For sale house - Martonvásár

Kertes ingatlan, Budapest elérhető közelségében, megfizethető áron! Martonvásár Kismartoni részén, zöldövezeti, csendes környezetben eladó egy 57m2-es, két szobás, étkezőkonyhás, dryvit hőszigetelt, tégla építésű, sorházi lakás, 40m2 beépíthető tetőtérrel, kertkapcsolattal. Az ingatlanban egy nappaliszoba, egy étkezős konyha, egy méretes hálószoba, és egy ablakos fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. A lakás feletti tetőtér beépíthető, itt további két szoba, és akár egy fürdőszoba kialakítására nyílik lehetőség. Jelenlegi állapotában egyedülállók, párok számára ideális teret kínál, a tetőtér beépítésével családosok számára is kényelmes otthonná alakítható. A tetőtér beépítését jelenlegi tulajdonosa is tervezte, mellyel kapcsolatosan már több lépés meg is történt. Egyrészt a beépíthető tetőtér területe az ingatlan tulajdoni lapjára is felvezetésre került (a tulajdoni lapon már 97m2 az ingatlan mérete, így ezzel kapcsolatosan, a munkák elkészültét követően nem szükséges már eljárni), másrészről a nappaliban elkészült a leendő felső szintre felvezető lépcső számára a födém megnyitása is. Az ingatlan jelenlegi állapotát tekintve igény szerinti felújításra szorul. Korábban azonban több felújítás is elkészült benne, mint például az elektromos hálózat nagy részének felújítása, és az ablakok cseréje. Ennek köszönhetően a lakás kisebb ráfordítással is beköltözhető, saját igényre formálható. Fenntartása kedvező, fűtése infrapanellel, a melegvízellátás villanybojlerrel megoldott. A külső falazat és a tető hőszigetelése okán fenntartása kedvező. Hűtő-fűtő klíma, és hőszivattyú beszerelése is lehetséges, melyhez három fázisú, ipari áram is rendelkezésre áll. A lakásból kilépve kellemes méretű teraszon pihenhetünk meg, ez előtt 200m2 területű kert található, mely a szomszédoktól teljesen leválasztott, több gépkocsi beállására is kiválóan alkalmas, emellett pihenő, sütögetőhelynek is bőséges helyet kínál. A környék kifejezetten csendes, zöldövezeti, remek lakóközösséggel. Kismarton Martonvásár korábbi külterülete (jelenleg már belterületbe vont), családi házakkal, sorházakkal beépült, mind a város, mind az M6 autópálya, 7-es út, Érd, és Tárnok irányából pár perc alatt közúton elérhető. Martonvásár központjával, ahol óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások mind elérhetőek, helyi busz általi összeköttetés biztosított. Az ingatlan tehermentes, támogatott hitelkonstrukcióval is megvásárolható!Irányár: 39,7 M Ft

Martonvásár, csendes, egyirányú utcájában kínálunk, ikerház belső felén, 452 nm-es saját telekrésszel + 87 nm-es közös használatú telekrésszel, egy nettó 94, bruttó 134 nm-es, korszerűen megépített, visszatáplálós /engedélyezett/ napelemes házat.
Az ingatlan jogilag, tásasházi minősítése már megtörtént.Megépült továbbá egy 44 nm-es melléképület amelyben található egy kétállásos garázs 3 fázisú áramellátással, elektromos ajtóval, hőszigetelve. Valamint egy 16 nm-es szoba konyha fürdőszoba, jelenleg körmös szalonnak kialakítva, bérbe adva , megfelelő műszaki kiépítéssel, külön mérőórával, dekorvilágítással és riasztórendszerrel ellátva.
Elkészült az utcafronti és a teljes kerítésrendszer, kukatárolóval és bejárati rendszer elektromos kapunyitókkal és világítással. A teljes elektromos hálózat vezetékrendszere  földkábelen keresztül lett megoldva. A kert nagy részének a parkosítása is elkészült.
A napelem telepítése 2026-ban kezdődik, a műszaki előkészítés már megtörtént.
Az ingatlan irányára a napelemek árát nem tartalmazza, mivel a vevő igényeinek megfelelő mennyiségű napelemek ára eltérhet.
A házat elektromosan vezérelt kapun keresztül, egy szolgalmi úton lehet megközelíteni.

A családi házban amerikai konyhás nappali, két hálószoba, gardrób, tágas fürdőszoba wc-vel, külön mosdó, kamra és kényelmes közlekedők lettek kialakítva. A nappaliból nyíló, a belső kertre néző, közel 30 nm-es terasz lett építve. Az esővíz elvezetésről egy 10 köbméteres szikkasztó gondoskodik. Kiépítésre került egy medencekiállás és kerti csap is.
A fűtésről minden helyiségben külön állítható, elektromos padlófűtés gondoskodik, plusz 3 db 3.5 Kw-os hűtő -fűtő klímát is beszereltek.
A berendezések árát az irányár nem tartalmazza, kivéve a beépített konyha, gépek nélkül a beépített gardrób szekrény, zuhanykabin.
A külső nyílászárók automata, programozható, (egyszerre és külön-külön működtethető) redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek.
A biztonságról biztonsági ajtó, biztonsági szolgálathoz bekötött riasztó és kamerarendszer gondoskodik. A külső világítás alkonykapcsolós, mozgás érzékelő, kétirányban világító, LED-es armatúrákkal ellátott. Kaputelefon rendszer. a bejárat távirányítós elektromos kapukkal ellátva.
Bővebb műszaki információkért, hívjon bizalommal.Martonvásár nemcsak a kényelmes és csendes lakókörnyezet miatt vonzó, hanem történelmi és kulturális értékei miatt is. Egy kis település, ami mégis minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, óvodák, vásárlási lehetőségek és közparkok egyaránt megtalálhatóak. A közelben lévő Brunszvik-kastély és annak gyönyörű angolparkja kulturális programok széles skáláját kínálja, így nem csak egy házat, hanem egy valódi otthont vásárolhat az itt élők közösségében. Az M7-es autópálya könnyű elérhetősége pedig biztosítja, hogy Budapest is csupán egy rövid autóútra van, így Martonvásár ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt környezetet és a város közelségét is fontosnak tartják.

Az otthon nem csak megjelenésében, hanem funkcionalitásában is kiemelkedik. A tágas, világos terek és a kifinomult belső kialakítás a kényelem és stílus tökéletes kombinációját nyújtja. A kertre néző ablakok nyugodt, zöld látványt biztosítanak, lehetővé téve, hogy a természet közelségét élvezze az otthona melegéből.

Eladó egy vadonatúj, 2023-ban épült, tégla szerkezetű családi ház Martonvásár csendes, egyirányú utcájában. Az ingatlan egy különálló, kétállásos garázzsal rendelkezik, ami tökéletesen kielégíti az autótulajdonosok igényeit. Az épület mellett található egy 16 négyzetméteres, jól kihasználható kis lakás, amely konyhával, fürdőszobával és egy kis szobával rendelkezik, ideális lehet például vendégszobának vagy akár irodának is. A biztonságról egy modern, távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik, amely a nyugalom és biztonságérzetet növeli.

Martonvásári teljesen felújított családi ház - Főútvonalon - Nagy, dupla telekkel

Autentikus felújított családi ház 2 szobával, bővítési lehetőséggel, gondozott és újragondolt utcafronntal és kerttel eladó - TELEK 1800 nm - ház most 107 nm, sóskúti mészkő alap - ház kívülről részben szigetelt, a falak teljes hosszában injektálásos technikával utólagos vízszigetelést kapott - összközműves - KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, NYUGODT KÖRNYEZET - 2 szoba, fürdő, wc, kamra, konyha, előszoba, folyosó,nagy tároló, háztartási helyiség - ÉLHETŐ, NAGY ÉS VILÁGOS SZOBÁK - egyedileg gyártott KONYHABÚTOR - FŰTÉS gázkonvektorokkal illetve kandallóval - NYÍLÁSZÁRÓKműanyag új, hő és hangszigetelt - ALTERNATÍV FŰTÉS 2 db inverteres klímával is lehetséges - 2 generációsra alakítható - MELEGVÍZ villanybojlerrel - IGÉNY szerint alakítható a belső tér - a ház udvarán és előtte TÖBB MEGÁLLÁSI LEHETŐSÉG - ház mellett KÉTÁLLÁSOS garázs építése elkezdődött, de akár műhelynek vagy stúdiónak is jó lehet - padlás 10 cm-es SZIGETELÉST kapott - telek leválasztható, BEFEKTETÉSNEK is kitűnő - gondozott KERT , csodás fák, örökzöldek és évelő ágyások - 26 db termő gyümölcsfa - cseresznye, meggy, alma, körte, kajszi, őszibarack, ringló és szilva - körbekerített fagyalsövénnyel - ásott KÚT - teljes festés, belső nyílászáróké is - ereszcsatorna cserélve lett - UTCAFRONT GYÖNYÖRŰ KOVÁCSOLTVAS KERÍTÉST ÉS TELJES FELÚJÍTÁST KAPOTT - ingatlan per és tehermentes Az ingatlan Fejér megyében Budapesttől 15-20 percre , Székesfehérvártól és Dunaújvárostól negyed órára,a Velencei tótól 10 percre található. Az M7 es autópályáról könnyen megközelíthető. Tömegközlekedése kiváló, infrastruktúrával megfelelően ellátott. AMENNYIBEN FONTOS ÖNNEK A JÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA, AKKOR HÍVJON BIZALOMMAL, TEKINTSÜK MEG AZ INGATLANT ÉS TEGYEN EGY JÓ AJÁNLATOT!!! A hét bármely napján elérhető vagyok! REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!A hét bármely napján elérhető vagyok! NE SZALASSZA EL AZ ALKALMAT - VÁROM MEGKERESÉSÉT!

Martonvásáron az állomáshoz közeli részen eladó egy 112 nm.-es önálló,  2024.-ben teljesen felújított családi ház.
Az épület a 70-80-as években épült téglából, amely azóta homlokzati hőszigetelést is kapott, illetve teljesen új bramac cserép tetőt.
A telek 851 nm-es, amely akár több autónak is beállási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan fűtése elektromos, új műanyag nyílászárókkal, burkolatokkal, gépiesített konyhával.
A vasútállomás illetve autópálya felhajtó rendkívül gyorsan elérhető, 1-2 perc távolságra.
Amennyiben szeretne egy olyan házat az agglomerációban, amibe  csak be kell költeznii, akkor várom mielőbbi hívását, komoly érdeklődés esetén.

Martonvásár egyik legszebb részén, zöld környezetben, bővíthető családi ház várja új tulajdonosát!

Eladásra kínálunk egy nettó 107m2-es, téglaépítésű családi házat 1129m2-es saroktelken igazi családias környezetben, Martonvásár központjától nem messze. Ez a kivételes lehetőség nagyszerű lehet fiatal családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetési céllal, kis üzlethelyiség kialakításával. Az 1993-ban épült ingatlan tágas, világos élettérrel rendelkezik, 10 éve került bővítésre a tetőtérrel, ahol a teljes tér kihasználásával plusz 90 m2 hasznos alapterületet kaphatunk. Lehetőségei között meg kell említeni, hogy a belső térben a beton panel födém úgy került kialakításra, hogy akár egy belső teres 2 szintes ház válhat belőle vagy a jelenlegi állapotával a tetőtér egy külső bejárattal hasznosítható. A földszinten egy szélfogón keresztül jutunk be egy tágas, terasz kapcsolatos nappali-étkezőhöz, ahonnan 2 szoba nyílik, egy nagy méretű fürdőszoba külön wc és bidével, valamint egy külön konyha, mely átalakítható plusz 1 szobává vagy akár egy tágas kamrává, mosókonyhává. A ház alsó szintjén egy 30nm-es elektromos ajtóval ellátott garázs és egy külön bejáratú helyiség kapott helyet, amely akár üzlethelyiségként is használható. Itt található a kazán tér is. A telek mérete 1129m2, így bőséges helyet biztosít a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár egy kis medence kialakítására is. Lehetőségként szükséges megemlíteni a telek méreténél fogva akár további bővítésre vagy más célra is alkalmas. A telek megosztható, sarok telek jellege miatt tökéletesen le lehet választani. A kert rendezett, fák, bokrok és vetemény is található rajta. Főbb paraméterei: -30 cm-es Phorotherm tégla, belső köztes tartófal 38 cm-es Phorotherm -5 cm-es dryvit homlokzati szigetelés -beton panel födém -trapézlemez tető, kiváló állapotú fa tartószerkezettel, (tető napelem kompatibilis) -vegyes tüzelésű kazán radiátor hőleadással -légkondicionáló a nappaliban -rézkábeles villanyvezeték -közművek közül a gáz nincs bekötve, az utcában található -IGÉNY SZERINT ALAKÍTHATÓ BELSŐ TÉR és TETŐTÉR -nagy méretű nyilaszárók, világos terek -földszint + emelet 197 m2 -csak 1 oldalról határolt szomszéddal 1/1 tulajdonnal rendelkezik, akár 1 héten belül birtokba vehető! Az ingatlan alkalmas CSOK Plusz igénybevételére. Az ingatlan megközelíthetőségét tekintve Budaörsre 20 perc alatt el lehet jutni, Székesfehérvár 30 perc és Dunaújvárostól 40 perc autóútra található. A Velencei tótól pedig 10 percnyi autóút. Az M7 es autópályáról és a vasúthálózattól könnyen megközelíthető az ingatlan, a 7-es főút pedig merőleges rá. Tömegközlekedése kiváló, infrastruktúrával megfelelően ellátott. Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlanját kell eladnia, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Martonvásári 2 generációs családi ház - M7 oldalán - Nagy, dupla telekkel

Akár 2 generációs, felújítandó családi ház 4 szobával és egy nagy nappalival eladó - belterületi telek teljes területe 1846 nm - 60 nm alápincézett, betonajzattal - összközműves - KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, NYUGODT KÖRNYEZET - földszint+emelet - 150 nm - 5 szoba, fürdő, wc, kamra, konyha, előszoba, folyosó - ÉLHETŐ, NAGY ÉS VILÁGOS SZOBÁK - a fűtés gázkazán, radiátoros - emeleten 3 szoba, nappali, konyha, erkélyek, fürdő - a 2 generációsra alakítható - IGÉNY szerint alakítható a belső tér - a ház udvarán és előtte több megállási lehetőség, egy autó számára fedett garázs - telek leválasztható, befektetésnek is kitűnő Az ingatlan Fejér megyében Budapesttől 15-20 percre , Székesfehérvártól és Dunaújvárostól negyed órára,a Velencei tótól 10 percre található. Az M7 es autópályáról könnyen megközelíthető. Tömegközlekedése kiváló, infrastruktúrával megfelelően ellátott. AMENNYIBEN FONTOS ÖNNEK A JÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA, AKKOR HÍVJON BIZALOMMAL, TEKINTSÜK MEG AZ INGATLANT ÉS TEGYEN EGY JÓ AJÁNLATOT!!! A hét bármely napján elérhető vagyok! REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!A hét bármely napján elérhető vagyok! NE SZALASSZA EL AZ ALKALMAT - VÁROM MEGKERESÉSÉT!