For sale house - Budapest III. kerület

Discover the secret of Békásmegyer Ófalu: a 3-room home with a buildable attic.

For Sale: Family House in Békásmegyer Ófalu – Ideal Home with a Large Garden! A family house built in 2014, in like-new condition, is for sale in Békásmegyer Ófalu, Budapest's III district, on a 600 m² plot. The house is an ideal choice for both families and those who wish to live in a spacious, well-organized environment. The bright living room with an American-style kitchen has direct access to a 20 m² south-facing terrace that overlooks the garden, making relaxation or hosting guests easy. The ground floor also includes two bedrooms, a bathroom, and a practical pantry. The property is heated with underfloor heating and a gas boiler, providing a comfortable and energy-efficient solution for everyday life. The attic can be converted, allowing for additional living space – the ceiling height permits the creation of a separate living area. The house comes with a basement and a garage, which are included in the price, ensuring convenient and secure vehicle storage. The area has good transportation links, with the Békásmegyer HÉV stop within walking distance, and all essential services can be found at the nearby Csobánka Square (shops, school, clinic, swimming pool). Spacious garden, convertible attic, and garage all in one place – an ideal choice for modern family life! I look forward to your call!

Exclusive twin house with a pool in the popular area of Testvérhegy!

For sale is a unique property with exceptional features, a 175 m² (gross 246 m²), 5-room, 4-bathroom, 4-story house with a pool in the III district, set on a 450 m² plot! The layout of the house: Basement: - Wellness area: sauna for 6 people, two-person jacuzzi, and a relaxation area with a salt wall - Guest room - Laundry room with machinery - Restroom Ground floor: - Modern kitchen equipped with premium appliances - Bright living-dining room with direct access to the front and back terraces - Huge water fireplace - Restroom with sink First floor: - Two bedrooms, each with its own bathroom and balcony Second floor: - Spacious master bedroom with a 21 m² panoramic terrace. - An additional bedroom with its own bathroom Garden and terraces: The back terrace features an 8x4 meter, economically heated pool with a neck shower, usable from spring to autumn. Next to it, a beautiful wooden sun terrace and a solar shower provide comfort. The well-maintained garden includes an automatic irrigation system, a built-in cauldron cooking area, and fruit-bearing trees (fig, raspberry, grape, evergreens, magnolia, silk acacia). The 51 m² front terrace is the perfect venue for friendly gatherings. Technical specifications: ✔ 10 kW solar panel system and solar collectors ✔ New condensing gas boiler and water fireplace ✔ Cooling-heating air conditioning in every bedroom ✔ Porotherm brick walls with 15 cm insulation ✔ Low utilities, electrical self-sufficiency ✔ Premium Internorm windows This home offers comfort and luxury in every aspect! Location: The area is quiet and well-organized, making it a perfect choice for families. Nearby bus stops and the suburban railway are easily accessible, allowing for quick access to the city center. The neighborhood also has shops, schools, and medical offices. The beautiful green areas and hiking opportunities make this home even more attractive. Playground: 2 minutes Bus stop: 3 minutes By car to Árpád Bridge or The British International School: 10 minutes Our financing expert will present you with all the offers from financial institutions in one step—avoiding lengthy and unnecessary bank visits—quickly, efficiently, and ensuring you make the best decision! Contact our loan expert for more information! If you are interested in the property and would like to view it, please call the number below to schedule an appointment.

III. kerületben, rendezett környezetben kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező ikerházat

A mintegy 154 m² alapterületű, ingatlan praktikus elrendezésű, 5 külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális nagyobb család számára, illetve akár többgenerációs együttélésre is. A nappali és a lakóterek világosak, a nagy belmagasság tágas érzetet biztosít. A kedvező tájolásnak köszönhetően a ház egész nap napfényes. A lakáshoz tartozó kert és a 25 m²-es, tágas terasz kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, családi és baráti összejövetelekre. A kétszintes lakóházhoz 354 nm telek, és pinceszinten garázs és tárolók tartoznak. Az épület az 1990-es években épült, jó állapotú, az elmúlt években felújításokon esett át, amelyek során többek között a nyílászárók cseréje és korszerűsítése is megtörtént. A fűtést gázcirkó biztosítja. A villamos energiatermelés szaldós napelemekkel történik. A ház külső falait grafitos szigetelés borítja. Környék és közlekedés A környék csendes, kertvárosias, ugyanakkor jó közlekedéssel rendelkezik. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedés könnyen elérhető, a mindennapi infrastruktúra (üzletek, szolgáltatások) rövid távolságon belül megtalálható. Finanszírozás Egyedi igényekre szabott lakáshitel-megoldásokkal is segítjük a vásárlást. Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az országban elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, hogy Ön a legkedvezőbb konstrukciót kapja. Munkatársaink előre egyeztetett időpontban, akár a szokásos munkaidőn túl is rendelkezésre állnak.

CSILLAGHEGYEN ELADÓ KÖRBEJÁRHATÓ, 2 SZINTES, 110 NM-ES CSALÁDI HÁZ,  KILÁTÁSSAL  A RÓKA-HEGYRE !



A ház Csillaghegy központjához közel, csendes utcában, rendezett környezetben található, a HÉV-megálló rövid sétával elérhető. Gyalogos távolságon belül minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: boltok, éttermek, gyógyszertárak, valamint sportolási lehetőségek.



A ház 2000-ben épült, teljes közművel ellátott. A földszinten nappali, konyha, hálószoba, valamint egy kisebb, zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, WC-vel. A tetőtérben további két szoba és egy tágas, káddal felszerelt fürdőszoba található. Az emelethez erkély, a földszinthez pedig terasz kapcsolódik.



A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja. Az épület lakható, jó állapotú, ugyanakkor igény szerint esztétikai felújítás javasolt.



A kert elegendő teret kínál pihenéshez vagy akár konyhakert kialakításához. A ház bal oldalán egy könnyűszerkezetes garázs található, amelybe az utcáról kényelmesen be lehet állni.



További részletekért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.

Eladó panorámás családi ház Rókahegyen nyugalom, tér és kilátás egy helyen!

Budapest III. kerület Rókahegy

247 m²   727 m² telek 4 hálószoba 2 fürdőszoba 4 WC Szauna Erdő a szomszédban



Egy hely, ahol a természet és a kényelem találkozik

A III. kerület egyik legkedveltebb, csendes részén, Rókahegyen kínálunk megvételre egy igazán különleges, panorámás családi házat, amely minden szempontból tökéletes otthon lehet többgyermekes családoknak vagy a nyugalmat kereső városlakóknak.



A 727 m²-es gondozott kert és az erdő közvetlen közelsége nyugalmat és zöld környezetet biztosít, miközben az ingatlan elhelyezkedése kiválóan megközelíthető.

Főbb jellemzők:

247 m² lakótér praktikus elrendezéssel



4 különálló hálószoba ideális akár nagycsaládnak vagy home office-ra



2 teljes értékű fürdőszoba és 4 külön WC



Privát szauna a pihenés szerelmeseinek



2 erkély, amelyek közül az egyik körbeöleli a házat maximális térélmény, természetközeli hangulat



Hatalmas nappali nagy ablakokkal és lenyűgöző panorámával



Minőségi burkolatok és szaniterek



Letisztult, időtálló stílus modern részletekkel



Külső környezet és elhelyezkedés:

A telken belül több autó számára beállás biztosított



A ház az utca végén található, nincs átmenő forgalom, ezáltal rendkívül csendes és biztonságos



Az utca végén induló erdő közelsége ideális sétákhoz, kutyás gazdiknak, sportolóknak



A környék családbarát, jó közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel a közelben



Miért különleges ez az ingatlan?

Ez nem csupán egy ház ez egy életstílus. A panoráma, a természet közelsége és az átgondolt belső terek olyan kombinációt alkotnak, amit ritkán találni a budapesti kínálatban.



Ne maradj le róla!

Ez a ház nem csak szép élni is öröm benne.

Kérdésed van? Szeretnéd megnézni?

Keress bizalommal és egyeztessünk időpontot egy személyes megtekintésre!

Csillaghegy csendes, kertvárosi részén, a Dunapart közelében kétgenerációs családi ház eladó Csillaghegy nyugodt, családi házas övezetében, a Dunaparttól nem messze kínálunk megvételre egy két külön lakrészből álló, nagy kerttel rendelkező családi házat. Az ingatlan ideális két generáció számára, befektetésnek vagy akár részbeni bérbeadásra is. A két lakrész külön közműórákkal rendelkezik, így önállóan is használhatók. Utcafronthoz közelebbi lakrész: Az 1930–40-es években épült, körülbelül 50 m²-es lakrész jelenleg lakható, ugyanakkor felújításra szorul. Elrendezése praktikus: előszoba–konyha–étkező kis kamra fürdőszoba egy tágas, világos szoba Hátsó épület: A kb. 120 m²-es, kétszintes épület tágas terekkel és jó elosztással rendelkezik. Földszint: amerikai konyhás nappali kis kamra fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és bidével egy jelenleg hálószobaként használt, nagy méretű szoba, beépített szekrényekkel a lépcső alatt praktikus, beépített cipőtároló Emelet: két világos hálószoba fürdőszoba sarokkáddal, WC-vel és bidével Az épület alatt kis méretű pince is található. Kert: A 600 m²-es kert gondozott, több termő gyümölcsfával beültetett. A kert végében egy 15–20 m²-es, téglaépítésű tároló található, amely kiválóan alkalmas műhelynek vagy kerti eszközök tárolására.

Eladó 3.kerületben, Csillaghegy egyik legszebb, csendes mellékutcájában egy nettó 107.5 m2-es ikerházfél, 303m2-es telken.

Eladó 3.kerületben, Csillaghegye egyik legszebb, csendes mellékutcájában egy nettó 107.5 m2-es ikerházfél, 303m2-es telken. A ház klasszikus ikerház osztatlan közös tulajdon, ( saját mérőórákkal, saját elkerített kerttel saját utcafronti bejárattal)ezért csak kézpénzes vevők jelentkezését várjuk! A tetőt felújították, de a többi rész teljes felújításra szorul. A ház tetőterét ki lehet bővíteni a nagyméretű 25m2-es tetőterasz beépítésével, nagyon sok lehetőség van arra hogy egy élhető modern otthont hozzunk létre. A kertben két csodálatos fa ad árnyékot, és akár 2 autó is be tud állni. Az szobák belmagassága 287 cm, tágasak, világosak. A ház alatt nagyméretű 20m2-es ablakkal rendelkező szuterén jellegű, pince van. Kellemes méretű: kb 230m2-es kert se nem nagy, se nem kicsi, kikapcsolódásra pont elég, de a rendbetartása sem megerőltető és költséges. Ez egy ideális választás annak aki egy kompromisszum mentes modern otthont szeretne létrehozni a saját elképzelése szerint, egy barátságos budai kertvárosi környezetben a hol a tömegközlekedés iskola óvoda és minden városi infrastruktúra pár perces sétatávolságban elérhető. AZ ÁR IRÁNYÁR, BEFEKTETŐK JELENTKEZÉSÉT IS VÁRJUK!

****TÁBORHEGYEN MEDITERRÁN LUXUSOTTHON KÜLTÉRI MEDENCÉVEL WELLNESSZEL****

III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Toronya utcában kínálom megvételre ezt a lenyűgöző, 450 m²-es, háromszintes, mediterrán stílusú luxusingatlant, amely minden részletében a kényelmet és az exkluzivitást szolgálja.Az épület külső és belső tereiben egyaránt megjelenő kőburkolatok különleges, időtálló atmoszférát teremtenek.

Alsó szint 80 m²-es wellness oázis

A ház egyik legkiemelkedőbb része az impozáns wellnessrészleg, amely 6 fős finn szaunával, prémium jakuzzival, edzőteremmel és fürdőszobával rendelkezik.A wellnessből közvetlen kijárat nyílik a fűthető kültéri medencéhez, amely a kerttel együtt valódi privát rekreációs teret biztosít.

Földszint tágas, reprezentatív élettér

A szinteltolásos nappali természetes fényben fürdik, amelyhez modern konyha és étkező kapcsolódik.Ezen a szinten található még egy hangulatos télikert, vendégszoba és egy elegáns fürdőszoba.A konyhából egy 25 m²-es, panorámás teraszra léphetünk ki, amely tökéletes helyszín a családi étkezésekhez vagy esti borozásokhoz.

Emelet privát, nyugodt zóna

A felső szinten négy hálószoba, három fürdőszoba és egy külön gardróbszoba kapott helyet, így a család minden tagja számára biztosított a saját, kényelmes tér.

Felszereltség és extrák

modern hőszivattyús fűtés padlófűtéssel

riasztó- és kamerarendszer

elektromos redőnyök

szúnyoghálós nyílászárók

kétállásos garázs elektromos kapuval

parkosított kert, automata öntözőrendszerrel

fűthető kültéri medence

Ez az ingatlan különleges lehetőség mindazok számára, akik a III. kerület csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén keresnek prémium otthont, kompromisszumok nélkül.
Irányár: 697 500 000 Ft

Premium semi-detached house with a panoramic view and private garden.

Discover this exceptional, luxury-quality semi-detached home with breathtaking, everlasting panoramic views — a residence that blends the tranquility of the hillside with the comfort and prestige of one of Budapest’s most sought-after districts. This nearly 190 m² property offers expansive terraces, a private garden, an optional outdoor pool, and the possibility of creating a rooftop terrace — providing a modern, comfortable and future-proof living environment. Premium Technical Specifications – A++ Energy Efficiency & Future-Proof Solutions During the design of this semi-detached home, the primary focus was on outstanding build quality, energy-efficient operation, and everyday comfort. The construction and mechanical systems incorporate the most advanced technologies available. Energy Systems & Engineering: – A++ energy efficiency – DAIKIN heat pump system for cooling and heating – Underfloor heating in all rooms – Individually controlled, remote-access thermostats – ZENDER heat recovery ventilation with humidity control (including pollen and dust filters) – Central vacuum system Structure & Windows: – 15 cm external insulation – Triple-glazed ALUPROF lift-and-slide doors – Preparation for motorized fixed-screen shading Smart Home & Security: – Smart home system preparation – Automatic irrigation system preparation – Alarm and camera system preparation – Smart door with remote fingerprint control Exterior Design & Outdoor Areas: – Unique, modern, clean architectural exterior – Large panoramic terraces: 12 m², 27 m², 27.2 m² – Private 386 m² garden – Optional 3×7 m outdoor pool Location – Green-Zone Luxury in the Embrace of the Buda Hills This semi-detached home is situated in one of the most desirable, peaceful residential streets of Budapest’s 3rd district. The area is ideal for anyone seeking a quiet, nature-oriented environment while remaining close to all urban conveniences. Environmental & Lifestyle Benefits: – Exclusive, quiet hillside surroundings – Everlasting panoramic view — including nearby green and sports areas – Excellent air quality – Calm, family-oriented neighborhood with minimal traffic – Hiking, running, and panoramic walking trails close by – Ideal for an active lifestyle: golf, cycling, outdoor activities Infrastructure & Transport: – Just a few minutes by car from GOBUDA Mall, Stop Shop, Kolosy Square, and Óbuda Main Square – Fast and convenient transport connections — by car or public transport – British International School located nearby, making the area perfect for families – Nurseries, schools, medical centers, sports facilities all within easy reach Layout of the Semi-Detached Home – Functional, Three-Level Design GARAGE LEVEL – 29 m² The practical service level of the home, keeping the main living areas free from household functions: – Wellness room – Laundry room – Wardrobe / storage Perfect for workouts, laundry, seasonal storage, or relaxation-related functions. GROUND FLOOR – 76.8 m² + 12 m² & 27 m² terraces The ground floor is the heart of the home’s communal life — featuring a panoramic living room, fantastic garden access, and expansive glass surfaces. From here you step into the private 386 m² garden, where a pool can also be added. Rooms: – Entrance hall (4.7 m²) – WC (1.8 m²) – Wardrobe (5.1 m²) – Bathroom (4.4 m²) – Bedroom (11.4 m²) — perfect as a guest room or home office – American-style kitchen with living room (49.4 m²) — with direct terrace access Two terraces open from the living room, allowing the garden to be divided into multiple functional areas: sun terrace, outdoor dining zone, relaxation garden, or play area. FIRST FLOOR – 47.7 m² + 27.2 m² terrace The upper level serves as the family’s private living area, offering beautiful panoramic views. Rooms: – Hallway (5.8 m²) – Bathroom (5.0 m²) – Bedroom (15.2 m²) – Bedroom (11.5 m²) – Bedroom (10.2 m²) The large panoramic terrace is ideal for morning coffee, sunbathing, or evening relaxation — and can be further enhanced into a rooftop terrace if desired. PARKING – 2 underground garage spaces (Required purchase — 2 × 14 million HUF) Planned Handover: Q1 2026

Testvérhegy egyik legelőkelőbb részén kínálunk megvételre egy háromszintes, kivételes adottságú ikerházat, amelyet az örökpanoráma, a csendes, zöld környezet és a városhoz való közelség egyszerre tesz igazán különlegessé. Az ingatlan 186 m² hasznos alapterülettel, 521 m²-es, gondosan tagolt telekkel és több, nagyméretű, intim terasszal rendelkezik, mindegyik pontjáról lenyűgöző kilátással a budai hegyvidékre.

A ház tágas tereinek karakterét a hatalmas ablakfelületek, a természetes fény bősége és a kültérrel való szoros kapcsolat határozza meg. A konyhából közvetlen kijárat nyílik egy déli tájolású, kertkapcsolatos teraszra, ahonnan néhány lépéssel a kert medencés részébe jutunk, mely ideális helyszín reggeli kávéhoz, családi pillanatokhoz vagy esti borozásokhoz, a naplemente panorámájával kísérve.

A nappalihoz kapcsolódó közel 30 m²-es terasz a ház egyik meghatározó eleme: olyan örökpanorámás kilátást kínál a Hármashatár hegyre, amely ritkán elérhető a hegyvidéken. Az emeleti, 24 m²-es szobához tartozó 6 m²-es panorámás erkély pedig tovább erősíti a ház privát, mégis nyitott és exkluzív hangulatát.

A szuterénszint 81 m²-es területén 25 m²-es garázs, valamint több praktikus tárolóhelyiség kapott helyet, mely ideális sportfelszerelésekhez, hobbikhoz, borospincének vagy akár edzőszobának.Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, egy zuhanyzós WC-s a földszinten és egy kádas WC-s az emeleten.

A lokáció a budai oldal egyik legértékesebb adottsága: a belváros mindössze 20 perc alatt elérhető, míg az Árpád híd, Margitsziget és számos bevásárlóközpont 25 percnyi autóútra található. A Megyeri híd, Szentendre, Lupa-tó és az M0-s gyors elérésével a környék kivételesen jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

Az ingatlan tehermentes, és rendkívül gyors birtokbaadásra van lehetőség, ami a prémium kategóriában is kiemelkedő előnyt jelent, különösen azok számára, akik időben is értéket keresnek.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, azonban pontosan ez adja a legnagyobb értékét:
egyedülálló lehetőséget teremt arra, hogy valaki saját ízlésére formálva, a budai hegyek panorámájával kísérve teremtsen modern, letisztult, időtálló luxusotthont.

A környék kulturált, csendes, magas presztízsű tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét és a városi kényelem előnyeit egyszerre keresik.

Csillaghegy szívében: Tágas, 3 szobás ház várja új tulajdonosát!

Csillaghegyen kínálok eladásra egy jó állapotú, 80 négyzetméteres, háromszobás családi ikerházrészt, amely ideális választás lehet családosok számára. A ház jól karbantartott, gázcirkó fűtésének és klímájának köszönhetően a lakók kényelmesen élvezhetik a hűsítő levegőt a nyári hónapokban, míg a téli hidegben meleg otthont biztosít. A három szoba tágas és világos, lehetőséget adva arra, hogy a család minden tagja megtalálja a saját terét. A fürdőszoba modern, praktikus elrendezésű, így a mindennapi használat során is kényelmes élményt nyújt. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és egy saját tároló is. A közlekedési lehetőségek is kiválóak; a város tömegközlekedési eszközei könnyen elérhetők, így a főváros nyújtotta lehetőségek gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. Az autós közlekedés szempontjából is előnyös, mivel a környék jól kapcsolódik a főbb közlekedési útvonalakhoz. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes legyen. , Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen bizalommal!

For Sale – Modern Semi-Detached House in Csillaghegy, Close to the Danube and Római-part

Located on the Danube side of District III, Budapest, near Római-part, this beautifully designed semi-detached house was built in 2017 and offers 120 m² of living space with a spacious, landscaped 287 m² private garden. The home combines modern engineering, exceptionally low running costs, and a family-friendly layout – ready to welcome its new owners. ABOUT THE HOUSE: On the ground floor, a bright, airy living room with an open-plan kitchen and dining area opens in two directions onto a 19 m² covered terrace and the garden. The generous 15 m² of window surface floods the space with natural light – creating a warm and inviting family atmosphere. The modern kitchen is fully equipped with a built-in oven, induction cooktop, dishwasher, and pantry for extra storage. Also on this level are two half-rooms (currently used as a study and storage, easily convertible or even joinable to create a garage) and a bathroom with shower. The upper floor features two bedrooms, a separate walk-in wardrobe, a spacious bathroom (with bathtub, double sink, and WC), and a 6.8 m² terrace. Four large built-in wardrobes in the attic provide excellent storage solutions. TECHNICAL FEATURES: The house is built with 30 cm Porotherm brick + 10 cm graphite insulation and Bramac roof tiles. Security and comfort are ensured by quadruple-glazed argon-filled windows, a security entrance door, alarm system, and video intercom. Heating, cooling, and hot water are provided by a Toshiba air-to-water heat pump system (H-tariff), with underfloor heating and wall/ceiling heating-cooling panels throughout. Each room’s temperature can be individually controlled, even remotely via smart thermostats. A 9 kW solar panel system on the roof (with 7 years remaining on net metering) keeps energy consumption close to zero, resulting in minimal utility costs. THE GARDEN AND SURROUNDINGS: The 287 m² private garden is fully separated from the neighboring property and beautifully landscaped, featuring an automatic irrigation system, paved parking for two cars, a garden shed, children’s play area, and ample space for relaxation, barbecuing, or even a small pool. Csillaghegy’s Danube-side location is especially sought after – peaceful and green, yet easily accessible. Within walking distance are schools, kindergartens, medical facilities, supermarkets (Csillag Center, Lidl, Aldi, local market), as well as the Római Beach and HÉV suburban train station. IN SUMMARY: This property is an ideal choice for those seeking a modern, energy-efficient, and comfortable home in a green yet well-connected neighborhood. Perfect for families or couples who appreciate quality, sunlight, and smartly designed living spaces. Our independent mortgage center offers customized home loan solutions, comparing all major Hungarian banks to find the most favorable option — free of charge. Our experienced consultants are available even outside normal business hours by prior appointment. For more information or to arrange a viewing, please don’t hesitate to contact us!