For sale house - Balatonfűzfő

Balatoni panorámás ikerház 500méterre a strandtól Balatonfűzfőn!

2 generációsként is használható ikerház Balatonfűzfőn mindössze pár perc sétára a tobruki strandtól! Kiváló lehetőség befektetésnek, kiadásra, nyaralónak vagy állandó lakhatásra! Tehermentes, hitelezhető, rendezett tulajdoni viszonyú, gyorsan birtokba vehető, akár bútorozottan is! FONTOS! Az ingatlanról bemutató videó készült, kérem, hogy személyes megtekintés előtt feltétlen nézze meg az Otthon Centrum weboldalán a H509545 regisztcáiós számra keresve! Az ingatlan rugalmasan, de kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg! A telek: - csendes utcában, barátságos szomszédok között található, 500 méterre a strandtól - az ikerházhoz tartozó telekméret: 367 nm, kényelmesen karban tartható - 2 utcáról is megközelíthető, mindkét oldalon önálló kapubejáratokkal rendelkezik - a nagy fedett terasz kiváló a családi, baráti összejövetelekre, amelyet a kerti meleg vizes mosogató egység tesz még komfortosabbá A ház: - tégla építésű, 10 cm szigeteléssel ellátott, beton födémes, cserép tetős - 3 szintből áll: egy még kiaknázatlan szuterén - ablak cserék már megtörténtek, de belső kialakítása az új tulajdonosra vár - és 2 lakószint - 2 generációs kivitelezés: mindkét szinten amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő-wc és erkély/terasz elosztású - emeleten balatoni panorámás erkély, földszinten hatalmas fedett terasz egészíti ki a házat - lépcsőházzal szeparált így minimális módosítással (alsó szint ajtós lezárásával) akár szintenként is kiadható - fűtése: gáz cirkó kazán, raditátoros hőleadással, hűtése az emeleten: klíma - állapotát tekintve: nagyrészt felújított (szigetelés, nyílászárók, villany, víz, burkolatok, új konyhabútor, új fürdőszoba), kisebb javítandó elemek vannak még hátra, illetve a szuterén szint igény szerinti kialakítása - alapvetően nyaralásra használt ház, gyorsan birtokba vehető és berendezései, bútorai is a megállapodás tárgyát képezhetik Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Irodánk teljes körű HITEL-, BABAVÁRÓ és CSOK ügyintézéssel, biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti Ügyfeleit. #OtthonCentrum #lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier

Eladó balatoni panorámás családi ház Balatonfűzfőn tágas otthon, bővíthető lehetőségekkel, nagy kerttel!

Balatonfűzfő egyik csendes, nyugodt részén kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező családi házat, lenyűgöző balatoni panorámával, nagy telekkel és rengeteg lehetőséggel!

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 595 m²

Lakóépület összes alapterülete: 254 m²

Szobák száma: 4

Szintek: földszint + emelet + beépíthető tetőtér

Fűtés: gázkazán

Szigetelt épület, új nyílászárókkal

Tágas garázs a ház részeként

Fúrt kút a kert locsolásához

Szőlő és termő gyümölcsfák a telken

Melléképületek tárolónak, műhelynek, egyéb célokra

A ház szerkezetileg jó állapotú, modernizálása után kiváló állandó lakóhely, nyaraló vagy befektetési lehetőség válhat belőle. A tetőtér beépíthető, így további lakótér is kialakítható.

A kert ideális méretű, gondozott szőlővel és termő gyümölcsfákkal, a fúrt kút révén pedig a locsolás is egyszerűen megoldható. A melléképületek többféle funkcióra is alkalmasak legyen szó műhelyről, tárolóról vagy akár kis vendégházról.

A környék kifejezetten nyugodt, csendes, ugyanakkor a Balaton és a település központja is könnyen elérhető.

Kiváló lehetőség azoknak, akik balatoni panorámával rendelkező, bővíthető családi házat keresnek nyugodt környezetben, saját kerttel, garázzsal és extra lehetőségekkel!

Ne maradjon le róla kérjen további információt, és tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló ingatlant!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

„Kilátás egy mesében – három szintes panoráma-ház Balatonfűzfőn” „Képzeld el: egy napsütötte reggel, teraszon kortyolt kávé, előtted a Balaton látványa…” ✨ BALATONFŰZFŐ, CSENDES ZÖLDÖVEZETI UTCA – ASZFALTOS ÚTRÓL KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ ✨ LAKÓRÉSZ: 106 m² • ✨ TELEK: 768 m² ✨ ÉPÍTÉS: tégla • ✨ SZINTEK: 3 • ✨ HÁLÓSZOBÁK SZÁMA: 4 ✨ FŰTÉS: hangulatos fa tüzelésű kandalló ✨ KÖZMŰVEK: víz, csatorna, áram 32V (+éjszakai áram 32V)– minden a helyén Elosztás szintenként – így születik az élmény: Alsó szint: * 2 KÜLÖN HÁLÓSZOBA, ahová akár vendégek is zavartalanul költözhetnek * TERASZ közvetlen kertkapcsolattal – tökéletes délutáni beszélgetésekhez Középső szint (földszint) * TÁGAS GALÉRIÁS NAPPALI – ide bújik a kandalló is * PANORÁMÁS ERKÉLY + TERASZ, ahol a Balaton látványa felmelegíti a napot * FÜRDŐSZOBA WC-VEL – praktikusan a központi tereken belül Felső szint (tetőtér) * 2 HÁLÓSZOBA PANORÁMÁVAL, ahol a naplemente nézése egy külön program * Nyugalom, csend és kilátás – az esti pihenés garantált ✨ Miért több ez, mint egy egyszerű hétvégi ház? Ez az otthon nem csupán beton és tégla – ez egy mesébe illő hely. Elképzelhető, hogy a teraszon reggeli közben a madarak versenyeznek a csobogóval, vagy a galéria fölötti napfény játéka uralja a nappalit. A kandalló ropogása, a Balaton látványa és a kert buja zöldje együtt teremtenek olyan helyet, ahol új élményekre lehet törni. ✨ Ideális vásárló számára: * CSALÁDOKNAK, akik hétvégén vagy nyaraláskor élveznék együtt a természet közelségét * VÍZPART-RAJONGÓKNAK, akik panoráma mellett keresnek nyugodt elvonulást * BEFEKTETŐKNEK, akik bérbe adnák – 4 hálószoba, jól beosztható tér * ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA VÁGYÓKNAK, akik értékelik a nyugalmat, de szükség esetén közel szeretnének lenni mindenhova ✅ Főbb jellemzők összefoglalva * 106 M² LAKÓTÉR, 768 M² KERT – elegendő hely és tér * ALSÓ SZINT: 2 hálószoba + terasz * KÖZÉPSŐ SZINT: galériás nappali, panorámás erkély és terasz, fürdő + WC * FELSŐ SZINT: 2 hálószoba kilátással * FA KANDALLÓ, TELJES KÖZMŰ, ASZFALTOS MEGKÖZELÍTÉS Ez a ház nem csak eladható, hanem imádnivaló – egy olyan kis birodalom, ahol a hangulat olyan erős, hogy az érdeklődő már a fotók alapján magát ott képzeli. 

Balatonfűzfő nyugodt, csendes részén, az Ady Endre utcában, 162 m²-es, nappali+3 szobás, 3 szintes, szép állapotú, TEHERMENTES családi ház, 352 m²-es telekkel - ELADÓ! 

Az 1991-ben, beton alapra, POROTHERM téglából épült családi házban három szint került kialakításra. Az alsó, szuterén szinten: egy nagy nappali, amely jelenleg is üzlethelyiségként üzemel, külön WC, fürdő, 2 tároló kialakításával akár önálló lakótérként is használható, de a felső szintről, az épületen belülről is elérhető, vagy kitűnő lehetőséget biztosít egy vállalkozás részére. Az emeleten egy tágas és világos nappali, étkező, konyha, külön fürdő, külön WC, előszoba került kialakításra, míg a tetőtérben a közlekedőből nyílik a három lakószoba, valamint a fürdő-WC-vel, illetve egy háztartási helyiség. 

A nappalit és a szobákat modern laminált padló, míg a többi helyiséget tartós járólap borítja. A tulajdonosok kényelmét szolgálják a műanyag, biztonsági bejárati ajtók, valamint a korszerű, több rétegű, hőszigetelt műanyag, bukó-nyíló ablakok, szúnyoghálóval és redőnyökkel szerelve, melyek mindegyike 2020-ban került beépítésre, a tetőtérben pedig SOFA tetőablakok, belső árnyékolókkal. Az antracit színű, BRAMAC tetőrendszer alatt 10 cm kőzetgyapot szigetelés van. A szép állapotú ház melegét egy 2022-ben beépített, (BAXI Duo-Tec tip.) gázkazán biztosítja lapradiátor hőleadókon keresztül. A lakók további kényelmét fokozza a nappaliban található épített kandalló, valamint a kellemes hőérzetet adó, s mind a két lakószinten kiépített, korszerű (DAIKIN) hűtő-fűtő klíma is. 

Az otthonos lakóház terasza fedett, ahogy a térkővel burkolt kerti terasz is. A hangulatos kertben további tárolási lehetőségek adottak egy kerti faházban, míg az ingatlan tulajdonosának a fedett, s zárt gépkocsi beálló, míg az üzlet vendégeinek az utcán kialakított parkolóhelyek nyújtanak lehetőséget a parkolására. 

A kertben ültetett virágok, dísznövények, gyümölcs bokrok, és gyümölcsfa is található. 

Az ideális elhelyezkedésű, PER- és TEHERMENTES ingatlan a település egyik nyugodt utcájában nyújt nyugodt, kényelmes életteret családosoknak, vagy vállalkozást üzemeltetőknek egyaránt, de befektetési célra is egyaránt alkalmas. 

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.