KIADÓ FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, KLIMATIZÁLT LAKÁS A III. KERÜLETBEN!

Parkra néző, világos, 2 szobás, teljes körűen felújított, bútorozott lakás a Szőlő utcában – azonnal költözhető! A III. kerület kedvelt részén, a Szőlő utcában, rendezett, karbantartott társasház 8. emeletén kiadó egy 48 nm-es, világos, parkra néző, erkélyes, 2 szobás lakás. A lakás teljes körűen felújított, berendezett és gépesített, így új bérlője számára azonnal költözhető. A lakás főbb jellemzői: -48 nm -2 szoba -ablakos, világos konyha -külön fürdőszoba -külön WC -erkély -parkra néző kilátás -világos, kellemes terek -teljes körűen felújított -klimatizált -bútorozott, gépesített -távfűtés egyedi méréssel Felszereltség: A lakás teljes bútorzattal kerül kiadásra, és a mindennapi élethez szükséges gépekkel felszerelt: -hűtőszekrény, mosógép, mosogatógép, TV, klímaberendezés. Kiváló elhelyezkedés és közlekedés -A környék infrastruktúrája kiváló. Bevásárlási lehetőségek, üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A tömegközlekedés szintén nagyon jó: busz- és villamosjáratok könnyen elérhetők, így a város több pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Bérleti feltételek: Bérleti díj: 200.000 Ft/hó Közös költség: 15.840 Ft/hó Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérleti idő: 12 hónap Azonnal költözhető! Kiemelt előnyök: -48 nm -2 szoba -teljes körűen felújított -azonnal költözhető -erkély -parkra néző -világos lakás -klimatizált -bútorozott és gépesített - mosogatógép és mosógép -külön fürdőszoba és WC -ablakos konyha -rendezett társasház -kiváló közlekedés -minden fontos szolgáltatás sétatávolságra Ha egy igényesen felújított, kényelmes, teljesen berendezett, világos lakást keres hosszú távra, érdemes megtekintenie! Várom hívását!

Több mint egy otthon. Egy életforma.

A fejlesztő nem egyszerűen új ingatlanokat épít. Komplett élettereket alkot, ahol az építészet, a belsőépítészet, a korszerű technológia és a környezet egymást erősítve teremti meg a prémium életminőséget. Minden projekt mögött tudatos koncepció áll: a lokáció kiválasztásától kezdve az alaprajzi kialakításon és a belső terek megtervezésén át egészen a legapróbb műszaki részletekig. Presztízs, nyugalom és Budapest közelsége: A fejlesztések helyszíneinek kiválasztásánál fontos szempont a nyugodt, zöld környezet és a privát szféra, miközben Budapest elérhetősége is kényelmes marad. Olyan környezeteket választ, ahol a tiszta levegő, a természet közelsége és a biztonság mellett a városi élet minden fontos szolgáltatása is könnyen elérhető. Presztízs, zsúfoltság nélkül. Budapest közelsége, a város zajától távol. Egyedi belsőépítészet, prémium anyaghasználat: Az otthonok belső tereit egyedi belsőépítészeti koncepció alapján alakítják ki. A kortárs design és a prémium minőség találkozását olasz burkolatok, igényes bútorok, professzionális világítástechnika és gondosan kiválasztott anyagok teszik teljessé. A prémium megjelenés így nem utólag hozzáadott elem, hanem már a tervezés kezdetétől a koncepció része. Korszerű technológia a mindennapi komfortért: A fejlesztő számára a modern otthon nem a technológiák mennyiségéről szól, hanem azok valódi használati értékéről. Az ingatlanokban okosotthon-megoldások, Daikin hőszivattyús mennyezeti és padló hűtés-fűtés, motoros smart redőnyök, biztonsági beléptető- és riasztórendszer, valamint távolról elérhető kamerarendszer szolgálja a kényelmet és a biztonságot. Az AA++ energetikai minősítés, a korszerű szigetelés és a megújuló energiát hasznosító hőszivattyús rendszer az energiahatékony működést támogatja. A komfort a kertben és a garázsban is folytatódik: A parkosított, füvesített és fákkal beültetett kertekhez automata öntözőrendszer tartozik. A tágas, dupla garázsban az elektromos autók töltéséhez szükséges infrastruktúra is kiépítésre kerül. Az elektromos kapuk, a távolról vezérelhető smart bejárati ajtó, a kültéri kamerák és a fényérzékelős udvari világítás pedig tovább növelik a mindennapi komfortot és biztonságot. 20 év tapasztalat, több mint 118 prémium otthon: A fejlesztő mögött 20 év szakmai tapasztalat és több mint 118 megvalósult prémium otthon áll. A projektek tervezésénél és kivitelezésénél egyaránt kiemelt szerepet kap a precizitás, a minőségi anyaghasználat és a korszerű technológiák alkalmazása. A megszerzett tapasztalat lehetővé teszi, hogy a fejlesztő pontosan tudja, mely részleteken nem érdemes kompromisszumot kötni. Mert egy prémium otthon valódi értéke nem csupán az átadás pillanatában mérhető. Hanem abban is, hogy évekkel később mennyire marad szerethető, kényelmes és értékálló. Prémium otthon kompromisszumok nélkül: A fejlesztő célja olyan otthonok létrehozása, ahol a lokáció, az építészet, a belsőépítészet, a technológia és a természet közelsége egyetlen harmonikus egységet alkot. Nem egyszerűen új ingatlanokat hoz létre. Olyan otthonokat alkot, amelyekbe jó megérkezni.

X. kerület frekventált részén, a Kápolna utcában eladó egy 38 m²-es, FELÚJÍTOTT, hűtő-fűtő klímával felszerelt, NAPFÉNYES, délkeleti tájolású, csendes - fákkal teli mellékutcára néző lakás egy LIFTES társasház 1. emeletén.

A lakásban található bútorzat - berendezés igény esetén megvásárolható.

Kiváló közlekedés, több busz és villamosjárat, illetve Kőbánya alsó vasútállomás néhány perc sétára található, a belváros gyorsan és könnyen elérhető.

A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
További információkért hívjon bizalommal!

Sun Palaceban kiadó napfényes lakás

Sun Palaceban kiadó napfényes lakás 3. kerületben a Sun Palace lakóparkban kiadó egy nappali+1 hálószobás részlegesen berendezett teraszos, keleti tájolású, kert felé néző lakás. Garázs opcionálisan bérelhető a lakáshoz 32000Ft/hó Közös költség:19.680 Ft fűtés: 3000 Ft víz-csatorna díj: Kb.2000 Ft fogyasztás függő áram: fogyasztás függő A lakásban dohányozni nem lehet és kisállat sem megengedett Remek közlekedés: 9,111,29- es buszok, 17,19,41, villamosok és a Hév pár perces sétával elérhetőek. A ház aljában: uszoda,kondi terem, élelmiszer bolt, pékség, mosoda és cukrászda is található.

3 szobás lakás várja Önt az Újlakban!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális otthont kínál a 3. kerületben, Újlak városrészben. Ez a lakás 69 négyzetméteren helyezkedik el, és három szobával rendelkezik, melyek között egy tágas, 30 m2-es nappali is található. A lakás egy nagy fürdőszobával rendelkezik, melyben kád és wc is van, valamint egy második, kézmosós wc-vel, ami különösen praktikus. A gáz (cirkó) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es tároló, melynek megvásárlása kötelező, 1.5M Ft A lakáshoz megvásárolható a mélygarázsban egy tágas, 14 m2-es beálló, ennek megvásárlása NEM kötelező. Az ingatlan tehermentes. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, kávézó és étterem található. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési hálózata gyors és egyszerű elérhetőséget biztosít a belváros irányába, így a munkahelye vagy a szórakozási lehetőségek könnyedén megközelíthetők. Az Újlak városrész csendes, biztonságos környezetével és barátságos szomszédságával ideális választás lehet mindenki számára. Az ingatlan nagyon könnyen kiadható, ezért befektetésnek is remek. Hívjon és tekintse meg!

XI. kerület, Viola utcában, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, VILÁGOS 3 SZOBÁS LAKÁS ERKÉLLYEL, TEREMGARÁZZSAL ÉS PRIVÁT TÁROLÓVAL!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, VILÁGOS 3 SZOBÁS LAKÁS ERKÉLLYEL, TEREMGARÁZZSAL ÉS PRIVÁT TÁROLÓVAL! Eladó egy 2008-ban épült, liftes, akadálymentesített társasház 2. emeletén található, jó állapotú, világos nappali + 2 szobás, erkélyes lakás. Az ingatlanhoz tartozik egy 16 m²-es teremgarázs-beálló és 2 m²-es privát tároló, valamint a lakók kényelmét szolgálja a szépen kialakított belső kert. Főbb előnyök: • energiatakarékos, alacsony rezsijű otthon – kb. 22.000 Ft/hó • 10 cm-es külső szigetelés, modern nyílászárók • liftes, akadálymentesített épület • nappali + 2 külön nyíló szoba • erkély • belső kert • 16 m² teremgarázs • 2 m² privát tároló • jó állapot, azonnal költözhető Kiemelkedő lokáció: a Klinikák metróállomás mindössze 3 perc séta, a Corvin-negyed 6 perc alatt elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola. Az egyetemek közelsége miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás – a Semmelweis, ELTE, Pázmány, Corvinus, Óbudai Egyetem és a Ludovika is könnyen elérhető. Ritka lehetőség kiváló lokációban, garázzsal és saját tárolóval! Azonnal költözhető, csak új tulajdonosára vár.

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES 3 SZOBÁS LAKÁS, ZÖLD PARKRA NÉZŐ KILÁTÁSSAL – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL A III. KERÜLETBEN!

Budapest III. kerületében, kiváló közlekedés mellett eladó egy első emeleti, 3 szobás, erkélyes, teljes körűen felújított, hangulatos lakás! Ha olyan otthont keres, amely jó elosztású, műszakilag megújult, világos és azonnal költözhető, miközben a városi infrastruktúra és a zöld környezet is kényelmesen elérhető, érdemes megtekintenie ezt a lakást! A tégla építésű, rendezett társasházban található ingatlan kellemes, nyugodt lakóközösséggel rendelkezik. A lakás nyugati tájolásának köszönhetően világos, ablakai pedig zöld parkra néznek, így igazán kellemes hangulatot biztosít a mindennapokhoz. PRAKTIKUS, ÉLHETŐ ELOSZTÁS A lakás jól átgondolt alaprajza kényelmes otthont biztosít akár család, akár pár számára: -2 külön nyíló szoba -amerikai konyhás nappali -külön fürdőszoba -külön WC -lakáson belüli praktikus tárolóhelyiség -erkély, amely kellemes plusz életteret biztosít A lakáshoz ezen felül saját pincei tároló is tartozik. TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is megújult, így új tulajdonosának már nem kell nagyobb felújítással számolnia. A felújítás során többek között: teljes vízvezeték-hálózat cseréje teljes villanyvezeték-hálózat cseréje modern, műanyag nyílászárók modern, gépesített konyha igényes, esztétikai megújulás történt A lakás fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja, a kellemes hőmérsékletről pedig klímaberendezés is gondoskodik. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, KÉNYELMES INFRASTRUKTÚRA Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül jó elhelyezkedés. Mindössze 3 perc sétára található a buszvégállomás, míg a HÉV-megálló 5–6 perc alatt gyalogosan elérhető, így Budapest többi része is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A mindennapi bevásárlás sem jelent gondot: néhány perc alatt elérhető Lidl, Aldi, valamint számos további üzlet és szolgáltatás. A közelben megtalálható továbbá gyógyszertár, iskola és óvoda is, így a környék a családosok számára is kifejezetten praktikus. KINEK AJÁNLJUK? A lakás kiváló választás lehet: -saját otthont kereső pároknak -családoknak - azoknak, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és az infrastruktúrát -első lakásukat vásárlóknak - befektetőknek, hosszú távú kiadásra is A felújított műszaki tartalom, a praktikus elosztás, az erkély, a zöldre néző kilátás és a kiváló közlekedés együtt igazán értékes és jól kiadható/élhető ingatlanná teszik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Tekintse meg személyesen, és győződjön meg róla, milyen kellemes otthon várja a III. kerület egyik jól megközelíthető részén! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

PANORAMIC, TWO-ROOM FAMILY HOUSE IN SOLYMÁR – 755 SQM FLAT PLOT!

PANORAMIC, TWO-UNIT FAMILY HOUSE IN SOLYMÁR – 755 SQM FLAT PLOT! In a popular, quiet suburban area of Solymár, close to the center, we offer for sale a 92 sqm insulated family house with a panoramic view, situated on a completely flat, intimate plot of 755 sqm. It has 5 rooms. One of the biggest advantages of the property is the two separate living units, which offer numerous possibilities: it is ideal for multi-generational living, for two separate households, or even for creating a home with a rental unit. It can also be opened up into one unit! The layout of the property: Ground floor – 42 sqm: • kitchen-dining-living room with terrace access • bathroom • bedroom Upper floor: • kitchen-dining-living room • bathroom with shower • 2 bedrooms Technical features: The family house, built from B30 bricks, has undergone significant modernization in recent years. Six years ago, new plastic windows, new flooring, and wiring were installed, and the building received 10 cm of external thermal insulation. The heating of the smaller unit is provided by a wood-burning stove and electric panels, while the larger unit is heated and cooled with electric panels and an air conditioning unit. Gas is available on the property. Reasons to take a look: ✓ panoramic view ✓ 755 sqm completely flat plot ✓ two separate living units ✓ excellent for multiple generations ✓ quiet suburban environment ✓ close to the center ✓ blue bus accessible on foot ✓ 10 cm external thermal insulation ✓ renovated technical content If you are looking for a home in Solymár that offers a peaceful suburban environment, good location, panoramic views, and flexible living space, this property is definitely worth seeing in person. Come, take a look, and discover the possibilities it holds! VIDEO AVAILABLE!

Turn Your Vision into Reality in One of Kőbánya's Fastest-Growing Neighborhoods!

Looking to craft your very first home in your own style? Located in the popular Laposdűlő area of District X, this 49 m², 2-room raised ground floor apartment is waiting for its next owner to unleash its full potential. Why you'll love it: * Garden Connection: Enjoy your own green oasis in the middle of the city—the perfect spot for your morning coffee or evening relaxation. * Blank Canvas: The apartment requires full renovation, giving you the freedom to design the exact layout and style you've always dreamed of. * Cozy Charm: Gas tile stove heating ensures warm, atmospheric winter nights. * Prime Location: Kindergartens, schools, shops, and restaurants are just steps away. With excellent public transport links, central Budapest is reachable in minutes. * Ready to Go: The property is unencumbered (free of liens), ensuring a fast, smooth transfer of ownership. An ideal opportunity for young adults, first-time buyers, or smart investors!

Discover your new home in the heart of Budapest – a comfortable 2-room apartment is waiting for you!

Discover our used apartment located in the trendy part of the Inner VI district in the heart of Budapest, which is an ideal choice for young adults seeking an urban lifestyle. The property is situated on the 3rd floor of a well-maintained, elevator-equipped building with 48 apartments. This 85 sqm, 2-room property perfectly combines modern comfort with the classic downtown atmosphere, ensuring a pleasant home environment. The apartment is in good condition, and its heating is gas (combi), providing a comfortable temperature even during the cold winter months. The spacious living room offers an ideal setting for gatherings with friends or relaxation, while the separate bathroom provides maximum comfort for everyday life. The location of the property is outstanding, as it is situated in the central part of downtown, making the city's best entertainment and cultural options easily accessible. The amenities in the area are excellent, with nearby shops, restaurants, and cafes just a few steps away. Transportation is also extremely convenient, as public transport options, such as metro and bus services, are within minutes, allowing easy access to any point in the city. In addition to the bustling urban life, the neighborhood is safe and quiet, making this property an ideal choice for young adults who appreciate the benefits of modern urban living. Don't miss this great opportunity, as a spacious apartment in such a central location rarely comes onto the market. If you have any questions about the property or the area, please feel free to reach out. I am happy to assist you with viewing the apartment or providing any further information. Your new home is just a step away!

A 3-room renovatable apartment on the upper floor near MOM Park is for sale. The 2 bedrooms overlook the rear inner courtyard.

For sale in Budapest's XII district, in Németvölgy, on Alkotás Street, is a 67 m² apartment with a living room + 2 smaller bedrooms, dining area, hall, and balcony, located on the 1st floor of a well-maintained, lift-free brick building. The apartment is habitable but requires complete renovation. The living room faces east with a view of Alkotás Street, while the two smaller bedrooms overlook the inner garden. In addition to the three rooms, there is a separate kitchen, bathroom, separate toilet, pantry, hall, and a 3 m² balcony. The advertisement also includes post-renovation AI visualizations starting from January 20, showcasing several possible variations of how the property could look according to the new owner's vision. This apartment is an excellent opportunity for those looking to create a home within 250 meters of MOM Park or for those seeking a value-increasing investment in one of Buda's most sought-after locations, which remains stable in value over the long term. Since the property is located opposite the University of Physical Education, it is also highly rentable. Nearby is the Southern Railway Station, as well as several bus and tram lines, all accessible within a 3-minute walk. The condition of the apartment building and the staircase is good. The building has a closed staircase and a shared cellar, and the apartment also comes with a separate 2 m² and 1 m² storage space. The condominium has decided to renovate the roof, with costs projected at approximately 2 million HUF for this ownership share. The condominium will take out a loan for the renovation, which the owners will repay in monthly installments. The advertised purchase price refers not to the entire property but to the apartment's 8/12 ownership share. If the buyer can also purchase the other owner's 4/12 ownership share, a traditional, market-based home loan can be applied for the entire apartment. The property is empty, key-ready, and can be viewed flexibly. The property is being sold under the Otthon Centrum Loyalty mandate agreement; please inquire by phone for details.

II/a, Máriaremetén frissen felújított Panorámás, nagy teraszos, családi ház hosszútávra KIADÓ! A ház 2 szintes, dupla garázsos, 2 nappali, 4 háló, 4 fürdőszoba, szauna, háztartási helyiség, gardrób helyiséggel rendelkezik. Gépesített konyha, prémium kategóriás burkolatok, üveg korlát került beépítésre. Hőszivattyús fűtés rendszer, víztisztító, vízlágyító, klima, szobánkénti fűtés szabályozó érintőképernyős panel teszi komfortossá a lakók életét! Bútorokkal, vagy anélkül is bérelhető, 3 havi kaucóval viszonylag gyorsan birtokba vehető. Tömegközlekedés, vásárlási lehetőség,Náncsi néni étterem, nemzetközi iskolák (francia, amerikai), óvodák a közelben! További információért várom hívását!