For sale house - Érd

ÉRD KÜLTERÜLETÉN TANYA ELADÓ - BIRTOKKÉNT HASZNÁLHATÓ NÖVÉNY ÉS ÁLLATTARTÁSRA ISALKALMAS - AKÁR TELEPHELYKÉNT IS MŰKÖDHET

Az ingatlanpiac iránt érdeklődő befektetők, családi projektek iránt érdeklődők figyelmébe ajánljuk ezt a a tanyát, kivételes lehetőséget Érd csendes, mégis frekventált elhelyezkedésű részén. Az eladásra kínált használt ház 133 négyzetméter alapterületű, amely egy tágas, 8554 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlanban 3 szoba található plusz egy 35 nm nyári konyha, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár bérbeadás céljára is. A fürdőszoba és konyha is kényelmet biztosít a mindennapok során kisebb átalakítással. A ház átlagos állapotú, azonban bővítési lehetőségeket rejt magában, így a jövőbeli tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a teret. Az épületek jellemzően a ’60-as évekből származnak, folyamatosan karbantartott, jó állapotúak. A közművek közül vezetékes víz, városi gáz és villany (3 fázis) is megtalálható. Található két gazdasági épület (lakóházzá is alakíthatók), fúrt kút ivóvíznek (170 m mély artézi víz,) 1 m³-es víztoronnyal, borospince, 140 nm-es fémszerkezetes műhely. A környék ellátottsága mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, hiszen a közlekedési csomópontok a közelben találhatóak, így a város többi része könnyen megközelíthető. A csendes környék ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, miközben a központi elhelyezkedés előnyeit is élvezhetik. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, kertészkedésre, vagy akár egy kis zöldség- és gyümölcstermesztésre , állattartásra is. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a felkapott környéken a jövőbeli értéknövekedés is biztosított. Az ingatlan piaci értéke folyamatosan nő, így hosszú távon is megtérülő befektetés lehet. Bízunk benne, hogy ez a lehetőség felkeltette érdeklődését. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon keresni minket bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

ÉRD DOMBVÁROS RÉSZÉN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

3%-OS HITEL ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy földszintes, nettó 128(bruttó 157) nm-es N + 3 szobás családi ház, 630 nm-es telken. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A ház hűtésére egy 3,5 KW-os(hűtő-fűtő)klíma fog gondoskodni. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra egyállású garázs valamint egy felszíni kocsibeálló áll majd rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség autóva pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló 10 perc sétatávolságra található (Kelenföld- Érd, Városközpont) Átadás 2025.Év vége. Ha megfelelő lehet az Ön részére ez az ingatlan, kérem hívjon, egyeztessünk időpontot. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

Érd Sasváros kiemelt részén, eladó egy teljes körűen felújított családi ház.
A ház 108 nm.-es, amely 2020.ban számtalan korszerűsítésen esett át / villany, klíma, terasz, kerítés/, teljesen körbejárható.
2007.-től rendelkezésre áll az építkezésről a dokumentáció, illetve minden helyiség a térképszelvényen szerepel.
Fűtés gázcirkó, illetve klímával is lehet szabályozni a helyiség hőmérséletét.
Az ingatlan 886 nm.-es  sarok telken helyezkedik el, mindkét oldalon elektromos kapun keresztül, van autóval beállási lehetőség, illetve a garázsban egy autó kényelmesen elfér.
A kerítés beton kerítés elemekből áll, ami kb. 3 éves.
A telek gyönyörűen gondozott parkosított, amely a tulajdonosok izlését nevesíti.
Buszmmegálló pár méterre a háztól, a vasútállomás, kb. sétával negyedóra, az M7- autópályafelhajtó 1 perc,  üzeletek pár perc alatt gyalogosan elérhetőek.
Kérem hívjon, hogy ne maradjon le e kiváló lehetőségről.

ÖNFENNTARTÓ, PRÉMIUM OKOS MODERN családi ház Érden medencével, napelemmel, A+++ minőségben!+++ENGLISH BELOW+++

Csendes, biztonságos utcában, Érd egyik legkedveltebb részén eladó egy A+++ energetikai besorolású, önfenntartó, prémium kategóriás, okosrendszerrel felszerelt modern családi ház, amely azok számára ideális, akik az igényességet, a fenntarthatóságot és a kényelmet egyszerre keresik.

- 727 nm-es, teljesen parkosított kert, automata öntözőrendszerrel és kerti tárolóval
- Fóliázott MEDENCE automata sóbontóval (2025) saját wellness a kertben
- TÉRKÖVEZETT BEÁLLÓ- több autónak, elektromos garázs- és nagykapu
- Nappali + 3 hálószoba TÁGAS, NAPFÉNYES terek
- 12 nm-es TERASZ, közvetlen kertkapcsolattal

Magas minőségű kivitelezés kívül-belül:

    -    30-as téglafal + 15 cm szigetelés
    -    Terran tetőcserép
    -    Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval
    -    Elegáns spanyol csempe
    -    PADLÓFŰTÉS a teljes házban

Teljes önfenntartás és MINIMÁLIS REZSI:

    -    Hőszivattyús fűtés    -    Légkondicionáló (minden szobában)
    -    Napelemrendszer
    -    Háromfázisú (3×32A) elektromos autó töltésére is alkalmas
    -    Központi vízlágyító és vízszűrő rendszer

Okos és biztonságos:
    -    Teljes körű okosotthon rendszer
    -    Riasztó + kamerarendszer
    -    Elektromos kapuk
    -    Automatizált kert

Kiváló lokáció:
Buszmegálló néhány perc sétára, gyors eljutás Budapest felé.

Ha olyan prémium otthont keresel, amely egyszerre modern, energiafüggetlen és kényelmes, akkor ez a ház a legjobb döntés számodra!

Hívj még ma, és fedezd fel személyesen a jövő otthonát!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SELF-SUSTAINING, PREMIUM SMART MODERN FAMILY HOME in Érd with pool, solar panels and A+++ energy efficiency!

Located in a quiet and safe street in one of the most desirable areas of Érd, this A+++ energy-rated, fully self-sustaining, premium-category smart home offers the perfect combination of elegance, sustainability, and comfort for those who seek an elevated lifestyle.

Main features:

    -    727 sqm fully landscaped garden with automatic irrigation system and garden storage
    -    Foil-covered SWIMMING POOL with automatic salt chlorinator (built in 2025) your private home wellness
    -    PAVED DRIVEWAY for multiple cars, with electric garage and entrance gate
    -    Spacious living room + 3 bedrooms with natural light
    -    12 sqm TERRACE with direct garden access

High-quality construction inside and out:

    -    30 cm brick walls + 15 cm insulation
    -    Terran roof tiles
    -    PVC windows with electric shutters and mosquito nets
    -    Elegant Spanish tiles
    -    Underfloor heating throughout the house

Fully self-sustaining MINIMAL RUNNING COSTS:

    -    Heat pump heating
    -    Solar panel system
    -    Three-phase power supply (3×32A) suitable for electric vehicle charging
    -    Central water softener and filtration system

Smart and secure:

    .-   Comprehensive smart home system
    -    Alarm + camera system
    -    Electric gates
    -    Automated garden

Excellent location:

Bus stop within a few minutes walk fast connection to Budapest.

If you are looking for a premium home where modern technology, energy independence and luxury coexist in perfect harmony, this house is the ideal choice for you!

Contact us today and discover the home of the future in person!

Érd, kedvelt részén, a thermál fürdő közelében eladó egy több generációs ház.
A ház 2002.-ben épült téglából, a további évek alatt folyamatos felújításokon esett keresztül.
Az ingatlan 306 nm.-es, három szinten, a legalsó szinten egy külön bejáratú lakrész lett kialakítva.
Az épület 38 N+F téglából, vasbetonfödémmel , Bramag cseréppel készült.
Homlokzati hőszigeteléssel ellátva illetve napelemekkerültek felszerelésre 6,05 KWp, szaldós elszámolással.
Fűtése gázcirkó, illetve elektromos fűtőpanelek, valamint 5 db inverteresklímával ellátva, ezenkívül a középső szinten egy kandalló is rendelkezésre áll.
A nyílászárók fából készültek, hőszigetelt üveggel, redőnyös szúnyoghálóval felszerelve.
A garázs fűtött, Hörmann elektromos kapuval záródik.
Az ingatlanban a riasztó rendszer előkészítve, biztonsági kamera rendszerrel felszerelve, videó kaputelefonnal.
A telek 1007 nm.-es, 18 méteres utcafront szélességgel, illetve további beépíthetőség még lehetséges , a helyi építési szabályzat szerint.
Az udvar parkosított, gondozott, több autóval beállási lehetőség adott.
A közlekedés kiváló, buszmegálló pár méterre, autópálya felhajtó kb. 2 perc,.  Iskola, óvoda a közelben, gyalogosan is gyorsan megközelíthető. A város központ autóval 1 perces távolság.
Várom mielőbbi érdeklődését az ingatlanra, szeritem, ha személyesen megnézi, rögtön beleszeret.

Eladásra kínálunk egy igényes, útépítésű földszintes családi házat, Érd egyik legkedveltebb környékén, Parkváros és Dombosváros határán. Az ingatlan 150 m², 4 szobás, 659 m²-es önálló telken helyezkedik el, és magas minőségű anyagokból, energiahatékony technológiával épült. Főbb jellemzők: GREE SPLIT hőszivattyú + 400 literes HMV-tároló Padlófűtés és mennyezeti hűtés Monolit vasbeton födém, 30 cm tégla + 15 cm hőszigetelés Motoros alumínium redőnyök, előkészítés automatizáláshoz Riasztórendszer, elektromos kapu és garázsbejárat Amerikai konyhás nappali nagy üvegfelületekkel Terméskő burkolat, travertin kőpárkányok, Terrán cserépfedés Választható elemek (az ár tartalmazza): Burkolatok 9 000 Ft/m²-ig Szaniterek 700 000 Ft összértékben Beltéri ajtók 100 000 Ft/db értékhatárig A ház alacsony rezsiköltségű, modern és kényelmes, minden fázis dokumentálva. Tökéletes választás, ha új építésű, földszintes, saját kertes otthont keres, Érd egyik legjobb részén. Keressen bizalommal további információért vagy a megtekintés egyeztetéséért!

Kiváló lehetőség Érd Rózsadombján!



Eladó családi ház,az Alsóvölgyi út közelében,csendes utcában!



Ha egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben keres otthont, ahol a természet és az elegancia találkozik, akkor ez az ingatlan tökéletes választás!

Érd egyik legszebb, dombos részén, impozáns családi házak között, a természet ölelésében található ez a 70 m²-es, 1970-ben épült, vegyes falazatú ház.



A környék rendezett, zöldövezeti aszfaltozott utca,így nemcsak hangulatos, de kényelmes is a mindennapi élethez. Az Alsóvölgyi út közelsége biztosítja a gyors közlekedést Érd központja, az autópálya és a főbb szolgáltatások felé.



A ház felújítandó, ugyanakkor az Lke-1/h besorolású telek beépíthetősége lehetőséget nyújt a bővítésre vagy új építésre is,ideális választás mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát.



Főbb jellemzők:



Kiváló elhelyezkedés az Alsóvölgyi út közelében



Csendes, aszfaltozott utca



70 m²-es, felújítandó családi ház



Tágas, jól beépíthető telek



Természetközeli,csendes,rendezett,elegáns környék



Teremtsen itt új életet, ahol a nyugalom, a természet és a kényelem találkozik!

Fedezze fel álmai otthonát Érden: 4 szobás ház Parkváros szívében várja Önt!

Családi otthon Érden – ahol minden együtt van, ami a kényelmes élethez kell! Szeretettel ajánlok figyelmedbe egy lakható állapotú, barátságos családi házat Érd kedvelt kertvárosi részén, ahol igazán otthon érezheted magad már az első pillanattól. ✅ 3 kényelmes szoba – ideális családnak vagy akár otthoni munkavégzéshez is ✅ Tágas nappali és ebédlő egyben, nagy ablakokkal, amelyet mindig eláraszt a természetes fény ✅ 2 fürdőszoba, így reggelente sem lesz sorban állás ✅ Ebédlőből közvetlen kijárat a kertbe – tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez ✅ Nagy pince a ház teljes alapterülete alatt – remek tárolási lehetőségekkel ✅ Lakható állapot, így akár azonnal költözhető is A mindennapi élethez szükséges dolgok is karnyújtásnyira vannak: Penny és SPAR üzletek a közelben, a környék pedig nyugodt, zöld és barátságos – tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy biztonságos, kényelmes otthont egy szerethető környezetben. Ha egy olyan házat keresel, amelyben nemcsak élni lehet, hanem otthonra lelni, akkor érdemes megnézned ezt a lehetőséget. Hívj bizalommal, és szívesen megmutatom személyesen is!

ÉRD - CSENDES KÖRNYEZET - TÖBBGENERÁCIÓS

Érden egy különleges, családok számára ideális otthont kínálunk megvételre. A két lakóépület nettó alapterülete 154 nm, amely ÖT TÁGAS SZOBÁVAL és HÁROM FÜRDŐSZOBÁVAL rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családi élethez, baráti összejövetelekhez vagy akár TÖBB GENERÁCIÓ összeköltözéséhez. A házhoz tartozó 716 nm-es telek lehetőséget ad a szabadban eltöltött időre, gyerekeknek játszóhely kialakítására, vagy akár egy kerti pihenőhely létrehozására is. - 2005-ben épült - 12 cm-es GRAFITOS SZIGETELÉST KAPOTT 2020-ban (mind a két épület) - MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK - 20 nm FEDETT TERASZ - Az épületek MINDEN KÖZMŰVEL rendelkeznek - 3 FÜRDŐSZOBA - KAMRA - HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁK 2 DB (kétszintes házban) - A felső szint is ki van alakítva KÜLÖN LAKHATÁSRA, így akár 3 GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas - A 40 m2-es épület belső befejezése az új tulajdonosra vár A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben található az ingatlan, hiszen a közeli buszmegállók és vasútállomás révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. A környéken több iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség is található, így minden szükséges szolgáltatás pár percen belül elérhető. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy családja számára egy kényelmes, biztonságos és szeretetteljes otthont biztosítson. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen minket.

Érd Parkváros – Földszintes, újszerű családi ház medencével és napkollektorral! Érd csendes, zöldövezeti részén eladó egy igényesen karbantartott, nappali + 4 szobás, földszintes családi ház, 595 m²-es parkosított telken ,medencével, napkollektorral és számos extrával! Az 144 m²-es (nettó 119,86 m² + terasz) ingatlan 2011-ben épült, és azóta folyamatosan modernizálták – újszerű állapotban van. Főbb jellemzők: -nappali + 4 hálószoba -2 autó számára fedett beálló -padlófűtés + radiátorok, kondenzációs gázcirkó, 15 kW-os napkollektor -klíma, vízlágyító, beépített szÉF -fúrt kút, öntözőrendszer, kültéri medence, fedett grillező -új beltéri és kültéri ajtók, új utcafronti kerítés folyamatban Elhelyezkedés: Családi házas, nyugodt környezet, kiváló infrastruktúrával Iskola, óvoda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség pár perc távolságra. M7, M0 autópályák 5 perc, M6 10 perc alatt elérhető. Ez a ház ideális választás azoknak, akik modern, egyszintes otthont keresnek minőségi műszaki megoldásokkal és gondozott környezettel, Érd egyik legjobb részén.

AKIK NAGYRAVÁGYÓK, DE KERESIK A MEGHITT HANGULATOT IS!

Érd legszebb részén, a Fenyvesben, eladó egy hatalmas, reprezentatív terekkel rendelkező, de ugyanakkor meghitt hangulatú családi ház egy gyönyörűen parkosított birtokon.

Az ingatlan belső kétszintes, a földszint lakótere 143,23  nm, ehhez kapcsolódik a 26,6 nm-es duplagarázs és a közel 30 nm-es részben fedett terasz, az emelet hasznos területe 93,37 nm, plusz a nappaliból nyíló 7,14  nm-es erkély.

A ház rendkívül jól élhető, a terek átláthatóan, logikusan, de egyedi módon kapcsolódnak egymáshoz. A földszintet a 40 nm-es nappali uralja, amelyet egy széles, a ház teljes hátsó frontján végig futó terasz köt össze a kerttel. A nappalihoz szinteltolással kapcsolódik az étkező és a sok ablakos konyha. Nagyon praktikusan ezen a szinten három hálószoba is kialakításra került (9,78 nm, 12.98 nm és 19,78 nm), melyek közül a legnagyobb szoba  teraszkapcsolatos. A fürdőszoba rendkívül tágas (11 nm) és mellette külön mosdó is található. Az emeleten a 77 nm-es nappaliból fürdőszoba, gardrób és tároló nyílik, ill. egy hálószoba, de a nagy térnek köszönhetően további szobák is kialakíthatók. Az erkélyről gyönyörű a panoráma tárul elénk.

Autóval két nagy kapun tudunk az előkertbe jutni, az egyik kapu a házkapcsolatos garázsba vezet, a másik a több autónak is helyet adó a térkövezett beállóhoz.

A kert 1532 nm-es, szépen parkosított, kültéri medencével és egy 60 nm-es kerti pavilonnal, mely egyben nyári konyha is. A telek hátsó végében további tárolásra alkalmas nagyobb felépítmény van.

A ház fűtését a földszinten és az emeleten is külön gázkazán szolgáltatja padlófűtéssel a földszint hideg burkolatai alatt, ill. a többi helyen radiátoros hőleadással.  Kiegészítésként a nappaliban  egy klasszikus stílusban megépített kandallóval is fűthetünk.

A lokáció nagyon ideális, buszmegálló a közelben, a Búvár utcai Köznevelési Centrum akár gyalog is elérhető.

A ház harmonikus ötvözete a  reprezentálásnak és a hangulatos otthonnak!

Fedezze fel otthonát Érden.

Érd szívében, a csendes és barátságos Tusculánum városrészben kínálunk eladásra egy családiházat, amely tökéletes választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. Az ingatlan 1195 nm-es telken található amely lehetőséget kínál egy szép kert kialakítására is. Az ingatlan alapterülete Bruttó:170 nm, nettó:138 nm, amely magában foglal négy tágas szobát, egy fürdőszobát + vendég wc-t, valamint egy 20 nm-es teraszt, ahol a nyári estéket kellemesen töltheti el családjával vagy barátaival. A ház állapota átlagos,2-3 éve részleges felújításon esett át. A fűtés gázkazánnal megoldott, ami gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a hideg hónapokban, a melegvízet villany boyler szolgáltatja. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs . A Tusculánum városrész kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés is rendkívül kedvező. A közelben található buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik, hogy könnyedén elérje Budapest belvárosát, így ideális választás lehet azok számára, akik a főváros közelségét keresik, de a nyugodt, zöld környezetet is szeretnék élvezni. A környék biztonságos, csendes, Az ingatlan közelében található sportolási lehetőségek, játszóterek és kirándulóhelyek is, így garantált a szórakozás és a kikapcsolódás. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, kérem ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet megosszak Önnel. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről.