For sale house - Budapest III. kerület

III. kerület Testvérhegyen eladó egy örökpanorámás, tágas sorházi lakás csendes, mégis kiváló közlekedésű környezetben!

Eladásra kínálunk a III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Testvérhegyen, egy jó állapotú 157 nm-es, négy szintes sorházi lakást, melyet tágas terek és lenyűgöző panoráma jellemez. Az ingatlan kiváló választás családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a városi közlekedés közelsége is.

A legalsó szinten található egy garázs, egy külön tárolóhelyiség, valamint egy társasági szoba zuhanyzós fürdővel és WC-vel ideális vendégek fogadására vagy hobbyhelyiségként is.

A földszinten kapott helyet a világos konyha étkezővel, ahonnan egy hangulatos teraszra léphetünk ki, valamint a nappali, amely közvetlen kijáratot biztosít a 250 m²-es, gondozott kertbe. Ezen a szinten található egy vendég WC is.

Az emelet két tágas szobát rejt, melyekből gyönyörű örökpanoráma nyílik a környező hegyekre és a városra. Igény esetén akár egy további hálószoba is könnyedén kialakítható. Ezen a szinten található a fürdőszoba WC-vel.

A legfelső szinten egy különálló szoba helyezkedik el, amely ideális dolgozószobának, vendégszobának vagy gyerekszobának.

A fűtésről kondenzációs gázkazán és padlófűtés gondoskodik, ami nemcsak kényelmes, de energiatakarékos megoldás is. A fa nyílászárók  elektromos redőnnyel felszereltek.

Az ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik: néhány perc sétára található a buszmegálló, így könnyen elérhető a város bármely pontja. A környék csendes, zöldövezeti, mégis minden fontos szolgáltatás iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira van.

Ez az ingatlan igazi gyöngyszem a Testvérhegyen tágas terei, gondos kialakítása és páratlan panorámája miatt ritka lehetőség a piacon.

For Sale – Modern Semi-Detached House in Csillaghegy, Close to the Danube and Római-part

Located on the Danube side of District III, Budapest, near Római-part, this beautifully designed semi-detached house was built in 2017 and offers 120 m² of living space with a spacious, landscaped 287 m² private garden. The home combines modern engineering, exceptionally low running costs, and a family-friendly layout – ready to welcome its new owners. ABOUT THE HOUSE: On the ground floor, a bright, airy living room with an open-plan kitchen and dining area opens in two directions onto a 19 m² covered terrace and the garden. The generous 15 m² of window surface floods the space with natural light – creating a warm and inviting family atmosphere. The modern kitchen is fully equipped with a built-in oven, induction cooktop, dishwasher, and pantry for extra storage. Also on this level are two half-rooms (currently used as a study and storage, easily convertible or even joinable to create a garage) and a bathroom with shower. The upper floor features two bedrooms, a separate walk-in wardrobe, a spacious bathroom (with bathtub, double sink, and WC), and a 6.8 m² terrace. Four large built-in wardrobes in the attic provide excellent storage solutions. TECHNICAL FEATURES: The house is built with 30 cm Porotherm brick + 10 cm graphite insulation and Bramac roof tiles. Security and comfort are ensured by quadruple-glazed argon-filled windows, a security entrance door, alarm system, and video intercom. Heating, cooling, and hot water are provided by a Toshiba air-to-water heat pump system (H-tariff), with underfloor heating and wall/ceiling heating-cooling panels throughout. Each room’s temperature can be individually controlled, even remotely via smart thermostats. A 9 kW solar panel system on the roof (with 7 years remaining on net metering) keeps energy consumption close to zero, resulting in minimal utility costs. THE GARDEN AND SURROUNDINGS: The 287 m² private garden is fully separated from the neighboring property and beautifully landscaped, featuring an automatic irrigation system, paved parking for two cars, a garden shed, children’s play area, and ample space for relaxation, barbecuing, or even a small pool. Csillaghegy’s Danube-side location is especially sought after – peaceful and green, yet easily accessible. Within walking distance are schools, kindergartens, medical facilities, supermarkets (Csillag Center, Lidl, Aldi, local market), as well as the Római Beach and HÉV suburban train station. IN SUMMARY: This property is an ideal choice for those seeking a modern, energy-efficient, and comfortable home in a green yet well-connected neighborhood. Perfect for families or couples who appreciate quality, sunlight, and smartly designed living spaces. Our independent mortgage center offers customized home loan solutions, comparing all major Hungarian banks to find the most favorable option — free of charge. Our experienced consultants are available even outside normal business hours by prior appointment. For more information or to arrange a viewing, please don’t hesitate to contact us!

KORTÁRS ELEGANCIA ÜRÖMHEGYEN

A III. kerület csendes, zöldövezeti részén, Ürömhegyen kínálunk eladásra egy minden részletében átgondolt, egyedi tervezésű otthont. A modern építészet és a természetközeli életstílus tökéletes harmóniában találkozik ebben a házban, amelyet kiemelkedő szakmai referenciákkal rendelkező belsőépítész alkotott meg. A ház egy rézsűs telek felső részén áll, így a panoráma és a fény egyszerre része a mindennapoknak. A letisztult formák, természetes anyagok és a napfényes terek elegáns, mégis otthonos hangulatot teremtenek. FŐBB JELLEMZŐK - Prokoncept építési rendszer, német fa szerkezeti elemek - A+ energetikai besorolás, levegő-víz hőszivattyús rendszer - Padlófűtés, mennyezethűtés-fűtés, hővisszanyerős szellőztetés előkészítve - Rehau nyílászárók, mindenhol motoros redőnyök - 20 millió Ft értékű egyedi konyha és beépített bútorzat - Beépített gépek: AEG főzőlap, Whirlpool sütő és mikro, Gorenje hűtő - Klarstein elszívó, fekete csaptelepek, screenüvegek a vizes helyiségekben - Jacuzzi-előkészítés a panorámás tetőteraszon - 2 autós garázs, elektromos töltő és napelem-előkészítés KERT ÉS KÜLSŐ TEREK A ház körül kialakított, mintegy 400 nm-es kert a természetes anyagokra és a rendezettségre épül. A geotextíliás alapozás és a dísznövényeknek köszönhetően a kert szinte gondozásmentes, mégis élő, harmonikus zöldfelületet kínál. A teraszról a panoráma a főszereplő: az előtető véd az esőtől és a naptól, a csöpögő rendszer pedig automatikusan öntözi a növényeket. A tér kialakítása lehetővé teszi jacuzzi vagy kisebb medence elhelyezését is – a nyugalom és a kényelem kompromisszumok nélkül adott. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS - 218-as buszmegálló pár lépésre található, közvetlen kapcsolatot biztosít Óbudával (Szentlélek tér). - Az Aranyvölgy vasútállomás 5 perc sétára elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar 15 perc alatt megközelíthető. - Autóval az Árpád híd 15 perc alatt elérhető, a Bécsi úti bevásárlóközpontok (Tesco, Aldi, Praktiker, Decathlon) pedig mindössze néhány percre találhatók. A környék infrastruktúrája fejlett: iskola, óvoda, gyógyszertár, kisboltok és sportlehetőségek is könnyen elérhetők. A Csillaghegyi strandfürdő és uszoda autóval néhány perc, akárcsak a közeli túraútvonalak és kilátópontok. Földszint: Tágas, 42 nm-es nappali–konyha–étkező nagy üvegfelületekkel és dél-nyugati tájolással. Teljesen gépesített, beépített konyha étkezőpulttal kombinált főzőszigettel. Két külön nyíló, kertkapcsolatos hálószoba és zuhanyzós fürdő vendég-WC-vel. A nappaliból közvetlen kijárat az árnyékos teraszra és a gabion zuhanyfallal kialakított pihenőkertbe. Emelet: Világos, egybenyitott tér, amely igény szerint master bedroom + gardróbként is kialakítható. Külön fürdőszoba háztartási funkcióval és tárolókkal. A 28 nm-es panorámás tetőteraszról a Hármashatár-hegy látványa tárul elénk, jacuzzi-előkészítéssel. Garázsszint / Gépészet: Kétállásos garázs, automata kapuval. Szauna, kondiszoba vagy tároló kialakítására alkalmas hátsó tér. Hőszivattyús padló- és mennyezeti hűtés-fűtés, előkészített napelem és elektromos autótöltő csatlakozás. Ez az otthon azoknak szól, akik értékelik a modern építészet időtálló formavilágát, a természetes fényt, és a letisztult, gondosan megtervezett tereket. Ürömhegy egyik legszebb pontján található, ahol a panoráma, a nyugalom és a minőség valódi értékké válik. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez minden részletében művészien kidolgozott ingatlan, kérem keressen bizalommal! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Family-friendly Detached House on a Quiet Street in Újlak

Spacious, bright, and well-maintained 6-bedroom detached family house located in the Újlak area of Budapest’s District III, on a quiet, leafy street. WELCOME HOME! The three-storey house offers 238 m² net living area with a comfortable layout: - Garden level: large living room with dining area and terrace opening to the garden, separate kitchen, bathroom, shower space prepared for a sauna, and boiler/utility room. - Main level: entrance hall, open-plan living–kitchen–dining area with terrace access, bedroom, bathroom and guest WC. - Upper level: 3 bedrooms, two bathrooms, and 2 balconies. Ideal for larger families or multigenerational living. The terrace and balconies provide excellent options for outdoor relaxation and family gatherings. The 260 m² plot is suitable for gardening, children’s play or outdoor barbecues. Two parking spaces; a garage can be created at the lower end of the garden. Heating is provided by gas central heating (circo), and air-conditioning units ensure summer comfort. The property is in good condition and regularly maintained. The neighbourhood is safe, family-friendly and green, close to Kolosy Square and the renovated Újlak centre. Excellent transport links: bus and tram stops within short walking distance for quick access to the city centre. Nearby kindergartens, schools and shopping facilities add to the practicality. Why view this property? - Generous living spaces and many bedrooms for large families - Four bathrooms for convenient everyday use - Large terrace, balconies and garden for outdoor living - Quiet, green street—safe for children - Good transport connections and local amenities close by To arrange a viewing, please call! Budapest, Buda, District III (Újlak) — detached family house, 6 bedrooms, 4 bathrooms, garden, terrace, balconies, gas central heating, air-conditioning, good transport, quiet street.

 ÖRÖKPANORÁMÁS KÉT IKERHÁZFÉL EGYBEN ELADÓ CSILLAGHEGYEN!



A III. kerület egyik legszebb, zöldövezeti részén, Csillaghegyen, eladó egy örökpanorámás, 1407 m²-es telken álló ikerház, ahonnan páratlan kilátás nyílik az Ezüsthegyre!



Az ingatlan az 1980-as években épült, teljes felújítást igényel, így ideális lehetőség mindazok számára, akik saját ízlésükre szeretnék újjávarázsolni, vagy fejlesztési célra keresnek kivételes adottságú ingatlant.



Eredeti összterület: 402 m²

Valós, hasznos terület: kb. 283 m² (a két ikerházfél együtt)



Szerkezeti jellemzők:



Sávalapos alapozás



Kavicságy, két rétegű bitumenes szigetelés, simított beton aljzat



Tetőszerkezet: szarufás, deszkázott, fóliázott, lécezett, cserépfedés



Fejlesztési és bővítési lehetőség:

2005-ben elkészült és engedélyt is kapott egy négy lakásos társasházra vonatkozó komplett tervdokumentáció, amely végül nem került kivitelezésre.

Az eredeti építészeti tervek rendelkezésre állnak, és az önkormányzatnál jelenleg is folyamatban van a társasházzá alakítás lehetőségének újratárgyalása így az ingatlan kiemelkedő fejlesztési potenciált kínál.
Övezeti besorolás: LK-2/Sz-N3

Szabadonálló

Szinterületi mutató: 0,4%

Homlokzat magasság: 6,5m

Legnagyobb lakásszám 4+ előírásban szereplő feltétellel




A környék:

Csendes, zöldövezeti, magaslati utcában található, örök panorámával az Ezüsthegyre. Kiváló levegő, nyugodt környezet, mégis könnyen megközelíthető. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és tömegközlekedés is megtalálható.



Ajánljuk:



Fejlesztőknek, beruházóknak



Többgenerációs családoknak



Saját elképzelés szerint felújítandó, panorámás otthont keresőknek



További információért és megtekintésért keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Családi otthonra vágyik, ahol a nyugalom és a csend az otthona? Akkor ez az ingatlan Testvérhegyen, a Korongozó utcában várja Önt és családját! A tehermentes, családi ház 245 nm-es alapterülettel és 1522 nm-es telekkel rendelkezik. Az ingatlant 9 szobával és 3 fürdőszobával építették meg, így biztosan mindenki megtalálja a számítását. A világos és tágas nappaliban konyhaszigetelés amerikai konyha található, amely ideális a családi összejövetelekhez és a baráti vacsorákhoz. A felső szinten lévő lakásból csodálatos panoráma tárul elénk, így minden pillanatban élvezhetjük a hegyek varázsát. Az ingatlan állapota átlagos, de a kertben található kerti tároló (egy külön ház) és a beálló két férőhelye biztosítja az otthon kényelmét. A fűtést gáz (cirko) biztosítja, így Önnek nem kell aggódnia a hideg téli napokon sem. A hegyvidéki ingatlan csendes és biztonságos környezetben található, így Ön és családja minden pillanatát nyugodtan élvezheti. A környék autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, így Ön mindig időben érkezhet a munkahelyére vagy az iskolába. Ha Ön és családja szeretne egy olyan otthont, amely minden igényüket kielégíti, akkor ne habozzon, és hívjon még ma! Az ügyfeleim bizalommal kereshetnek, ha bármilyen kérdésük van az ingatlannal kapcsolatban. Várom hívását!

Ház a hegyoldalban - város és természet határán

Finoman megkomponált otthon, ahol a fény és a csend egy nyelvet beszél. - Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest III. kerületében, a méltán kedvelt, és keresett Testvérhegy a Jablonka útján vált elérhetővé ez a 2020-ben épült családi ház. Az épület háromszintes, 162 m²-es, négyszobás elrendezésű, két fürdőszobával és egy vendégmosdóval, tágas terasszal és erkélykapcsolattal, valamint saját kerttel. Fűtését gázcirkó látja el padlófűtés és radiátor kombinációjával, a nyári komfortot klíma biztosítja. A házhoz 423 m²-es kert, és két garázshely tartozik, melynek árát a vételár tartalmazza, csak úgy, mint a beépített bútorzatot, és gépesítést. LOKÁICIÓ ÉS KÖRNYEZET A Jablonka út környéke a III. kerület egyik legkedveltebb családiházas övezete – közel a csodás hegyvidéki erdőkhöz, kiránduló helyekhez, - mint a Virányos-nyereg, a Vihar-hegyi kilátópont vagy a híres Guckler Károly-kilátó - mégis néhány percnyire a várostól. Napjaink legkeresettebb lokációi bírnak ezzel a két fontos tulajdonsággal. Az utóbbi évtizedben nem várt módon felértékelődött a természetközeli helyek értéke, azonban a modern életstílus megköveteli, hogy könnyen és gyorsan elérhető legyen a város annak minden szolgáltatásával. Ez a kombináció verhetetlen napjaink ingatlanpiacán, és a Jablonka út ennek egyik ékes példája. Néhány perc alatt elérhető az Árpád -híd és a Margit sziget, a Reggel, amikor elindul az ember otthonról, egy ismerős arc köszön az utcán – ez a fajta közvetlenség jellemzi a környéket. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda) minden itt van kézközelben. ÉPÜLET A 2020-ben épült ház kortárs, visszafogott eleganciát képvisel. Világos homlokzatát grafitszürke részletek és üvegkorlátok tagolják, a tágas nyílászárókon át pedig minden évszak a maga hangulatában írja újra az otthon képét. Tavasszal a kert ébredése az első fényekkel együtt indul: az ablakokon beáradó friss zöld illat a ház minden szintjét átjárja, a nappali teréből nézve a fák rügyezése lassan kibontott festménynek tűnik. Nyáron a terasz a nappali természetes folytatásává válik – a kert zöldje visszatükröződik az üvegfelületeken, a levegőben grillezés, friss fű és esti bor illata keveredik. Ilyenkor a ház valóban együtt él a kinttel. Ősszel az erdő közelsége új színt hoz: a domboldal aranyló levelei a homlokzatról visszaverődő fényekkel játszanak, a teraszról kilépve érezni a nedves föld és a lehulló levelek illatát – ez a ház ilyenkor különösen otthonos, bensőséges. Télen a panoráma megváltozik, a kert letisztul, a ház belsejéből pedig a kinti csend még mélyebbnek tűnik. A meleg fények, a padlófűtés finom hője és a közös nyugodt esték meghitt hangulatot teremtenek – ez az időszak, amikor az otthon szó valódi értelmet nyer, amire évekkel később is jó visszaemlékezni. Az épület minden részletében az arány és a funkcionalitás találkozik: a garázs két autó számára kínál fedett helyet, a kert pedig teraszosan követi a domboldalt, így a ház minden szintjén megmarad a kapcsolat a zölddel és a kilátással. A ház nemcsak egy hely, hanem egy évszakokon átívelő élmény, ahol a természet ritmusa és az emberi élet ritmusa egymásra hangolódik. AZ OTTHON BELSŐ VILÁGA Belépve a térbe, az első benyomás a nyugalom és az arányok rendje. Világos tónusok, meleg fa felületek és finoman textúrált anyagok fonódnak össze, mintha minden részlet azt suttogná: „jó itthon lenni”. A földszint a családi élet természetes központja. A nappali, az étkező és a konyha egyetlen áramló térben kapcsolódik össze — ott, ahol az illatok, a fények és a nevetések találkoznak. A modern, beépített konyha a sötét és világos fa árnyalataival játszik, az étkezősziget körül pedig mindig történik valami: a reggeli készülődés izgalma, a délutáni beszélgetés biztonsága, közös vacsorák hangulata ad értelmet a funkcionalitásnak. A felső szint csodás panorámával és erkélykapcsolattal kényezteti a család minden tagját, itt három külön bejáratú hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet. A gyerekszobákban van hely a rendnek és a játéknak is, szülői háló pedig a kert felé fordul — itt a csend nem üresség, hanem nyugodt megérkezés. A fürdőszobák márványhatású burkolatai és lágy fényei az esti rituáléknak ad letisztult, kellemes, tiszta teret. A padlófűtés és radiátor kombinációja télen finom, egyenletes meleget ad, a klíma pedig nyáron is hűvösen tartja a tereket. A gardrób és a háztartási helyiség csendben végzi a dolgát – támogatja a családot abban, hogy minden a helyén maradjon, miközben az élet zajlik körülötte. ÖSSZEGZÉS ÉS KAPCSOLATFELVÉTEL Ez az otthon a modern családi élet kényelmének esszenciája – egyszerre elegáns és természetes, praktikus és meghitt. Aki ide belép, az nemcsak házat lát, hanem egy olyan életteret, ahol minden részlet a kiegyensúlyozott életet szolgálja. Ha szeretné megtapasztalni, milyen érzés, amikor az otthon valóban az élet középpontja, keressen bizalommal, és szívesen bemutatom személyesen ezt a különleges házat a Jablonka úton.

Nyugodt, hegyvidéki környezet a III. kerületben!

Buda egyik legcsendesebb részén, Csúcshegyen található ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely most új tulajdonosát keresi. Egy kis befektetéssel ideális lehet hobbikertnek, nyaralónak, vagy akár egy saját otthonnak is! AZ INGATLAN Az enyhén lejtős, 1350 m²-es telken egy régi, rossz állapotú 22 m²-es gazdasági épület található, amely szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan áramellátással és ásott kúttal rendelkezik. Jelenleg a hegyen építési tilalom van érvényben, de az állagmegóvás engedélyezett. Mivel az épület a térképmásolaton szerepel, így lehetőség van annak felújítására, vagy bővítésére. Az itteni telkek 5%-a beépíthető, a maximum épületmagasság pedig 4,5 méter lehet. Az ingatlan tehermentes, lakáshitel nem igényelhető rá. Művelési ág alól ki lett vonva, tehát azonnal birtokbavehető. A fényképen jelzett, közeli ingatlan szintén eladó, így akár a kettő együtt is megvásárolható. LOKÁCIÓ Csúcshegy külterületnek számít, az utcában azonban többnyire állandó lakosok élnek. A hegyen elérhető a vezetékes internet, szemétszállítás és a postai szolgáltatás. A telek földúton közelíthető meg (Vadászles utca). 2 km-en belül: buszmegálló, vasútállomás, bölcsőde 3 km-en belül: iskola, boltok, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, étterem, cukrászda Kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát Budapest peremén. Az ingatlanon található bejelentett épület további lehetőségeket kínál, legyen szó nyaralóról, vagy akár egy valódi otthon kialakításáról! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ha nem tudom fogadni a hívását, később visszahívom!

A panoramic, special family house awaits in the quiet, green area of the III district!

This net 294.3 m² three-story family house, with its spacious areas and located on a 1000 m² plot, is the perfect choice for those seeking a home in a peaceful environment! The house is insulated (15 cm Dryvit system), equipped with an alarm system and an automatic irrigation system, as well as a modern, high-performance condensing boiler (replaced 2 years ago) and a 295-liter hot water tank ensuring economical operation. There is also the possibility to design a fireplace in the living room, as the chimney is already prepared. Layout: Garage level: - Garage for 2 cars - Open space for an additional 2-3 parking spots - Laundry room - Shower bathroom with a toilet - Pantry - Two spacious storage rooms - Can be converted into a gym or media room. Ground floor: - Entrance hall - Kitchen + pantry with terrace connection - Spacious living-dining room with terrace connection - Bedroom with terrace connection - Closet - Guest toilet with sink - Bathroom (toilet, bidet, bathtub, and shower) Upper floor: - Two separate bedrooms - Two walk-in closets - Two bathrooms with toilets - Bright, spacious foyer where an upper living room and a workspace can also be created. Plot and environment: - 1000 m² well-maintained plot with automatic irrigation system - Quiet, green surroundings - Panoramic view - Private garden Technical specifications: - Net floor area: 294.3 m² - Plot: 1000 m² - Heating: condensing boiler + hot water tank (295 l) - Insulation: 15 cm Dryvit - Alarm system - Automatic irrigation Neighborhood: The house is located in one of the most popular areas of the III district. Nearby, several kindergartens, schools, and shops are available: - Óbudai Vackor Kindergarten - Zipernowsky Károly Primary School - British International School Budapest (10 minutes by car) - SPAR, Lidl, Rossmann within a few minutes' distance - GOBUDA Mall (5 minutes by car) Public transport: - Bus lines 160, 260 - Szentlélek square HÉV can be reached in about 10 minutes What makes this property special? The spacious interiors, panoramic views, and tranquil environment guarantee that coming home will be a joy every day! For more information or to schedule a viewing, please contact me. I am happy to take your call any day of the week.

Hétvégi ház gyönyörű hegyvidéki környezetben!

Eladó a III. kerület egyik legcsendesebb, természetközeli részén, Csúcshegyen, egy kivételes adottságú hétvégi ház, amely ideális pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra, de akár állandó lakhatásra is. Az ingatlan a Vergilius közben található, külterületen, mezőgazdasági övezetben, mindössze 1 km-re a belterülettől. Telek és épületek: • Telek: 1099 m², szélessége 10,5 m • Az udvar enyhén lejtős, teraszos kialakítású, több gyümölcsfával: 2 dió, 2 szilva, alma, sárgabarack, szőlő, ribizli, málna • Ház: 26 m²-es, padlással • Különálló pince és kültéri mellékhelyiség • Terasz: 16 m² Közművek és felszereltség: • Villany bevezetve - 1 fázis, 25 amper • Víz: 27 m-es ásott kút és 20 m-es fúrt kút (a házba nincs bevezetve) • Fűtés: fatüzelésű kályha, de elektromos fűtés is megoldható • Vezetékes internet, postai kézbesítés, szemétszállítás Környezet: Az utcában állandó lakók élnek, a környező ingatlanok rendezettek. A környék nyugodt és biztonságos, ideális azoknak, akik szeretnének kiszakadni a város zajából. Elhelyezkedés, közlekedés: • 2 km-en belül: buszmegálló, bölcsőde, iskola, Spar, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, étterem, cukrászda, vasútállomás • Dott elektromos rollerhálózat: gyors és könnyű közlekedés akár autó nélkül Egyéb tudnivalók: • Tulajdoni lap alapján hétvégi házként van feltűntetve, térképmásolaton szerepel • Külterületi ingatlan, jelenleg építési tilalom alatt, de állagmegóvás és felújítás engedélyezett • Tehermentes, kivonva a művelési ág alól • Lakáshitel nem igényelhető Kinek ajánlom? • Természetközeli, panorámás nyugalmat keresőknek Budapesten belül • Akik kis befektetéssel szeretnének saját igényeikre szabott otthont kialakítani • Második otthont vagy hétvégi nyaralót keresőknek Ez a lehetőség egyedülálló a kerületben: hatalmas telek, saját kert és valódi nyugalom, amiért egy átlagos lakás árát sem kell kifizetni. Keressen bizalommal! Ha épp nem tudom felvenni, később visszahívom. Ezen a számon sms-t nem tudok fogadni.

Páratlan lehetőség! Eladó Csillaghegyen egy 55 m2-es sok lehetőséget magában rejtő ikerház. Két szobával, konyhával, kádas fürdőszobával és egy elő terasszal rendelkezik. Kiépítésre került a ház aljában egy 10 m2-es pince helyiség, mely az udvarról, külön bejárattal közelíthető meg. Itt helyezkedik el a gázcirkó berendezés, mely az épület fűtéséről gondoskodik. A tetőszerkezet jó állapotú, fafödémes alappal és cserép héjalással rendelkezik. A nyílászárók fa szerkezetűek. Az ingatlan egy zsákutcában helyezkedik el, két bejárata van, mely két külön utcáról nyílik. A telek nagysága 222 m2, melyen több fenyőfa is áll. A szomszédok kedvesek, barátságosak. Az épület külső megjelenése rendezett, a belső terek kis ráfordítású megújításával igazi ékszerdoboz varázsolható belőle. Jöjjön és tekintse meg Ön is!