For sale apartment - Budapest XXIII. kerület

KERTKAPCSOLATOS LAKÁS SOROKSÁRON – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL!

Budapest XXIII. kerületében, Soroksáron, a Rianás utcában kínálunk megvételre egy 30 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos, jó állapotú lakást, egy mindössze 7 lakásos társasházban. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, praktikus kialakításának köszönhetően pedig saját otthonnak és befektetési célra egyaránt jó választás lehet. A lakás elrendezése: - előszoba - amerikai konyhás nappali/szoba - kádas fürdőszoba WC-vel - Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a fürdőszoba modern kialakítású. Jelenlegi állapotában mindössze kisebb esztétikai munkálatokat igényel. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A lakás önálló gáz-, víz- és villanyórával rendelkezik, így a fogyasztás egyedileg mérhető. A lakás egyik legnagyobb előnye a saját használatú kertrész, amely közvetlenül az ingatlan előtt található. Kis ráfordítással hangulatos terasz, pihenőkert vagy akár grillezőhely is kialakítható. A tárolás sem jelent problémát: a lakás alatt pince található, emellett külön tároló is tartozik az ingatlanhoz. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A Szent István utcai HÉV-megálló a közelben található, így Budapest belsőbb kerületei tömegközlekedéssel is könnyen elérhetők. A lakás ablakai nem a forgalmas főút irányába, hanem egy csendesebb mellékutcára néznek. A Soroksári Kis-Duna-part és Soroksár központja egyaránt könnyen megközelíthető. A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások, többek között ALDI, Lidl, SPAR, gyógyszertár, valamint iskola, óvoda és bölcsőde. Autóval az M0-s körgyűrű rövid idő alatt elérhető, az épület előtt pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Ideális választás lehet első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak vagy befektetési célra is, különösen azok számára, akik egy megfizethető, saját kertrésszel és jó tárolási lehetőségekkel rendelkező ingatlant keresnek Soroksáron. További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

NAPFÉNYES, TÁGAS OTTHON, AHOL A KERT IS A MINDENNAPOK RÉSZE LEHET

Soroksár-Újtelepen, a Szentlőrinci úti lakótelepen kínálunk megvételre egy első emeleti, zöld környezeti, világos és jól élhető otthont, amelyben nincsenek szűk, zegzugos helyiségek: minden tér tágas, átlátható és kényelmesen berendezhető. - 59 m²-es, napos lakás két franciaerkéllyel - 24 m²-es nappali és tágas étkező, szinte egy légtérben - társasházi kert – pihenéshez és szabadtéri programokhoz - a közös költség a fűtést is tartalmazza A lakás igazi központja a több ablakon át benapozott, 24 m²-es nappali, amelyhez a tágas étkező szinte egy légtérben kapcsolódik. Itt nemcsak egy gyors reggelinek jut hely: kényelmesen elfér a nagyobb étkezőasztal is, így tökéletes helyszíne lehet a vasárnapi ebédeknek, ünnepeknek és családi összejöveteleknek. A különálló konyha praktikus kialakítású, minden kézre esik benne, mégis szépen elkülönül a nappalitól. A 9 m²-es hálószoba nyugodt, jól szeparált pihenőteret biztosít. A nyílászárókat 2022-ben cserélték, és redőnnyel is felszerelték. A lakás jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor korszerűsítéssel könnyedén a saját stílusára formálható. A kényelmet tovább növeli: - a két franciaerkély, - a külön fürdőszoba és WC, - hatalmas beépített szekrény, amely szinte mindent elnyel, - a lakás előtti, körülbelül 6 m²-es elkerített előtér növeli a használható területet - zárható közös tároló, - kertélmény egy lakás kényelmével A házhoz tartozó gondozott, zöld társasházi kert ritka és értékes plusz. Lehet benne levegőzni, olvasni, pihenni, a gyerekekkel időt tölteni vagy egyszerűen kiszakadni a négy fal közül. Mindezt úgy élvezheti, hogy nem Önre hárul egy teljes saját kert fenntartása. A fás környezet nemcsak kellemesebb látványt, hanem nyugodtabb, barátságosabb hangulatot is ad a társasháznak. Kiszámíthatóbb fenntartás, megújuló fűtési rendszer A lakás házközponti fűtésű, a radiátorokon egyedi fogyasztásmérők találhatók melyek üzembe helezése folyamatban van, a vízfogyasztás pedig saját mérőóra alapján történik. NAPFÉNYES, TÁGAS OTTHON, AHOL A KERT IS A MINDENNAPOK RÉSZE LEHET Soroksár-Újtelepen kínálunk megvételre egy első emeleti, világos és jól élhető otthont, amelyben nincsenek szűk, zegzugos helyiségek: minden tér tágas, átlátható és kényelmesen berendezhető. - 59 m²-es, napos lakás két franciaerkéllyel - 24 m²-es nappali és tágas étkező, szinte egy légtérben - társasházi kert – pihenéshez és szabadtéri programokhoz - a közös költség a fűtést is tartalmazza A lakás igazi központja a több ablakon át benapozott, 24 m²-es nappali, amelyhez a tágas étkező szinte egy légtérben kapcsolódik. Itt nemcsak egy gyors reggelinek jut hely: kényelmesen elfér a nagyobb étkezőasztal is, így tökéletes helyszíne lehet a vasárnapi ebédeknek, ünnepeknek és családi összejöveteleknek. A különálló konyha praktikus kialakítású, minden kézre esik benne, mégis szépen elkülönül a nappalitól. A 9 m²-es hálószoba nyugodt, jól szeparált pihenőteret biztosít. A nyílászárókat 2022-ben cserélték, és redőnnyel is felszerelték. A lakás jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor korszerűsítéssel könnyedén a saját stílusára formálható. A kényelmet tovább növeli: - a két franciaerkély, - a külön fürdőszoba és WC, - a hatalmas előszobai beépített szekrény, amely szinte mindent elnyel, - a lakás előtti, körülbelül 6 m²-es, elkerített előtér, - zárható közös tároló, - kertélmény egy lakás kényelmével A házhoz tartozó gondozott, zöld társasházi kert ritka és értékes plusz. Lehet benne levegőzni, olvasni, pihenni, a gyerekekkel időt tölteni vagy egyszerűen kiszakadni a négy fal közül. Mindezt úgy élvezheti, hogy nem Önre hárul egy teljes saját kert fenntartása. A fás környezet nemcsak kellemesebb látványt, hanem nyugodtabb, barátságosabb hangulatot is ad a társasháznak. Alacsony fenntartás, megújuló fűtési rendszer A lakás házközponti fűtésű, a radiátorokon egyedi fogyasztásmérők találhatók melyek üzembe helezése folyamatban van, a vízfogyasztás pedig saját mérőóra alapján történik. A közös költség már a fűtést, szemétdíjat, felújítási alapot és a társasház működéséhez kapcsolódó szokásos tételeket tartalmazza. A társasház jelenleg a saját megtakarításából újítja fel a központi kazánt, ami hosszabb távon is fontos és értéknövelő korszerűsítés. Minden közel van A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szükséges helyek könnyen elérhetők: a közelben található Lidl, több üzlet, húsbolt, játszótér, óvoda és okmányiroda is. Ez nem egy szűk, kompromisszumos lakás: itt jut hely a családnak, a vendégeknek, a tárolásnak – és még a kert élményéről sem kell lemondania! Hívjon bizalommal és nézzük meg ezt a remek lakást!

Okos otthon saját kerttel, Soroksár legújabb részén

Eladásra kínálunk egy újépítésű okos otthont a XXIII. kerületi Nyír utcában egy 3 lakásos sorházban, azok számára, akik értékelik a zöld, élhető lakókörnyezetet, a kedvezőbb ingatlanárakat a belső kerületekhez képest, valamint a nyugodt, családbarát atmoszférát.A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek (Lidl az utca végén), óvodák, iskolák, egészségügyi ellátás – viszonylag könnyen elérhetők, miközben a közlekedési kapcsolatok révén Budapest belső részei is megközelíthetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Amit kínálunk: - két szinten nappali + 3 hálószó, + tároló és a gépészettel egy helyiségben mosókonyha - modern és gazdaságos műszaki tartalomnak köszönhetően alacsony rezsi várható - a padlófűtés és mennyezethűtés mobiltelefonról szabályozható - 3 rétegű thermo üveg nyílászárók - 39 nm-es saját használatú kertre néző nappali - gépkocsibeálló az utca fronton - befejezett, azonnal birtokbavehető. További információkért és személyes megtekintésért keressen bizalommal. *A látványterv AI segítségével készült.

Rövid időn belül költözhető, tehermentes, hitelezhető 2 szobás lakás 39 millió alatt 80 méterre a Ráckevei (Soroksári) Duna ágtól?
Van. Megtalálta!

Budapest XXIII. kerületben a Kis-Duna utcában 4 lakásos udvarban eladó ez a 2 szobás, tehermentes összközműves sorházi lakás (a legbelső) nagy tárolóval.

Társasházi alapító okirat rendelkezésre áll, albetétesített, hitelezhető.

A hasznos nettó alapterület 46 m2, mely egy előtérből, nagy és világos konyhából, egy 18,55 m2-es szobából, egy 13.6 m2-es szobából, egy fürdőszobából és egy kamrából áll.

Az ingatlanhoz kapcsolódik egy saját gépjárműtároló, egy tároló és egy kinti WC, valamint a lakás előtt használható egy jó állapotú nagy kerti szaletli is.

A részben kisméretű tégla, részben vályog (vegyes) falazatú lakás közepes állapotú, a nappali és a hálószoba ablak nélküli.

Mindkét szoba parkettázott, a többi helyiségben átlagos állapotú a hidegburkolat.

A villamoshálózat cseréje ugyan az új tulajdonosra vár, ellenben rendelkezik nappali- és éjszakai villanyórával. Fűtése gázkonvektoros. A nyílászárók fából vannak.

Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek.

Ajánlom befektetőknek, első lakás vásárlóknak.

Ha a vételárhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!
Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon!
Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Fedezze fel álmai otthonát Soroksáron – 3 szobás ház várja Önt Budapest szívében!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Budapest 23. kerületében, Soroksáron, ahol egy tágas, 85 négyzetméteres, használt családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 1171 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely nemcsak a ház kényelmét, hanem számos lehetőséget is kínál a szabadidő eltöltésére. A három szobás elrendezés ideális választás lehet családok számára, akik a csendes környezetet és a tágas tereket keresik. A házban található egy modern fürdőszoba, valamint egy tágas nappali, amely az amerikai konyhával harmonikusan összekapcsolódik, így a közös étkezések és a családi összejövetelek tökéletes helyszínéül szolgál. A ház állapota jó, a fűtés gáz (cirko) rendszerrel biztosított, míg a hűtésről klíma gondoskodik, így az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A 51 négyzetméteres terasz pedig ideális helyszín a pihenésre vagy baráti összejövetelekre. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város többi része felé, így az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a főváros nyüzsgésétől távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. A csendes környék garantálja a nyugodt életvitel lehetőségét, ahol a természet és a városi élet harmóniában találkozik. Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely lehetőséget ad arra, hogy a mindennapokban a kényelem és a nyugalom jegyében éljen. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel vagy további információival. A szakértelmemmel és tapasztalatommal segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.