For sale apartment - Budapest XX. kerület

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet csendes, nyugodt részén, a Pacsirtatelepen
eladó egy 1. emeleti garzonlakás, egy kis létszámú, szigetelt lakóingatlanban, amely
osztatlan közös tulajdonú, és ügyvédi megosztással rendelkezik.

Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek köszönhetően egy
azonnal költözhető, korszerű állapotú otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során
megújult az elektromos hálózat, beépítésre kerültek a hő- és hangszigetelt nyílászárók,
valamint a fürdőszoba teljes átalakításon esett át, új szaniterekkel és modern kialakítással.
A konyhában új konyhabútor került beépítésre, a falak minden helyiségben frissen festettek,
letisztult, egységes megjelenést biztosítva.

A lakás fűtését és hűtését 1 db Midea típusú inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint
elektromos panelek biztosítják, míg a melegvíz-ellátásról Ariston okos villanybojler gondoskodik.
A klímaberendezéshez H tarifa igényelhető, így a fenntartás költséghatékony.

Az épület szigetelt, a lakóközösség rendezett. Közös költség nincs, minden fogyasztás saját
mérés alapján kerül elszámolásra.

Az ingatlan ideális választás lehet első otthonként, egyedülállók vagy párok számára, de
befektetési céllal is kiváló, alacsony fenntartási költsége és könnyű kiadhatósága miatt.

További kérdések esetén kérem, hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

Exkluzív Kertkapcsolat, Prémium Felszereltség! Zöld Oázis Budapesten – Ahol A Kényelem Otthonra Talál!

Ne keressen tovább! Első tulajdonostól eladó ez az 54 m²-es, gyönyörűen kivitelezett, földszinti lakás a keresett Mediterrán Lakóparkban. Ez nem csupán egy lakás – ez egy igazi, saját 136 m²-es, ELKÜLÖNÍTETT KERTKAPCSOLAT Budapesten, ahol a város zaja megszűnik. Az ÁR tartalmaz mindent: maga a lakás, a hatalmas, kizárólagos használatú kert, és a TELJES, EGYEDILEG KÉSZÍTETT BÚTORZAT, így Önnek már csak költöznie kell! ???? A Lakás, Ami Kényeztet: ⚡ Kimagasló Energetikai Hatékonyság: A legmodernebb Daikin hőszivattyús rendszer gondoskodik a fűtésről, hűtésről (fancoil) és a melegvízről is! Élvezze az alacsony rezsit és a tökéletes hőmérsékletet egész évben! ✨ Átgondolt Térkihasználás: Az 54 m²-es alapterületet asztalos által tervezett, egyedi beépített szekrények teszik a lehető legpraktikusabbá. A tágas terek elosztása: Nappali: 25.50 m² Hálószoba: 12.61 m² Konyha: 7.68 m² Fürdő (fűthető törölközőszárítóval): 4.64 m² ???? Teljes Kényelem és Biztonság: Minden ablakon elektromos redőnyök és szúnyoghálók garantálják a zavartalan pihenést és a könnyű árnyékolást. ???? Az Ön Saját Zöld Birodalma: ☀️ Privát Kert (136.2 m²): Egy igazi, elkerített zöld sziget, ideális családi programokhoz, baráti összejövetelekhez, vagy egyszerűen csak a feltöltődéshez! ???? Terasz (10.25 m²): Tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz és a nyári estékhez. Kerti csap is rendelkezésre áll. ???? Öntözőrendszer: A beüzemelésre váró rendszernek köszönhetően a kert gondozása is könnyed lesz. ???? Kényelmes Bejárás: Zárható kiskapun keresztül a kertből közvetlen közlekedési lehetőség! ???? Pöpec Lokáció, Kiváló Közlekedés: Mediterrán Lakópark, XX. kerület: Csendes, igényes környezet. Minden a Közelben: Sétatávolságra elérhető boltok (élelmiszer, dohány), játszóterek, edzőterem, uszoda, éttermek és a Jégcsarnok! ???? Gyorsan a Centrumhoz: Autóval mindössze 13-15 perc a Boráros tér! ???? Tömegközlekedés: Helyben a 119-es busz, pár perc sétával elérhető a H6-os HÉV és számtalan buszjárat (35, 36, 224, 151, 635, 655, stb.). ????️ Parkolás: A környéken a parkolás ingyenes! Extra opció: A vételáron felül mélygarázs hely is vásárolható a lakáshoz 10 millió Ft-ért. Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló, azonnal költözhető otthont!

FIGYELEM! Pesterzsébet központjában első emeleti 3 szobás lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlanpiac egyik kiemelkedő lehetőségeként kínáljuk Önnek ezt a 67 négyzetméteres, háromszobás lakást Budapest 20. kerületében, Erzsébetfalva szívében. Ez az ingatlan ideális választás családosok számára, akik egy tágas, világos otthonra vágynak. A lakás közepes állapotban van, így azonnal költözhető, de egy kis kreativitással könnyedén átalakítható a saját igényeik szerint. A lakásban található tágas nappali nemcsak a családi összejövetelek tökéletes helyszíne, hanem a mindennapi élet központja is. A három szoba kényelmes elrendezést kínál, lehetőséget adva a gyermekeknek saját tér kialakítására, miközben a szülők is megtalálják a számukra szükséges nyugalmat. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, így a reggeli rohanás során is kényelmesen használható. Bővebben az ingatlanról: - fűtése egyedi mérés nélküli távfűtés - saját vízórákkal rendelkezik - teljes villamoshálózat felújításra került - vízvezeték rendszer is cserélve lett - nagy, 7 nm-es erkély tartozik hozzá - étkező lett kialakítva a lakásban - 4 nm-es önálló tároló tartozik hozzá - a lakás zárt folyosón helyezkedik el. Erzsébetfalva környéke kiváló ellátottsággal büszkélkedik, hiszen számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Emellett a közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei is adottak, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka garantálja, hogy a munkahelye vagy a szórakozási lehetőségek gyorsan és egyszerűen elérhetők legyenek. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet teremtve a családok számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, bizalommal keressen minket kérdéseivel kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az Ön számára legideálisabb otthont vagy befektetési lehetőséget. Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba, és tapasztalja meg a lakás adta lehetőségeket személyesen! Hívjon a hét bármely napján!

PANORÁMÁS, 2+1 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZBAN! ELADÓ XX. kerület Városközpontban, a Bíró Mihály utcában, a kilencedik emeleten, nagyon jó elosztású, 62 m2-es, 2+1 félszobás, beépített lodzsás, jó állapotú, világos és csendes lakás, panelprogramos társasházban. A lakás 2020-ban részleges felújításon esett át. Biztonsági bejárati ajtó, a beltéri ajtók kicserélve, a burkolatok, laminált parketta lett beépítve. Az ablakok a nappali szoba kivételével műanyag nyílászárósak. A nappaliból 5m2-es beépített lodzsára jutunk. Délkeleti tájolásnak köszönhetően kifejezetten világos. Mindegyik szoba külön nyílik. A középen lévő félszobánál egy kis gardróbot lehet kialakítani, illetve az előszobában beépített szekrények nyújtanak tárolási lehetőséget. Központi fűtés. Közös költség: 15.500.-ft A parkolás a ház körüli parkolókban díjmentes. A lépcsőházi szinten közös tárolási lehetőség. Központi elhelyezés ellenére mégis csendes lakás. A közelben rengeteg vásárlási lehetőség: Aldi, Penny, Spar, pékségek, Mc Donald s és a sétányon kisebb üzletek. A Pesterzsébeti Dunaparti sétány gyalogosan is megközelíthető. Kiváló tömegközlekedés. Többféle buszjárattal a város minden pontja könnyen megközelíthető. Nyugodtan keressen kérdésével megtekintéssel kapcsolatban!

Pesterzsébeten a Csili Művelődési Központ közvetlen szomszédságában, lift nélküli
zárt lépcsőházas épület harmadik emeletéről, teljesen felszerelet ingatlan ELADÓ!

Ez a 43 nm alapterületű lakás másfél szobás, két ház közötti zöld parkra néznek a
műanyag ablakai, nappalija francia erkéllyel és beépített szekrénnyel rendelkezik.
Fűtéséről gázkonvektorok, míg a víz felmelegítéséről gázbojler gondoskodik, a
konyha ablakos, általános állapota jónak mondható, akár egy festéssel költözhető,
vagy anélkül gyorsan kiadható.
A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem
hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Kertvárosi környezetben!


XX. kerület, Pesterzsébeten eladó egy jó állapotú, klímás, 65 nm + 16 nm fedett teraszos téglaépítésű otthon!

Ez a karbantartott, jó adottságokkal rendelkező ingatlan egy többlakásos udvar legelső lakása, melynek tetőtere adottsága miatt akár beépíthető, így plusz hasznos terület (plusz 40-50 nm) nyerhető. Az ingatlanban két tágas szoba, egy étkező + konyha, előszoba, kamra és egy kádas fürdőszoba található. Az elmúlt években a felújítások során cserélve lettek a vezetékek, burkolatok, nyílászárók, külső szigetelést kapott az épület teljes tűzfala, illetve a tető is teljes felújításon esett át.

Fűtéséről konvektorok, a nyári kellemes környezetről pedig egy hűtő- fűtő klíma gondoskodik.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható tároló, ahol a dolgainkat biztonságban tudhatjuk.

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (iskola, óvoda, boltok (Aldi), gyógyszertár, stb.).

Amennyiben ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlant keres, fontos a csendes környezet, a kulturált környék egy átmenő forgalomtól mentes utcában, akkor ezt a lakást látnia kell.

Amennyiben ilyen paraméterekkel keres otthont, akkor ne habozzon, hívjon, nézzük meg!

Fedezze fel ezt a befektetési lehetőségét Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében, Pesterzsébet központjában. Az ingatlan, egy 35 négyzetméteres, felújítandó lakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, vagy értékes befektetési lehetőséget keresnek. A lakás egy világos, 1 szobás elrendezésű, amely lehetőséget biztosít a tágasabb élettér kialakítására. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 négyzetméteres erkély is, amely jelenleg be lett építve, így növelve a lakás területét. Távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, és az egyedi mérés lehetővé teszi a költségek hatékonyabb kezelését. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közvetlen közelben, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a közlekedési csomópontok is könnyen megközelíthetőek, így a kitűnő közlekedés révén a város bármely része gyorsan és egyszerűen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és villamosok, mind csupán néhány percre találhatóak, ami különösen előnyös lehet a mindennapi ingázás során. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a kerület folyamatos fejlődése és a növekvő kereslet az ingatlanpiacon biztosítja a jövőbeli értéknövekedést. Az ingatlan állapota lehetőséget ad arra, hogy a vásárlók saját igényeiknek megfelelően alakítsák ki a belső teret, így a felújítás során a saját stílusukra és ízlésükre formálhatják azt. Pesterzsébet ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretik a városi életet, de ugyanakkor fontos számukra a nyugalom és a biztonság. A környék biztonságos, barátságos légkört kínál, ami különösen vonzó lehet családok és fiatal párok számára. Amennyiben további kérdései lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni! Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legjobb ingatlan megoldást, amely megfelel az elképzeléseinek és befektetési céljainak. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és fontos, hogy a megfelelő időben és helyen hozza meg döntéseit. Hívjon a hét bármely napján!

Modern, igényes 2 emeleti lakás remek helyen – ide csak költözni kell!

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságú második emeleti lakást Budapest 20. kerületében, Pesterzsébet városközpontjában, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy kényelmes és praktikus otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 62 négyzetméter, amelyben két egész és egy félszoba található, így bőséges teret biztosít a család számára. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a családi együttlétekhez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan állapota jó, azonnal költözhető. A fűtés távfűtés, ami egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban. A nyári melegben a klíma gondoskodik a hűs környezetről, így az év minden szakaszában kellemes otthont biztosít. A lakás erkélye, amely 5.3 nm-es, lehetőséget ad arra, hogy a szabadban, a város zöld részeire nézve fogyassza el reggeli kávéját és élvezze a friss levegőt. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít; boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind könnyen elérhetők, így nem kell messzire mennie a mindennapi szükségletek kielégítéséhez. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főbb utak könnyen megközelíthetők, így a város más részei is gyorsan elérhetők, parkolni az utcán lehet ingyenesen. A zöld területek és parkok, valamint a „kis” Duna közelsége lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, a gyermekek számára ideális játszóhelyeket kínál. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy kényelmes, modern és jól megközelíthető otthonra találjon. Ne habozzon, hiszen egy ilyen ajánlat gyorsan elkelhet! Kérjük, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel vagy további információval kapcsolatban, szívesen állunk rendelkezésére. Az ingatlanok iránti érdeklődése és a lakás megtekintése érdekében ne késlekedjen, hiszen ez a lehetőség Önre vár!

Pesterzsébet központjában a Kossuth Lajos utcában, 11 lakásos lépcsőház második
emeletéről, napfényes két szobás lakás kertre néző erkéllyel, cirkófűtéssel ELADÓ!Az ingatlan gyakorlatilag egy festéssel költözhető, a szobák igazi parkettával, a többi
helyiség járólappal burkolt. Az ablakos fürdő kifogástalan állapotú, a nagyobbik szobát
leszámítva mindenhol 8 éves műanyag ablakok vannak. A gázkazán stabilan látja el
feladatát, a hőleadás újszerű lemezradiátorok segítségével valósul meg, tárolásra
két tároló is rendelkezésre áll. 
A lépcsőház és a kertrész tiszta és rendezett, a lakásszövetkezet rendben tartja a
közös ügyeket, pár évvel ezelőtt cserélve lett a bejárati kapu is. További kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, a megtekintés rugalmas.Hitel és Otthon Start Program nem akadály, pénzügyi szakértő kollégám alig várja,
hogy tudjon segíteni, tegyen minket próbára, nem fog csalódni!

Otthon Start Programmal finanszírozható garzon a Duna-part közelében!

Budapest XX. kerületében, a Duna-parttól pár lépésre kínáljuk ezt a 35 m²-es,
teljes körűen felújított garzont, amely azonnal költözhető állapotban várja új
tulajdonosát. Az ingatlan 2025-ben esett át friss felújításon: új villanyvezetékek
kerültek kialakításra (a konyharészt kivéve), a szobában modern melegburkolat
készült, a falak friss festést kaptak, a plafon gipszkarton álmennyezettel és új
lámpatestekkel lett esztétikusan megújítva. A fűtésről felújított gázkonvektor
gondoskodik, a melegvíz ellátást egy 80 literes villanybojler biztosítja, míg a
hűtésről egy vadonatúj AUX klíma. A lakásban egy gipszkarton fallal leválasztott
gardróbhelyiség is található, amely igény szerint egybenyitható a szobával, így a
tér könnyen alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint.

A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, és 2025 januárjában
az összes gázvezeték teljes körűen cserélésre került, ami jelentősen növeli az épület
biztonságát. A közös költség mindössze 12-13 000 Ft havonta, amely a felújítási
alapot is tartalmazza. Az ingatlan bútorozott, így akár egy bőrönddel költözhető, nem
igényel további ráfordítást.

Elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: a belváros könnyen megközelíthető, ugyanakkor
a Duna-part közelsége nyugalmat és a természet közelségét garantálja. Pár lépésre
található a VakVarjú Csónakház Étterem, játszótér, sportolási lehetőségek és a
Pesterszébeti Jódos-Sós Gyógy-és  Strandfürdő, míg a közeli Mediterrán lakópark fiatalos,
parkosított környezetet kínál. Az utcában ingyenes a parkolás, a mindennapi kényelmet
pedig boltok, gyógyszertár, illetve további éttermek és hangulatos kávézók biztosítják.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik felújított, alacsony fenntartású, azonnal
költözhető garzont keresnek jó közlekedéssel és kellemes környezetben. Az Otthon Start
Program 3%-os hitelével könnyedén megvásárolható, így akár első otthonként, akár
befektetésként is kiváló lehetőség. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy
küldjön üzenetet!

Pesterzsébet szívében a sétáló utca közvetlen közeléből, parkra néz erkéllyel és
klímával rendelkező, fiatalosan felújított és berendezett 67 nm-es lakás ELADÓ!

Az ingatlan tágas és világos otthon nappaliból, két külön nyíló szobából, ablakos
konyhából, kamrából, kádas fürdőből és külön WC-ből áll, tökéletes választás
lehet családosok vagy párok számára. 2024-ben nagyobb esztétikai megújuláson
esett át, mely kiterjedt az erkélyre is (hálózás, glettelés, festés). Új LED lámpák
kerültek felszerelésre, a beltéri ajtók és keretek felcsiszolva, majd kétszer átfestve
lettek, a bennük lévő üvegek tejfehérre cserélésével a belső terek világosabbá és
elegánsabbá váltak. A villamos hálózat korszerűsítése szintén megtörtént: új
Schneider kapcsolók és konnektorok kerültek beépítésre, a lakáselosztó pedig
teljes körűen átvizsgálásra került. A folyosó végén minőségi asztalosmunkával
készült beépített szekrény biztosít praktikus tárolóhelyet, míg a kamra szintén
igényesen bepolcozva segíti a mindennapi kényelmet. A bejárati ajtó német
biztonsági zárral felszerelt, fúrásbiztos. A fürdőszobában a bútorok és csaptelepek
alig egy évesek, a második ajtó megszüntetésével tágasabb és letisztultabb tér
alakult ki, a falazás és csempézés teljes megújulásával.
A bútorzat döntő többsége 2024-ben vásárolt és összeszerelt, miután a tulajdonos
mindössze néhány hónapot élt a lakásban, így a berendezések szinte újak. Igény
esetén a teljes bútorzat és a háztartási gépek megvásárolhatók, így az ingatlan
napok alatt birtokba vehető, vagy akár albérletbe kiadható. 

A lakás tehermentes, hitel nem akadály, a környék rendezett, a Berkeny Park miatt
zöld és nyugodt, minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és közlekedési
kapcsolat néhány percen belül elérhető. Ha szeretné megtekinteni kérem, hívjon
bizalommal vagy küldjön üzenetet, a mutatás rugalmasan meg tud történni!

Erzsébetfalván a Török Flóris utca vonzáskörzetéből, papíron 16 - lemérve 17 nm
alapterületű lakás 22 nm-es terasszal, házközponti fűtéssel, jó állapotban ELADÓ!Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, hitelképes, csupán öt szomszéd
van az udvarban. 2025-ben lett festve és modernizálva, a munkálatok miatt akár
azonnal be lehet költözni, kis mérete ellenére jól belakható. Házközponti fűtésű,
a fogyasztást a közös költség tartalmazza. A terasz lekeríthető, így kisállat sem
zavarná a szomszédokat, ha Ön ebben gondolkodik. Tulajdoni lapja tehermentes,
további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!