For sale house - Tóalmás

Tóalmás: nem kész, de tele lehetőséggel kétszintes ikerházrész három terasszal eladó!

Van az a kategória, amit nem kész otthonként érdemes nézni, hanem lehetőségként. Ez a tóalmási ikerházrész pontosan ilyen: nem hibátlan, nem befejezett viszont ritka térrel és adottságokkal rendelkezik.

Az ingatlan egy háromlakásos társasházzá alakított épület egyik része, külön helyrajzi számmal. A telek közös használatú, de ügyvédi megosztással rendezett, így a használati viszonyok egyértelműek. A másik oldalon két lakás található: az egyikben állandó lakók élnek, a másik jelenleg bérbe van adva.

A ház kétszintes, jól tagolt terekkel. Az alsó szinten konyha és étkező kapott helyet, amit egy boltív választ el a nappalitól. Innen egy közlekedőn keresztül nyílik egy szoba, valamint egy zuhanyzós háztartási helyiség, külön WC és kamra is rendelkezésre áll. A nappali és a szoba  szinteltolással lett kialakítva, nem csak optikailag dobja meg a teret, hanem karaktert is ad neki.

Az emeletre a nappaliból vezet fel a lépcső, ahol három külön nyíló szoba és egy kádas fürdő található WC-vel. A felső szint egyik erőssége a teraszkapcsolat: az egyik szobához egy 8 m²-es, a másikhoz egy közel 20 m²-es terasz tartozik. Ez utóbbi kifejezetten jól használható akár pihenésre, akár egy zöld, élhető kültéri tér kialakítására.

A harmadik terasz a földszinten található, fedett kialakítású, és jelenleg innen történik a bejárás a lakásba a konyhán keresztül, bár az ingatlannak utcafronti bejárata is van.

Műszaki szempontból a felújítás elkezdődött, de nem fejeződött be. Körülbelül hat évvel ezelőtt cserélték a nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra, redőnnyel. A fűtési rendszer megújult: új radiátorok, új csőrendszer és egy Ariston gázkazán került beépítésre. A meleg vízről egy három éve cserélt villanybojler gondoskodik. Ugyanakkor az ingatlan összességében felújítandó, így a végső állapot kialakítása már az új tulajdonos elképzelésein múlik.

Tóalmás nyugodt, családi házas környezet, ahol a mindennapi élethez szükséges alap infrastruktúra helyben elérhető: óvoda, iskola, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek is adottak. Aki a fővárosba szeretne eljutni az busszal tud elindulni Tápiószecsőre,majd onnan zónázó vonattal a Keleti pályaudvarra. A busz közlekedés össze van kapcsolva a vonat menetrendjével. 

Ez az ingatlan nem mindenkinek való. Inkább annak, aki nem riad meg attól, hogy még hozzá kell nyúlni, viszont cserébe egy tágas, jól alakítható otthont keres több terasszal és karakteres belső terekkel és sok zölddel. Aki ebben nem problémát, hanem lehetőséget lát, annak érdemes megnézni.

Eladó Tóalmáson a fürdő közelében egy 50nm-es emeletes, erkélyes ház aszfaltozott utcában.

Épület: 1986-ban épült, téglából egy emeletet, vagy tetőtér beépítéssel és erkéllyel.

Lakás: A  fedett teraszon keresztül eljutunk a bejárathoz. Belépés után az előszoba és a nappali fogad minket, jobbra találjuk a konyhát, tovább haladva jobbra egy fürdőszoba fogad minket ezzel szemben van a lépcső feljárat az emeletre. Felmegyünk a lépcsőn, balra találunk egy hálószobát, jobbra tovább egy wc és egy másik hálószoba kapott helyet, innen nyílik egy ajtó az erkélyre.

Finanszírozás:

Az ingatlan teljesen tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek.

Műszaki: A ház egy része be van szigetelve, kivülről  be van szinezve, a teteje pala tetős, téglából épült, összközműves, és az udvaron van egy beépített medence is ami kis felújítást igényel. Az ingatlan lakható de felújítást igényel.

Tárolás, parkolás: A parkolás az ingatlan előtt lehetséges és az udvaron belül is van egy kis garázs vagy az udvaron belül is lehet autóval parkolni.

Környék,közlekedés: Buszjárat van ami a Stadion autóbusz pályaudvarra érkezik. Vagy autóval 30 perc, busszal 40 perc a távolság Budapestre.

A környéken 300 méterre van a strandfürdő az ingatlantól, Óvoda, Iskola 500 méterre található.

Eladó szerkezetkész családi ház Tóalmás településen, nagy telekkel



Eladásra kínálunk egy 2022-ben épült, nettó kb. 241 m² alapterületű családi házat, amely egy 1840 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan kb. 70%-os készültségi állapotban van (szerkezetkész), így a befejező munkálatok (pl. burkolás, festés, szaniterek kialakítása) az új tulajdonos feladata, saját igények szerint.

Műszaki jellemzők:


falazat: 38 cm-es Porotherm tégla

födém: vasbeton és fa szerkezet

tetőfedés: betoncserép

nyílászárók: műanyag, 3 rétegű üvegezéssel (gyártói specifikáció szerint)

tetőtér beépítésének lehetősége adott, műszaki felmérés alapján

Helyiségek és elrendezés:
Dupla állású garázs: 54,72 nm

Kazánház: 9,5 nm

Közlekedő 1: 2 nm

Közlekedő 2: 20,39 nm

Wc: 2,4 nm

Háztartási helyiség: 8,2 nm

Dolgozó: 10,5 nm

Szoba 1: 14,06 nm

Szoba 2: 16,55 nm

Szoba 3: 16,55 nm

Szauna: 7,24 nm

Fürdőszoba: 12,2 nm

Éléskamra: 6,58 nm

Konyha: 5,3 nm

Nappali: 55,12 nm

Terasz: 50 nm


Egyéb jellemzők:

riasztó- és kamerarendszer kiépítve (működőképesség ellenőrzése szükséges)

ásott/köves kút a telken


Elhelyezkedés:

Az ingatlan Tóalmás településen található. A közelben elérhető többek között:

oktatási intézmények

egészségügyi ellátás

élelmiszerüzletek

tömegközlekedési lehetőség


A Szent András Gyógyvizes Strand, valamint az Andrássy-kastély és parkja a településen található, megközelíthetőségük egyéni közlekedési módtól függ.


Fontos információk:

Az ingatlan jelenleg telephelyként használt.

Az adatok tájékoztató jellegűek, azok pontossága és teljessége helyszíni megtekintés során ellenőrizendő.

A műszaki állapot és a készültségi szint pontos megítélése szakértő bevonásával javasolt.

Az ingatlan értékállóságára, hozamára vagy életminőségre vonatkozó állítások egyéni megítélés kérdését képezik.


Képekre vonatkozó tájékoztatás:

A hirdetésben szereplő képek részben mesterséges intelligencia (AI) által generált illusztrációk, amelyek a várható végleges állapot bemutatását szolgálják.

Az ingatlan jelenlegi állapotában építési területen található, ahol építési hulladék előfordulhat, így a valós állapot eltérhet a képeken látottaktól.


Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Tóalmáson ajánlom figyelmükbe ezt a kis telken megtalálható házikót. Pihenés,kikapcsolódás garantált,csendes környezetben. A ház jellemzői: Stabil beton alap,tégla falazat,külső szigetelés, Műanyag nyílászárók,cserép fedéssel. A házon kisebb felújjítás elkezdődött,a külső szinezés van még hátra. A településen minden igényt kielégítő üzleti kínálat található. A közvetlen közelben több nagyváros található. Tömegközlekedéssel és autóval is / vonattal,busszal /könnyen elérhető Budapest. A ház kis átalakítással kettő generáció együtt élésére is kiválóan alkalmas. A tetőteret az új tulajdonos saját igénye szerint alakíthatja ki. Bármi kérdés felmerül kérem keressenek bizalommal. Várom megtisztelő hívásukat.

Tóalmáson, csendes környezetben eladó egy művelés alól kivett zártkerti telek és a rajta álló 26m2-es tégla épület.Tulajdoni lap szerint kert és üdülőépület besorolású.

Főbb paraméterek:

Telek mérete: 1140 m²

Épület: 26 m²-es, tégla falazatú.

Közművek közül a villany van bekötve.

Állapot: Felújítandó, modernizálást igényel.

Leírás:

Az ingatlan ideális választás hétvégi háznak vagy hobbiteleknek. A tágas terület lehetőséget ad kertészkedésre vagy pihenőhely kialakítására. Fontos tudni, hogy zártkerti besorolása miatt az adásvétel a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (kifüggesztésköteles).

Környék:

A Szent András Strand és Gyógyfürdő rövid távolságra található, így a kikapcsolódás garantált.
Bármi kérdése van vagy megtekintené az ingatlant hívjon bizalommal!

Felújított, szigetelt családi ház 1395 m²-es telken, Tóalmáson eladó!

Eladó Tóalmás csendes, belterületi részén egy 61 m²-es, tégla falazatú, teljes körűen felújított és tehermentes családi ház. Az ingatlan egy 1395 m²-es, rendezett telken fekszik, amely számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.

Az ingatlan az elmúlt időszakban az alábbi korszerűsítéseken esett át:

Műszaki felújítás: Új víz- és villanyhálózat épült ki.

Szigetelés és nyílászárók: Az épület külső hőszigetelést kapott, a nyílászárókat korszerű, redőnnyel felszerelt technológiára cserélték.

Burkolatok: Modern laminált padló és esztétikus járólapok kerültek beépítésre.

Elrendezés és komfort:
A lakótér központja a modern, egy légterű nappali-étkező-konyha, amelyből két külön bejáratú hálószoba nyílik. A ház belső életterét egy hatalmas, 50 m²-es terasz egészíti ki, amely közvetlenül az étkezőből is megközelíthető.
A ház fűtéséről és hűtéséről klímaberendezés, valamint egy hangulatos kandalló gondoskodik. A melegvíz-ellátást éjszakai áramról működő bojler garantálja.

Telek és melléképületek:
A telken két további melléképület is található, amelyek  funkcionális megújulást igényelnek. A terület mérete lehetővé teszi a gazdálkodást vagy további épületrészek kialakítását utóbbi esetében a helyi építési szabályzat az irányadó.

Előnyök:

Tehermentes, egy tulajdonostól eladó.

Piaci hitelre alkalmas (hitelképes).

Gyorsan birtokba vehető.

Tóalmás kiváló infrastruktúrával, saját termálfürdővel és természetközeli hangulattal várja az ide költözőket, Budapest kényelmes közelségében.
Az adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részletekről a megtekintés során, illetve a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.


Megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!


Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságú ingatlan, várom hívását, és nézzük meg együtt!

Befejezésre váró 4 lakásos ház ELADÓ! Tóalmáson! Vállalkozók, Befektetők figyelem!

FIGYELEM! KIVÁLÓ üzleti lehetőség! Vagy több generáció kényelmes, nagy méretű Önálló Családi Háza! Tóalmáson sürgősen eladó rengeteg lehetőséget rejtő, hatalmas, nagy méretű CSALÁDI HÁZ! A telek 1196nm-es, önálló, összközműves, a ház körbe járható! Az ingatlanban 4db egy forma méretű és elosztású külön bejárattal rendelkező, 90nm-es lakás került kialakításra. 2 db a földszinten, 2 db az emeleten. Amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő elosztással. A villanyóra 3X63A. Az ingatlan a KÉPEKEN LÁTHATÓ állapotban van, a befejezés az új tulajdonosra vár. A befejezés során, autóbeállók és lakásokhoz tartozó kertek is kialakíthatók. (az építési dokumentáció beszerzése folyamatban van) A megtekintés rugalmas, de 2 nappal hamarabb szükséges egyeztetni.