For sale house - Füle

**Eladó ingatlan Fülén**

Eladásra kínálunk Fülén, egy igazán bájos, csendes faluban található családi házat! Füle a Balatontól mindössze 10km-re, Budapesttől pedig 80 km-re fekszik, így ideális hely azok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak, de mégis közel szeretnének maradni a fővároshoz és a Balatonhoz.


**Főbb jellemzők:**

- Telek mérete:2200 nm

- Alsó szint:95 nm
  - Előszoba
  - Fürdőszoba
  - Külön WC
  - Szoba
  - Jelenleg fodrászüzletnek kialakított szoba
  - Amerikai konyhás nappali
  - Kamra

- Felső szint: 80 nm (befejezésre vár)

- Pince: 40 nm

- Garázs:40 nm (380V árammal ellátva)



**Fűtési rendszer:**

- Padlófűtés

- Kondenzációs kazán (4 éve cserélve)

- Vegyestüzelésű kazán (5 éve cserélve)

- Cserépkályha



**További előnyök:**

- 2022-ben történt nyílászáró csere, mely során modern, műanyag, 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok kerültek beépítésre.

- A kertben számos gyümölcsfa található, így saját termésű gyümölcsöket élvezhet.


Füle község csendes és barátságos környezetet biztosít lakói számára, a közel a Balaton, Budapest könnyen elérhető, így az ingázás sem jelenthet problémát.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnék megtalálni álmaik otthonát, miközben rendelkezésükre áll minden modern kényelmi eszköz.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
Jöjjön el és szeressen bele új otthonába!

ÁRCSÖKKENTÉS!
Fülén ebben a kedves kis fejér megyei községben eladó önálló, egyszintes családi ház. A 60 nm-es tégla építésű otthonban 2 szoba, konyha, étkező, kis nappali, előszoba, fürdőszoba került kialakításra. A jelenlegi tulajdonosai a nyílászárókat műanyagra cserélték, melyre redőny került felszerelésre. A z elektromos hálózat korszerűsítése is megtörtént. A szobák parkettával, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A téli, hideg hónapok idején gázkonvektorok felelősek a kellemes melegért.A tető melyre pala fedés került, szigetelt beton födémes, ezért rengeteg lehetőséget kínál további bővítésre, terjeszkedésre. Hasznosítható , élhető kertjében tégla építésű melléképület csábítja az ott élőket, akár saját nyári konyhára vágyik, akár egy külön bejárattal rendelkező kis apartmant alakítana ki, akár egy komfortos műhelyre szeretne. Ajánlom ezt a kedves kis házat állandó otthonnak kezdő fiatal pároknak, nyugodt, bájos környezte miatt családosoknak, de a varázslatos magyar tenger közelsége miatt nyaraló vágyóknak egyaránt.
Előre is köszönöm megtisztelő bizalmát, várom hívását a hét bármely napján.

The Perfect Blend of Home and Investment – Füle, Where Serenity Meets Opportunity!"

An incredible opportunity awaits in Füle, just 7 km from Lake Balaton! This sun-drenched southern-facing, 168 sqm, 5-bedroom, fully renovated traditional farmhouse caters to every need. Harmoniously blending modern comfort with traditional style, it's the perfect choice for retreat or even launching a business. A portion of the property is leased out as a separate studio throughout the year, and with additional investments, multiple smaller houses can be constructed on the estate, offering ideal long and short-term accommodation options near Lake Balaton. The estate's area, especially its lower part intersected by a delightful stream, is perfect for relaxation and leisure. The surroundings offer a picturesque, green panorama. A direct, paved bicycle path leading to the shores of Lake Balaton provides an excellent opportunity for sports enthusiasts. Füle is easily accessible from the M7 motorway, just 88 km from Budapest, and a mere one-hour drive by car. Don't miss this unparalleled opportunity for a tranquil life or investment in a stunning environment!