozott, kívül és belül egyaránt gyönyörűen felújított épület fogadja az érkezőket. A lépcsőház tiszta, esztétikus és reprezentatív, ami a lakóközösség igényességét és a ház folyamatos karbantartását dicséri. Ritka az olyan patinás bérház a belvárosban, amely ennyire megőrizte eredeti fényét, miközben modern komfortot nyújt. A lakás a IV. emeleten helyezkedik el, aminek köszönhetően rendkívül világos, tágas terekkel rendelkezik. Állapotát tekintve felújítandó. A 117 nm-es alapterület kiváló elosztást és számtalan alakítási lehetőséget rejt magában. A legnagyobb bónusz azonban a saját erkély, ami a századfordulós pesti bérházak felső emeletein igazi kuriózumnak számít – tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy egy esti lazításhoz. A környék ellátottsága és közlekedése hibátlan, de a legnagyobb vonzerő kétségkívül a Városliget közelsége. Mindössze néhány perces sétával elérhető Budapest legnagyobb zöld szíve, amely a Millennium Háza, a Magyar Zene Háza és a Néprajzi Múzeum révén a sport, a pihenés és a nemzetközi szintű kultúra központja lett.

Világos, galériás lakás a VII. kerület szívében!

Eladó a VII. kerület kedvelt részén, a Szövetség utcában egy 43 m²-es, 2 szobás, galériás lakás, egy jó állapotú, klasszikus, nagypolgári épület első emeletén. A lakás két külön nyíló szobával rendelkezik, melyeket a konyha és a fürdőszoba választ el egymástól. A két galéria összesen 14 m²-rel növeli a teret, így a lakás jól kihasználható, akár két fő számára is kényelmes otthon lehet. A déli tájolásnak és a három ablaknak köszönhetően a helyiségek világosak és kellemes hangulatúak. Különnyíló szobáknak köszönhetően könnyen kiadható 2 diáknak is. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, fűtése gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadókkal. A közös költség mindössze 16 340 Ft/hó. A lokáció kiváló: az Almássy tér közvetlen közelében, a Blaha Lujza tér körülbelül 10, a Keleti pályaudvar pedig 15 perc sétára található. A környéken üzletek, éttermek, kávézók és számos tömegközlekedési lehetőség is könnyen elérhető. Remek választás saját otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetés céljára egyaránt.

VILÁGOS, GALÉRIÁS LAKÁS A KELETI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN!

Budapest VII. kerületében, a Garay utcában kínálunk megvételre egy 31 m²-es, galériás, átlagos állapotú lakást, kiváló közlekedési adottságokkal. Az első emeleti, délnyugati tájolású ingatlan 3 métert meghaladó belmagasságával és 9 m²-es galériájával a méretéhez képest jól kihasználható életteret biztosít. A lakás világos, csendes, udvari fekvésű, praktikus elrendezésű: külön szoba, előszoba, konyha, fürdő és külön WC található benne. A Keleti pályaudvar mindössze néhány perc sétára, a Városliget szintén könnyen elérhető, így a környék kiváló választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is. Főbb jellemzők: • 31 m² + 9 m² galéria (BM: 1,79m) • 1. emelet • délnyugati tájolás • 3,77m belmagasság • jó állapotú, azonnal költözhető • gázkonvektoros fűtés • külön WC • közös költség: 15 345 Ft/hó • tehermentes A lakás előtt minimális mozgás van a folyosón. Kiváló elhelyezkedés, jól kihasználható tér és azonnal használható állapot – érdemes személyesen is megnézni!

3,8 méteres belmagasság, felújított terek az Almássy tér közelében

A Dohány utca és az Almássy utca találkozásánál eladó egy 60 m²-es, két szobás, három éve felújított lakás. A magasföldszinti ingatlan ablakai az Almássy utca zöldített sétáló része felé néznek.

A lakás egyik legjobb adottsága a 3,8 méteres belmagasság: ettől a terek levegősek, a hálószobában kialakított galéria pedig további használható teret ad. A nappali mellett külön, tágas konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC található. A fűtésről gázcirkó gondoskodik.

A felújított állapot és az elrendezés azoknak lehet vonzó, akik karakteres belvárosi otthont keresnek, de a lakás hosszú távú bérbeadásra is megfontolható. Az Almássy tér környékének üzletei, szolgáltatásai és közlekedési kapcsolatai könnyen elérhetők.

KÜLÖNLEGES BELVÁROSI OTTHON AZ AKÁCFA UTCÁBAN

Eladó a 7. kerületben az Akácfa utcában egy 53 nm-es + galéria, 4 + 1/2 szobás, elektromos fűtésű, teljesen felújított, földszinti tégla építésű lakás 2 lakóegységre osztott belső elrendezéssel. A tulajdoni lap szerinti 53 nm alapterületet hálógalériák egészítik ki, így bruttó 81 nm lakóteret kapunk: az eredeti, mintegy 4,5 méteres belmagasságot kihasználva az alvóhelyek a felső szintre kerültek, míg alattuk nappali, konyha, fürdő és WC kapott helyet. Így a pihenés és a mindennapi élet terei elkülönülnek, a rendelkezésre álló hely pedig több funkciót szolgál. A közös bejáraton belül külön nyíló lakóegységek befektetőként többféle hasznosítás átgondolására adnak lehetőséget. A kialakítás azoknak is érdekes lehet, akik saját lakhatásukat és a kiadást egy ingatlanon belül szeretnék összehangolni, vagy együtt költöznének, de fontos számukra a külön élettér. Az ingatlan fő értéke a felújított állapot és a tudatos térkihasználás: kompakt, egymástól elkülönülő lakóterek, galérián kialakított hálórészekkel, belvárosi elhelyezkedéssel. Ha olyan ingatlant keres, amelyben a belső elrendezés többféle használatot tesz lehetővé, érdemes személyesen is megismernie ezt az Akácfa utcai lakást.

VII.kerületben, az Andrássy út közelében, felújított társasházban, 48 m2-es, 3 szobás, szép állapotú, magasföldszinti lakás eladó!

VII. kerületben az Andrássy útról nyíló utcában, kiváló állapotú társasház magasföldszintjén, utcai nézetű, felújított, nappali + konyha-étkező + 2 hálószobás, fiatalos, hangulatos lakás eladó! A lokáció és a közlekedés kiváló, a belvárosi kényelem biztosított a hétköznapi élet szükségletei és a kikapcsolódás szempontjából is. Remek lehetőség saját célra és befektetésnek is! Az egyetemek is könnyen elérhetőek. A praktikus elrendezés miatt a lakás kényelmes, tágas. Az ingatlant folyamatosan újították műszakilag és esztétikailag is, ezért szép állapotú, kellemes hangulatú otthona lehet következő tulajdonosának. A lakásról: *nappali + gépesített konyha-étkezővel + 2 világos, napos kiszoba *tágas, bútorozható közlekedő *kádas fürdőszoba *tároló, kamra *4 éve beszerelt kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet *műanyag nyílászárók, *akár a teljes bútorzat is maradhat A házról: * társasház homlokzata frissen felújított *fás, belső udvar *rendezett, tiszta, csendes Budapest egyik legjobb környéke a közlekedés szempontjából: néhány percre vannak a 73-as, 74-es, 76-os, 78-as, 70-es troli megállói, illetve az 1-es metró, valamint a 4-es és 6-os villamosok is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, kérem hívjon bizalommal!

Eladó kiváló lehetőségeket rejtő polgári lakás a belváros szívében, a Wesselényi utcában!

Budapest egyik legkeresettebb, központi részén kínálunk megvételre egy 94 m²-es, tágas, 3 szobás ingatlant, amely számos átalakítási lehetőséget kínál. A lakás két külön bejárattal rendelkezik, így ideális választás akár két külön lakás kialakítására, befektetésre vagy többgenerációs otthonnak is.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy egy jövedelmező befektetést.

Főbb jellemzők:

94 m² alapterület
3 külön nyíló szoba
Két bejárat megosztható
Klasszikus polgári hangulat, nagy belmagasság
Felújítandó teljesen személyre szabható

Elhelyezkedés:

A lakás a körúthoz közel, Budapest pezsgő belvárosában található, ahol minden karnyújtásnyira elérhető: éttermek, kávézók, üzletek. A környéken kiváló tömegközlekedés biztosítja a gyors eljutást a város bármely pontjára.

Fontos információ:

Az ingatlan jelenleg hagyatéki eljárás alatt áll, ennek megfelelően a birtokbaadás időzítése egyeztetés tárgyát képezi.


Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik értéket látnak a belvárosi ingatlanokban, és szeretnék azt saját ízlésükre formálni vagy kiemelkedő hozamú befektetéssé alakítani.


Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a belváros egyik legjobb részén!