For sale house - Érd

Eladó napfényes családi ház Érdligeten 116 m², 805 m²-es telken

Ár: 140 500 000 Ft

Érdliget csendes, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 116 m²-es, téglaépítésű családi házat, 805 m²-es, gondozott telekkel. Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, számos korszerűsítéssel!

Ház jellemzői:

Téglaépítésű, 20 cm homlokzati szigetelés + szigetelt lábazat

Betonfödém, a födém szigetelés megrendelve

Tető: tartós cserepeslemez

Új villanyóra, 3x20 Amper, H tarifa

Hűtő-fűtő klíma, fürdőszobai falimelegítő

Vegyestüzelésű kazán

Konyhabútor és az előszobabútor a vételárban

Telek és külső adottságok:

805 m²-es napfényes kert

Térkövezett beálló egészen a garázsig

37 m2-es garázs ipari árammal és szerelőaknával, 16 m2-es pince

Szaletli, termő gyümölcsfák, ásott kút

Az ingatlan ideális választás lehet családosoknak, de azok számára is, akik egy jól felszerelt, stabil szerkezetű, energiahatékony otthont keresnek.

Ne maradjon le róla jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!

        Eladó különleges családi otthon Érden 

Szeretett, gondosan karbantartott, tehermentes családi ház keresi új lakóit. Érd-Dombosváros egyik legszebb, aszfaltozott, csendes utcájában, közvetlenül a Fundoklia-völgy szomszédságában.A ház egy neves építész tervei alapján épült, minőségi kivitelezéssel, saját részre. A panorámás felső szint, a meghitt nappali cserépkályhával, a klímás alsó szint, valamint az infra- és finn szauna mind a kényelmet és az otthonosságot szolgálják.

Panorámás felső szint Minőségi építés egy neves építész tervei alapján
Hangulatos cserépkályha, infra- és finn szauna
Hűtő-fűtő klíma, tágas terek, barátságos hangulat
Természetvédelmi terület mellett
CSOK Plusz igényelhető ideális családosoknak!
A kertben a kikapcsolódásé a főszerep: 12 fős, hangulatos kerti pavilon Tűzrakóhely a baráti, családi estékhez
 Tágas előkert, ahol akár 3-4 autó is kényelmesen parkol

Korszerű kondenzációs kazán, az ingatlan összközműves.
A közelben bolt, pékség, játszótér, tömegközlekedés minden adott a kényelmes mindennapokhoz. 
Ez a ház nem csupán egy ingatlan ez egy valódi otthon, amit látni kell, hogy beleszerethessen!

Bővebb információért, megtekintéssel kaőcsolatban keressen bizalommal!

Discover your dream home in Érd: a 5-room family house is waiting for you!

✨ Mediterranean Dream Villa in Érd – Luxury, Nature, Harmony ✨ Discover the perfect blend of refined elegance and Mediterranean lifestyle in Érd's most sought-after green area, Fenyves-Parkváros! This three-story, exclusive home is not just a house – it’s a lifestyle where every day feels like a vacation. The villa is built on a special plot atop a hill, right next to a nature conservation area. The garden, embraced by evergreens and exotic plants, offers privacy and breathtaking views – whether you enjoy the scenery from the jacuzzi or behind the panoramic glass wall of the sauna house overlooking the heated pool. The living spaces are distributed across three levels, allowing for the perfect opportunity for multi-generational living without compromise. **Interior Spaces – Sophistication and Comfort** The interior features natural materials, soft shades, and clean lines. Each level is air-conditioned, with modern gas heating and underfloor heating ensuring comfort – and during winter evenings, the warmth of an impressive fireplace makes the living space even cozier. **Functional Luxury** On the lower level, there is an apartment area that can be used as a separate living space, complete with its own kitchen, bathroom, and gym. The middle level features a spacious living room with an American-style kitchen, two bedrooms, a utility room, a pantry, and a wonderful 30 m² terrace. On the upper level, you will find two additional bedrooms, a panoramic bathroom, and a cozy rooftop terrace for sun lovers. **Private Wellness – A New Level of Home Relaxation** The separate, exclusive wellness building offers a sauna house, an outdoor grill terrace with a fireplace, and a large jacuzzi for perfect relaxation – whether for a romantic evening or a friendly gathering. Thanks to the heat pump heating of the pool and the automatic irrigation system, the garden and wellness area are always well-maintained and inviting. **Smart and Secure** The house is equipped with premium quality electric shutters, a smart home system, camera surveillance, and an alarm system to ensure your comfort and peace of mind. **Practicality with Style** Three separate entrances, paved parking spaces (for 4 cars), as well as a landscaped front yard and street front set this house apart from others in the area. If your dream home is a place where every detail serves your comfort and beauty, then this Mediterranean villa is a must-see. ???? We are only awaiting inquiries from serious interested parties – this villa is unique, irreplaceable, and can only have one new owner.

Tágas, 3 szintes családi ház eladó ÉRD kedvelt részén, TUSCULANUM!
Eladásra kínálunk Érd egyik legjobb közlekedésű, mégis csendes részén, Tusculanumban, egy 167 m²-es, háromszintes, jó állapotú családi ház.

A 2010-ben épült, de 2020-ban felújított ingatlan kiváló elosztású, ideális nagyobb család számára is!
Pinceszint: garázs és többfunkciós tároló helyiség
Földszint: tágas amerikai konyhás nappali, külön szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, előtér és gardrób
Emelet: 2 hálószoba, közlekedő, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

A ház tágas terei, világos helyiségei, valamint praktikus elrendezése ideális otthonná teszik akár többgenerációs családnak is. A telek mérete (721 m²) lehetőséget nyújt kertészkedésre, játékra, pihenésre is.

Lokáció előnyök:
Tusculanum Érd egyik legkeresettebb városrésze
Gyors közlekedés Budapest felé
Közeli iskola, óvoda, boltok, buszmegálló pár perc sétára

Ha olyan otthont keres, ami ötvözi a kényelmet, a praktikus kialakítást és a remek elhelyezkedést, akkor ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnéznie!
Hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Kényelmes, korszerű családi otthon Érd Parkvárosban 

Érd egyik legkeresettebb városrészében, Parkvárosban, vált elérhetővé ez a 214 négyzetméteres, tágas családi ház, amely tágas terei és jól átgondolt kialakítása miatt nagyobb családok számára is ideális választás lehet. Az ingatlan 2009-ben épült, majd 2022-ben teljes körű felújításon esett át: korszerű napelemrendszer, új nyílászárók, külső hőszigetelés, elektromos redőnyök és modern hűtő-fűtő klímák is beépítésre kerültek, hogy az otthon megfeleljen a mai kor elvárásainak.

Az alsó szinten található egy világos nappali, étkező és külön konyha, továbbá egy mosókonyha, egy fürdőszoba, valamint két kertkapcsolatos szoba, amelyek ideálisak hálónak, dolgozónak vagy akár vendégszobának is. Az emeleten három kényelmes méretű hálószoba kapott helyet – ezek közül az egyik közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik –, valamint egy tágas emeleti fürdőszoba is szolgálja a lakók kényelmét.

Továbbá két autó számára alkalmas garázs biztosít kényelmes parkolást, a kertben pedig egy kétszintes, sokoldalúan használható faház nyújt további lehetőségeket, akár tárolásra, akár hobbi célokra.

Parkváros nemcsak nyugodt, zöldövezeti környezete miatt közkedvelt, hanem kiváló közlekedési adottságai miatt is. Az M7-es autópályán keresztül autóval 20-25 perc alatt könnyedén be lehet jutni Budapestre, de a közeli vasútállomás és buszjáratok is gyors és kényelmes alternatívát jelentenek a fővárosba történő utazáshoz.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy korszerű, jól felszerelt és szerethető otthonra vágynak, családias környezetben, mégis Budapest közelségében.

Újépítésű családi ház ÉRD kertvárosi részén!

Eladásra kínálunk egy exkluzív lehetőséget Érd egyik kedvelt, családi házas övezetében! Ősfás, rendkívül hangulatos 808 m²-es telken egy korszerű, földszintes, még építés előtt álló családi ház valósul meg. A környék nyugodt, ugyanakkor könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, a közművek (csatorna, víz, áram) telken belül elérhetők. A tervezett ház kiváló tájolása, rendezett környezete, valamint az optimális telekméret ideális választás családok, párok vagy befektetők számára egyaránt. HÁZ: - Bruttó alapterület: 174,76 m², ebből a lakótér 114,39 m² - Helyiségek: nappali-konyha (42,74 m²), 3 különnyíló hálószoba (16,07 m², 12,92 m², 12,60 m²), fürdőszoba sarokkáddal és egy külön tusoló előszoba, kamra és tároló - Garázs: 25,53 m² – közvetlen bejárással az épületbe - Terasz: 14,05 m² kerámia burkolattal - Nyílászárók: aranytölgy színű műanyag ablakok, kiváló hő- és hangszigeteléssel - Tető: Tondach Twist sötétbarna kerámia cserép, 25°-os hajlásszögű nyeregtető - Homlokzat: fehér nemesvakolat, sötétbarna lábazattal MŰSZAKI ADATOK: - Fűtés: korszerű hőszivattyús rendszer - Hőszigetelés: dryvit rendszer (15 cm), lábazatnál XPS hőszigetelés (12 cm), tetőtérben kőzetgyapot (30 cm) - Szerkezet: 30 cm-es Leier teherhordó falak, kerámia válaszfalak - Padlóburkolatok: minőségi kerámia (vizes helyiségek) és laminált parketta (szobák, nappali) - Nyílászárók hőátbocsátása: 1,1 W/m²K, ajtók: 1,5 W/m²K - Riasztó előkészítés, villámvédelem az MSZ EN 62305 szerint biztosított - Statikailag méretezett, repedésmentes szerkezetek, teljes körű tűzvédelemmel TELEK: - Méret: 808 m² - Zöldfelület: 571,78 m² (több mint 70% zöld arány) - Burkolt felület: 59,38 m² (járdák, terasz, beálló) - Esővíz-elvezetés: 9 m³-es csapadékvíz-gyűjtő ciszterna a fenntarthatóság jegyében - Környezet: rendezett, családi házas övezet, alacsony forgalmú utca, barátságos szomszédság Ez az ingatlan tökéletes választás lehet gyermekes családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnék megteremteni álmaik otthonát, vagy pároknak, akik modern technológiákkal felszerelt, energiahatékony házat keresnek. Az igényes tervezés, a kiváló minőségű anyagok, valamint a remek elhelyezkedés gondoskodnak róla, hogy Ön hosszú távon is jól döntsön. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – kérjen időpontot még ma, és beszéljünk az Ön új otthonáról! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Kiváló állapotú 4 szobás családi ház Érden – festői kerttel, nagy telekkel

Kiváló állapotú 4 szobás családi ház Érden – festői kerttel, nagy telekkel Érd egyik csendes, kertvárosias részén eladó egy 2010-ben épült, kiváló állapotú családi ház, amely tökéletes választás lehet többgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, vagy azoknak, akik értékelik a tágas terek és a természetközeli életmód előnyeit. A ház nettó 146 nm, bruttó 180 nm alapterülettel rendelkezik, okosan kialakított belső elrendezéssel: 4 kényelmes szoba 2 teljes értékű fürdőszoba világos nappali, étkező és konyha háztartási helyiség és tároló valamint fűtött, zárt garázs, amely közvetlenül kapcsolódik a lakótérhez Az otthon gázcirkó fűtésű, külső hőszigeteléssel ellátott, így energetikailag gazdaságos, télen is meleg, nyáron kellemes hőmérsékletű. Az 1367 nm-es, az átlagosnál jóval nagyobb telek valódi különlegesség: szépen parkosított, dús növényzettel, virágos ágyásokkal és gondozott gyepfelülettel rendelkezik. Ez a festői kert igazi kis oázisként szolgál – ideális helyszín pihenésre, családi programokra vagy akár kerti partikra is. Ez az ingatlan nemcsak esztétikailag vonzó, hanem műszakilag is kifogástalan – azonnal költözhető, komolyabb ráfordítást nem igényel.

Eladó családi ház, 39 900 000 HUF vételáron, Érd, Alsó Parkvárosban. Egyedi tervezésű, amely szerkezetkész állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakíthassa ki otthonát, mind külső, mind belső terek tekintetében.

Az épület szerkezetének köszönhetően lehetőség van a belső tér teljes személyre szabására. A tervek már rendelkezésre állnak, így Ön azonnal megkezdheti az otthona álmainak megfelelő alakítását.

A ház elhelyezkedése kiváló: tömegközlekedési lehetőségek pár perc sétával elérhetőek, így az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik a városi kényelmet egy csendes, zöldövezeti helyszín előnyeivel szeretnék ötvözni.

Az épület tágas, napfényes terekkel rendelkezik. 
Víz, csatorna az ingatlanban, gáz telken belül, villany telekhatárnál.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy valóra válthassa otthonteremtési álmait, egy napfényes, zöldövezeti környezetben, minden kényelmi szolgáltatás közelében.
További információért keressen bizalommal!

Kétlakásos , kétgenerációs családi ház, Érd- parkvarosban!!!

Megvételre kínáljuk Érd-parkvárosban /fundokliánál/,közvetlen a természetvédelmi terület mellett egy 1260m2-es telken, kétgenerációsnak épült családi házat. 2019-ben épült beton sáv alapozással ,tégla falazattal, műanyag nyílászárokkal, cserép fedéssel,dryvit szigeteléssel. A lakások lakótere, mint egy 100 m2-es, külön bejáratokkal, külön kocsi beállókkal. Lakásonként előszoba ,nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdő-WC, vendég WC, terasz található. A fűtése gázcirkó,és vegyes-tüzelésű kazán,radiátor hő leadással, hűtése klíma. Körbe kerített,elektromos kapurendszer. Környezete rendezett,kulturált természetvédelmi terület varázsával.

TÁGAS TEREK, CSODÁS KERT, DUPLA GARÁZS, KÜLÖNÁLLÓ GARZON, IRODA!

Amennyiben érdeklődik és szeretne egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen található otthon tulajdonosa lenni, keressen bizalommal!
Érden egy 886 nm-es telken 168 nm-es családiházat, 36 nm-es garázzsal és felette egy különálló lakrésszel mutatom be Önnek. Az ingatlan kiválóan ötvözi a nyugalmas kertvárosi életérzést a főváros közelségének minden előnyével. A közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható, így az itt élők nemcsak a természet közelségét élvezhetik, de könnyen hozzáférhetnek a városi élet szolgáltatásaihoz is.
Bőséges helyet kínál az életterekkel, amelyek közé tartozik egy nappali étkezővel, itt kapott helyett a vízteres kandalló, melynek melegsége az egész házat bejárja.
Az alsó szinten található még egy gardrób szoba vagy dolgozó szoba, fürdőszoba és konyha, valamint egy kamra. A konyha hangulatát és funkcionálását épített bútor jellemzi, mely új gépkellel van felszerelve. A felső szintet egy kényelmes bükkfából épült lépcsőn közelítjük meg, ahol jól elszeparált 4 hálószoba található hangulatos erkéllyel, valamint Fürdőszobával és WC-vel. Melléképületben egy külön iroda vagy önálló kis garzon, vendégszoba, tökéletesen illeszkedve minden igényhez, akik otthonukban szeretnének dolgozni, vagy külön élettérre van szükségük a vendégek számára.
Az udvarban egy dupla garázs is helyet kapott, amely kényelmesen kiszolgálja az autótulajdonosok igényit, de további felszíni parkolóhely is lehetséges.
Az otthon fűtését gáz cirkó és egy vízteres kandalló biztosítja, így kellemes rezsi számla biztosított. A konyha alatt található egy pince, mely az előszobából közelíthető meg motoros ajtónyítóval!
A házat körülvevő parkosított kert nem csupán szemet gyönyörködtető, hanem egy hatalmas terasz is kínálja magát, mely a diófa árnyékában ideális helyszín kerti partikra, családi és baráti összejövetelekre. Az automata öntözőrendszer gondoskodik a növényzet zavartalan ellátásáról, így Önnek nem kell aggódnia a kert ápolásával kapcsolatban, továbbá rengeteg tároló hely van kialakítva a kerti szerszámoknak, tüzelőnek.

Eladó egy páratlanul tágas ingatlan, parkosított kertben Érd szívében, melynek irányára 175 millió Forint.

Eladó családi ház Érd Újtelepen – nagy telek, alacsony fenntartás, csendes környék

Eladó egy tágas, napfényes, jó állapotú családi ház Érd közkedvelt Újtelep városrészében, kertvárosi, nyugodt környezetben. A ház kiváló választás családoknak, akik értékelik a természet közelségét, de nem akarnak lemondani a főváros közelségéről sem.

Főbb jellemzők:
Építés éve: 1999
Szerkezet: téglaépítésű
Telek mérete: 595 m²
Hőszigetelés: 5 cm
Fűtés: vegyes tüzelésű kazán
Klíma: 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
Különálló kazánház és tároló helyiségek
Jó fényviszonyok, kertre néző elhelyezkedés
Csendes, kertvárosi környezet

Közművek:
Víz
Villany
Csatorna
Gáz

A kert ideális játszótérnek, kertészkedéshez vagy pihenéshez, a ház pedig egész évben kényelmes, jól élhető otthont biztosít. A környék rendezett, barátságos, Érd pedig kiváló infrastruktúrával rendelkezik: könnyen elérhető a főváros, de helyben is minden megtalálható az iskolától az orvosi rendelőn át a bevásárlási lehetőségekig.

Az ingatlan gyorsan költözhető.
Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!

Érd egyik legkedveltebb, központi zónájában kínálok remek lokációjú, építés alatt álló, modern energetikai rendszerrel ellátott földszintes családi házat, melyben könnyedén kialakítható álmai otthona. A bruttó 160 négyzetméteres, szabadon álló ingatlan négy külön bejáratú szobával, hatalmas étkezős nappalival, kényelmes terasszal és önálló garázzsal, valamint tárolóval rendelkezik. A hűtés-fűtést H-tarifás hőszivattyú szolgáltatja. Ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugalomra és modern életvitelre vágynak. Az ingatlan 731 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a családi élethez vagy akár baráti összejövetelekhez. Az épület energiahatékonyan üzemeltethető, ami a fenntartási költségeket kedvezően befolyásolja. A KÖRNYÉK csendes, biztonságos, ideális családok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen elérhető közelségben szeretnének élni. A környék számos előnnyel rendelkezik. A KÖZLEKEDÉSI lehetőségek kiválóak: a közeli buszmegállókból gyorsan elérhető Érd központja, valamint Budapest belvárosa is. A közelben található iskolák, óvodák, boltok és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez. A természet közelsége, a zöld területek és a parkok lehetőséget biztosítanak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról vagy kerékpározásról. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát egy olyan környezetben, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számára ideális életformát. Az ingatlan várhatóan az idei év 4. negyedévében KÖLTÖZHETŐ. A vételár 30 százalékát le kell tenni szerződéskötéskor. A fennmaradó vételárrészleteket az építkezés ütemében, szerződés szerint.