For sale house - Zámoly

House to be renovated in the heart of Zámoly on a mixed-use plot!

15 minutes from Székesfehérvár, I am offering for sale a single-story building of approximately 580 m2 that needs renovation, located in the quiet yet central area of Zámoly, near the lakes, suitable for multiple functions! The plot has a total area of 2112 m2 and is fully serviced! It holds countless potential opportunities. The neighborhood is calm and green, accessible via asphalt roads. Kindergarten, school, shops, post office, pharmacy, etc. are all within 800 meters. The area has partial panoramic views, and the famous Zámoly lakes are located just 300 meters away. This is a rapidly developing area with newly subdivided neighboring plots. All utilities are available on the plot! Possible functions that can be built: - Residential purposes - Office space - Workshop - Commercial use - Can be converted into a community building - An additional floor can be built (a new ceiling is required in this case) Plot characteristics: Classification: VT-5 (mixed-use zone) Buildability: above ground level: 50%, below ground level: 50% Green area ratio: 30% Building height: 7.5 meters If desired, the adjacent vacant land is also for sale, totaling approximately 2.5 hectares! If you would like more information and a personal viewing, please contact me for an appointment! Our lending expert will present you with all the offers from financial institutions in one step—this way you can avoid lengthy and unnecessary bank visits—quickly, efficiently, and ensuring you make the best decision! Request more information from our loan expert!

Eladó családi ház Zámolyon nagy telekkel és melléképületekkel!

Ha nem menne messze Fehérvártól, de már nem vágyik a városi nyüzsgésre, akkor…… Zámoly csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy nettó 73,5 m²-es, vegyes falazatú családi házat, amelyhez nyári konyha és külön háztartási helyiség is tartozik. Az ingatlan jelenlegi elosztása: • konyha • fürdőszoba • kamra • 2 szoba • beépített veranda • további kisebb helyiségek (szoba6gardróbszoba) A 1470 m²-es telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra, konyhakerti növények termesztésére, de akár állattartásra is. Az udvaron több melléképület, garázs, ólak és borospince. A ház az 1950-es évek elején épült, kő alapra, vegyes falazattal (vályog és tégla). A tetőszerkezet eredeti, fagerendás, cserép fedéssel. Belmagasság: 220 cm. Fűtése gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja. 380 V és éjszakai áram rendelkezésre áll. Az ingatlan ásott kúttal és házi vízművel is ellátott. Nyílászárók: • veranda: műanyag, redőnnyel • többi helyiség: fa ablakok, redőnnyel Az ingatlan felújítandó vagy átépítendő állapotban van, de átalakítással igazi otthonná varázsolható. A látványtervek között ötleteket is talál a leendő tulajdonos. Előnyök: • jogilag rendezett, 1 tulajdonos • csendes, barátságos környék • aszfaltozott utca, jó szomszédság • buszmegálló és COOP bolt 600 méteren belül Ez a ház ideális választás lehet gyermekkel költözőknek, vagy azoknak, akik nyugodt falusi életre vágynak, nagy telekkel és sok lehetőséggel. Megközelíthetőség: Székesfehérvár határától a ház mindösszesen 12km-re, Zámoly központjában, a távolsági buszmegállótól 600m-re helyezkedik el. #Eladó, #Zámoly, #gazdálkodásra alkalmas,#73,5m2, #vegyes falazat, #felújítandó, #melléképületek, #pince, #1470m2telek

Zámoly zártkerti részén kínálok eladásra egy különleges lehetőséget: egy 24 négyzetméteres gazdasági épületet, amelyhez egy pinceszint is tartozik. Ez a bájos kis házikó téglaépítésű, szerkezetileg ép, és cserép héjazattal rendelkezik, amely biztosítja a jó állapotú tetőt. A belső kialakítás a földszinten egy konyha-étkezőből, egy szobából és egy tárolóból áll, amely padlásfeljáróval is rendelkezik. A betonfödémnek köszönhetően a tetőtér beépíthető, így a hasznos alapterület tovább bővíthető, ami különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant a kreatív lakáskeresők számára.

A ház jelenleg csak villannyal van ellátva, azonban a víz és csatorna az utcából könnyedén bevezethető, így a modern életvitel igényeihez igazítható. A környezet csendes, nyugodt, a ház egy 1079 négyzetméteres telken fekszik, amely bőséges teret biztosít a kertészkedéshez vagy más szabadidős tevékenységekhez. Az ingatlan besorolása kertes mezőgazdasági terület (mk), beépíthetősége 3%, szabadonálló épülettel, ami lehetőséget ad a kreatív építkezésre és a személyes igények szerinti átalakításra.

A ház elrendezése praktikus: a konyha és étkező egy légtérben található, ami barátságos és otthonos hangulatot teremt. A szoba elegendő helyet biztosít a pihenéshez, míg a tároló helyiség a mindennapi eszközök és tárgyak elhelyezésére szolgál. A fedett terasz akár beépíthető, ezzel is növelve a hasznos alapterületet, és lehetőséget adva a személyre szabott kialakításra.

Ha igazán nyugodt helyre vágyik, és remek áron szeretne hozzájutni egy kicsike házhoz, akkor ezt a remek lehetőséget ne hagyja ki. A háztól mindössze 150 méterre található a buszmegálló, így akár tömegközlekedéssel is eljuthat több irányba, ami különösen előnyös azok számára, akik szeretnék élvezni a vidék nyugalmát, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről sem.

Jöjjön, lássa meg benne Ön is a fantáziát, szeressen bele a nyugodt, madárcsicsergős helybe! Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, amely lehetőséget ad arra, hogy elvonuljon a világ zajától, és egy békés, harmonikus környezetben élvezze a természet közelségét. Az épület és a hozzá tartozó telek sok lehetőséget kínál, legyen szó akár a kertészkedésről, akár egy saját kis menedék kialakításáról.

Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy csendes, vidéki életet élni, de mégis közel maradni a városi infrastruktúrához. A környék barátságos, a közösség összetartó, ami tovább növeli az itt élők komfortérzetét. Az itt található zöldterületek, a friss levegő és a természet közelsége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a hely valóban egy kis paradicsom legyen a mindennapok rohanásában.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy ilyen különleges helyen élhessen, ahol a természet és a nyugalom találkozik. Látogasson el, és fedezze fel a Zámoly zártkerti részén található gyöngyszemet, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életre szóló élmény is lehet.