data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale new construction family house, U0049167
Pátka

74,550,000 Ft

209,000 €

  • 88.3m²
  • 4 Rooms
  • ground floor

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ PÁTKÁN, 2026-OS ÁTADÁSSAL!!!

Pátka egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy modern, kulcsrakész családi házat.

Az ingatlan nettó 88,37 m² hasznos alapterületű, melyhez egy 17,85 m²-es terasz is tartozik és 369m2-es telken helyezkedik el.

Praktikus elosztás:

-3 külön nyíló szoba
-Egyik szobából nyílik egy gardróbszoba
-Amerikai konyhás nappali–étkező
-Fürdőszoba WC-vel
-Külön WC
-Kamra
-Előszoba, közlekedő
-Tágas terasz, közvetlen kerttel

Korszerű, energiatakarékos műszaki tartalom:

-Hőszivattyús fűtési rendszer
-30 cm-es teherhordó tégla falazat, 10cm-es tégla válaszfallal.
-15 cm EPS homlokzati szigetelés + 10 cm XPS lábazat
-3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók (U=0,96 W/m²K), opciónálisan árnyékolástechnikával választható.
-30 cm mennyezeti hő- és hangszigetelés
-Választható burkolatok és beltéri ajtók
-Teljes körű villany-, víz- és csatornakiállások, szerelvényezéssel.
-Kulcsrakész kivitel, igény szerint alakítható belsőkkel

Környék:

Pátka Székesfehérvártól mindössze 10 km-re, „táblától tábláig” található, kiváló megközelíthetőséggel. A reggeli és a délutáni csúcsforgalomban is akadálymentes a közlekedés, így ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, vidéki életérzést szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A település barátságos, családias hangulatú, a környék csendes és rendezett, különösen kedvelt kisgyermekes családok és természetkedvelők körében. A közelben kirándulóhelyek, tó és kiterjedt zöldterületek biztosítják az aktív kikapcsolódás lehetőségét.

Parkolás:

Térkövezett parkoló tartozik, mely a vételár részét képezi!!!

Kinek ideális?

Családoknak, akik új építésű otthont keresnek

Fiatal pároknak, első közös otthonként

Befektetőknek, értékálló, jól kiadható ingatlanként

✨ Ha egy modern, energiatakarékos, új otthonra vágyik nyugodt környezetben, ez az ingatlan kiváló választás!
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Registration Number

U0049167

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
88.3 m²
Gross Size
88.3 m²
Plot Size
369 m²
Size of Terrace / Balcony
17.8 m²
Garden Size
300 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Orientation
North
Staircase Type
none
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
26.57 m²
wardrobe
10 m²
bedroom
10.06 m²
bedroom
10.04 m²
bedroom
10.06 m²
pantry
1.93 m²
toilet
1.46 m²
bathroom
5.44 m²
corridor
7.7 m²
terrace
17.85 m²
Sovány Nóra
Sovány Nóra

Credit Expert

From Our Office Listings - Tatabánya - Dózsakert utca

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
5

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
21

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
43

for sale agricultural property

Index image
36

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
18

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
7

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
18

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
9

for sale plot

Index image
2