For sale house - Balatonszepezd

Fedezze fel álmai otthonát Balatonszepezden – kényelmes 2 szobás ház várja Önt!

Balatonszepezd szívében, Veszprém vármegyében található ez a kivételes lehetőség, amely egy használt ház formájában várja új tulajdonosát. Az ingatlan 97 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 936 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális teret biztosít a családi élethez vagy akár a nyugodt pihenéshez. A házban két tágas szoba található egy nagyobb előszoba, konyha, kamra és étkező. A tetőtér szigetelt beépítésre alkalmas. Az ingatlan teljesen alápincézett több szobából áll. Víz,villany,csatorna közművekkel rendelkezik. Gáz az utcában található. A ház fűtését vegyes kazán biztosítja, amely gazdaságos megoldást kínál a hideg hónapokban, míg a klíma nyáron garantálja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan panorámás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet szépségeit minden nap élvezze, miközben a csendes környezet nyugalmat áraszt. Balatonszepezd egy olyan település, ahol a természet közelsége és a vízparti életstílus találkozik, ideális választás mindazok számára, akik a pihenést és a kikapcsolódást keresik. A környék biztonságos és csendes, ideális családok számára, de a befektetőknek is kiváló lehetőséget kínál. A település könnyen megközelíthető autóval, és a közeli településekhez való közlekedés is egyszerű. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így a város központja gyorsan elérhető. A Balaton közelsége pedig nemcsak a nyári fürdőzések, hanem a téli kirándulások színhelyévé is teszi ezt a vidéket. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén.

Balatonszepezden, a Balaton parttól mindössze 200 méterre, a központtól gyalogosan is pár perc távolságra, azonnal birtokba vehető családi ház várja  új tulajdonosát.

A ház 450 m2-es telken az 1960-as években épült,  jelenlegi formáját az elmúlt időszak felújításai után kapta.

A főépületben 2 külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba kapott helyet. Az épület folytatásaként külön bejárattal kialakításra került, egy 20 m2-es, egy szobás, fürdőszobával, teakonyhával rendelkező külön lakrész, melynek befejezése az új tulajdonosra vár.

A ház megőrizte a Balaton-felvidéki stílus jegyeket, a főépület alatt téglával kirakott, kb. 45 m2-es boltíves pince található. A pince feletti részen közel  65 m2-es napozóterasz van, így saját otthonából gyönyörködhet az itt pihenni vágyó a keszthelyi öböl csodálatos panorámájában.

A felújítás során tetőcsere, villanyvezetékek, vízvezeték cseréje is megtörtént. A fűtést korszerűsítették, vegyes tüzelésű kazánnal fűthető a ház, minden helyiségben radiátor van, ezáltal az épület egész évben használható, akár állandó lakhatásra is alkalmas.

Igény szerint a tetőtér beépíthető, a padlás betonfödémes, a gerendák, cseréplécek is felújításra kerültek, igy a tetőtérben  70 m2--rel bővíthető az ingatlant.

Az épület egy csendes,  jó szomszédokkal  körbevett  zsákutcában található.  Az udvarban  2-3 gépkocsi parkolása  van lehetőség. .

A hangulatos kis utcából  pár perc sétával elérhető a központi strand, a boltok, pizzéria, cukrászda, vasútállomás.

Az ingatlan alkalmas arra, hogy tulajdonosa  egész évben életvitelszerűen használja, de  befektetésre,- kiadásra, akár két generáció egyidejű pihenésére is jó választás. .

Az ingatlan tehermentes, rövid határidőn belül birtokba vehető.

Az ingatlan vásárlással kapcsolatosan pénzügyi megoldásokban bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk egyedi ajánlattal segít Önnek, a legjobb finanszírozási konstrukció kidolgozásában.

Amennyiben felkeltette érdeklődését  az ingatlant, további információk miatt várom hívását.

Balatonszepezden minden igényt kielégítő, örök panorámás, prémium kategóriás családi ház eladó!

Balatonszepezden csendes utcában, ízlésesen kivitelezett, 5 szobás családi ház páratlanul gyönyörű környezetben eladó. Balatonszepezd az északi parton található, Zánka és Révfülöp között, Balatonfüredtől 24 km-re. A település könnyedén megközelíthető a 71-es főútról. A falu rengeteg lehetőséget kínál, számos program, rendezvény, kirándulási útvonal áll az itt élők rendelkezésére. A strand könnyű sétával, elérhető távolságra van! Kitűnő lehetőség! A ház és a telek több pontjáról kipillantva megcsillan a kék víztükör és magába szív a lenyűgöző, elvehetetlen balatoni panoráma!!! Amennyiben Ön nem akar az építkezés buktatóin idegeskedni, vásárolja meg a környék egyik legszebb, átgondolt, kiváló családi házát! Az ingatlan 2024 nyarán, a legjobb szakemberek által került teljes befejezésre, a kiforrott megoldások jellemzik. Tulajdonosa pénzt, energiát és időt nem sajnálva, minőségi színvonalon építtette meg a családi házat, minden kényelmi szempontot és a ház energiafelhasználási igényét figyelembe véve. A házra a legkorszerűbb napelemrendszer került kiépítésre, mely az ingatlan teljes villamos energia fogyasztását fedezi. Friss energetikai besorolása A++. Kiváltja szezonban a teljes medencefűtést, téli időszakban pedig a ház fűtésének temperálásához elegendő. Tökéletes választás azoknak a családoknak, akik a természet közelségét és a modern kényelmet egyaránt értékelik. A ház belső elosztása, tervezése miatt akár többgyermekes család otthonának, vagy akár nyaralónak is kiváló választás lehet. Tájolása DNY-i, az év bármely időszakában a szobák napfényben részesülnek. Az ingatlan 2 szintes, teljesen alápincézett. Lakótere 190 nm, a pincerész 95 nm. A földszinten 1 világos nappali, konyha, 2 hálószoba, 1 gardrób, 1 fürdőszoba, egy vendég mellékhelyiség és egy kamra került kialakításra. Az emeleten nappali, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba és külön mellékhelyiség található. A pincerész normál belmagasságú, itt nagyméretű garázs, tároló helyiségek, kazánház kapott helyet. A pincében található jelenleg üres helyiségeknél vizesblokk került kialakításra, így ide könnyedén wellness rész, szauna telepíthető. A ház műszaki tartalma: - tégla falazat - lábazati dörzsölt vakolat -dryvit homlokzati szigetelés - Bramac grafitszürke betoncserép - aljzat szigetelés 10 cm - jól megtervezett, felhasználóbarát villanyhálózat 3*25A - több rétegű, egyedi műanyag, szigetelt nyílászárók - beépített, méretre gyártott, igényes konyhabútor gépekkel - rozsdamentes-szálcsiszolt teraszkorlátok, biztonsági üveggel - plusz kémény kandallónak - minőségi burkolatok Fűtésrendszer: Az otthon melegét egy modern, gazdaságos, átfolyós gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal az egész házban, beleértve a garázst is. Extrák: - elektromos redőny szúnyoghálóval - klímák Midea - riasztó Paradox típusú - kamerarendszer - 24 nm-es alumínium pergola, automatizált, megvilágított - szekcionált garázskapu motoros működtetéssel - a területen 5x5x1,5 méteres automatizált medence, fedéssel - külön medence gépház Az ingatlanban található számtalan kényelmi rendszer távolról applikációval elérhető, irányítható: - medence gépészet - redőnyök - riasztó - kamera - öntözőrendszer - fűtésrendszer - klímák - pergola A telek jellemzői: - 1198 nm - a gyönyörűen parkosított kertet kerttervező tervezte - teljesen körbekerített - részben térkövezett - lézervágott, modern kerítés, elektromos kerti kapuval - kifejlett növényzet - automata Rain Bird öntözőrendszer A házat jelenleg csak alkalmanként használja a tulajdonos, teljesen tehermentes, azonnal vásárolható!!! Az ingatlan rezsi költsége rendkívül alacsony! Amennyiben Ön egy igényes ingatlant, kíván vásárolni gyönyörű környezetben, hívjon bizalommal, segítek a gyors, pontos ügyintézésben! Telefonos egyeztetést követően személyesen megtekinthető. Soha nem látott kedvezményekért forduljon hitel tanácsadónkhoz, aki díjmentes ügyintézéssel segít eligazodni a bonyolult folyamatokban. #OtthonCentrum #Balaton#lakás #ház #eladás #vétel #Veszprém #OC #Ingatlanadásvétel #eladva #Veszprémvármegye #Ingatlanközvetítő #Otthonszakértő #Albérlet #Ingatlaniroda #ingatlanos #szép #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #instagood #családiház #szépházak #siker #homestaging #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier

Kényelem és csend Szepezden

Balatonszepezden, parthoz közel, egész évben lakott utcában eladó ez a kifogástalan állapotú, felújított családi ház! Egy 1980-as években épült nyaraló kibővítésével, teljeskörű felújításával és a tetőtér beépítésével a 2000-es évek elején alakult ki a mai formájában, amely 144 nm hasznos életteret jelent két szinten, valamint 705 nm-es teljesen privát, körben tujasorral és fákkal övezett kertet. A ház két külön lakrészként a mai napig használható, mindössze egy ajtó lezárásával, így alkalmas akár több generációnak, vagy kiadásra is! Utóbbi esetében NTAK számmal is rendelkezik, így befektetői célra is kiváló! A nagyobb rész saját bejárata a hátsó, kert felől, a kisebb rész pedig az utcafronti terasz felől megközelíthető. Elosztása: A földszinten a kisebb apartmanhoz egy nappali-étkező, konyha, fürdőszoba és két kisebb hálószoba tartozik, utcafronti terasszal. A nagyobb apartman tágas nappaliból (konyhasarokkal), előszobából, hatalmas fürdőszobából és egy dolgozószobából áll. A két lakrész közötti ajtó a nappaliból az étkező felé vezet át. A nappaliból vezet fel a tetőtérbe a lépcső, ahol összesen 2 nagy és 2 kisebb hálószoba és egy fürdőszoba található, egy nagyobb, teljesen fedett, kertre néző terasszal és egy kisebb, balatoni panorámás terasszal. Az ingatlanon 15 cm-es hőszigetelés van, cserépfedés, fűtését gázkazán biztosítja, a megelvizet bojler és gázkazán. A kert minden oldalról zölddel biztosítja a nyugalmat és az intimitást, itt egy nagy fedett kocsibeálló, kerti csap, szerszámos faház és sütögetőhely kapott helyet. Az alsó szintről is és a felsőről is nyíló hátsó teraszok keleti tájolásúak, így a nyári melegtől árnyas elvonulást biztosítanak. A faluközpont 10 percnyi sétára van, ahol orvosi rendelő, művház, boltok és templom van. A strand szintén ennyire, autóval mindössze 3 percnyire található! Falusi CSOK-igénylés kritériumainak megfelel!

Árcsökkenés!!! Nagy családi ház, panorámával Balatonszepezden eladó!

Befektetők figyelem! Balatonszepezden a Balatonra panorámás nagy családi ház eladó, amit most igen jutányos áron tud megvásárolni, hiszen árcsökkenést hajtottunk végre!!!!% Az ingatlan több évig panzióként működött, és jelen állapotában is még akár minimális ráfordítással azonnal tudja üzemelni. Nagy telken fekszik, a vízpart szinte közvetlen előtte, így akár Ön, akár vendégei is élvezhetik a csodás Balaton látványát. A házhoz saját beállók vannak a gépkocsiknak, a kerti sütögetés és egy jó teniszmeccs a saját teniszpályán mindenki kedvére való lesz. A ház három szintes, így akár ha Ön fogadja a vendégeket, akkor is kényelmesen elférnek, hiszen mindenki számára nagy terek, 12 kényelmes szoba, 12 fürdőszobával áll rendelkezésre. Az épület mind műszakilag, mind esztétikailag jó állapotú, 1992-ben épült és a belső tereket a kényelem jellemzi, minden helyiségben jó minőségű padlóburkolatok,nyílászárók, a fürdőszobák zuhanyozóval, WC-vel felszereltek. A házban kiépített riasztórendszer található, amely a biztonságot szolgálja. Balatonszepezd igen kedvelt északi parti üdülőhely Révfülöp szomszédságában, ahol még a helyi gazdák kiváló minőségű borokat termelnek. Kialakításra került a házban tizenkét szoba, fürdőszoba, és az erkélyről csodálhatjuk a Balatont. Összességében nézve azt gondolom, hogy kiváló befektetési lehetőséggel szolgálunk Önnek, ha az idegenforgalom és vendéglátás jut erről eszébe, de ha többgenerációs családjának vásárolna, akkor ezt feltétlen látnia kell. Az ingatlan a 71-es főúttól két irányból is megközelíthető, a település központja pár méter, ahol élelmiszerbolt, étterem és cukrászda található. A település strandja szépen gondozott, és az ingatlanhoz jelenlegi tulajdonosnak még szerződés szerint saját stégje is van a helyi Önkormányzattól, amit szükség esetén és lehetőség szerint új tulajdonos rendelkezésére bocsájt. Ezt természetesen egy lehetőség, amit nem szabadna kihagynia. Révfülöp és Zánka csak pár perc autóval, illetve a közeli város Balatonfüred és Tapolca távolsága is csak cca. 25 perc. Bizonyára hallott már a Káli medencéről és az ottani látnivalókról, ha kedve támad akár egy kényelmes túrát is tehet akár Ön, vagy vendégei kerékpárral, autóval, szóval központi helye a Balatonnak ez a település. Azt gondolom, tökéletes választás ennek a háznak a megvásárlása, hiszen ha nyugodt és csendes de mégis panorámás ingatlant keres, vagy csak kikapcsolódásként a családnak vásárolja meg, akkor nem fog csalódni. A vendégfogadást tervez a jövőre nézve, akkor ez biztos megélhetést nyújt az Ön és családja számára, fantáziája szabhat gátat annak, hogy miként gondolkodik minderről. Gondolja meg, hiszen ritkaság számba megy már ennyire nagy és kényelmes ingatlant találni a Balatonnál, de ha siet és még ma felhív, minden bizonnyal Ön élvez elsőbbséget. Minket az adott szó kötelez, és ha azt ígérjük, hogy Önnek adjuk el ezt a hatalmas és szép ingatlant, akkor abban biztos lehet, hogy így is lesz. Kérem, keressen telefonos elérhetőségemen, és egyeztetett időpontban szívesen állok rendelkezésére! Várom megtisztelő hívását!