For sale house - Pécs

Pécs-Egyetemváros-100m2-Családi ház-

Pécsett a Szigeti útról nyíló, csendes, családi házas övezetben található ez a közel 100m2-es,nagy terekkel rendelkező, felújítandó ház. A ház 382m2-en fekszik, téglából épült, a tetőn pala található, amit a tavalyi évben zsindellyel fedtek. Gáz központi fűtéssel rendelkezik a ház, a melegvíz ellátás átfolyós rendszerrel megoldott, felújítás, korszerűsités szükséges! A közlekedőből 3 nagyméretű (20m2-) szoba nyílik, melyek mellett helyett kapott egy konyha-étkező, spájz és fürdőszoba, wc is. A kert sík, növényekkel tarkított, és egy fúrt kút is rendelkezésre áll. Az utcában a parkolás ingyenes, kocsibeállási lehetőség van. Jó az elrendezés, jók a terek, jó a Lokáció, és az ÁR mindezt felülmúlja!:) Plusz...Az építési szabályzat szerint,4lakásos társasház építhető ide.. Ön is látja a lehetőséget ebben a házban? Ha igen....várom szeretettel egy megtekintésre:) Nehogy lemaradjon róla!

EGYETEM - KLINIKÁK VÁROSRÉSZEN ÖRÖKPANORÁMÁS, HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ ÓRIÁSI TELEKKEL ÉS TÖBBLAKÁSOS TÁRSAS HÁZ ÉPÍTÉSÉNEK LEHETŐSÉGÉVEL ELADÓ 
Eladó egy ritka adottságú, panorámás családi ház Pécs egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, 1873 m²-es hatalmas telken, amely nemcsak otthonként, hanem kiemelkedő befektetési lehetőségként is megállja a helyét.

A háromszintes, 450 m²-es téglaépület 1984-ben masszív szerkezetére épült, stabil alapokkal, rendezett jogi háttérrel. Felújítandó állapotú, ugyanakkor kivételesen jól alakítható:
- akár 4-6 önálló lakás is kialakítható benne,
- a telek beépíthetősége alapján még egy hasonló, háromszintes társasház is felépíthető rá,
így a helyszín befektetők, építtetők és fejlesztők számára is különösen vonzó.

Az ingatlan főbb jellemzői
- Telek mérete: 1873 m²
- Épület mérete: 450 m²
- Építés éve: 1974
- Felújítás: 2012 (nyílászárócsere)
- Szintek száma: 3
- Tájolás: Délnyugat
- Panoráma: teljes körű városi és hegyvidéki kilátás
- Fűtés: gázkazán + kandalló
- Komfort: duplakomfortos
- Klimatizált helyiségek, riasztórendszer
- Bejárat: elektromos kapun keresztül
- Garázs: két dupla garázs (összesen 4 autó részére, Hörmann kapukkal)
- Felszíni parkolók: 3 kialakított beálló
- Kert: saját, 1400 m²-es parkosított terület


Elrendezés és lehetőségek

Az alsó szinten több műhely, raktár és a kazánház kapott helyet.
A földszint és az emelet lakófunkciókat szolgál tágas, napfényes terek, nagy ablakfelületek, erkélyek és teraszkapcsolatok jellemzik.

A három szint elrendezése miatt az épület könnyedén osztható több lakóegységre.
Kiváló választás összeköltöző családoknak, nagycsaládosoknak, vagy akár kétgenerációs otthonnak is.


Lokáció és környezet

Az ingatlan Pécs egyik legjobb adottságú városrészében található:
- az egyetemek és a kórház pár perces távolságra elérhetők,
- a környék csendes, biztonságos, zöldövezeti,
- a panoráma egyszerűen lenyűgöző, ritkaság ebben az övezetben.

A telek mérete és beépíthetősége miatt a helyszín egyedülálló fejlesztési potenciállal bír Pécsen hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlan gyakorlatilag nincs jelen a piacon.


Ez az ingatlan több mint egy ház ez egy lehetőség:
- egy nagycsalád kényelmes otthona,
- egy kétgenerációs rezidencia, vagy
- egy befektetőknek szóló fejlesztési projekt alapja.

Az 1 873 m²-es, panorámás telek és a háromszintes, masszív téglaépület együttesen Pécs egyik legnagyobb potenciállal bíró ingatlana.

Bővebb információért és a részletes bemutatásért várom megtisztelő hívását.

Garzon lakást keres kis udvarral??? Akkor ezt a házrészt kifejezetten Önnek ajánlom

Pécs Somogyban eladó kis garzon házrész, teljesen külön álló, külön kis udvarral Az ingatlan felújítandó 35 m2 103m2 telken helyezkedik el, hamar birtokba vehető!! 2 szoba konyha fürdő kamra előtér helységekből áll. Amennyiben felkeltette érdeklődését a lehetőség hívjon bizalommal H509273 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: -Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, 3% os támogatott hitel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. Hívjon bizalommal !! Várom jelentkezését!

Eladó családi ház Pécs Mecsekoldal – Deindolban, a Középdeindoli úton

Ár: 21.900.000 Ft Alapterület: 125 m2 Szobák száma: 3 Elhelyezkedés: Pécs, Mecsekoldal, Deindol, Középdeindoli út Pécs egyik legkedveltebb zöldövezetében, a csendes és nyugodt Deindolban kínálunk megvételre egy 125 m2-es, 3 szobás családi házat. Az ingatlan felújításra vagy átalakításra szorul, így tökéletes lehetőség lehet azok számára, akik saját elképzeléseik alapján szeretnék kialakítani álomotthonukat. Az épület egy erdős, zöld környezetben található, ami ideális a természetkedvelők számára, ugyanakkor a közlekedés is kiváló, gyorsan elérhetők a város főbb részei. A környék csendes, nyugodt és biztonságos. Remek lehetőség befektetőknek vagy családoknak, akik Pécs egyik legszebb, természetközeli részén keresnek otthont. Így is kezdődhetne a hirdetés....... :-)) Ám ahhoz, hogy egy értékálló, igazi otthon legyen a családod részére, akár 125 nm-es kihasználható alapterülettel, némi munkát igényel........ Főbb jellemzők: - Felújítandó vagy átalakítható családi ház - Világos, tágas 3 szoba - Zöld, erdős környezet - Csendes, nyugodt lakóövezet - Kiváló közlekedés - Nagy fejlődési és átalakítási potenciállal - Összközműves De....... - nem árt, ha van némi kreativitásod - szeretsz alkotni, vagy van egy jól működő brigádod - és rendelkezel hozzá egy pici tőkével A lehetőség itt van, élj vele! A környezetet gondolom nem kell bemutatni.... A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! :) Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Csend,tér,lehetőség- Pécs- Lámpásvölgyben eladó felújítandó családi ház nagy telekkel.

Képzeld el, hogy egy tágas telek közepén, zöld környezetben alakíthatod ki álmaid otthonát! Eladó egy 65 m²-es, felújítandó családi ház egy 1490 m²-es, enyhén emelkedő telken, ahol a csend és a természet garantált, mégis a város gyorsan elérhető. A ház masszív kő-tégla szerkezetű, jól alakítható elrendezéssel: két szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdő-WC, zuhanyzós öltöző, padlás és egy boltíves pince is része az épületnek. A villamos hálózat korszerűsítése már megtörtént, 3×20 Amper biztosítja az új igényekhez szükséges kapacitást. A fűtés fatüzelésű központi rendszerrel működik, amelyet egy meleg hangulatot árasztó cserépkályha egészít ki. Akik modernizálni szeretnének, H-tarifás áramkedvezmény is igényelhető elektromos fűtéshez. A házban a gáz kivételével minden közmű megtalálható, és a kert gondozását saját ásott kút is segíti. A telken egy 21 m²-es fedett, ipari árammal ellátott műhely is található (3×25 Amper), amely kiváló lehetőség vállalkozóknak, ezermestereknek vagy akár hobbicélra is. A ház előtt, nagyjából négy autó parkolására van lehetőség,ami még a házhoz tartozik. Autóval néhány perc alatt megközelíthető a belváros, tömegközlekedés szempontjából is kiváló, 38-as 38y-os buszmegálló a közelben. Itt a nyugalom és a lehetőség találkozik-csak önre vár, hogy otthonná tegye. Keressen bizalommal és beszéljünk róla.

Eladó Pécsett, a Nagykozári úton egy lehetőségekkel teli 3 szintes, felújítandó lakóház.

Telek területe: 1210 nm
Lakóház alapterülete: nettó 107 nm (bruttó 117 nm)
- alsó szint: 29 nm
- középső szint: 43 nm
- felső szint: nettó 35 nm (bruttó 45 nm)

Az ingatlan szerkezetileg jónak mondható állapotban van, azonban teljes körű felújítást igényel. 
Víz, gáz, villany van a házban, a telken egy ásott kút is található.

Elsősorban azoknak ajánlom, akik a saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelően szeretnék kialakítani új otthonukat.
A tehermentes ingatlan a vételár megfizetése után akár azonnal birtokba vehető.

Mecsekoldali panorámás, mediterrán stílusú Prémium családi ház!



Eladásra kínálunk egy 2014-ben épült, prémium kategóriás mediterrán családi házat a Mecsekoldal egyik legszebb panorámájú részén. Az ingatlan háromszintes, összesen 275 m² -es,  és minden részletében a minőséget és igényességet képviseli.



A tágas, napfényes terekkel rendelkező otthon tökéletes választás azoknak, akik a modern technológia, a természet és a kifinomult esztétika harmóniáját keresik. A ház örökpanorámás kilátást kínál a városra és a Mecsek zöldjeire, miközben a környék nyugalma igazi otthoni hangulatot teremt.



A belső terek átgondolt elrendezésűek: tágas nappali, kényelmes étkező, vadonatúj, modern konyha, két gyermekszoba, egy hálószoba, két gardrób, két fürdőszoba és két különálló mosdó biztosítja a család kényelmét. A házhoz két nagyméretű terasz, egy óriási pince, valamint gondozott, mediterrán hangulatú kert tartozik automata öntözőrendszerrel és játszótérrel.



A kert központi eleme a feszített víztükrű, fűthető-hűthető 4x8 méteres medence, amely masszázs funkcióval és fejzuhannyal is felszerelt, így egész évben a pihenés és feltöltődés helyszíne lehet. A fedett terasz kézzel faragott, rétegragasztott fa szerkezettel, toló-nyitható ablakrendszerrel készült, így a külső és belső terek harmonikusan összekapcsolódnak.



Műszaki jellemzők



Glück Kft. által kézzel készített, hossztoldásmentes, rétegragasztott Borovi fenyő nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel



Rehau fűtésrendszer: kizárólag padló- és falfűtés, radiátorok nélkül



Fűtés: gáz, áram, valamint vízteres kandalló



44 cm vastag Porotherm tégla + 12 cm grafit hőszigetelés megfelel passzívház követelményeknek



10 kW-os szaldós napelemes rendszer, rendkívül alacsony rezsiköltséggel (csak víz és alapdíjak)



Acélszerkezetű, hőszigetelt tető Bramac Római Protector cserépfedéssel



Wifis, távirányítható, hőszigetelt alumínium redőnyök szúnyoghálóval



T-Home optikai internet akár 2 Gb/s sebességgel



Ez a panorámás, energiatakarékos, exkluzív Mecsekoldali villa ritka lehetőség azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek egy modern, elegáns és egyben otthonos életteret Pécs egyik legnívósabb környékén.

Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Discover your dream home in Pécs Újhegy – a spacious, 7-room house awaits you with a huge plot located on two land registry numbers!

Discover this unique opportunity in the quiet yet easily accessible area of the Újhegy neighborhood in Pécs! The property we are presenting to you is a very large family house. Part of it was built in the 1980s, so it awaits renovation, while the attic and part of the house are semi-finished, providing you the opportunity to shape your dream home according to your own taste. The house has a floor area of 230 square meters, of which 150 square meters is move-in ready, while 80 square meters needs to be completed. It offers ample space for a large family and could also be ideal for investment purposes. The house consists of a total of 7 rooms, suitable for various functions and of different sizes. Heating is provided by a mixed central heating system. The plot measures 6034 square meters, suitable for gardening or even creating a green area, and at the end of the garden flows the Pécsi-víz stream, allowing for the creation of a very charming space. The garage provides parking for two cars, with a large storage area located behind it. The Újhegy neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for families. Transportation options are also excellent; the city's public transportation network is easily accessible, making daily commuting simple and comfortable. Car travel is also seamless, with major transport routes quickly reachable. The plot is enormous and suitable for investment as it can be divided into up to 4 plots and sold separately. Come and view the property, and if you like it, make an offer! I look forward to your application!

Pécs, 3-bedroom new family house!

We are offering a newly built family house in Pécs. Construction will start in January, and the expected handover will take place by June 30, 2026. The price includes the kitchen furniture, landscaping, and terraces. You just need to move in... However, you can choose the interior design. Come to our office to discuss the details! U0048848

Eladó Pécs Donátusi részén, egy 65 nm lakóterű, tetőtérbeépítéses, tégla szerkezetű lakóház.

Az ingatlan 1979-es építésű, a terület , amelyen elhelyezkedik, 1079 nm .

A ház Donátus "főutcáján" található, szuper panorámával rendelkezik.

Jelenleg felújításra és befejezésre vár, új tulajdonosa szuper otthont varázsolhat belőle.

Az ingatlan saját ásott kúttal rendelkezik, iható vízzel,Villany a telken, többi közmű telekhatárnál.

További kérdések esetén kérem keressen telefonon!

ELADÓ, Pécs - Rózsadombon, ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ, 3 szobával, a kényelmes életért!

Regisztrációs szám: U0048829 Örömömre szolgál, hogy KIEMELT SZERZŐDÉS KERETEIN BELÜL, ÉN írhatok neked erről a gyönyörű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, letisztult, exkluzív, modern stílusú, egy szintes, rendkívül jó elosztású, 96 m2-es családi fészekről! Rózsadombon a Fagyöngy utca és a Nyugati Kőhíd dűlő felől is megközelíthető az ingatlan, mely egy zöldövezetben, családi házas környezetben, egy teljesen sík, körbekerített területen fekszik! A telken, két külön önálló családi ház épült, jómagam a belsőt, az északi oldalon találhatót szeretném neked bemutatni, melynek nagyobb a területe, zártabb, intimebb udvara és kertkapcsolata van! Az ingatlan jogilag rendezett, lakhatási engedélye még nincs, de a fürdőszoba szanitereinek beépítését követően, melyet a jövőbeni tulajdonos választhat ki, (a fotókon az első ház fürdőszobája szerepel, inspirációként!) értelemszerűen, használati megállapodással, a teljes vételár kiegyenlítését követően, azonnal birtokba vehetővé válik. Az épület belső elosztásán még lehet változtatni, annak függvényében, hogy a nappali + a konyha + az étkező lehet-e egy helyiségben, mert akkor felszabadul egy 14 m2-es helyiség, amely eredményezhet egy plusz 3. külön bejáratú szobát! A fürdőszobában kialakításra kerül a kádon, vagy a zuhanyzón és a mosdón felül egy toalett is, de egy külön helyiségben is lesz még egy, a megnövekedett komfort igények miatt! Néhány fontos információ, mely segíthet eldönteni, hogy megnéznéd-e ezt a minimalista stílusú, sík tetős házat: - Az udvarba, egy távvezérlésű, elektromos kapun keresztül lehet bejutni! - 30-as porotherm, klíma tégla falazat, 15 cm-es szigeteléssel - hőszivattyús technikájú, padlófűtéses az épület - a rendszerre rá van kötve, egy 200 l-es HMV tartály, mely 4 fő részére folyamatosan biztosítja a meleg víz előállítását és tárolását - a lakóépületbe, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű ablakok és hőszigetelt, szinterezett, alumínium redőnyök lettek beépítve - a beltéri ajtók jó minőségűek, igényesek, szép színvilággal rendelkeznek - a nappaliban található, nagy felületű terasz ajtó árnyékolás technikája, azaz a fém redőnye, automatikával szerelt, távirányítású módozattal működtethető - a 6,2 * 2,1 m-es, részben fedett, járólapozott, dizájn üvegkorláttal szegélyezett terasz, biztosítja a pihenést, a kávézást, de akár a szabadban történő étkezés lehetőségét is - a nappaliban egy 5 KW-os Split klíma is segíti a számunkra megfelelő hőmérséklet elérését - a házhoz, gépkocsi tárolás céljából, tartozik egy részben fedett pergola, de az épület előtt az utcán, biztonságos körülmények között még 2 autó is parkolhat - A kültéri világítás, spotlámpákkal megoldott és riasztó előkészítés is kialakításra került, valamint kaputelefonnal is felszerelt a lakóház - a teljes ingatlan kivitelezését, úgy a beépített anyagokét, mint a szaktudást illetően, a magas minőség uralja - Kiépítésre került a "H" tarifa is, - az épületekhez, tartozik egy 8 m3-es földalatti csapadéktároló, ami a mai világban, kincsnek számít - hangulatos, fiatalos maga a lakóépület, az udvar és a kert is ********** Mivel az ingatlan ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ezért a vételár után, 5%-os ÁFA visszaigénylésére lesz lehetősége, a jövőbeni tulajdonosnak!!! ********** Ugye, hogy kihagy6atlan ??!! Ha szeretnéd látni ezt az egyedi tervezésű és kialakitású lakóingatlant, akkor valamelyik elérhetőségemen keress mihamarabb, mivel az értékesítésre váró családi házat, csak rajtam keresztül tudod megtekinteni és megvásárolni is! Köszönöm megtisztelő figyelmedet, várom hívásodat, hétfőtől, vasárnapig kereshetsz, állok szíves rendelkezésedre, a neked megfelelő időpontban! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban. -

Pécs, a 3-room house awaits you in Havihegy!

In the heart of Pécs, in the picturesque Havihegy district, we offer you this renovatable, used house, which hides numerous possibilities. With a floor area of 84 square meters and a plot size of 346 square meters, this property can be an ideal choice for families, young couples, or investors who wish to shape their home according to their own taste. The three-room layout allows for spacious living, while the bathroom comfortably meets everyday needs. The house has gas (combi) heating, ensuring a pleasant warmth for residents during the winter months. The tranquility and safety of the area provide an ideal environment for families, while the well-maintained garden and storage options further enhance the property's appeal. With the possibility of expansion, future plans could even allow for the creation of a new level or additional rooms, making the property not just a home, but also a long-term investment. One of the special features of the Havihegy district is the wide range of transportation options, as the city’s public transport network is easily accessible, making daily commuting simple and convenient. For those traveling by car, the nearby main roads provide quick access to downtown Pécs and surrounding towns. The area is known not only for its quiet streets and friendly neighborhood but also for the numerous green spaces and recreational opportunities awaiting residents. Nearby parks and playgrounds offer ideal venues for family activities, while local shops and services are easily reachable. This unencumbered property offers a great opportunity to realize your dreams and create a home that meets all your needs. If you have any questions or would like to view the property, please feel free to contact us. We are ready to assist you in making the right decision!