For sale house - Ádánd

Your home to be renovated awaits in Ádánd – a 3-room house where comfort meets tranquility!

Ádánd is located 13 km from Siófok, a picturesque village in Somogy County, within the vicinity of Lake Balaton. The family house for sale is 90 m², situated on a 1318 m² green plot. It is in need of renovation. The entrance opens into a spacious hall from which all rooms are accessible. To the right is the kitchen, which leads to a partially covered terrace through a back exit. To the left is a beautifully furnished spacious living room, a bedroom, and directly opposite are a hallway, a bathroom, and another bedroom. The house also includes a cellar. Heating is provided by two high-performance air conditioning units, and there is also a chimney available for the installation of a wood-burning stove. The property has a reinforced concrete ceiling, and the attic can be converted, with space for an internal staircase already established. Some of the windows have been replaced with plastic ones. The buildability is 30%. Electricity, water, and sewage are available, and gas is accessible on the street. There is parking space within the yard for four cars. Its excellent location and accessibility make the property favorable. The garden is grassy, spacious, and suitable for animal keeping and farming. The value of the property is further enhanced by its central location, with shopping options, public transport, schools, and post office within a 5-minute walking distance. It is an excellent choice for family expansion, cohabitation, vacationing, or renting out, appealing to all age groups! Ádánd is an extremely close-knit, rapidly developing, and rejuvenating village with friendly neighbors and great hiking opportunities. If you are interested in this family house for sale in Ádánd or any other family house and would like more information, please feel free to contact me. Reference number: H509142. As a member of OC, I look forward to assisting you with the full range of our national network's offerings. Would you like to apply for a loan to purchase the family house? Our independent loan expert will assist you with free loan brokerage. We also support you in the purchase with our additional services (e.g., property appraisal, energy certificate, legal background). If my offer has piqued your interest, please feel free to reach out to me!

Ádánd csendes környékén eladó egy 1187 nm telken fekvő, háromszintes családi ház.
Az 1990-ben épült ház, 2022-ben felújításon eset át, új tetőt kapott, hőszigetelt nyílászárókat szereltek be, a víz, villany vezetékek cseréje is megtörtént, a falak külső szigetelése is felrakásra került. A földszint felújítása befejeződött, az emeleti rész is elkészült, a fürdőszoba csempézése, szaniterek felszerelése maradt vissza, hozzá való anyagokat már megvásárolták és az új tulajdonosnak szívesen átadják. A szobák laminált padló, a közösségi terek, vizesblokkok is új járólap burkolatot kaptak. Fűtése új gázterv alapján került kiépítésre, gázcirkóval lett megoldva.
Az épületben szintenként következő helyiségek találhatóak:                                                                                                                  
Alsó szinten található a garázs és 2 db tároló                                                              
A földszinten nappali, szoba, étkező - konyha, fürdőszoba, wc, előszoba, spájz lett kialakítva                                                            
Az emeleten 3 szoba, 1 gardrób, fürdőszoba, konyha található.A két szintet egy ajtó beépítése után külön bejárattal, 2  teljesen külön álló lakrészekké lehet átalakítani.
A telek is sok lehetőséget rejt magában.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Ádánd szívében – egy hely, ahol otthonra lelhet

Ádánd csendes, békés utcájában kínálunk eladásra egy 80 nm-es, szerethető családi házat, melyhez 2659 nm-es, hatalmas telek tartozik – valódi lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, térre és szabadságra vágynak. A ház belső elrendezése praktikus és otthonos: világos nappali a közös pillanatokhoz, tágas konyha-étkező, ahol az egész család kényelmesen asztalhoz ülhet, két kényelmes hálószoba, impozáns méretű fürdőszoba és WC, valamint fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a nyári estéknek. A melléképületek, pince, tároló és a fedett kocsibeálló akár 4 autó számára igazi kényelmet biztosítanak. A felújítás jelentős része (80%) már megtörtént: a víz- és villanyvezetékek cserélve, a fűtés vegyestüzelésű kazánnal és radiátorokkal megoldva,burkolatok,szaniterek illetve nyílászárok újak. A tetőszerkezet jó állapotú, a cserepet pedig már az új tulajdonos választhatja ki saját ízlésének megfelelően. Az ingatlan megvásárolható 3%-os hitelre, Falusi CSOK-ra és CSOK Pluszra is – így nemcsak otthont, hanem hosszú távú biztonságot is nyújt. Kiköltözési idő: 3 hónap. Ha úgy érzi, ez az a ház, ahol Ön és családja új fejezetet kezdhet, hívjon bátran a hét minden napján!

Két szobás ház Ádándon, a Balatontól 15 percre

Egy már meglévő, vegyesfalazatú ház került teljes felújításra, a vegyes falazat egy részének megtartásával és új anyagfelhasználás beépítésével. A ház Ádánd csendes környékén várja új lakóit, az építkezés befejezése várhatóan október végén lesz. A képek a szeptember közepi állapotokat adják vissza. Az ingatlan 50 négyzetméter alapterületű, melyhez egy 700 négyzetméteres telekrész tartozik, így bőséges hely áll rendelkezésre a pihenésre és a szabadban való időtöltésre, akár hobbigazdálkodásra. Az egész telek 1700 négyzetméter, további +5 millió Ft értékben az egész telek megvásárolható. (Ellenkező esetben a meghirdetett 700 nm tartozik az épülethez, a maradék 1000 nm-re egy másik ház építését tervezi a beruházó, szorgalmi út kialakításával.) A házban két tágas szoba található, melyek ideálisak lehetnek egy fiatal pár, egy kis család vagy akár befektetési célú vásárlás számára is. A fürdőszoba modern és praktikus kialakítású lesz, épített zuhannyal, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. A 15 négyzetméteres terasz nagyszerű előtere az ingatlannak, ahol a reggeli kávé mellett élvezheted a napsütést, vagy a barátokkal töltött estéket a csillagok alatt. A ház hűtése-fűtése klímával történik, ami a modern technológia előnyeit kihasználva biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Ádánd nemcsak a természet közelsége miatt vonzó, hanem a közlekedési lehetőségei is kedvezőek. A közeli főutaknak köszönhetően könnyen elérheted a környező városokat, így akár a munkahelyed vagy a napi teendőid is könnyedén megoldhatóak. A település biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a pihenésre és a családi életre. Ez az ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy a természet közelségében, mégis a város kényelme mellett élj. A meghirdetett árba a ház szerkezeti kialakításán kívül a burkolás, festés, világítés kiépítése, hűtés-fűtés kialakítása tartozik bele, valamint egy zsaluköves kerítés és a kert egyengető tereprendezése. A képeken 2025 október végi állapotok vannak. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd megtekinteni, keress bizalommal!

Könnyűszerkezetes ház Ádánd

Fiatal felnőttek, figyelem! Most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk számodra, amely tökéletesen illeszkedik a modern életstílushoz és a jövőbeli elképzeléseidhez. Somogy vármegye szívében, Ádándon található ez a hatályos építési engedéllyel rendelkező félkész könnyűszerkezetes egyszintes családi ház, amelynek hasznos alapterülete 112 nm, és egy hatalmas 6556 nm-es telek tartozik hozzá. A ház jelenlegi készültségi foka: - a tetőn minőségi Terran betoncserép és egy napelem rendszer található - 3 rétegű üvegezéssel ellátott 7 légkamrás műanyag kívül színezett nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve - 10 cm vastag aljzat szigetelés, + 15cm főfalszigetelés+ 15cm homlokzati szigetelés - az aljzatképzés a fürdőszobák kivételével megvalósult - villamoshálózat alap szerelése előkészítve - belső párazárás és gipszkartonozás részben megvalósult - a teljes faszerkezet törvényben előírt vegyszeres védelemmel ellátva - víz, villany, csatorna bevezetve - tetőtér igény szerint tervmódosítással beépíthető Itt nemcsak egy otthont vásárolhatsz, hanem egy lehetőséget is, hogy álmaid otthonát valósítsd meg. A házban öt szoba, két fürdőszoba vár rád, amelyeket könnyedén átalakíthatsz az igényeid szerint. Az amerikai konyhás nappali különösen vonzó lehet, hiszen itt a barátaiddal és családoddal együtt töltheted a szabadidőt. Képzeld el, ahogy az egyedi tervezésű otthonodban minden részlet a te ízlésedet tükrözi! A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A falusi Csok támogatás lehetősége pedig még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant, hiszen így könnyebben valósíthatod meg álmaid otthonát. A bővítési lehetőség pedig lehetőséget ad arra, hogy a jövőben tovább növeld az ingatlan értékét, hiszen a telek mérete lehetővé teszi, hogy újabb épületeket, garázsokat vagy akár egy szép kertet alakíts ki. A közlekedés szempontjából is kedvező helyen fekszik az ingatlan. Az autóval könnyedén megközelíthető főbb utak és a közeli buszmegállók révén Siófok és a Balaton part is gyorsan elérhető. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy új, befejezésre váró ház tulajdonosa légy, ahol a saját ízlésed és kreativitásod érvényesülhet! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, ne habozz keresni bizalommal. Az álmaid otthona csak egy lépésnyire van!

Ádánd – Központi elhelyezkedés – 100 m² családi ház – 1 013 m² telek,nem hitelezhető!

Ádánd egyik legjobb részén, a falu központjától pár lépésre kínáljuk ezt a tágas, világos, frissen felújított családi ingatlant! Elrendezése kiváló: amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, 2 fürdőszoba, gardrób, kamra, továbbá egy kellemes terasz is hozzátartozik. Építési mód és állapot Az ingatlan vegyes szerkezetű – vályog és 30 cm-es tégla –, melyet korszerű szerkezetvédelmi és hőszigetelési munkákkal újítottak fel. A teljes átadás kulcsrakész formában, legkésőbb 2025 szeptember végéig várható. Fűtés‑hűtés Modern, energiatakarékos hűtő‑fűtő klímaberendezés kerül beszerelésre, amely ideális komfortot nyújt az átmeneti évszakokban és a nyári hónapokban is,és/vagy elektromos fűtőpanelek. Elhelyezkedés, infrastruktúra – Buszmegálló valóban csak pár lépés: maximálisan kényelmes tömegközlekedés – Boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár 200 méteren belül – minden alapvető szolgáltatás helyben elérhető – Csendes, mégis központi környezet ideális családoknak, nyugalmat és praktikusságot egyaránt kínál Szabad bármely nap – hívjon nyugodtan hétvégén is! Ajánlott Önnek, ha… igényli a központi, de nyugodt elhelyezkedést fontos Önnek a kulcsrakész állapot és a modern fűtési-hűtési megoldások családjának megfelelő teret szeretne (méretes nappali, 3 háló, 2 fürdő) közel kíván lenni minden alapvető szolgáltatáshoz. Az ára jelenlegiállapotra vonatkozik. Szanitereket vevő választja.Azok benne vannak az árban. Ne várjon tovább – jöjjön el, és fedezze fel személyesen ezt a különleges lehetőséget! Hívjon MOST – akár hétvégén is! Csak készpénzes vevőt várja a tulajdonos!Részletekért keressen telefonon! Készen állsz a személyes megtekintésre? Hívj bizalommal!

CSOK-ra alakalmas Családi ház Ádándon

MINDEN NAP NYARALÁS – ÚJ ÉLET KEZDŐDHET ÁDÁNDON! Fiatal pároknak, családosoknak, nyugalomra vágyóknak – ez az otthon Önre vár! Eladó egy 100 m²-es, teljeskörűen frissen felújított családi ház a Somogy megyei Ádándon, Siófoktól – a Balaton szívétől – mindössze 10 percnyi autóútra! Ez a tágas, világos, azonnal költözhető otthon egy 4344 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, ahol a nyugodt vidéki élet és a Balaton közelsége tökéletes egyensúlyt teremtenek. Itt minden nap olyan érzés, mintha nyaralna – csak ez az élmény most a saját otthonává válhat! A ház elosztása: Hatalmas, világos nappali – tökéletes helyszín közös családi pillanatokhoz 3 különnyíló hálószoba – minden családtagnak saját tér 2 modern fürdőszoba – reggeli rohanás? Itt ez sem gond! Funkcionális, stílusos konyha – főzzön örömmel! Elülső és hátsó terasz – a reggeli kávé vagy az esti grillpartik tökéletes helyszíne Kert, ahol élmény élni! A hatalmas telek bőven ad lehetőséget kertészkedésre, gyerekjátszóra, medencére vagy akár egy kerti konyha kialakítására is. A hátsó teraszon elfér egy függőágy, a reggeli napfény és a madárcsicsergés pedig garantált. Ádánd – egyre népszerűbb lakóhely A település folyamatosan fejlődik, és minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz kell: iskola, óvoda – a kisgyermekes családoknak óriási előny orvosi rendelő, gyógyszertár boltok, szolgáltatások kiváló közlekedés – Siófok, a 7-es főút és az M7 autópálya percek alatt elérhető Kiknek ajánljuk? Fiatal pároknak első közös otthonnak Kis- és nagycsaládosoknak, akik szeretnének nyugodt, biztonságos környezetben élni Azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, de nem akarnak lemondani a Balaton közelségéről Befektetőknek – akár nyaralónak is kiváló lehetőség! Ne maradjon le róla – az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak! Hívjon most, és legyen ez a ház az Ön új otthona!

Eladó kétgenerációs családi ház Ádándon

Eladó kétgenerációs családi ház Ádándon – Balatonhoz közeli befektetési lehetőség! Álmodozik egy Balatonhoz közeli otthonról vagy befektetésről? Most itt a lehetőség! Ádándon, Siófoktól és a Balatontól mindössze 8 km-re, egy dinamikusan fejlődő településen kínálunk eladásra egy 135 m²-es, kétgenerációs családi házat, amely egy 2100 m²-es telken helyezkedik el. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? ✅ Kiváló elhelyezkedés – A Balaton és Siófok közelsége miatt tökéletes választás akár állandó otthonnak, akár nyaralónak vagy befektetésnek. ✅ Családbarát település – Ádándon minden megtalálható: iskola, óvoda, élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint tömegközlekedési lehetőségek. ✅ Tágas, 2100 m²-es telek – Ideális kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre, például vendégház építésére. ✅ Kétgenerációs elrendezés – Külön bejáratú lakrészek, amelyek lehetőséget nyújtanak nagyobb családoknak, vagy akár kiadásra is. ✅ Részben felújított állapot – Minden további átalakítást a saját ízlésére szabhatja így egy kivételes otthont kaphat. ✅ Turisztikai és befektetési potenciál – A Balaton közelsége miatt kiváló lehetőség szálláshely kialakítására vagy rövid távú bérbeadásra. Ádánd – a fejlődő település A falu csendes, biztonságos és természetközeli, ugyanakkor rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik. Az M7-es autópálya közelsége miatt Budapest is könnyen elérhető, így akár nyaralóként, akár állandó lakhelyként is tökéletes választás. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben egy Balatonhoz közeli, sok lehetőséget rejtő ingatlanra vágyik, keressen bizalommal!

Ádándon eladó egy felújítás alatt álló családi ház. A villany- és vízvezetékek, valamint a nyílászárók - műanyag többrétegű - cseréje már megtörtént. A fűtés részben egyedi, részben elektromosra tervezett, ezért is cserélték a villanyhálózatot. Nagy nappali, fürdő és 3 háló, amik nem nagyok, de mégis különállók. Van még egy nyári konyha, ahol még nem kezdődött el a felújítás, de a lehetőség adott, az épületen van egy padlás is, ami egylégterű, a tető gerendázata elbírna még egy bitumenes zsindelyfedést is, ami már meg is történt. Nagy és hosszú tornác fut végig a ház oldalában. A beépítettség növelhető, mert a telek beépíthetősége lehetővé teszi, de akár használati megosztással még egy lakrész is kialakítható lehet. A villany, víz, csatorna rendelkezésre áll, gáz az utcában elérhető. Kiváló elhelyezkedése és megközelíthetősége kedvezővé teszi az ingatlant. Ha kéri, akkor felújítás előtti fotókat is tudok küldeni, ahol látszanak a gipszkarton alatti falak és a szigetelések.

6-room house with a living room in Ádánd, in the heart of Somogy – don't miss out!

We are offering you a truly special opportunity near the southern shore of Lake Balaton, in Ádánd! The property is located in the most beautiful area of the village. The residential house, designed with a ground floor plus attic, was built in 1990 from brick (40 cm walls), is insulated, and is in good condition. The house, which has a basement, is connected to a garage, storage room, gym, pantry, and boiler room. The heating and hot water supply are provided by a combi gas boiler, and a solid fuel boiler can also be operated in the basement. The external facade was renovated a few years ago with an insulated plaster system. The village offers the possibility of applying for the village CSOK (Family Home Creation Allowance). This spacious, 251 sqm used house is an ideal choice for families looking for a home in a quiet, safe area. The property is situated on a 1262 sqm plot, providing opportunities for gardening or even creating a beautiful garden retreat. The house features a living room, six bedrooms, and two bathrooms, ensuring ample space for every family member. The spacious living room can be a perfect meeting place where you can spend your free time together, while the terrace and balcony offer a wonderful panoramic view of the surroundings, providing an ideal setting for morning coffee or relaxation on summer evenings. - A 15 sqm terrace has been created in the garden - 16 sqm attic - Open parking space for 5 cars - Outbuilding: 45 sqm commercial space with a terrace on the property - Village CSOK can be applied for - Multi-generational - You can also start a business, as a separate building is available - 13 km from the shores of Lake Balaton The property is in good condition, equipped with gas (combi) heating and air conditioning. Additionally, the house is free of encumbrances, making the purchase process easier. The garden storage provides a practical solution for storing gardening tools and other items, and it is also suitable for pets, so your family's favorite animals can enjoy the joys of the new home as well. The area has excellent features: quiet, rural streets where children can play safely, and friendly neighbors. Transportation is also convenient, as the village is easily accessible by car, and public transport options are available, allowing you to easily reach Siófok. If you desire a friendly, family atmosphere where the closeness of nature meets tranquility, then this house is the perfect choice for you! If you have any questions, feel free to contact us! We are happy to assist you with viewing the property and answering any questions you may have. Don’t miss this exceptional opportunity, as your new home is just a step away!