For sale house - Mende

Tanya az agglomerációban!

Igazi ritkaság! Budapest határától 15 km-re kiépítheti saját kis gazdaságát! Ez a tanya lehetőséget nyújt önellátó gazdálkodás kialakítására, vagy akár lovakat is tarthat a 1,5 hektáros területen. Ezen a területen kialakíthatja saját kis birtokát! A telken található tó partján üldögélve élvezheti a vidéki hangulatot. Elrendezése ideális nagyobb családok számára: a földszinten hatalmas nappali-étkező-konyha kapott helyet, 2 db fürdőszobával. Két generáció együttélésére egy teljesen külön bejáratú szoba és fürdőszoba-wc helyiségekből álló lakrész lett kialakítva. Az emeleten 4 különnyíló szoba és 2 db gardrób került kialakításra. Az épület 2006-ban épült, jelenlegi elrendezését 2022 után kapta meg. Ekkor teljes felújítás történt: villanyvezetékek, vízvezetékek, nyílászárók cseréje, külső szigetelés, új tető, illetve a tetőtér beépítése. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A hűtő-fűtő klíma beépítésére néhány éve került sor. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és a klímákkal megoldott. Melegvizet villanybojler biztosítja. Az egész ingatlan területén kamerarendszer működik, riasztó beszerelésére is van lehetőség. Befektetésként is tökéletes lehet! A hely adottságai miatt szálláshely kiadására, baráti, családi rendezvények helyszíni bérbeadására is alkalmas. A telken található tó partján üldögélve élvezheti a vidéki hangulatot. Az ingatlan a 31-es útról könnyen megközelíthető, aszfaltos úton! A közelben a vasútállomás 5 perc, óvoda, bölcsőde 10 perc sétával elérhető! Ajánlom azoknak, akik egy igazi családi birtokot terveznek kialakítani, közel a fővároshoz! További információval, kérdésekkel kapccsolatban várom hívását!

Megvételre kínálunk Mendén egy téglaépítésű családi házat 800 m-es telken. Remek lehetőség két generáció együtt élésére vagy a kisebb ingatlan albérletbe történő kiadására, ugyanis a 85 m2-es főépület mellett egy 28 m2-es külön bejáratú lakás található. Az ingatlan 2 éve felújításon esett át: -villany és vízvezetékek cseréje - tetőgerendák cseréje - födém szigetelés - külső szigetelés - tető héjazat cseréje A burkolatok és szaniterek cseréje nem rég fejeződött be! Nyílászárók a nappaliban thermo üveges fa, a többi helységben pedig műanyag. A fűtést és melegvíz ellátást egy 3 éves kombi gázcirkó biztosítja mindkét ingatlanban külön-külön vezérelhető termosztáttal! Az ezelőtt használt villanybojler is megtartásra került, ha az új tulajdonos igényt tartana rá. Helységek: 85 m2-es ingatlan: amerikai konyhás nappali (konyha - étkező boltívekkel elválasztva) , 2 szoba, fürdőszoba 28 m2-es ingatlan: konyha-étkező, szoba, fürdőszoba A telken egy 40 m2-es tégla építésű mellék épület is található, valamint a fő épület alatt egy kb. 40 m2-es pince. Az ingatlan egy csendes és nyugodt kis utcában található, de közlekedés szempontjából mégis közel a főúthoz. Iskola és óvoda pár perc távolságra. Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget, jöjjön nézze meg élőben is! Várom hívását!