For sale apartment - Budapest XVI. kerület

Befektetésre és lakhatásra is kitűnő választás - Zárt parkkal és saját játszótérrel rendelkező lakóparkban, nappali + két hálós, két erkélyes, azonnal költözhető, társasházi lakás eladó!

A 16. kerület csendes lakóövezetében kínálunk eladásra egy nappali + két hálószobás, két erkélyes első emeleti lakást, külön tároló helyiséggel és kizárólagos felszíni parkolóhely használattal. Elhelyezkedése révén (bölcsőde, óvoda, élelmiszerüzlet és tömegközlekedési kapcsolat az Örs vezér tere felé, autóval pár percre az M0-tól) egyaránt ideális választás családosok és befektetők részére is. A társasház gondozott parkjában sétálva élvezheti a természet közelségét, míg a gyerekeket külön játszótér várja.

Befektetők figyelem! Azonnali hozam – albérlővel együtt eladó lakás a XVI. kerületben

Eladó a XVI. kerület kedvelt részén, a Jókai lakótelepen egy földszinti, csúsztatott zsalus, 2 szobás, 49 m²-es + 4 m²-es erkélyes lakás, megbízható albérlővel, aki maradna. Jelenlegi bérleti díj: 180.000 Ft/hó Ideális választás készpénzes befektetőknek, azonnali bevétellel. Főbb jellemzők: - 49 m² lakótér + 4 m² erkély - 2 külön nyíló szoba Felújítandó állapot, de: - az ablakok műanyag nyílászárókra cserélve (kivéve a kisszoba) -a villanyhálózat rézre cserélve Házközponti fűtés, egyedi méréssel Közös költség: 35.000 Ft, amely tartalmazza: - fűtést -melegvizet -takarítást -szemétszállítást -felújítási alapot Közös pincében egy kb. 10 m²-es, önálló tárolórekesz Ingyenes parkolás a ház előtt Fontos információ befektetőknek: Az ingatlan jelenleg albetétesítés alatt áll, amely február végére elkészül, ezért elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, rendezett lakótelepi környezet – stabil bérlő + alacsony kockázat = biztos befektetés. Érdeklődni bizalommal – további részletekért keressen!

Tágas, BŐVÍTHETŐ Otthon Cinkotán  Akár 110 nm feletti alapterület is kialakítható!
Eladásra kínálunk a népszerű XVI. kerületben, a Gesztenye utcában egy nettó 67 nm-es (bruttó 72 nm), kiváló állapotú téglalakást. Ez az ingatlan nemcsak egy kényelmes otthon, hanem egy fantasztikus befektetési lehetőség is a beépíthető tetőtérnek köszönhetően!

Miért ez a lakás a legjobb választás a környéken?
HATALMAS BŐVÍTÉSI POTENCIÁL: A lakás feletti tetőtér további 40 nm-en beépíthető, így akár egy kétszintes, 110 nm-nél is nagyobb, amerikai konyhás-nappalis + 4-5 szobás családi fészket is varázsolhat belőle!

Rugalmas alakíthatóság: A jelenlegi 2 és fél szobás elosztás is kiváló. A nappali és a hálószoba is 20-20 nm-es, így igény szerint ezeket tovább oszthatja kisebb, különnyíló szobákra.

Kiváló műszaki állapot: Az 1997-ben épült társasház rendezett, tiszta és anyagilag is stabil. A lakóközösség barátságos, kulturált családokból áll.

Modern felszereltség: A műanyag nyílászárók és a második szobában található 2,5 kW-os Gree split klíma garantálja a komfortot és az alacsony rezsit.

Extra tárolók: Az ár részét képezi egy közös tároló leválasztott része, valamint egy saját, külön zárható 3 nm-es tároló is.

Lokáció és Életérzés Minden, amire szüksége lehet:
Közlekedés: Kiváló! Több buszjárattal percek alatt az Örs vezér terén vagy Újpalota központjában lehet.

Családbarát környék: Általános iskola 10 perc gyalog, a közelben pedig Lidl, Manna és egy kiváló zöldséges segíti a mindennapi bevásárlást.

Természetközeliség: Közvetlen szomszédságban egy park kínál lehetőséget sétákra vagy kutyasétáltatásra. A sportolók imádni fogják a ház mellett elhaladó bicikliutat, amely egészen a Naplás-tóig vezet!

Parkolás: A társasház körül a parkolás érkezési sorrendben, közvetlenül az épületnél, biztonságos környéken és ingyenesen megoldott.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos számukra a későbbi bővülés lehetősége egy kertvárosi, nyugodt környezetben.

Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát!

Ritka lehetőség a XVI. kerületben – Jókai lakótelep, erkélyes panel lakás!

A Jókai lakótelep egyik legkeresettebb részén, ahol nagyon ritkán kerül eladó ingatlan a piacra, most kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 1. emeleti panel lakást, 8 m²-es erkéllyel. A lakás felújítandó, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja, legyen szó egy kényelmes családi otthonról vagy egy jól kiadható befektetésről. Főbb jellemzők: - Panel épület, 1. emelet - 52 m² lakótér + 8 m² erkély - Felújítandó állapot – tiszta lap, maximális potenciál - 1 db klímaberendezés a nappaliban - Két bejárattal rendelkező, rendezett lépcsőház parkosított, zöld terület felől és utcáról nyíló bejárat, ahol az ingyenes parkolás biztosított - Közös költség: 40.000 Ft, amely tartalmazza: fűtést, amely házközponti egyedi méréssel hideg- és melegvizet szemétszállítást - Gáz és villany fogyasztás szerint fizetendő Kinek ideális választás? - Családoknak, akik nem félnek a felújítástól, és hosszú távon gondolkodnak - Befektetőknek, akik értéknövekedési és kiadási potenciált keresnek a XVI. kerületben - Azoknak, akik jó lokációban, de még elérhető áron szeretnének vásárolni A környék csendes, rendezett, jó közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal, óvodákkal – nem véletlen, hogy ezen a részen ritka az eladó lakás. Várom hívását akár a hétvégén is!

In District XVI, in the popular green area of Mátyásföld, on Összefogás sétány, a 58 m² apartment with separate kitchen, living room + 2 bedrooms and a balcony is looking for its new owner.

If you are looking for a well-configurable, family-friendly layout with excellent public transport links and a friendly environment, this property is definitely worth a visit! WHY IS THIS APARTMENT IDEAL? ✅ Top-floor (4th floor) 3-room apartment of 58 m² with a 3.5 m² balcony (total area: 63 m²). ✅ Layout of the apartment: entrance hall (5.6 m²), corridor (2.9 m²), separate toilet (0.9 m²), bathroom with bathtub (2.6 m²), windowed kitchen (4.7 m²), study (12.2 m²), bedroom (14.6 m²), spacious living room (21.7 m²) with access to the balcony (3.5 m²). ✅ The bathroom, toilet and kitchen were renovated around 10 years ago, so they are in usable condition but can be modernised according to taste. ✅ The apartment is air-conditioned; the AC unit in the living room ensures comfort in the summer. ✅ The windows are modern plastic frames with thermal and sound insulation, and the radiators are also modern, replaced units. ✅ The apartment is very bright; thanks to its south-eastern orientation, the living room and bedrooms receive plenty of natural light. ✅ Separate kitchen layout, well-separable bedroom and study area, ideal for families and for working from home. ✅ Advantage of the top floor is that there are no neighbours above, making the apartment quieter. ✅ Running costs are low; the common charges are 25,608 HUF/month. ✅ The surroundings are tidy, the neighbours are quiet and orderly, and the community takes good care of the building and its environment. WHAT YOU SHOULD KNOW ABOUT THE BUILDING: ➡️ 4-storey panel building in District XVI, Mátyásföld, on the Centenáriumi housing estate. ➡️ The condominium is in average but well-maintained condition; continuous attention is paid to the upkeep of the common areas. ➡️ The staircase is clean and well-kept; residents pay attention to order and tranquillity. ➡️ There is no lift in the building; the apartment is accessible on foot up to the 4th floor. ➡️ There are many green areas, playgrounds and promenades around the house; the Összefogás sétány playground is also nearby. ➡️ The neighbourhood is mainly inhabited by families and long-term residents; it is a safe and quiet residential area. SURROUNDINGS AND TRANSPORT: ✅ District XVI, Mátyásföld – orderly, green, family-friendly environment. ✅ All everyday services needed for shopping and administration (shops, nursery, school, medical practice, pharmacy, etc.) are nearby, most of them easily reachable on foot. ✅ Public transport is excellent: several bus lines (e.g. 44, 144, 244, 46) have stops nearby, taking you to Örs vezér tere – with metro and shopping centres – in just a few stops. ✅ Mátyásföld, Repülőtér railway station is also accessible, from where you can easily reach other parts of the city by H8–H9 suburban railway and train. ✅ By car, Rákosi út and the main roads in the area provide fast access to the city centre and to the M0 ring road. ✅ The surroundings are park-like, with many trees and walkways, particularly ideal for families with small children and dog owners. VIEWING THE PROPERTY: ✅ In person, ✅ With a controllable 3D virtual tour, ✅ Online, via live video viewing. WE ALSO PROVIDE ASSISTANCE WITH FINANCING, INCLUDING ONLINE ADMINISTRATION! ➡️ The mortgage experts of our multi-award-winning office, with 20 years of professional experience, are at your disposal at pre-arranged times, even outside normal working hours. ➡️ Our bank-independent Mortgage Center compares the offers of all banks and financial institutions free of charge to find the most suitable solution for you. ➡️ We provide tailor-made, exclusive offers available only through us, customer-friendly housing loans, “babaváró” baby-expecting loans and full CSOK PLUSZ administration. A highly sought-after property, a UNIQUE OPPORTUNITY, don’t miss it! If you are interested, I LOOK FORWARD TO YOUR CALL any day of the week!

Ön sem szeretne kompromisszumot kötni a lakóparkos környezetben, újszerű, klímás, elektromos redőnyös, kertkapcsolatos, garázsos, tárolós otthonával kapcsolatban?

Itt a kivételes lehetőség: Cinkota Malomdombon, azonnal költözhető, bútorozott, kiváló állapotú, téglaépítésű, nettó 68m2-es, 3 szobás, házközponti fűtéses, radiátoros, klímás, szigetelt, thermo ablakos, elektromos redőnnyel szerelt, alacsony rezsis, minden igényt kielégítő kertkapcsolatos lakás eladó, 10m2-es fedett terasszal, garázzsal és 5m2-es saját tárolóval az árban!
Új otthona amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, ledes világítással, 100m2-es kertkapcsolattal, saját garázzal, külön tárolóval és minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva. A téglafalazatú ház a mai kor követelményeinek teljes mértékben megfelel, 20cm-es szigeteléssel, 3 rétegű üvegezéssel, házközponti fűtéssel és számtalan extrával lett felszerelve.

Az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban olvasható (a teljesség igénye nélkül).
Kültér:
-3 rétegű űvegezésű thermo ablakok, körben (beép. redőnytokos) redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
-fehér ablakkeretezés, elektromos redőnyvezérlés
-N+F30-as teherhordó falazat (20cm szigeteléssel)
-prémium biztonsági bejárati ajtó
-elektromosan vezérelt tolókapu és garázsajtó
-saját teremgarázs beálló
-fedett kerti kiülő
-kültéri felszerelt konyha (tűzrakó, grillező, szekrények, mosogató, hűtő)
-küléri zuhanyzó
-Gondozásmentes kert (műpázsit)
-Kültéri hangulatvilágítás, stb.

Beltér:
-Beépített mikró, sütő, elszívó, indukciós főzőlap, mosogatógép (Gorenje)
-LG hűtő
-Modern, ledes világítás mindenhol
-hőmennyiségmérős fűtés, radiátoros hőleadással 
-Fischer inverteres, fűtő-hűtő klímarendszer (2x)
-Rejtett Geberit falitartályos WC-Épített zuhanyzós fürdőszoba -különnyíló mosóhelyiség (kiállással)
-hatalmas gardróbszekrény a kishálószobában
-kanapé, étkező, ágy, kerti bútorok, az árban
-...stb.

A beépített bútorok az ár részét képezik, igény szerint akár teljes bútorzattal azonnal birtokbavehető! A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel megépített, újszerű állapotú otthonába, igény szerint tényleg csak a személyes tárgyait kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes.
Találja meg új otthonát eme szép, lakóparkos, nyugodt környezetben, Cinkota és Árpádföld határán, méltán népszerű környezetében!

Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van, pár perc sétára buszmegálló, bölcsöde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és szinte minden elérhető a közelben. 
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Világos, kiváló elrendezésű lakás eladó Mátyásföld szívében!

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön, a Jókai lakótelepen, rendezett környezetben, 4 emeletes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 52 nm-es, jó állapotú, 2 szobás lakást, melyet egy 7 nm-es, tágas loggia tesz még élhetőbbé.

Az ingatlan praktikus alaprajzzal rendelkezik: a lakás központja egy rendkívül világos konyha, a közlekedőben faltól falig beépített gardróbszekrény biztosítja a kényelmes tárolást. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban különösen komfortos megoldás.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára elérhető élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, Rossmann, zöldséges, bankfiókok (OTP, K&H, Unicredit), benzinkút, valamint több egyéb szolgáltatás. Iskolák, óvodák, parkok és sportolási lehetőségek is könnyen megközelíthetők, így családok számára is ideális választás.

A közlekedés kimagasló: az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 1015 perc alatt elérhető. Több buszjárat közlekedik a 12 perc sétára található megállóból, hétvégén is minimális várakozási idővel.

A közös költség: 33.000 Ft/hó.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt!

ELSŐ LAKÁSNAK, FIATAL HÁZAS PÁROKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM!!!

EGY OLYAN INGATLANT KERES, AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL MAGÁVAL HOZNIA?! SZERETI A PANORÁMA KILÁTÁST ÉS A ZÖLD PARKOS KÖRNYEZETET?! FONTOS SZÁMÁRA, HOGY LEGYEN ERKÉLYE ÉS JÓ KÖZLEKEDÉSE?! AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA LEENDŐBELI ÚJ OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • tulajdoni lap szerint 58 nm-er a valóságban 60 nm • 4. emelet • 4 éve esett lett felújítva az ingatlan; ◦ hideg – meleg burkolatok ◦ nyílászárók ◦ bejárati ajtó ◦ fürdő – wc ◦ rézvillany vezetékek ◦ új biztonsági bejárati ajtó • dupla falu műanyag nyílászárók • műanyag redőnyök • házközponti fűtés (m2 alapú éves elszámolással) • közös költség – 29.000 forint, mely az alábbiakat tartalmazza; • felújítási alap • biztosítás • takarítás • fűtés és vízfelmelegítés • nyugati tájolású, világos lakószobák • egyedi mérés villany & víz • közös pince tároló, mely közel 12 nm • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980-ban épült 4 emeletes társasház • kiváló lakó közösség • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott • külső oldalsó hőszigetelés (15 cm) Közlekedés: • 44, 244 autóbuszok • 996, 996A éjszakai járatok AMENNYIBEN, HA EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEPEN, AKKOR MEGTALÁLTA!!! TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VAGY SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Eladóvá vált egy 44nm-es, 25nm-es saját kerttel rendelkező lakás XVI. kerületben Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető ingatlan De miért pont ezt válaszd? + két szobás, 12nm-es kert, saját kertkapcsolat, ami teljesen egyedi a piacon + a felújítás teljeskörű volt (elektromos hálózat, hőleadók, nyílászárók, csövek, burkolatok, stb) + saját és közös tároló is rendelkezésre áll a lakáshoz, illetve riasztóval felszerelt + a rezsi átlagosan 30-35e ft között mozog + sétatávolságra élelmiszerboltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, keress bátran!

Teljeskörűen felújított erkélyes nagy lakás a Centenáriumi lakótelepen eladó XVI. kerületben a kedvelt Centenáriumi lakótelepen kínálunk megvásárlásra egy műszakilag és esztétikailag is felújított 75 nm-es 3+1 szobás, erkélyes, negyedik emeleti lakást 4 szintes panelházban. Csendes, parkos környék, jó lakóközösség. A lakásban minden felújítás megtörtént a közelmúltban: nyílászárók műanyagra lettek cserélve (redőnnyel), elektromos hálózat, vízcsövek, burkolatok, szaniterek, belső ajtók, radiátorok, fürdőszoba, konyha is megújult. Nyáron a kellemes hőmérsékletről légkondicionáló gondoskodik. A konyhabútort asztalos méretre gyártotta, a vételár részét képezi. A lakás belső elosztása nagy családosoknak is ideális, három külön nyíló nagy szoba, kényelmes étkező, ablakos konyha, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiségek, és egy gardrób

Eladóvá vált egy akár többgeneráció számára is alkalmas, kétszintes lakás a XVI. kerületben 176nm (100nm+76nm), akár különbejáratú ingatlan, garázzsal, 18nm-es tárolóval, társasházi kerttel De miért pont ezt válaszd? + összeköltözésre (saját privát szféra mellett), befektetésre (albérlet, vállalkozás) is megfelelő lakás + alsó szinten 3 szoba + fürdő + konyha, emeleti részen 2 szoba + fürdő + konyha + alacsony rezsi, 2500ft-os közös költség, az egész ház körbe van szigetelve + néhány utcára található a HÉV, a busz, mégis csendes környéken helyezkedik + iskola, óvoda, valamint bevásárlási lehetőségek 5-10percre találhatóak + rugalmasan megtekinthető, rendezett tulajdoni viszonyok, azonnal költözhető Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom a hívásodat!

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt!XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból.Igazi meleg, családi otthon!