For sale house - Gellénháza

Tágas családi ház eladó Gellénházán   plusz lakóházzal, pincével,  gondozott területtel!

Csendes, nyugodt környezetben kínálom megvásárlásra ezt a kiváló állapotban lévő, 1997-ben épült, nappali + 4 szobás 125 m² -es lakóterülettel rendelkező családi házat Gellénházán, Zala vármegye egyik rendezett, barátságos településén.
A község Zalaegerszegtől mindössze néhány perces autóútra található, így a város kényelme és munkahelyei könnyedén elérhetők, miközben a falusi élet nyugalmát élvezheti az új tulajdonos.
A környék kiválóan alkalmas természetjárásra, pihenésre és aktív kikapcsolódásra is.

Az ingatlan modern hőszivattyús fűtési rendszerrel és napelemes támogatással működik, így fenntartása rendkívül gazdaságos. A tágas nappali + étkező +konyha (összesen 40 m²) és a 4 hálószoba, akár egy nagyobb család igényeit is kielégíti, a kényelmet szolgálja még a tágas fürdőszoba, 2 különálló wc, kamra és a gardróbszoba is.

A modern hőszivattyús (víz-víz rendszerű) fűtés rendszert a nappaliban egy hangulatos cserépkályha is kiegészíti.

Az udvarban található még egy melléképület, ami  teljesértékű  lakhatásra használható, összesen 52 m²- es, ami tartalmaz egy amerikai konyhás nappalit, 2 hálószobát és 2 fürdőszobát.

Így kiváló lehetőség többgenerációs együtéléshez, vendégek fogadásához, vagy akár kiadásra is.

A házhoz tartozik még egy 20 m²-es fedett gépkocsi beálló és alatta egy  téglából épült boltíves pince is, amely ideális bor- vagy zöldségtárolásra.

A 1684 m²-es, sík és gondozott telek rengeteg lehetőséget kínál a kertészkedés, pihenés vagy akár önellátás szerelmeseinek.

Az telken számos termő gyümölcsfa található, (cseresznye, alma, barack, szilva, körte, kiwi) valamint egy saját kút is rendelkezésre áll az öntözéshez.

Amennyiben csendes, barátságos környezetet, kíván teremteni családjának ez egy remek lehetőség mindössze 10 perc autózásra a vármegyeszékhelytől  Gellénházán.  

A településen, bölcsőde, óvoda, iskola, egészségügyi ellátás, bolt, posta, strand, stb. rendelkezésre áll.

További információt az alábbi linkeken találhat még:  https://hu.wikipedia.org/wiki/Gell%C3%A9nh%C3%A1za#K%C3%B6z%C3%A9lete; https://gellenhaza.hu/

A településen a falusi CSOK támogatás elérhető, amenyiben hitelben, Csokban gondolkodik  ennek ügyintézésében is teljeskörű ügyintézést nyújtunk!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődést, további információkért keressen bizalommal.

Discover your dream home in Gellénház, in a quiet, peaceful location!

The real estate market is waiting for you with exciting opportunities, and I am presenting a special offer that you won’t want to miss. This renovatable townhouse is located in a quiet yet easily accessible part of Gellénháza, making it an ideal choice for large families or even investors. The property has a floor area of 110 square meters, while the plot size is 355 square meters, providing ample space for creative ideas to come to life. The house features four rooms, offering a variety of possibilities: whether you want to create a spacious family home or develop several separate living areas, the options are virtually endless. With a little imagination, it can easily be transformed into a more modern home. The bathroom on the upper level was renovated 5 years ago. The 5.77 square meter balcony is a great spot to enjoy your morning coffee while taking in the greenery of the surrounding area. Thanks to the gas convector heating, the house maintains a pleasant temperature even during the winter months. The neighborhood provides a calm and safe environment with friendly neighbors. Nearby, just a few minutes away, you will find a well-equipped and popular thermal bath, shops, a kindergarten, a school, and a bus stop. Gellénháza not only offers proximity to nature (9.7 km from Zalaegerszeg) but also allows you to enjoy the advantages of the city's infrastructure. Transportation options are excellent, as nearby towns are easily accessible by car, and public transport runs regularly, making daily commuting hassle-free. The characteristics of the area ensure that essential services for everyday life are easily reachable. The proximity to nature provides opportunities for recreational activities such as hiking, cycling, or simply enjoying the fresh air. This property is not just a house; it is an opportunity to turn your dream home into reality. If you have any questions or would like to view the property, feel free to contact me, and I will arrange it flexibly. The new owner can take possession in a short time. The legal relations are in order, and the property is free of any disputes or encumbrances. Your satisfaction is the most important thing for me, so I am happy to assist you in making the best decision. Don’t hesitate, as the real estate market is constantly changing, and this opportunity won’t last forever!

Eladó Gellénháza csendes, strandhoz közeli részén egy felújítás alatt álló családi ház.
Az épület ikerház jelleggel csatlakozik a szomszédos épülethez, de önálló falazattal illetve önálló helyrajzi számmal rendelkezik.A tető illetve a vezetékhálózat felújításra került, az új válaszfalak felépültek. Gázóra a bejárat mellett került elhelyezésre, az ingatlanba még nincs bekötve. Az épületben 2 szoba, egy nagyobb nappali, konyha, fürdőszoba és gépház kerültek előkészítésre, mintegy 80m2 alapterülettel. A telek 303m2 füves, jó állapotú gyümölcsfákkal. 
Az árban belefoglaltatik az utcában, mintegy 50 méterre található garázs is.
Igény esetén a szomszédos telek és az azon található jó állapotú, gondozott családi ház is eladó. Két generációnak ideális megoldás.
Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot! Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.