For sale house - Szántód

Kivételes ajánlat Szántódon családi ház nagy terasszal, csendes helyen



Szántód somosi részén kínálunk eladásra egy 111 m²-es lakóterű, plusz 20 m²-es nyitott terasszal rendelkező ingatlant, 439 m²-es belterületi telken. Az ingatlan kivett lakóház, udvar besorolású, így akár kedvező, 3%-os hitelre is alkalmas.

A ház jó állapotú 1997-ben épült , azonnal költözhető, ugyanakkor jelenleg is felújítás alatt áll: elkészült a homlokzati szigetelés, a tető felújítása, valamint a hátsó terasz is megújult. 2025-ben teljes nyílászárócsere történt.
A fűtés jelenleg klímával megoldott, de a két kéménynek köszönhetően gáz- vagy fatüzelésű rendszer is kialakítható. Az ingatlanban a H-tarifa előkészítése megtörtént.
Kiváló lokáció: hangulatos éttermek, kávézók és boltok 5 perc sétára, a Balaton pedig kellemes sétával elérhető, miközben az autópálya és a nagyobb bevásárlási lehetőségek is gyorsan megközelíthetők. A közelben ingyenes szabadidőpark található (fitneszpark, focipálya, asztalitenisz, játszótér), valamint túraútvonal vezet a Molyhos tölgy pihenőteraszhoz, ahonnan gyönyörű balatoni panoráma nyílik.
A jelenlegi tulajdonos belsőépítész, így az ingatlanhoz teljes átalakítási és dizájnterv is rendelkezésre áll. Igény esetén a felújítás a tervek alapján befejezhető, akár még a nyári szezonra.
Kiváló választás befektetésnek, nyaralónak vagy állandó otthonnak is.
Keressen bizalommal a hét bármely napján hétvégén és ünnepnapokon is!

SZÁNTÓDON A KIS KIKÖTŐ MELLETT – 4 szobás, tágas nyaraló várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Szántódon ahol a Balaton parton egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan várja új tulajdonosát! Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kényelmes otthont , nyaralót keresnek, vagy akár befektetési céllal szeretnék bővíteni portfóliójukat. AMIT A HÁZRÓL TUDNI : - Téglaépítésű , műanyag nyílászárókkal , beton cserép fedéssel. - Az ingatlan alapterülete 90 négyzetméter. - Földszinten : nappali - étkező , konyha , fürdőszoba , W.C. - Tetőtérben 3 db hálószoba , közlekedő , fürdőszoba , W.C. - Hátsó teraszról külön bejáratú , tároló helyiség és vizes blokk található. - Az első terasz mérete : 15 m2. a hátsó terasz : 8 m2. - Fűtés : jelenleg nincs , de gázzal vagy inverteres klímával megoldható. - Közművek : víz , villany , csatorna , gáz bekötve. A házhoz tartozó 258 négyzetméteres telek rendezett kerttel és kerti tárolóval rendelkezik, amely lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, valamint a növények gondozására. MIÉRT VÁLASSZA EZT AZ INGATLANT ? : - A Balatonpart 30 lépésre !!! - Szántódi kis kikötő stéggel a vizi sportot kedvelőknek nyújt lehetőséget. - Horgászoknak paradicsomi környezet. - Bevásárlási lehetőségek 5 perc sétára : Spár , Aldi , KIK , Pepco , DM , Rossmann , Gyógyszertár , zöldséges , dohánybolt , pékség , kávézók .... stb. - Vasútállomás : 5 perc séta - Helyi buszjárat az utca végén 2 perc séta , távolsági buszok 6 perc sétára elérhetőek . A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A közlekedési csomópont közelsége pedig lehetővé teszi a gyors és egyszerű eljutást a környező településekre, így akár munkavégzés, akár szabadidős programok céljából is ideális választás. A csendes környék és a biztonságos környezet további előnyöket kínál, amelyek különösen vonzóvá teszik ezt az ingatlant. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthonául szolgálhat, hanem egyben remek befektetési lehetőség is, hiszen a felkapott környék folyamatosan emelkedő ingatlanárakkal büszkélkedik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetést! Kérdéseit hétvégén is várom ! Ingatlan bemutatóra nyugodtan keressen szombaton és vasárnap is !

SZÁNTÓDON A BALATONPARTJÁN 4 SZOBÁS NYARALÓ VÁRJA !

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Szántódon ahol a Balaton parton egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan várja új tulajdonosát! Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kényelmes otthont , nyaralót keresnek, vagy akár befektetési céllal szeretnék bővíteni portfóliójukat. AMIT A HÁZRÓL TUDNI : - Téglaépítésű , műanyag nyílászárókkal , beton cserép fedéssel. - Az ingatlan alapterülete 90 négyzetméter. - Földszinten : nappali - étkező , konyha , fürdőszoba , W.C. - Tetőtérben 3 db hálószoba , közlekedő , fürdőszoba , W.C. - Hátsó teraszról külön bejáratú , tároló helyiség és vizes blokk található. - Az első terasz mérete : 15 m2. a hátsó terasz : 8 m2. - Fűtés : gáz konvektorral megoldott. - Közművek : víz , villany , csatorna , gáz bekötve. A házhoz tartozó 258 négyzetméteres telek rendezett kerttel és kerti tárolóval rendelkezik, amely lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, valamint a növények gondozására. MIÉRT VÁLASSZA EZT AZ INGATLANT ? : - A Balatonpart 30 lépésre !!! - Szántódi kis kikötő stéggel a vizi sportot kedvelőknek nyújt lehetőséget. - Horgászoknak paradicsomi környezet. - Bevásárlási lehetőségek 5 perc sétára : Spár , Aldi , KIK , Pepco , DM , Rossmann , Gyógyszertár , zöldséges , dohánybolt , pékség , kávézók .... stb. - Vasútállomás : 5 perc séta - Helyi buszjárat az utca végén 2 perc séta , távolsági buszok 6 perc sétára elérhetőek . A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A közlekedési csomópont közelsége pedig lehetővé teszi a gyors és egyszerű eljutást a környező településekre, így akár munkavégzés, akár szabadidős programok céljából is ideális választás. A csendes környék és a biztonságos környezet további előnyöket kínál, amelyek különösen vonzóvá teszik ezt az ingatlant. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthonául szolgálhat, hanem egyben remek befektetési lehetőség is, hiszen a felkapott környék folyamatosan emelkedő ingatlanárakkal büszkélkedik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetést! Kérdéseit hétvégén is várom ! Ingatlan bemutatóra nyugodtan keressen szombaton és vasárnap is !

Prémium helyen, biztos bevétellel eladó családi ház Szántód szívében!

Szántód központjában, mégis csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, két szinten hasznosítható családi házat, amely ideális választás otthonnak, nyaralónak vagy kiemelkedő hozamú befektetésnek.

A strand, éttermek és üzletek pár perc sétára, így a lokáció tökéletes vendéglátásra is stabil éves bevétellel.

Tágas terek, praktikus elrendezés

Emelet (60 m² + 9 m² erkély):

4 külön nyíló szoba
Fürdőszoba + külön WC
Földszint:
Világos, nagy nappali
2 szoba
Konyha
Mosókonyha, gépház
Fürdő + külön WC
35 m²-es fedett terasz
Különleges extra lehetőségek a telken:
Külön nyári konyha étkezővel
Kültéri WC
Több tárolóhelyiség
Dupla fedett garázs
Műhely
Hangulatos kerti terasz grillezéshez, vendégfogadáshoz
Felújított, gondozott ingatlan
Teljes felújítás: 2018
Homlokzati szigetelés
Teljes villanyhálózat csere
Fa tüzelésű kazán radiátoros fűtéssel
Villanybojler + melegvíztároló
Azonnali bevételi lehetőség
A ház jelenleg is kiválóan alkalmas apartmanként vagy vendégházként történő üzemeltetésre.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.

Keressen bizalommal a hét bármely napján hétvégén és ünnepnapokon is!
Top-Lage  Einfamilienhaus in Szántód zu verkaufen!

Im Zentrum von Szántód, in einer ruhigen Gasse, bieten wir ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich perfekt als Wohnhaus oder  Ferienhaus.
Der Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage ideal für touristische Nutzung macht. Das Haus wurde über Jahre hinweg erfolgreich vermietet und erzielt stabile jährliche Einnahmen.

Großzügige Raumaufteilung

Obergeschoss (60 m² + 9 m² Balkon):

4 separate Zimmer
Badezimmer + separates WC

Erdgeschoss:
Großes, helles Wohnzimmer
2 Zimmer
Küche
Waschküche, Technikraum
Badezimmer + separates WC
35 m² überdachte Terrasse
Zusätzliche Highlights
Separate Sommerküche mit Essbereich
Außen-WC
Mehrere Abstellräume
Doppelgarage
Werkstatt
Gemütliche Gartenterrasse für Grillabende und Gäste
Modernisiert und gepflegt
Komplett renoviert im Jahr 2018
Fassadendämmung
Erneuerte Elektroinstallation
Holzheizung mit Radiatoren
Elektroboiler + Warmwasserspeicher
Kontaktieren Sie mich gerne jederzeit auch am Wochenende und an Feiertagen.

SZÁNTÓDON BALATONTÓL 20 LÉPÉSRE 8 SZOBÁS INGATLAN VÁRJA ÖNT ! - EGYEDI AJÁNLAT NE MARADJON LE RÓLA !

Szántód szívében található, kivételesen jó állapotú, ingatlanunkat ajánljuk figyelmébe, amely tökéletes választás lehet azon vásárlók számára, akik kényelmes otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak! AMIT AZ INGATLANRÓL TUDNI KELL : - Mérete: 180 m2 - Két önálló egységből áll! Egységenként a földszinten : nappali-étkező , konyha , fürdőszoba , terasz , az emeleten: 3db hálószoba, fürdőszoba, W.C.,Balatonra néző erkély. - Az épület téglából épült , beton cseréppel fedett. - Nyílászárók : műanyag , előtte megtartott fa zsalukkal , hogy védjék az időjárás viszontagságaitól. - Fűtése gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve. - Az ingatlanhoz tartozó 30 négyzetméteres terasz és 12 négyzetméteres erkély csodás panorámát kínál, lehetőséget teremtve a pihenésre és a szabadban eltöltött idő élvezetére. - A ház világos, tágas terekkel rendelkezik, amelyek barátságos légkört biztosítanak. A TELEK : - Mérete: 517m2 - A telek rendezett , gondosan ápolt kerttel rendelkezik, amely a pihenés és a kikapcsolódás tökéletes színhelyéül szolgál. - A szabadban való sütéshez , főzéshez minden lehetőség adott. - A kert locsolása ásott kútból megoldható a nyári meleg napokon . A BALATONPART 20 LÉPÉSRE !!! A vízpart közelsége és a tóra néző kilátás különösen vonzóvá teszi a helyet, ideális választás lehet: - a természet kedvelői számára - horgászoknak , lehetőség van csónakkal kimenni a vízre - a vizisport kedvelőinek , kishajó kikötő van az öbölben . A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár percnyi sétára találhatóak. Szántódi bevásárlóközpont , piac , gyógyszertár 5 perc kényelmes séta . Nem kell autóba ülnie ! Vasútállomás: 5 percre. Távolsági busz megálló az utca végében . M7-es autópályán Budapest 1 óra alatt elérhető. Szántódi komp kikötő kb: 1 km-re. Siófok : 12 km-re . Igali thermál vízes gyógyfürdő : 40km -re , ahová távolsági busszal is mehetnek. Az ingatlan bővítési lehetőségei is figyelemre méltóak, így a jövőbeli tervek megvalósítása sem jelenthet akadályt. Tehermentes ingatlan lévén azonnal birtokba vehető, így Önnek nem kell hosszú várakozási idővel számolnia. Ez a felkapott környék nemcsak a fiatal családok, hanem a befektetők számára is ideális választás, hiszen a terület folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac értéke is emelkedik. Az ingatlan évek óta rendszeres vendégkörrel rendelkező magán szálláshelyként üzemel ! Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan megtekintésére és további információkért keressen bizalommal! Hétvégén is folyamatosan dolgozom !

Befektetni vágyók figyelmébe ajánlom ezt a gyönyörűen felújított családi házat Szántódon. A tavalyi év folyamán fejeződött be egy régi családi ház teljes átalakítása, felújítása. Fiatalos, gyönyörűen kialakított ház, mely közel 100 nm2 fedett teraszával a kinti kényelmet, nyugalmat is biztosítja. Az emeleti rész 2 önálló apartmanjával vendégek fogadására lett kialakítva. A tavalyi évben épült egy önálló apartman (nappali-konyha, háló, fürdőszoba, terasz) ! A leendő új tulajdonos biztos megélhetését ezen felül 25 fő befogadására alkalmas fagyizó-kávézó biztosíthatja. A hatalmas, több mint 1200 nm2 kert egyéb lehetőségeket is rejt magában. További részletekért hívjon most!