For sale apartment - Pécs

FÉLÁRON! Különleges befektetési lehetőség Pécsett, Egyetemvárosban, a Megyeri téren!

Megvételre kínálunk egy 57 négyzetméteres, 2 és fél szobás, alagsori lakást, amely a piaci árához képest tulajdonképpen FÉLÁRON!

Az ingatlan lakható állapotú, elrendezése rendkívül praktikus. A két nagyszoba mellett található egy fél szoba is, amely jelenleg funkcionálisan tárolóként szolgál, de igény szerint alakítható.

FONTOS TUDNIVALÓK A VÁSÁRLÁSHOZ (Befektetők figyelem!):

Az ingatlan rendkívül kedvező ára abból adódik, hogy a lakás holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt. A haszonélvező a jogáról nem kíván lemondani, és a továbbiakban is az ingatlanban fog lakni.

Kiknek ajánljuk ezt az ingatlant?

    Hosszú távú befektetőknek, akik készpénzes tőkéjüket szeretnék a piacinál lényegesen alacsonyabb áron értékálló ingatlanba fektetni.

    Azoknak, akik most szeretnének megalapozni egy jövőbeli vagyontárgyat a piaci ár töredékéért.

Ez az ajánlat egyedülálló lehetőség azok számára, akik nem azonnali költözésben, hanem egy kiváló, hosszú távú pénzügyi elhelyezésben gondolkodnak.

Az ingatlan elhelyezkedése és a társasház állapota kiváló, a környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő.

További információért, jogi részletekért vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

Az Aidinger János utcában , egy 10 emeletes, liftes társasház **5. emeletén** kínálunk megvételre egy **64 m²-es, 3 szobás, jó állapotú lakást

**64 m² • nappali + 2 háló • gardrób • beépített erkély • 5. emelet • lift** Ha egy **világos, szerethető és praktikus otthont** keres Pécs-Kertvárosban, ezt a lakást érdemes megnézni! A lakás elosztása igazán élhető: a **nappali mellett két különálló hálószoba és gardrób** is helyet kapott, így családnak, párnak vagy akár otthoni munkavégzéshez is kényelmes választás lehet. ✨ **Amit szeretni lehet benne:** * 64 m²-es, jól kihasználható alapterület * nappali + **2 külön hálószoba + gardrób** * 4 m²-es, beépített erkély, szép kilátással * modern, igényes konyha * felújított fürdőszoba * távfűtés **egyedi méréssel** * biztonsági bejárati ajtó * 5. emelet, **lift** * A++ energetikai besorolás** * tehermentes, **gyors kiköltözéssel** A beépített erkély különösen kellemes része a lakásnak – egy kis plusz tér, ahol reggel egy kávé mellett vagy este hazatérve élvezheti a kilátást. A környék pedig igazán kényelmes a mindennapokban: **boltok, iskola, egészségügyi intézmények, buszmegállók és zöldterületek** is könnyen elérhetők, a belváros pedig tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető. ❤️ **Egy jó elosztású, barátságos lakás, amelyből könnyű igazi otthont teremteni.** Befektetésnek is jó lehetőség, hiszen a 3 szobás kialakítás és a kertvárosi elhelyezkedés bérbeadásnál is előnyös lehet. **Ha szívesen megnézné személyesen, keressen bizalommal – örömmel megmutatom!**

Pécs kertvárosi részén a Tildí Zoltán utcában eladó egy IV/ magasföldszinti, 50 nm-es, 2 szobás, Ny-i tájolású, jó állapotú, egyedi mérős panel lakás, szigetelt épületben.
Az ingatlan részben felújított állapotú, a következő munkákat az elmúlt 10 évben már elvégezték:- új műanyag nyílászárók-redőnnyel- radiátorok cseréje- burkolaotok és szaniterek cseréje- konyhabútor
A lakás tehermentes és azonnal költözhető!
I.ár: 42,9M Ft

PÉCS EGYETEMVÁROS ERKÉLYES, KLÍMÁS GARZON, KIVÁLÓ ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL

Jó elhelyezkedés.

Első emelet. Erkély.

Klíma.

Új fa nyílászárók.

És rengeteg lehetőség.

Pécs egyik legkeresettebb városrészében, Egyetemvárosban, rendezett lépcsőházban kínálunk eladásra egy első emeleti, erkélyes garzonlakást.

Az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában lehet praktikus választás, hanem kifejezetten jó lehetőséget kínál egy modern, újragondolt otthon kialakítására is.

A megfelelő belső átalakítással a lakásból könnyedén kialakítható egy amerikai konyhás nappali, külön hálószoba és gardrób, így a jelenlegi garzon egy jól szeparált, kényelmes, modern élettérré alakítható.

Ami igazán értékessé teszi:



első emeleti elhelyezkedés
erkély
klíma
új fa nyílászárók
rendezett, kulturált lépcsőház
jól alakítható alaprajzkialakítható amerikai konyhás nappali + külön háló + gardrób
Egyetemváros kiváló lokációja
saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is kitűnő lehetőség

Kinek ajánljuk?
Elsősorban azoknak, akik Pécs egyik legjobb egyetemi környezetében keresnek ingatlant, és nem szeretnének kompromisszumot kötni a lokáció tekintetében.
Fiataloknak első otthonnak, pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek egyaránt érdekes lehet.
A lakásban rejlő átalakítási lehetőség különösen vonzóvá teszi azok számára, akik egy meglévő ingatlanból saját elképzeléseik szerint szeretnének modern, praktikus otthont kialakítani.
Egyetemvárosban az elhelyezkedés adott a következő lépés már az Ön elképzelése.
Érdeklődés és megtekintés miatt keressen bizalommal!
Az ingatlanhirdetésben szereplő egyes fényképeket mesterséges intelligencia segítségével alakítottuk ki, de az eredeti állapotot mutatja.

Különleges lehetőség Uránvárosban dupla teraszos, 58 m2-es felújított lakás eladó!

Két terasz, két hálószoba saját gardróbbal és modern amerikai konyhás nappali egy igazán jól kihasználható otthon!

Eladásra kínálunk Uránvárosban egy 58 m²-es, tégla építésű lakást, amely egy rendezett társasház 2. emeletén található.

Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus: két különálló hálószoba, egy amerikai konyha + nappali, valamint fürdőszoba és egyéb kiszolgáló helyiségek biztosítják a kényelmes mindennapokat.

A lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy két külön terasszal is rendelkezik, amelyek kellemes kültéri életteret biztosítanak.

További kiemelkedő előny, hogy mindkét hálószobához saját gardrób került kialakításra. Ez nemcsak praktikus, hanem jelentősen növeli a lakás komfortját és tárolókapacitását is.

A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak nem kell komolyabb felújítással kezdenie a beköltözést.

A korszerűsítés többek között az alábbiakat érintette:
-vízvezetékek cseréje
- villanyvezetékek cseréje
-új nyílászárók
- új konyhabútor
- teljes bútorzat megújítása

Az ingatlan ennek köszönhetően igényes, modern állapotban várja új tulajdonosát, így akár rövid időn belül birtokba vehető.

A két különálló hálószoba miatt az ingatlan kifejezetten jó választás lehet egyetemisták számára, hiszen két személy is kényelmesen, külön szobában lakhat, miközben az amerikai konyhás nappali közös élettérként funkcionálhat.
Ugyanakkor fiatal párok vagy kisebb családok számára is ideális otthon lehet, a két terasz pedig tovább növeli az ingatlan egyediségét és élhetőségét.

A lakáshoz saját tároló is tartozik.

Az ingatlan C-s energetikai besorolással rendelkezik
Ha egy olyan lakást keres, amely nemcsak felújított és modern, hanem valóban különleges adottságokkal is rendelkezik, akkor ezt a dupla teraszos ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!

További kérdéssel vagy megtekintés miatt keressen bizalommal!

Pécs-Belvárosban, a Barbakánnál eladó egy IV/2. em-i, 64 nm-es, konyha-étkező+3 szoba elosztású, frissen felújított, erkélyes, BAZILIKÁRA PANORÁMÁS, egyedi mérős tégla lakás. Az ingatlan klímás és minőségi alumínium redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik.A felújítás a következőket tartalmazza:- új villany és vízvezetékek,- új bejárati ajtó- új konyhabútor gépekkel- új burkolatok, szaniterek

A lakás tehermentes és 3-4 hónap alatt költözhető!
I.ár:72,9 M Ft

Pécs-kertváros központi részén eladó egy IV/4.emeleti, 68 nm-es, amerikai konyha-nappali+3 háló elosztású, erkélyes, panorámás, klímás, átalakított és teljeskörűen felújított, egyedi mérős panel lakás, szigetelt épületben.

A teljes körű felújítás következőket tartalmazta:
- új külső nyílászárók-redőnnyel-szúnyoghálóval,
- bejárati és beltéri ajtók,
- víz,-és villanyvezetékek,
- burkolatok, szaniterek,
- konyhabútor gépekkel,
- radiátorok,
- klíma

Az ingatlan tehermentes és novembertől költözhető!

I.ár: 58,9M Ft

Pécs belvárosának peremén, a Mártírok útján, 55m2-es, Mfszt-i, 2 szobás, felújítandó állapotú lakás eladó.
Az ingatlan egy 4 lakásos társasházban található, zárt közös udvarral, pincével.
A lakás teljes felújítást igényel, fűtése gáz-církó kazánnal történik, nyílászárói szigetelt műanyagra lettek cserélve. Áramellátás 3 fázissal működik. Felújítást követően tágas otthon lehet belőle kertkapcsolattal. Belváros közelsége miatt könnyen kiadható befektetési lehetőség!

Kertváros központi részén a Nagy Imre úton eladó egy X/8. em-i, 63 nm-es, 3 szobás, jó állapotú, erkélyes, egyedi mérős panel lakás, szigetelt épületben.

Az ingatlanon a következő felújítások történtek:- műanyag nyílászárók és bejárati ajtók cseréje- új burkolatok- fürdő felújítás- vízvezetékek cseréje

Egy újszerű kis konyhabútor még visszakerül a lakásba!
Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!

I.ár: 46,9M Ft

Pécs belvárosának közelében, mégis csendes, családias környezetben kínálok eladásra egy 36 m²-es, földszinti, felújított téglalakást.

Pécs belvárosának közelében, mégis csendes, családias környezetben kínálok eladásra egy 36 m²-es, földszinti, felújított téglalakást. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakáshoz hangulatos, térkövezett udvari terasz és kertkapcsolatos közös udvar is tartozik, így a belváros közelsége mellett egy kellemes szabadtéri élettér is rendelkezésre áll. A lakás teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára nem egy azonnal felújítandó ingatlan, hanem egy jól használható, otthonos lakás lehet. A lakás főbb előnyei: * 36 m²-es, jól kihasználható alapterület * földszinti elhelyezkedés * külön nyíló szoba * előszoba * felújított konyha * fürdőszoba WC-vel * korszerű műanyag nyílászárók * redőnyök és szúnyoghálók * új burkolatok * felújított víz- és elektromos hálózat * gázkonvektoros fűtés * bojler biztosítja a meleg vizet * saját, kb. 4 m²-es udvari tároló * térkövezett terasz * közös, rendezett udvar * ingyenes parkolás az utcában Kinek ajánlom? Kiváló választás lehet első lakásnak, egyedülállónak vagy fiatal párnak, de a mérete, állapota és elhelyezkedése miatt befektetésként, kiadásra is érdekes lehet. Ha egy kisebb, felújított, azonnal használható lakást keresel Pécsen, ahol még egy kellemes udvari tér is rendelkezésre áll, érdemes megnézni. Megtekintésért és további információért keress bizalommal!

Kivételes lehetőség!  Eladó Pécs történelmi belvárosában egy bruttó 77, nettó 66 nm-es, földszinti lakás, kijárással a belső udvarra.A lépcsőház eredeti Zsolnay csempékkel burkolt, nagyon szép állapotban van.A házban összesen 4 lakás található.A lakás felújítandó, még az eredeti, különleges ajtókkal, ablakokkal rendelkezik. Minden ablak a zöld belső udvarra néz.Belmagassága 3,55 méter, a folyosóról két szoba nyílik. Mindkét szobából átjárás nyílik a konyhába.Az előszobában és a kisebbik szobában találhatók beépített szekrények, amik szintén eredetiek.Fürdőszobából nyílik a WC, ami ajtóval elválasztott. Egy kisebb helyiségből, ami a fürdőszobából nyílik és tárolónak használtak, kiléphetünk a zöld belső udvarra.A régi falak és az udvar fái nyáron is hűvösen tartják a lakást.A lakás lehetőséget ad, hogy megtartva a múlt csodás emlékeit, egy igazán modern, egyedi lakást varázsoljunk belőle.A sétálóutcák, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, szórakozási lehetőségek mind néhány perc sétára.

Pécs, Fekete Gyémánt tér – 44 m²-es, 1 szobás téglalakás saját tárolóval

Pécs Fekete Gyémánt téren, háromemeletes társasház 2. emeletén kínálok eladásra egy 44 m²-es, nagyméretű, 1 szobás téglalakást. A lakás praktikus elrendezésű, jól alakítható, így saját otthonnak, első lakásnak vagy befektetésnek is jó választás. A fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. A fürdőszoba káddal kialakított, a WC külön helyiségben található. Az ingatlan egyik előnye az új, hőszigetelt fa, thermo üvegezésű nyílászáró, amely komfortosabbá teszi a lakást. A lakáshoz saját tároló is tartozik. Parkolás a ház előtt és környékén ingyenesen megoldható. A tömegközlekedés kiváló, a közelben pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, szolgáltatások és egyéb fontos intézmények. Jó elhelyezkedés, alacsony fenntartás és jól kihasználható alapterület – érdemes megnézni!