Balatonalmádi - Martinovics utca

Balatonfűzfő Mámatetőn 720nm. sík felszínű,  Üh-9 besorolású nyaralótelek eladó. Az ingatlan üdülőházas ( osztatlan közös) övezetben található. Az elektromos kapuval bekerített, vízzel, szennyvízcsatornával rendelkező telek beépíthetősége 15 %., 5,5m épületmagasságig történhet.Jelenlegi építménye egy megkezdett épület szuterén szintje, amely zsalukőből, betonból épült. Villanybekötését újra kell engedélyeztetni, mert a villanyóra áthelyezésre került.A közös telken lévő 5 db. üdülőházas tulajdon belső szolgalmi úton közelíthető meg, egyébként széles, aszfalt út vezet fel a hegyre.Amennyiben kérdése van, szeretné megtekinteni ezt a kellemes, csendes helyen lévő ingatlant, keressen kérem elérhetőségeimen.

SIÓFOK - FOKIHEGY - 2 HÁZ RENGETEG LEHETŐSÉG !!!

Kivételes lehetőség azon vásárlók számára, akik egy igazán exkluzív, jól megtervezett ingatlant keresnek Siófok belvárosában. SAROK TELKEN 2 ÖNÁLLÓ HÁZ ! AMIT AZ INGATLANRÓL TUDNI KELL : - Telek mérete: 795m2 - 2 önállóház + egy kis ház. - 2 önálló garázs , ami a házakat összeköti. - Közművek : víz , villany , csatorna , gáz bekötve. - A házakban gáz cirkóval megoldott radiátoros fűtés lett kiépítve. - Nyílászárók : jó minőségű fából 1. HÁZ ADATAI: - Mérete : 3 szinten összesen 300 m2. - Földszinten: nappali , konyha , étkező , spájz , előtér , lépcsőház. - Félmelet: szülői háló , fürdőszoba, W.C. - Tetőtér: nappali , 2 hálószoba , fürdőszoba , W.C. - Szuterén : 3 hálószoba , konyha , étkező , zuhanyzó W.C. A szuterén önálló apartmanként tud funkcionálni , mivel külön bejárata van az udvar felől. 2.HÁZ ADATAI: - Földszinten : konyha , nappali , étkező , 2 hálószoba , zuhanyzó , W.C. - Tetőtér: nappali 2 hálószoba , zuhanyzó , W.C. AMIT A KERTRŐL TUDNI KELL: - Mérete: 795m2 - Fúrt kút biztosítja a napi locsoláshoz a vizet. - A kerti halastó csobogása a nyugodt pihenés aláfestő zenéje. - A kert mediterrán és őshonos fákkal , virágokkal lett beültetve. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyors döntést hozó vásárlók számára. A környék kiemelkedő közlekedési csomópont közelében található, így a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű és gyors közlekedést Siófok minden fontosabb pontjára. A város számos szolgáltatása, üzlete és étterme mind csupán néhány percnyi távolságra található, így a mindennapi élethez szükséges minden kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan nem csupán két ház, hanem egy életstílus, amely a kényelmet, a modern dizájnt és a kiváló lokációt ötvözi. Ha Ön is szeretne egy ilyen különleges otthonra lelni, ne habozzon kapcsolatba lépni velem ! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám , hiszen célom , hogy segítsek Önnek megtalálni álmai ingatlanát. Megtekintés hétvégén is biztosított! - Kérdéseit nyugodtan tegye fel szombeton és vasárnap is !

Balatonfüreden, a Tagore sétánytól 10 perc sétára - napfényes, erkélyes lakásVan az a balatoni lakás, ahová nem csak nyaralni érkezik az ember, hanem ahová jó visszatérni.
Balatonfüreden, csendes, kertvárosias környezetben található ez a világos, erkélyes lakás, egy kétszintes társasház második emeletén.
A lakás kellemesen napfényes, ablakai zöld környezetre néznek, az erkély pedig pont az a hely, ahol jól esik reggel meginni egy kávét, este pedig egy pohár bor mellett lezárni a napot.
És ami igazán különlegessé teszi a helyet, az a Balaton közelsége. A Tagore sétány mindössze 10 perc séta. Nem kell autóba ülni ahhoz, hogy lesétáljon a tópartra, végigmenjen a sétányon, beüljön egy étterembe vagy csak nézze a Balatont.
Ez a lakás jó választás lehet annak, aki szeretne egy saját helyet Balatonfüreden, ahová bármikor el lehet vonulni néhány napra. Ugyanakkor azok számára is érdekes lehet, akik befektetési céllal keresnek jó elhelyezkedésű balatoni ingatlant.
A környék nyugodt, mégis közel van mindahhoz, amiért Balatonfüredet szeretni lehet: Balaton-part, Tagore sétány, kikötő, éttermek, kávézók és a város hangulata.
Egy hely, ahol a balatoni életérzéshez nem kell messzire menni elég lesétálni a partra.
A lakás előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető.

Fedezze fel Siófok belvárosának gyöngyszemét – 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Siófok belvárosában, ahol a modern életstílus és a kényelmes otthon találkozik egy exkluzív, frissen felújított lakás formájában. Ez az ingatlan 51 négyzetméteren kínálja Önnek a tágas nappali és a szoba kényelmét, ideális választás azok számára, akik értékelik a városi élet nyújtotta előnyöket. - A lakás állapota kiváló, a prémium kivitelezés és a beépített bútorok, valamint szekrények garantálják, hogy Ön azonnal otthon érezheti magát. - A lakás különleges jellemzője az amerikai konyha, amely tökéletes teret biztosít a baráti összejövetelekhez és a családi vacsorákhoz. - Az erkély mérete 8 négyzetméter, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a városra, lehetőséget adva arra, hogy kellemes estéken a friss levegőn pihenjen. - A ház központi fűtésű, egyedi méréssel, így Ön mindig megfelelő hőmérsékletet biztosíthat otthonában, míg a klíma gondoskodik a nyári hűsölésről. - A lakás világos, LED hangulatvilágítással rendelkezik, amely még inkább fokozza a modern életérzést. - A lakáshoz tartozik egy önálló tároló , melynek mérete 2-3 m2. A környék ellátottsága kiváló, mindössze néhány lépésnyire találhatóak a legfontosabb üzletek, éttermek és szolgáltatások, így Ön mindig közel van a szükséges kényelemhez. A közlekedési csomópont közelsége kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosít, legyen szó autós vagy tömegközlekedési közlekedésről. A biztonsági ajtó pedig garantálja az Ön és családja biztonságát, így Ön nyugodtan élvezheti az otthonát. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség, hogy egy felkapott környéken éljen, ahol a városi élet és a természet közelsége harmonikusan találkozik. Ne habozzon, hiszen az ilyen ajánlatok gyorsan elkelnek! Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet , szívesen állok rendelkezésére, hogy segíthessek Önnek megtalálni álmai otthonát.

2.KER. LAJOS UTCÁBAN CSENDES, POLGÁRI HANGULATÚ OTTHON MOST 105M FT-ért AZ ÖNÉ LEHET! KITŰNŐ LOKÁCIÓ: Park, Kolossy tér, HÉV, villamos, üzletek, pékségek, éttermek , Duna a szomszédságban RENDEZETT HÁZ ÉS UDVAR: karbantartott ház, rendezett lépcsőház és folyosók, esztétikus lift JÓ ELOSZTÁS: 71m2, 2 szoba, konyha, kamra, gardrób, fürdőszoba, WC. Ja, s könnyedén 2,5 szobásra alakítható AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ: tehermentes lakás, együttműködő tulajdonos, pár napon belül beköltözhető NYUGALOM, ZÖLD: 1. emeleti, folyosó végi szeparált a lakás, zöldre néző ablakokkal MŰSZAKI ÁLLAPOT: így is lakható, beköltözhető, a nyílászárók már felújítva, de jelentősen emelné a nívóját egy felújítás Ha olyan lakást keres, ami szuper jó helyen van, bővíthető szobaszámú, ahol vendégeit klasszul fogadhatja, tágas, nyugis, akkor már hívhat is!

 BALATONALMÁDIBAN KIVÁLÓ LEHETŐSÉG KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA!

Balatonalmádi központi, mégis nyugodt elhelyezkedésén kínálunk egy 107 m²-es, felújított családi házat, amely nemcsak otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás lehet.



-Amit az ingatlan kínál:

107 m²-es, felújított ház

3 szoba + nappali

Balatonhoz közeli elhelyezkedés

központi környezet

udvar sütögetési lehetőséggel, parkosítva

pince
garázs és tárolási lehetőségek

a területen további ingatlan építésére is van lehetőség, így akár kétgenerációs otthon is kialakítható

Ideális lehet családalapítóknak, akik szeretnének saját otthont, ugyanakkor a jövőre is gondolnak.


 Balaton közelsége + kiváló elhelyezkedés + bővíthető lehetőség = igazi szuper lehetőség Balatonalmádiban!



 Érdeklődjön bizalommal, és nézzük meg együtt, milyen lehetőségeket rejt ez az ingatlan!

Balatonalmádiban ÖRÖKPANORÁMÁS MEDITERRÁN VILLA keresi új gazdáját, 218M Ft-ért! PANORÁMÁS: lenyűgöző balatoni panoráma SZEPARÁLT: kíváncsi tekintetektől mentes, intim NAGYSTÍLŰ: elegáns, karakteres épület, igazi családi bázis Az épület: - 170 m2-es + 2 hatalmas terasz - garázs - szeparált 2 szobás vendég-appartman - összközműves A kert: - 713 nm - gondozott mediterrán kert - 2 autónak beállási lehetőség az udvaron Az alaprajz tájékoztató jellegű, nem méretarányos, de remélem, segíti az eligazodást... Ha Önhöz közel áll a mediterrán életérzés, szellős terek, panorámás teraszok, már hívhat is!

Páratlan panorámájú, prémium minőségű, mediterrán családi ház Balatonalmádiban

Elhelyezkedés

Balatonalmádi csendes, nyugodt részén kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 235 m²-es családi házat, amely egy 2308 m²-es belterületi telken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az örök balatoni panoráma, amely már a földszintről és a kertből is lenyűgöző látványt nyújt.

A tágas telek kiváló parkolási lehetőséget biztosít: az udvarban két autó számára fedett beálló áll rendelkezésre, emellett további három gépkocsi parkolhat a telken, míg az épület előtt még két autó számára biztosított parkolóhely.

⸻

Épület

A ház 30 cm-es téglából épült, amelyet 20 cm vastag hőszigetelés egészít ki, biztosítva a kiváló energiahatékonyságot. Az épület különleges megjelenését az egyedi kialakítású Otti kőburkolat teszi igazán elegánssá.

Az otthonba érkezve egy tágas előszoba fogad, ahol egy ruhalifttel felszerelt, egyedileg kialakított gardróbszekrény kapott helyet. Innen nyílik a külön vendég-WC.

A ház központi tere a közel 3 méteres belmagasságú, rendkívül világos, 70 m2-es nappaliétkezőkonyha, amelyet a balatoni panoráma tesz igazán különlegessé. A nappali hangulatáról egy 13 kW teljesítményű, külső levegős, üveges látványkandalló gondoskodik.

A prémium kategóriás konyha minden igényt kielégít, ráadásul a beépített gépek még nem voltak használatban:

* 12 terítékes mosogatógép
* 5 zónás indukciós főzőlap
* rejtett páraelszívó
* időzítővel ellátott beépített kávéfőző (Barista minőségű kávé-intenzív eszpresszótól a habos cappuccinoig)
* két beépített sütő, melyek közül az egyik gőzölős és SousVide-álásra is alkalmas (180 hagyományos + 40 SousVide sütőprogram, gőzprogramok: vital sütés, párolás - magas/közepes/alacsony páratartalom,  regenerálódás), a másik mikrohullámú funkcióval wifi vezérléssel rendelkezik
* melegen tartó és kelesztő fiók
* beépített borhűtő
* beépített hűtőszekrény

A konyha mellett kamra, valamint külön mosókonyha található szárítógéppel.

A földszinten két hálószoba kapott helyet, melyek közül az egyik saját gardróbbal rendelkezik, továbbá egy tágas fürdőszoba is ezen a szinten található.

Az emeleten további három szoba, gardrób, fürdőszoba, valamint egy nagyméretű panorámás terasz várja új tulajdonosát, ahol szauna biztosítja a teljes kikapcsolódást. A hálószobákból még az ágyból fekve is csodálhatjuk a Balaton látványát.

A ház műszaki felszereltsége is kiemelkedő, prémium, felső kategóriás anyagokkal megoldott:

* levegős hőszivattyús mennyezeti és padló hűtő-fűtő rendszer
* háromrétegű üvegezésű nyílászárók
* időjárásérzékelős, állítható zsaluzia
* H tarifás, 3×32 Amperes elektromos hálózat
* egyedi kamera- és riasztórendszer* okos tetőtérablakok* a napelemes rendszere előkészítése megtörtént.

Az épület alatt egy hangulatos, 30 m²-es, bontott téglával burkolt borospince is helyet kapott.

⸻

Kert és környezet

A gondosan megtervezett kert valódi privát oázis.

A közel 1500 m²-es, ápolt zöld gyepet és a kertet díszítő mintegy 800 növényt automata öntözőrendszer tartja folyamatosan karban. Az udvaron négy kerti csap szolgálja a kényelmet.

A kikapcsolódás központja a 7,5 × 4,5 méteres, fűtött és szigetelt medence, amely mellett kerti zuhany is rendelkezésre áll.

A házhoz összesen 140 m²-nyi panorámás terasz kapcsolódik a földszinten és az emeleten, melyeket viharérzékelős napernyők tesznek még komfortosabbá. A felső teraszon kialakított szauna tökéletes helyszíne a pihenésnek, miközben a Balaton páratlan panorámájában gyönyörködhetünk.

⸻

Balatonalmádi

Balatonalmádi a Balaton északkeleti partjának egyik legkedveltebb települése, ahol a természet közelsége, a rendezett környezet és a magas színvonalú szolgáltatások harmonikusan találkoznak. Hangulatos strandjai, vitorláskikötője, kiváló éttermei és egész évben élhető infrastruktúrája miatt nemcsak nyaralónak, hanem állandó otthonnak is kiváló választás. A város könnyen megközelíthető, miközben nyugodt, exkluzív lakókörnyezete valódi életminőséget kínál.

Részpanorámás Balatoni nyaraló Alsóörsön – 3 szobás ikerház várja Önt! Nyaralóként használt RÉSZPANORÁMÁS ikerházat ajánlunk megvételre Alsóörs csendes és felkapott környékén, séta távolságra a parttól. Az ingatlanról: - 85 nm - 3 szoba - 34nm-es tetőterasz 360 fokos panorámával - amerikaikonyhás nappali - 25nm-es terasz+loggia - szintenként fürdőszoba wc-vel - könnyen karbantartható kert - kis pince - fűtése, elektromos fűtőpanel - légkondícionált - 397 nm-es telek - riasztó - szúnyoghálóval, rolóval, kihajtható napernyővel szerelve! Környékről: - kertvárosi környezet - csendes - bevásárlási lehetőségek pár percre autósan - strand Jöjjön és éljen a lehetőséggel, ritkán fordul elő, hogy Alsóörsön ilyen otthon kerüljön eladósorba!

SIÓFOK -SÓSTÓN ÖNÁLLÓ NYARALÓ VÁRJA ÖNT !

A Siófok egyik legfelkapottabb részén, a csendes és rendezett Sóstó városrészben kínálunk eladásra egy kivételes ingatlant, amely tökéletes választás lehet azon ügyfelek számára, akik új nyaralót keresnek, vagy befektetési lehetőséget fontolgatnak. AMIT AZ INGATLANRÓL TUDNI KELL : -- Az ingatlan földszinti alapterülete: 45 m2 -- Az ingatlan elrendezése magába foglal két tágas hálószobát, a nappali különösen figyelemre méltó, hiszen világos és barátságos légkört teremt. -- Tetőtérben , külön lépcsőházas feljáróval egy nappali , konyha , étkező , hálószoba , zuhanyzó , W.C. lett kialakítva 30m2 -en -- Az ingatlan jó állapotban van, és a vegyes fűtési rendszer, amely cserépkályhát tartalmaz, kellemes meleget biztosít a hideg hónapokban, így akár egész évben használható. -- A 25 négyzetméteres terasz ideális helyszín a nyári estéken való pihenésre, grillezésre vagy baráti összejövetelekre. -- A nyílászárók közül az ablakok műanyagokra lettek cserélve , redőnnyel , szúnyoghálóval ellátva. -- A bejárati ajtók fémből készültek , még az eredetiek vannak beépítve. -- Közművek : víz , villany bekötve, plusz optikai kábelen internet is van. KERT : -- 546 négyzetméteres telek méretével ideális teret biztosít a családi élethez vagy a pihenéshez, egy kis zöld szigetet kínál a város zajától távol, ahol a természet közelségét élvezheti. -- Kertisütőgető , bográcsozási lehetőség kiépítve. -- Igény esetén medence telepítésére van lehetőség. BALATONPART - SÓSTÓI STRAND 10 PERC SÉTATÁVOLSÁGRA ! A környék központi elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a közelben találhatóak a legfontosabb közlekedési csomópontok, így könnyedén elérheti Siófok belvárosát, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, így a környék biztonságos és csendes atmoszférája mellett a város felfedezése is egyszerű és gyors. Helyi autóbusz megálló 2-5 perc sétára. Vasútállomjás kényelmes 10 perc sétával elérhető. Az ingatlan bővítési lehetőségei is figyelemre méltóak, így ha Ön szeretne egyedi igényei szerint alakítani, a lehetőségek adottak. A környék folyamatosan fejlődik, így befektetési szempontból is ígéretes választás. A közeli parkok és vízparti lehetőségek ideálisak a szabadidő eltöltésére és a családi programokhoz. Ez a tehermentes ingatlan tehát nemcsak otthonául szolgálhat, hanem remek befektetési lehetőség is egy olyan helyen, ahol a természet és a városi élet egyaránt megtalálható. Amennyiben további információkra van szüksége, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal keressen , szívesen állok rendelkezésére! Az ingatlan megtekintésére hétvégén is van lehetőség , előre egyeztetett időpontokban !

Eladó Alsóörsön 3 szoba + nappalis önálló CSALÁDI HÁZ 563 nm-s telken. A telek hátsó felében közös téglaépületben, kiadható garzon méretű APARTMAN és szerelőaknás, padlásteres GARÁZS is létesült. Alsóörs napjainkra kellemes életkörülményeket biztosító, a környék egyik legkedveltebb lakó- illetve üdülőhelyévé vált.
A strand közelsége, a jó infrastruktúra és a barátságos környezet miatt vonzó választás lehet
A főépület lakótere 70 nm, 4 szobával, fürdőszoba WC-vel, konyhával, előtérrel, galériával, amit egy 23 nm-s, alápincézett nyitott terasz egészít ki, míg a melléképület 30 nm-s apartmanja szoba-konyhás, fürdőszobás elrendezésű. Utóbbi lakrész KIADÁSRA, de VENDÉGEK FOGADÁSÁRA is kiváló lehet. A két épület össz lakótere 100 nm.Az ingatlanban minden közmű bent van. A nagy méretű TERASZ alatti PINCE boros pincének, vagy tüzelőfa tárolására is megfelelő. Fűtésről gáztüzelésű, újszerű CIRKÓ KAZÁN és egy a központi fűtésbe illesztett fatüzelésű, vízteres KANDALLÓ gondoskodik.A tetőt időtálló BRAMAC cseréppel fedték le, ami garantálja a tartósságot és a klasszikus megjelenést évek múltán is. A homlokzat SZIGETELÉSE 10 cm.Az ingatlan 3 fázisú 3×16 A-s villamos hálózattal is ellátott, ami a modern életvitelhez elengedhetetlen.Ajánlom több gyermekes családoknak állandó lakhatásra, nyaralás idejére összeköltöző családoknak, de befektetőknek is. Az energetikai tanúsítvány értékelése 'EE'A ház tetőteréből balatoni részpanoráma látható.Egyéb információkért és megtekintéssel kapcsolatban is keressen elérhetőségemen!

+++ CSOPAK PANORÁMÁS LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ +++
Ha olyan otthont keres, amely egyszerre nyújt eleganciát, kényelmet és lélegzetelállító balatoni panorámát, akkor ez a csopaki ingatlan valódi ritkaság. A 2002-ben épült, masszív tégla családi ház minden adottságával készen áll arra, hogy új tulajdonosa számára a nyugalom és minőség szigete legyen.

Főbb jellemzők
1080 m²-es, gondozott telek
3 szintes, szintenként közel 100 m²-es felépítmény2 nappali, 5 szoba, 2 fürdőszoba, fedett panorámás terasz, panorámás erkély, boros pince, garázs, felszíni fedett autóbeálló.Tégla építés, cserépfedésű tető
Gázkazános fűtés, radiátoros hőleadással
Klímaberendezés a nappaliban és a hálóban
Fa nyílászárók, kétrétegű üvegezéssel és spalettákkal
Automata öntözőrendszer, 15 m³-es esővíztartállyal

Kert és külső tér
A parkosított kert egész évben üde és ápolt, az automata öntözőrendszernek köszönhetően minimális gondozást igényel. A telek mérete és elhelyezkedése garantálja a privát, csendes környezetet, miközben a panoráma minden nap új arcát mutatja.

Wellness és extra funkciók
Az alsó szinten kialakított szauna és vizes blokk tökéletes helyszíne a feltöltődésnek. A jakuzzi kiállások rendelkezésre állnak, így akár saját wellness részlegét is könnyedén kialakíthatja.
A boltíves borospince különleges hangulatot teremt, ideális baráti összejövetelekhez, családi ünneplésekhez.

Parkolás és kényelem
Automata kapu a kényelmes behajtásért.
Fedett gépkocsi beálló egy autó számára és az ingatlanon belül garázs.

Minden adott ahhoz, hogy az ingatlan kényelmes, biztonságos és praktikus otthont nyújtson.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Ez a csopaki ház nem csupán egy ingatlan egy életérzés, ahol a panoráma, a minőség és a nyugalom találkozik.

Tekintse meg személyesen, és engedje, hogy elvarázsolja!
Időpont egyeztetésért várom hívását vagy üzenetét.