For sale house - Pátka

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ OTTHON PÁTKÁN, 2026-OS ÁTADÁSSAL

Pátka egyik csendes, kedvelt, újépítésű utcájának utolsó beépített telkén kínálunk megvételre egy modern, kulcsrakész, társasházi tégla lakást, amely külön bejárattal és saját kerttel rendelkezik. Az ingatlan nettó 91,75 m² hasznos alapterületű, melyhez egy 17,85 m²-es terasz és egy 300 m²-es saját kert tartozik – ideális választás azok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet ötvöznék a korszerű műszaki megoldásokkal. Praktikus elosztás: -3 külön nyíló szoba -Egyik szobából nyílik egy gardróbszoba -Amerikai konyhás nappali–étkező -Fürdőszoba WC-vel -Külön WC -Kamra -Előszoba, közlekedő -Tágas terasz, közvetlen kerttel Korszerű, energiatakarékos műszaki tartalom: -Hőszivattyús fűtési rendszer -30 cm-es teherhordó tégla falazat, 10cm-es tégla válaszfallal. -15 cm EPS homlokzati szigetelés + 10 cm XPS lábazat -3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók (U=0,96 W/m²K), opciónálisan árnyékolástechnikával választható. -30 cm mennyezeti hő- és hangszigetelés -Választható burkolatok és beltéri ajtók -Teljes körű villany-, víz- és csatornakiállások, szerelvényezéssel. -Kulcsrakész kivitel, igény szerint alakítható belsőkkel Környék: Pátka Székesfehérvártól mindössze 10 km-re, „táblától tábláig” található, kiváló megközelíthetőséggel. A reggeli és a délutáni csúcsforgalomban is akadálymentes a közlekedés, így ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, vidéki életérzést szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A település barátságos, családias hangulatú, a környék csendes és rendezett, különösen kedvelt kisgyermekes családok és természetkedvelők körében. A közelben kirándulóhelyek, tó és kiterjedt zöldterületek biztosítják az aktív kikapcsolódás lehetőségét. Parkolás: A lakáshoz kötelezően megvásárolandó parkoló tartozik, melynek ára: 1.499.000 Ft + ÁFA Kinek ideális? Családoknak, akik új építésű otthont keresnek Fiatal pároknak, első közös lakásként Befektetőknek, értékálló, jól kiadható ingatlanként Társasházi lakásnak lesz minősítve, viszont teljesen külön bejáratú az ingatlan. ✨ Ha egy modern, energiatakarékos, új otthonra vágyik nyugodt környezetben, ez az ingatlan kiváló választás! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ OTTHON PÁTKÁN, 2026-OS ÁTADÁSSAL

Pátka egyik csendes, kedvelt, újépítésű utcájának utolsó beépített telkén kínálunk megvételre egy modern, kulcsrakész, társasházi tégla lakást, amely külön bejárattal és saját kerttel rendelkezik. Az ingatlan nettó 81,75 m² hasznos alapterületű, melyhez egy 17,85 m²-es terasz és egy 300 m²-es saját kert tartozik – ideális választás azok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet ötvöznék a korszerű műszaki megoldásokkal. Praktikus elosztás: -3 külön nyíló szoba -Amerikai konyhás nappali–étkező -Fürdőszoba WC-vel -Külön WC -Kamra -Előszoba, közlekedő -Tágas terasz, közvetlen kerttel Korszerű, energiatakarékos műszaki tartalom: -Hőszivattyús fűtési rendszer -30 cm-es teherhordó tégla falazat, 10cm-es tégla válaszfallal. -15 cm EPS homlokzati szigetelés + 10 cm XPS lábazat -3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók (U=0,96 W/m²K), opciónálisan árnyékolástechnikával választható. -30 cm mennyezeti hő- és hangszigetelés -Választható burkolatok és beltéri ajtók -Teljes körű villany-, víz- és csatornakiállások, szerelvényezéssel. -Kulcsrakész kivitel, igény szerint alakítható belsőkkel Környék: Pátka Székesfehérvártól mindössze 10 km-re, „táblától tábláig” található, kiváló megközelíthetőséggel. A reggeli és a délutáni csúcsforgalomban is akadálymentes a közlekedés, így ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, vidéki életérzést szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A település barátságos, családias hangulatú, a környék csendes és rendezett, különösen kedvelt kisgyermekes családok és természetkedvelők körében. A közelben kirándulóhelyek, tó és kiterjedt zöldterületek biztosítják az aktív kikapcsolódás lehetőségét. Parkolás: A lakáshoz kötelezően megvásárolandó parkoló tartozik, melynek ára: 1.499.000 Ft + ÁFA Kinek ideális? Családoknak, akik új építésű otthont keresnek Fiatal pároknak, első közös lakásként Befektetőknek, értékálló, jól kiadható ingatlanként Társasházi lakásnak lesz minősítve, viszont teljesen külön bejáratú az ingatlan. ✨ Ha egy modern, energiatakarékos, új otthonra vágyik nyugodt környezetben, ez az ingatlan kiváló választás! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Pátkán, ahol egy felújítandó családi ház várja új tulajdonosát. Rövid leírás: *Tégla építésű 50 négyzetméteres ingatlan, amelyben 2 szoba, konyha, étkező és fürdőszoba található. *A tetőtér beépíthető. *A ház gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. *Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. *A telek mérete 3329 négyzetméter, amely kedvező lehet kertkedvelők számára. *Ásott kút biztosítja a locsoláshoz elegendő vizet. *A ház mögött egy melléképület helyezkedik el, amelyből akár egy külön lakrészt is lehet kialakítani. *A kertben található egy 16 négyzetméteres tároló is. Ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára, akik értékelik a vidéki élet nyugalmát, miközben a város előnyeit is élvezhetik. A környék csendes és biztonságos, amely tökéletes hátteret biztosít a mindennapokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, így a város központja könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedés is jól kiépített, amely lehetővé teszi a gyors és kényelmes utazást a környező településekre és városokba. A természet közelsége és a zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétákról vagy kerékpározásról. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata zökkenőmentes lehet, és Ön máris elkezdheti tervezni a felújítást, hogy a ház a saját ízlésére formálhassa. A felújítás során lehetősége nyílik a modernizálásra, valamint a tér optimalizálására, hogy az ingatlan maximálisan megfeleljen az Ön igényeinek. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Pátka szívében, mindössze 300 méterre a központtól, egy különleges lehetőség várja az új tulajdonosát.
Egy vegyes falazatú, 49,55 négyzetméteres ház vált eladóvá, amely nem csupán lakóhely, hanem egy új élet kezdete is lehet. Az épület egy osztatlan közös telken fekszik, de külön helyrajzi számon van, így a telek osztatlan közös jellege ellenére a jó adottságoknak köszönhetően akár le is választható. 

A ház elrendezése praktikus és otthonos: két szoba, egy konyha és egy fürdőszoba áll az új lakók rendelkezésére. Bár az épület jelenleg is lakható állapotú, igény szerint felújítást igényelhet, hogy teljes mértékben megfeleljen az új tulajdonos igényeinek. A villanyvezetékek korszerűsítése még várat magára, kivéve a nagyszobát, ahol már rézkábelekre cserélték azokat. Az ablakok régi faszerkezetűek, ami a ház múltját idézi, de egyúttal lehetőséget ad arra, hogy a felújítás során modern, energiatakarékos megoldásokkal váltsák fel őket.

A fűtést jelenleg kályhák biztosítják, de a telken belül elérhető gáz révén könnyen kialakítható a gázfűtés is, ami kényelmesebb és gazdaságosabb megoldást nyújthat a hideg téli hónapokban. A ház tetőszerkezete elfogadható állapotban van, cserép héjazatú, de némi javításra szorul, hogy hosszú távon is megbízható védelmet nyújtson az időjárás viszontagságaival szemben.

Pátka kedvelt település, amely a Velencei-hegység nyugati peremén fekszik, ahol a Zámolyi-medencére nyúlik le. A Székesfehérvár és Lovasberény közötti főútról leágazó út mentén terül el, mint zsákfalu. A község a Császár-víz bal partján fekszik, amely a Vértes hegység déli lejtőin fakadó forrásokból ered. Határában található a Pátkai-víztározó, amely a Velencei-tó vízkiegyenlítésében játszik jelentős szerepet. A tározók kialakítása révén a környezet üdülőterületté vált, ami vonzóvá teszi a települést a természetkedvelők számára.

A községet déli irányból a Velencei-hegység gránit röghegységének maradványai határolják, melynek legmagasabb pontja, a Varga-hegy 169 méter magasan van a tengerszint felett. A Bicske–Székesfehérvár vasútvonal 1898-ban épült meg, érintve a községet, de a személyforgalmat 1979-ben megszüntették. Azóta a község csak közúton közelíthető meg, Budapest irányából Lovasberényen át, a 811-es főútról letérve, a 81 114-es számú mellékúton, míg Székesfehérvárról 15 kilométer közúton, ahonnan menetrendszerű autóbusz-járatokkal is elérhető.

A településen minden szükséges infrastruktúra megtalálható: iskola, boltok és buszmegálló mindössze pár perces sétára vannak. Ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan remek lehetőség, hogy új tulajdonosa saját igényeire szabhassa. Itt csupán az ön képzelete szabhat határt annak, hogy milyen otthont varázsol ebből a házból. Jöjjön, nézzük meg együtt, és álmodja meg új otthonát velem!

A ház elhelyezkedése és adottságai ideálisak ahhoz, hogy egyedülálló életteret alakítson ki magának és családjának. A természet közelsége, a Velencei-tó és a Velencei-hegység közelsége számtalan szabadidős tevékenységet kínál, legyen szó kirándulásról, kerékpározásról vagy vízi sportokról. A község nyugodt légköre és barátságos közössége pedig garantálja, hogy itt mindenki otthon érezheti magát.

Az ingatlan megvásárlása nem csupán egy ház megszerzését jelenti, hanem egy életstílus választását is. Egy olyan környezetben, ahol a természet és a nyugalom az élet mindennapos részei, ahol a városi élet zaja és nyüzsgése távol marad, mégis elérhető közelségben van, ha szükség lenne rá. Pátka ideális választás azok számára, akik szeretnék megtalálni a tökéletes egyensúlyt a természet és a modern élet között.

Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen segítek abban, hogy megtekintsük ezt a bájos házat, és együtt álmodjuk meg az ön új otthonát.

Pátkán kínálok eladásra egy 61 négyzetméteres házat amely a Kényelmes Otthon és a Természet Harmóniáját ötvözi!

Pátka festői szépségű település, nem csupán Székesfehérvár közelsége miatt vonzó, hanem a természet közelsége és a nyugodt életvitel miatt is. Ebben a csendes, mégis könnyen megközelíthető községben kínálok eladásra egy 61nm-es, tégla építésű házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis a kényelem és a modern életvitel jegyében szeretnének élni.

A ház jellemzői:

A központtól mindössze 300 méterre található ingatlan egy osztatlan közös telken fekszik, de külön helyrajzi számon szerepel, ami lehetőséget ad a telek leválasztására is. A ház elrendezése praktikus: két tágas szoba, egy amerikai konyhás nappali, valamint egy fürdőszoba alkotja, így tökéletes választás lehet pároknak vagy kisebb családoknak.

Az épület jelenleg lakható állapotban van, azonban igény szerint felújítást igényelhet. A villanyvezetékek már korszerűsítve lettek, rézkábelekre cserélve, és a hálózat bővítése is megtörtént, így a modern elektromos eszközök használata sem jelent akadályt. Az ablakok műanyag hőszigeteltek, ami a téli hónapokban is kellemes hőérzetet biztosít.

Fűtési lehetőségek terén az ingatlan jelenleg elektromos fűtőpanelekkel van felszerelve, de a telken belül elérhető gázvezetéknek köszönhetően könnyedén kialakítható gázfűtés is. A ház tetőszerkezete elfogadható állapotban van, cserép héjazatú, de kisebb javításokat igényelhet.

Pátka: A természet és közösség közelségében

A Velencei-hegység nyugati peremén elterülő Pátka a Zámolyi-medencére nyúlik le, és a Székesfehérvár és Lovasberény közötti főútról leágazó út mentén található. A község a Császár-víz bal partján fekszik, amely a Vértes hegység déli lejtőin fakadó forrásokból ered. A település határában található Pátkai-víztározó jelentős szerepet játszik a Velencei-tó vízkiegyenlítésében, és a Császár-víz közvetítésével összeköttetésben van a Zámolyi-víztározóval.

A víztározók környéke üdülőterületté vált, ami nem csak a természet szerelmeseinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget, hanem a helyi közösség számára is vonzóvá teszi a települést. A községet déli irányból a Velencei-hegység gránit röghegységének maradványai határolják, melynek legmagasabb pontja, a Varga-hegy 169 méter magasan van a tengerszint felett.

Közlekedés és Elérhetőség

Pátkát a Bicske–Székesfehérvár vasútvonal érintette, azonban a személyforgalmat 1979-ben megszüntették, így a község jelenleg csak közúton közelíthető meg. Budapest irányából Lovasberényen át, a 811-es főútról letérve, a 81 114-es számú mellékúton, míg Székesfehérvárról mindössze 15 kilométer közúton elérhető, ahonnan menetrendszerű autóbusz-járatok is közlekednek.

A településen minden szükséges infrastruktúra megtalálható: iskola, boltok, buszmegálló mindössze pár perces sétával elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.

Ideális Befektetés és Életforma

Ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy új tulajdonosa saját igényeire szabja otthonát. A ház elhelyezkedése és a telek adottságai lehetőséget nyújtanak a kreatív megoldásokra, legyen szó akár kertépítésről, akár a belső terek átalakításáról. Itt csak az ön képzelete szabhat határt.

Pátka nem csupán egy hely, ahol élhet, hanem egy életstílus, ahol a természet közelsége és a modern életvitel harmóniában találkozik. Ha úgy érzi, hogy ez az ingatlan lehet az ön új otthona, ne habozzon, jöjjön el, nézze meg velem, és álmodja meg új otthonát.

Pátka zártkerti részén eladásra kínálok egy 1740 m2-es telket, mely nem kifüggesztésköteles.
2 helyrajzi szám alatt szerepel, egybefüggő telek. Az egyik telken található egy 35 m2-es, könnyűszerkezetes faház, melyben konyha étkezővel, 1 szoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet.A tető szerkezete részben pala és zsindely fedésű.Felújítás alatt áll.Az ingatlanban víz, villany van a melegről kályha gondoskodik.A telken fúrt kút, illetve gyümölcsfák találhatóak.Pátka csendes, jó szomszédsággal rendelkező zártkerti részén helyezkedik el. Hívjon bizalommal!