SZÁNTÓDON ÚJÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM HÁZ VÁRJA !

CSALÁDIHÁZAT , NYARALÓT KERESŐK FIGYELEM ! Megérkezett az Ön számára ideális új otthon, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL : -- Az építés módja : Acélváz szerkezetes -- Mérete: 90 m2 hasznos alapterületű , egy nappali 3 hálószobához két vizesblokk lett kialakítva. -- Az amerikai konyhás elrendezés nemcsak praktikus, hanem ideális a baráti összejövetelekhez is. -- Fűrdőszobában helyet kapott a zuhanyzó és a fürdőkád is , így minden igényt kielégít. -- Az ingatlan belső terét a prémium kivitelezés és a modern dizájn jellemzi, amely magában foglalja a tágas nappalit, ahol a LED hangulatvilágítás egyedi atmoszférát teremt. -- Nyílászárók : 3 rétegű műanyag - német VEKA típúsúak -- Fűtése : padlófűtés - hőszivattyús - megújuló energia -- Hűtése : klímával megoldott -- Elektromos kapunyitó , viakoloros gépkocsi beálló Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető. A világos, modern terek és a nagy belmagasság egyedi élményt nyújtanak. A 406 négyzetméteres telek tökéletes teret biztosít a kikapcsolódásra és a szórakozásra, miközben a természet közelsége is garantált. A kert karbantartására szolgáló szerszámoknak , kerékpároknak ,stb... külön tároló lett kialakítva. A Szántódi szabadstrand 5 perc cétával elérhető! Zamárdi 4.5 km hosszú strandja 2 km-re, ahová közvetlen kerékpár út vezet. A környék ellátottsága kiváló, sétatávolságra a bevásárló központ, SPAR , ALDI , KIK, DM , Rossman , Pepco , gyógyszertár , piac , vendéglátó egységek. A közeli közlekedési csomópontnak köszönhetően a kötnyező városok bármely pontja könnyen elérhető. Buszmegállók az utca végén 200 méterre , vasútállomás 3-5 perc kényelmes sétára. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy akár autóval, akár tömegközlekedéssel gyorsan eljusson a munkahelyére vagy a szórakozóhelyekre. A biztonságos környék ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugodt életet. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy befektetés is, amely az Ön jövőjét szolgálja. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet ! Segítek Önnek megtalálni álmai otthonát, amely nemcsak lakóhely, hanem életstílus is egyben. Az ingatlan iránti érdeklődését szívesen várom hétvégén is !

BALATON+PROVANCE+PANORÁMA ALSÓÖRSI PANORÁMÁS CSODA 65M FT-ÉRT! Az épület: - 31,6m2 - könnyűszerkezetes - nappali,hálószoba, konyha, fürdőszoba, fedett terasz - nagyon jó állapotban -víz, villany bekötve A kert: - 949m2 - nyugalom, ősfák, zöld - több egyedi kialakítású pihenő - szerszámtároló Jogi státusza zártkert, művelés alól kivett terület és hétvégi ház Az alaprajz tájékoztató jelleggel készült.

Zamárdiban, eladó egy 6290 nm-es beépítetlen terület ~13 %-a, tehát ~830 nm. A Balaton 600 m-re van a területtől. Az ingatlan a Szent István utca déli oldalán található. A terület Lke-1-es övezet, beépítésre szánt terület, 25%-a beépíthető, 6.5 m maximális magas építmény építhető rá, 60 % zöldterületet kell hagyni, a közművek az utcában elérhetők. Az ingatlan önálló helyrajziszámmal való dokumentálása folyamatban van.

Ez a bővíthető ingatlan nemcsak magánszemélyek, hanem befektetők számára is vonzó lehetőség. Az építési lehetőségek sokrétűek, így akár lakó-, akár kereskedelmi célra is kiváló választás lehet. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, hogy részese legyen a magyar tenger bájának és élvezze a Balatonra nyíló gyönyörű panorámát!

Az épület napfényes, ideális tereket kínál azok számára, akik értékelik a természetes fényt és a zöldövezet közelében szeretnének élni. Az ingatlan elhelyezkedése kitűnő: nyugodt, csendes környezetben található, miközben könnyű megközelíthetőséget biztosít a Balaton partjához és a közeli szolgáltatásokhoz.

Eladó fejlesztési ingatlan a Balatonnál, közel négyzetméteres telekkel és lenyűgöző panorámával! Az ingatlan tökéletes befektetési lehetőség, hiszen a dübörgő ingatlanpiacon valóban ritka kincs egy ilyen lokációban található téglaépület.

Eladó prémium, balatoni panorámás, újszerű családi ház Balatonalmádiban, a Vöröshegyen!

Balatonalmádi egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Vöröshegy csendes, átmenő forgalomtól teljesen mentes környezetében kínáljuk megvételre ezt a 2025-ben igényesen megújított, kiváló állapotú családi házat, amely egy közel 2000 m²-es, enyhén lejtős, domboldali telken helyezkedik el, csodálatos balatoni panorámával.

Ez az ingatlan valódi nyugalomsziget: madárcsicsergős, természetközeli környezet, különleges balatoni hangulat és exkluzív balaton-felvidéki életérzés várja új tulajdonosát.

A ház a telek felső részén kapott helyet, így a fedett, 30 m²-es teraszról zavartalan panoráma tárul elénk a Balatonra és a környező dombokra.

Az ingatlan tökéletes választás nyaralónak, ugyanakkor kiváló adottságainak köszönhetően állandó lakhatásra és családi otthonnak is ideális.

A telek:
A közel 2000 m²-es, enyhén lejtős telek gondosan karbantartott, díszfákkal és gyümölcsfákkal beültetett.
A megközelítés aszfaltos úton, majd egy rövid szórt köves szakaszon keresztül történik. Az átmenő forgalom teljes hiánya garantálja a zavartalan pihenést és a maximális privát szférát.

A ház főbb jellemzői:
A ház 2025-ben klasszikus balaton-felvidéki stílusban újult meg, kívül-belül kifinomult ízléssel, prémium minőségű anyagok felhasználásával.

Nettó lakótér: 84,35 m² (2 szinten)
Garázs és pince: 61 m²
Telek mérete: közel 2000 m²
Téglaépítésű ház (30 cm-es Protherm tégla)
15 cm-es homlokzati szigetelés
Betonfödém
Cseréptető
Belmagasság: 265 cm
A+ energetikai besorolás
Új, háromrétegű nyílászárók
Belső oldalról zárható zsalugáterek
3×16 A elektromos hálózat
A nappali meghitt hangulatáról egy gyönyörű cserépkályha gondoskodik, míg a mindennapi komfortot elektromos kazán biztosítja.

Az ingatlanhoz engedélyezett fúrt kút tartozik, amely víztisztító berendezéssel felszerelt. Az ivóvíz jelenleg külön biztosítandó, azonban ennek végleges megoldása belátható időn belül várható.

A ház bio emésztő rendszerrel rendelkezik.

Átgondolt, praktikus elosztás

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételes elhelyezkedés mellett a rendkívül jól átgondolt alaprajz és a kitűnő helykihasználás.

Alsó szint::
Amerikai konyhás nappali
Teljesen felszerelt, gépesített konyha
Külön kamra
Előtér
Fürdőszoba és mosókonyha
30 m²-es fedett panorámás terasz

Felső szint:
Tágas hálószoba saját, 6 m²-es gardróbszobával
Második hálószoba
Fürdőszoba

Kiegészítő helyiségek::
Garázs
Pince
Miért különleges a Balaton-felvidéki életérzés?

A Balaton-felvidék Magyarország egyik legértékállóbb és legkeresettebb régiója, ahol a természeti szépség, a nyugalom és a magas életminőség tökéletes harmóniában találkozik.

Balatonalmádi kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
egész évben működő szolgáltatások,
üzletek, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények,
rendezett, folyamatosan fejlődő városi környezet.
Veszprém mindössze néhány perc alatt elérhető, Budapest pedig akár egy órán belül megközelíthető, így az ingatlan azok számára is ideális választás, akik a fővárosi nyüzsgés helyett egy nyugodtabb, természetközeli életformára vágynak, kompromisszumok nélkül.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus: a Balaton közelsége, a panoráma, a csend és a kifinomult környezet együtt teremtenek egy valóban különleges otthont.

+++ BALATONALMÁDI - KÁPTALANFÜRED hétvégi ház, nyaraló +++
Megvételre kínálom, BALATONALMÁDI - KÁPTALANFÜRED részén, partközeli hétvégi házat.Az 1993- ban épült, tégla falazattal, cserép fedéssel ellátott ingatlan a 71-es út és a BALATON között helyezkedik el.
A 679 m2 telken elhelyezkedő ingatlan, két szint felosztású, két fedett terasszal a földszinti részen és két fedett erkéllyel az emeleti részen.Szintenként a lakótér 60 m2, akár két generációnak is kiváló nyaraló lehet.
Az ingatlanban, víz, villany, csatorna bekötésre került, a gáz a telken belül.Gépjárművek részére, két autó beálló áll rendelkezésre.
Kertje gondozott, fákkal, bokrokkal telepített.A teljes kikapcsolódást, kényelmet a kertben található medence teszi egésszé.
Az emeleti fedett erkélyéről, csodás balatoni panorámában gyönyörködhetünk.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Siófok Sóstón – új, tágas 4 szobás ház várja!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, ideális otthont , nyarlót kínál a festői Siófokon, a népszerű Sóstó városrészben. SZERKZET KÉSZ INGATLAN , AHOL A BELSŐ ENTERIŐR KIALAKÍTÁSA ÖNRE VÁR !!! AMIT AZ INGATLANRÓL TUDNI KELL : -- Az ingatlan egy új építésű ház, amely 92 négyzetméteren terül el, és egy 262 négyzetméteres telken helyezkedik el. -- Az ingatlanban négy tágas szoba található, amelyek világos, barátságos légkört biztosítanak, így tökéletes választás lehet családok, vagy akár befektetési célú vásárlók számára is. -- A négy fürdőszoba lehetőséget ad arra, hogy a reggeli rohanásban senkinek ne kelljen várakoznia, így a mindennapok kényelmesebbé válnak. -- A házhoz tartozó 10 négyzetméteres terasz és 4 négyzetméteres erkély ideális helyszínt kínál a pihenésre, ahol élvezheti a nyári estéket vagy a reggeli kávéját a friss levegőn. -- Az ingatlan állapota kiváló, tehermentes, így a vásárlás folyamata zökkenőmentesen zajlik. -- Közművek : víz , villany a házban bekötve . Csatorna az utcában , még nincs rákötve , gáz a kerítésen belül a telken . -- A tető cseréppel lett lefedve ., szigetelt . SAROK TELEK SOK LEHETŐSÉGGEL ! A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. BALATONPART 300 MÉTERRE ! A közlekedési csomópont közelsége miatt a város többi része gyorsan és egyszerűen megközelíthető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A sóstói vasútállomás kényelmes 5 perc sétávál elérhető. A csendes környezet pedig lehetővé teszi, hogy otthonától néhány percre elérje a város nyüzsgését, miközben a pihenés és a nyugalom szigete marad. Siófok, az egyik legfelkapottabb helyszín, hiszen nemcsak a Balaton közelsége, hanem a szórakozási lehetőségek is vonzóvá teszik. Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy dinamikus közösség tagjává váljon. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt életvitel mellett döntenek. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, bizalommal kereshet! Örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát! Megtekintésre folyamatosan van lehetőség szomabot és vasárnap is előre egyeztetett időben !

*** Eladó Kétgenerációs családi ház Balatonfüreden! ***


Megvételre kínálok egy kiváló adottságú, kétszintes, 192 nm-es, 7 szobás családi házat Balatonfüred szívében, egy csendes, mégis központi utcában.

Az ingatlan jellemzői: 

         Lokáció: Csendes övezet a Tamás-hegy lábánál, sétatávolságra mindentől.

         Két külön bejárat: A szintek teljesen szeparáltak, külön bejárattal rendelkeznek.

         Két generációs: Ideális összeköltözőknek, akik vágynak az együttlétre, de a magánszférára is.

         Az egyik lakrész külön bejárata miatt azonnal kiadható rövid, vagy hosszú távra.

         Bővítési le lehetőség: A szuterén jellegű pincében kis ráfordítással egy harmadik lakrész is kialakítható.

         Tágas zöldterület: A 897 nm-es gondozott, privát kert és udvar tökéletes a pihenésre.


Műszaki paraméterek és felszereltség:

    Alapterület: 192 nm-es lakótér + hangulatos, nagy kerti terasz a ház mögött.

    Fűtés és hűtés: Gázkazán radiátorokkal, hangulatos kandalló, a felső szinten klíma.

    Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető, de igény szerint modernizálható.

    Parkolás: Saját garázs az udvaron belül.


Megtekintés miatt keressen bizalommal!

SIÓFOKON - KÖZVETLEN BALATONPARTI , KERTKAPCSOLATOS LAKÁS VÁRJA !

Fedezze fel a lehetőséget, hogy egy igazán különleges, vízparti ingatlan boldog tulajdonosa legyen! AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL : - Kertkapcsolatos , sövénnyel körbekerített ahonnan a Balatoni panorámában gyönyörködhetünk. - Az ingatlan alapterülete 78,3 nm, amelyben egy nappali , étkező , amerikai konyha ,egy tágas szoba és egy modern fürdőszoba , önálló W.C. lett kialakítva. - A lakás különlegessége a 24 nm-es terasz, ahonnan lenyűgöző tóra néző kilátás nyílik, így minden reggel a Balaton szépségében ébredhet. - A lakás állapota kiváló. - A ház központi fűtéssel rendelkezik, így Ön mindig a legoptimálisabb hőmérsékletet élvezheti. - A kényelmet szolgálják a tulajdonosok által felszerelt svéd panelek , elő-utó szezoni fűtés rásegítéseként. - A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. - Az ingatlanban található beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikusak, hanem praktikus megoldást is nyújtanak a tárolásra. - A világos, LED hangulatvilágítással ellátott terek barátságos légkört teremtenek, amely ideális a családi összejövetelekhez vagy a baráti találkozókhoz. - A fürdőszobai kényelmet szolgálja az utólag beépített zuhanyzó és fürdőkád . - Nyílászárók : műanyagból vannak. - Közösköltség : 59.000.- Ft havonta , mely tartalmazza fűté- hűtés költségét , a víz díjat , takarítást , kertgondozást , portaszolgálatot 0-24-ben , szemétszállítást. AMIT A LAKÓPARKRÓL TUDNI KELL : - Körbekerített , közvetlen Balatonparti 5 önálló épületből áll. - Udvarán közös használatú medence , játszótér lett kialakítva. - A gépkocsik számára zárt parkoló áll a rendelkezésre. - A portaszolgálat garantálja a biztonságot és a kényelmet, amit egy exkluzív lakópark nyújt. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen zajlik. A környék adottságai is figyelemre méltóak: Siófok Aranypartja a Balaton egyik legfelkapottabb része, ahol a vízparti sétány, éttermek, kávézók és számos szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A közlekedés is rendkívül kedvező: a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetőek, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak biztosítják a gyors elérhetőséget. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a csodálatos ingatlan, bizalommal keressen fel kérdéseivel! Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti elkötelezettségemmel és szakértelmemmel segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség ritkán adódik! Kérdéseit szombaton és vasárnap is várom ! Ingatlan bemutatókat folyamatosan , előre egyeztetett időpontokban , ütemezetten kérheti !

BALATONKENESÉN CSALÁDI OTTHON 86M Ft-ért AZ ÖNÉ LEHET! Amennyiben családjának és gyerekeinek szeretne egy Budapest közeli, kedves kis balatoni településen egy jó beosztású, alakítható, tágas, üde zöld kertes , szeparált otthont, már hívhat is, s együtt megnézzük! Minden "is" kényelmesen elfér, bőven lesz helye a kerékpároknak, játékoknak, ruháknak, vízi eszközöknek, műhelynek, hobbi eszközöknek. Képzelje el, hogy leszedi az uborkát a saját kertjéből, kaprot, fokhagymát tesz mellé, s indulhat a kovászos uborka szezon, közben érik a meggy, cseresznye, nőnek a paradicsomok, a gyerekek is besegítenek. Aztán fel a biciklikre, s irány a strand! TÁGAS: 3,5 szoba, 3 terasszal , számos tároló, kiszolgáló helyiséggel, pincével, műhellyel SAROKHÁZ: szélső sorház, ezért csak egy szomszédja lesz HANGULATOS KERT: amolyan igazi "nagymama" kert", gyümölcsfákkal, zöldségekkel, fűvel KERTVÁROSI KÖRNYEZET: igényes, zöld, jó környék Az épület: - 110,5 m2-es a tulajdoni lap szerint, de a valóságban 140,3m2. - 39m2-es pice-tároló a ház alatt - nappali, konyha étkező, 2,5 szoba, üzlet-iroda helyiség, konyha, zuhanyzó, külön wc, fürdőszoba WC-vel, közlekedők, teraszok, fedett autóbeálló - összközműves - fűtés parapet konvektorokkal+ a nappaliban egy kandalló - az épület nagyon masszív, stabil, de hálás lenne egy komolyabb felújításért A kert: - 600m2 - fedett gépkocsibeálló - gyönyörűen ápolt, gondozott, gyümölcsfás, zöldséges, füves, intim Az alaprajz tájékoztató jellegű!

SIÓFOKON KÉT ÖNÁLLÓ LAKÁS EGY ÁRÁÉRT !

SIÓFOKON TÁRSAS HÁZI LAKÁS ELADÓ ! KÉT LAKÁS KAP EGY ÁRÁÉRT ! A TÁRSAS HÁZI LAKÁSOK ADATAI : 1. LAKÁS : - Mérete: 33,3 m2 - Előtér , étkező , konyha sarok , 2 háló szoba , zuhanyzó + W.C. 2.LAKÁS . - Mérete: 25 m2 - Előtér , étkező , konyha sarok , 1 hálószoba , zuhanyzó + W.C. - Fűtés : gáz cirkó , radiátorokkal felszerelve - Nyílászárók : műanyag. A két lakás együttes mérete : 58, 3 m2 A lépcsőház nyitott , nem zárható. AZ INGATLANOK ELHELYEZKEDÉSE : - Busz megálló az épület végében - Orvosi rendelők , gyógyszertár a lakásokkal szemben az út másik oldalán. - Benzinkút , Penny az út túloldalán - Vásárcsarnok : 5 perc kényelmes séta. - Víztorony és a központ : 6-8 perc séta. Az első lakásban jelen pillanatban is albérlők laknak , akik szeretnének maradni , ha lehet. A 2. lakás üres , azonnal birtokba vehető. KIEMELTEN AJÁNLOM BEFEKTETŐK RÉSZÉRE ! Egymás mellé költöző családoknak , akiket egy fal választ el egymástól. Nyaralni vágyó ügyfeleknek , akik nem szeretnének kertészkedéssel foglalkozni. Kérdéseit hétvégén is várom ! Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthetőek. ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni , úgy kérem türelmét egy órán belül visszahívom ! )

SIÓFOK - ARANYPART – KÖZVETLEN VÍZPART - ÖRÖK PANORÁMA - 2 szoba, tökéletes elhelyezkedés!

Fedezze fel Siófok gyönyörű Aranypartján található, kivételes lehetőségeket rejtő ingatlanunkat, amely ideális választás azok számára, akik saját nyaralót keresnek vagy befektetési célból kívánják bővíteni portfóliójukat. AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL : - Ez a 37 nm-es, 2 szobás, lakás a vízpart mellet helyezkedik el, és egy varázslatos tóra néző kilátással várja új tulajdonosát. - Az ingatlanhoz tartozó 5 nm-es erkély tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a naplementében való pihenésre. - A lakás belső terét beépített bútorok és szekrények teszik még praktikusabbá, így Önnek nem kell a bútorozás miatt aggódnia. - Az elektromos infra fűtés és a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet bármely évszakban, így a lakás ideális otthona lehet a pihenésnek és a kikapcsolódásnak. - A lakás a 6. emeleten található , ahová 4 db lift biztosítja a kényelmes feljutást. - Nyílászárók : műanyagból - A lakás árában benne foglaltatik a zárt udvarban lévő felszini parkoló és közös kerékpár tároló is ! - Közösköltség : 18.000.- Ft/hó , melyben a szemétszállítás , takarítás , kert gondozás , WIFI szolgáltatás díja van. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL : - Közös képviselő és gondnoki szolgálat áll a lakók rendelkezésére. - Panel épület még nem lett szigetelve. - A tágas közösségi terek , könyvtár rész , lobbi a vendégek fogadására lett kialakítva. - A ház 9 emeletes , 4 db lifttel. - Az épület alatt közös tárolók kaptak helyet , ahol kerékpárok , vizi járművek elhelyezésére van lehetőség. - Zárt , körbekerített parkoló a tulajdonosoknak. A GYÖNYÖRŰEN KARBAN TARTOTT KERTBEN : - Kövezett sétautak - Padok , hintaágyak - Gyermek játszótér , homokozó - Kerti sütögető , bográcsozó A vendégek és tulajdonosok kényelmét, pihenését szolgálja. KÖZVETLEN KIJÁRAT A ZÁRT UDVARBÓL A SZABAD STRANDRA !!! Az ingatlan elhelyezkedése kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, így könnyedén elérheti a város főbb pontjait, legyen szó akár autós közlekedésről, akár tömegközlekedésről. A környék felkapott, így nemcsak lnyaralóként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó. A vízpart közelsége és a nyugodt, biztonságos környezet ideális választássá teszi ezt az ingatlant. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére: a közeli strandok, éttermek és szórakozóhelyek garantálják a kellemes időtöltést. A természet közelsége és a vízpart varázsa minden nap egy új élményt nyújt. Siófok nemcsak a Balaton fővárosa, hanem egy olyan hely is, ahol az élet minden pillanata különleges lehet. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy világos, modern lakásra vágynak, ahol a természet és a városi élet egyaránt elérhető. Amennyiben kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, ne habozzon bizalommal keressen ! Kérdéseit , hívását hétvégén is várom !