For sale house - Érd

Eladó egy 250 nm-es, akár három generációs, háromszintes családi ház Érden, a Faneves utcában, egy 670 nm-es telekkel, amely tartalmaz egy melléképületet és egy 60 nm-es, szerelőaknás műhelyt is, 3 db klíma és 3 db kandalló is be van építve.  Teljes közműhálózattal felszerelve.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy egy csodás családi otthon tulajdonosa legyen Érd kedvelt részén. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy tágas, multifunkciós otthonban élni, közel a természethez, mégis a város közelében. Megtekintésért és további információért kérjük, lépjen kapcsolatba velünk.



Az ingatlan teljes közműhálózattal rendelkezik, így a mindennapi kényelmet biztosítva az új tulajdonosok számára. A ház elhelyezkedése kiváló, hiszen Érd dinamikusan fejlődő részén található, ahol a városi infrastruktúra és a természetes környezet harmonikus egyensúlyt alkot.

A ház kialakítása révén egy nagy család vagy több generáció számára is ideális otthona lehet. A három szinten elosztva mindenkinek biztosított a saját tér, ami lehetővé teszi a kényelmes együttélést, miközben megőrzi az egyéni privát szférát. ÁR 210M

NYUGALOM SZIEGETE Érden egy 5600 nm-es telken, 3 szintes családi ház várja Önt!

Egyedülálló lehetőség Érd határán – 5600 nm-es telek, 3 szintes családi házzal, természetközeli nyugalomban! Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 5600 nm-es, 182,61 nm-es 3 szintes családi ház Érd Kiváló közlekedési kapcsolatokkal – néhány percre a 6-os, 7-es úttól és az M6-os autópályától. A háromszintes, jó állapotú családi ház elrendezése: - Szuterén: garázs + 3 külön helyiség - Földszint: tágas előszoba, nappali és konyha egy légtérben, 1 külön szoba, fürdőszoba, WC - Emelet: 3 szoba, fürdőszoba WC-vel A terület besorolása: KM – különleges mezőgazdasági övezet, 40%-os beépíthetőséggel, amely rengeteg jövőbeni fejlesztési lehetőséget rejt. A telek akár két részre is könnyedén osztható, egyik oldalon található a lakóház mellett egy 45 nm-es kerti szerszámos épület, valamint gyönyörű, gondozott növényzet: óriási fenyőfák, hársfa, gesztenyefa, platán és termő gyümölcsfák. A másik oldalt sűrű zöldnövényzet választja el természetesen, amelyet magas 375 db leylandi ciprusok szegélyeznek – ez a rész ideális lehet további fejlesztésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy akár külön ingatlan kialakítására is. Ez az ingatlan nem csak otthonként, hanem befektetésként is kivételes lehetőség: - családi birtokként, többgenerációs otthonként - vállalkozás székhelyeként vagy telephelyeként - állattartásra, kertészetre, növénytermesztésre - a közművek mellett, 3 fázis áll rendelkezésre Befektetők számára ritka adottságú, sokrétűen hasznosítható területként ajánljuk. A madárcsicsergős, szinte szomszédmentes környezet (csak 1 szomszéd) tökéletes nyugalmat és zavartalan életteret biztosít a természet szerelmeseinek. Ne habozzon, ha felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség! Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen válaszolunk kérdéseire a hét minden napján.

Exclusive Mediterranean Villa in Érd–Fenyves Parkváros – Luxury Without Compromise

For sale: a Mediterranean-style villa built in 2003 with 1,024 m² of living space across three levels, set on a 2,570 m² landscaped, tree-filled plot. This property perfectly blends luxury, comfort, and privacy – ideal as a multi-generational family home or a high-end business venture. Key Features -Prime Location: Just 3 minutes from the M7 motorway, quiet leafy surroundings, double street frontage -Spacious Living Areas: 6 bedrooms, 2 living rooms with fireplaces, 4 bathrooms, library, bar -Private Wellness Oasis: heated counter-current indoor pool, jacuzzi, sauna, fitness room, changing rooms -Show-Stopping Garden: ornamental pond, fountains, barbecue area, sports courts, automatic irrigation system -Premium Materials: exotic wood flooring, stained glass interior doors, high-quality built-in furniture -Security: CCTV and alarm system, fully enclosed and private grounds -Special Extras: wine cellar, double garage, large terraces Potential Uses -Family Residence – spacious enough for 2–3 generations -Business Opportunity – perfect for a luxury spa, yoga, wellness, or retreat center -Prestigious Guest House – for hosting corporate partners or VIP clients This is not just a house – it’s a lifestyle. Move-in ready, in impeccable condition, radiating quality and elegance in every detail. Call now to arrange a viewing and experience the difference firsthand!

Sok lehetőséget adó ház.

Eladó szinteltolásos családi ház Érd egyik fiú neves utcájában, közel a központhoz! Csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy gondosan karbantartott, szinteltolásos családi házat Érd közkedvelt részén, 721 m²-es telken, kis előkerttel, sok növényzettel és árnyat adó fákkal. Az ingatlan 130 m² alapterülettel rendelkezik, melynek elrendezése tökéletesen alkalmas akár nagyobb családok számára is. Három tágas, világos hálószoba, valamint egy gyönyörű, 30m2-es napfényes nappali biztosítja a kényelmet. A szintek közötti eltérés csupán néhány lépcsőfok, így a három szint ellenére nem kell sokat lépcsőzni. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy nagy méretű teraszra, ahonnan nyugodtan figyelhetjük a fák lombkoronájában élő madarakat. A hálószobák padlószőnyeggel, míg a többi helyiség kerámia burkolattal ellátott. A nyílászárók kiváló minőségű, dupla üvegezésű fa ablakok, melyek tovább növelik a komfortérzetet. A 90-es években épült ház falazata tégla, kívül-belül kiváló állapotú, jól karbantartott. Az épület, nemes vakolattal és 5 cm szigeteléssel ellátott, a tető fa szerkezetű, héjazata kerámia cserép. Helyiségek elosztása: Földszint: konyha, fürdőszoba + WC, hálószoba, folyosó, garázs, terasz Középső szint: nappali, terasz Felső szint: előtér, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, erkély A telken belül található egy különálló kis ház , melynek alapterülete 35m2, külön mérőórákkal, minden közművel. Felújítást igényel, a falazata tégla, tetőszerkezete stabil, nyílászárók cserére szorulnak, ám kiváló lehetőséget nyújthat vendégháznak , irodának, vagy ki is adható. Helyiségei: konyha, fürdőszoba, szoba. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető, értékálló otthont keresnek Érden. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal,és tekintse meg.

MOZITEREM - ÓRIÁSI NAPPALI - JÁTÉKTEREM BÁRPULTTAL KIEGÉSZÍTVE

Érd Tusculánum körzetében eladóvá vált egy KÉT UTCÁRA NYÍLÓ, 906m2-es telken fekvő, NETTÓ 323,3m2-es, TÖBBGENERÁCIÓS családi ház. - Félszuterén szinten egy MOZITEREM és JÁTÉKTEREM van kialakítva, de akár IRODÁNAK, EDZŐTEREMNEK is alkalmas lehet - Kétgenerációsnak könnyedén megfelelhet, de harmadik generáció kialakítása sem jelenthet gondot a félszuterén adottságai végett - Tágas nappali és étkező lehetőséget nyújt nagyobb családi vagy baráti összejövetelekre is - Emeleti szinten 27m2-es teraszról élvezheti a nappalokat avagy nézheti esténként a csillagokat - Elektromos bejárati kapu - Privát fürdőzési lehetőséggel kialakított hálószoba - 10 centis nikeceles szigetelés a téglafalazatú homlokzaton (egyik oldala nem lett befejezve) - Tető ellátva víz és hőszigeteléssel és rajta cserép borítással - Jó minőségű fa nyílászárók redőnnyel szerelve - Sok nyílászárónak köszönhetően elegendő fény árad az ingatlanba - Az egész ingatlant tágas terek jellemzik - Térkövezett fedett kocsibeálló - Jó környezetben, aszfaltozott utcában fekszik az ingatlan Egyéb információ: Buszmegálló 80 méterre, Spar, Dohánybolt, Festal Étterem, Fogorvosi rendelő, Óvoda 2 perc alatt elérhető autóval, Érd-liget vagy Érd- Parkváros központi része maximum 5 perces távolság autóval, ahol mindent megtalál, amire csak szüksége lehet, legyen szó M6-os vagy M7-es autópályáról, Érd Alsó és Felső Vasútállomásáról, különféle bevásárlási lehetőségekről... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS!

Érd Parkváros - üzlet és otthon egyben!

Eladó 273 m²-es sokoldalú ingatlan 6 szoba, külön üzlethelyiség, 3 állásos műhely csápos emelővel

Érd Parkváros frekventált részén eladó egy 273 m²-es, két szintes ingatlan, amely kiválóan ötvözi az üzleti és a lakhatási lehetőségeket.
Az alsó szinten található:
* Nagyméretű nappali
* Külön konyha és étkező
* Kamra
* Mosdó WC-vel és egy további WC
* Külön bejáratú üzlethelyiség saját WC-vel
* Hátsó szoba, amely ideális irodának
* Tágas, 3 állásos műhely csápos emelővel és nagyméretű szekcionált kapuval, közvetlen utcai behajtással
* Az épületben található egy további egyállásos garázs szintén utcai behajtással

Az emeleti szinten:
* 4 külön nyíló tágas szoba, mindegyik saját loggiával
* Fürdőszoba WC-vel
* Külön WC
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy nagy fedett terasz nyári konyhával, amely tökéletes szabadtéri étkezéshez vagy vendéglátáshoz.

Műszaki jellemzők:
* 3 fázisú ipari áram
* Műanyag 2 rétegű nyílászárók árnyékolással
* Fűtés: gáz, elektromos és vegyes tüzelés is
* Padlófűtés, és radiátoros hőleadó
* Bramac beton cserép,
* 10 cm padló szigetelés, 20 cm tető szigetelés

Extrák:
* Biztonsági rendszer, kamerák
* UTP és koax hálózat minden szobában
* Központi porszívó minden szinten,
* klímák minden helyiségben,
* kút hidrofor tartállyal, ami a házat is el tudja látni vízzel

Az ingatlan kialakítása rugalmas, így ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy nagycsaládosoknak, akik egy helyen keresnek otthont és üzleti megoldást.

Elhelyezkedés:
Parkváros jól megközelíthető részén, M7 autópálya közelében, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és tömegközlekedés a közelben. Budapest 20 perc alatt autóval elérhető.
Az ingatlan sokoldalú kialakítása miatt ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek, nagycsaládosoknak!

Érdeklődjön még ma!

Family house for sale with a large plot in a busy yet quiet area of Érd.

We are offering a family house for sale located in a quiet little street close to the center of Érd, which is an excellent opportunity for those looking for a well-located, customizable property. The house has a floor area of 53.67 m² and features a good layout with bright rooms. The building is in average condition, with some rooms – such as the kitchen and bathroom – in need of renovation; however, the property is usable in its current form. There is a separate outbuilding on the property that measures 10.8 m², which has a cellar access leading to a dry, well-utilizable wine cellar. The total plot size is 932 m², trapezoidal in shape, manageable, with several outbuildings and storage spaces. Key features: - Main building of 53.67 m² - 10.8 m² separate building with a cellar - 932 m² plot - Bright rooms, well-utilized interior space - Average condition, partially requiring renovation - Multiple storage spaces and outbuildings on the plot - Wine cellar under the yard building Location: The property is located in one of the most sought-after areas of Érd, where the central location and quiet, peaceful environment offer an ideal balance. Shopping options, kindergarten, school, pharmacy, restaurants, and other services are within walking distance. By car, Budapest and the M7/M6 motorways are easily accessible, and the property is also excellently reachable by public transport – bus stops and a train station are nearby. This property provides a good foundation for either immediate move-in or a thoughtfully planned renovation. Due to the location’s characteristics, it is a long-term value-retaining choice. For further information or to arrange a viewing, please contact me.

Érdligeten eladó panorámás új építésű ikerház, duplagarázzsal.

Érd közkedvelt részén kínálunk megvételre egy nappali + 4 hálós, három szintes újépítésű házat, 657nm-es saját használatú kerttel. Az ingatlan csendes, erdős környezetben épül, panorámás kilátással. Jellemzők: ✔️ Három szint: garázsszint, földszint, emelet. ✔️ Fűthető dupla garázs, elektromos kapuval. ✔️ Hőszivattyús fűtés, H-tarifával. ✔️ 30 cm-es Porotherm tégla, 15 cm-es Dryvit szigetelés. ✔️ 3 rétegű nyilászárók, elektromos redőnyökkel. Kulcsrakész állapotban kerül átadásra, megbízható kivitelezőtől. További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

ÓFALUSI HÁZ - PANEL LAKÁS ÁRÁN- CSENDES, NYUGODT UTCÁBAN

ELADÓ ÓFALUSI 3 SZOBA+ NAPPALI HÁZ , 746 NM-ES TELEKKEL! - RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK CSERÉJE MEGTÖRTÉNT - GYORS KÖLTÖZÉS - 90 NM ház - TETŐCSERE 2017-BEN TÖRTÉNT - VEGYES FALAZATÚ - FŰTÉS gázkonvektor - melegvíz VILLANYBOJLER - FELÚJÍTÁS folytatható - ÖSSZKÖZMŰVES - motivált tulajdonos - kedves szomszédok - elsősorban készpénzes vevőket várunk Közelben: Érdi Kakukk-hegy Természetvédelmi terület, Élelmiszer üzlet 100m, Duna-Part 1km, Buszmegálló 700m, M6 autópálya 1,5 km, 6-7-es autóút 1,3km. CSALÁDOK részére is ideális kertnagysággal rendelkezik. Fiatal, kisgyermekes családoknak, illetve idősebb generációnak egyaránt IDEÁLIS OTTHON lehet. ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSÉRE!!! A környéket jó közlekedés jellemzi, M6 autópálya, 6 és 7-es autóút a közelben. Központban van, közelben iskola, óvoda, bölcsőde, étterem, posta, a gyógyszertár, a bank és sok más üzlet. IDE MÁR CSAK BEKÖLTÖZNI KELL!!! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre! Ne hagyja ki a lehetőséget, jöjjön, érdemes megnézni!

Érd  női neves utcák egyikében 88 nm.-es házikó.
A ház ytong és könnyűszerkezet eggyüttesen , az építkezésről fotók állnak rendelkezésre.
A telek 720 nm.-es, melynek a hátsó felében helyezkedik el a ház illetve mellette a garázs.
Az ingatlanban vezetékes víz és villany van, illetve emésztő rendszer, gáz nincs.
Fűtés kandalóval és klímával vegyesen használható.
Az udvaron több autó beállása is lehetséges.
Az utca murvával felszórt, buszmegálló kb. 2-3 perc autóval, illetve Érd központ szintén öt perc alatt elérhető gépkocsival.
Komoly érdeklődés esetén várom mielőbbi hívását.

Jó állapotú, tágas családi ház Érd Dombosváros városrészén garázzsal, kerttel, terasszal!

Eladó egy 110 m²-es, jó állapotú családi ház, amely egy 724 m²-es rendezett telken helyezkedik el, a város egyik kedvelt, kertvárosi övezetében. A házhoz egy különálló, 20 m²-es garázs is tartozik, valamint egy kellemes méretű terasz is a családi és baráti összejövetelek kedvelt helyszíne lehet.
Az ingatlan fűtését kombi gázkazán biztosítja, de a komfortérzetet tovább növeli a kandalló és a klíma is. A műszaki állapotot tekintve 2011-ben teljes elektromos hálózatcsere történt, majd 2020-ban a lenti fürdőszobát és WC-t teljeskörűen felújították, beleértve a vízvezetékek cseréjét is. A ház 90%-a 12 cm-es külső szigetelést kapott, ami hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez. A biztonságról mozgásérzékelőkkel ellátott, távfelügyelethez csatlakoztatott riasztórendszer gondoskodik. Az ingatlan közművesített, a víz, villany, gáz és csatorna is be van kötve.Az ingatlan megvásárolható az új, kedvezményes kamatozású 3%-os Otthonfelújítási Start hitellel is, így ideális választás lehet azoknak, akik tudatosan tervezik a vásárlást és korszerűsítést is.
 Rezsidíjak

-Riasztó: kb. 6.500 Ft/hó
-Szemétszállítás: kb. 5.700 Ft/hó
-Villany: kb. 12.000-15.000 Ft/hó
-Víz: kb. 10.000-12.000 Ft / 2 havonta
-Csatorna: kb. 10.000-12.000 Ft / 2 havonta
-Gáz (átalány): kb. 13.000 Ft/hó
-Éves ingatlanadó: 32.340 Ft (negyedévente 8.085 Ft)Tömegközlekedés:A közeli buszmegállók révén gyorsan elérhető Érd központja, valamint csatlakozás biztosított a Kelenföldi vasútállomás és az M4 metró irányába.
Autóval Budapest (pl. XI. kerület) kb. 25-30 perc, forgalomtól függően.
A vasút (Érd alsó vagy Érd főállomás) szintén kiváló opció, Kelenföldre 20-25 perc alatt beér a vonat.
Szolgáltatások a közelben:

Bevásárlási lehetőségek: Tesco, Aldi, Lidl, helyi pékségek, zöldségesek néhány percen belül.
Oktatási intézmények: több óvoda és iskola elérhető autóval vagy busszal néhány perc alatt.
Szabadidős lehetőségek: sétálóövezetek, erdei túraútvonalak, sportolási lehetőségek és játszóterek is könnyen elérhetők.

Ez a ház remek választás lehet gyermekes családoknak, akik szeretnének nyugodt, zöldövezeti környezetben élni, de fontos számukra a jó közlekedés és az élhető, kényelmes otthon akár kedvezményes hitellel is!

Családi ház újra otthon szeretne lenni!Eladó Érd kedvelt környékén egy 2000-ben épült, tégla építésű családi ház, nagy, tágas kerttel, kellemes környezetben. Az ingatlant tágas terek jellemzik, cserép tetővel, szigetelt falazattal, műanyag nyílászárókkal, nagy közösségi terasszal valamint étkező terasszal. Viszonylag egyszerű átalakítással akár 2 generációnak is megfelelő lehet.Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan ezen a frappáns irányáron!