For sale house - Szigethalom

Eladó kétszintes, modern családi ház Szigethalom csendes részén – nagy telekkel, kiváló közlekedéssel Szigethalom nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy kétszintes, kiváló elosztású családi házat, amely egy közel 700 m²-es telken helyezkedik el. Az épület földszinti alapterülete 40 m², a hasznos lakótér összesen kb. 70 m². Elrendezés: Alsó szint: - tágas, világos nappali–konyha–étkező - fürdőszoba WC-vel - háztartási helyiség Felső szint: - 2 hálószoba - külön gardróbszoba Műszaki jellemzők: - padlófűtés és elektromos panelek - klímaberendezés - az épület szigetelt Kert és környezet: A nagy udvar kiválóan alkalmas sütésre, pihenésre, szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár játszótér kialakítására is. Elhelyezkedés: - HÉV- és buszmegálló pár percre - bevásárlási lehetőségek 5 percen belül - nyugodt, családias környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, jól megközelíthető otthont keresnek. Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!

Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési lehetőséget Szigethalmon. Ha felkeltette érdeklődését ez az izgalmas projekt, ne habozzon, keressen még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant!

Ez az otthon nem csak egy felújítandó ház, hanem egy valódi lehetőség arra, hogy valami újat és egyedit hozzon létre a leendő tulajdonos. Képzelje el, milyen lesz, amikor a saját stílusában újjávarázsolja a végeredmény egy valóban egyedi és személyre szabott otthon lesz, amely minden részletében az Ön ízlését tükrözi.

Sajnos a ház egy baleset következtében kiégett, ami teljes felújítást tesz szükségessé. Azonban az ingatlan statikai szerkezete egy igazságügyi szakértői vizsgálat alapján nem szenvedett károsodást, így a felújítás zökkenőmentesen megkezdhető és engedélyezett. Ez egyedülálló lehetőséget teremt azok számára, akik szeretik a saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, vagy befektetési célból vásárolnak ingatlant.

A ház egy 1980  épült, vegyes falazatú szerkezettel rendelkezik, ami biztosítja az ingatlan tartósságát. Ráadásul a jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos atmoszférát áraszt. A kertre néző kilátás pedig mindennapokat teszi különlegesebbé.

Eladó egy saját jellegzetességekkel bíró családi ház, Szigethalmon, 70 000 000 forintos áron. Az ingatlan különleges befektetési lehetőséget rejt magában, mivel teljeskörű felújítást igényel ez ad lehetőséget a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakíthassa át az otthont. Nézzük meg, miért éri meg befektetni ebbe az ingatlanba!

Szigethalmon önálló családi ház Hév-hez közel

Szeretne hamarosan költözni, foglalja le még idén és tavasszal már be is költözhet. Minden közmű bent van, már a fűtőtestek melegítenek, a belső burkolatok hamarosan elkészülnek. - 4 hálószoba, konyha-nappali, fürdőszoba, külön wc, kamra, háztartási helyiség HÁZ: - 2025-ben épül - minőségi anyagokból - beton sávalapra épült - lágy vízszigetelés, bitumenes vastaglemezzel , min 4 mm vastagságban - Porotherm tégla + 10 cm dryvit szigetelés - 30 cm födémszigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - gázcirkó fűtés, radiátor minden helyiségben és hűtő-fűtő klíma - hideg-meleg burkolatok korlátozott ideig válaszhatók - földszintes, remek elosztású , napfényes - riasztó előkészítés - elektromos kapu előkészítés - terasz - minden közmű bent van TELEK: - 408 nm telek - autó beállási lehetőség - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton lábazat + fakerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV 15 perc sétára HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026 tavasz

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha Szigethalomon keres  két generációnak is tökéletes, kényelmes és otthonos házat. Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és egy személyes megtekintésért.
Szigethalom kedvelt lakóövezetében helyezkedik el ez a ritka lehetőség, közel a városközponthoz, iskolákhoz, óvodákhoz és bevásárlóközpontokhoz. A település a Duna-parti séták és a természetközeli élmények kedvelőinek is vonzó lehet, ugyanakkor Budapest is könnyedén elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel.
Eladásra kínálunk egy önálló, körbejárható családi házat Szigethalom szívében. Az ingatlan két különálló lakrészből áll.

1970-es években téglából épült ház tetőtere 1996-ban lett beépítve. Főfalak 30 cm-es, válaszfalak 10 cm-es téglából épültek. Az alsó szint 10 cm-es külső szigetelést kapott. A ház nyílászárói a földszinten műanyagból- a tetőtérben fából készültek. A szinteket beton födém választja el egymástól, a tetőn cserép fedés.
Az épület szuterén  szinten 50 m2, földszinten 90 m2 valamint az emeleten 66 m2.
- szuterén szinten 1 állásos garázs elektromos garázskapuval, további tárolóhelyiségek, mosókonyha,  
- földszinten amerikai konyhás nappali + 3 szoba , fürdő WC- vel, külön WC, valamint  fűtött előtér és  télikert,
- az emeleten amerikai konyhás nappali + 1 szoba, fürdő WC vel, előtér és kamra elosztású.

A földszint és szuterén fűtését és melegvízellátást Ariston kombi gázcirkó, az emeleten pedig Ferroli kombi gázcirkó kazán szolgáltatja mindenhol radiátoros hőleadókkal. A ház egyedi fűtési megoldással is büszkélkedhet, hiszen a földszinten vízteres kandalló áll rendelkezésre.  
Szép, rendezett udvarban a locsolás fúrt kútról lehetséges.

Ügyfeleink részére ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére illetve igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk az adásvételi szerződéshez.

Szigethalom egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő minőségben épült, modern családi házat. A környék infrastruktúrája elsőrangú: néhány perc alatt elérhető tömegközlekedés, bevásárlóközpont, valamint iskola és óvoda is.

A ház elegáns, jól átgondolt belső kialakítása magában foglal három különálló hálószobát és impozáns méretű, napfényes élettereket.

A legmodernebb hőszivattyús rendszer energiahatékony működést biztosít, míg a beépített redőnyök és precíz kivitelezés tovább erősítik az ingatlan prémium színvonalát.

A nappaliból kilépve egy hangulatos, fedett terasz tárul elénk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A gondosan karbantartott, rendezett udvar harmonikus környezetet teremt, amely még tovább növeli az otthon értékét.


Vevőink számára a hitelügyintézés teljesen ingyenes, és ügyvéd kiválasztásában, illetve a teljes adásvételi folyamat lebonyolításában segítséget nyújtunk.
Megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

HÁZ: - 2025-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - hőszivattyú fűtés rendszer + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók - földszintes, remek elosztású , napfényes - riasztó előkészítés - saját tároló - részben fedett terasz TELEK: - 350 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton lábazat + fakerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-05

HÁZ: - 2025-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + 15 cm dryvit szigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - hőszivattyú fűtés rendszer + padlófűtés - Hideg-meleg burkolatok választhatók - földszintes, remek elosztású , napfényes - riasztó előkészítés - saját tároló - részben fedett terasz TELEK: - 350 nm saját telek - autó beállási lehetőség - elektromos kapu előkészítés - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton lábazat + fakerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026-05

"FELÚJÍTANDÓ" házrész Szigethalmon!

Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség Szigethalmon! Szigethalmon a Mű úton található ez az osztatlan közös tulajdonú ingatlan mely kivételes lehetőséget kínál a befektetők számára. Ez a 35 négyzetméteres, felújítandó ház, melyhez tartozik egy saját használatú kertrész is, ideális alapot nyújt a kreatív ötletek megvalósításához. Az ingatlanban két szoba, egy kisméretű konyha valamint egy előtér és egy fürdőszoba várja az új tulajdonos saját ízlésének és elképzelésének megfelelő átalakítást, hogy modern, funkcionális tér jöjjön létre. A saját használatú kertrész pedig értéket ad az ingatlanhoz, lehetőséget biztosítva a szabadban való pihenésre, kikapcsolódásra. A közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények pedig tovább növelik a helyszín vonzerejét, így az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem befektetési lehetőség szempontjából is kiemelkedő. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: Szigetszentmiklós központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A buszmegállók és a HÉV állomás közelsége lehetővé teszi, hogy Budapest is gyorsan elérhető legyen. A környék infrastruktúrája jól kiépített A környék fejlődése és a kereslet növekedése miatt a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is ígéretes választás. A Szigethalmon elérhető ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a lehetőség nemcsak lakhatási, hanem hosszú távú pénzügyi befektetési szempontból is vonzó, ezért remek lehetőséget kínál a befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a felújításban rejlő potenciált vagy jól megközelíthető lakóhelyet keresnek az agglomerációban. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, szívesen segítek Önnek az ingatlan megismerésében és a vásárlási folyamat lebonyolításában.

SZIGETHALMI sorházi lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS: - 60 nm lakótér , nappali+ 2 szoba - 2000-ben épült könnyűszerkezetes kivitelezés - 2 rétegű, hőszigetelt fa nyílászárók - gáz cirko fűtés és meleg víz ellátás - két szintes, remek elosztású , napfényes TELEK: - kb 100 nm saját telek - körbekerítve - ÖSSZKÖZMŰ - autó beálló Elhelyezkedés: - Budapesttől 20 percre - csendes utcában - busz pár perc sétára AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál

Fedezze fel új otthonát Szigethalmon – tágas, 4 szobás ház várja Önt!

Tágas, stílusos otthon Szigethalmon – Pont, amire vágytál! 110 nm | 4 szoba | 2 fürdő | 332 nm telek | saját kert | nyugodt környezet Ha épp azt keresed, hol kezdhetnéd el a saját életed, vagy épp okos befektetést szeretnél, akkor ez a szigethalmi ház telitalálat! Miért különleges ez az ingatlan? 4 kényelmes, világos szoba – dolgozószoba, háló, vendégszoba vagy gamer szoba? Rád van bízva! 2 fürdőszoba – többé nincs reggeli rohanás vagy sorban állás. Gáz cirkó fűtés + klíma – télen meleg, nyáron hűvös. Rendezett, zöld kert – tökéletes grillezésekhez, kinti kávézáshoz vagy kutyázáshoz. Praktikus kerti tároló – mindennek meglesz a helye. Riasztórendszer – a biztonságod itt alap. Környék & elhelyezkedés: Szigethalom csendes, barátságos utcája nemcsak nyugalmat, de remek elérhetőséget is kínál: Vasútállomás és buszmegállók a közelben – Budapest 30-40 perc alatt elérhető. Boltok, éttermek, szolgáltatások pár percre – minden, amire a hétköznapokban szükséged van. Neked való, ha: Első lakásodat keresed, de nem akarsz kompromisszumot kötni a tér vagy a minőség terén. Olyan otthont keresel, ahol lehet családot alapítani, kutyát sétáltatni vagy barátokat vendégül látni. Szeretnél közel lenni Budapesthez, de elég távol, hogy élvezd a kertvárosi nyugalmat. Ez a ház nem csak egy ingatlan – ez egy életstílus! Ne várj túl sokáig, az ilyen lehetőségek ritkák. Hívj most, kérdezz bátran – akár hétvégén is elérhető vagyok!

Új építésű, 110 m²-es földszinti lakás 200 m² saját kerttel és parkolóhellyel Szigethalmon Eladásra kínálunk egy most épülő, 109,97 m²-es földszinti lakást, amelyhez 11 m²-es terasz, 200 m² saját kert és saját parkolóhely is tartozik. Az ingatlan modern kivitelezésben készül, várható átadása 2026. május. A tágas belső terek, a kertkapcsolat és a terasz révén az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik szeretnének új építésű, energiatakarékos otthonba költözni, ahol a privát kert nyújtja a kikapcsolódás lehetőségét. Főbb jellemzők: -Nettó alapterület: 109,97 m² + 11 m² terasz -200 m² saját kert kizárólagos használattal -Saját parkolóhely az ingatlanhoz -12 cm grafitos homlokzati szigetelés -6 kamrás, 3 rétegű, melegperemes nyílászárók -Elektromos redőnyök minden ablakon -Padlófűtés hőszivattyúval, Fan-coil vagy légkondicionáló (4 db/lakás) -Burkolat 10.000 Ft/m²-ig választható -12 cm lépésálló szigetelés a padlóban -Monolit födém, színezett ereszcsatornák Elhelyezkedés: Az ingatlan Szigethalom kedvelt, központi részén található, mégis nyugodt helyen. A közelben HÉV, buszmegálló, boltok, iskola, óvoda is elérhető, így minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Ez a modern otthon nemcsak a korszerű kivitelezés és energiatakarékos megoldások miatt vonzó, hanem a nagy saját kert és a parkolóhely miatt is, amelyek ritkaságnak számítanak új építésű ingatlanoknál. Ha szeretné elsőként lefoglalni ezt a földszinti lakást, keressen bizalommal további információért és egyeztetésért!

ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSE SZERINT!

AKÁR TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA ALKALMAS!

Szigethalom kedvelt részén kínálunk eladásra egy 441 nm-es telken álló 2 szintes, 150 nm-es családi házat, pincével és melléképületekkel.

A ház alsó szintjén 3 szoba, étkező, fürdő, wc, kamra és főzőfülke található.
Az épület tetőtérbeépítése elkezdődött, de befejése a következő tulajdonos feladata lesz, ott további 3 szoba és egyéb helyiségek alakíthatóak ki.

A kertben továbbá egy különálló lakrész is helyet kapott, ami egy szoba, fürdőszoba és konyha helyiségekből áll.
A ház részben alápincézett.

Irányár: 44.999.000.- Ft