For sale apartment - Budapest VII. kerület

Garay utcában 2015-ben épült társasházban, gyorsan birtokba vehető, erkélyes lakás eladó!

Erkélyes, déli fekvésű garzon, újszerű házban a Garay utcában! 27 m²-es, 5. emeleti, erkélyes stúdiólakás modern társasházban. A lakás déli tájolású, így világos, napos, az erkély pedig valódi pluszt ad a kompakt alapterülethez. Az elrendezés átgondolt és jól használható, minden négyzetméternek megvan a helye. Ideális választás lehet első lakásként, de befektetésként is kifejezetten erős, hiszen a házban több lakás is sikeresen működik Airbnb-ként. A társasház újszerű, rendezett, liftes, jó lakóközösséggel. A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely is vásárolható/bérelhető a házban mástól. A lokáció kifejezetten praktikus: a Keleti pályaudvar pár perc sétára van, így metró, villamos és számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város bármely pontjára. A Garay Center, üzletek, piac, kávézók, éttermek mind a közelben találhatók, a Városliget pedig rövid sétával elérhető, ha kikapcsolódásra vagy mozgásra vágyna az ember. Ez az ingatlan jó arányú, könnyen kiadható, hosszú távon is értelmezhető választás – akár saját használatra, akár befektetésre gondolkodik benne. A lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Tiszta tulajdoni lapja van, 1 tulajdonossal. Megtekintéssel kapcsolatban várom a megkeresést.

Eladó 2 szobás lakás Középső-Erzsébetváros szívében! A VII. kerület kedvelt részén, Középső-Erzsébetvárosban, az Almássy térnél, egy múlt századfordulós épület 3. emeletén kínálunk megvételre egy 54 nm-es, jó állapotú, D-i tájolású, galériázott, barátságos, 2 szobás lakást. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, ideális választás lehet akár saját otthonként, akár befektetés céljára. A társasház rendezett, csendes. A környék kiváló infrastruktúrával bír: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek és kulturális lehetőségek pár perc sétával elérhetők. Főbb jellemzők: • 54 nm • 2 szoba • gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadás • műanyag ablakok • klíma (vételár részét képezi) • zuhanyfülkés fürdőszoba • galéria • Az Otthon Start Programra alkalmas. Amennyiben felkeltette érdeklődését, jöjjön, tekintse meg. Várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.

MINIGARZON  ELADÓ!

7. kerületben, Szinva utcában, rendezett társasház magasföldszintjén,  89 nm alapterület + 46 nm ingatlan, 5 lakóegységre osztott egyik lakását kínáljuk eladásra.  

A felújítás még zajlik, de már rugalmasan megtekinthetőek. 2026 márciusában költözhetőek. Minden lakás konyhával, nappalival, fürdőszobával és galériás hálószobával rendelkezik.  4.2 m. belmagasságával kényelmes otthont biztosít. Észak keleti fekvésű, külön villany és vízórával felszereltek. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat.

A lakások külön, ügyvédi megosztással megvásárolhatóak, de az 5 minigarzon egyben is eladó.

3.    lakás: 16,6 nm + 7,8 nm galéria

További információkért, megtekintésre, hívjon bizalommal!

MINIGARZON  ELADÓ!

7. kerületben, Szinva utcában, rendezett társasház magasföldszintjén,  89 nm alapterület + 46 nm ingatlan, 5 lakóegységre osztott egyik lakását kínáljuk eladásra.  

A felújítás még zajlik, de már rugalmasan megtekinthetőek. 2026 márciusában költözhetőek. Minden lakás konyhával, nappalival, fürdőszobával és galériás hálószobával rendelkezik.  4.2 m. belmagasságával kényelmes otthont biztosít. Észak keleti fekvésű, külön villany és vízórával felszereltek. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat.

A lakások külön, ügyvédi megosztással megvásárolhatóak, de az 5 minigarzon egyben is eladó.

4.    lakás: 19,6 nm + 11,3 nm galéria

További információkért, megtekintésre, hívjon bizalommal!

MINIGARZON  ELADÓ!

7. kerületben, Szinva utcában, rendezett társasház magasföldszintjén,  89 nm alapterület + 46 nm ingatlan, 5 lakóegységre osztott egyik lakását kínáljuk eladásra.  

A felújítás még zajlik, de már rugalmasan megtekinthetőek. 2026 márciusában költözhetőek. Minden lakás konyhával, nappalival, fürdőszobával és galériás hálószobával rendelkezik.  4.2 m. belmagasságával kényelmes otthont biztosít. Észak keleti fekvésű, külön villany és vízórával felszereltek. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat.

A lakások külön, ügyvédi megosztással megvásárolhatóak, de az 5 minigarzon egyben is eladó.

5.    lakás: 15,6 nm + 7,2 nm galéria

További információkért, megtekintésre, hívjon bizalommal!

Eladó panorámás lakás a Madách téren terasz, fény, városi életérzés!

A belváros szívében, a közkedvelt Madách téren kínálunk eladásra egy 75 m²-es, 7. emeleti, 3 szobás lakást, lenyűgöző panorámával a Bazilikára.

A lakás tágas és világos, valamint a 40 m²-es, panorámás teraszról páratlan kilátás nyílik Budapest ikonikus épületeire. A házközponti fűtés egyedi méréssel alacsony rezsit biztosít, a modern elosztás pedig ideális akár családnak, akár befektetésnek.

A városi élet minden előnye karnyújtásnyira: éttermek, kávézók, kulturális központok és a Deák tér néhány lépésre találhatók.

Főbb jellemzők:
-75 m²,   3 szoba nagy terasz
-A környéken egyedülálló, 40 m²-es, panorámás terasz
-7.emelet, nem tetőtér, liftes ház
-Bazilikára néző panoráma
-Házközponti fűtés, egyedi mérővel
-Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés
Környék:
Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén, a Madách Imre téren található. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal rendelkezik: metrók, villamosok, üzletek, éttermek és kávézók néhány perc sétával elérhetők. A pezsgő városi élet és a központi elhelyezkedés miatt a lokáció kiemelten keresett, mind saját célra, mind befektetésre. Stabil értéktartás, erős bérleti kereslet jellemzi.

Az ingatlan azonnal költözhető.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik prémium minőségű otthont keresnek Budapest pezsgő belvárosában, exkluzív kilátással és kivételes hangulattal.A környék Budapest egyik legélénkebb és legkedveltebb része: kávézók, éttermek, kulturális intézmények és bevásárlási lehetőségek pár perc sétával elérhetők. A tömegközlekedés kiváló, a belváros minden pontja könnyedén megközelíthető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel.

Development opportunity on Dohány Street – two entrances, 392 cm ceiling height, iconic location

In one of the best-known parts of District VII, on Dohány Street, in the immediate vicinity of the New York Café, we offer for sale an 84 sqm, first-floor apartment requiring full renovation. This property is not a turnkey residential unit, but a clear development / investment opportunity. Key features of the apartment: •two separate entrances (main entrance + secondary entrance directly to the kitchen from the corridor) •392 cm ceiling height – suitable for galleries / loft-style design •functionally divisible layout •street-facing, generously sized rooms •interior layout can be completely reconfigured •all technical elements require renovation (windows, flooring, heating system, electrical network, bathroom, kitchen) The recessed area in the kitchen previously functioned as a doorway, clearly demonstrating that the layout has historically supported separation into distinct units. Investment possibilities: •creation of two separate units with independent access •development of gallery-style apartments •premium downtown apartment for resale •combined residential + office / studio use Office / practice potential: •first-floor location •two entrances allowing separation of client and private areas •bright, street-facing rooms •representative downtown environment •layout suitable for office, medical practice or studio use Building information: •façade in good condition •common areas currently undergoing renovation (reinforcement of open corridors, renovation of entrance hall) •well-managed homeowners’ association •no elevator Location: •Dohány Street •New York Café approx. 100 meters •excellent public transport connections •constant demand for both residential rentals and office space ________________________________________ This property is for buyers who recognize the value inherent in structure and location. An ideal base for renovation-focused / development investors, and secondarily suitable for office or medical practice use. Viewings by prior appointment only.

Felújított, napfényes 3 szobás lakás Erzsébetváros szívében csendes udvari fekvéssel

Megvételre kínálunk a VII. kerület belső részén, Erzsébetvárosban, egy 3. emeleti, 64 m²-es, teljes körűen felújított, háromszobás lakást egy rendezett, liftes, 4 emeletes társasházban.

A déli tájolású, udvari fekvésű lakás kifejezetten csendes és világos, ideális választás saját célra vagy biztos, hosszú távon is jól kiadható befektetésnek.

A lakás 2015-ben magas műszaki és esztétikai színvonalon került felújításra, szakemberek bevonásával. A felújítás során:

teljesen megújult az elektromos és gépészeti rendszer,

padlófűtés, Bosch kondenzációs kazán és LG klíma került beépítésre,

korszerű, 3 rétegű nyílászárók, redőnyökkel és szúnyoghálókkal,

minőségi burkolatok, szaniterek, valamint TEKA gépekkel felszerelt konyha,

egyedi tervezésű, beépített bútorok kerültek kialakításra.

A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakásban két külön nyíló hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, tusolós fürdőszoba és külön WC található.

A társasház karbantartott, rendezett, a lépcsőház 2022-ben, a lift 2024-ben került felújításra. A lakóközösség kulturált, az épület gazdálkodása átlátható.
Alacsony fenntartási költségek.

MINIGARZON  ELADÓ!

7. kerületben, Szinva utcában, rendezett társasház magasföldszintjén,  89 nm alapterület + 46 nm ingatlan, 5 lakóegységre osztott egyik lakását kínáljuk eladásra.  

A felújítás még zajlik, de már rugalmasan megtekinthetőek. 2026 márciusában költözhetőek. Minden lakás konyhával, nappalival, fürdőszobával és galériás hálószobával rendelkezik.  4.2 m. belmagasságával kényelmes otthont biztosít. Észak keleti fekvésű, külön villany és vízórával felszereltek. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat.
A lakások külön, ügyvédi megosztással megvásárolhatóak, de az 5 minigarzon egyben is eladó.

1.    lakás: 24,7 nm + 13,1 nm galéria

További információkért, megtekintésre, hívjon bizalommal!

Fedezze fel Erzsébetváros szívében ezt a tágas, 4 szobás lakást!

Budapesten, a vibráló Belső Erzsébetváros szívében kínálunk eladásra egy igazi gyöngyszemet, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern, városi életstílust keresnek. Az ingatlan 78 négyzetméteres 4 szobás: -Hall 14 m2 -Nappali 18 m2 -Lakószoba 15 m2 -Lakószoba 8 m2 -Előszoba 8,9 m2 -Konyha 8,1 m2 -Kamra 1 m2 -Fürdőszoba 4 m2 -WC 1 m2 A négy szoba bőven kínál teret a barátokkal való együttlétre vagy akár otthoni munkavégzésre. A lakás egy átlagos állapotú épületben található, amely megőrizte a régi budapesti bérházak karakterét, miközben a modern kényelmet is biztosítja. Belső Erzsébetváros elhelyezkedése páratlan, hiszen a város szívében található, ahol a kulturális élet, a szórakozóhelyek és a kávézók csak egy karnyújtásnyira vannak. Közelben a Blaha Lujza tér, így számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található, ezért mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a 5-, 7-,7E-, 8E-,99-, 107-, 108E-, 112-es busz járatok, 4-, 6-os villamosjárat, M2-es metro, 74-es Troli közlekedik, így a város többi része könnyen megközelíthető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás fiataloknak, akik szeretnék élvezni a városi élet nyüzsgését, de ugyanakkor egy nyugodt otthonra is vágynak. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is remek választás, hiszen a Belső Erzsébetváros folyamatosan fejlődő terület, ahol az ingatlanok értéke stabilan növekszik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit a hét bármely napján. Bizalommal kereshet engem, hogy együtt találjuk meg az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!

A two-bedroom home where comfort and city life meet!

48 m², 2-room, light brick apartment for sale in a building with an elevator – VII. district, excellent location We offer for sale a 48 m², third-floor, good-condition brick apartment in one of the most frequented, yet quiet parts of the VII. district, in a condominium with an elevator. Convenient access The apartment is located on the 3rd floor of the building, an elevator ensures easy access. Visszaj

Downtown living, turnkey home

Fully renovated, ground floor apartment with a gallery for sale near Erzsébet Boulevard. A fully renovated, ground floor apartment with a floor area of ​​47 m² (+7.5 m² gallery) overlooking the inner courtyard is for sale. In a busy part of Budapest, only 40 meters from Erzsébet Boulevard. The apartment has an interior height of 390 cm, which allowed for the creation of a comfortable gallery. Although it is on the ground floor, thanks to the internal layout of the apartment building, it is bordered by a courtyard on two sides, so it is brighter than average courtyard apartments.