data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale new construction family house,
U0049167
Pátka
74,550,000 Ft
209,000 €
- 88.3m²
- 4 Rooms
- ground floor
ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ PÁTKÁN, 2026-OS ÁTADÁSSAL!!!
Pátka egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy modern, kulcsrakész családi házat.
Az ingatlan nettó 88,37 m² hasznos alapterületű, melyhez egy 17,85 m²-es terasz is tartozik és 369m2-es telken helyezkedik el.
Praktikus elosztás:
-3 külön nyíló szoba
-Egyik szobából nyílik egy gardróbszoba
-Amerikai konyhás nappali–étkező
-Fürdőszoba WC-vel
-Külön WC
-Kamra
-Előszoba, közlekedő
-Tágas terasz, közvetlen kerttel
Korszerű, energiatakarékos műszaki tartalom:
-Hőszivattyús fűtési rendszer
-30 cm-es teherhordó tégla falazat, 10cm-es tégla válaszfallal.
-15 cm EPS homlokzati szigetelés + 10 cm XPS lábazat
-3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók (U=0,96 W/m²K), opciónálisan árnyékolástechnikával választható.
-30 cm mennyezeti hő- és hangszigetelés
-Választható burkolatok és beltéri ajtók
-Teljes körű villany-, víz- és csatornakiállások, szerelvényezéssel.
-Kulcsrakész kivitel, igény szerint alakítható belsőkkel
Környék:
Pátka Székesfehérvártól mindössze 10 km-re, „táblától tábláig” található, kiváló megközelíthetőséggel. A reggeli és a délutáni csúcsforgalomban is akadálymentes a közlekedés, így ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, vidéki életérzést szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A település barátságos, családias hangulatú, a környék csendes és rendezett, különösen kedvelt kisgyermekes családok és természetkedvelők körében. A közelben kirándulóhelyek, tó és kiterjedt zöldterületek biztosítják az aktív kikapcsolódás lehetőségét.
Parkolás:
Térkövezett parkoló tartozik, mely a vételár részét képezi!!!
Kinek ideális?
Családoknak, akik új építésű otthont keresnek
Fiatal pároknak, első közös otthonként
Befektetőknek, értékálló, jól kiadható ingatlanként
✨ Ha egy modern, energiatakarékos, új otthonra vágyik nyugodt környezetben, ez az ingatlan kiváló választás!
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Az ingatlan nettó 88,37 m² hasznos alapterületű, melyhez egy 17,85 m²-es terasz is tartozik és 369m2-es telken helyezkedik el.
Praktikus elosztás:
-3 külön nyíló szoba
-Egyik szobából nyílik egy gardróbszoba
-Amerikai konyhás nappali–étkező
-Fürdőszoba WC-vel
-Külön WC
-Kamra
-Előszoba, közlekedő
-Tágas terasz, közvetlen kerttel
Korszerű, energiatakarékos műszaki tartalom:
-Hőszivattyús fűtési rendszer
-30 cm-es teherhordó tégla falazat, 10cm-es tégla válaszfallal.
-15 cm EPS homlokzati szigetelés + 10 cm XPS lábazat
-3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók (U=0,96 W/m²K), opciónálisan árnyékolástechnikával választható.
-30 cm mennyezeti hő- és hangszigetelés
-Választható burkolatok és beltéri ajtók
-Teljes körű villany-, víz- és csatornakiállások, szerelvényezéssel.
-Kulcsrakész kivitel, igény szerint alakítható belsőkkel
Környék:
Pátka Székesfehérvártól mindössze 10 km-re, „táblától tábláig” található, kiváló megközelíthetőséggel. A reggeli és a délutáni csúcsforgalomban is akadálymentes a közlekedés, így ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, vidéki életérzést szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A település barátságos, családias hangulatú, a környék csendes és rendezett, különösen kedvelt kisgyermekes családok és természetkedvelők körében. A közelben kirándulóhelyek, tó és kiterjedt zöldterületek biztosítják az aktív kikapcsolódás lehetőségét.
Parkolás:
Térkövezett parkoló tartozik, mely a vételár részét képezi!!!
Kinek ideális?
Családoknak, akik új építésű otthont keresnek
Fiatal pároknak, első közös otthonként
Befektetőknek, értékálló, jól kiadható ingatlanként
✨ Ha egy modern, energiatakarékos, új otthonra vágyik nyugodt környezetben, ez az ingatlan kiváló választás!
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Registration Number
U0049167
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
88.3 m²
Gross Size
88.3 m²
Plot Size
369 m²
Size of Terrace / Balcony
17.8 m²
Garden Size
300 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Orientation
North
Staircase Type
none
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2026
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
open-plan kitchen and living room
26.57 m²
wardrobe
10 m²
bedroom
10.06 m²
bedroom
10.04 m²
bedroom
10.06 m²
pantry
1.93 m²
toilet
1.46 m²
bathroom
5.44 m²
corridor
7.7 m²
terrace
17.85 m²
Sovány Nóra
Credit Expert