Kétgenerációs családi ház Oroszlány-Borbálán!

Két generáció, két külön lakrész, két garázs – egy otthon, rengeteg lehetőséggel Oroszlány egyik nyugodt utcájában! Főbb adatok: - Oroszlány-Borbála csendes, családi házas övezet - 1981-ben épült, tégla szerkezet - 1997-ben beépített, külön bejárattal is megközelíthető tetőtér - 748 m² teljesen sík, körbekerített telek - 2 önálló lakrész - 2 utcai bejáró és 2 garázs - Gazdasági épületek és különálló garázs a kertben - Külön gáz- és villanyóra, közös vízóra - Jogilag rendezett, hitelezhető ingatlan Felújítások - 2018: tetőfedés cseréje, tetőtéri homlokzat szigetelése - 2024: alsó lakrész gázkazán cseréje - 2017-ben a tetőtér gázkazán cseréje - Műanyag nyílászárók mindkét lakrészben - Bejárati ajtók cserélve 1. lakrész (földszint + emelet) Földszint: - garázs - kazánház - közlekedő - előszoba - konyha - fürdőszoba + WC Emelet: - közlekedő - 2 szoba - konyha - kamra - fürdőszoba + WC - erkély Műszaki tartalom: - 2024-es gázkazán - radiátoros fűtés - hűtő-fűtő klíma a konyhában - villanybojler 2. lakrész (tetőtér) - közlekedő - konyha–étkező - kamra - 3 szoba - fürdőszoba (kád + zuhanyzó) - külön WC Műszaki tartalom: - 2017-es gázkazán - padlófűtés minden helyiségben - fa tetőtéri ablakok szúnyoghálóval és fényzáró rolóval - gázbojler Rezsi (diktálás alapján) 1 lakrész: nyáron kb. 20-25 ezer forint, télen kb. 40-50 ezer forint. Tetőtér: nyáron kb. 20-25 ezer forint, télen 30-40 ezer forint. Környék: A ház elhelyezkedése kiváló, a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők: - Buszmegálló: kb. 2 perc séta - Vasútállomás: kb. 4 perc autó - CBA: kb. 1 perc séta - SPAR: kb. 3 perc autó - Lidl, Tesco, Penny: kb. 4–5 perc autó Különösen ajánlom nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy azoknak, akik egy ingatlanon belül szeretnének két önálló otthont kialakítani. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Megvételre kínálunk Tatabánya-Óvárosban, zöld övezetben, a Cseri lakótelepen egy III. emeleti, 2 szobás, 55 nm-es átlagos/felújítandó állapotú lakást. Az ingatlan közelében parkok (Liget és Május 1. park) sportpályák, úszoda, Gyémánt fürdő, színház, üzletek, buszmegálló, stb., illetve a most épülő katolikus gimnázium. A lakás körül parkolási lehetőség megoldott, illetve buszmegálló 1 percre. A lakás ideális lehet fiataloknak első lakásként, vagy befektetőknek bérbeadásra. További információért, vagy megtekintés végett keressenek. Az Otthon Centrum irodánkban Önnek 20 bank és pénzintézet ajánlata közül választjuk ki a legideálisabbat. Amennyiben új, vagy használt lakást vásárolna, de nem rendelkezik elegendő fedezettel, úgy hitel tanácsadónk először felméri hitelképességét. Majd megismerteti Önnel a különböző banki termékek részleteit, és segít eldönteni, hogy mely hitelkonstrukció, vagy igényelhető támogatási forma a legmegfelelőbb az Ön számára. CSOK igénylésében is tudunk segíteni Önnek. Nagyon nehéz és időigényes feladat eligazodni a sok banki termék és fogalom között, rendkívül bonyolult feladat a különböző lehetőségek összehasonlítása és még annál is bonyolultabb az ideális megoldás megtalálása. Az Otthon Centrum Hitel Center nagy tapasztalattal és naprakész banki információval rendelkező szakértői segítenek eligazodni 20 bank és pénzintézet termékei között és megtalálni az Ön igényeinek leginkább megfelelő személyre szabott megoldást. A hitel kiválasztását követően ismertetik Önnel, hogy milyen dokumentumok kitöltésére illetve beszerzésére lesz szükség. A hitelkérelmi csomag összeállításban kollégáink mindenben segítségére lesznek, majd az elkészült dokumentációt eljuttatják a bankba. Ha kérdése merül fel, hívjon!

KERTKAPCSOLATOS, TÉGLAÉPÍTÉSŰ LAKÁS GARÁZZSAL TATABÁNYA 6-OS TELEPÉN!

Tatabánya 6-os telepén kínálunk megvételre egy 55 m²-es, tulajdoni lap szerint társasházi lakást, amelyhez egy 295,75 m²-es kertkapcsolat, garázs és pince is tartozik. Az ingatlan téglaépítésű, 10 cm-es külső szigeteléssel, amely 2023-ban készült el, így az új tulajdonos számára egy energetikailag kedvezőbb, komfortosabb otthon kialakításának jó alapját biztosítja. ✨ Főbb jellemzők: • 55 m² lakótér • 2 különnyíló szoba • 295,75 m²-es saját kertkapcsolat • téglaépítés • 10 cm-es külső hőszigetelés • pince • aknás garázs • energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is történt: A villanyvezetékek cseréje megtörtént. A fűtést 2–3 éves vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a szintén 2–3 éves lapradiátorokkal együtt. A használati melegvízről villanybojler gondoskodik. A lakás több helyiségében a burkolatok is megújultak: az előszoba, konyha, WC és fürdőszoba járólapjai cserélve lettek. A konyhaszekrény a vételár részét képezi. A padlásfödém szinte egésze 10 cm szigetelést kapott, a konyhában pedig a belmagasság is módosítva lett. A kert igazi pluszt jelent A 295,75 m²-es kert számos lehetőséget kínál: kialakítható pihenőkert, játszórész, veteményes vagy akár egy kellemes családi udvar is. A kertben cseresznyefa és szőlő is található. A garázs különösen praktikus, hiszen szerelőaknával rendelkezik, a pince pedig további tárolási lehetőséget biztosít. Közművek, fűtés Az ingatlanban víz és villamos energia rendelkezésre áll, nappali és éjszakai árammal. Gáz nincs bevezetve, a szennyvízelvezetés pedig 3 emésztővel megoldott, amelyek ürítése jellemzően 2–3 évente szükséges. A lakás egy olyan otthon lehet, amelynél a fontosabb műszaki korszerűsítések egy része már megtörtént, miközben a leendő tulajdonos a saját ízlésére formálhatja a belső tereket. Ha olyan otthont keres, ahol a lakás mellé saját kert, garázs és pince is tartozik, érdemes személyesen is megtekinteni!

Igazi ritkaság ! Első emeleti, padlófűtéses, nagy erkélyes lakás !

Tata szívében, a Komárom-Esztergom vármegye egyik legszebb városában kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára. Ez az egyedileg felújított lakás 69 négyzetméteren terül el, három különnyíló szobával és egy tágas (19nm) nappalival rendelkezik, amelyek tökéletesen alkalmasak a mindennapi élethez vagy akár otthoni irodának is. A lakás 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely során többek között a teljes elektromos hálózat és a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Minden szoba és a fürdőszoba is egyedileg szabályozható padlófűtéssel rendelkezik, emellett 2 db klíma is beépítésre került. A lakásban található konyhabútor és szekrények a vételár részét képezik. 2024-ben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, szúnyoghálóval. A társasház 2022-ben 20 cm-es külső hőszigetelést kapott, a tető felújítása pedig 2019-ben történt meg. A lakás fürdőszobája modern kialakítású, így a mindennapi komfortérzetet maximálisan biztosítja. Az ingatlanhoz tartozó 4 négyzetméteres terasz egy csendes, intim hely, ahol a reggeli kávéját vagy a nap végi pihenését élvezheti. A fűtés távfűtéssel megoldott, egyedi mérés lehetőségével és ami nagyon ritka , padlófűtéssel is rendelkezik. Így Ön mindig a legoptimálisabb költségekkel számolhat. A lakás elrendezése praktikus, világos és barátságos, amely azonnal otthonos érzést kelt. A környék adottságai páratlanok; Tata nemcsak gyönyörű természeti környezetéről híres, hanem gazdag kulturális örökségéről is. A közeli tavak és a zöld parkok ideális helyszínt biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy piknikezésről. A város közlekedése is rendkívül kedvező, hiszen az autóval történő közlekedés mellett a tömegközlekedési lehetőségek is széles választékot kínálnak, így könnyedén elérheti a környező településeket és a főbb városokat is. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet teremtve a családok számára. A közeli iskolák és óvodák, valamint a város számos üzlete és szolgáltatása mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás valóban otthonná váljon. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a nyugalmat és a kényelmet ötvözi a városi élet előnyeivel. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lakás gyorsan elérheti új tulajdonosát, így érdemes mielőbb lépnie!

Kiváló lehetőség a tatabányai ipari park mellett !

Tatabánya Bánhida városrészében, egy kiváló állapotú, üzleti célú ingatlan várja új tulajdonosát. Az ingatlan hasznos alapterülete 413 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 1733 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda és raktár, de a sokoldalú elrendezés lehetővé teszi, hogy különböző üzleti tevékenységekhez is könnyedén átalakítható legyen. A gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban, így az ingatlan egész évben használható. A Bánhida városrész csendes, mégis jól megközelíthető helyszínt kínál, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék üzleti tevékenységüket egy biztonságos és nyugodt környezetben folytatni. A környék infrastruktúrája kiváló, a közlekedési lehetőségek széles spektrumot ölelnek fel, így az ingatlan könnyen megközelíthető gépjárművel és teherautóval egyaránt. A közeli buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik, hogy a munkavállalók és ügyfelek könnyedén elérjék az ingatlant, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A környék biztonságos, ami különösen fontos lehet az üzleti tevékenység folytatása során, hiszen a nyugodt légkör hozzájárul a hatékony munkavégzéshez. Ez az ingatlan nem csupán egy hely, ahol dolgozhat; egy lehetőség arra, hogy egy sikeres üzleti jövőt építsen. Az ingatlan kiváló állapota és sokoldalú felhasználási lehetőségei révén ideális választás lehet akár induló vállalkozások, akár már működő cégek számára, akik új helyszínt keresnek. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Célunk, hogy támogassuk Önt a legjobb döntés meghozatalában, és segítünk Önnek megtalálni álmai üzleti helyszínét!

Baji kis ház egy tatai lakás áráért....

Megvételre kínálunk BAJ-SZŐLŐHEGYEN egy állandó lakhatásra alkalmas 4 szobás nyaralót (62,3nm), pincével (30nm) nagy telekke (1744nm) Eddig hétvégi házként, hobbi kertként használták tulajdonosai, de kisebb korszerűsítéssel állandó lakhatásra is kiválóan alkamas lehet. Az épület szigetelt, jelenleg kályhával fűthető. Villany bekötve. Csatorna, vezetékes víz nincs. A házban a viz házi vízmüvel egy tartályból megoldott. A pince szinten nyári konyha és borospince található, mely családi összejövetelekre, kerti partik helyszíneként tökéletes. A lakószinten nappali, egy hálószobával, kis teakonyha, és egy wc-zuhanyzó került kialakításra. Az emeleten a tetőtérben további két hálószoba található. Az ingatlan az állapotát tekintve átlagos/felújítandó állpotú igényszinttől függően. Autóval végig aszfaltos úton megközelíthatő. A telken több autó parkolása is megoldható. Vétel esetén nincs szükség kifüggesztésre, művelésiág alól ki lett vonatva. További információért, vagy megtekintés végett vegyék fel velünk a kapcsolatot.

Eladó egy borászkodásra is alkalmas, befejezésre váró házikó Neszmély szívében.

Az épület 1986-ban épült B30-as tégla falazattal és vasbeton gerendázattal.

Közművek közül villamos áram szolgáltatás adott.

Az ingatlan körbe panorámás, így minden napja festői környezetben telhet.

A ház mérete lehetővé teszi, hogy szabadon alakítsa át az új tulajdonos saját ízlése szerint.

Környezetében állandó lakosok, és hétvégi házas szomszédok biztosítják a barátságos, közösségi légkört.

Bár a házikó a természet ölelésében található, de megközelítése nem okoz problémát, hisz szilárd burkolatú út vezet hozzá.

Zártkerti besorolású, de kifüggesztés mentes, így azonnal birtokba vehető.

Neszmély az ideális választás azoknak, akik a természet közelében, mégis civilizáció által könnyen elérhető helyen szeretnének élni.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan és szeretné megtekinteni, ne habozzon, kérem hívjon!

Tatabányán, Kertvárosban 1 szobás, erkélyes, felújítandó lakás eladó!

Főbb jellemzők:
-37 m² alapterület
-1 szoba
-erkély
-távfűtés egyedi méréssel
-új, korszerű nyílászárók
-a parkettázás jelenleg folyamatban van
-a víz- és villanyvezetékek eredeti állapotúak, korszerűsítést igényelnek
-saját tároló tartozik a lakáshoz

A lakás felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire és ízlésére szabja.

Ideális választás lehet saját célra vagy befektetésként egyaránt.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintéssel kapcsolatban!

Nappali, plusz három különnyíló szoba 83 nm en!

Egy kiváló lehetőség vár Önre Tatabánya szívében, a csendes és barátságos Bárdos lakóparkban! Ez a felújított lakás 83 négyzetméteren terül el, és ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. A lakásban három különnyíló szoba és egy hatalmas nappali +konyha található, amelyek világosak és barátságosak, így tökéletes helyet biztosítanak a mindennapi élethez. A fürdőszoba is kimondottan tágas, világos, modern kialakítású, amely a kényelmet és a praktikusságot szolgálja. Az ingatlan állapota kiváló, a felújítások most fejeződtek be, így Önnek nem kell aggódnia a felújítási munkálatok miatt, azonnal költözhető. A lakás fűtése házközponti rendszerrel működik, egyedi méréssel, ami lehetővé teszi a költségek hatékony kezelését. A lakás panorámás kilátással rendelkezik, amely a környék zöldellő tájaira nyújt gyönyörű rálátást. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: a Bárdos lakópark csendes utcái ideálisak a pihenésre és a kikapcsolódásra, miközben a város központja mindössze néhány perc autóútra található. Tatabánya városában a közlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre. Az ingatlan közelében található buszmegállók és vasútállomások gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak a környező települések, valamint Budapest irányába is. A város infrastruktúrája jól kiépített, így az üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők. A környék biztonságos és családbarát, ami különösen fontos lehet a gyermekes családok számára. A Bárdos lakópark környezetében számos zöld terület és játszótér található, így a szabadidős tevékenységekhez is ideális helyszínt biztosít. A természet közelsége lehetőséget ad a kirándulásokra és a sportolásra, hiszen a közeli erdők és parkok felfedezésre várnak. Ne habozzon, ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy otthon lehet az Ön és családja számára, vagy egy remek befektetés a jövőre nézve. Amennyiben kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen! Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát.

43 m² lehetőség – nem hibás, csak karakteres!

Tatabánya Újvárosában, a 2. emeleten várja új tulajdonosát ez a 43 m²-es, 2 szobás lakás. A jó hír, hogy műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó már adott. A többi? Nos… még nem szólt bele senki a kreativitásodba. Ha olyan otthont akarsz, amit nem más ízléséhez kell igazítani, hanem a sajátodhoz, akkor ez pont neked való! Ami lehet: egy csodaszép, teljesen rád szabott otthon. Ha mindig is szeretted az “előtte-utána “videókat , itt az esély ,hogy a következő a Tiéd legyen!

Szákszenden családi ház eladó külön lakrésszel, hatalmas telekkel és igazi otthonos hangulattal!

Egy ingatlan, amelyben a tágas terek, a praktikum és a vidéki élet hangulata tökéletesen találkozik.

Szákszend csendes, jó utcájában kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, tégla falazatú, 90 m²-es családi házat, amelyhez egy további 35,4 m²-es könnyűszerkezetes hozzáépítés is tartozik.

Az ingatlan egy hatalmas, 1873 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, amely hátulról, egy másik utcából is megközelíthető.
Tágas főépület 90 m²
A ház egyik legnagyobb előnye a hatalmas, amerikai konyhás nappali, amely a családi élet központja lehet.A főépület helyiségei:
-előszoba
-hatalmas amerikai konyhás nappali
-hálószoba
-gardrób
-fürdőszoba
-külön WC
-2 kamra
-pince
-a házból közvetlenül megközelíthető garázs

A nappaliban található fatüzelésű kandalló nemcsak praktikus, hanem igazán különleges hangulatot is ad a helyiségnek.
A házban klíma is rendelkezésre áll.
A garázs elektromos garázsajtóval felszerelt, ráadásul szükség esetén könnyedén 1 vagy akár 2 további szoba is kialakítható benne, így a ház lakótere a későbbiekben tovább bővíthető.

A főépülethez egy 35,4 m²-es könnyűszerkezetes hozzáépítés kapcsolódik, amelyben:
-szoba
-konyha
-fürdőszoba WC-vel
-külön bejáraton megközelíthető tároló
található.

A hozzáépítés kívülről közelíthető meg, ezért számtalan lehetőséget rejt magában: tökéletes lehet többgenerációs család számára, külön lakrésznek, vendégeknek, felnőtt gyermeknek vagy akár otthoni munkavégzéshez.

1873 m²-es, gondozott telek:
A hatalmas kert igazi kincs azoknak, akik nem néhány négyzetméteres udvarra, hanem valódi élettérre vágynak.
A telek rendszeresen karbantartott és tele van termő gyümölcsfákkal, így a kert nemcsak szép, hanem hasznos is.
A ház mögött fedett terasz kapott helyet, a bejáratnál pedig egy kisebb terasz várja az új tulajdonosokat.
A kert különleges hangulatát tovább fokozza a füstölő, üst és kemence, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak családi összejövetelekhez, közös sütéshez-főzéshez és a vidéki élet élvezetéhez. 

A telek hátulról is megközelíthető, ami kifejezetten praktikus lehet nagyobb járművek, kerti munkák vagy akár a telek további hasznosítása szempontjából.

Műszaki jellemzők
-2007-ben épült
-tégla falazat
-cserép fedés
-fa födém
-10 cm külső szigetelés
-műanyag nyílászárók
-gázkazán
-radiátoros hőleadás
-villanybojler biztosítja a melegvizet
-klíma
-fatüzelésű kandalló
-32 A villamos teljesítmény
-elektromos garázsajtó
-saját kút a telken

Ha olyan otthont keres, ahol van tér a családnak, tér a vendégeknek, tér a kertnek és még rengeteg lehetőség a jövőre nézve, ezt az ingatlant érdemes megnézni!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó hangulatos telek Környebányán, nyugodt környezetben.

Környe csendes, természetközeli részén eladó egy 2310 nm-es zártkerti telek, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy saját kis nyugodt helyet kialakítani távolabb a város zajától.

Az ingatlan tulajdonságai:
-2310nm
-Zártkert
-Villany bekötve (1x32A)
-Körbekerített-Üh-2 övezeti besorolás oldalhatáros beépítési móddal-15%-ban beépíthető, max 5m megengedett épületmagassággal-Zöldfelület legkisebb mértéke: 60%
A telek számos lehetőséget rejt magában.Ha egy csendes, jó hangulatú telket keres Környebányán, érdemes megnézni!