For sale house - Balatonföldvár

Balatonföldváron eladó tágas családi ház különálló vendégházzal- egész évben használható, sokoldalú lehetőségekkel

A Balaton déli partján, Balatonföldvár központi részén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, 3 szintes, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt. 3% OTTHON START IGÉNYBE VEHETŐ! A gondosan kialakított belső terek és az extra kényelmi megoldások többféle hasznosítást tesznek lehetővé. Az ingatlan főbb jellemzői: az ingatlan bejegyzése: lakóház, udvar, gazdasági épület 75 nm lakótér + 35 nm önálló vendégház 3 szint: szuterén, lakószint, igény szerint beépíthető tetőtér kiváló statikai állapot, 80-as években épült masszív tégla épület palatetővel fa nyílászárók kedvező délnyugati fekvés egyedi gázkonvektoros fűtés + 3 kandalló 2 mobil klímaberendezés a hálószobában pakisztáni sótégla található meleg víz ellátás villanybojlerrel összközműves, egész évben lakható beépíthető tetőtér kb. 60 nm hasznos alapterülettel Különleges extra: külső lift a tetőtéri szint megközelítéséhez. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a szaunát, mobil jakuzzit. Szuterén szint: garázs (20nm) fatároló tárolóhelyiség/Műhely Lakószint: fedett terasz előszoba, folyosó 3 különnyíló hálószoba konyha–étkező gépesített konyhabútorral 1 zuhanyzós fürdőszoba 1 fürdőszoba/WC sarokkáddal Különálló vendégház (35 nm) 2 szoba előtér fürdőszoba WC-vel Infraszauna Gondozott, zárt udvar 87 méter mély fúrt kút az öntözéshez virágos, parkosított kert kerti kemence és grillezési lehetőség Jakuzzi több személyautó számára zárt udvari parkolási lehetőség Telekhasználat: A telek teljes nagysága 3.824 nm, amely osztatlan közös terület. Saját használatú telekrész 720 nm. A zárt udvarban összesen három épület található: egy utcafronti lakóház garázzsal, valamint a hirdetésben szereplő lakóház és a hozzá tartozó vendégház ( telek hátsó részén) Az udvar használatát használati megosztás szabályozza, az épületek egyedi mérőórákkal rendelkeznek. IDEÁLIS VÁLASZTÁS ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA, EGÉSZ ÉVES HASZNÁLATRA, BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA, NYARALTATÁSRA. A TETŐTÉR BEÉPÍTÉSÉVEL TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON IS KIALAKÍTHATÓ, KÜLSŐ LIFTES MEGKÖZELÍTÉSSEL. Balatonföldvár a déli part egyik gyöngyszeme. Az M7-es autópálya mellett, Budapesttől mindössze 120 km-re található, ideális mindennapi lakhatásra vagy nyaralásra. Gyönyörű magas part, virágos kertek és történelmi villák , árnyas sétányok, yacht kikötő, több strand várják a látogatókat. Legyen az vitorlázás, szörfözés, horgászat, evezés, kerékpározás, itt minden adott a kikapcsolódáshoz. A településen vasútállomás, autóbusz állomás, óvoda, iskola, több élelmiszerbolt, gyógyszertár is megtalálható. Siófok autóval 15 perc, a szántódi rév 5 percen belül elérhető. Az adatok tájékoztató jellegűek. Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom hívását!

Discover your dream home in Balatonföldvár – a 6-room house awaits you!

For sale in Balatonföldvár: a three-story family house with a separate entrance attic apartment – ideal for multiple generations or as an investment. We offer for sale this 221 m² three-story family house located in one of Balatonföldvár's quiet, green area streets, set on a well-maintained 658 m² plot. The property is an excellent choice for permanent residence, a vacation home, multi-generational living, or as an investment, as the attic apartment has a separate entrance. Main features: - Total living area: 221 m² - Plot: 658 m² - Number of rooms: 6 - Bathrooms: 2 + 2 separate toilets - Separate entrance attic apartment - Garage: for 1 car - Condition: well-maintained, easily adaptable The building was constructed in 1980 based on unique plans, expanded with an attic conversion in 1984, and received a new roof structure in 2004. Layout: - Basement (38.75 m²): garage, workshop, storage rooms - Ground floor (112.6 m²): living room, 2 bedrooms, dining room, kitchen, bathroom, separate toilet, pantry, hallway, back terrace - Attic (70.6 m²): hallway-lounge, 3 bedrooms, kitchen, bathroom, separate toilet, 2 balconies, accessible via a separate street entrance, can be used as a completely independent living space. Technical details: - Heating: gas convector + electric supplementary heating - Hot water: electric boiler - 3-phase power available - Fully serviced, free of encumbrances - Immediate possession available Outdoor area: - Paved car parking space - Separate street gate to the garage - Garden with fruit trees - Terrace and balconies Location: Balatonföldvár is a safe, family-friendly settlement with excellent transport links. The Lake Balaton, beach, harbor, train station, shops, and restaurants are all within a short distance. The separate entrance attic = rentable living space, guest house, or independent generational space. This property is a rare opportunity on the southern shore of Lake Balaton.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ, AZ ELEGÁNS BALATONFÖLDVÁRON!

A strandtól csupán 400 méterre kínálunk eladásra egy nappali + 3 hálószobás ingatlant. Az ingatlan lakó besorolású, így alkalmas az Otthon Start hitelre. A ház a 70-es évek végén, téglából épült. Pár éve külső-belső felújításon esett át, új nyílászárókat, kívülről pedig szigetelést is kapott. Energetikai besorolása A+. Fűtése, hűtése hőszivattyús klímával és H tarifával megoldott. A tetőn napelemek kerültek felhelyezésre. A nappaliból egy hatalmas 35m2-es, árnyas teraszra léphetünk ki, amely növényekkel határolva ad intimitást az utca felől. Az épület hátsó részén gyönyörű, három oldalról, üveggel körülvett étkező található, amely alkalmas nagyobb vendégség fogadására is. A 720m2-es kert szépen gondozott, dísznövényekkel tarkított. Locsolása fúrt kútból megoldott. A hátsó részen gyümölcsfákkal beültetett. Almafák, szilva, barack, cseresznye, mellettük fűszernövények, paradicsom. A kertben még egy különálló 21m2-es épület is található, amely egy teljes értékű lakórésznek felel meg, konyhával, fürdőszobával felszerelt. A kisházhoz egy tároló és egy fedett beálló is csatlakozik. Gyalogosan vagy biciklivel, Balatonföldvár központja, a Yacht kikötő, a csodás Kvassay sétány, éttermek, bevásárlási lehetőség is percek alatt elérhető. Felkeltettem érdeklődését? Hívjon, akár hétvégén is!

Family House with Swimming Pool for Sale in Balatonföldvár – Perfect as a Holiday Home or Permanent Residence!

Just 1,500 metres from Lake Balaton, in a quiet and sparsely built area of Balatonföldvár, we offer for sale a truly exceptional, well-maintained family home with a swimming pool. The property currently operates successfully as a guesthouse, while also being an ideal choice as a family holiday home or even as a permanent residence. Main features of the property: Plot: 469 m² with a 23-metre-wide street frontage, featuring a carefully landscaped and well-kept garden. Ground floor: 74 m² of living space + 28 m² covered terrace 3 bedrooms bathroom with WC bright, sun-filled living room with an open-plan American-style kitchen Attic level: 64 m² (approx. 80% completion) 3 bedrooms living area bathroom, separate WC, hallway Orientation: south-west facing – bright, sunlit interiors throughout the day. Technical features and amenities: Outdoor swimming pool, barbecue area and separate tool storage Double-glazed wooden windows with insect screens Gas fired central heating Mains drinking water supply, plus a private, tested drilled well providing drinking-quality water – ideal for garden irrigation and pool use Electricity supplied via underground cabling Why choose this property? This house is an excellent option for those seeking a peaceful, nature-oriented environment while remaining within easy reach of Lake Balaton. Thanks to its established guesthouse operation, the property can also provide immediate income for its new owner. The spacious covered terrace is perfect for family and social gatherings, while the landscaped garden and swimming pool create a true holiday atmosphere in everyday life. Do not miss this opportunity! Visit the property in person and experience what it feels like to come home to this welcoming, versatile Balaton-area residence.

In Balatonföldvár, we offer for sale an exclusive family home set in a breathtaking environment.

The trio of a MAGICAL GREEN SETTING, UNIQUE STYLE, and THE BALATON LIFESTYLE comes together in this exceptional property. Located in one of the most beautiful parts of Balatonföldvár, in the forest-surrounded Karika Valley, this sun-filled family home/holiday house—custom-built for private use—boasts exclusive features, premium-quality construction materials. It is now seeking its new owner. Built in 2020, the property is situated on a beautifully landscaped 890 sqm plot. The net living area is 83 sqm, complemented by a 19 sqm south-facing covered terrace. Main features: 3 bedrooms, open-plan kitchen–dining–living area, bathroom, separate WC, terrace Porotherm 30K climate bricks High-hardness tropical wood windows and doors with aluminum shutters and insect screens Custom-made wooden interior doors, including sliding doors Varilight copper light switches CLIFF custom kitchen furniture Built-in kitchen appliances (dishwasher, oven, microwave, refrigerator, extractor hood) Custom-style granite sink Bioethanol fireplace Comfort is ensured by underfloor heating (gas combi boiler) and heating–cooling air conditioning. Thanks to the high-quality insulation, heating costs are extremely low despite the generous ceiling height. Complete technical documentation for the entire house is available. Do not miss this truly unique property! For further information, I look forward to your kind inquiry.

Balatonföldváron eladó nyaraló!



Eladó Balatonföldvár középső részén a Berzsenyi Dániel utcában. Tizenhét fő fér el egyszerre.

A nyaraló 735nm-s telken az ikerház egyik fele. Osztatlan közöstulajdon de el van kerítéssel választva az iker másik felétől.1996-ban épült belső szintes a nagy ház. Az alsó szinten található Fürdő+ WC ,konyha étkező és egy kis közlekedő járólap borítással. A nagy szoba parketta borítású. Innen lehet kijutni a teraszra ami az utca felőli részen van.

A konyhából lépcső visz fel az emeletre,ahol a közlekedő végébe van a fürdő és WC. A folyosó jobb oldalán egy szoba a bal oldalon két szoba található. A bal oldali szélső szoba erkélyes.

A fűtés konvektoros gázfűtés,melegvízet villanyboyler szolgáltatja. A szobákból a kilátás változó utcai és udvari.Parkolni a telken belül lehet.

A  telek végében található a kisház. Itt található két szoba +fürdő és WC. egy kis helység a tulajdonosnak van fenntartva.

Elhelyezkedése szerencsés,mert tíz percen belül elérhető a Balaton,üzletek és a hivatalok.

Közlekedés : Vonat, busz és autó.



Aki szereti a Balatont ideális a nyaralásho és a nyaraltatáshoz.

ELEGÁNS HÁZ a gyönyörű Balatonföldváron!

Egy igazán különleges lehetőség előtt áll, Balatonföldvár egyik legszebb helyén, csendes, új építésű házak közelében eladó egy 2009-ben épült mediterrán stílusú családi ház. Az ingatlant azoknak ajánlom, akik a nyugalmat, a kényelmet és a prémium kivitelezést keresik. Az elhelyezkedése igazán különleges, mivel egy kis völgyben található. Az itt épült házak nagyméretű telkeken helyezkednek el, megfelelő távolságra egymástól, így ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra, de e mellett Balatonföldvár központja, bevásárlási lehetőség, Balaton part is gyalogosan elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára. Főbb jellemzők: -lakóingatlan besorolás -minőségi kivitelezés, prémium belső anyaghasználat -gyönyörű, tágas konyha, beépített gépekkel, spájz -szigetelt ház -kondenzációs gáz(kazán), padló és radiátoros fűtés -klíma -tágas nappali -1116nm-es, parkosított kert -garázs -mosókonyha -beépített bútorok -21nm-es beépített terasz, teljes szélességben elhúzható ajtókkal A városról: Balatonföldvár a déli part gyöngyszeme, a legszebb nyaralóhelyek egyike. A balatonföldvári vitorláskikötő, magas part, éttermek, Kultkikötő és a gyönyörű Kvassay sétány, nyaranta különböző rendezvényekkel várja a látogatókat. Platánfákkal övezett bicikliútján, akár Szántód felé révvel az északi partra, akár Balatonszárszó felé kirándulhatunk. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az exkluzív ingatlan, kérem, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel!

Balatonföldváron befektetésre kiváló családiház külön bejáratú apartmanokkal eladó!

Balatonföldvár központi részén, a főút mellett, mindössze pár perc sétára a Balatontól és a város pezsgő központjától kínálunk megvételre egy 260 nm-es, három különálló apartmannal rendelkező apartmanházat. Az ingatlan több mint 20 fő elszállásolására alkalmas, így ideális választás befektetőknek, nagyobb családoknak, baráti társaságoknak, illetve turisztikai hasznosításra.
Az 1980 körül épült ház 1000 nm-es telken helyezkedik el, ahol rendezett kert és gépkocsibeállási lehetőség biztosítja a kényelmet. Az apartmanok külön bejárattal rendelkeznek, így vendégfogadásra, bérbeadásra is tökéletesen alkalmasak.

Környék és lehetőségek:
Balaton partja és a strand rövid sétatávolságra elérhető
Városközpont, éttermek, boltok, kávézók, fagyizók szinte a szomszédban
Hajókikötő, vitorlázási lehetőségek, vízi sportok a közelben
Kulturális programok, nyári fesztiválok, szabadtéri koncertek, gyerekprogramok egész szezonban
Kiváló közlekedés: autópályáról könnyen megközelíthető, vasút- és buszállomás a közelben
Ez az ingatlan nem csupán nyaralásra, hanem hosszú távú, stabil bevételt biztosító befektetésként is megállja a helyét.
Álmodja meg saját panzióját vagy családi nyaralóját Balatonföldvár szívében!

Balatoni PANORÁMÁS ház a csodálatos Balatonföldváron!

Ha egy igazán különleges otthonra, vagy nyaralóra vágyik, ez az ingatlan Önnek való! Balatonföldvár magasparti részén, csendes környezetben kínálunk eladásra egy jó állapotú, sorházi ingatlant. Főbb jellemzők: -2002-ben épült, tégla falazatú, 4 egységes ház -lakóingatlan besorolás -200nm-es saját kert, fedett kerti kiülővel, tárolóval -földszinten garázs, fürdőszoba, szoba és mosókonyha -gáz(cirko) fűtés, radiátorokkal, és rendkívül alacsony költségekkel -külső szigetelés -első szinten fürdőszoba, amerikai konyhás nappali erkély kapcsolattal és gyönyörű panorámával a Balatonra -felső szinten 3 hálószoba és fürdőszoba -kényelmes lépcső -légkondicionáló -tágas, hangulatos konyha -garázs szinten akár külön lakrész kialakítható -kedves szomszédok Balatonföldvár a déli part gyöngyszeme, a legszebb nyaralóhelyek egyike. A balatonföldvári vitorláskikötő, magas part, éttermek, Kultkikötő és a gyönyörű Kvassay sétány, nyaranta különböző rendezvényekkel várja a látogatókat. Platánfákkal övezett bicikliútján, akár Szántód felé révvel az északi partra, akár Balatonszárszó felé kirándulhatunk. Várom érdeklődését, akár hétvégén is!

200 méterre a Balatontól – ha most nem lépsz, más fogja megvenni!

Ez nem csak egy ház – ez egy életforma Balatonföldváron, a Balaton egyik legelegánsabb és legkeresettebb városában. Itt nem a nyüzsgés dominál, hanem a minőség és a nyugalom – kikötő, rendezett utcák, színvonalas éttermek, kulturált környezet, egész évben élhető miliő. 120 m²-es, karbantartott ikerházfél 4 szoba, 2 fürdőszoba – ideális családnak vagy nyaraláshoz vendégekkel 396 m² saját kert, ahol a reggeli kávé mellett madárcsicsergés a háttérzene Stabil szerkezet, rendezett állapot, nem kell felújítással bajlódni Ez nem egy teljesen felújítandó nyaraló valahol a Balaton szélén. Csak festeni és burkolatokat kell cserélni. Ez egy jelenleg is valóban lakható, értékálló ingatlan, pár lépésre a vízparttól – és mégis csendes, rendezett környéken. Balatonföldvár a balatoni települések gyöngyszeme: Rendszeresen karbantartott parkok, sétányok Vitorláskikötő és elegáns strandok Kulturális programok, nyári fesztiválok Vasút és autópálya-közelség – könnyen elérhető, mégis távol a zsúfoltságtól Ha nem csak nyaralni szeretnél, hanem hosszú távon értéket teremteni, ez az ajánlat neked szól.

2 Generációs Családi Ház Balatonföldváron, a Kilátó közelében!

Eladó egy 1980-ban épült, 2 szintes családi ház Balatonföldváron, zöldövezeti környezetben, a város közkedvelt Kilátó részén! Két külön bejárat – Szintenként önálló lakrészek, ideális több generáció együttélésére vagy befektetésre. Az emelt folyamatos egész éves kiadással van hasznosítva. Az ingatlan ezen részét tovább bérelnék a jelenlegi formában. 8 szoba, 2 fürdőszoba – Tágas terek, akár nagyobb családnak vagy vendégek fogadására is alkalmas. Szintenként 4 szoba, fürdőszoba konyha. 1036 m²-es telek – Parkosított udvar, pihenőkert, bővítési lehetőség Funkcionálisan kettéválasztott – Alsó szinten lakófunkció, az emelet jelenleg is folyamatos kiadás alatt Lokáció: Balatonföldvár, a Kilátó magasságában – nyugodt környék, mégis közel a Balatonhoz és a városközponthoz Ajánljuk: 2 generációs családoknak, nyaraltatásra vagy hosszú távú bérbeadásra keresőknek, befektetőknek Ha tágas otthont keresel, ahol akár két generáció is kényelmesen elfér, vagy biztos hozamú befektetést szeretnél a Balatonnál – akkor ez a ház Neked szól! Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma!