For sale apartment - Budapest XX. kerület

Fedezze fel ezt a befektetési lehetőségét Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében, Pesterzsébet központjában. Az ingatlan, egy 35 négyzetméteres, felújítandó lakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, vagy értékes befektetési lehetőséget keresnek. A lakás egy világos, 1 szobás elrendezésű, amely lehetőséget biztosít a tágasabb élettér kialakítására. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 négyzetméteres erkély is, amely jelenleg be lett építve, így növelve a lakás területét. Távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, és az egyedi mérés lehetővé teszi a költségek hatékonyabb kezelését. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közvetlen közelben, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a közlekedési csomópontok is könnyen megközelíthetőek, így a kitűnő közlekedés révén a város bármely része gyorsan és egyszerűen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és villamosok, mind csupán néhány percre találhatóak, ami különösen előnyös lehet a mindennapi ingázás során. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a kerület folyamatos fejlődése és a növekvő kereslet az ingatlanpiacon biztosítja a jövőbeli értéknövekedést. Az ingatlan állapota lehetőséget ad arra, hogy a vásárlók saját igényeiknek megfelelően alakítsák ki a belső teret, így a felújítás során a saját stílusukra és ízlésükre formálhatják azt. Pesterzsébet ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretik a városi életet, de ugyanakkor fontos számukra a nyugalom és a biztonság. A környék biztonságos, barátságos légkört kínál, ami különösen vonzó lehet családok és fiatal párok számára. Amennyiben további kérdései lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni! Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legjobb ingatlan megoldást, amely megfelel az elképzeléseinek és befektetési céljainak. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és fontos, hogy a megfelelő időben és helyen hozza meg döntéseit. Hívjon a hét bármely napján!

Kiváló befektetési lehetőség Budapest 20. kerületében, Erzsébetfalván! Ez a 48 négyzetméteres lakás tökéletes választás mindazok számára, akik biztonságos, csendes környezetben keresnek otthont vagy befektetési céllal vásárolnának ingatlant. A lakás 1 plusz 2 fél szobával rendelkezik, amelyek világosak és tágasak, így ideális teret biztosítanak a család számára vagy akár bérbeadásra is. Az ingatlan állapota jó, a ház központi fűtésének köszönhetően pedig a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás erkélye, amely 4 négyzetméter alapterületű, tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a naplemente élvezetére, miközben a környék panorámáját is csodálhatja. Bővebben az ingatlanról: - építés éve: 2006 - szigetelt homlokzat - műanyag, hang-, és hőszigetelt nyílászárók - házközponti fűtés egyedi méréssel - rendkívül világos, napfényes lakás - inverteres klíma a nappaliban - gépesített konyhabútor - 2 éve felújítás történt - rövid időn belül költözhető - plusz jövedelem bérbeadásból: 240.000 Ft/hó - Otthon Start 3%-os hitellel is megvásárolható A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város fontosabb pontjait, hiszen a kitűnő közlekedésnek köszönhetően az autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan és kényelmesen közlekedhet. A közeli buszmegállók és villamosvonalak révén a város bármelyik része könnyen megközelíthető, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is gyorsan elérhetők. Erzsébetfalva csendes, családias hangulata, valamint a környék biztonságos jellege ideális választássá teszi ezt az ingatlant. A közeli zöld területek, parkok és játszóterek lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére, míg a helyi boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár percnyi sétára találhatók. A környék folyamatos fejlődése és a közelgő infrastrukturális beruházások csak tovább növelik az ingatlan értékét, így biztos lehet benne, hogy jó döntést hoz. Ne habozzon, hiszen a budapesti ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás tökéletes lehetőség a befektetők számára! Kérjük, keressen bizalommal, ha további információra van szüksége, vagy ha szeretné megtekinteni ezt a remek ingatlant! Az Ön kérdéseire szívesen válaszolunk, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Hívjon a hét bármely napján!

Modern, igényes 2 emeleti lakás remek helyen – ide csak költözni kell!

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságú második emeleti lakást Budapest 20. kerületében, Pesterzsébet városközpontjában, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy kényelmes és praktikus otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 62 négyzetméter, amelyben két egész és egy félszoba található, így bőséges teret biztosít a család számára. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a családi együttlétekhez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan állapota jó, azonnal költözhető. A fűtés távfűtés, ami egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban. A nyári melegben a klíma gondoskodik a hűs környezetről, így az év minden szakaszában kellemes otthont biztosít. A lakás erkélye, amely 5.3 nm-es, lehetőséget ad arra, hogy a szabadban, a város zöld részeire nézve fogyassza el reggeli kávéját és élvezze a friss levegőt. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít; boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind könnyen elérhetők, így nem kell messzire mennie a mindennapi szükségletek kielégítéséhez. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főbb utak könnyen megközelíthetők, így a város más részei is gyorsan elérhetők, parkolni az utcán lehet ingyenesen. A zöld területek és parkok, valamint a „kis” Duna közelsége lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, a gyermekek számára ideális játszóhelyeket kínál. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy kényelmes, modern és jól megközelíthető otthonra találjon. Ne habozzon, hiszen egy ilyen ajánlat gyorsan elkelhet! Kérjük, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel vagy további információval kapcsolatban, szívesen állunk rendelkezésére. Az ingatlanok iránti érdeklődése és a lakás megtekintése érdekében ne késlekedjen, hiszen ez a lehetőség Önre vár!

IGÉNYES MODERN LAKÁS DUPLA GARÁZZSAL ÉS KERTTEL – BUDAPEST XX. KERÜLET, PACSIRTATELEP

Eladásra kínálok Budapest 20. kerületének csendes, rendezett Pacsirtatelepi részén egy modern tetőtéri lakást, amelyhez saját garázs + tároló és közös kert és udvar is tartozik. Otthon Start 3% hitelre alkalmas! Főbb adatok: - Alapterület: 58 m² (ebből 50 m2 a hasznos) - Amerikai konyhás tágas nappali (26 m2) + nagy hálószoba (akár 2 szobássá alakítható) - Külön fürdőszoba és WC - Világos, jól tervezett terek - 30 m²-es garázs + tároló - Francia erkély az udvarra néző kilátással, az ablakokon redőny / reluxa + szúnyogháló - A padlástér leválasztott és tárolásra további lehetőségeket ad - Bútorozottan eladó - Tehermentes, gyorsan költözhető Kiemelt jellemzők - Modern, letisztult stílus – igényesen berendezett, letisztult eleganciával - 2 hűtő / fűtő klímaberendezés - Elektromos garázs- és kapunyitás - Beépített szekrények és tároló padlás - Teljesen gépesített konyha - Alacsony rezsi - nincs közös költség - Kulturált, csendes lakókörnyezet - Rendezett társasház és alapító okirat Lokáció A környék nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz kell: buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, óvoda, iskola – mind pár perc sétára. Egyéb információk Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonostól eladó, hitelképes és 2 héten belül költözhető. A lakáshoz tartozó garázs + tároló az ingatalannal együtt megvásárolandó 9.000.000.- Ft-ért. Teljes körű ügyvédi és hitelügyintézésben is segítünk a leendő tulajdonosnak. Az ingatlan eladása nagyobb lakásba költözés miatt sürgős – tekintse meg mielőbb, és legyen Ön a szerencsés új tulajdonos! Ez a lakás ritka lehetőség a környéken: modern, világos és azonnal birtokba vehető. Hívjon bizalommal a nap bármely szakában – visszahívom és megszervezem a megtekintést!

Pesterzsébet központjában a Bíró Mihály utcában, szigetelt épület 9. emeletén
található lakás beépített erkéllyel, klímával, azonnal költözhető állapotban ELADÓ!
Az ingatlan távfűtéses, a konyhán és a szobán 2024-es műanyag ablakok vannak,a radiátorok cserélve lettek. A fürdő már modern burkolattal és káddal rendelkezik,
a WC külön nyílik, az előszoba szekrényes. Tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem
akadály, gyakorlatilag azonnal költözhető, vagy albérletbe kiadható. További kérdés
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, a megtekintés rugalmas.

Pesterzsébet kedvelt részén, a Topánka utcában eladó egy 49 m²-es, 2 szobás csúsztatott zsalus lakás! Az ingatlan jellemzői: ✔️ 5. emeleti, 49 m²-es, 2 szobás lakás ✔️ Beépített loggia növeli a teret és a kényelmet, így a valóságban 52 m2 ✔️ Fürdőszoba és WC külön helyiségben ✔️ Távfűtés, emellett hűtő-fűtő klíma is található a nagyobbik szobában ✔️ Ablakai műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva ✔️ Nyílászárók, bejárati ajtó és radiátorok is teljes körűen cserélve ✔️ Réz villanyvezetékek ✔️ Konyhája ablakos, jól szellőztethető ✔️ Közös kisfolyosó lezárva, így azt csak két lakás használja ✔️ Közös költség: 13.230 Ft ✔️ Teljes rezsiköltség: kb. 30.000 Ft/hó ✔️ Tehermentes, 1 tulajdonos, a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető A környékről: A lakás nagyon szép, zöldövezeti részen található, sok fával és növénnyel körbevéve. A ház előtt kis játszótér található, így családosoknak is ideális. Kiváló közlekedés: a ház előtt buszmegálló, ahol minden járat megáll. 66E gyorsjárat: metrókapcsolattal 148-as busz: Csepel – Kőbánya-Kispest között 35-ös és 36-os busz: Jahn Ferenc Kórház – Csepel között Parkolás a környéken ingyenes. 1 gyermekes CSOK+ és 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Pesterzsébet központjában a Kossuth Lajos utcában, 11 lakásos lépcsőház második
emeletéről, napfényes két szobás lakás kertre néző erkéllyel, cirkófűtéssel ELADÓ!Az ingatlan gyakorlatilag egy festéssel költözhető, a szobák igazi parkettával, a többi
helyiség járólappal burkolt. Az ablakos fürdő kifogástalan állapotú, a nagyobbik szobát
leszámítva mindenhol 8 éves műanyag ablakok vannak. A gázkazán stabilan látja el
feladatát, a hőleadás újszerű lemezradiátorok segítségével valósul meg, tárolásra
két tároló is rendelkezésre áll. 
A lépcsőház és a kertrész tiszta és rendezett, a lakásszövetkezet rendben tartja a
közös ügyeket, pár évvel ezelőtt cserélve lett a bejárati kapu is. További kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, a megtekintés rugalmas.Hitel és Otthon Start Program nem akadály, pénzügyi szakértő kollégám alig várja,
hogy tudjon segíteni, tegyen minket próbára, nem fog csalódni!

Budapest XX. kerületében, a Duna-part közelében eladó egy 35 m²-es,
felújított garzon, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát!

A lakás 2025-ben esett át egy friss felújításon, melynek során új villanyvezetékek
kerültek kialakításra (a konyharészt kivéve), a szobában új melegburkolat készült,
valamint a falak is friss festést kaptak. A plafon gipszkarton álmennyezettel és új
lámpatestekkel lett modernizálva, ami letisztult, esztétikus megjelenést biztosít a
térnek. A fűtés gázkonvektorral megoldott, melyet szintén felújítottak, így hosszú
távon megbízható működést biztosítanak, a melegvíz ellátásról egy 80 literes
villanybojler, a hűtésről pedig egy új AUX típusú klíma gondoskodik, minden
fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A lakásban egy gipszkarton fallal
leválasztott gardróbhelyiség is található, amely igény szerint egybenyitható a
szobával, így a tér könnyen alakítható az új tulajdonos igényei szerint. 
A társasház csendes lakóközösséggel rendelkezik, gondozott állapotú, és 2025
januárjában az összes gázvezeték teljes körűen cserélésre került, ami jelentősen
növeli az épület biztonságát. A közös költség mindössze 12-13 000 Ft/hó, amely
a felújítási alapot is tartalmazza. 

Az ingatlan felújított állapotának köszönhetően, azonnal költözhető, így nem
igényel további ráfordítást. A bútorzat a vételár részét képezi, tehát akár egy
bőrönddel költözhető.

Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros könnyen megközelíthető, ugyanakkor a Duna-part közelsége garantálja a nyugalmat és a természet
közelségét. A közeli Mediterrán lakópark néhány perc sétára található, ahol
parkosított és fiatalos környezet fogadja a látogatókat. Az utcában ingyenes a
parkolás, a mindennapi  kényelmet pedig a közeli boltok, gyógyszertár,
éttermek és hangulatos kávézók biztosítják.
Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik felújított, alacsony fenntartású,
azonnal költözhető garzont keresnek jó közlekedéssel és kellemes környezetben
 akár első otthonként, akár befektetésnek is kiváló lehetőség! Hitel nem akadály,
további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Pesterzsébet szívében a sétáló utca közvetlen közeléből, parkra néz erkéllyel és
klímával rendelkező, fiatalosan felújított és berendezett 67 nm-es lakás ELADÓ!

Az ingatlan tágas és világos otthon nappaliból, két külön nyíló szobából, ablakos
konyhából, kamrából, kádas fürdőből és külön WC-ből áll, tökéletes választás
lehet családosok vagy párok számára. 2024-ben nagyobb esztétikai megújuláson
esett át, mely kiterjedt az erkélyre is (hálózás, glettelés, festés). Új LED lámpák
kerültek felszerelésre, a beltéri ajtók és keretek felcsiszolva, majd kétszer átfestve
lettek, a bennük lévő üvegek tejfehérre cserélésével a belső terek világosabbá és
elegánsabbá váltak. A villamos hálózat korszerűsítése szintén megtörtént: új
Schneider kapcsolók és konnektorok kerültek beépítésre, a lakáselosztó pedig
teljes körűen átvizsgálásra került. A folyosó végén minőségi asztalosmunkával
készült beépített szekrény biztosít praktikus tárolóhelyet, míg a kamra szintén
igényesen bepolcozva segíti a mindennapi kényelmet. A bejárati ajtó német
biztonsági zárral felszerelt, fúrásbiztos. A fürdőszobában a bútorok és csaptelepek
alig egy évesek, a második ajtó megszüntetésével tágasabb és letisztultabb tér
alakult ki, a falazás és csempézés teljes megújulásával.
A bútorzat döntő többsége 2024-ben vásárolt és összeszerelt, miután a tulajdonos
mindössze néhány hónapot élt a lakásban, így a berendezések szinte újak. Igény
esetén a teljes bútorzat és a háztartási gépek megvásárolhatók, így az ingatlan
napok alatt birtokba vehető, vagy akár albérletbe kiadható. 

A lakás tehermentes, hitel nem akadály, a környék rendezett, a Berkeny Park miatt
zöld és nyugodt, minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és közlekedési
kapcsolat néhány percen belül elérhető. Ha szeretné megtekinteni kérem, hívjon
bizalommal vagy küldjön üzenetet, a mutatás rugalmasan meg tud történni!

Erzsébetfalván a Török Flóris utca vonzáskörzetéből, papíron 16 - lemérve 17 nm
alapterületű lakás 22 nm-es terasszal, házközponti fűtéssel, jó állapotban ELADÓ!Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, hitelképes, csupán öt szomszéd
van az udvarban. 2025-ben lett festve és modernizálva, a munkálatok miatt akár
azonnal be lehet költözni, kis mérete ellenére jól belakható. Házközponti fűtésű,
a fogyasztást a közös költség tartalmazza. A terasz lekeríthető, így kisállat sem
zavarná a szomszédokat, ha Ön ebben gondolkodik. Tulajdoni lapja tehermentes,
további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Világos, modern, igényes lakás remek helyen – ide csak költözni kell! Elhelyezkedés: Pesterzsébet szívében, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! Alapterület: 54 m² Emelet: 3. emelet Épület: 2003-ban épült, rendezett társasház A lakás jellemzői: -Modern stílus -2 külön nyíló szoba, mindkettőben légkondicionáló -Hatalmas ablakokkal, keleti fekvéssel – ennek köszönhetően rendkívül világos -3,5 m²-es erkély -Beépített bútorok és ledes hangulatvilágítás -Zuhanyzós fürdőszoba -Házközponti fűtés – a 42 000 Ft-os közös költség tartalmazza a fűtést és a vízfogyasztást is (egyedi mérőórák alapján elszámolva) -Redőnyös ablakok, szép állapotú burkolatok, igényes kivitelezés A társasház jellemzői: -Kamerarendszerrel felszerelt, biztonságos épület -Elektromos kapuval ellátott zárt udvar és teremgarázs -A teremgarázs lejárója fűthető, így télen is kényelmesen használható -A lakáshoz közös tároló is tartozik Parkolás: A lakáshoz a társasház teremgarázsában található parkolóhely tartozik. A beállóhely opcionálisan, külön vételáron megvásárolható, így nem kötelező része az adásvételnek. Elhelyezkedés, közlekedés: A ház Pesterzsébet központi részén található, pár perc sétára üzletek, közlekedési csomópontok, iskola, óvoda és szolgáltatások. Kiváló tömegközlekedés: villamos, busz, HÉV könnyen elérhető. Biztonságos, modern társasházban lévő, igényesen felújított lakás – stabil, hosszú távú értékmegőrző befektetés, vagy akár kényelmes saját otthon!

ELADÓ MÁSODIK EMELETI, FELÚJÍTOTT LAKÁS PESTERZSÉBET KÖZPONTI RÉSZÉN!Főbb jellemzői:- Remek elhelyezkedés, csendes, nyugodt utca.- Méret 44 m2 - Négy emeletes téglaház, 2. emeleti lakása.- Fűtése jelenleg elektromos.- Teljesen felújított lakótér (Modern burkolatok, új villanyhálózat)- Saját tároló tartozik a lakáshoz. - Belső udvaron parkolási lehetőség.Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére!Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!