For sale apartment - Érd

ÉRDEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ ESŐ EMELETÉN VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT EZ A 56,08 m²-ES, KÉT SZOBÁS OTTHON , SAJÁT KOCSIBEÁLLÓVAL

Ez a lakás nem csupán egy modern, energiahatékony ingatlan – sokkal inkább egy hely, ahol könnyű elképzelni a hétköznapok nyugalmát, az első közös reggeliket, vagy a délutáni pihenéseket a természetes fényben úszó nappaliban. A gondosan megválasztott műszaki megoldások – HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS KELLEMES HŐÉRZETET ADÓ PADLÓFŰTÉSSEL – a kényelmet és a REZSIBARÁT működést egyszerre biztosítják. A lakás egy MEGBÍZHATÓ, SOK REFERENCIÁVAL BÍRÓ ÉPÍTTETŐ projektjében valósul meg, aki nemcsak házakat, hanem élhető tereket és valódi otthonokat teremt. Az KIS LAKÁSSZÁMú épület, rendezett környezete és modern megjelenése harmonikus, meghitt lakóközeget kínál. A nappali és a hálószoba ideális arányokkal rendelkezik: elég tágas ahhoz, hogy kényelmes legyen, mégis otthonosan kuckós, pont úgy, ahogy sokan elképzelik első saját lakásukat vagy egy új élethelyzet induló pontját. A TÁRSASHÁZALAPÍTÓ OKIRAT készül, az ingatlan tehermentes. A lakás előnyei: - világos, jól szervezett terek - KÉT KÜLÖNYNYILÓ, barátságos szoba - MODERN HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS PADLÓFŰTÉSSEL - ELSŐ EMELETI, kényelmes elhelyezkedés - MEGBÍZHATÓ ÉPÍTETTŐ, VALÓS REFERENCIÁKKAL - SAJÁT - AZ ALAPÍTÓ OKIRAT SZERINTI - kocsibeállóval - új építésű, rendezett környezet - ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG Elhelyezkedés •gyors kapcsolat Budapest felé •M7 / M0 autópálya könnyen elérhető •csendes, családbarát környezet •közelben: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek Előnyök •CSOK Plusz igényelhető •kiváló ár-érték arány •befektetésnek is tökéletes választás ESZTÉTIKUS, ENERGIATAKARÉKOS, JÓL ÁTGONDOLT OTTHON – kiváló választás családoknak. Ez a lakás IDEÁLIS lehet - egy FIATAL PÁR első közös otthonának, - egy ÚJRAKEZDŐ EMBER békés helyének, vagy akár - BEFEKTETÉSNEK azok számára, akik egy KÖNNYEN KIADHATÓ, KORSZERŰ ingatlant keresnek. VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. ÉV VÉGE A RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOMÉRT keressenek bizalommal! Ne maradjon le róla! Válassza ki új otthonát Érden! Bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük ügyfeleinket az ideális otthon megvásárlásában.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ÉRDEN – GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL

Érd csendes, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 75 m²-es, új építésű, 3 szobás társasházi lakás eladó. Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek, akik modern, alacsony fenntartású otthont keresnek Budapest közelében. ________________________________________ Lakás paraméterei •alapterület: 75,16 m² •elosztás: nappali + 2 külön nyíló hálószoba •világos, praktikus kialakítás •modern, élhető terek ________________________________________ Főbb jellemzők •ÚJ ÉPÍTÉSŰ, korszerű társasház •ENERGIAHATÉKONY megoldások •ALACSONY REZSIKÖLTSÉG •MAGAS MINŐSÉGŰ kivitelezés ________________________________________ Műszaki tartalom •HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS PADLÓFŰTÉSSEL •korszerű hő- és hangszigetelés •3 RÉTEGŰ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK •VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK ÉS SZANITEREK ________________________________________ Tartozékok •saját GARÁZS •külön TÁROLÓ helyiség ________________________________________ Elhelyezkedés •gyors kapcsolat Budapest felé •M7 / M0 autópálya könnyen elérhető •csendes, családbarát környezet •közelben: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek ________________________________________ Előnyök •CSOK Plusz igényelhető •kiváló ár-érték arány •befektetésnek is tökéletes választás ________________________________________ ESZTÉTIKUS, ENERGIATAKARÉKOS, JÓL ÁTGONDOLT OTTHON – kiváló választás családoknak. VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. ÉV VÉGE MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓTŐL, aki több éves tapasztalattal, és számos referenciával rendelkezik. A RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOMÉRT keressenek bizalommal! Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, és válassza ki új otthonát Érden! Bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük ügyfeleinket az ideális otthon megvásárlásában.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ÉRDEN – GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL

Érd csendes, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 68,67m²-es, új építésű, 3 szobás társasházi lakást. Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek, akik modern, alacsony fenntartású otthont keresnek Budapest közelében. ________________________________________ ???? Lakás paraméterei •alapterület: 68,67 m² •elosztás: nappali + 2 külön nyíló hálószoba •világos, praktikus kialakítás •modern, élhető terek ________________________________________ ✨ Főbb jellemzők •ÚJ ÉPÍTÉSŰ, korszerű társasház •ENERGIAHATÉKONY megoldások •ALACSONY REZSIKÖLTSÉG •MAGAS MINŐSÉGŰ kivitelezés ________________________________________ ???? Műszaki tartalom •HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS •korszerű hő- és hangszigetelés •3 RÉTEGŰ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK •VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK ÉS SZANITEREK ________________________________________ ???? Tartozékok •saját GARÁZS •külön TÁROLÓ helyiség ________________________________________ ???? Elhelyezkedés •gyors kapcsolat Budapest felé •M7 / M0 autópálya könnyen elérhető •csendes, családbarát környezet •közelben: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek ________________________________________ ???? Előnyök •CSOK Plusz igényelhető •kiváló ár-érték arány •befektetésnek is tökéletes választás ________________________________________ ESZTÉTIKUS, ENERGIATAKARÉKOS, JÓL ÁTGONDOLT OTTHON – kiváló választás családoknak. VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. ÉV VÉGE MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓTŐL, aki több éves tapasztalattal, és számos referenciával rendelkezik. A RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOMÉRT keressenek bizalommal! ???? Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, és válassza ki új otthonát Érden! Bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük ügyfeleinket az ideális otthon megvásárlásában.

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS LAKÁS ÉRDEN – KOCSIBEÁLLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL

Érd csendes, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 60,08 m²-es, új építésű, 3 szobás társasházi lakást. Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek, akik modern, alacsony fenntartású otthont keresnek Budapest közelében. ________________________________________ Lakás paraméterei: •alapterület: 60,08 m² •elosztás: nappali + 2 külön nyíló hálószoba •világos, praktikus kialakítás •modern, élhető terek ________________________________________ Főbb jellemzők: •új építésű, korszerű társasház •energihatékony megoldások •alacsony rezsiköltség •MINŐSÉGI KIVITELEZÉS ________________________________________ Műszaki tartalom: •HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, padlófűtéssel •korszerű hő- és hangszigetelés •3 rétegű műanyag nyílászárók •VÁLASZTHATÓ SZANITEREK ________________________________________ Tartozékok: •FELSZÍNI KOCSIBEÁLLÓ •külön TÁROLÓ helyiség ________________________________________ Elhelyezkedés •gyors kapcsolat Budapest felé •M7 / M0 autópálya könnyen elérhető •csendes, családbarát környezet •közelben: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek ________________________________________ Előnyök •CSOK Plusz igényelhető •kiváló ár-érték arány •befektetésnek is tökéletes választás ________________________________________ MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓTŐL, aki több éves tapasztalattal, és számos referenciával rendelkezik. A RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOMÉRT keressenek bizalommal! Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, és válassza ki új otthonát Érden!

Újszerű, világos, 3 szobás lakás Érd központjában tárolóval és beállóval

Eladó Érd központjában egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, második emeleti lakás, mindössze 7 lakásos, rendezett társasházban.

A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, kellemes hangulatú, miközben energiatakarékosan fenntartható.

Az ingatlan elosztása praktikus és jól élhető:

amerikai konyhás nappali
két külön nyíló hálószoba
háztartási helyiség
fürdőszoba WC-vel

Ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is.

A fűtést kondenzációs gáz-cirkó rendszer biztosít radiátoros hőleadókkal. A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.

A lakáshoz tartozik:

zárt gépkocsi-beálló
6 m²-es tároló
Mindkettő benne van az árban.

A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a teljes rezsi átlagosan körülbelül 15.000 Ft havonta.

A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, boltok és szolgáltatások mind rövid sétával elérhetők. A buszállomás, valamint Érd alsó és Érd felső vasútállomás is néhány percen belül megközelíthető.

Ajánlom mindazoknak, akik egy modern, alacsony fenntartású, központi elhelyezkedésű otthont keresnek akár saját részre, akár befektetésként.

KÖZPONTI PANEL!

Eladó Érd Városközpontjában, parkos, nyugodt környezetben egy 57 m²-es, kétszobás, világos lakás egy panelprogramban felújított, négyemeletes társasház negyedik emeletén. A lakás egyik legnagyobb előnye a kedvező tájolás: a szobák keleti és déli fekvésűek, így a lakás egész nap kellemesen világos. A hőszigetelt nyílászárók redőnnyel felszereltek, ami hozzájárul a komfortos hőérzethez és a nyugodt pihenéshez. A belső terek praktikus elrendezésűek: a szobák laminált padlóval, a konyha, előszoba és fürdőszoba mázas kerámia burkolattal készültek. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, így új tulajdonosa saját stílusára formálhatja. A ház csendes, zöld parkra néző környezetben található, miközben Érd központjának minden kényelmi szolgáltatása könnyen elérhető – üzletek, közlekedés, intézmények a közelben. Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. Ha hitelre lenne szüksége akkor abban is tudunk segíteni. A hitel tanácsadónk segíti az igénylés teljes folyamatát. Hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem, keressen. Az ingatlan bármikor megtekinthető, természetesen egy előre egyeztetett időpontban.

Eladó egy 37 nm-es, 2 szobás ház egy 80 nm-es alapterületű telken, saját gépkocsi beállóval! Az ingatlan átlagos állapotú, ugyanakkor a műszaki felújítások már megtörténtek: a teljes elektromos hálózat és a vízrendszer cseréje is kivitelezésre került, így a jövőbeni korszerűsítés során ezzel már nem kell számolnia az új tulajdonosnak. A lakás praktikus elrendezésű, egy külön nyíló szobával rendelkezik és egy amerikai konyhás nappalival így ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is. Lokáció szempontjából kiváló: – vasútállomás mindössze 10 perc sétára – Kelenföld vasútállomás 15 perc alatt elérhető vonattal – gyors bejutás a városba, mégis nyugodt környezet Az ingatlanhoz saját beálló tartozik. Per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Prémium lakás, Felső Parkvárosban, csapjon le rá  még most.

Érd Fenyves Parkvárosban, prémium,  zárt lakóparkban, eladó egy 60 nm.-es nagyon szép állapotú lakás.
Az épület 2012.ban épült téglából, fészuterén jellegű , de napfényes világos lakás.
Gépíesített konyhabútorral/ mosogatógép, páraelaszívó, mikro, elektromos tűzhely, víztisztító/, klímával.
A fűtés gázcirkóval működik, alacsony rezsiköltséggel.
Rendelkezésre áll egy amerikai konyhás nappali, nagy és kis szoba, gardrób, fürdő wc-vel, illetve előszoba.
A lakáshoz tartozik egy parkoló hely, de vendégek esetén, többen is be tudnak állni az udvarba.
Maga az ingatlan, öt lakásos társasház, amely egy gyönyörűen parkosított zárt lakóparban található.
Várom mielőbbi hívását, komoly érdeklődés esetén. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

85 M2 LAKÁS 24 M2 TETŐTERASSZAL ELADÓ Érd Dombosváros részén ! 
Érd Dombosváros csendes mellékutcájában egy 3 lakásos házban eladó egy tetőtéri lakás. A másik 2 lakás a földszinten található. Saját lépcsőházzal rendelkezik, mely előszobaként is funkcionálhat. A lakás nettó 85 m2-es plusz 24 m2-es terasszal. Helyiségek: - Konyha étkező helyiség- Nappali - 2 szoba - Fürdőszoba wc-vel- Földszinten tároló helyiség- lakásból megközelíthető padlástér , mely pakolható
Műszaki adatok: - tégla építésű ház - Kondenzációs gázkazán, mindenhol radiátoros hőleadással - 5 cm homlokzati hőszigetelés - cserépfedés- 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve- 1 db hűtő-fűtő klíma készülék
A lakáshoz tartozik kocsibeálló , mely saját külön kapuval rendelkezik és akár 2 autóval is lehet parkolni. Itt kialakításra került egy kis kiülő helyiség is. 
A lakások ügyvédi használati megosztóval kerültek kialakításra. Csok plusz és Otthon start típusú hitelre alkalmas az ingatlan.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.
További információkért hívjon bizalommal.

HÁROMSZOBÁS LAKÁS PARKVÁROSBAN!

Érden a Bem térhez közel, a PÁRALIGET lakóparkban eladó egy 54 nm-s, HÁROMSZOBÁS FÖLDSZINTI LAKÁS, terasszal és parkolóval. A lakópark egy zsákutcában található, nincs átmenő forgalom. A lakás déli tájolásának köszönhetően, nagyon világos. A társasház 2008-ban épült. A fűtését házközponti gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Rezsije nagyon kedvező. A LAKÁS NEM HITELEZHETŐ! CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐKNEK AJÁNLJUK! Lokáció: Bem tér, buszmegálló, Interspar, kávézó, posta, gyógyszertár, orvosi rendelők, óvoda, iskola 5-10 perc sétatávolságra található. M7-es, MO-ás autópálya szintén pár perc! További kérdés vagy megtekintés esetén várom megtisztelő jelentkezését!

Eladó földszinti lakás Dombosvárosban!

Eladó 42 m²-es lakás Érd Dombosvárosban -Hasznos alapterület: 42 m² -Elhelyezkedés: földszinti, akadálymentes megközelítéssel -Szobák száma: 2 szoba + dolgozószoba + galéria (egy ággyal) -Fürdőszoba: fürdőkádas, modern burkolatokkal -Fűtés: gáz, padlófűtéssel -Állapot: újszerű burkolatokkal, beépített konyhabútorral Műszaki adatok -Épület: 10 cm dryvit szigetelés -Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt -Közművek: almérővel, egyedi mérés biztosított Jogviszony -A lakás osztatlan közös területen, családi ház földszintjén található -Használati megosztási megállapodás rendelkezésre áll Kinek ajánljuk? -Első lakásnak fiataloknak -Egyedülállóknak vagy pároknak -Befektetésnek kiadás céljára Az ingatlan nem hitelezhető, csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Ez a lakás modern, kényelmes és praktikus választás, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Eladó földszinti lakrész kertkapcsolattal Érd Fenyves-Parkvárosában

Eladó földszinti lakrész saját kerttel Érd Fenyves-Parkvárosában Érd közkedvelt, Fenyves-Parkváros városrészében, buszmegálló közelében kínálunk eladásra egy nettó 135 m²-es, földszinti lakrészt használati megosztási megállapodással, saját, leválasztott kertrésszel, tárolóval és autóbeállóval. Az ingatlan egy két szintes családi ház földszinti része, amely ügyvéd által készített használati megosztási megállapodással rendelkezik. A lakrészhez kizárólagos használatú, körbekerített kertrész tartozik. Főbb jellemzők: -Nettó alapterület: 135 m² -Elrendezés: nappali + 4 szoba -A szobák közül egy jelenleg gardróbként funkcionál -37 m²-es, tágas nappali modern burkolatokkal -Tégla építésű, szigetelt épület -Hőszigetelt műanyag nyílászárók -Elektromos fűtés -Villany, víz és csatorna közművekkel rendelkezik, gázcsonk telken belül megtalálható -Saját mérőórákkal felszerelt -Kert és külső területek -Kb. 300 m² kizárólagos használatú kertrész -Zsaluköves kerítéssel leválasztott udvarrész -Saját használatú nyitott autóbeálló -Fedett terasz -Saját tároló Jogi háttér: -Osztatlan közös tulajdon -Ügyvéd által készített használati megosztási megállapodás -A földszinti lakrész és a hozzá tartozó kertrész használata rendezett Elhelyezkedés: -Buszmegálló a közelben -Jó közlekedés Budapest irányába Az ingatlan homlokzati hőszigetelése jelenleg folyamatban van, amely várhatóan kedvezően befolyásolja az energetikai minősítést. A végleges energetikai besorolás a munkálatok befejezését követően kerül meghatározásra. Ez a kertkapcsolatos lakrész ideális választás lehet azok számára, akik tágas otthont keresnek Érd egyik kedvelt városrészében, jó közlekedés mellett.