For sale house - Dány

Dány településen eladó egy masszív alapon álló családi ház, tetőtér beépítési lehetőséggel, garázzsal, alagsorral!
A telek mérete 538 nm-es, összközműves. 
Az ingatlan fűtésére 3 opció van: 
1. gázkazánról radiátorokon keresztül2. vegyes tüzelésű kazánról radiátorokon keresztülú3. cserépkályhákról, kettő van a nappali és a szoba között, illetve a szoba és a konyha között
 A melegvizet gázbojler készíti!
Fa nyílászárókkal rendelkezik thermo üvegezéssel, betonfödémes tetőtér beépítési lehetőséggel. Palatetős a ház fedése. 1990-ben épült. Ipari áram elérhető, még alumínium villanyvezetékek vannak. 3 X 16 Amper.
Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel!
Alagsor: garázs 30 nm, kazánház 17 nm, tároló 42 nm
Földszint: fedett teraszról juthatunk be a házba, ami 7 nm-es, 2 önálló bejáratú szoba 16 nm, 15 nm, erkélyes nappali 19.5 nm + erkély 5 nm, előszoba 9 nm, lépcsőtér 2.6 nm, külön wc 1.5 nm, kádas fürdőszoba mosdóval 4 nm, konyha 10 nm, spejz 4 nm, közlekedő 2 nm.
Ezenfelül megtalálható a ház mögötti részen egy önálló épület, ami kb. 40 nm-es, bármire hasznosítható. 
Dány 4300 lélekszámú község Pest megyében, a fővárostól - Budapesttől - 40 km-re található. A gödöllői dombvidék részének tartják. Dány tőszomszédságában ered a Tápió. Budapest felől érkezve, Isaszeget elhagyva, két lassan emelkedő domb aljában, középen terül el a gyönyörű község.
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladó egy szépen felújított 140nm-es családi ház Dányban!
Az épület utcai része az 50-es években épült vert falazattal, amit a 2000-es évek elején hátrafelé bővítettek további helyiségekkel, tégla falazattal. Az ingatlan aszfaltozott, csendes utcában a főúthoz közel, egy kellemes ősfáspark szomszédságában, 1147 m2 telken helyezkedik el, a ház 140nm-es  nappali + 5 szobás, ezen kívül ebédlő-konyha, fürdő, wc külön, előtér, közlekedő, kamra, mosókamra, terasz, külön bejáratú kazánház, tároló található. Nemrégiben teljes felújításon esett át az elektromos hálózat, víz, gázrendszer. Az épület vasbeton koszorúval meg lett erősítve és új tetőszerkezetet kapott. A nyílszárók cseréje is megtörtént, az épület fa hőszigetelet nyílászárókat kapott. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik alumínium radiátoros központifűtéssel A szennyvíz központi csatornarendszerre csatlakoztatva. A téglafalazati rész 10 cm Nikecell hőszigeteléssel ellátott. Az udvarszint kb:2 m magasan helyezkedik el az utcaszinttől. Majd a kert ismét 2m-re emelkedik. Nagyon hangulatos udvarral, tele örökzöld és lombhullató fákkal, cserjékkel. Ahol egy kerti faház is rejt lehetőségeket. A hátsó kertben 20-nál több termő gyümölcsfa, megfelelő gondozás mellett ontja magából évről évre a sok termést. Kb:200 m-re buszmegálló található, amivel Budapestre és Gödöllőre is eljuthat. Dány központja kb:1 km távolságban.
Az épület méretéből és szobaszámából adódóan kiválóan alkalmas lehet nagycsaládosok részére vagy akár több generáció összeköltözésére is!Alapterületéből adódóan alkalmas CSOK-ra és hitelre is.Amennyiben felkeltette érdeklősését, várom hívását!

A családosok számára tökéletes választás ez a kiváló állapotú, 284,38 négyzetméteres, tégla építésű, két generációs családi ház Pest vármegyében, Dányban. Az ingatlan egy 1061 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely rendezett kerttel várja új lakóit. 2020-ban teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, vezetékek cseréje, tető felújítás és külső 10 cm-es szigetelést. Az ingatlan két generációssá is alakítható, a szuterén rész által. A korszerű fűtésrendszernek és a külső szigetelésnek  köszönhetően alacsony a rezsi költség. A ház egyedi nagy ablakai, világossá és fényesé varázsolják az amúgy is tágas nappalit, modern kialakítása ideális teret biztosít a családi együttlétekhez, míg a beépített szekrények maximális helykihasználást nyújtanak a fürdőszobában és a konyhában. Az ingatlanban öt szoba és két fürdőszoba található, így bőven van hely a család minden tagjának, valamint vendégek fogadására is. A 14 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a nyári esték eltöltésére. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskola és egészségügyi intézmények mindössze pár perc távolságra találhatóak. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheti Gödöllőt így a városi élet előnyeit is élvezheti anélkül, hogy lemondana a csendes, családias környezetről. A ház fűtése kondenzációs kazánnal biztosított, a klíma pedig a nyári hőségben nyújt kellemes hűsítést. Bővítési lehetőség is adott a szuterén részen, így ha a jövőben nagyobb térre lenne szüksége, a ház könnyen alakítható az Ön igényei szerint. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a helyi közlekedési lehetőségeket maximálisan kihasználja, így a mindennapi ingázás is egyszerű és gyors. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bizalommal keressen!