For sale house - Kóka

Kóka csendes, kedvelt részén kínáljuk eladásra ezt a 64,3 m2 alapterületű családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont. Az ingatlan 957 m2-es telken helyezkedik el, ami elegendő teret biztosít a gyermekek számára a szabadban való játékhoz, valamint lehetőséget ad a kertészkedésre vagy akár egy kis pihenőkert kialakítására is. Itt mindennek és mindenkinek jut elegendő hely, akár a gyerekeknek, akár a háziállatoknak. A ház állapota átlagos, így az új tulajdonos ízlésének megfelelően könnyen átalakítható, felújítható. Jelenlegi elrendezése: 2 külön nyíló szoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba került kialakításra. Nyílászárók részben cserélve lettek műanyagra, illetve a konyha és a kisebbik szoba ablaka fa szerkezetű. Fűtése gáz konvektorral történik, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A ház folytatásaként 14 m2-es és egy 6 m2-es tároló található. Igény szerint akár egybe is nyitható a lakóépülettel. A környék biztonságos és családbarát, ahol a szomszédok barátságosak. Kóka rendkívül kedvező elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető távolságban éljen. A közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli települések és Budapest is könnyedén elérhető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város főbb pontjaihoz. Kóka rendkívül kedvező elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető távolságban éljen. A közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli települések és Budapest is könnyedén elérhető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város főbb pontjaihoz. Buszmegálló 7 perc, óvoda, iskola, posta, bevásárlási lehetőségek 20 perc sétával elérhető. Ez az ingatlan kiváló választás lehet, ha olyan helyet keres, ahol a családja biztonságban és kényelemben élhet. Az ingatlan rövid határidőn belül birtokba vehető! Ez az ingatlan kiváló választás lehet, ha olyan helyet keres, ahol a családja biztonságban és kényelemben élhet. Amennyiben kérdései vannak az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem, ne habozzon felvenni a kapcsolatot velünk. Bízunk benne, hogy ez a ház hamarosan az Ön új otthona lesz!

Tágas családi otthon Kókán modern kialakítás, nyugodt környezet, Budapesttől mindössze 50 km-re!

Ha szeretné a főváros közelségét élvezni, de mégis egy csendes, biztonságos, családbarát településen élni, akkor ez az ingatlan tökéletes választás!

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
Kóka Pest megye egyik kedvelt települése, Budapesttől kb. 50 km-re, az M4-es autóút és a 31-es főút irányából könnyen megközelíthető. A település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a buszmegálló mindössze 2 perc sétára van az ingatlantól, így akár autó nélkül is egyszerű a bejutás a környező városokba.

Az ingatlanról:
A 2020-ban épült alapházat 2023-ban bővítették, így egy tágas, 1486 m²-es telken elhelyezkedő, modern családi otthont kínálunk.

Lakóterület kialakítása: nappali, konyha-étkező, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, tároló

16 m²-es nyitott terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy családi pihenéshez

Műszaki tartalom:

Beton sávalapozás, Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm Nikecell szigetelés

3 rétegű műanyag nyílászárók

Fagerendás tetőszerkezet, hornyolt kerámia cserép és cserépmintás acéllemez fedés

Fűtés: Ariston kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtés + radiátorok

Klíma előkészítés

Miért érdemes Kókára költözni?
Kóka ideális választás azoknak, akik nyugalmat, tiszta levegőt és barátságos közösséget keresnek. A településen óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, sportolási lehetőségek, posta is megtalálhatók. A környék természeti szépségei pedig remek lehetőséget kínálnak túrázásra és pihenésre.

Álmai otthona készen áll ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Eladó családi ház Kókán, Budapesttől mindössze 50 km-re!

Kóka egy barátságos, fejlődő település a Gödöllői-dombság ölelésében, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a jó megközelíthetőséggel. Autóval az M4-es autóút és az M0-s közelsége miatt könnyen és gyorsan elérhető Budapest, de a településről induló buszjáratok is biztosítják a kényelmes bejutást a fővárosba. A buszmegálló mindössze 2 perc sétára található az ingatlantól.

A faluban megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok és kisebb üzletek. A környék kedvelt a természetkedvelők körében, hiszen csendes, biztonságos, és a friss levegő garantált.

Az ingatlan jellemzői:

- 63 nm-es lakótér
- 3 kényelmes szoba- kamra külön épületben
- vegyes falazat
- konvektoros fűtés
- lakható állapotban, azonnal költözhető
- 557 nm-es, összközműves telek

Ez a ház ideális választás azoknak, akik a nagyváros zajától távol, mégis elérhető közelségben szeretnének élni, egy nyugodt, rendezett településen.

Álmodja meg új otthonát Kókán itt minden adott egy kiegyensúlyozott élethez!

KÓKÁN SZUPER ELOSZTÁSÚ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKER HÁZ CSAK A GARÁZSNÁL KAPCSOLÓDIK!

Eladó egy kivételes ingatlan, 2025-ben épült, modern, napfényes, 93,20 négyzetméteres téglaépítésű családi ház, egy 450 négyzetméteres telekkel Kókán.Az otthon melegét hőszivattyús rendszer és padlófűtés biztosítja, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.

A ház szívét képezi egy 23,70 négyzetméteres nappali, mely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. A nappaliból nyíló 9,70 négyzetméteres konyha-étkező egyben a kulináris élmények színtere. A ház további részei három kényelmes, egyenként kb. 11,50 négyzetméteres hálószoba, egy modern, minden igényt kielégítő 7,92 négyzetméteres fürdőszoba plusz WC, egy külön WC, valamint praktikus tárolóhelyiségek, mint a gépészeti helyiség és a kamra.

Az ingatlan utcafronti, így az elhelyezkedése is kiváló, biztosítva a nyugodt, de mégis könnyen elérhető életformát. A saját garázs kényelmes parkolási lehetőséget nyújt az autóval rendelkezőknek.

Kóka egy bájos település, ami a természet közelségével, tágas zöld területeivel nyújt kitűnő élőhelyet mindazoknak, akik a város zajától távol, de mégis annak közelében szeretnének élni. A település fejlett infrastruktúrával rendelkezik, így minden szükséges szolgáltatás és üzlet könnyen elérhető. A környék békés, barátságos közösséggel, amely ideális helyszínt nyújt mind a fiatalok, mind az idősebb generációk számára. Az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik minőségi, kényelmes és modern otthont keresnek a természet közelében.

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG ÚJ OTTHONÁT!

KÓKÁN SZUPER ELOSZTÁSÚ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKER HÁZ CSAK A GARÁZSNÁL KAPCSOLÓDIK!

HÁTSÓ INGATLAN!

Eladó egy kivételes ingatlan, 2025-ben épült, modern, napfényes, 97,74 négyzetméteres téglaépítésű családi ház, egy 750 négyzetméteres telekkel Kókán.Az otthon melegét hőszivattyús rendszer és padlófűtés biztosítja, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.

A ház szívét képezi egy 24,77 négyzetméteres nappali, mely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. A nappaliból nyíló 6,72 négyzetméteres konyha-étkező egyben a kulináris élmények színtere. A ház további részei három kényelmes, egyenként kb. 12 négyzetméteres hálószoba, egy modern, minden igényt kielégítő 6,46 négyzetméteres fürdőszoba plusz WC, egy külön WC, valamint praktikus tárolóhelyiségek, mint a gépészeti helyiség és a kamra.

Az ikerház hátsó ingatlana, így az elhelyezkedése is kiváló, biztosítva a nyugodt, de mégis könnyen elérhető életformát. A saját garázs kényelmes parkolási lehetőséget nyújt az autóval rendelkezőknek.

Kóka egy bájos település, ami a természet közelségével, tágas zöld területeivel nyújt kitűnő élőhelyet mindazoknak, akik a város zajától távol, de mégis annak közelében szeretnének élni. A település fejlett infrastruktúrával rendelkezik, így minden szükséges szolgáltatás és üzlet könnyen elérhető. A környék békés, barátságos közösséggel, amely ideális helyszínt nyújt mind a fiatalok, mind az idősebb generációk számára. Az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik minőségi, kényelmes és modern otthont keresnek a természet közelében.
Teljes MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ IS RENDELKEZÉSÜNKRE ÁLL!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG ÚJ OTTHONÁT!

Kókán eladó egy jó állapotú családi ház nagy telekkel !
Eladásra kínálunk egy 52 nm-es szigetelt könnyűszerkezetes faházat .
A telek 1183 nm .
A meleg vizet bojler biztosítja . A fűtésről vízteres kandalló gondoskodik .
Gáz  az utcában található . A szennyvíz elvezetését emésztő biztosítja .

Elrendezését tekintve :
- konyha
- étkező
-  2 db  szoba
- gardrób
- wc
- fürdőszoba
- garázs
- fedett   beálló

A házhoz tartozik egy rendkívül praktikus, 2 autó számára elegendő fedett beálló, valamint egy különálló garázs is, így az autótulajdonosok kényelmesen és biztonságosan parkolhatnak.

Az ingatlan nem hitelezhető .

A buszmegálló 5 percre található, ahonnan a Sülysápi vasútállomásra a 489-es és 490-es busszal közlekedhetünk, onnan pedig vonattal a Keleti-pályaudvarra. A Gödöllői autóbusz-állomásra ugyaninnen a 446-os busszal utazhatunk.

Kóka településen elhelyezkedő ingatlanunk tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének messze lenni a városi infrastruktúrától.

Amennyiben  a hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását !

Budapesttől alig 40 km-re, Kókán  eladó egy kétgenerációs szinte 0 rezsivel rendelkező családi ház hatalmas földterülettel!







A fő épület nettó 124 nm alapterületű, 30 nm-es fedett terasszal épült 1970-2021 között.  Szerkezete vegyes falazat (vályog+tégla).

A melléképület 80 nm-es mely 2024-ben épült, ennek falazata könnyűszerkezetű.







Építése a ’70-es évekre tehető. Az alapházhoz történt hozzáépítés 2021-ben valósult meg, ekkor a teljes tetőt cserélték, új szigetelést kapott. 2,5 éve pedig napelemek telepítésére került sor a gazdaságos energiaellátás megsegítésére. Így jelenleg a fűtés infra panelekkel, hűtő-fűtő-klímákkal, fűtő panelekkel megoldott.







A ház egy hatalmas 4672 nm-es telken helyezkedik el, így aki háztáji gazdálkodásban is gondolkozik, bőven lesz területe azt megvalósítani.







A ház tetőtér beépítéses, az alsó szinten nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő-wc, fedett terasz.

Az udvarban egy 80 nm-es két szobás családi ház épült 2024-ben.







A telek részben közművesített, jelenleg villany és víz be van vezetve a házba, gázcsonk a telken belül megtalálható, csatorna az utcában van.







Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.

Eladó egy  két generációs családi ház Kókán, mely 1955-ben épült, azonban 1992-ben egy jelentős hozzáépítést is megélt, így több nemzedék együttélésére is kiválóan alkalmas.

A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), ami ötvözi a hagyományos és a modern építési módszerek előnyeit. Gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik a kellemes hőérzet biztosítása érdekében. A vízmelegítés a régebbi részben elektromos, míg az újabb részlegben gázbojlerrel történik.

A telek mérete 1 633 négyzetméter, bőséges teret biztosít akár egy kert kialakítására is, minden közművel ellátott.

A ház külön mérőórával rendelkezik víz, villany és gáz tekintetében, ami lehetővé teszi az egyes generációk független költségmegosztását. Ez a többgenerációs otthon nem csak a tágas helyiségekkel és az egyedülálló adottságokkal kápráztatja el az új tulajdonosokat, hanem az intimitás és önállóság ritka kombinációjával is.

Kóka község gyönyörű környezetben fekszik, közel Budapesthez, mégis távol a nagyváros zajától és forgatagától. A településen a természetközeli életvitel kedvelői minden szükséges infrastruktúrát megtalálnak, ami elengedhetetlen a nyugodt és kiegyensúlyozott hétköznapokhoz. A helyi közösség barátságos, az itt lakók figyelnek egymásra, így garantáltan megtalálja új otthonát azok között, akik értékelik a nyugodt környezetet.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy meleg otthont, idilli környezetet és kiváló elhelyezkedést keresnek, ahol a család több generációja is kényelmesen élhet együtt. Kóka varázsát élvezve nem csak egy házat, hanem egy valódi otthont vásárol. Vegye át a kulcsot, és költözzön be álmai otthonába még ma!

For sale: energy-efficient, modern, 5-bedroom family house being built in the quiet, bird-chirping area of Kóka.

The house is currently being built, modern and energy-efficient, with 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a separate kitchen-dining area, and a large living room where the family can be together or everyone can have their own space. The large plot offers opportunities for gardening and playing for children and keeping pets is recommended, whether it be a dog, cat, miniature pig, dressed-up chicken, or a short-necked giraffe! Cooling and heating is done with a heat pump. All utilities are connected, with gas on the property. The kitchen furniture and appliances are to be purchased separately according to the buyer's taste. The price does not include the costs of the following works: 1. Wall painting 2. Flooring installation (ceramic tiles or parquet) 3. Installation of electrical switches and outlets 4. Installation of heating and cooling systems 5. Installation of interior doors 6. Outdoor landscaping 7. Roof insulation Note: The costs of the above-mentioned works are not included in the listed price. These services can be provided at an additional cost upon request. For more details, please contact us. Call, come and fall in love, and buy it!