For sale house - Siófok

Fedezze fel álmai otthonát Siófokon - 5 szobás ház, ahol a jövő kezdődik!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Siófok szívében, a felkapott Fokihegy városrészben! Ez a 220 nm-es családi ház ideális választás lehet családosok számára, akik egy tágas, világos otthont keresnek, ahol mindenki megtalálja a maga helyét. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL : - A ház öt szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így bőven van hely a család minden tagjának. - A tágas nappali és az amerikai konyha ideális teret biztosít a közös családi pillanatokhoz. - Az ingatlanhoz tartozik egy 16 nm-es terasz is, amely a nyári estéken kellemes pihenést kínál, miközben a rendezett kertben élvezheti a természet közelségét. - Az ingatlanban a fűtés gáz (cirko) rendszerrel megoldott, amely biztosítja a kényelmet a hideg hónapokban is. - A meghitt őszi - téli pillanatokról a beépített kandalló melege gondoskodik. - A házban található beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás egyedi tervezésének köszönhetően exkluzív és modern atmoszférát teremt. - A nagy belmagasság pedig még inkább fokozza a térérzetet, így minden helyiség világos és barátságos. - A földszinten helyet kapott : nappali - étkező - konyha - dolgozó szobák , szülői háló , fürdőszoba , gardrób , mosókonyha , külön álló W.C. - Az emeleten : 2 db hálószoba , fürdőszoba , előtér lett kialakítva. - A ház alatt kialakított pince ideális teret biztosít baráti összejövetelekre. - A garázs két autó számára biztosít kényelmes parkolást, így a jövőbeli lakók számára nem kell aggódniuk a parkolás miatt. - A garázskapu és az utca fronti nagykapu távírányítóval nyitható. - Az épület risztó rendszerrel ellátott. AMIT A TELEKRŐL TUDNI KELL : - Mérete: 751 m2. - A gondosan ápolt , növényekkel parkosított kertben helyet kapott egy kerti szerszám tároló . - Kerti partikhoz egy sütögető - bográcsozó lett megépítve. - Gyerekeknek játszó tér . - A telek méretéből adódóan igény esetén medence telepítése lehetséges. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a családi élethez. A közeli iskola és óvoda, valamint a bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek, hiszen a buszmegálló mindössze pár perc sétára található, így a város többi része könnyen elérhető. A legközelebbi Balatonparti szabadstrand 900 méterre található. Kényelmes 8 - 10 perc sétával az Ezüstparti Újhelyi strandra érkezünk. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy lehetőség is a jövőjére nézve. Ha Ön is szeretne egy olyan helyen élni, ahol a családja boldogan és biztonságban érezheti magát, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát Siófokon. Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot! Kérdéseit hétvégén is várom ! Hívjon nyugodtan szombaton és vasárnap is !

Discover your dream home in Siófok Sóstó – a new, spacious 4-room house is waiting for you!

We offer you a truly special opportunity if you are currently looking for a new home or investment option in the city of Siófok. In our planning, we took into account the application of renewable energy systems and environmentally friendly solutions. Our modern, premium-quality duplex house (one building with two residential units) located in the Sóstó district has everything you could possibly need. The property has a floor area of 90.2 square meters, which includes four spacious rooms and two bathrooms. In this bright, minimalist-designed home, every detail serves comfort and functionality, as the American kitchen and the spacious living room provide the perfect space for friendly gatherings or family moments. In shaping the building's mass and layout, we aimed for a symmetrical design for the two residential units. The communal areas (living room, dining room, kitchen) are located on the ground floor, along with a guest room/office that has its own bathroom and a separate toilet. The flooring can be chosen according to taste within a specified budget by the contractor. On the upper floor, two additional rooms and a bathroom are planned. The ground floor living room connects to the courtyard, which features a partially covered terrace. A fence is planned to be placed between the courtyard areas belonging to the two residences. The house is situated on a 508 square meter plot, surrounded by a well-maintained garden. From the 11 square meter terrace, there is a pleasant panorama of the surrounding landscape, where the proximity to Lake Balaton and the quiet neighborhood guarantee a peaceful life. The garden is 190.5 square meters and includes a carport, which is part of the purchase price. The property is newly built, and its heating is powered by renewable energy sources: outdoor H-tariff heat pump heating, with fan coils and underfloor heating. Solar panel installation is optional. The aluminum electric shutters are not only practical but also part of a modern lifestyle (equipped with mosquito nets). Among the advantages of the area, excellent transportation deserves mention, allowing you to easily reach the city center. A wide range of public transportation options is available, so you can travel easily by car or bus. Zoning classification: ÜH-1-sz (Weekend house recreational area). The Sóstó district is quiet and safe, making it an ideal choice if you are looking for both the proximity to nature and the advantages of urban life. This property, which is free of encumbrances, is also suitable for moving in with pets, so if you have a favorite, they are welcome in your new home. Thanks to its unique design and modern solutions, this house is not just a property but an embodiment of a lifestyle. Don't hesitate to contact us if you have any questions! There is also an opportunity to view the property so you can personally experience this special atmosphere. Don’t miss out on this unparalleled opportunity!

NAGY CSALÁDNAK, BEFEKTETÉSNEK,TÖBB GENERÁCIÓNAK ALKALMAS HÁZ !

Siófok csendes utcájában, családi házas övezetben egy 320 m2-es kétszintes tégla CSALÁDI HÁZ várja új tulajdonosát! A kétszintes lakóházban szintenként az alábbi helyiségek nyertek elhelyezést: - A földszinti részen világos nappali külön étkezővel, konyha, tárolóhelyiség, 2 szoba, 1 fürdőszoba wc-vel, külön wc+kézmosóval, kazánház található. A hangulatot és a kényelmet csak fokozza a gyönyörű épített cserépkályha, mely a téli hónapokban barátságos meleget ont a házba. A nappaliból egy fedett déli tájolású terasz nyílik. - A tetőtérben, amely külön lépcsőházon keresztül megközelíthető egy konyha,mosószoba, fürdőszoba, 8 szoba (3 szobához közvetlenül fürdőszoba is tartozik) került kialakításra. 2 szoba erkéllyel is rendelkezik. A felső szint a nyári hónapokban folyamatosan kiadásra került. A ház két szintje külön bejárattal rendelkezik, így a szintek külön is kiadhatók, vagy alkalmas a ház két generáció együtt- és mégis külön élésére. A telek területe 581 m2. A ház fűtéséről gázcirkó, illetve a nappaliban egy gyönyörű cserépkályha gondoskodik. A kert rendezett,szépen virágosított, karbantartott. Bevásárlási lehetőségek, belváros, Balaton-part, pályaudvar, gyógyszertár pár perces autóúttal elérhetőek. A parkolás a ház előtt és az udvarban is kényelmesen megoldott. Az eladásra kínált ingatlan két szintje külön bejárattal rendelkezik, így alkalmas nagycsaládosoknak - több generáció együttélésére tökéletesen megfelel az épület –, illetve befektetési célú vásárlásként is kiváló választás. Független hitelszakértővel ügyvédi háttérrel teljes pénzügyi palettával várjuk az Ön jelentkezését, hogy minden gördülékenyen menjen az ingatlana megvásárlása során. Az ingatlan tehermentes, előre egyeztetett időpontban megtekinthető

MINDJÁRT KÉSZ!!!! Új építésű, magas minőségű ikerház 200 méterre a Balatontól! Vegye meg akár az egész épületet! Siófok a Balaton déli partjának egyik LEGKEDVELTEBB ÉS LEGKERESETTEBB települése. Budapestről autópályán gyorsan megközelíthető. Egy impozáns, mutatós épületet álmodtak meg. A látványtervek önmagukért beszélnek. A vételár a kulcsrakész állapotra értendő, mely a vevő igényei szerint kerül kialakításra. Épület paraméterek: 290m2 telek rész közel 200m2 kizárólagos használatú kert 107 m² + 25 m² terasz + 21 m² erkély Amerikai konyha + nappali + 4 hálószoba + 3 fürdőszoba Gépkocsibeálló 2-es lakás: 185,9 Millió ft 348m2 telekrész Itt a terasz 20m2 és az erkély 25m2 (míg az 1-es lakásnál fordítva van) Legfontosabb műszaki paraméterek: - Falazat 25 cm vastag Leiertherm blokktéglából, a két lakás köztes fala külön falazattal - Homlokzat: 15cm vastag grafitos hőszigeteléssel, kőhatású burkolólappal - Nyílászárók (ablakok, teraszajtók)bukó-nyíló, teraszajtó emelő-toló funkcióval van ellátva - hőszigetelt háromrétegű üvegezésűek. A nyílászárók rejtett tokos, elektromos, alumíniumból készült redőnyökkel lesznek ellátva. - Kültéri burkolatok: a teraszok, erkélyek fagyálló padlólapokkal - Belső burkolatok: laminált-, kerámiaburkolatokkal készültek a belső terek. - Fűtés/hűtés: hőszivattyús rendszer padlófűtéssel kombinálva, hűtés klímával Ezüstpart, Balatonszéplak adottságai: - A Sió csatornától nyugatra fekvő szakasz Ezüstpart néven ismert, keletre pedig az Aranypart található. - A szállodák nagy része és a város szórakoztató központja, a Petőfi sétány az Aranyparton található. - Az Ezüstpartot inkább egy-két szintes nyaralók és panziók uralják, ott végig szabadstrand van a partvonal mentén. - Rendezett, tiszta és rendkívül zöld strandjai miatt nagyon népszerű hely. - A Balaton keleti medencéjének déli partján található a Siófok Ezüstpart Vitorlás Egyesület kikötője. A kis vitorláskikötő saját használatban van, de vendégeket is fogad. Ami vissza van: Külső hőszigetelés és betonhatású kőporcelán a homlokzatra Hideg/melegburkolatok Festés Villamos szerelvényezés Gépész szerelvényezés+szaniterek Külső tereprendezés, kerítés Beltéri ajtók CSOK és OtthonStart Programra is akár!

EGY ÚJ ÉLET A BALATON KÖZELÉBEN.

A NEW LIFE NEAR LAKE BALATON. NOT A HOUSE. A DECISION. A NEW LIFE NEAR LAKE BALATON. Imagine your mornings. The terrace door is open, the coffee gently steaming, the garden still quiet. No need to rush. Here, everything takes its time. This newly built, premium family home doesn’t ask you to adapt — it adapts to you. The spacious living room is not just a space, but the stage for shared moments. Three bedrooms, where everyone has their own world. Two bathrooms — because mornings shouldn’t be about compromise. The 20 sqm terrace is not an “extra.” It’s where summers begin. Evenings with friends, family dinners, laughter — late into the night. This home thinks for you: heat-pump underfloor heating, heating–cooling air conditioning, quiet walls, perfect indoor comfort — all year round. Solid Porotherm brick and double Silka walls — because peace and quiet are not a luxury, but a standard. And yes, there are details that feel natural here: electric shutters, automatic garage door, occupancy permit, H-tariff energy system. Everything is in place. Nothing is missing. This home doesn’t close doors — it opens possibilities. It can even be adapted for two-generation living, if life takes that turn. Siófok. Lake Balaton is not far. Just far enough to always long for it. 5 minutes by car to the free beach, 10 minutes on foot — and you immediately understand why so many choose to move here. This home is not for those who are “just looking.” It’s for those who are ready to level up. For those who choose a home not for weekends, but for life. And once you step inside, you won’t ask what this property offers — you’ll ask: When can we move in?

Korszerű medencés Ikerház Siófok-Sóstón!!!

Fedezze fel ezt az exkluzív, kiváló állapotú, kizárólagos használatú kerttel rendelkező otthonát Siófok Sóstó részén, amely ideális választás lehet családok számára, akik a nyugalmat és a modern életstílust keresik. Ez a 120 m2-es ingatlan 1 nappali+ 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának. A ház modern, passzívház jellegű kivitelezése biztosítja a fenntarthatóságot és az alacsony energiafogyasztást, miközben a hőszivattyús fűtés,padlófűtés és a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről az év minden szakában. A kertkapcsolatos ikerházban motoros redőnyök és okos otthon rendszer található, amelyek a kényelmet és a biztonságot szolgálják. Az automata öntözőrendszer pedig megkönnyíti a kert karbantartását, amelyhez egy praktikus kerti tároló is tartozik. A telek 400 m2, míg a ház 140 m2, kiegészítve 50 m2 terasszal, medencével és külső tárolóval. A modern ház belsejében, a földszinten tágas, világos amerikai konyhás nappali, közvetlen kijárattal a teraszra és a kertbe, 1 hálószoba, előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba wc-vel illetve az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba wc-vel található. A biztonságot távfelügyeletre bekötött riasztórendszer,kamerarendszer, elektromos kapu, redőnyök garantálják, így Ön és családja mindig biztonságban érezheti magát. Az M7-es autópálya révén Budapest alig egy óra alatt elérhető. Kinek lehet ideális választás? Családoknak, akik szeretnének biztonságos, kényelmes és modern környezetben élni, ahol a Balaton adta lehetőségek minden nap kéznél vannak. Nyaralónak, hiszen a part közelsége páratlan élményt kínál a nyári hónapokban. Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem egy átgondolt, hosszú távra szóló igazi otthon, ahol a család, a nyugalom és a Balaton közelsége találkozik. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a különleges lehetőségről, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és megmutatom élőben leendő otthonát.

Siófok belváros közeli, de csendes kertvárosi részén vált eladóvá ez a felújított lakóingatlan, amely nem csak állandó lakhatásra, hanem üzleti befektetésnek, nyaraltatásra is kiváló választás. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt jó szívvel ajánlom idős szülőkkel összeköltöző vagy több generációs családnak is, az önálló életterek földszintes kialakításúak, így nem kell lépcsőzni az idősebb korosztálynak sem.

Az 1980-as években épült kádár kocka ház, szigetelt beton alappal, tégla falazattal, cserép héjalással rendelkezik. A teljes épület 2021-2023-ban lett felújítva, a felújítási munkálatok során az épület külső hőszigetelést és korszerű, műanyag hőszigetelt nyílászárókat kapott redőnnyel, szúnyoghálóval. Megújultak a burkolatok és új fürdőszoba lett kialakítva. Teljeskörű elektromos hálózat és vízvezeték hálózat csere, valamint fűtéskorszerűsítés is történt. Valamennyi épületben hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház tetőszigetelése és új cserép héjalása is megtörtént. A tágas padlástér beépíthető, további lakószobák és fürdő is kialakítható.
Az ingatlan összesen nettó 100 m2 lakható alapterülettel rendelkezik, amelybe a két apartman is beletatozik. A lakóház nettó alapterülete 65 m2, amely három kényelmes szoba, tusolós fürdőszoba toalettel, és a közlekedő folytatásaként kialakított nyitott konyha kialakítású. A szigetelt, fűthető apartmanokban kényelmes szoba, ízléses kivitelezésű tusolós fürdő toalettel, és kis konyha is rendelkezésre áll. 

A kényelmes méretű kertben két újszerű állapotú, külön épületben található apartman lett kialakítva, valamint tárolóhelyiség és pince is rendelkezésre áll.
A 628 m2 kert körbekerített, az udvar hátsó részében pihenőrész, kerti sütögető található, de elegendő hely van itt egy udvari medence kialakításához is.

Az ingatlan rövid határidővel, akár teljes bútorzattal is birtokba vehető, a finanszírozáshoz hitel is igényelhető, tehermentes, 1/1 tulajdonú.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető, de előzetes időpont egyeztetés szükséges!

Your dream home on the Silver Coast of Siófok – just 260 meters from Lake Balaton!!! With your own ice cream shop!!!

On the Silver Coast of Siófok, close to the waterfront, I am offering for sale a truly special house with a floor area of 243 square meters, ideal for families, which could be a perfect choice for anyone looking for a spacious and comfortable home. This debt-free property is situated on a 635 square meter plot and impresses at first glance with its spacious living room, which could be the perfect venue for family gatherings. The property has five rooms and five bathrooms, providing ample space for every family member, and even for hosting guests. The condition of the house is average, allowing you to transform it according to your own taste; it currently operates as a guesthouse. The property includes a 51 square meter terrace, which belongs to the ice cream parlor. On the balconies, you can enjoy a cup of coffee or tea while admiring the green foliage, and most importantly, Lake Balaton is located just 260 meters from the property. The area has excellent amenities, making all necessary services easily accessible, whether it’s shops or restaurants. The summer bustle and the quiet suburban environment outside of the season are ideal for family life, and the safe neighborhood guarantees peaceful everyday living. Transportation is also excellent, as the city center is just a few minutes' drive away, and public transport options are easily accessible, making exploring the city easier than ever. The house also has the potential for expansion, so if you want more space, you can easily realize this in the future. What makes this family house with a pool special is its unique design, so it will not only be your home but also a true lifestyle, and you will find a drilled well next to the pool. The well-kept garden could be a perfect place for children to play, or even for a friendly gathering. Thanks to the alarm system, security is also guaranteed. This waterfront property is not only a home but also an investment opportunity, as the value of the property continuously increases due to the sought-after area. Moreover, an ice cream parlor has been established on the ground floor, which you can operate yourself during the summer season, or you can rent it out. The ice cream parlor and the living area are completely separate from each other, including the entrance, the garden, and the utility meters. You can use the living area for yourself, or you can maintain its original function and operate it as a guesthouse. The equipment for the ice cream parlor costs 6,000,000 HUF + VAT (the property is not subject to VAT). If you have any questions about the property or would like to view it, do not hesitate to contact me any day of the week! Your dream home is now just a step away!

Eladó családi ház Siófok családias kertvárosában – percekre a Balatontól

Eladó családi ház Siófok családias kertvárosában – percekre a Balatontól Siófokon, nyugodt és barátságos kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy 90 m²-es, kiválóan élhető elrendezésű családi házat. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a Balaton-part hangulatát szeretnék élvezni, miközben egy csendes, zöldövezeti otthon kényelmét keresik. Helyiségek: 3 különálló, jól berendezhető szoba, tágas, világos nappali, praktikus konyha étkezőrésszel, fürdőszoba, garázs és tárolásra alkalmas mellékhelyiségek. A ház teljes közműellátással rendelkezik: víz, villany, gáz, csatorna bekötve, így azonnal használatba vehető. A belső terek otthonosak, a fotók alapján a nappali mérete és a konyha jó kapcsolata kellemes családi életteret biztosít. Az ingatlan legfőbb értéke az elhelyezkedése: a Balaton-part, a strandok és Siófok pezsgő belvárosa mindössze néhány perces autó- vagy kerékpárútra találhatók. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák és egész évben elérhető szolgáltatások biztosítják a kényelmes mindennapokat. A tó közelsége kivételes életminőséget, aktív kikapcsolódást és stabil értékállóságot jelent. Legyen szó állandó otthonról, nyaralóról vagy balatoni befektetésről, ez a ház tökéletes kiindulópont a siófoki élményekhez.

Siófoki csinos sorház.

Siófok kertvárosi részén eladó egy sorház köztes tagja, garázzsal, teraszos kis kerttel.2001-es építés.Tégla falazat, cserép fedéssel.Gázcirkós fűtés, radiátoros hőleadással.Amerikai konyhás nappali, három háló, két fürdő, garázs, privát kert.
Jöjjön el megnézni és szeressen bele!
Kellemes környezet, jó környéken.

Siófok központi részén kínálom megvételre ezt a 90 M²-ES, KÉTSZINTES, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT, amely kiváló választás családoknak, nyaralóknak vagy befektetőknek egyaránt. FŐBB JELLEMZŐK: * 90 M² LAKÓTÉR, átgondolt, praktikus elrendezéssel * KÉTSZINTES KIALAKÍTÁS, modern és otthonos hangulattal * 2 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA * TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI – világos, barátságos közösségi tér * TÉGLA ÉPÍTÉS, 5 cm-es HŐSZIGETELÉSSEL a kedvező rezsiért * Elektromos fűtés, fűtőpanellel * ÚJSZERŰ ÁLLAPOT – azonnal költözhető * Rendezett, jól karbantartott ingatlan * 925 m2 telekterület, melyen 2 különálló családi ház épült ELHELYEZKEDÉS: Az egyik legnagyobb előnye az ingatlan KIEMELKEDŐEN JÓ LOKÁCIÓJA. A városközpont, üzletek, szolgáltatások, éttermek és közlekedési lehetőségek PÁR PERCES SÉTATÁVOLSÁGBAN elérhetők, így állandó otthonnak és nyaralónak is tökéletes választás. Bővebb információért, megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.